thank you so much Att. Batu, this is by far the most detailed information and step by step process na nakita ko sa you tube. nakakailang hanap na ko on how to because i lost my late mom's title during the covid period and it was only now that i found out. lahat ng npanuod ko masyadong technical and kung anu anung link and lawyer's term and pinagsasabe na di ko maintindihan. big help po tlga to at alam ko na gagawin ko pag punta ko sa city hall bukas. salamat and i already subscribed.

Thanks Atty.Batu for sharing.

Maraming salamat po attorney

Have a nice day po Atty., salamat sa napakalinaw na paliwanag.God bless you po.

So informative ang legal discussion Atty. Need me right now ❤

Very well said step by step daghang samalat sir 🙏💪

Napaganda ng opaliwanag at napakalinaw. Magaling magpaliwanag!

Thanks po Attorney clear po ang paliwanag nyo GOD Bless

Ang galing mong magpaliwanag Attorney.. 👍

Maraming Salamat Po Attorney sa info.marami Po Akong natutunan Godbless u Po ❤..

Another excellent, superb informative video from the Lecture Room of Atty Raymond Stone! With these well laid out complete guide and a bit of knowledge and axperience with the law and court procedures and of course sufficient courage, I could probably do it on my own. Thank you so much Atty. You've raised the standards of law lecturing on yt.

Thank you po sa informative topic. Tamang tama sa problema ko.

Salamat po attorney sa maliwanag na xplanation.

Thank you so much atty. Batu very informative 👋👋👋👋👋

Magandang araw Attorney, maraming salamat sa kompleto at maliwanag na lecture.

Thank you po Attorney God Bless

Salamat po sa info sisimulan kona po asikasuhin ..

Ang ganda po tlaga ng pag explain mo po atty...lagi po ako nanonood ng video mo...God bless po atty.

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

God bless you too and thank you

Thanks po Atty.More power to your program.

natutuwa ako sa inyo Atty.ang linaw nyo mag turo

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Salamat po mam

HELLO ATTORNEY SAAN KO PO PWEDE KO KAYONG MAKONTAK. KASI NAWALA PO UNG ORIGINAL TRANSFER CERTIFICATE OF TITLE NG LUPA NAMIN. NAGHAHANAP PO AKO NG ABOGADO NA MAKAKATULONG SA AKIN.

Currently nagpoprocess kami for issuance of new title kasi nawala ang title namin. Napakalinaw po ng explaination nyo Atty God bless po.

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Salamat po

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Sana ma decision agad. Good luck.

Very well said Atty.

Maraming pong salamat attorney ❤❤❤

Pwede po magpaliwanag din kau s issue ng land reform at in case na halimbawa n s magulang ang lupang nai land reform ay ano po ang karapatan ng mga anak bilang tagapagmana.

Thank you so much, Atty. Raymond. Very helpful! :) Ask ko lang po, kailangan po ba in attendance sa court hearing ang mismong may-ari ng lupa at nagrerequest ng new title? Nasa ibang bansa po kasi ang mismong mayari. Sana po ay masagot nyo po ang aking katanungan. Maraming salamat po! :)

Thank you very much Atty.

New subs new po Atty. Many thanks, po, I've learned a lot from this Channel. GOD Bless you po Atty.

Maraming salamat po sir naliwanagan po ako.

Thank you Atty.God bless

Good morning sir... now I'm watching..💐💐👍

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Hello mam, thank u

Good pm Atty. Baka pwede land recovery naman e discuss ninyo. Salamat.

Very clear, thank you sir

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

thank you also

Mas okay 'to kaysa dun sa napanood kong english magsalita. 🥲

Atty mother tiltle ang requirments para makagawa ng sariling lupa sa parte ng nabiling lupa ang problema ngaun nawala ng maya ri ung titulo sa rod ikagan nmn tinignan nmn nawala din kc nasunog sino poba mag aasikaso para makakuha ng mother title ung mismo may ari o kami n bumili ng parte ng lupa kc gusto k mgkaroon ng sariling titulo sa lupa ng parte n binili nmn

Salamat po sa info na Atty. Batu. Ako po si Dan. Please help me. Ano po ba ang dapat kong gawin? Ask ko lang po ang proseso kapag walang tech. description (TD) ang inherited TCT. For TD, refer daw to Orig. Cert. of Title (OCT) na noong 1900s pa ata. Yan din po ang nakalagay sa naunang TCT bago po mailipat sa pangalan ko. Eto po ang nakasulat sa likod ng TCT ko under "Memorandum of Encumbrances" Memorandum: The registered owner must within two (2) years from the date of reconstitution (Jan. 16, 1996) file a plan & technical description (TD) of such land with the Administrator LRA pursuant to Sec. 21 of Republic Act no. 26. After the expiration of the period above-mentioned, no transfer certificate of title shall be issued in pursuance of any voluntary instrument until such plan & technical description shall have been files, approved & noted as provided by law. (signed) Reg. of Deeds

Hi atty.thnks for sa nkpa claro information ang tanong ko lang po ang owner po ang mgnrerequest ng cert.tru copy ng decision at certificate of finality

Sir d pa naibigay sa amin ang title ng lupa na tinitirhan nmin at nasunog daw sa office ng LRA I sabela noong di pa computerize mga documents. What shall I do? T. Y. Atty.

Atty Raymond ppano ho ang nawala original duplicate copy at orinal copy sa RD hi nawala din ho ano ho ang gagawin thnks

Thank you po atty.

Good am Atty Raymond puede po kaya malaman ang office nnyo ask ho advice regarding sa lecture nnyo na regarding lost Title mismo sa Rd puede makuha opis address nnyo ho salamat Julie Ras

atty, hindi po ba ground reissuance of owner copy title, kapag loss or destroyed, Paano po kaya sa case ko, existing ang titulo pero meron part na hindi mabasa, defoliated? Paano ko pagagawan ng affidavit of loss , kung hindi naman loss , still exist? Inaalala ko po magsisinungaling pa ako sa court kapag ginawa namin loss.Kasi ang RD gusto ipa-reissuance .Thanks in advance.More power po idol.

Thank you po attorney ,

Pag mamay ari po ng tatay aking lolo ..pati lolo paano po yun si msma at mga kapatid nlng po ngaun ..

Salamat po sa info. May natutunan Po ako. Tanong lang po paano Po kung Ang titolo ay tinakas. Bale Po yung pinag ayos namin e Hindi Po binigay kasi na nagasta Ang pera. At sabi inayos daw però wala pong record na May transaction. Hindi Po tumapad sa usapan sa barangay na ibibigay nya yung titolo namin. Ngayon Po nag tatago nasa kanya Po lahat ng papers nmin. Ano Po magandang gawin? Inisuhan na Po sya cfa sa barangay.

Patay na po ang may ari ng title tatay ko po ngunit nasa pag iingat nya ang titulo pero nung namatay po ang tatay namin hindi nya ibinilin sa amin or ibinigay kaya hindi namin alam kong nasaan na sino po ang pwede kumuha ng kopya sa reg. Of deeds

same lang po process ng etitle at non etitle?

May tanong po ako attorney. If meron na po notice of loss sa title (i found out tita ko po nagfile 1990) does it mean nare-iisuance na po ba tita ko nang title? Until now wala po kami alam hindi po kase sya approachable galit sa pamilya nang kapatid nya(father ko).

Atty. Meron po ba kayo topic about auction of land, due to tax delinquent! Thank you

Gud day po sir..mgkno po ang bayad lost of original certificate..Kz samin po nawala ng bagyo po .Pero binayaran nmin ang taxes yearly...

Atty paano po kung kinuha ng pamangkin ng iisang surviving heir ang titulo ng lupa without any authority or what from the latter but nakuha nila yung title by virtue of self adjudiaction by the pamangkin submitted to the RD decalring na patay na po lahat ang compulsory heirs. (dahil interested siya lupa) Hence with prejudice, gusto pong mabawi ng heir yung title to avoid a future sale dun sa lupa nila. Ito ba ay isang petition to surrender case? Thanks!

Atty,subscriber po ako nga programa mo.may tanong kang ako.kailang bang mag convert galing graphical to numerical sa titled lot ng dalawang survey group na may lot no . at may PLSM NO ? MARAMING SALAMAT

Gud evening po atty..tatay ko po namatay na at hnd po nmin alm kong saan po ung titulo ng lupa po nmin..ano po ba dpat po nmin gawin atty.???slamat po sa pagtugon..

Sana atty. Matulongan nyo kami mag ka patid

Good evening Po attorney, ano Po dapat gagawin pag Ang bangkong nasanglaan titulo ng lupa Po ay na bankrupt ano Po dapat gagawin o San Po kami pupunta para kumunsulta?

Attorney good morning po, paano Po Ang gagawin kung Ang tille Po Ng lupa namin NASA kabila lupa Po iba Po Kasi ung binili nila na lot number

Good day attorney, ask lang kung ano dapat gawin, nasanla na titulo sa bank, pero bago ma released hiningan ng perma lahat ng taga pagmana kase patay na maghlang.ang problem natagalan bago naasikaso mow dina daw makita ng bank ang titulo hope na masahot nyo thanks in advance

Atty. Paano po pag ang father ko ay pumanaw ng ilang taon na Ang nakalipas tapos may Ari arian mga magulang nya ngayon po pmga pumanaw na din, mga Kapatid ng father ko po ay naghati hati na sa lupa, may karapatan po ba kaming mga anak ng Kapatid nilang namatay? Maraming salamat po atty. Sana marami pa kaung matungan na mga kagaya ko.

Ako Atty ang first buyer at sa akin ang original title ng naka pangalan sa ama, napatay ang bininta ng anak sa iba second buyer nag pagawa ang anak affidavit of loss ng title. At nabile ng second buyer. May liability ba ang anak sa falsification of public document?

Hello po atty. pwede po ba ipalost title if ayaw ibigay or nagtuturuan ang pamilya ng magulang mo kung na kanino yung titulo?

Att.pwede Po mag Tanong sa iya Kasi Ang title ng aking Lolo ay Hindi nkuha Hanggang Ngayon dahil namatay Yung surveyor Anong Amin gagawin.. salamat

Hi atty.salamat sa mga kaalaman na tinuturo nyo po sa amin,.ask ko lang attrny,paano po kung sa publication at hearing may nag opposes at dala po ang copy ng titulo ano po kaya ang posibleng mangyari makukuha ba un at may kaso po ba sa may hawak ng title ganon din po sa nag file ng lost?maraming salamat po sana po mapansin ang katanungan ko god bless po.

Atty panu po pag nag sarado po ung oending at gusto po namin tubusin ung titulo paano po ang gagawin namin kung di n namin makita ung lrnding dahil matagal na po sarado.. Maraming salamat po sana po mapansin.Godbless you more po

Salamat po atty sa info

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Welcome bro

Good day atty. Thank you for very informative and very clear explanation..

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

You are most welcome

@leoadap

Жыл бұрын

Paano kng ang nakawala PO ng titulo ng lupa ay patay na PO?

Tanong ko po Atty. Pamana po sa akin yung lupa at under probate pa sa court. Kaso yung abogado na humahawak kinuha yung vault na nag lalaman ng mga papeles at ngayon siya ay namatay. Problem ko ngayon ay hindi ko na alam kung nasaan na vault na nag lalaman ng mga papeles at iba pang personal na gamit ng aking uncle.

Kung kaming nwalan po ang llakad magkano po kaya magagasatos stemated thank u atty.

Nawala na po ang titulo ng lupa ng aking ama, pero patay na po sya ngayon ano po ba ang dpt kong gawin? Ako din po sana ang tagapag mana ng lupang iyon

Ask ko lang po kung yung original copy ng LRA ay wala (nasunog) at original duplicate ng owner ay wala din. Ano po dapat gawin?

Hello att ,,May concern po ako ,,Yung title nmin naputol Bali nahati po sa gitna Pero mababasa nman po ,bkit di tinanggap ng ROD Dumaguete City ,,at ngaun pina kuha kmi ng Affidavit of loss ,,bkit po gnun eh di nman nawala ang title nmin ?

Atty. bakit po Yong nakuha ko sa rod sa trese martirez cavite.parang hindi yon ang original.kasi po walang seal na kulay pula

Atty may problima Po Ako dhil Po Yung Isang kpatid Kong ptay na ay sa akin npaluob Ang bhay nila paano ko Po sila mappaalis gàyong akin na yoncg Lupa natnitirikan Ng bhay nila ano Ang aking gagawin sa ngayon Atty.

Pano naman po attorney if nagsangla ang owner ng title tpus wala pala cia balak magbayad at nag file po ng lost of title? Ano po magyayari dun sa nasanglaan na nautakan ng title owner?

Atty.ang titulo po ng lupa namin ay isinanla ng anak ko sa taong di namin Kilala at namatay na po Ang anak ko na nagsanla. ,Pero binabayaran po namin Ang amilyar taon-- taon po .Pwedi po ba kaming magfile ng lost of title atty? Maraming salamat po.

Good morning po Atty. Paano po kung patay na yung nakawala ng title? Patay na po kasi tatay ko tapos may nagsabi po saakin lately na may title akong nakapangalan saakin noong bata ako. Ano po kaya ang next steps for this?

Good day Attorney!

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

hello akoto!

Good morning po atty. Ano po gagawin namin dahil ung mother title ng lupa nila papa, pinahiram po ng uncle namin na kapatid ni papa doon sa bumili ng share niya. At matagal na po na hindi na naibalik kay papa. And then nalaman po namin ngayon na ibinenta ang mother title doon sa kakilala niya. And then po inaangkin na po nila ang kabuuan ng lupa. Sana po iyong mapansin atty. Salamat po !

Atty, my lupa po ako n nbili, my subdivision plan aqo. Ung mga ksama qo ay nkapgpa title n , pero nwala nla ung mother title, nung mgrequest aqo sa ROD ng e copy ay nwala din dw. Panu po ang dapat gawin? Mraming salamat po sa pgconsidera,

Atty..Yun Po tittle ko. Blanko pa Po Hindi pa Po na transfer sa akin KC Po nabili ko subd.po nawala Po Yun page 2 nya ano Po gagawin ko tulungan nyo Po Ako pls..salamat po

Atty pwede po ba humingi ng legal advise? Paano po kayo makokontak?

Hello Po attorney,may habol pa Po ba Ang hawak naming mother tittle.kht sinanla papo eto Nung 1981,at may due kung kelan tubusin,notaryado Ng abugado Ang kadulatan,sa ngaun Po ay binebta n Ng may Ari sa Dar at pinalabas n loss tittle,

Sir, how about po sa situation na nasunog yung title then limang tao ang nakapangalan ang yung limang taong yun ay patay na at lahat sila merong mga heirs sino po ba ang qualified na magfile ng reissuance sa kanila at kelangan ba ang death certificate ng mga namatay?

Attorney magandang Gabe po PAano Kong may lupa po Ang Lolo ko pero Hindi Namin nalaman na may lupa Pala cya tapos iba Ang nag patelulo pero Ang tutoo ping nasa oregenal na titulo sa among Lolo pa mga 19 40 s pa

Atty, gud day, namatay po nanay namin at nasa akin ang duplicate original tct nakapangalan sa aming nanay.since yung tatay namin ay inaalagaan nung isang kapatid ko at inihijhiwalay kami sa tatay namin, nagpagawa cla ng tatay namin ng panibagong tct through court pero wala kaming alam na 3 pang siblings. Ginamit ata nila ito para lumamang kasi dati ng execute na ng judicial partition yung tatay namin at wala na cyang habol sa parti nya.after sometime baka minanipula yung tatay namin kasi gustong yung mana niya ibigay dun sa nagalaga ng 5 taon bago pumanaw ang aming ama. Nagpa gawa nga po ng last will .puro pabor sa kanya ang laman. Napansin ko ang pirma ng aking ama ay fake.mga entries sa details ng mga witnesses may mga hindi tugma.ex passport numbe ng tatay namin ay mali. Mga residence cert mali mali ang date. Tnx po

@DailyInspirationPH

9 ай бұрын

Kumusta po ang issues po ninyo na sagot ka po ba ni atty? Kapareho po yung concern mo sa amin...😢

Hellow po same requirements po ba ng asikasuhin sa pagkuha ng duplicate title ng titulo kahit may xerox nman sya,,

Atty my tanong lng po ako pano kong ninakaw po un ang titolo...paano po gagawen po...kc ung titulo po ng pinsan ng asw ko...ninakaw ung titulo...ano dapt gwen...hangt ngaun d nla alm ano dpt nla gwen...kc bka isangla or beninta un...n titulo...ano dapt gwn...

Tanong po atty. Kung nabili mo yong lote at hindi pa nataransfer sa panfalan ng bumili ng lote at nawala ano ang dapat gawin ng bumili.

Good morning! Paano po nag cle claim si NATIONAL HOME MORTGAGE na na claim na nmin yung original title pero hindi nmn po tlga. Binayaran ko po in full ng 2018, they instructed to go to register of deeds. Pagdating po nmin ss register of deeds hindi daw po sila ang mgbibigay nun dapat si NATIONAL HOME MORTGAGE. 😢 Kya bumalik kmj sa Makati sa National home mortgage tpos nagsasabi na na claim na daw ng borrower which never happened.

Good day Atty. Paanu po if owner is abroad? Need nya umuwi to attend hearing or puede assign Attorney in Fact by SPA?

Sir attorney Batu, tanong kopo. Paano po kung ninakaw ang original title sa BIR kc pinagka interesan ang lupa na tinitirhan namin ang pagkakaalam kopo Sangkot ang kapitan nun namamahala xya. Pero way back 1997. Ginawa kc qualateral ang titulo nag hiram ng pera at nun babayaran na ang pera ayaw na nila ibigy and later on my nagpunta sa bahay namin at sinasabi nila na gusto nila bilhin . Ndi nmn namin binebenta ang lupa. Paanu po kya ang dapat Gawin. Salamat po

Maraming salamat attorney..

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Welcome and keep learning

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Thanks too

Pwede po ba,ang buyer magasikaso ng lost title,ayaw po ng seller.person of interest daw po ay pwedeng magasikaso.

Ung deed of sale ng lupang nabili ko ay na wala dko ko po na regester ,tapos patay na ung my owner isang anak na lng ung buhay ,,tax dec, lng at ako na nag bayad ng tax semula ng nabili ko ,,ano ang remedyo dto sir atty ,thank you po

I am new here,i lost the paper works including the deed of sale here in my house.the property s not yet registered sa RD kasi di ko naasikaso agad dahil umalis ako sa pinas. Problema wal ko mremember sa pangaln ng taong binilihan ko way back 2007 at wal din ako ibang copy noong deed of sale.after paying it in cash wala pa ako gunawa sa property. Yong amelyar binabayran naman namin every year. Ano po ba ang dapat kung gawin dito? All the paper works about that sale was lost except the title na binigay ng seller kasi dinala ko sa abroad.paano po ba ito ngayon..?

Attorney. Sana masagot po Yung bahay po kasi namen balak ebenta nang mama ko.11 years na po kasi patay si papa at gusto n benta lupa at lumipat sa ibang lugar.kaso naka sangla po ito at di namen alam kung saan naka sangla paanu po namen malalaman kung saan ?

Paano po pag nawala yung transfer certificate of title na hindi pa po nakapangalan samin. Bali ang hawak po namin ngayon ay yung Deed of Absolute Sale (notarized) lang.

Hello po akin po nabili ko 2022 po at bayad na po nalaman ko na Ang binigay nilang Title ay Pina copy lang po pla dahil nawawala Ang original Post title po nila at hearing lost title natapos na po nung December Ang hearing at finality nlang po Ang sabi ay 15 days daw po realize bayad po 3k bayad po kami kaso Hanggang ngayun di pa po release ang finality sabi po ng attorney follow up request daw po nya lagi po Yan sagot totoo po kaya yun?

Paano po gagawin kung nawala po yung title pero di pa po na transfer yung title name sa bagong owner, sa dati parin po owner naka name yung title pero may deed of sale ng pagbenta ng lupa, kaso yung dating owner ng lupa is di na alam kung saan o buhay pa paano po gagawin?

GOOD DAY PO ATTY gusto kopo sana itanong kung sulit ba ang sinisingil samen na pag aayus lost title 80k po kasi ang hinihingi saamin eh sa lolo kopo naka pangalan yung title pero sumakabilang buhay napo sya pero buhay papo ang lola ko hnd nadaw po kasi makita ng lola ko yung orig title kaya kukuha po kame ng new salamat po sana po masagot nyu God bless po

Good morning po paano po ito gagawin ko na sabi ng aking kapatid nawala po ang titulo tpos kunin napo ito dahil hindi na hulogan ng akin ama ng ilang taon na sana po matulongan nyo po ako lalo na po may ibang tao nag kupra sa nyogan po namin god bless po