Пікірлер

• 
  @borderlesstrading88885 сағат бұрын

  Good Day po Atty., Tanong ko lang po, Patay na po may ari ng property na sinangla year 2000 pa.( 1.) pwede pa po ba foreclose (more than 10 years na) 2.) need pa EJS bago i foreclose. Maraming Salamat po!

• 
  @Noypilife6 сағат бұрын

  Hello po...ask lng po...ung lupa po nmin...sinangla namin...tapos po sinangla po nila sa iba ng mas Malaki.....puede po ba un?...salamat po

• 
  @edgarciriaco19849 сағат бұрын

  Atty. Minana NG father ko Yung lupa. SA LOLO KO. BAGO SILA KINASAL NG MOTHER KO. MAYPAKIALAM BA ANG MOTHER KOH.

• 
  @jhudijhu10 сағат бұрын

  Atty. Kami naman po, yung lolo at Lola ko po ay pumanaw n at dahil p plan na po namin file ng mga parents at uncle ko n mag file ng judicial settlement nalaman po namin n may extra pang lupa n naka lagay sa sketch plan at binabayaran ng Lola ko yung taxes pero I a po nagsasaka. Wala po kamimakitang proof n binili o binenta yung lupa n yun sa mga ninuno namin. Pano p kaya namin masama yun sa judicial settlement.

• 
  @sherwinvelasco707911 сағат бұрын

  Thank you po atty for sharing legal informations. ❤

• 
  @user-mt5mv3eq6z11 сағат бұрын

  Salamat po atty.

• 
  @user-mt5mv3eq6z11 сағат бұрын

  Salamat po atty. God bless po.

• 
  @YourHomeInMindanow12 сағат бұрын

  Good morning po Atty. Ray.  Thank you for this informative video and Condolence po.

• 
  @narcisadevera14 сағат бұрын

  Good day sir may ibebenta po akong bahay ..hiwalay na po ako sa asawa ko,pwede ko po bang ibemta Yun na walang pirma ang asawa ko..wala po siyang ambag kahit piso

• 
  @degietagac717915 сағат бұрын

  Morning torn puide magtanong po, kasi hung hindi kasal ng mga magulang mahatian ba sa lupa kasi patay na yung may ari lola namin

• 
  @NovieTarcita16 сағат бұрын

  Paalisin kami sa aming tinitirhan.ang mga kapitbahay namin mayroon silang bahay at lupa na kanilang lilipatan .bakitvlami hindi maka avail po

• 
  @NovieTarcita16 сағат бұрын

  Attygpod morning maari po ba akong makka avail ng lupa naibibigay para sa mga squatters kahit na mayrrpon akong lupang ibinigay na libre para sa mga guro?

• 
  @magdalinopantilgone642417 сағат бұрын

  hilo po atorney , tanong ko po pwedi ba e pa anotate sa ROD ang TAX DEC lang . magdalino sa cebu.

• 
  @emy755219 сағат бұрын

  THANKS FOR INFO ATTY. GOD BLESS PO

• 
  @juilietabuenavista104421 сағат бұрын

  Good morning Atty. Bato...May property po ang nanay nmin sa Pasay. Namatay po siya last December 2023 .. yung title nakapangalan sa kapatid kong dalaga...humingi ako ng photo copy ng lote..ayaw niya. Kasi inilagay niya Sa title ang pangalan niya..6 kming magkakapatid, ako po ang panganay..75 yrs old na po ako..pwd, senior citizen .May nagsabi sa akin na dapat ng extrajudicial settlement settlement stating na isama ang pangalan naming 6 na magkakapatid na maghahati at pirmahan niya. Ayaw po niya bigyan ako ng xerox copy ng title . Dalaga po ung Kapatid nmin. Tiwala po ang nanay nmin sa kanya pero ang hindi niya alam na pangalan Lang niya nilagay..

• 
  @amamci121 сағат бұрын

  Papaano po kung Patay na ang mag adverse claims at Ang mga makapangalan sa mga title?

• 
  @jenlesaca7030Күн бұрын

  Atty. Bumili po kami ng agricultural land, may ECAR & Tax clearance pero di kami makausad dahil di kami mabigyan ng DAR clearance dahil po daw ang seller ay may more than 5 hectares land pa rin na matitira sa pag aari ng seller. As a buyer paano po kaya kami makakausad para magkaroon ng titulo? Dhil di daw po pwede sa Registry of deeds na walang DAR clearance. Ano po best way of action namin po?

• 
  @puadaladera2135Күн бұрын

  Hi atty tano lng po yong lupa po namin sinanla po nag magulang ko yong tax dec.yong Indi n po nila kaya tubosin kinausap po ako nag magulang ko na ako nlng daw yong magtupos sa lupa nila.pumayag naman po ako.yong pagpadala ko po nag 200k nagpagawa sila s atty nag deed of transfer/waiver of right sa atty. Ang problem ko po yong inaayos ko yong papiles para pa titulohan po.nalaman ko po nag file po sila nag protest.Ano po gawin ko atty sa po mapansin po ninyo itong monsahi ko sa inyo.

• 
  @Marita-ji6ohКүн бұрын

  Atty, fully paid ang lote sa seller 2018 at nag issue ng Deed of Sale na notaryado pero wala pang Land Title, ...at namatay si seller , puede pa ba mabawi ng mga kapatid ng seller ang lote? na may Notarized Deed of Sale lng?

• 
  @ynath476Күн бұрын

  Good evening atty. 3 co-ownership sa unregistered residential property ( oha lng po) Isa lng po nagbbyad sa amilyar 50-50 pa rin po kaya po kaya hatian dun?

• 
  @alejandrojr.albarracin4432Күн бұрын

  Titled lot attorney poros nawala yong mga titulo ninakaw at ngayon pinagaagaw na at binibinta pa yong karamihan.Denials pa ang adverse claimed ko.Hindi pod ito nailipat mula pa after war.Ngayon nahirapan akong mag recover.

• 
  @alejandrojr.albarracin4432Күн бұрын

  Maria Tanginan attorney great grand morher namin pinapapalitan ang pangalan niya sa owners list.Pwede ba kaming mag apply ng EJS kahit meron ng nang aagaw? At nag bayad sa tax.

• 
  @mariafepascual5388Күн бұрын

  Ganda ng lecture mo atty . ❤

• 
  @MhelchurconmigoConmigoКүн бұрын

  Paano po atty Kong Hinde napatarakan ng adverse claim at lis pendins pero nasa RTC napo Ang kaso okay Lang poba.

• 
  @puadaladera2135Күн бұрын

  Atty gud afternoon.May lupa po yong magulang ko at isinanla po nila yong tax dec.tapos yong Indi n nila kaya tubosin.kinausap po ako nila na ako nlng daw yong magtubos sa lupa.pumayag nmn po ako at binigyan ko po sila nag 200k.tapos nagpagawa po sila sa atty nag deed of transfer/waiver of rights sa pangalan ko na po.inayos ko lahat nag papiles para patitulohan ko.nalaman ko po nag file po yong tatay ko nag protest.Ano po dapat ko gawin atty kc dito ako sa ibang bansa isa po akong ofw.kong Indi ko kc sila mabigyan nag pira yan ang tinatakot nila sakin😢sana po atty matulongan po ninyo ako.

• 
  @puadaladera2135Күн бұрын

  Atty gud afternoon.tanong lng po atty.May lupa po yong magulang ko at sinanla po nila at yong Indi po nila kaya tubosin.kinausap po ako nila na ako nlng daw yong magtubos kay s iba daw mapunta ang lupa.pumayag nmn ako atty na ako nlng mag tubos nag lupa nag magulang ko at nagpagawa sila nag deed of transfer/waiver of right sa atty.nong nabayaran kuna sila 200k.isa po kc akong Ofw.yong lupa kc wl pong titulo tax dec lng yong papiles nong lupa. Tapos nalaman ko po sa brgy na Puwidi na po titulohan yong lupa.pinaayos ko yong papiles oki n po lhat ang papiles ko.nag file po nag protest yong tatay ko.Ano po dapat kong gawin atty

• 
  @reycfd7753Күн бұрын

  Maraming salamat po, Atty Batu. Your discussions are clear, practical, substantive at madaling unawain ng mga karaniwang tao na hindi nakapag-aral formally ng Batas. God bless!

• 
  @gertrudesgeneseКүн бұрын

  Hello Prof..Atty. Batu...you have explained very clear and easy to understand ang difference ng adverse claim and lis pendens. Thank you very much for taking time to discuss...very educational and a big help.😊

• 
  @richardtan1707Күн бұрын

  Lumang deed of sale 1976 pa hindi napatitulohan paano po. Mapapaayos?

• 
  @hazeleyez1111Күн бұрын

  Team replay❤🙏🙋‍♀️ Ingat po lagi Atty. Batu😊

• 
  @gertrudesgeneseКүн бұрын

  Hello Hazeleyez...pareho tayo...Classmate. Replay again...❤😊

• 
  @hazeleyez111112 сағат бұрын

  ​@@gertrudesgenese 😊🖐

• 
  @janicelopez6577Күн бұрын

  Good day Attorney. Need po ba ng original copy ng title kung magka-cancel ng adverse claim?

• 
  @rainalfs1017Күн бұрын

  Hello po Atty. Bato ask ko po ginawa ang document sa Misamis Oriental Cancellation of Real Estate Mortgage pina notaryo ko dito sa Bukidnon sabi ng lawyer dito don ko daw ipa notaryo sa Mis. Or. Hinde daw pwede sa Bukidnon don daw sa Mis. Or. pa cancellation ko sana sa ROD Bukidnon ano po ba Ang tama Atty. Bato?

• 
  @user-pd4zl8io6vКүн бұрын

  Good day attorney, paid ko na po estate tax amnesty ng grandfather and grandmother ko. Salamat sa tulong ng programa nyo. Next step EJS or court settlement.

• 
  @meleciodelfin441Күн бұрын

  Hi Atty. good day! I'm Mel Delfin , Real Estate Broker of Paranaque City.. Thank you so much Atty. marami po ako natotonan sa lecture mo. Keep safe and God bless!!!

• 
  @adrianantonio-xu8nwКүн бұрын

  Sir dba kung maging real estate broker,graduate po ng BS PROPERTY MANAGEMENT,tama po ba?ask lng po ako for clarification

• 
  @anacimafranca3809Күн бұрын

  Watching from NJ, Nice informative podcast.

• 
  @ferdinandvalenciaimperial182Күн бұрын

  Good morning!

• 
  @helennicdao3144Күн бұрын

  Good morning, Atty. Ray. watching from Cainta. new followers lang po ako.

• 
  @MutyaDizonКүн бұрын

  Magandang buhay atty. Ako po ay registered owner. May nagpa adverse claim sa property ko na hindi ko po kilala. Upon checking po sa RD denied daw po yung claim. Kapag kumukuha po kasi ako CTC lumalabas po yung file number. Maari po ba ako mag request ng records sa RD regarding dun sa adverse claim? Ano po ba ang dapat ko gawin para maproteksyunan ko po ang property?

• 
  @starflame8734Күн бұрын

  question po: what are the penalties costs of late property tax transfer from the previous owner to the new owner? i am only late a couple of months.

• 
  @MariaLuzBuenaventura-fs9xcКүн бұрын

  Ang mga attys pananaw lamang sa BATAS on EQUAL PARTITION sa USAPIN ng mana sa isang naiwan n spouse at 2 anak ay ngDULOT HINDI mGANDA resulta sa amin 4 mgkPAMILYA particular personally

• 
  @user-zt6cs4xd9hКүн бұрын

  Thank you po atorny batu

• 
  @rapunzeldoren95382 күн бұрын

  Good eve..Atty.. tanung ako tungkol sa EJS, pwede ba makagawa even na ang titolo hindi daw sa RD naka registered, 1 mother title, gapagawa sana kami ng EJS sa 2 titolo na manä ng mama ko sa lola ya, naka mother title.. 3 silang magkakapatid, nagpa takos na kami ng 2 lots,,kaso sa B. of Land..denied.

• 
  @vilmapantaleon22202 күн бұрын

  Hello po atty.,Tanong lang po ako?Pwede po mag binta ang nanay namin ng lupa kahit hindi nakapangalan sa kanya?Nakapangalan po ng tatay ko ang lupa at sa Tax declaration.Patay na po ang tatay namin noong December 15,2021,ibininta po ng nanay namin june 28,2024,pito po kaming magkakapatid dalawa lang po ang nakakaalam yung isa ko po kapatid na binintahan ng nanay namin.Lupa po yun ng tatay namin.Pinagawaan na po ng Deed of sale.

• 
  @rainerhabulan-yg9uy2 күн бұрын

  Atty. Pano naman po kung my adverse ka sa titolo ng half brother mo po valid po ba yun? Kasi ayaw pong tanggapin ng zoning kukuha po ako permit para sa negosyo ko at ipinasara ito ng city tas malaman ko d daw ako makaka kuha ng zoning kasi wala ako prof of ownership 😢gutom na pamilya ko sa po matulongan nyo ako. Ty🥹

• 
  @eufemiabadilla25412 күн бұрын

  Ay ito n ung hinhnp Kong mga ssbihin ,slmt Po atty BATU,watching fr.lucban quezon

• 
  @matheld74962 күн бұрын

  Can adverse claim be applied to personal properties such as shares of stocks and vehicle or even valuable paintings or heirloom inside the real property?

• 
  @iaguibone1872 күн бұрын

  Paano po kung kahit may naannotate na adverse claim ay nagawa pa ring maibenta yung property?

• 
  @ErnestoManalo-en4in3 күн бұрын

  Atty..paano po kaya un ung cadastral survey nakalagay approved po sya ng 1931 me applications Homestead..un po ang ginamit ng ibang tao at napatituluhan sa ibang tao ng 1948

• 
  @masterpremium84513 күн бұрын

  atty paano po kung walang title tax dec palang ang hawak? pero pinagtatalunan na ng mag pipinsan

• 
  @romeolavares92233 күн бұрын

  sir pls send me a notice if you have a video of your next episode thank you po