Хрущевский переулок в честь богача- дворянина,жившего в 19-м веке. На Пречистенке находится усадьба Хрущевых-селезневых, где располагается основное здание Государственного музея А.С. Пушкина.( не путать с музеем искусств имени А.С.Пушкина)

@verateriaeva

9 күн бұрын

Я хочу купить!!!!!! При зарплате в 70 000, как можно? Подскажите....😂😂😂

Классный обзор, квартира потрясающая! Я,как-будто, в прошлое сгоняла! Очень нравятся с Вами прогулки по старому фонду! Пожалуйста, продолжайте!..😊😊

славно прогулялись, Константин ;), с вашей харизмой, голосом и речью, быть бы,Вам-экскурсоводом🤩✌💪

@Nura639

11 күн бұрын

Экскурсоводам теперь присваиваются номерные знаки-сурово, получить нелегко.

@user-nn5ne3ce6r

11 күн бұрын

@@Nura639 есть такое в наше время.....не экскурсия...Питер наш дом,www.youtube.com/@Piter_nash_domкорочки для такой прогулки не надобны...

Константин, слов нет. Район, дом-круто,кому-то на радость. А вам успехов и процветания.

Спасибо большое за экскурсии, мне очень нравится вас смотреть.

У меня была ситуация. Мы купили квартиру в районе третьего транспортного в Москве. В новостройке. Это было лет 20 назад. К нам пришел мужчина проводить интернет. Разговорились. Его семья стояла на очереди, получили трешку на окраине города. Очень довольны, семья многодетная. А где раньше жили? На Остоженке,в этой золотой миле в коммуналке. Жизнь была жуткая. Квартира приблизительно такая как эта. Я думаю, нужно приложить много усилий и денег, тогда будет хорошо. Такие люди найдутся. Реставрация невероятно дорогое удовольствие. Я с этим сталкиваюсь.

Привет из Киева, лайк поставила, интересно смотреть и слушать о Москве, спасибо за контент 👏👏👍👍👍❤, всем мира и добра!!!

@user-ig8vw7bb4d

10 күн бұрын

Привет славяне

@user-ig8vw7bb4d

10 күн бұрын

Привет славяне

@user-zk5tl3wu9x

10 күн бұрын

И вам добра, Киев, из Москвы!

@user-qy4hm7mz4v

10 күн бұрын

И вам мира и добра.

@soniktoo

10 күн бұрын

Хочу мира во век!

72 миллиона 750 тысяч стоит это унылое пристанище (750 000*97м2). Там ремонта на 20 миллионов с перепланировкой. Потому что 4 конуры-пенала абсолютно ни о чем. Из квартиры надо делать двушку. Стоимость узаконивания перепланировки в историческом доме тоже стоит не 5 рублей. Двор без машин, машину ставить негде. То есть предполагается, что покупатель - счастливый обладатель проездного "Тройка" 😂😂😂 "Чемодан без ручки" - отличное определение для этого чуда.😅

@tatianaL717

6 күн бұрын

Там 87 метров а не 97 И стоимость 77 миллионов

Смотрю выпуски и как в другой мир попадаю. 1-1.5 миллиона за квадрат, у нас в городе столько стоит квартира. Квартира в клубном доме- миллиард, я даже не знаю сколько нолей ставить😮 Спасибо, Константин, за обзор района и квартиры, как всегда интересно! ❤А батареи от товарища Густава чудо как хороши❤

Как всегда очень интересно, как на экскурсии побывала. Большое спасибо Костя!

Миллионеру такое хавно естественно не нужно и не интересно, он уже миллионер и живёт достойно, а не миллионер такое хавно купить не сможет естественно! Поэтому цена этому произведению искусства +- 20 лимонов !

@user-zk5tl3wu9x

9 күн бұрын

Прекрасно сказано. В точку.

Как всегда потрясающе выпуск! Очень интересно вы все рассказываете, показываете. Смотрю взахлёб. Спасибо вам за супер контент👍🏻

Плиты перекрытия дерево. Только миллиардер может позволить себе такую квартиру. Ремонт обойдётся в круглую сумму. Неликвид.

Вообще непонятно на какого покупателя рассчитано. Миллиардеры в таком доме жить не будут, там и подъезд обшарпанный и перекрытия ещё неизвестно в каком состоянии. Купят дусле новостройку в центре, естественно дороже, но всё новое будет. Скромный миллионер навряд ли купит квартиру за 75млн+ млн 20 ремонт. Почти 100млн получается. Просто поясните кто покупает такой неликвид? Может бизнесмены из регионов ?

@gateremote859

23 сағат бұрын

На нормальный ремонт больше 20 уйдет

Дом хорош только снаружи, ну и до входной двери в квартиру. Планировка морально устарела. Потолки воздух дают, а стены давят - дисгармония

@lanakorona9577

11 күн бұрын

Ну понятно же, что квартира требует кап.ремонта...Кто купит, сделает..Ну и отвалит за него половину стоимости квартиры, конечно..

В те времена как раз напротив Остоженки располагался фабрика Красный Октябрь, филиал ГЭС-1, ОЗАП. На Остоженке, вернее, на Метрострое жили люди не избалованные, работяги. В 6 часов все тянулись на работу. Потом пивко, на углу в Чебуречную. А кто побогаче в Поплавок, ресторанчик на воде.

Константин, здравствуйте! Просто обожаем Вас смотреть, смотрим кстати на работе, небольшим офисом😊 Спасибо вам за ваши обзоры видео!!!

@RealtorMuravevMSK

10 күн бұрын

Ничего себе))

Спасибо Константин за интересный выпуск!

Константин... Смотреть Вас,одно удовольствие. На месте Храма Христа Спасителя планировали построить Дворец Советов с 500 метровой скульптурой Ленина на вершине,но он провалился. Именно на эту стройку в 1931 году приехала моя прабабушка☝☝☝. Дом на Набережной-плохой дом,с мрачной историей,на котором оставили след и большие репрессии 1937 года,когда были страшные расстрелы в Бутово и Коммунарке,и знаменитый Дом без Окон и Дверей(резиденция Малюты Скуратова) Фабрика Красный Октябрь уехала в Бутово. А Пречестинка и Остоженка были проклятыми местами😮 На Остоженке,не помню дом,была клиника Бакуниных,в которой в 1925 году умер Патриарх Тихон😢 У Вас и обзор недвижимости и история🎉 Спасибо Вам Крепко жму руку 🤝

@user-mk6fr7pm8v

10 күн бұрын

500 метров как-то многовато для статуи на вершине, может все вместе должно было быть 500м? Кстати, а стройка таки началась или все остановилось на стадии проекта/подготовки к строительству?

@user-sx4gw2wr9i

10 күн бұрын

@@user-mk6fr7pm8v В Проекте указано 500 метров. Она началась,но пошли проблемы с фундаментом. Поэтому ее и остановили. Похожее здание на Дворец Советов есть на Садовом кольце,не далеко от перекрестка с Новослободской улицей

@user-sx4gw2wr9i

10 күн бұрын

@@user-mk6fr7pm8v Именно по проекту 500 метров. Там проблемы с фундаментом были,и стройку законсервировали,кстати сваи потом помогли в 1941 году,когда их распилив на ежи пустили. Похожее здание на Дворец Советов это БЦ Оружейный. В обьеме и по высоте он меньше,но копия,точь в точь,только без статуи Ленина

@AlRay-kv1hm

5 күн бұрын

Под каждым видосиком обязательно найдётся какой-нить психъ перечитавший Солженицына и расскажет всем страшную пгавду про жуткие епьессии и миллионы гасстлеляных. Таблеточки принимать не забывай!

чтобы жить в такой квартире нормально,в нее надо вбухать больше чем в новостройку без отделки,полностью поменяв планировку и тд

@1-4-1-0

8 күн бұрын

Поэтому никто её не покупает)

Ура, новый выпуск! 🎉Спасибо, Костя!

Лепнину совсем не показали... Менять планировку, менять планировку, а план-экспликация где?! 😡

@tatianaL717

6 күн бұрын

да не хватает планировок всегда 😢

@tatianaL717

6 күн бұрын

Планировка есть кстати в объявлении на циане Там видно что площадь 87 м И что комнатки маленькие: две «большие» по 15м И две «маленькие» по 10 м Кухня тоже крошечная

19:40 Не надо ставить новую дверь, надо просто отреставрировать старую, аутентичную. И это останется красотой.

Только Тимур Иванов мог купить до недавнего времени, или другие из министерства обороны'слуги народа".

@user-dq9yr4pz4m

8 күн бұрын

Зачем ему такая квартира,у таких за городом дворцы 😊

@user-tc4kp6or7l

7 күн бұрын

Не смешите людей. Они в такую квартиру даже бы не зашли. Сейчас есть много новостроек в центре за большие деньги. Зачем им старый дом.

Константин, всегда приятно на вас смотреть и слушать. Квартира в ужасном состоянии, но в топовой локации. Можно сделать из нее шикарную парижскую квартиру. Расстроило состояние черной лестницы - многое говорит о состоянии дома и ее жильцах...

Дом, конечно, интересен сам по себе, как арт-объект) Столько истории в нем!

Вы так обрадовались номеру телефона инженера, как будто завтра закажите у него установку батарей😂😂😂❤

Очень люблю ваш канал Константин всегда смотрю с большим интересов. Квартира вызвала шок убитая такое впечатление, что жили бомжи. Совершенно не вызывает желания даже находится в ней. Сейчас столько красивых квартир строится и такие красивые ремонты за такую цену можно купить более лучший вариант. Не стоит она этих денег учитывая сколько в нее надо вкладывать. Помню у вас на Лубянки квартира была так мне она понравилась такая красивая и уютная и по цене по моему как и эта, а этот вариант просто треш. Никогда даже представить не могла, что такие убитые квартиры есть в центре. Нет грузового лифта и эта кутая лестница при входе особенно для пожилых.

@tatianaL717

6 күн бұрын

какой глупый комментарий

@lara0000

5 күн бұрын

Боже, какой грузовой лифт в таком доме???

@MsKatepus

5 күн бұрын

Понятно, что в таких домах их нет и я высказала свое мнение. Все мы разные и у всех свои вкусы никто никому ничего не навязывает.

Ролик отличный, квартира печальная.

@user-es5fx2uy5n

7 күн бұрын

И вид из окна скучный

Спасибо Константин за экскурсию! Очень интересно смотреть такие дома!😊

О! Вот именно такие подоконники были в бабушкиной довоенной сталинке - бетон с мраморной щебенкой! И да, именно из такого материала раньше делали лестничные пролеты и полы в вестибюлях и санузлах... Квартира, такое впечатление, чтр уже была перепланирована. Слишком небольшие комнаты, ванная и кухня для дома тех лет. Район, конечно, классный, тихий центр. Но сколько же нужно вломить средств и усилий, чтобы превратить эту бывшую коммуналку в норм.квартиру! Батареи родные, конечно же, оставить - еще лет сто прослужат.

@user-pz6cc5jm9g

7 күн бұрын

Такие подоконники и в концн пятидесятых делали, незадолго до хрущёвок.

Удивила практически не закрытая чёрная дверь

@Sofia_Liudmila

10 күн бұрын

а что там красть?

Такую Москву ни одно тур-агентство не покажет. Спасибо.

Жаль, чёрный ход толком не показал, что там сверху-снизу.

Добрый день Константин! Посмотрела ваш обзор по продаже квартиры по Гагаринскому пер и почти попала на свою ул. Мал Фласьевск., бывшую ул. Танеевых. Моя можно сказать малая земля. Перехпла в 1994г на Преображенку. Очень приятно было

Очень красиво! Вы - наши глаза)

Спасибо❤

Бухгалтерия патриархии😂😂😂❤ Очень классный рассказ, интересные факты, живо, спс🌹

Гулять и смотреть Да Жить с детьми Нет

Ну мыльницы и крючечки цены не добавят этой квартире

@user-zk5tl3wu9x

9 күн бұрын

Как и ободранные ручки.

В 2010 году работал на Остоженке 5 и Молочный пер 2(вроде).они под землёй соединины.А в Зачатьевском монастыре очень вкусная выпечка продавалась.Очередь за ней была очень большая.

Врагу не пожелаешь такую хату. Начинайте снимать про квартиры с ценой за кв. дециметр от 1,5млн.р с потолками высотой 10м и полами из прессованных тараканов

@user-ge5kl6zc9g

10 күн бұрын

😂😂😂

Крутейщий обзор! Квартира замечательная. Пешая прогулка, виды и повествование - все очень понравилось! Захотелось купить )) Константину респект!

Двор без машин - это прекрасно. Но куда ставить машину?

Спасибо за прогулку по старой Млскве!!! Все супер ❤❤❤

Константин, спасибо большое за видео! Очень интересно показываете и рассказываете !

Думаю эта квартира вновь станет коммуналкой. Не знаю кому это нужно.

Добрый день ! Спасибо за такой классный обзор, посмотрела с большим удовольствием , столько всего рассказано , супер ❤ Спасибо за ваш труд

Ооочень специфический объект. Однозначно все сносить подчистую, и строить заново. Но это будет уже новодел- пропадет вся лепнина и прочие артефакты. Да и как поведут себя балки- одному богу известно. А так жить, даже с большим ремонтом- нереально: микрокухня, где ни сесть, ни гарнитур поставить, какие-то комнатушки папы Карло, выход на какую-то лестницу. Вобщем, на любителя)

@user-hq3lf1vn5r

10 күн бұрын

Одним словом хавно😂 как все предыдущие квартиры из этой серии. Продавать через него никто не хочет за такие адские комиссионные.

@tatianaL717

6 күн бұрын

Можно сделать интеллигентный ремонт - с сохранением артефактов

@Ded_iz_Garaja

6 күн бұрын

@@tatianaL717 посмотрите кухню, ей пользоваться нереально просто. Ну и комнаты как бы оставляют желать лучшего(((

Супер экскурсия, супер канал, привет из Владивостока!

Большое спасибо за обзор . Самый лучший риелтор- экскурсовод. ❤

Оооооооо пасибаааа, люблю этот район, всегда было интересно, с архитектурной точки зрения пожалуй один из самых крутых, 10 лет прожила Гоголевский 8, все родное, хотя район очень сильно изменился в лучшую сторону

Как клево , ремонт 30 лимонов будет стоить или 50

У меня брат жил в коммуналке в Староконюшенном переулке, у них в квартире тоже была черная лестница с кухни, на ней пахло кислыми щами и кошками)))))

@user-hq3lf1vn5r

10 күн бұрын

И ссаниной наверное 😂

Короче, сомневаюсь, что кто-то из зрителей ютьюба вложится в этот сумасшедший ремонт.

Константин ну понятно что ролик все-таки про историю) ну если есть возможность то для нас смертных что-нибудь тоже снимите пажалуйста !:) мне кажется 99% зрителей с таким бюджетом не знакомы как ценик подобных квартир ‼️😊

@user-hq3lf1vn5r

10 күн бұрын

Я думаю здесь нет ни одной души с такими деньгами. С такими деньгами люди Ютуб наверное вообще не смотрят

@user-mr2yq8xq7e

10 күн бұрын

Бюджетное смотреть что за интерес... 😏

@ruslan5140

10 күн бұрын

@@user-mr2yq8xq7e а тут какой интерес ?

@ninel_0905

8 күн бұрын

Почему центр Москвы пустынный? Где люди?

@user-mr2yq8xq7e

8 күн бұрын

@@ninel_0905 В таких переулках столпотворения не бывает. А вообще в Москве людей больше чем хотелось бы... Толпа. 🤦‍♀️

Спасибо за классное видео и экскурсию 😍

Константин, привет из Ставрополья. Спасибо за видео. Процветания вашему каналу.🎉🎉🎉

Странно, что такая квартира давно бесхозная стоит. Самый центр Москвы и никто не клюнул.

@user-mr2yq8xq7e

10 күн бұрын

Эта недвижимость для редкого любителя/ценителя с большими деньгами. Очень спорные вложения.

@nash_milash

10 күн бұрын

Это неликвид

@MyzaZvezda

8 күн бұрын

Дураков не нашлось

Рыночная цена это квартиры не более 45-47 млн рублей !😊

Да поняли что это 25:57. Это сосед пытался покончить жизнь самоубийством.

Вера Мухина - не изобретательница гранёного стакана, это легенда.

Константин,смотрю вас вас в большим интересом! Спасибо!

А говорят деньги не главное 😁

@LuydaZinova

10 күн бұрын

Естественно, что деньги не главное ! Главное - это их количество ! 😅

Парк Музеон, переходящий в парк Горького, это как?) Садовое не мешает процессу? 😏

@user-nz3et2qp6w

10 күн бұрын

@@user-mr2yq8xq7e абсолютно нет, если вы там хоть раз были ,то должны знать , что под мостом есть проход , вдоль набережной .

@user-zl4nh9xz4q

10 күн бұрын

Есть проход под мостом

Спасибо, Константин, ждем новых выпусков!

Сколько лет в этой квартире не живут люди?

Смотрю, и пришла такая мысль: для кого то, эта квартира (а таком месте) была как чемодан без ручки, есть и есть, стоит где то там себе...

@user-mr2yq8xq7e

10 күн бұрын

Да... В Серебряном бору тоже есть брошенные участки с полуразрушенными домами. Но их не продают, а жаль...

Кночный выключатель не факт, что очень древний, такой был установлен у нас в хрущевке на освещение подъезда в 1964г.

Это квартира номер 57 и площадь этой квартиры - 87,9 квадратных метров !!! А не 97…..

@user-hq3lf1vn5r

10 күн бұрын

Костик Андерсон это уже давно все поняли😂

Познавательно

гуд❤

Спасибо ❤❤❤

У вас и правда хорошие и увлекательные видео. Но, блин, вам бы камеру с качеством получше((( Тогда вообще цены не было бы

А давно ли освободили эту коммуналку у меня была знакомая жила всю жизнь там недалеко в померанцевом переулке квартиру начали расселять в 90 х годах и она пропала так и не нашли и тогда многие жильцы одинокие пропадали и не только из коммуналок так что эти квартиры особенно в центре кровью политы интересно в этом доме все коммуналки расселили или нет

Для дизайнеров радость, квартира будет супер 👍👍👍

На Ц. квартира заявлена как 87,9 м Фотки там высветленные, лучше смотрится, чем в видео.

Константин, обожаю такие ваши репортажи! Дом оказывается знаменитый. Про него много в интернете написано Плюс капремонт был совсем недавно!

Очень здорово. Если будут деньги, обязательно через вас куплю себе раритет на Тверской ❤

@supchik7119

4 күн бұрын

на красной площади берите там раритеты лучше

Я помню я жила в такой квартире 88-м году но он был в Украине в городе Львов тоже был в центре города очень напоминает мне нашу старую Кухню и детства не могу поверить что ещё такая осталась без ремонта без ничего и за такие деньги

У моей бабушке в деревне ,такой же выключатель был черного цвета ,

У НАС ДОМА БЫЛО МЫЛО С МАГНИТОМ 😂

@JitelRussia

7 күн бұрын

У нас и сейчас такая, на вайлдберрис брали. Мыльница магнитная называется, очень удобно👍

бесит что не говоришь сколько стоит квартира .

Залп историческими фактами это просто мёд

Параллельный мир: космические цены, живая история. Всегда интересно узнать, кто же себе может это позволить!?

@user-mr2yq8xq7e

10 күн бұрын

Тоже об этом подумала, для кого. И все строят немыслимые хоромы по 400м... 🤔

Узкие длинные комнаты,надо потрудиться,чтобы было уютно

@lara0000

5 күн бұрын

Или из 4 комнат сделать нормальную просторную двушку) это коммуналка была,скорее всего.

Привет😍🥰😘

Консиантин, спасибо за экскурсию. Только покупать я бы не стал данную квартиру, даже бы если были деньги. Здесь нужет как минимум, капитальный ремонт, максимум реставрация, а это деньги огромные. Мало кто сейчас вкладывает деньги в такие квартиры, у кого есть деньги, покупают в центре новое элитное жильё.

Спасибо за прогулку! Квартира ужасна 😮!!! Вызывает недоумение как могли люди жить в таких условиях!? Локация может и хорошая, но не всю жизнь же любоваться на кремль 😅, ходить по бульварам 😅! Будет со временем всё знакомо и надоест. Остаётся только статус :живу в центре Москвы 😅!!! Дома очень старые, район старый. Когда то все это будут сносить. А пока, вложив в эту квартиру кучу миллионов, будешь сидеть и киснуть глядя в окно. И ещё :в заброшенных российских деревнях есть пустые дома примерно в таком же состоянии как эта квартира 😂!!! Жизнь это другое 😊!!!

@Mika-dv1os

10 күн бұрын

Исторический центр сносить, совсем что ли? Такие дома реставрировать надо и сохранять.

@user-mr2yq8xq7e

10 күн бұрын

Центр Москвы не надоедает, если любишь этот город...

@tatianaL717

6 күн бұрын

Вот Шариков типичный Все снести и поделить

@user-pz6cc5jm9g

4 күн бұрын

@@user-mr2yq8xq7e вы жили там? Он гулять не надоедает, а жить там не комфортно.

@user-mr2yq8xq7e

4 күн бұрын

@@user-pz6cc5jm9g , жила на Пресне и Таганке. Правда моложе была.) Сейчас на Беговой, не центр, конечно, но и не спальный район. Друзья в Спольном живут, довольны.

на 38-40 напротив здания декабриста доходные дома архитекторов Карста и Колмыкова - (Староконюшенный 10-10/1 и /2) - они же строили здания фабрики Краснцый октябрь, Бабаевской фабрики(ранее Абрикосова, здание доходного дома купца Григорьева - причисленного к лику святых, владевшего более половины колбасного рынка Москвы и умершего от голода под Угличем в родной деревне

Ого! Константин, что же вы так рано выкладываете видео??)))

Классная квартира, кто реконструкцией занимается, двери, окна, фурнитура, пол. Либо для флиппинга

@user-es5fx2uy5n

7 күн бұрын

для флиппинга -- не стоит выделки овчинка

ЭТО ПОДДУВАЛО ДЛЯ ТЯГИ В ПЕЧИ

Хорошо бы рассказывать ещё и о уважаемых людях, которые покупают такие квартиры и показать квартиру после ремонта. Но всё-таки на мой скромный взгляд квартира в новостройке предпочтительнее, чем в старом фонде.

Не, эти терассы были настроены в 90 гг не законно.

Константин! Остановитесь как сказал Янукович 😂 Прекратите позорить себя и профессию. Понятно что деньги не пахнут, но это же жёсткий лицензионный немецкий ХХХ неликвид без вида из окна и солнечного света!

Судя по комнате прислуги, стена дала трещину. Дом случаем не по снос?

Недвижка ваша полный неликвид, старье оно и есть старье. Впаривать вы большие мастера.

@user-or9mo5sn7y

8 күн бұрын

Ещё как купят😊 место великолепное - центр, но тихий достаточно, рядом Гоголевский бульвар. Капремонт сделан. Да, кто-то вбухает сумасшедшие деньги в ремонт, но получит квартиру-конфетку.

@user-qy4hm7mz4v

8 күн бұрын

@@user-or9mo5sn7y Если кто и купит, то какой нибудь чел из региона, любитель центра, но если не дурак, то должен понимать сколько ещё нужно вбухать туда средств явно не добытых честным путем.

Не пойму, как в жилом доме, могут заменить перекрытия 5:07, а людей, куда, а мебель и т.д.?

@user-mr2yq8xq7e

10 күн бұрын

Есть технология даже передвижения домов без отключения коммуникаций. Тут тоже видимо. 😏

Район крутой, квартира грустная, только если под офис.