Son zamanlarda özellikle taşınmazlarda çok garip fiyatlar veriliyor.. örn sarı sitelerde 100 lira olan arsa ihalede ne hikmetse 600 700 liraya kapanıyor, boşu boşuna ihaleye girmeye gerek kalmıyor.. Yine son zamanlarda yanlış teklifler yüzünden ihaleler çöp oluyor..
@elifcan39619 ай бұрын
Yedi emin de arabam bi hafta kaldı çıkartmadıkları çalmadıkları şey yoktu zan altında bırakmak gerek yapmayan yok çünkü. Bu arada bilgiler için teşekkürler faydalı
@serhan.altinyayla Жыл бұрын
Fatih bey merhaba, öncelikle emeğinize sağlık. Sorum e-satış sözleşmelerinde satış şartlarında genelinde; aşağıdaki paragraf yazmaktadır. Bu standart yazımıdır. Bu maddenin anlamı nedir. Alıcıyı bağlarmı. yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür ederim. "Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir. İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)"
@orhansubasoglu844611 ай бұрын
Fatih bey yardımlarınız için teşekkür ederiz benim isteğim bir ekran görüntüsü üzerinde sanki bir işlem yapacakmışsınız gibi bir örnek yapsanız mesela uyapa nasıl girilir nasıl icraya katılınır nasıl fiat teklifi yapılılır sıfırlarda yanlış yapmamak için nasıl yazılır ve gelen tekliflerin üstüne nasıl çıkılır vs bunlar daha önemli çünkü biz bu konuda heyecan yapabiliriz bunları bir kara tahta yada büyütülmüş bir ekranda sıfırdan başlayıp sona kadar götürseniz dersimi daha düzgün almış oluruz.
@yusufsayan46939 ай бұрын
Merhaba fatih bey elektronik ortamda sonuçlanacak araç ihaleleri için. gidip görebilirmiyiz öyle bir imkan varmı
@bulentermis11796 ай бұрын
Hocam kamera kayitlari olsun.O parçasi eksik araçlari yedieminler ve çalisanlari ikinci ele satiyorlar.Merak etmeyin bununla ilgili yasada gelecek.Trafikten men edilen araç 30 gun içinde satilacak.
@ahmetgulsan86952 ай бұрын
hocam merhaba ev dükkan gibi tasinmazlarda anahatar teslimi yapıyorlarmı uoksa kendimiz mi direkt giriyoruz yada isaglci varsa çıkartıyorlarmi teşekkürler
@fuat2733 ай бұрын
Ihale bitimindeki süre 1 defa 10 uzar diyor diyer bir tekliftede uzarmi yoksa kac teklif olursa olsun o 10 icindemi bitiyor
@aliihsan4073 Жыл бұрын
Çok değerli bilgiler veriyorsunuz değerlendirdim teşekkür ederim.
@hv12624 ай бұрын
merhaba avukat bey icradan elektronik ortamda ihaleyle satın alınacak taşınmaz daire için verilen teklif minimum ne kadardır
@hasantoprakc3847 Жыл бұрын
Merhabalar fatih bey sulh hukuh satıştan aldığım tarlayı kaç yıl satamam satsam yüzde kaç vergi gelir
@musacelik5835 күн бұрын
Abi , 2. İhalede araç bana kaldi gittim gördüm yedi emin panelvan araci kuş beslediği için yem deposu olarak kullanmış bu yeme gelen fareler bütün döşemeleri kabloları yemiş ben teminatin yanmasini veya ihalenin iptalini istiyorum, teminat geri almam mümkün mü
@gulkorucu5052 Жыл бұрын
Birde üç katlı ev var ama tapuda arsa olarak geçiyor Arsa fiyatına satılıyor çins değişikliği olmadığı için onu nasıl alırım
@ozzy_34finans5 ай бұрын
2/1 i benim olan mustakil bina ihalesinde belirlenen bedelin yarısı için mi ve % kaç teminat yatırılır
@ozanarslan3800 Жыл бұрын
Fatih Bey Sa ihaleye girip En yüksek teklifle bende kaldı. Almaktan vazgeçtim. Benim teminatım devlete mi gidiyor. yoksa dosta alacaklısına felan mı veriliyor.
@fuat2733 ай бұрын
Hacam 1 soru kdv alin fiyatuzerinden mi yoksa muammer bedel uzerinden mi kesiliyor
@ikideli_birkisi7 ай бұрын
ihaleye başlangıç bedelinin altında teklif verme snsımız varmı
@omerfarukarabaci900511 күн бұрын
hocam merhaba kalan ihale bedelini sistem üzerinden nereden ödeyeceyim.
@mertmetincorman61689 ай бұрын
Başlangıç bedelinin altında verebilirmiyiz
@user-jv9mz4me9y7 ай бұрын
Fatih Bey, ihaleye katıldığımızda nasıl otomatik teklif verebiliriz? Böyle bir seçenek var mı? Bilgi verebilir misiniz? Çok teşekkür ederim.
@PROOMER2716 Жыл бұрын
Merhaba Fatih Bey, sizi uzun zamandır takip ediyorum. Bir ihale kazandım ama tapuda elektrik firması adına kullanım hakkı şerhi varmış sonradan fark ettim. teminat çok fazla değil. almaktan vazgeçersem teminatın yanması dışında bir cezai işlem var mı. teşekkür ederim
@ahmetonay7262 Жыл бұрын
İhale teminat tutarı, eğer ihale bende kalmaz ise ne zaman iade edilir?
@kriptodestekvedirencler4455 Жыл бұрын
hocam TOKİ'den müşterik arsa çıktı acaba tek parça örneğin 350 metrekare de sadece benmi ev yapabilirim
@doktoreem Жыл бұрын
Fatih bey merhabalar. Soru cevap videonuz için çok teşekkür ederim, yine bir çok konuya açıklama getirdiniz. Bu arada son videolarınızda arka planınız çok dikkat çekiyor, özel bir uygulama mı yaptırdınız?
@ahmetarifcankurt6270 Жыл бұрын
Merhaba sizi bilgi aktarımı anlamında başarılı buluyorum. Ama beni bu ihale videoları irite etti bende çocukluğunda icra travması olan biriyim inanın çok üzücü lütfen insanları bu ihaleler için yönlendirmeyin bu ihaleler talep görmez ise buna başka bir çare bulunur lütfen ama lütfen insanların anılarını cocukluklarını geçmişlerini elinden alan bu ihaleleri teşvik etmeyin. Diğer taraftan diğer bilgi palaşımlarınızı başarılı buluyorum 👏
@fatihceyhan
Жыл бұрын
Ahmet bey hassasiyetizi anlıyorum. Benimde acı tecrübelerim oldu. Ama şunu gördüm bu ihalelere kimse katılmadıkça bankaların ve bu işin simsarlarınının 100 birim edecek yerleri 30-40 birim fiyata satın alıp 100 birime sattığını gördüm. Bankaların ilan sitelerine bakın ne demek istediğimi anlayacaksınız. Ne kadar çok katılımcı olursa mal değerine satılacaktır. Bu işten yine en karlı borçlu kişi çıkacak. Elindeki malını yok parasına icrada kaybetmeyecektir. Bizler bu sisteme dahil olmasak bile alacaklılar alacaklarını alabilmek için bu satış yöntemi devam edecek.
@aliihsan4073
Жыл бұрын
Bende eski icra çalışanı olarak diyebilirim ki e satış bir malın değerinde hatta daha üst fiyattan gitmesine yardımcı oluyor borçlunun lehine bir sistem düşünemiyorum. Ev haczi yok. Borçlunun evini arabasını da sattırmazsanız adalet ne olacak yapanın yanına mı kalacak alacaklı insan değil mi? İcrada mağdur bir tane olmaz iki tarafta mağdurdur.
@oktaybolat5003
Жыл бұрын
Burada zaten borçluya artık çok fazla hak veriliyor eskisi gibi acımasızlık yok bu yüzden ben böyle ihalelerde (yadigar mallar dışında) vicdan azabı duymuyorum
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
İcralık olan hem parası yok, hem ihale fasih davası açmak için para buluyor bu na biçim çelişki... Alıcılar mağdur etmeyin... Faseh davası açana yaptırım yok, Pimi çakilmiş bomba..
@sabanozkal990111 ай бұрын
Fatih bey issadar olduğum tarlaya teminat yaptırmama gerek varmı
@eksikpigment2907 Жыл бұрын
Herkesse merhaba, Şimdi ben bir Sulh Hukuk Mah. kararı ile bir yer satın aldım. bu yerin fiyatı 50 bin tl olarak gözüküyor. Teminat ise 2500 tl civarı. Şimdi buna teminat bedelini verdim daha sonra başka fiyat veren filan olmaması halinde ben bu yeri 2500 tl ye mi alıyorum? Birde diyelim böyle bir yer aldım. İcralık yerin vergi borcu vs gibi işlemlerin parasınıda ayrı olarak mı ödüyorum.
@dogrucudavut44027 ай бұрын
Güzel bilgiler...
@albnkrenmy80882 ай бұрын
Hocam Kdv orani muhammel bedel uzerinden mi hesaplaniyor yoksa ihaleyi aldigimiz fiyat uzerinden mi hesaplaniyor ?
@miracodabas5390
2 ай бұрын
Öğrenebildinmi
@albnkrenmy8088
2 ай бұрын
Evet sulh hukuktan verilen bilgi aldığın fiyat üzerinden KDV yi veriyorsun
@vipotreklam Жыл бұрын
Merhaba katıldığım ihaleyi kazandım ödeme tümünü yaptım 7 gün süre bekliyoruz bana uyap sms geldi ihale katilimcisi ben ve bir kişi daha var 2 adet isim geldi neden bu şekilde cevaplarsanız sevinirim en yüksek teklifi veren benim kazanan ben görünüyorum sistem evraklarında bizim ismimiz var başka evrak mevcut değil
@suatgul1973 Жыл бұрын
Hissedarlara ödeme kaç gün sonra yapılıyor?
@yasincetinorj4794 Жыл бұрын
Fatih bey bende bir ihaleye gireceğim inşaallah fakat alacağım araç MA plaka bu yüzden herhangi bir problem yaşar mıyım? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim
@cemgokce1594 Жыл бұрын
Fattih hocam selam. Birkaç izlemeye aldığım ilanda süre sonuna doğru ilanın iptal edildiğini gördüm bu ne iştir?
@sanatsomine6 ай бұрын
Adamsın cansın kralsın abimm teşekkür ederim
@yalcinkarakaya20119 ай бұрын
Nasil üye olup ihaleye katıla biliyoruz
@alperencocalak51173 ай бұрын
Kolay gelsin hayırlı işler Benim sorum Bende baba ocağını kardeşlerimle anlaşamadık izâle-i şuyu mahkemesi açtım Sekizde Altı hisse bende diğer iki hisse de 2 ayrı kardeşte İhaleye dışardan giren kişiler ben teklif verdikten sonra benim 8/6 hissedar olduğumu diğer teklif vermeyi düşünenler görür mü?Ne tavsiye edersiniz.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Senin ödeyeceğen bedel 8/2 kısımlımlık pay Sonuç ne oldu❤
@alihaydaryakut6513 Жыл бұрын
Merhaba faydalı bilgiler için teşekkür ederim. Benim de bir sorum olacak: UYAP E-SATISTAN taşınmaz ihalesi kazanarak bir taşınmaz aldım. Vergi ve damga vergisini yatırdım, sulh ceza memurluğu bana satış bedelinin %2'sini nakit olarak elden teslim etti fakat tapuya gittiğimde her iki taraf için ayrı ayrı yaklaşık %5'i kadar tapu para aldı. Nedenini sorduğumda hissedar sayısı fazla olduğu için %2 uygulaması yapılmadığını, hissedar başına belli bir oranın altına inilemedigi gerekçesi ile fazla para aldıklarını ifade ettiler. Ödemeleri yaptıktan sonra sulh ceza memurluğuna tekrar gittim ve bana verdikleri paradan daha fazlasını tapudan istediklerini söyledim ve belgeleri ibraz etmeme rağmen %2'lik miktardan fazlasını mevzuatları gereği ödeyemeyeceklerini ifade ettiler. Bu durumla ilgili yapabileceğim bir şey var mı?
@hasanbayram4471
2 ай бұрын
Ali bey bir sey sormak istiyorum.bizim katilacagimiz bir daire.muhammen bedeli 1.5 milyin tl.bunun 5te 1 rakaminin yatirilmasi gerek.biz ihaleye katilmK icin bu parayi nereye yatiriyoruz.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
@@hasanbayram4471 sonuç ne oldu
@SlymnSntrk4 ай бұрын
Merhaba, bir videoda ihalenin kaldığı ilçeye gitmeden de arsayı üstümüze alabiliyoruz artık gibi bir cümle kullanıyorsunuz. Ben Çanakkalenin bir ilçesinden aldığım arsa için tapu vs işlemlerini İstanbuldan çıkmadan halledebiliyor muyum? Yoksa yanlış mı anladım
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Yanlış
@emreuzunoglu7107 Жыл бұрын
merhaba fatih bey bilgilendirme için çok teşekkür ederim 6 ay önce benimde girdiğim bi ihaleye ben kazanamadım zaten ama bu kadar süre geçmesine rağmen birinci alıcıya süre verildi yazıyır bi çok takip ettiğim ihalede böyle çok az satıldı yazılı bunlar sürekli itiraz mı olduğu için lütfen cevap rica ediyorum
@sakirespect2544
Жыл бұрын
Evet itiraz sebebiyle satışı tamamlanmayan ihaleler
@ademerol2634 Жыл бұрын
Merhaba Fatih bey ben bir ihaleye katıldım beş parsel tarla bir parsel arsa . Arsa bende kaldı fakat tarlanın bir tanesine yanlış teklif verildi,kazandığım ihale bedelini 7 gün içerisinde ödedim dosya bütün olduğu için yanlış teklif verilen tarla yüzünden 2. ihalenin sonucun beklemem gerekiyormuş tescil ondan sonra olacakmış.Yani yanlış teklif veren şahsın bize zararı dokundu.sorum: 1 ay sonra yapılacak 2. ihale sonrası bedelini yatırdığım arsayı en geç kaç gün sonra üzerime alabilirim yani 2 ay sonra gitsem tescilde sorun olurmu ? videolarınızda buna benzer açıklama göremedim.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu❤
@aleynagoksu583 Жыл бұрын
Hocam merhabalar acil bir soru soracaktım. Bugün bir ihaleye katıldım ihale bana kaldı ve 7 gün içinde parayı yatırmam gerekiyor. İhale bugün 17.05.2023'te yapıldı. Parayı yatırmamın son günü 23.05.2023 mü yoksa 24.05.2023 müdür?
@ozanarslan3800
Жыл бұрын
24
@armaganars Жыл бұрын
ipotekli olan malın borcu alıcıyamı geçer nasıl ödenir teşekkürler aldığımız taşınır veya taşınmazı ne zaman satabiliriz teşekkürler
@esrayank4247
17 күн бұрын
Cvbini buldnzmu
@gizemcosarr Жыл бұрын
Fatih bey, taşınmaz ihalelerinde 2. arttırımda bedeli ödeyemezsek 3. arttırım oluyor mu ikinci en yüksek teklif verene mi veriliyor
@Ravadore
Жыл бұрын
ben de bunu merak ediyorum , 2.artırımda ihaleyi alan yüksek/yanlış teklif verirse ne kadar sorumlu?
@Eseronbasi7 ай бұрын
Fatih bey merhaba iflas dairesinden motorsiklet aldım fakat muayenede eski muyane borclarinida benim ödemem gerekiyormuş ne yapmam gerekiyor bana yol gösterebilir misiniz.Tesekkurler
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu Yedi eminde yatan süre seni bağlamez.
@gamzemor8137 Жыл бұрын
Fatih bey CEVAP Verirseniz sevinirim İhaleye alacaklı olarak katılacağız. Borçtan doğan alacağımızdan ötürü teminat yatırmayıp gireceğiz. İhale bizde kalırsa almadığımız zaman Teminatımız borçluyamı veriliyor Devlete mi kalıyor? Çok teşekkür ederim 🙏🏻
@fatihceyhan
Жыл бұрын
İhale sizde kalmazsa teminatınıza birşey olmuyor. Siz satış tamamlandıktan sonra alacağınız olan tutarı alırsınız öncelik sırasına göre
@umit289 Жыл бұрын
fatih bey merhaba. 1. Ortaklığın giderilmesi davası sonucu ihaleye çıkan taşınmazımıza hissedar olarak teminatsız katıldık. En yüksek teklifle ihale bize kaldı diyelim. Daha sonrasında alımdan vazgeçtik yani gerekli meblağları yatırmadık. Bunun sonucu cezai müeyyide ne olur 2. Aynı işlemi 2.ihalede de yaptık. Sonrasındaki süreç nasıl işler.İhale iptalmi oluyor yeniden bir değerleme ve günmü veriliyoru
@gamzemor8137
6 ай бұрын
Bu sorunun cevabını öğrendiniz mi Aynı konu bizimde başımıza geldi
@turgaymerhaba8417
3 ай бұрын
Birinci ihalede 1 milion verdin almadin ikinci ihalede 600 bin verildi geçmiş olsun 400 bin farkı ödersiniz@@gamzemor8137
@twinsh53566 ай бұрын
Hocam peki. Biz ihalede diger teklif miktarlarini gorebiliyormuyuz
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Evet rakam görürsün ,ama teklif veren kişi göremezsin
@pnr0606...
10 күн бұрын
@@ahmetdokuz4964Meraba izalei suyu davasinda suanki masraf nekadar tutar bilginiz varmi acaba bide verilen yuksek teklifin altina teklif verilirmi
@gizemcosarr Жыл бұрын
İzaleyi şuyu davalarında hissedar ihaleyi alırsa yüzde 8 KDV dahil masraflar yüzde 20 yi buluyor mu
@pnr0606...
10 күн бұрын
Meraba bizimde basimiza geldi bu dava şuanda assag yukarı masraf cikiyo bilginiz varmi
@Ravadore Жыл бұрын
@fatihceyhan Fatih bey, ikinci ihale kazananı ödemeyi yapmaz ise yatırdığı teminat hariç tekrar ihaleye çıkarsa diğer ödemele ve farklardan mesul mudur?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Satış kaç defa olur?
@Baremm Жыл бұрын
Merhaba, Bilgilendirmeniz için teşekkürler. 1.ihalede muammen bedeli düşük satış başlangıç bedeli yüksektir. 1. İhalede muammen bedel üzerinden teklif verirsem başka teklif veren olmazsa 2. İhaleye kalırmı yoksa benim verdiğim teklif geçerli olup ihale bende mi kalır ?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Zonuç ne oldu❤
@BerkanTaskaya-ux2hg Жыл бұрын
Fatih Bey iyi günler kolay gelsin.uyaptan ihale edilen bir taşınmazı şayet ihale bize kalır almazsak sadece taminat mı yanıyor başka bir cazai yaptırımı var mı örneğín ihale tekrarlanır üçüncü bir kişi veya hissedar olarak aynı ihaleye bir daha girebilirmiyiz Teşekkürler.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Almayacağın ihale neren giriyırsun tekrar n❤
@BerkanTaskaya-ux2hg
Ай бұрын
@@ahmetdokuz4964 olurda pişman olduk tekrar almak istersek diye. Teşekkürler.
@sonayozsoy Жыл бұрын
Hisse degerim %10'dan fazla oldugundan teminat yatirmadan ihaleye girebilecegim. Ihaleyi kazanir fakat odeme yapmazsam, teminatimda olmadigi icin ayrica bir ceza odemem gerekiyor mu? Ihale yeniden acildiginda yine ihaleye teminat odemeden ya da odeyerek katilabiliyor muyum?
@fatihceyhan
Жыл бұрын
Sizinde %10 hisseniz yanar. Ve yeniden hisse dağıtımı yapılır. En son taşınmaz satıldığında sizin payımıza düşen paradan yanan teminatınız kesilir ver yeniden dağıtılır
@keremcelik1958
Жыл бұрын
Fatih Bey merhabalar. Annemin hissedar olduğu araziden bir hisse satılıyor. Yalniz annemin eğitim durumu kısıtlı yani banka hesabı açması oradan para yatırması falan zor. Onun yerine kendi hesabımdan onun adına teminat yatırabilir miyim?
Fatih Bey merhabalar. Annemin hissedar olduğu araziden bir hisse satılıyor. Yalniz annemin eğitim durumu kısıtlı yani banka hesabı açması oradan para yatırması falan zor. Onun yerine kendi hesabımdan onun adına teminat yatırabilir miyim?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Vasi olursan sen alırsın.
@mcse2k3 Жыл бұрын
İhaleye çıkan bir araziyi "içinde ev olan " görmeye gittik,içierde oturan şahısşlar çıldırdı kıyameti kopardı,bahçeden zor kaçtık.Olur da yeri alırsak başımıza bela olurlar diye almaktan vazgeçtik.Asıl sorum şu hocam bir ilanda tutar mesela 1 milyonken bir anda tek bir teklifle 2,5 milyon oldu ve öyle kaldı.E şimdi burada bir numara mı var? 1 milyonluk olan alsın diye anlaşmalı olarak 2.5 yazıp sonra onu da ödemeyip,teminat bedeliyle 1 milyon + teminat bedelini ödeyerak malı mı alıyorlar??Takip ettiğim ilanda bu oldu ve çok şüphelendim.İşlem böyle mi yürüyor yoksa 2.5 verip ödemezse satış iptal mi oluyor?
@Liberaldemokrat
9 ай бұрын
Öyle ayılan bayılanların ihalesini almayı daha çok seviyorum. Eninde sonunda tahliye olunca kulağından tutup dışarı atıyorum.
@zeyneguzelsen913911 ай бұрын
Fatıh bey elektronık ortamdakı satışa çok katılan olurmu
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Rağbet (para eden)gören yer teklif alır
@ozcansanbas5502 Жыл бұрын
Hocam bir arazimiz satışı gerçekleşir araziyi alan taraf satış fiyatını ödemis fakat satış müdürlüğüne KDV ve vergikerini yatirmiyor 31 Mayıs'ta sonlanan ihaleden hala paramızı alamadık, bunun belli bir süresi yok mu? İptal oluyursa iptal edilsin ki bir sonraki fiyat veren benim ben alırım, avukatın dediğine göre bayramdan sonraya kalmış ,bayramdan sonra bir ay geçmiş oalcak bu işte bir yanlışlık yok mu? Teşekkür ederim.
@selmanulug5070
9 ай бұрын
Cevap alabildiniz mi
@ozcansanbas5502
9 ай бұрын
@@selmanulug5070 hayır
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu
@ozcansanbas5502
Ай бұрын
@@ahmetdokuz4964 bir ay sonra parayı aldık!
@furkankocabyk6846 Жыл бұрын
abi merhabalar çok önemli lütfen cevap ver ödeme için 1 hafta daha ek süre isteyebiliyor muyum
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu ❤
@omurerdemakkaya Жыл бұрын
arka fon gözü çok yoruyor
@emrek251 Жыл бұрын
Merhabalar, Lutfen cevap alabilir miyiz? 98bin teklif verdim. Karsi taraf benden sonra 100bin yazacagina 1milyon yazmis. Yuksek ihtimal odemeyecek. Ihale bana kalirmi?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu
@gulkorucu5052 Жыл бұрын
Merhaba fatih bey Burdur Gölhisar’da miraslarımız suanda satışta çok değerli arsalarımız değerinin çok altında satılıyor bende katılmak istiyorum ama nasıl katılacağımı bilmiyorum çok fazla arsa var birden fazla alabilirmiyim
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu.
@user-re3zh Жыл бұрын
merhaba bir taşımazın üzerinde ipotek borç vesaire var mıdır bunu nasıl öğreniriz?. 20 bine aldysak 40 bin borcu çıkarsa ben mi ödeyeveğim önceden nasıl öğreniriz? örneğin: Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir yazıyor buradan borç veya kullanım kısıtı çıkar mı nasıl öğreniriz
@ibrahimozer6306
2 ай бұрын
Öğrendinizmi abi acaba nasıl yapılıyormuş
@gulkorucu5052 Жыл бұрын
İhalede kim katıldı kim nereyi aldığını görebilirmiyiz ihalenin bitmesine az kaldı katılmak istiyorum soruma cevap verebilirmisiniz acil
@fatihceyhan
Жыл бұрын
İhaleniz bugünse ve dünden teminat yatırmadı iseniz katılamazsınız
@yusufbasri65763 ай бұрын
Kazandıktan sonra ödeme kaç gün
@enquaner63604 ай бұрын
arkaplan çok göz yoruyor
@emrekalayci36457 ай бұрын
Muhammen Bedel altında teklif veriliyor ama şatış gerçekleşir mi öyle
@halilerginn
2 ай бұрын
Öyle dedi
@iyidinleyin Жыл бұрын
İyi günler Fatih bey Babamın evi icradan satılık Yarın son bulacak %60 kendisine %40 kardeşlerine ait biz ihaleye alırsak alınan fiyat üzerinden mi kdv tapu masrafı ödeyeceğiz yoksa %40 ı alacağımız için %40 üzerinden mi tapu kdv ödeyeceğiz cevap için şimdiden teşekkür ederim
@fatihceyhan
Жыл бұрын
Teklif ettiğiniz miktarın %40 ını ödeyeceksiniz. KDV ve tapu masraflarıda %40 üzerinden hesaplanacak. Damga vergisi tüm satış üzerinden hesaplanacak.
@serkannergiz593 ай бұрын
İHALE BİZDE KALINCA BAŞKASI ADINA TAPU ÇIKARMI ( ANNE BABA)
@aysegun2325 Жыл бұрын
👍🌹
@hasansalimsaylag1953 Жыл бұрын
son saniye çok yüksek teklif versem benden sonraki teklif veren son saniyedeki benden aşşağı kalırsa ben kazanırmıyım son saniye panikle teklif verdim o benden sonra teklif verdi ama benim teklifim daha yüksekti ne olur
@oktaybolat5003
Жыл бұрын
Teklifi en yüksek olana gider
@amazonorman22259 ай бұрын
Dairede hisse olur mu
@Gerçekcilerden
6 ай бұрын
SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIYOR İSE OLMAZ, İCRA DAİRESİ SATIYOR İSE OLABİLİR.
@Gerçekcilerden
6 ай бұрын
SULH HUKUK 3 HİSSEDAR BİLE OLSA TAMAMINI SİZE SATAR.
@teomandursun812 Жыл бұрын
İhaleye kimlerin girdiğini görebiliyor muyuz
@akmangol11
Жыл бұрын
Hayır.
@catan-efe91726 ай бұрын
taşınmaz ihalesini kazandıktan sonra ne kadar süre içerisinde satabilirim?
Пікірлер: 122
Son zamanlarda özellikle taşınmazlarda çok garip fiyatlar veriliyor.. örn sarı sitelerde 100 lira olan arsa ihalede ne hikmetse 600 700 liraya kapanıyor, boşu boşuna ihaleye girmeye gerek kalmıyor.. Yine son zamanlarda yanlış teklifler yüzünden ihaleler çöp oluyor..
Yedi emin de arabam bi hafta kaldı çıkartmadıkları çalmadıkları şey yoktu zan altında bırakmak gerek yapmayan yok çünkü. Bu arada bilgiler için teşekkürler faydalı
Fatih bey merhaba, öncelikle emeğinize sağlık. Sorum e-satış sözleşmelerinde satış şartlarında genelinde; aşağıdaki paragraf yazmaktadır. Bu standart yazımıdır. Bu maddenin anlamı nedir. Alıcıyı bağlarmı. yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür ederim. "Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir. İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)"
Fatih bey yardımlarınız için teşekkür ederiz benim isteğim bir ekran görüntüsü üzerinde sanki bir işlem yapacakmışsınız gibi bir örnek yapsanız mesela uyapa nasıl girilir nasıl icraya katılınır nasıl fiat teklifi yapılılır sıfırlarda yanlış yapmamak için nasıl yazılır ve gelen tekliflerin üstüne nasıl çıkılır vs bunlar daha önemli çünkü biz bu konuda heyecan yapabiliriz bunları bir kara tahta yada büyütülmüş bir ekranda sıfırdan başlayıp sona kadar götürseniz dersimi daha düzgün almış oluruz.
Merhaba fatih bey elektronik ortamda sonuçlanacak araç ihaleleri için. gidip görebilirmiyiz öyle bir imkan varmı
Hocam kamera kayitlari olsun.O parçasi eksik araçlari yedieminler ve çalisanlari ikinci ele satiyorlar.Merak etmeyin bununla ilgili yasada gelecek.Trafikten men edilen araç 30 gun içinde satilacak.
hocam merhaba ev dükkan gibi tasinmazlarda anahatar teslimi yapıyorlarmı uoksa kendimiz mi direkt giriyoruz yada isaglci varsa çıkartıyorlarmi teşekkürler
Ihale bitimindeki süre 1 defa 10 uzar diyor diyer bir tekliftede uzarmi yoksa kac teklif olursa olsun o 10 icindemi bitiyor
Çok değerli bilgiler veriyorsunuz değerlendirdim teşekkür ederim.
merhaba avukat bey icradan elektronik ortamda ihaleyle satın alınacak taşınmaz daire için verilen teklif minimum ne kadardır
Merhabalar fatih bey sulh hukuh satıştan aldığım tarlayı kaç yıl satamam satsam yüzde kaç vergi gelir
Abi , 2. İhalede araç bana kaldi gittim gördüm yedi emin panelvan araci kuş beslediği için yem deposu olarak kullanmış bu yeme gelen fareler bütün döşemeleri kabloları yemiş ben teminatin yanmasini veya ihalenin iptalini istiyorum, teminat geri almam mümkün mü
Birde üç katlı ev var ama tapuda arsa olarak geçiyor Arsa fiyatına satılıyor çins değişikliği olmadığı için onu nasıl alırım
2/1 i benim olan mustakil bina ihalesinde belirlenen bedelin yarısı için mi ve % kaç teminat yatırılır
Fatih Bey Sa ihaleye girip En yüksek teklifle bende kaldı. Almaktan vazgeçtim. Benim teminatım devlete mi gidiyor. yoksa dosta alacaklısına felan mı veriliyor.
Hacam 1 soru kdv alin fiyatuzerinden mi yoksa muammer bedel uzerinden mi kesiliyor
ihaleye başlangıç bedelinin altında teklif verme snsımız varmı
hocam merhaba kalan ihale bedelini sistem üzerinden nereden ödeyeceyim.
Başlangıç bedelinin altında verebilirmiyiz
Fatih Bey, ihaleye katıldığımızda nasıl otomatik teklif verebiliriz? Böyle bir seçenek var mı? Bilgi verebilir misiniz? Çok teşekkür ederim.
Merhaba Fatih Bey, sizi uzun zamandır takip ediyorum. Bir ihale kazandım ama tapuda elektrik firması adına kullanım hakkı şerhi varmış sonradan fark ettim. teminat çok fazla değil. almaktan vazgeçersem teminatın yanması dışında bir cezai işlem var mı. teşekkür ederim
İhale teminat tutarı, eğer ihale bende kalmaz ise ne zaman iade edilir?
hocam TOKİ'den müşterik arsa çıktı acaba tek parça örneğin 350 metrekare de sadece benmi ev yapabilirim
Fatih bey merhabalar. Soru cevap videonuz için çok teşekkür ederim, yine bir çok konuya açıklama getirdiniz. Bu arada son videolarınızda arka planınız çok dikkat çekiyor, özel bir uygulama mı yaptırdınız?
Merhaba sizi bilgi aktarımı anlamında başarılı buluyorum. Ama beni bu ihale videoları irite etti bende çocukluğunda icra travması olan biriyim inanın çok üzücü lütfen insanları bu ihaleler için yönlendirmeyin bu ihaleler talep görmez ise buna başka bir çare bulunur lütfen ama lütfen insanların anılarını cocukluklarını geçmişlerini elinden alan bu ihaleleri teşvik etmeyin. Diğer taraftan diğer bilgi palaşımlarınızı başarılı buluyorum 👏
@fatihceyhan
Жыл бұрын
Ahmet bey hassasiyetizi anlıyorum. Benimde acı tecrübelerim oldu. Ama şunu gördüm bu ihalelere kimse katılmadıkça bankaların ve bu işin simsarlarınının 100 birim edecek yerleri 30-40 birim fiyata satın alıp 100 birime sattığını gördüm. Bankaların ilan sitelerine bakın ne demek istediğimi anlayacaksınız. Ne kadar çok katılımcı olursa mal değerine satılacaktır. Bu işten yine en karlı borçlu kişi çıkacak. Elindeki malını yok parasına icrada kaybetmeyecektir. Bizler bu sisteme dahil olmasak bile alacaklılar alacaklarını alabilmek için bu satış yöntemi devam edecek.
@aliihsan4073
Жыл бұрын
Bende eski icra çalışanı olarak diyebilirim ki e satış bir malın değerinde hatta daha üst fiyattan gitmesine yardımcı oluyor borçlunun lehine bir sistem düşünemiyorum. Ev haczi yok. Borçlunun evini arabasını da sattırmazsanız adalet ne olacak yapanın yanına mı kalacak alacaklı insan değil mi? İcrada mağdur bir tane olmaz iki tarafta mağdurdur.
@oktaybolat5003
Жыл бұрын
Burada zaten borçluya artık çok fazla hak veriliyor eskisi gibi acımasızlık yok bu yüzden ben böyle ihalelerde (yadigar mallar dışında) vicdan azabı duymuyorum
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
İcralık olan hem parası yok, hem ihale fasih davası açmak için para buluyor bu na biçim çelişki... Alıcılar mağdur etmeyin... Faseh davası açana yaptırım yok, Pimi çakilmiş bomba..
Fatih bey issadar olduğum tarlaya teminat yaptırmama gerek varmı
Herkesse merhaba, Şimdi ben bir Sulh Hukuk Mah. kararı ile bir yer satın aldım. bu yerin fiyatı 50 bin tl olarak gözüküyor. Teminat ise 2500 tl civarı. Şimdi buna teminat bedelini verdim daha sonra başka fiyat veren filan olmaması halinde ben bu yeri 2500 tl ye mi alıyorum? Birde diyelim böyle bir yer aldım. İcralık yerin vergi borcu vs gibi işlemlerin parasınıda ayrı olarak mı ödüyorum.
Güzel bilgiler...
Hocam Kdv orani muhammel bedel uzerinden mi hesaplaniyor yoksa ihaleyi aldigimiz fiyat uzerinden mi hesaplaniyor ?
@miracodabas5390
2 ай бұрын
Öğrenebildinmi
@albnkrenmy8088
2 ай бұрын
Evet sulh hukuktan verilen bilgi aldığın fiyat üzerinden KDV yi veriyorsun
Merhaba katıldığım ihaleyi kazandım ödeme tümünü yaptım 7 gün süre bekliyoruz bana uyap sms geldi ihale katilimcisi ben ve bir kişi daha var 2 adet isim geldi neden bu şekilde cevaplarsanız sevinirim en yüksek teklifi veren benim kazanan ben görünüyorum sistem evraklarında bizim ismimiz var başka evrak mevcut değil
Hissedarlara ödeme kaç gün sonra yapılıyor?
Fatih bey bende bir ihaleye gireceğim inşaallah fakat alacağım araç MA plaka bu yüzden herhangi bir problem yaşar mıyım? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim
Fattih hocam selam. Birkaç izlemeye aldığım ilanda süre sonuna doğru ilanın iptal edildiğini gördüm bu ne iştir?
Adamsın cansın kralsın abimm teşekkür ederim
Nasil üye olup ihaleye katıla biliyoruz
Kolay gelsin hayırlı işler Benim sorum Bende baba ocağını kardeşlerimle anlaşamadık izâle-i şuyu mahkemesi açtım Sekizde Altı hisse bende diğer iki hisse de 2 ayrı kardeşte İhaleye dışardan giren kişiler ben teklif verdikten sonra benim 8/6 hissedar olduğumu diğer teklif vermeyi düşünenler görür mü?Ne tavsiye edersiniz.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Senin ödeyeceğen bedel 8/2 kısımlımlık pay Sonuç ne oldu❤
Merhaba faydalı bilgiler için teşekkür ederim. Benim de bir sorum olacak: UYAP E-SATISTAN taşınmaz ihalesi kazanarak bir taşınmaz aldım. Vergi ve damga vergisini yatırdım, sulh ceza memurluğu bana satış bedelinin %2'sini nakit olarak elden teslim etti fakat tapuya gittiğimde her iki taraf için ayrı ayrı yaklaşık %5'i kadar tapu para aldı. Nedenini sorduğumda hissedar sayısı fazla olduğu için %2 uygulaması yapılmadığını, hissedar başına belli bir oranın altına inilemedigi gerekçesi ile fazla para aldıklarını ifade ettiler. Ödemeleri yaptıktan sonra sulh ceza memurluğuna tekrar gittim ve bana verdikleri paradan daha fazlasını tapudan istediklerini söyledim ve belgeleri ibraz etmeme rağmen %2'lik miktardan fazlasını mevzuatları gereği ödeyemeyeceklerini ifade ettiler. Bu durumla ilgili yapabileceğim bir şey var mı?
@hasanbayram4471
2 ай бұрын
Ali bey bir sey sormak istiyorum.bizim katilacagimiz bir daire.muhammen bedeli 1.5 milyin tl.bunun 5te 1 rakaminin yatirilmasi gerek.biz ihaleye katilmK icin bu parayi nereye yatiriyoruz.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
@@hasanbayram4471 sonuç ne oldu
Merhaba, bir videoda ihalenin kaldığı ilçeye gitmeden de arsayı üstümüze alabiliyoruz artık gibi bir cümle kullanıyorsunuz. Ben Çanakkalenin bir ilçesinden aldığım arsa için tapu vs işlemlerini İstanbuldan çıkmadan halledebiliyor muyum? Yoksa yanlış mı anladım
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Yanlış
merhaba fatih bey bilgilendirme için çok teşekkür ederim 6 ay önce benimde girdiğim bi ihaleye ben kazanamadım zaten ama bu kadar süre geçmesine rağmen birinci alıcıya süre verildi yazıyır bi çok takip ettiğim ihalede böyle çok az satıldı yazılı bunlar sürekli itiraz mı olduğu için lütfen cevap rica ediyorum
@sakirespect2544
Жыл бұрын
Evet itiraz sebebiyle satışı tamamlanmayan ihaleler
Merhaba Fatih bey ben bir ihaleye katıldım beş parsel tarla bir parsel arsa . Arsa bende kaldı fakat tarlanın bir tanesine yanlış teklif verildi,kazandığım ihale bedelini 7 gün içerisinde ödedim dosya bütün olduğu için yanlış teklif verilen tarla yüzünden 2. ihalenin sonucun beklemem gerekiyormuş tescil ondan sonra olacakmış.Yani yanlış teklif veren şahsın bize zararı dokundu.sorum: 1 ay sonra yapılacak 2. ihale sonrası bedelini yatırdığım arsayı en geç kaç gün sonra üzerime alabilirim yani 2 ay sonra gitsem tescilde sorun olurmu ? videolarınızda buna benzer açıklama göremedim.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu❤
Hocam merhabalar acil bir soru soracaktım. Bugün bir ihaleye katıldım ihale bana kaldı ve 7 gün içinde parayı yatırmam gerekiyor. İhale bugün 17.05.2023'te yapıldı. Parayı yatırmamın son günü 23.05.2023 mü yoksa 24.05.2023 müdür?
@ozanarslan3800
Жыл бұрын
24
ipotekli olan malın borcu alıcıyamı geçer nasıl ödenir teşekkürler aldığımız taşınır veya taşınmazı ne zaman satabiliriz teşekkürler
@esrayank4247
17 күн бұрын
Cvbini buldnzmu
Fatih bey, taşınmaz ihalelerinde 2. arttırımda bedeli ödeyemezsek 3. arttırım oluyor mu ikinci en yüksek teklif verene mi veriliyor
@Ravadore
Жыл бұрын
ben de bunu merak ediyorum , 2.artırımda ihaleyi alan yüksek/yanlış teklif verirse ne kadar sorumlu?
Fatih bey merhaba iflas dairesinden motorsiklet aldım fakat muayenede eski muyane borclarinida benim ödemem gerekiyormuş ne yapmam gerekiyor bana yol gösterebilir misiniz.Tesekkurler
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu Yedi eminde yatan süre seni bağlamez.
Fatih bey CEVAP Verirseniz sevinirim İhaleye alacaklı olarak katılacağız. Borçtan doğan alacağımızdan ötürü teminat yatırmayıp gireceğiz. İhale bizde kalırsa almadığımız zaman Teminatımız borçluyamı veriliyor Devlete mi kalıyor? Çok teşekkür ederim 🙏🏻
@fatihceyhan
Жыл бұрын
İhale sizde kalmazsa teminatınıza birşey olmuyor. Siz satış tamamlandıktan sonra alacağınız olan tutarı alırsınız öncelik sırasına göre
fatih bey merhaba. 1. Ortaklığın giderilmesi davası sonucu ihaleye çıkan taşınmazımıza hissedar olarak teminatsız katıldık. En yüksek teklifle ihale bize kaldı diyelim. Daha sonrasında alımdan vazgeçtik yani gerekli meblağları yatırmadık. Bunun sonucu cezai müeyyide ne olur 2. Aynı işlemi 2.ihalede de yaptık. Sonrasındaki süreç nasıl işler.İhale iptalmi oluyor yeniden bir değerleme ve günmü veriliyoru
@gamzemor8137
6 ай бұрын
Bu sorunun cevabını öğrendiniz mi Aynı konu bizimde başımıza geldi
@turgaymerhaba8417
3 ай бұрын
Birinci ihalede 1 milion verdin almadin ikinci ihalede 600 bin verildi geçmiş olsun 400 bin farkı ödersiniz@@gamzemor8137
Hocam peki. Biz ihalede diger teklif miktarlarini gorebiliyormuyuz
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Evet rakam görürsün ,ama teklif veren kişi göremezsin
@pnr0606...
10 күн бұрын
@@ahmetdokuz4964Meraba izalei suyu davasinda suanki masraf nekadar tutar bilginiz varmi acaba bide verilen yuksek teklifin altina teklif verilirmi
İzaleyi şuyu davalarında hissedar ihaleyi alırsa yüzde 8 KDV dahil masraflar yüzde 20 yi buluyor mu
@pnr0606...
10 күн бұрын
Meraba bizimde basimiza geldi bu dava şuanda assag yukarı masraf cikiyo bilginiz varmi
@fatihceyhan Fatih bey, ikinci ihale kazananı ödemeyi yapmaz ise yatırdığı teminat hariç tekrar ihaleye çıkarsa diğer ödemele ve farklardan mesul mudur?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Satış kaç defa olur?
Merhaba, Bilgilendirmeniz için teşekkürler. 1.ihalede muammen bedeli düşük satış başlangıç bedeli yüksektir. 1. İhalede muammen bedel üzerinden teklif verirsem başka teklif veren olmazsa 2. İhaleye kalırmı yoksa benim verdiğim teklif geçerli olup ihale bende mi kalır ?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Zonuç ne oldu❤
Fatih Bey iyi günler kolay gelsin.uyaptan ihale edilen bir taşınmazı şayet ihale bize kalır almazsak sadece taminat mı yanıyor başka bir cazai yaptırımı var mı örneğín ihale tekrarlanır üçüncü bir kişi veya hissedar olarak aynı ihaleye bir daha girebilirmiyiz Teşekkürler.
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Almayacağın ihale neren giriyırsun tekrar n❤
@BerkanTaskaya-ux2hg
Ай бұрын
@@ahmetdokuz4964 olurda pişman olduk tekrar almak istersek diye. Teşekkürler.
Hisse degerim %10'dan fazla oldugundan teminat yatirmadan ihaleye girebilecegim. Ihaleyi kazanir fakat odeme yapmazsam, teminatimda olmadigi icin ayrica bir ceza odemem gerekiyor mu? Ihale yeniden acildiginda yine ihaleye teminat odemeden ya da odeyerek katilabiliyor muyum?
@fatihceyhan
Жыл бұрын
Sizinde %10 hisseniz yanar. Ve yeniden hisse dağıtımı yapılır. En son taşınmaz satıldığında sizin payımıza düşen paradan yanan teminatınız kesilir ver yeniden dağıtılır
@keremcelik1958
Жыл бұрын
Fatih Bey merhabalar. Annemin hissedar olduğu araziden bir hisse satılıyor. Yalniz annemin eğitim durumu kısıtlı yani banka hesabı açması oradan para yatırması falan zor. Onun yerine kendi hesabımdan onun adına teminat yatırabilir miyim?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
@@fatihceyhan satıcılar,insanları zamanını almayın, alıcıları mağdur etmeyin lütfen.❤
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu.
Fatih Bey merhabalar. Annemin hissedar olduğu araziden bir hisse satılıyor. Yalniz annemin eğitim durumu kısıtlı yani banka hesabı açması oradan para yatırması falan zor. Onun yerine kendi hesabımdan onun adına teminat yatırabilir miyim?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Vasi olursan sen alırsın.
İhaleye çıkan bir araziyi "içinde ev olan " görmeye gittik,içierde oturan şahısşlar çıldırdı kıyameti kopardı,bahçeden zor kaçtık.Olur da yeri alırsak başımıza bela olurlar diye almaktan vazgeçtik.Asıl sorum şu hocam bir ilanda tutar mesela 1 milyonken bir anda tek bir teklifle 2,5 milyon oldu ve öyle kaldı.E şimdi burada bir numara mı var? 1 milyonluk olan alsın diye anlaşmalı olarak 2.5 yazıp sonra onu da ödemeyip,teminat bedeliyle 1 milyon + teminat bedelini ödeyerak malı mı alıyorlar??Takip ettiğim ilanda bu oldu ve çok şüphelendim.İşlem böyle mi yürüyor yoksa 2.5 verip ödemezse satış iptal mi oluyor?
@Liberaldemokrat
9 ай бұрын
Öyle ayılan bayılanların ihalesini almayı daha çok seviyorum. Eninde sonunda tahliye olunca kulağından tutup dışarı atıyorum.
Fatıh bey elektronık ortamdakı satışa çok katılan olurmu
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Rağbet (para eden)gören yer teklif alır
Hocam bir arazimiz satışı gerçekleşir araziyi alan taraf satış fiyatını ödemis fakat satış müdürlüğüne KDV ve vergikerini yatirmiyor 31 Mayıs'ta sonlanan ihaleden hala paramızı alamadık, bunun belli bir süresi yok mu? İptal oluyursa iptal edilsin ki bir sonraki fiyat veren benim ben alırım, avukatın dediğine göre bayramdan sonraya kalmış ,bayramdan sonra bir ay geçmiş oalcak bu işte bir yanlışlık yok mu? Teşekkür ederim.
@selmanulug5070
9 ай бұрын
Cevap alabildiniz mi
@ozcansanbas5502
9 ай бұрын
@@selmanulug5070 hayır
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu
@ozcansanbas5502
Ай бұрын
@@ahmetdokuz4964 bir ay sonra parayı aldık!
abi merhabalar çok önemli lütfen cevap ver ödeme için 1 hafta daha ek süre isteyebiliyor muyum
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu ❤
arka fon gözü çok yoruyor
Merhabalar, Lutfen cevap alabilir miyiz? 98bin teklif verdim. Karsi taraf benden sonra 100bin yazacagina 1milyon yazmis. Yuksek ihtimal odemeyecek. Ihale bana kalirmi?
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu
Merhaba fatih bey Burdur Gölhisar’da miraslarımız suanda satışta çok değerli arsalarımız değerinin çok altında satılıyor bende katılmak istiyorum ama nasıl katılacağımı bilmiyorum çok fazla arsa var birden fazla alabilirmiyim
@ahmetdokuz4964
Ай бұрын
Sonuç ne oldu.
merhaba bir taşımazın üzerinde ipotek borç vesaire var mıdır bunu nasıl öğreniriz?. 20 bine aldysak 40 bin borcu çıkarsa ben mi ödeyeveğim önceden nasıl öğreniriz? örneğin: Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir yazıyor buradan borç veya kullanım kısıtı çıkar mı nasıl öğreniriz
@ibrahimozer6306
2 ай бұрын
Öğrendinizmi abi acaba nasıl yapılıyormuş
İhalede kim katıldı kim nereyi aldığını görebilirmiyiz ihalenin bitmesine az kaldı katılmak istiyorum soruma cevap verebilirmisiniz acil
@fatihceyhan
Жыл бұрын
İhaleniz bugünse ve dünden teminat yatırmadı iseniz katılamazsınız
Kazandıktan sonra ödeme kaç gün
arkaplan çok göz yoruyor
Muhammen Bedel altında teklif veriliyor ama şatış gerçekleşir mi öyle
@halilerginn
2 ай бұрын
Öyle dedi
İyi günler Fatih bey Babamın evi icradan satılık Yarın son bulacak %60 kendisine %40 kardeşlerine ait biz ihaleye alırsak alınan fiyat üzerinden mi kdv tapu masrafı ödeyeceğiz yoksa %40 ı alacağımız için %40 üzerinden mi tapu kdv ödeyeceğiz cevap için şimdiden teşekkür ederim
@fatihceyhan
Жыл бұрын
Teklif ettiğiniz miktarın %40 ını ödeyeceksiniz. KDV ve tapu masraflarıda %40 üzerinden hesaplanacak. Damga vergisi tüm satış üzerinden hesaplanacak.
İHALE BİZDE KALINCA BAŞKASI ADINA TAPU ÇIKARMI ( ANNE BABA)
👍🌹
son saniye çok yüksek teklif versem benden sonraki teklif veren son saniyedeki benden aşşağı kalırsa ben kazanırmıyım son saniye panikle teklif verdim o benden sonra teklif verdi ama benim teklifim daha yüksekti ne olur
@oktaybolat5003
Жыл бұрын
Teklifi en yüksek olana gider
Dairede hisse olur mu
@Gerçekcilerden
6 ай бұрын
SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIYOR İSE OLMAZ, İCRA DAİRESİ SATIYOR İSE OLABİLİR.
@Gerçekcilerden
6 ай бұрын
SULH HUKUK 3 HİSSEDAR BİLE OLSA TAMAMINI SİZE SATAR.
İhaleye kimlerin girdiğini görebiliyor muyuz
@akmangol11
Жыл бұрын
Hayır.
taşınmaz ihalesini kazandıktan sonra ne kadar süre içerisinde satabilirim?
@fatihceyhan
6 ай бұрын
İstediğiniz zaman satabilirsiniz