Новостройки: плюсы и минусы | от Сергея Смирнова
Новостройки: плюсы и минусы | от Сергея Смирнова
Канал «Новостройки: плюсы и минусы» - новый проект одного из главных экспертов на российском рынке недвижимости Сергея Смирнова. Мы не рекламируем новостройки. Мы даем покупателю квартир честный, профессиональный и детальный анализ проектов, которые появились на рынке Москвы недавно, со всеми их плюсами и минусами.
Пікірлер
То что цена квадратного метра игрушки дешевле квадратного метра студии это очень здорово. Но проблема в том, что денег у людей хватает только на студию...
Сергей, спасибо за обзор, всегда полезная информация
Спасибо большое за ролик 🙏
К первому сюжету....и какие программы запустят застройщики после 1 июля ?
Спасибо!
Сергей, браво 👏
Вот, годный выпуск! Годный! Лайк.
Калининград....50 кг цемента- 1098рублей. Остальное так же- космос.
Спасибо, Сергей! Ваши советы действительно- от Специалиста!
Если сейчас студии переоцененные, почему завтра или послезавтра они перестанут резко быть переоцененными? Пропустил этот логический переход, можно пояснить? Что мешает им и далее оставаться оцененными так же относительно рынка?
Сергей, здравствуйте! Какахи, которыми Вы раскидываетесь- это нечто Жаль не все понимают
Да не останавливайте вы их, и не переживайте за кошельки идиотов, пускай идиоты дальше скачут на граблях, наука им будет, когда п..нёт по лбу.
Видосы класс! Слушаю часто ,но не перестаю быть в шоке коренной Ростовчанин с двумя почти взрослыми детьми и женой тоже коренной ! Работая по отделки керамогранита почти 20 лет живём без наследств и живя на с емочной. Меня удивляет Я делаю ремонты, у некоторых по несколько квартир или домов блин под каким деревом им раздавали деньги или пока я детей ростил они просто бабло рубили😂😂😂😂
Застройщик 50на 50 строит по крайней мере в Краснодаре частные дома в посёлке. За 6 лямов строит за 12 продает.
Сергей, благодарю! Почему дом у Вашего левого локтя без балконов😁
👍👍👍👍
Доступность жилья нужно считать по стоимости квадратного метра в Урюпинске деленую на Московскую зарплату-тогда на бумаге будем "есть голубцы". 😂
Отличный обзор
Маржинальность бизнеса в 18-20% - это огромная рентабельность, на уровне банковского сектора. Это самые прибыльные сферы, весь остальной бизнес довольствуется маржинальностью 5-10%. При этом это по данным, уважаемый Сергей, _самих_ застройщиков. Застройщики как минимум лукавят, а как правило - лгут.
Крик души 😄
Так быстро новости пролетели?
Обожаю Сергея! Просто огонь мужчина!
Сергей, Вы прекрасно выглядите!!! Всегда)
Ну вот скупят студии- и будет дифицит😂
Незнаю, что там застройщики, но Гусь😂😂😂. Очень понравилась подача)
У меня не хватило денег на первоначальный взнос для покупки однокомнатной квартиры, а для студии хватило. Лучше я буду жить в студии, чем всю жизнь арендовать и переезжать с места на место.
У котика не рожа. Мордашка - милашка.❤
Блин, это самые выгодные вложения: купил норку и сдаешь ее, неплохой доход на пенсии.
😂🎉гусь-дое, бусь!
Сколько тут каналов, я уже запутался
😀👍 А зачем останавливать идиотов? Пусть скупают! Они для этого и созданы. Каждый в жизни имеет свое предназначение.
Не перестаю удивляться нашим идиотам которые выкладывают по 9 -12 млн за студии
Планируете ли вы коллаборацию с @pravda256?
Шикарный выпуск. Остро и эмоционально реагировала на все новости
Спасибо, за информацию! Каждую субботу смотрю Ваши выпуски, получаю эстетическое наслаждение! Не останавливайтесь!
+
Доброго, летнего и прекрасного. дня всем! Очень приятно и видеть, и слушать с юмором видео Сергея! Просто супер👏👏👏🔥👌.
Суббота утро подписываться не надо!!!
18-20% - это какая именно маржинальность? Валовая, операционная, чистая? Если чистая маржа 18% - то стройка супер прибыльный бизнес получается. Для сравнения в оптовой торговле чистая маржа в 3-4% считается отличным результатом
Сергей, добрый день, являюсь вашим подписчиком уже много лет на разных каналах. Недавно приобрел квартиру с ипотекой 17.2 в надежде рефинансировать её в конце года, но сейчас смотрю аналитику на рбк и там говорят что ставку еще повысят. Можете записать выпуск и объяснить что происходит? Я полгода еще протяну платить это, но дальше как быть не знаю, платёж 140 тысяч, зарплата у меня 170, проедаю резервы. Вы говорили что к концу года ставка опустится, расскажите об этом пожалуйста.
Сергей Вы красавиц Субботнее утро начинаю с кофе и Вашего обзора. ❤
👍 👍 👍 Супер 👌 🤭 😁 👏
Доброе ✅🎯🎉 Нравится мне это трудовая «банда» Столько подробностей , сплошь «повороты на виражах» Сам пришёл в Недвижимость в 2008 и немного был наблюдателем «интернет рынка недвижимости» Очень интересно, спасибо 🙏 за обстановку из-за кулис
3:44 в понедельник досмотрю) выходные должны быть хорошими)
😂
Спокойной ночи малыши в новом формате с полезной информацией😊
Как всегда - НА ВЫСОТЕ.... Кто бы ещё так все разжевал для баранов! К сожалению они Смирнова не смотрят и не слушают
Спасибо❤
хорошо что с руганью объясняете ,доходит лучше до людей ) а иначе никак 😀
Подписка, лайк- мой завтрак удался)) С удовольствием посмотрел видео!!!