ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

@DursunaliKocakaplan

4 ай бұрын

❤

@selimcu9548

2 ай бұрын

merhaba,ihale detayında "1 tl bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır lehine 99 yıllığı 1 tl den kira şerhi" diye ibare düşmüşler,anladığım içindeki kiracı nerdeyse bedelsiz 99 yıl oturabilecek anlamına geilyor,bu tam olarak nedir ,bilginiz varmıdır

Videolar cok faydalı lutfen devam edin. Son zamanlarda tahliye taahhütlerindeki imza inkarlari cok yaşanıyor. Buradaki dava süreci ve sonuçlarını hakkinda bir video hazirlayabilir misiniz. Teşekkürler

Rekabeti artirsa da su anki yapida fiyat olusumu cok saglikli degil. Eskiden fiziksel ihalede en yuksek teklif verilene kadar ihale devam ediyordu, sure uzuyordu. Simdi ise son saniye eli hizli olan ve sansli olan kisi ihaleyi aliyor. Fizikseldeki gibi online’da da her yeni teklif geldiginde ihale en azindan 10-15 saniye uzatilmali. Iste o zaman dort dortluk bir sistem olur.

@sefaasmaz8581

6 ай бұрын

Son saniyede teklif veren bir defaya mahsus olmak üzere 10 dakika daha süreye ilave olur. Bunu bilmeyen bir çok insanımız var

Aman diyeyim aldığınız arsa,tarla ev size yakın ise bakın. Bilirkişi raporuna göre aldığım yerden tamamen kandırıldım. Tarla üzerinde tarım yapılıyor, yok eğim 6-8, makineli tarıma uygun deniyordu. Ödemesini yapıp yeri görmeye gittim şok oldum. Üzerinde tarım yapılan bir yer değil, her yer otluk, arazide 30m den fazla dev bir çukur, eğim fazla değil makine kendin yürüyerek zor giriyporsun. İhale iptal davası açtım mahkeme, hakimi 3 kişi varisçilerden ölmüş onlara da dava açacaksınız dedi. 50 bin tl avukatlık parası lanet olsun dedim vazgeçtim. Bilirkişilerden ahirette alacağım olsun.

İstanbul Bilgi Üniversitesi/Hukuk Fakültesi 4. sınıf öğrencisiyim. İcra Hukuku dersine Kitaptan çalışırken bir anda aklıma her şeyi somut olarak gösteren bir video aramak geldi ve sizin videonuzu açtım. Gerçekten inanılmaz faydalı oldu özellikle muhammen bedel, asgari teklif miktarları ve teminat konusunda bütün soru işaretlerim gitti. Çok teşekkürler.

Botlar kurulmuş bir şekilde işlem yapılıyor. Kesinlikle son saniye bot kullanan Kişilerde ihale kalıyor. Reelde baktığımız zaman evet taşınmaz yüksek fiyata gidiyor. Ancak kendi hissedarı olduğu yeri almaya çalışan kişi hiçbir şekilde botlar yüzünden alamıyor. Son saniye uygulaması yerine farklı bir uygulamaya geçilmeli.

@nurigunduz159

Ай бұрын

Nasıl bir sistem acaba biraz ayrıntı alabilir miyiz rica etsem

Hissedar olarak kazanilan ihalede ihale bedelinin tamami mi yatirilir yoksa hisse oraninca düşürülüp kalan kismi mi odenir

Teşekkür ederim açıklama çok anlaşılır Çalışmalarınızda başarılar dilerim

ilk ihale sonunda muammen bedelin yarısından biraz fazla teklif verdik ve ihaleyi kazandık diyelim. iş bitmiş mi oluyor. yani 2. ihaleye geçiyor mu? satıcı itiraz edebilir mi? mal teslimi nasıl oluyor? o konulara da değinseniz süper olurdu

@gokaysonmez8002

21 күн бұрын

Sorunuzun cevabını buldunuz mu bende merak ediyorum öğrendi iseniz yazar mısınız 🙏

Bilgilendirdiğiniz içim teşekkür ederim. Geçen hafta.,e ihale üzerine algoritma robotu kurup son sanisede bile son teklifin üzerinde bir miktar artuış yapan bir hacker grubu yakalandı.Bu gibi teknik sıkıntısı olan bir sistemin yenilenmesi için satışların bir süre ertelenmesinde fayfa olabileceğini düşünüyorum.

@joseki999

8 ай бұрын

Haber linki rica etsem?

@ahmetfiliz8138

3 ай бұрын

4saniyekala teklif verdim ama kün az saniye biti halde teklif verip kazandı

Murat bey Tarım alanı tarla ihalesinde 4 te üç hissedar olan ihaleyi kazanırsa ödeyeceği vergi ne kadar olur?

Merhaba "Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ........... borcu alıcıya intikal edecektir." Tam olarak ne demek? Para odeyip aldigimiz tasinmazin borclarini, ipotek borclarini da mi almis oluyoruz?

@emreates710

4 ай бұрын

Bu konuda cevap bulabildinizmi başka kaynaklardan bilgi edinebildiyseniz paylaşabilir misiniz

@ercihanercihan3016

4 ай бұрын

@@emreates710 kendi tecrubemi anlatayim. Bir bahce aldim ihaleden. Uzerinde tedas serhi varmis. O kalkmadi. Dilekce falan yazdim. Tarla uzerinde irtifak hakki varsa veya kamu kurumlarinin serhleri varsa (tedas elektrik hatti gibi, botas borusu hatti gibi) bunlar size de gecebiliyor. Diger serh ve borclar gecmiyor.

iki katlı iki daireli bahçeli bina satışında. bilirkişi 150 m2 kadar %1 kalanı için %20 kdv belirlemiş. ancak dosya memuru %20 ile karara çıktı. tamamına %20 kdv uygulanacak diyor. bu durum hakkında bilginiz varmı. 2 bağımsız bölümden oluşan yer %1 ile kdv hesaplanması gerekir. tapu arsa nitelikli kat mülkiyeti yok. buna dava açsak iade alabilirmiyiz.

Yorumları kapatın bence ....İyi akşamlar ihale sonucu en yüksek teklifi verip devir işlemleri gerçekleşti.Evde oturan mirasçı yada kiracı evi tahliye etmediğinde süreç nasıl ilerliyor acaba.bilgilendirme yapabilir misiniz.teşekkür ederim.

Merhaba Murat Bey.ortaklığın giderilmesi davasımda avukat tutmamıza rağmen ihalede 6 tane taşınmazdan hiçbirini alamadık.Çok üzgünüz.Neden bu türlü anlaşmazlıklarda devlet arabulucu avukat atamıyor İhaleyi toprağımızla hiç ilgisi olmayanların alması haksızlık

@cihanadguzel8691

4 ай бұрын

Pazen avukatı bile satın alıyorlar bir sürü Duman dönüyor

@alexas4041

27 күн бұрын

Kardeşimize 1 kaşık fazla gitmesin derken elin yabancısına kepçeyi geçtim kazanla veriyoruz

üstadım ihale bedelini ödedikten sonra tarafımıza verilen 7 günlük süre içerisinde gerekli harç damga vergisi vs gibi diğer masrafları satışı yapılan dosyayamı yatırıyoruz yoksa ilgili kurumlarına mı?

faydalı video öğrenmiş olduk teşekkürler

Murat bey iyi aksamlar, satış ilanlarinda kdv neye göre belirleniyor yani tarla yada arsa hepsi yüzde 20 mi?. Birde ihaleye girerken yatirdigimiz teminat, eğer ihale feshi davası acılırsa orda rehin mi kalıyor? Uygulamada bu sekilde olan satışlar var magdur olmamak amacıyla soruyorum. Saygilar

@AvMuratTezcan

8 ай бұрын

Taşınmazın niteliğine göre KDV belirlenir

Kazanınca kalkıp tarlanın bulunduğu ilçeye gitmeden tapuyu ikamet ettiğimiz yerin adliyesinden vs. elde etme şansımız var mı? Bunun cevabını hiçbir yerde bulamadım lütfen cevaplayın 🙏🙏🙏

@murattaslak3603

3 ай бұрын

Aynı sorunun cevabını ben de merak ediyorum.

Mesela bir mala 70 bin teklif verildi sonra saniye de ben 80 bin verdim otormatik teklif veren başka biri benim telifinden üstünde mi artırım yapmış oluyor son saniye de yoksa 70 in üstünde mi teklif vermiş oluyor son saniye olayını anlamadım hiç

Faydali guzel bir vidyo olmus tesekkurler Benim sorum ihale devam ederken onlayn katilabilirmiyiz gerekli peyi yatirarak sonra devam artisa katilabinirmi

ARKADAŞLAR BENCE BURADAN ALMAK IMKANSIZ HACKER MI DESEM BİLMİYORUM AMA SON SANIYEDE ALIYORLAR SEN İSTEDİĞİN KADAR FAZLA VER OLMUYOR

@yusufbasri6576

3 ай бұрын

Denedinizni

Merhabalar, diyelim ki ihaleyi beğenmediler ve dava açtılar bizim teminatımız o dava süreci bitene kadar rehin kalıyor doğru mu anladım?

Kolay gelsin..rica etsem hocam size bir soru olucak : Aralık 2023 yıllı ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları istinaf sınırı 41 .710 lira ? Çok teşekkürler, saygılar hocam

Benim özürlü kardeşim var tapoda 3 .1 hak sahibi olarak tapoda görünüyor nesala satış yaparsam nasıl olacak imzası kabul değil nasıl Bir yol takip ekmek gerekiyor

murat bey merhaba bir türlü sisteme giremedim anlatayım hemen, googldan uyap e satis yazıyorum e devlet şifremi girdikten sonra beni sayfaya yönlendirmiyor bir türlü defalarca denedim ama olmadı tam olarak ne yapmam lazım

Murat bey merhaba bizim arazi satışı cikacak dosyayı takip eden avukat akrabamız. Avukat derki ben nereyi satisa çıkmasını istersem orası çıkacak sıralamayı ben yaparim benim elimde der. 80 dönüm arazisi satilacak.dogrumu acaba.

SON 10 SANİYEDE BİTİYOR HER ŞEY. DİKKAT EDİN. MUTLAKA SON SANİYEDE KAFANIZDAKİ EN YÜKSEK RAKAMI TEKLİF EDİN

@yucelerylmaz7631

7 ай бұрын

son 2 veya 3

@BLOODYGERIGELDI

7 ай бұрын

@@yucelerylmaz7631 son 1:)

@nedimkurt7606

3 ай бұрын

hocam merhaba su uyapa bir türlü giris yapamıyorum nasıl oluyor defalarca denedim üste sorum var okursanız sevinirim

açık artırmada üzerinde ruhsata işli olmayan konteynır bulunan bir tarlayı satın almış olsak konteynırların kullanım hakkı bizde mi olmuş olur. bilir kişi raporunda konteynırlarla alakalı herhangi bir değerleme yapılmamış durumda

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

mükellefiyetler listesine bakmanızı öneririm.

Birileri topluyor malı bizlerde arkasından bakıyoruz ben son teklif rakamını görebilidiklerini düşünüyorum başlangıç 160bin olan ihaleye 900 bin yazdım 1200 e satıldı son 10sn ye😅😅😅😢😢😢

Bütün izaleyi şuyu açık artırma satışları elektronik ortamdamı oluyor hissedarlara öncelik varmıdır avukat bey arsa üzerinde 45 yıllık evimiz var öncelik vermezlermi bize

@AvMuratTezcan

13 күн бұрын

Öncelik yok sadece teminat verilmeme avantajı var

ihale teklif robotunun kullanımı yasal mı? Bu konuda çok fazla bilgi kirliliği var. Ben bu robotu kullanıyorum. İtiraz durumunda satış düşer mi?

@AvMuratTezcan

13 күн бұрын

Buna ilişkin bir mahkeme kararına rastlamadım

Teminat bedelini nasıl alıyoruz ,kime başvuru yapıyoruz

@AvMuratTezcan

13 күн бұрын

Teminatı yatırdığınız yere

Öncelikle kolay gelsin Murat bey söz konusu taşınmazın%93 hissine sahibim bahsettiğiniz e-ihale üzerinden yok yoksa bir salonda mı açık artırma oluyor ve verilen her tekliften biz de bilgilendiriliyor muyuz merak ettiğim husus bu cevap verirseniz teşekkür ederim

@uzeyirwapidor2515

Ай бұрын

Yani açık artırmada verilen her fiyattan bizim bilgimiz oluyor mu örneğin internetten giren Ankara'dan 10000 verdi diye söyleniyor mu yoksa herkes üst limiti yakın bir rakam verip ihale sonucu en yüksek kim vermişse ihale ona mı kalıyor

Merhaba alınan aracın ruhsatı yoksa nasıl bir yol izlenir ruhsat nereden alınır

İlk ihaleden neden kimse almıyor

İhaleyi kazandığımızda kalan miktarı ne kadar sürede yatırıyoruz. 1 hafta olarak biliyorum ama 2 haftaya uzatabiliyor muyuz ?

@AvMuratTezcan

28 күн бұрын

Hayır

Adliyede çalışan bir memur mahkeme satışlarında çalışmıyor başka kalemde çalışıyor ihaleye girebiliyor mu?

@AvMuratTezcan

13 күн бұрын

Girebilir

Ne yazık ki eski sistem çok daha iyi işliyordu. Şuan 2 kişilik bir grup birisi son sanıyede çok üst bir teklif veriyor. diğeri ise ondan bir önceki düşük teklifte kalmaya çalışıyor. son saniyede 200 500 bin fazla veren ödeme yapmıyor. bir alttaki teklife hak veriliyor ve o ihalede öncelik almış oluyor.

@adyoknamivar6070

5 ай бұрын

Yani teminatını yakıyor ama ucuza kapatıyor işi doğrumudur

@androphilips9396

5 ай бұрын

başka biri arada verirse teminatı yaktığıyla yada fahiş bedelden aldığıyla kalır. ayrıca anlattığınızda amaç ne anlaışlamadı. saçma geldi.

@Zafer-59

4 ай бұрын

Ihale bedelini 1 hafta içinde ödemeyen kapora yakar Kapora geri verilmez Mahkeme masraflarına ve alacaklılara pay edilir Ihale 2.teklife kalmaz Yeniden ihale süreci başlar

Merhabalar 02.05.24 tarihinde e satış yoluyla bir arazimiz satıldı. herhangi bir itiraz iptal olmadı. paraların hesaba geçmesi ne kadar süre alıyor.

@melihyildiz7131

3 ай бұрын

bir açıklıkta şöyle getireyim yer dedemizden kalma kardeşler arasında anlaşamadık ve dava yolu ile e satış olarak satıldı hissedar olarak bekliyoruz satış olalı tam 11. gün süreci bilmiyoruz araştırma yaparken size denk geldim sormak istedim şimdiden teşekkürler

Siteyi öğrenebilir miyiz ? Şimdiden teşekkürler 🤗

Ortaklığın giderilmesi için yapılan e satış işleminde ihaleyi kazandım.KDV öderken yerin ihaleden önce de zaten bana ait olan kısmı için de kdv ödeyecek miyim? İhale doğal olarak yerin tamamı için yapılıyor ama benim bu yer içinde bir miktar hissem bulunuyordu zaten.

@celebic2444

2 ай бұрын

Sana ait olan yere KDV odemiyorsun. Ekstra aldığın yere ödüyorsun.

Ağzınıza sağlık Murat Bey. Asgari teklif artırımı taşınmazın muammen bedelinin mi, ihale açılış bedelinin mi %1'i olabilir?

@AvMuratTezcan

8 ай бұрын

Teklifler taşınmazsın muhammen bedelinin binde 1 inden az olamaz

Bedelin altında ihale kazanilirsa?

Selam abi dedem öldü babam sağ babamın bankaya borcu vardı tarlayı icradan sattirdi bizim ismimiz geçiyor biz satisda para alır miyiz

@AvMuratTezcan

13 күн бұрын

Evet başvurun

Murar bey merhaba bi sorum olacak sulh hukuk ortakligin g. Yoluyla satisa cikacak olan ilanda aile konutu serhi vardir bu şerh ihaleye katilan 3.sahislara ihale kazanildiktan sonra bir olumsuz tarafi olurmu yani ihaleye katilip kazandik diyelim bir sorun teskil edermi bu şerh yada satistan sonra bir hükmü hala kaliyormu kendiliginden kalkiyomu şerh tesekkurler

@AvMuratTezcan

8 ай бұрын

Hayır etmez

1.Şimdi biz ihaleyi kazandık ve kalan tutarı yatırmadan ihale fesih davası açıldı bu durumda biz kalan tutarı yatırmak zorundamıyız ? 2.Fesih davaları ortalama ne kadar sürüyor ve genellikle kim kazanıyor bildiğim kadarıyla e satışa geçildiğinden beri fesih davaları azaldı. 3.Sizin tecrübelerinize göre izalei şuyunun % kaçına fesih davası açılıyor. 4.Kalan ihale bedelini son gün yatırmak fesih davalarından kaçınmamıza yardımcı olur mu. 5.Fesih davası açılırsa biz davayı açanla anlaşıp davayı geri çekmesini sağlayabilirmiyiz.Biraz uzun oldu ama bu konular hakkında bilgi bulamadım.

@AvMuratTezcan

6 ай бұрын

Kalan ihale bedelini son gün yatırmanın ihalenin feshi davalarına bir engel sağlamaz.

@aliveli1635

6 ай бұрын

@@AvMuratTezcan Sağlamazda mesela kalan ödemeyi son güne bırakırsam ve bu süreçte fesih davası açılırsa kalan tutarı yatırmayıp teminatımı yaksam fesih davasından kurtulabilirmiyim.Teminatı yakmak sorun değil fesih davalarında yasal faiz düşük olduğu için uğraşmak sıkıntılı.

@hasantas6457

4 ай бұрын

Hocam cevap lutfen

@onRRmotovlog

2 ай бұрын

Fesih davası bu 7 günden sonra açılamıyorsa son ana kadar beklemek neden mantıksız? 3m parayı 3 sene alamamak var 300k parayı yakmak var, önemli soru bence de.

Hocam herşey gayet açık. Ama sorun şu ki temınat yatırmak için olan buton bende açılmıyor. Sebebi ne olabilir sizce ?

@fazlyldz9716

3 ай бұрын

1- ihale bitiş tarihinden 7 gün önce başlıyor teminat verme işi 2- bazı ihalelere sadece hissedarlar girebilir. Öyle bir ihale ise size açılmaz

merhaba, oncelikle emeginize saglik. Ben yakinlarda ilk kez bir ihaleye girecegim ve ilk ihale verilen teklifin yatirilmamasi sebebiyle sonuclanmadi. Teklif gercekten ederinin 2 katiydi ve ihalenin son dakikasinda geldi. Dolayisiyla bu tuhaf durum beni biraz dusunduruyor nasil davranmam gerektigi konusunda. Herkes bu konuda dikkatli olunmasini ya da olmaz zaten alamazsin dumen donuyor gibi seyler soyluyor. Bu tarz ihale e satisa katilmasi gereken herkesin de profesyonel yardim almasi pek mumkun olmuyor bununla ilgili soyleyeceginiz bir seyler olur mu? Belki de kisa bi video gelse:) Tesekkurler.

@yucelerylmaz7631

6 ай бұрын

son 10 dakika olan oluyor 1 liralık yer 10 lira oluyor bir çok kez kaçırdım o şekilde ihaleleri

Teşekkür ederiz Hocam.

Simdi %20kdv dedin 800 binin kadevesinidemi oduyoruz

İhale başlangıç ve bitiş süreci kaç gün oluyor.Hissedar olduğumuz bir yere kaç kez teklif verebiliriz

@AvMuratTezcan

7 ай бұрын

ihla e bir hafta sürer , artırım eşiklerine uyarak istediğiniz kadar artırım yapabilirsiniz.

Abi bisey sorucam misal veriyorum bi evin ihalesi var muhammen bedel 950 bin 620 bin en son verilen teklif en cok 620 bin verilmis o kisiye mi kaliyor ihale yoksa 2. Arttirma mi basliyor Hani 2 artttirma yapiyplar ya 2 . Arttirma hic teklif verilmezse mi yapiliyor yoksa muhammen bedelden dusuk oldugu icin mi cevaplarsan sevinirim tesekkurler

@muzafferkoku4282

5 ай бұрын

620.000 en son teklif veren alır ancak 7 günlük bir bekleme süresi var o sürede parayı yatırması gerekiyor

bizim 12 ortak sulhuk dan şatışa cıkacak biz 6 otak ortak olarak açık atırmaya girebilirmiyiz

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

Hayır

Hocam iyi akşamlar bi sorum olacaktı 1" ihaleye girdik kazandik surec nasil ilerliyo 2" ihaleyi kazanamadik teminati geri iade ediyormu

@AvMuratTezcan

5 ай бұрын

Teminat geri iade ediliyor

Avukat bey ben askerim . Kuzey Irak'ta görev yapiyorum.4 ayda bir izine gidiyorum .Güveneceğim kimse yok . Bir arsa beğendim. Teklif yapacağım.Bu teklifi ben kendi e devlet üzerinden yapıp , kazandığımda telefondan verdiğim teklifin fiyatını ödesem izine gittiğimde tapuyu alma şansım var mı ?

@yucelerylmaz7631

6 ай бұрын

dostum şatış memurluğunu ara onlar sana söyler

Bu işlemler cep telefonu üzerindende yapılabiliyormu? Zira telfon üzerinden portala giriş yapamıyorum. Teşekkürler.

@AvMuratTezcan

7 ай бұрын

cep telefonu uygulaması olduğunu bilmiyorum

birinci açık artırmayı kazandık diyelim. İkinci artırma olacak mı gene.

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

Hayır

Teşekkürler 👍

Merhaba sayın avukatım bir ihaleyi kazandığımı nasıl bilirim teşekkürler

Hocam bir ihale fesih davamız var. ihale alıcısıyız 2022 ocak ayında ihaleyi kazandık. ihale fesih davası açıldı. ilk mahkeme davayı reddetti. istinafta hakim bence kötü niyetli olarak tebliğat gönderilmemiş diyerek kararı bozdu. dosyadan tebligatları ekleyip yargıtaya başvurduk yargıtayda istinafın kararını bozdu ve tekrar istinafa gönderdi. bölge adliye mahkemesindeki hakimin kötü niyetli olduğunu borçlunun tanıdığı oldugunu biliyorum. şimdi istinafta duruşma için gün verildi. aynı hakim dosyaya bakıyor. bu duruşmada ne olacak ne kadar sürer ve bu karar tekrar yargıtaya gidebilir mi. 2 sene oldu evi borçlu kullanıyor mağduruz ne yapabiliriz.

@AvMuratTezcan

6 ай бұрын

Temyiz sınırının üstünde kalıyorsa gider

@lilikan220

5 ай бұрын

@@AvMuratTezcan bölge adliye kararını lehimize düzeltti ancak tekrar temyiz için başvuru hakları oldu. uzun zamandır daireden faydalanamıyoruz bunun bir hal çaresi var mı geçmişe dönük kira talep edebilir miyiz.

murat bey merhaba daha öncede sorumu sordum görmediniz herhalde tekrar sormak istiyorum google uyap e satis yazdıktan e devlet şifremi yazıyorum tekrar e devlet ekranı çıkıyor ikinci kez giris yaptıktan sonra uyap sayfası çıkmıyor normal e devletime girmiş oluyorum ve ondan sonra hiç bir işlem yapamıyorum defalarca kere denedim olmadı yardımcı olursanız çok sevinirim

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Maalesef, bu konuda bir bilgim yok

@rahmikarahan9021

7 күн бұрын

İkili güvenlik istiyor artık eskisi gibi direk bağlanmıyor PTT ye gidip telefon eşleştirme yapin

Merhaba, hissedarlar kdv ödüyorum?

@AvMuratTezcan

2 ай бұрын

öder

Merhaba sayın avukatım kanalına abone oldum sorum şu ben uyaptan bir taşınmaz alsam tüm işlemleri ben yapsam tapuyu annenin üstüne olurmu nasıl bir yol izlerim yazarsanız sevinirim teşekkürler

@AvMuratTezcan

7 ай бұрын

Olmaz

Biz gayrimenkullu satarken kdv ödeniyor mu?

@AvMuratTezcan

5 ай бұрын

eğer şirket değilseniz ödenmiyor

Engelli kardesim. var. Hisseli. Evimiz satilirmi

birde tabi ihalede satılan evlerin sahipleri ihalenin iptali davasını açıyor daha 2 yıl ve bedava oturuyor birde çıkarken eve zarar verirse bezdiriyor.

esatışta en yüksek teklifi verdim. borçlu bana dava açmış. gerekçeside kıymet takdiri ve piyasa değerinin altında olmasıymış. şikayet içeriğinin tamamı alacaklı ve icra müd. işlemlerine yönelik. benim savunmam uyap portalının binlerce kişiye tüm türkiye vatandaşlarına açık olduğundan yerel ihale olmadığından , piyasa koşullarının oluşmuş olmasıydı. kıymet takdiri ve dosyada ki eksiklikleri ihaleye tekkif verenler göremez. bu davanın alacaklı ve icra müd. işlemlerine karşı açılması gerekir. ihaleye fesatlık katan biride değiliz çünkü kimse kimseyi görmüyor tanımıyor etkilemiyor. bu konusa yeni yasal düzenlemeler gerekiyor. bu davanın öncelikle alacaklıya iş ve işlemlerien açılması gerekirdi. banada eğer o bölge insanıysam başkalarınıe tkilemişsem ihaleye fesatlık yönünden açılması gerekirdi. diye düşünüyorum. diyelim kazandığımda haklarım neler, kaybedersem. karşı tarafın avukat ücretini ödermiyim buna karşı dava açabilirmiyim istinafa gidebilirmiyim. benim tek kusurum ihaleye en yüksek teklifi vermiş olmam ve neredeyse malın muhammen değerinde teklif vermiş olmam. kısaca ihaleye en yüksek teklifi verdik diye sadece teklif verene açılması doğru mu. çünkü başka bir mahkeme başka bir olayda alacaklı, ,çra müdürlüğüne açılmıştı bende taraf oalrak eklenmiştim. doğru olan bu şekilde olmalıydı bence. bu defaki mahkeme ise sadece şahsıma karşı açılmış ve hiç bir etkim yok. kimseyi tanımıyorum. sadece teklif verdim ve kazandım.

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

İstinaf yolu açıksa (miktar yönünden) istinaf kanun yoluna başvurabilirsiniz.

Hocam ağzınıza sağlık . İhaleye kimin girdiğini görebilir miyiz.

@AvMuratTezcan

7 ай бұрын

Hayır

@serhatteksari7560

5 ай бұрын

​@@AvMuratTezcanHissedarlardansa, dosya safahattan teminat yatıranları görebiliyor üstad.

@cihanadguzel8691

4 ай бұрын

​@@serhatteksari7560hissedarlar katılabiliyor mu

Ağlayanın malı gülene fayda getrir mi

boşuna bu kişiye üye olmayın cevap vermiyor.

@AvMuratTezcan

4 ай бұрын

Hangi konuda cevap vermemişim?

❤🌻🤲

DESTEK ALMAK İSTEYEN ARKADAŞLARA YARDIMCI OLABİLİRİM

@syumakina

6 ай бұрын

Merhaba.muhammam bedelinden düşük kalırsa teklifler satış olmuyor mu

@yucelerylmaz7631

5 ай бұрын

muammen bedel 10 lira ise en düşük tellif 5 lira ve teklif gelmezse olur

@yucelerylmaz7631

5 ай бұрын

@@wise0owl yanar

@harbay1907

4 ай бұрын

arsa üzerinde bulunan, krokisinde A harfli kagir bina MEHMET oğlu HÜSEYİN ' e B harfli kagir bina MUSTAFA oğlu ZEKİ ' a aittir. ne demek ?

@hasanyldz3359

4 ай бұрын

kritik bir soru soracağım teminat bedelini yatırdık ama teklif vermeden ihaleyi bitirdik paramız geri alabilir miyiz