6 способов: Как Покупать дома в США без походов в банк за ипотекой?

Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут flipdone.com/zagruzka_pdf_usl...
Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/kaknachatseichas/
Наша программа Mortgage Note investor тут flipdone.com/npn/
Как покупать дома с BTC flipdone.com/btc-loans/
Для связи с нами по поводу программы обучения:
usflipper@gmail.com
Контакт в Телеграм @usflipper
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале:
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой
• Эти 5 типов недвижимости “легче" купить, чем любые другие
• Эти 5 типов "легче" ку...
Да! Дом за $1 cash в Флориде. И их тут много
• Да! Дом за $1 cash в Ф...
Старт бизнеса в США с нуля
• Старт С НУЛЯ в недвижи...
6 лет назад я купил первый дом в США: что изменилось с тех пор
• 6 лет назад я купил пе...
Мой четвертый дом: 3 года спустя какая equity?
• Мой четвертый дом: 3 г...
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA
• Навык N1 любого Real ...
Как работает Cash-out refinancing
• Cash out and REFI для ...
Где взять списки мотивированных владельцев домов?
• Где эти мотивированные...
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
• OFF MARKET сделки: Луч...
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США
• TOP 5 мифов о "Subject...
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут
• Показываю мой офис, до...

Пікірлер: 32

  • @AlbertAzimov
    @AlbertAzimov2 жыл бұрын

    как начать покупать и продавать дома? тут flipdone.com/kaknachatseichas/ как начать покупать Mortgage Notes ? тут flipdone.com/npn

  • @user-do5ke8ef3h
    @user-do5ke8ef3h2 жыл бұрын

    Мы купили квартиру так . Заплатили треть и под пять процентов годовых платим 350 в мес на пять лет. Через пять лет должны заплатить остаток и закрыть сделку. Квартира у нас в собственности, но в залоге.

  • @user-gn1yj8ej1r

    @user-gn1yj8ej1r

    2 жыл бұрын

    Попробую так купить квартиру,только в России.

  • @tiptoppiu5228

    @tiptoppiu5228

    Жыл бұрын

    А где вы нашли селера?

  • @user-do5ke8ef3h
    @user-do5ke8ef3h2 жыл бұрын

    Спасибо Альберт что делитесь с нами своими знаниями.

  • @mr.nikiforov4132
    @mr.nikiforov41322 жыл бұрын

    Альберт, спасибо за видео!

  • @user-du8my3qv1r
    @user-du8my3qv1r2 жыл бұрын

    Дякую! Ви реальний професіонал!

  • @AlbertAzimov

    @AlbertAzimov

    2 жыл бұрын

    Дякую

  • @rostov1157
    @rostov11572 жыл бұрын

    Это Оч.круто!)

  • @ElenaMakriCY
    @ElenaMakriCY2 жыл бұрын

    Спасибо, Альберт! Тема инвестирования в недвижимость в США захватывает меня все больше и больше! Начинаю продумывать пойти к вам учиться.

  • @user-lo9xk2jz4z
    @user-lo9xk2jz4z2 жыл бұрын

    Огромный Вам респект за бесценную информацию. А чтобы пазл полностью сложился осталось только приехать к Вам и изучить всё это в подробностях. Ну и ещё язык подтянуть чтобы иметь возможность также красиво общаться с оунерами.

  • @maxbell6657
    @maxbell66572 жыл бұрын

    Это круто!

  • @Dzhanpolatov
    @Dzhanpolatov2 жыл бұрын

    Лучший)

  • @cherk7974
    @cherk79743 ай бұрын

    Cупер

  • @mrdeemikscs
    @mrdeemikscs Жыл бұрын

    Подскажите, в случае варианта с Lease option, ежемесячные платежи на протяжении действия договора в итоге вычитаются из цены утвержденной в договоре как и down payment или нет?

  • @AlbertAzimov

    @AlbertAzimov

    Жыл бұрын

    Нет, не вычитаются. Down payment вычтен будет только в том случае, если покупатель аккуратно исполнит все пункты контракта, выкупив вовремя недвижимость

  • @rusadm8495
    @rusadm84952 жыл бұрын

    👍👍👍👍👍

  • @user-bi9hm7wp1d
    @user-bi9hm7wp1d2 жыл бұрын

    Как действовать, если продавец объявиться после 2-3 лет после заключения сделки, с требованием закрыть его morgeg?

  • @AlbertAzimov

    @AlbertAzimov

    2 жыл бұрын

    Есть несколько вариантов, что может быть через 2-3 лет. Все они довольно просто решаются через продажу/рефинансирование и тд

  • @Frunze888
    @Frunze8882 күн бұрын

    Приветствую! Научитя меня креативному финансированию, на ютубе есть кто обьясняют но они все отрывисто обьясняют немогу понять вы мне по духу подходите.

  • @AlbertAzimov

    @AlbertAzimov

    Күн бұрын

    Книгу мою прочитали уже?

  • @Frunze888

    @Frunze888

    Күн бұрын

    нет непрочитал, а где можно прочитать или как ?

  • @AlbertAzimov

    @AlbertAzimov

    Күн бұрын

    первый коммент под любым видео содержит ссылку на книгу

  • @andriitula
    @andriitula10 ай бұрын

    Привет, Альберт! Как можно, если можно, пообщаться по телефону?

  • @AlbertAzimov

    @AlbertAzimov

    10 ай бұрын

    Да, пишите пожалуйста на usflipper@gmail.com

  • @andriitula

    @andriitula

    10 ай бұрын

    @@AlbertAzimov обязательно

  • @Live-zf2dl
    @Live-zf2dl2 жыл бұрын

    Чем все эти способы отличаются от банковского моргича? 🙄🙄😁😁

  • @user-bh7je8br5d

    @user-bh7je8br5d

    2 жыл бұрын

    не нужен кредит скор и сэсээн)))

  • @Live-zf2dl

    @Live-zf2dl

    2 жыл бұрын

    @@user-bh7je8br5d а деньги отдавать надо? 🤣😁😁😁

  • @Citramonix

    @Citramonix

    2 жыл бұрын

    Когда купить хочется, а моргидж банк не дает.

  • @romeholy
    @romeholy2 ай бұрын

    1. В примере с Sub2 почему оунер не сдал дом в рент, например, чтобы мортгейдж покрывать. Вы откуда платежи по мортгейдж брали бы? 2. А если дом с торгов уходит, то никаких эквити оунеру не светит, как я понял?

Келесі