Maraming Salamat po sa walang sawang pag tuturo sa amin.God Bless po sa inyo sir

Salamat po kapatid. May the Almighty bless, protect and guide you.

Good day Sir JB. Thank you sa video napaka laking tulong sa amin na nagpa process ng donated ng lupa ng parents namin.

@janetrulloda9930

Жыл бұрын

HC vv cc hlh

May isang prodical grand son kami Ang basta n lng tinayuan Ng bahay Ang lupa na pagaari Ng nanay ko Ng di inaayunan namin at ng nanay kaya ung Ika nga parang ninakaw nya lng ung lupa ay marami pala syang pagdaanan bago nya mapasa kanya Ang ninanakw nya lupa sa nanay ko

thank for detailed explanation. will help me in the near future for my only daughter .at least po pala mas less pag donation less sa kwentahan..whewww!,

Thank you sir sa information

Salamat sa iyong pag detaily kong paano gagawen

salamat po. ibibigay ko po ang aking property sa aking mga anak.

Good day po sir bago nyo subscriber..thank you sa malinaw na pagtuturo sa mga may

Grabe po, dapat sana marevise Yung law n Yan, kaya daming nawawala Ng lupa or di napapaayos Lap na maliliit b tao,daming bayaran

Good morning Sir JB.Thank you for sharing the very good information.

Thanks, sa maraming kaalaman na ibinigay n'yo.

Tnx po sa tutorial.very helpful po.

Example po relocation site Lot , setio Donition , paamo po mka transfer by lot at sino Dapatmag proces ng papers c capitan or secretary ng barangsy

Salamat Po sa inyong video, napakalaking tulog. Po ito... Tanung ko lang din Po kung ano mga dapat gawin at tandaan kung bibili Po Ng lupa na Wala pang title?

KUDOS TOU SIR JOHN BERYL🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍👍👍👍👍

Sana gawa din kayo ng video na ang Corporation ang nag donate ng lupa.. salamat po

Ayos sir! Slamat sa Kaalaman.

Thank

Good morning sir saan po natin MALAMAN Ang history ng Lupa kung sino Ang nagbigay o pinamana sa mga naiwan .

New subscriber here sir!!very informative..thnks

Ang amin pong tinitirhan sa ngayon ay donated po ng donor sa isang donee ( mayor ) at kami po muna ang pinatira sa lugar pero may mga kasunduan po between ng donor and donee. 33 years

@lenasuniga8017

Жыл бұрын

na po kami this year 1990-2023 ano po gagawin upang mapasaamin na po ang lupang ito 151 families po kami na nilipat dto ng aning mayor nuon at marami narin po ang nawala dto may mga nagbenta na ng mga bahay nila ...bago po palayan ay hanggang six years lang kami dito

@lenasuniga8017

Жыл бұрын

at papaalisin na kami dito dahil ang lupang dinonate ay gagawing public park pero andito pa po nmn kami...57 failies na lamang po kami kabilang ang buhay na asawa at mga buhay pa na nasa masterlist dahil yung mga nakabili ng bahay na nasa materlist ay sila na rin ang mga tumira ....ayon sa ksunduan sa donation ay pag nawala na ang head of the family ay lisanin na ang lugar at pati naiwang family after 2 mos. May asosasyon po kami at medyo hndi maganda nangyayari dahil marami na ang nakatira na wala sa maaterlist...so papano gagawin namin

Salamat po kuya

Thank you po Sir sa info,gusto ko po itanong kung same process ba pag house and lot at ibibigay.

Ako gosto ko dito sa ilocos sur....gamay ra gud ingon tagiya deed of sale daw ...

Paano po pag may mag-asawa ay magdonate sa isang simbahan, paano po ang proseso at computation basis? Salamat po sa pagbabahagi po ninyo. Kung sakali, alin po ang mas mainam - Deed of Absolute Sale or Deed of Donation po?

Kailangan po ba ng special power of attorney kung hindi na makapirma ang parent? Thumbmark na lang ang pwede kasi nastroke at affected half body nila.

@JohnBeryl

2 жыл бұрын

Pwede po ang thumbmark. Kailangan lang ng pirma ng dalawang witness sa thumbmark niya

TRansfer tax na hinihingi sa akin ng BIR ay 8 %, 8million yung value ng lupa, 610,000 pinapabayaran sa amin ng BIR para lang ma transfer ang lupa na pinamana sa amin, Grabe talaga BIR

@ferdinandagustin4089

2 жыл бұрын

6

@ferdinandagustin4089

2 жыл бұрын

1 donor lang, 6 anak ang pamamanahan

Good afternoon sir new subscriber godbless 🙏

Grabe ang pilipinas pahihirapan ka tlga

Thanks sa info

Thank you sir.

Sana po sa extra junicial settlement din kung mag kano.po magagastos

gd ev, paano kung homelot lang ang bigay sa akin ang lupa kusang bigay walang pera galing sa akin ,ano po proseso, bigay lang walang kapalit

Hello po sir pwede po magtanong.? Anu pong nararapat gawin ng parents ko sa land na nabili nila na Deed of Sale lang meron sila. Tapos ang family ng Land owner gusto sila pagbayarin if magpapirma na sila sa may ari ng Lupa para makakuha na ng Land Title. Salamat po in advance.

Good day sir JB. Paano po pag walang TIN yung Donor at Donee?

@mariafesangria5196

Жыл бұрын

Kumuha Ng tinvsa bir

Paano Po I transfer Ang titulo NG lupa SA Isang pamangkin pero Buhay pa Ang may Ari.

kapag house and lot po same process lang if donation. Thank you

Good evening Sir JB paano po ang proseso pag nswala ang title at magkano magagastos salamat po 🙏☺️

Mabuhay!Puwede bang direct nang itransfer sa mga apo ang mana ng compulsary heirs? At ano ang nararapat na processo na gagawin ?Sumasang- ayon namn lahat ang mga compulsory heirs.

Paano mag compute ng Donors tax and DST? Dapat ba imultiply ang lupa (25.5sq.mtr.) x 50,000zonal value Don Antonio, QC.= ZONAL VALUE?

Hello Sir! Thank you po sa information. Ganito pa rin po ba ang computation kung magkano ngayong 2023?

Sana matulungan mo ko kasi bri olongapo ay computed ni 400 thou daw pero ang fair market vanue ng donated lot tittle ay 500 lang zambales zonal area

Maam my problem i buy a 200 squir meter land .and immefistly .transfer to my name after yrar sonebofy claim now what can ido masm

Good pm po sir tanong lng po ... Pag ex na may ECAR na sa Assesors po na bbyran transfer tax .5% po ng total computation ng BIR sa donation tapos dib new tx dex nadin ang issue nila sa knya knya nmin ung new tax dec po na magiging basehan n nila ung assesed value na po na galing BiR so mataas napo llabas sa taxdec namin lahat at dun nadin babase ang RD

Good evening Attorney.May 500 square meter po akong lupa at clean title po sa pangalan ko.gusto ko po bigyan ng parte ang kamag anak ko sa lupa .bale 135 square meter para sa kanya as deed of donation.paano po ba ang bayarin nito .ang latest assesed value ng lupa ay 8,320 dated 2024

Paplipat KO po s akin ang donated ng father KO from s tatay NY n lolo KO..grbeeee bir laki ng bbyran ko

Sir JB ang kwinto nang lupa namin ganito po yong mamako inilipat pang samantala ang pangalan nang house in lot sa Makati city sa kapatid ko dahil sa pag punta nang mamako sa US , now magkano ngayon ang magagastos namin kong ipapalipat sa pangalan nang Mama namin ang titulo nang house in lot namin sa Mamako po

Malaki din pala Ang expenses

Sir,mgandng Araw po tanong lang ako Ang LUPA Namin award sa VILLALON ngonit hindi pa na transfer sa ngalan Ng Lolo ko PERMA nlang kulang KASO nasakit Ang Lolo ko hindi na nabigay sa Amin Ng admenstrador

Paano po i compute ang zonal.value saka kung portion lang ng land ang idodonate

sir pano po kaya kung ang lupa ay sa isa lang nakapangalan pero hati po kame ng kapatid ko ., tapos gusto na po nila ipahati tapos may bahay po sa lupa pero wala pong building permit pero may title na yung lupa at tax declaration . ano ano po ba ang requirements para mapahati at mapa subdivide ang title at nasa magkano po estimate nyo sa magagastos

Ako po ay si Alfeo Arendain ng Ormoc City. Isa ako sa mabigyan ng Deed of Donation

@alfeoarendain3392

2 жыл бұрын

Pareho lang po ba ang computation kung ang lupa ay donated ng gobyerno..

@JohnBeryl

2 жыл бұрын

Iba po. Medyo mas mababa sa computation dito. Gagawa pa po ako ng video para po diyan.

@alfeoarendain3392

2 жыл бұрын

@@JohnBeryl salamat sa reply. Abangan ko po ang computation. Naka schedule na ang pag release ng mga Deed of Donation sa 3rd week of June 2022.

Ser mayron po binigay sa akin yong Kapatid ko na lupa 84 square meter magkano poba Ang babayaran ko sa bir

atty, anong dapat kaya gawin, may binili.akong.lupa at pingalan.ko sa kapatid.ko, ngayon.yung.ibng.portion.gusto.ko.ipangalan.n.sa.kin, ano.po.dapat gawin.na.dina.kailngan.gumastos.ng malalki

Very helpful videos. ask me any adviced sir kc yung mana naming lot ay ngayun palang nmin inaayos yung title kc walang record sa rod at sa main opis ng lra ay my record ng decree of ttile kaso hindi nila makita sa vault due to bka dw nasunog during world war 2 or or some reasons.ngayun yung tax declaration nya ay nailipat ko na sa pangalan ko but still yong oct or tct ay wala pa dhl nga decree lng meron ok lng ba yun na pag naayos na nmin yung title due to court process ay ipaayos ko ulit yung tax declarartion ko dahil sa tax declaration ko ay my PIN na kaso sa title number side blanko kc nga decree plng at under process plng. thanks more power stay safe

In your example of 500,000 as Fair Market Value. How did you arrived at 250,000 as exempt gift that was deducted from the Fair Market Value . And how much percentage is the penalty per annum in case the Donor's Tax was not paid within the 3o days that the Deed of Donation was notarized? Please advice.

@JohnBeryl

2 жыл бұрын

www.bir.gov.ph/index.php/tax-information/donor-s-tax.html

@journey0190

Жыл бұрын

HINDI MO TINANGGAL ANG 250,000 NA EXEMPT GIFT

@fascinationmama

12 күн бұрын

Do you have a law office address

Sir tanong ko lang po, iyan po ba lahat babayarn kahit hindi buo ang lupa na ebebenta 200 square meter lang

Paano po kung i donate ng isa Auntie na lot lang na Ex 20k sq meters sa mga pamangkin na 10? Gagawa po ng right of way. Declare as residential lot. Ano po ang proseso. Thanks po

Good morning sir JB, ask ko lang po kung magkano ang magagastos sa pag papa title ng lote na ang hawak lang na papeles ay barangay certificate at gaano po ito katagal bago magkaroon ng title?

@JohnBeryl

2 жыл бұрын

Hello po. Kailangan kompletuhin ang mga required mandatory documents para makapagsimula sa proseso. Salamat po.

Paano incompute ang zonal value

Hi, my father left a deed of donation mortis casua year 2011 and notarized same year. My father died 2023 and donee still alive. Question: since it was notarized 2011 and donation only took effect upon death of donor, are we going to have the deed notarized again? Have we encurred penalties since notary was 2011 and now 2023 already? Pls enlighten us. Thank you

SIR JOHN may tanong lang po ako? Paano po pag buhay pa ang mga magulang at gusto ng I donate ang property sa mga dalawang anak. Pwede po bang sa isang anak lang idonate kung ang isa ay isang special child at wala sa tamang kaisipan? Salamat po!

Example kung walang tituto Yun lupa, ipapatitulo lang para ma-acquire Yun katabing kaprasong lupa? Paano matirilulo noon. Babayaran ba muna magkano Yun laliit na lupa na kadiit ng lupa Niya?

Paano po mag pa titulo ng tax dec na lote Sir JB

Hi po. Ask ko lang from your example sa video. Panu po kun paghahatian un lupa sa dalawang magkapatid, yung estimate cost po ba sa paglipat ng titulo mahahati rin po sa dalawa?

hello sir mAayomg buntAg , amoang bahin all is 23 kabook. mana sa akong mga parent and they are both wala na. 1. akoang ask po is pila kaha pede magastos tanan ani sa kada usa namo . naa me homelot 1000sqr mtr og 5840 sqr mtr farm lot? 2. mas makabrato ba sa gastos kon dungan ang pagkuha sa 23 ka titulo?😢 thank you po and God bless you

Tanong ko lang po kung paano ang gawing isang title ang lupa ko na magkatabi pero 2 ang title at yong Isan may co owner akong nilagay na pamangkin ko . Gawin Isa na lang nasa pangalan ko . Salamat po .

Paano kung sa anak mo idodonate ang dalawa o tatlong titles, paano computation?

Sir John Beryl pwede po ba idonate sa 3 anak namin un bahay at lupa sa isang Title lng?

Good day po! Ano po b ang dapat gawin kung ang nabiling house and lot ay ipinangalan muna s iba s Deed of sale?Ngayon po gusto ng ilagay s pangalan ng bumili ng property s Deed of sale.Sana pakisagot po ang Aking katanungan.Salamat.

5 kmi magkakapatid patay na ang aming magulang.may kapatid kmi sa ama 2 kasama ba cla sa hatian ng lupa?3 po titulo ng lupa nmin 660 sq.m total lang area.

Good day attorney ask ko lang po we are given a land by a lawyer because our previous home was being demolished that's land is very little like 100 sq meter but my mom stay there while my dad passed away already I just want to get a land title of that land so I can renovate it for my mom what process can i take so I can do the land title process thank u so much

Paano po kung ang deed of donation is wala pong titulo papel na nakanotaryo lang po. Pwede po ba itong patituluhan?

Good day Sir JB In my case dahil maliit lng naman lupa nmin sa taguig 68sq meter lng nman so apat kmi mgkkptid nyon yung dalawa gusto n ibgay sa akin ang share nila as a deed of donation ppno po b process nito

Hello po sir... question po...bumili kmi ng lot na 600sm,,hahatiin namin which is 300sm both...but ung deed of sale namin isa lang...nakastate lang don na nabili namin 2 ang 600sm na lot...ok lang po ba un?at anu po proseso if i subdivide na namin at kanya2 na pa titulo? salamat po sir sa sagot..

Sir pano po pag apat kaming mahati2 sa manang lupa na nasa isang lokasyon lamang po? Sir pa advice nman po kong saan magsisimula. Sana mapansin

Wala pong tax declaration yong tenence ng beyanan ko..d po makita sa munisipyo at LRA..ano pong fapat gawin?

sir paano po kaya kung ung binebenta sa akin na lupa ay donation po at naka name pa sa nag donate ung lupa pero ang nagbebenta sa akin is si donee paano po ang proseso nito at sino ang dapat mag start ng process? ako po ba as buyer or si donee muna mula sa donor

Papaano po kung donation ay kamamtay lang ng nanay at nagpagawa na ng donation papers si tatay at anak na paborito.ilang taon bago mamatay si tatay at anak ma binigyan ng donation at doon palang malalaman ng ibang kapatid na may donation palang ng yari noon.

Paano ang gagawin kung ganito: dalawa silang nakapangalan sa title kasi dalawa silang bumili nun lupa. Pero ngayun gusto ng magpabago ng titulo na isa na lng ang nakapangaln sa titulo, kasi binayaran na nun isa yun share nun isang kahati.. paano pwede bang palabasin na dinonate na lng nun isa yun hati nya dun sa isa para pangaln na lng nun isa ang nasa title?

Good morning atty ang tanong ko ang problema ko po ay nabili ko po ang residential lot po ang pinirmahan po namindalawa ay deeds of reconveyance po at naka register po Nyasa office notario Ng assessor office kasama

Paano po sir ung donation Ng Lolo ko 4heactal,,pro Wala pa sukat sa quarter,,sabe po Ng ,nakatra sa lupa,peke daw,,Tanong ko po,,pwdi epeke ba Yun tnx

Good day po Sir JB ,papaano po o ano po ang process pagpa titulo ng lupa na Minana ng late father namin ,ito pa ay agricultural land,na may tax declaration lang? Ano po ang processo na ggawin namin? Maraming salamat po ,silent subscriber po from Doha Qatar 🇶🇦 🇵🇭

Thank you. My question is My father had a first wife with 2 kids Then remarried my Mom had me and my brother. Both my father and mother are deceased. Can I pay the estate tax without Extrajudicial Settlement based on a handwritten Abjudication left by our parents? Thank you and God bless you 🙏 ❤

tanong lang po ., may titulo na po yung lupa ., bayad naman ang amilyar at may tax declaration den po . kaso ndi pa nakakuha ng building permit . tapos gusto na po ipahati yung lupa . mapapatituluhan po ba yung kalahati ng lupa ., at need pa ba ipasurvey yung lupa pag hahatiin na kahit may title na . magkapatid po ang maghahati . salamat po sa sagot

Magkano ang magpatitulo at transfer ng titulo bilang deed of donation? May 300sqms lot kami, gusto ko hatiin sa tig-150sqms para sa 2 ko anak. Magkano ang magagastos at proseso?

Atty, ang Lupa namin nasa bundok. Deed of donation sya. Nasa abogado nah.. Mag kano po bah ang babayran..sana mapansin po

Paano pagcompute ng donor tax po ay sps po at donne po anak ,manugang at apo

Hello Po Sir, God bless you po! Ang tanong ku Po Ang aking Asawa at kanyang mga kapatid nag nanais ma transfer Ang titulo na donate sa kanila, paano Po Ang kanilang magandang gagawin upang mapadali itong I transfer at pag katapos mag kanya- kanya na sila mag papagawa Ng titulo bawat Isa

paano po kung ang isang buong title ay idinonate sa 6 na tao

Hi po, pano naman po kung may extrajudicial for 20yrs?

sir,, paano magpagawa ng titulo ng lupa,nabili namin ang lupa na walang titulo,, dahil dito sa amin sa probinsya lalo na sa mga bundok eh wala mga titulo ang lupa,, gusto ko magkarun ito ng titulo kasama na ang pagsusukat ng lupa,, slamat po sir

@allviralph52566

2 жыл бұрын

Saan probinsya nyo maam,punta kayo DAR office doon magtanong libre yata yun

Atty, may tanong po ako,,may ECAR n po ako, galing sa affidavit of selfadjudication settlement,,,at dito nman sa RD, And use it ay affidavit of donor gamit ECAR para ma transfer sa DONES galing sa DONORS,pupuwede po ba yon o may rules na ganoon,,salamat po,,

May video po ba kayo pagka dinonate at hinati sa 4 na magkapatid.

Hello po, paano po kung marami ang nakapangalan sa isang title then ung dalawa duon eh gusto idonate ang parte nila sa lupa. Paano po ang process nun? Thank you

Magkano po kaya Transfer of title at Registration fees sa 390,000 pesos na land property??

example: portion lang ng lote yong i dodonate, ipapasurvey pa tapos need pa po ng written request for subdivision Plan na dadalhin sa RD?

@JohnBeryl

Жыл бұрын

Opo kung papatituluhan na yung lots na pinasubdivide. Pagawa mo lang yan sa notary public ang written request.

@pablosantigo3348

Жыл бұрын

@@JohnBeryl kahit po sa deed of sale, need parin ng written request kapag ipaparocess na yong lote para mailipat under the new onwer?

@JohnBeryl

Жыл бұрын

@@pablosantigo3348 kung deed of sale lang ang transaction sa RD, hindi napo. Pero kung may subdivision plan, kasama sa requirements ang written request.

@pablosantigo3348

Жыл бұрын

@@JohnBeryl yong deed of partition po di po ba kelangan sa Deed of sale kapag portion lang ang bibilhin?

@JohnBeryl

Жыл бұрын

@@pablosantigo3348 depende po.

Magkano po kaya ang inheritan tax n 14 years dpa napalipat patay n mister ko

Sir paano if portion lang ng lupa ang binigay ano po dapat gawin