新手買房,貸款不到X成,可以無條件解除買賣契約!? | 貸款 | 房屋貸款 | 買房 | 買屋 | 違約 | 亞灣賞哥 | 亞洲新灣區 | 亞灣區 | 亞灣買房 | 高雄房價 | 亞灣豪宅 | 江炳賞

買房子,可以貸款不到8成就無條件解約嗎?,如何避免有違約的風險呢?
賞哥店長把實務經驗教您,學起來,讓您買房更安心
時間軸
0:00本集大綱
0:35貸款不到可以解約嗎?
0:50無條件解約特約是什麼?
1:40簽約後雙方違約責任
2:23貸款不到解約的特約怎麼寫?
3:30寫特約這麼簡單嗎?
3:55賣方會拒絕特約的原因
5:00賣方會接受特約的原因
5:50房仲會婉拒的原因
6:20房仲業間的順位潛規則
6:40正常買賣時第一順位的優勢
7:03有喜歡的房子怎麼談?
7:21和房仲溝通貸款特約的想法
8:21賞哥誠摯的建議
8:43下集預告內容
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Пікірлер: 4

  • @user-uk8pm7ny4q
    @user-uk8pm7ny4q11 ай бұрын

    好專業😊

  • @shanghouse

    @shanghouse

    11 ай бұрын

    歡迎分享~

  • @user-on7yb9kx2h
    @user-on7yb9kx2h Жыл бұрын

    請問賞哥,這個但書,是要在談妥金額後在提出來嗎?還是在下斡旋的時候提出呢? 如果在買賣雙方簽合約的時候,金額都談好了,但買方突然說要加但書 賣方不要,那豈不是很浪費時間嗎?

  • @shanghouse

    @shanghouse

    Жыл бұрын

    所以我影片裡面有說,一定要在下斡旋的時候,就要約定特約了,如果你等談好價格,才跟賣方和房仲說,那場面會很尷尬,就賭大家要不要讓你加但書了。而且如果是賣方收定金後才要簽約,你當時沒寫但書,簽約才提出來這樣會有糾紛喔,會變成你違約

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