Про перегородку в комнате напомнило Двеннадцать стульев с фразой - "ну дайте наконец поспать"😂

@lanakorona9577

3 күн бұрын

Дааа! О том же подумала!...😂😂😂

@RealtorMuravevMSK

3 күн бұрын

Есть такое ))

Нравится смотреть, так как это не просто обзоры по недвижимости, но и ещё история,спасибо вам за вашу работу!

Обожаю старые квартиры, и чем старее, тем для меня лучше. Атмосфера есть в них. Вызывает чувство покоя. Хочу в такой квартире жить.

Очень познавательно. Тут тебе и экскурсия, и история с архитектурой, и ликбез по недвижимости! Спасибо!😊

ДА-ДА-ДААААА!!!! СТАРЫЙ ФОНД!!! 🥰 ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО и ИНФОРМАТИВНО РАССКАЗЫВАЕТЕ, Константин!

Мы заглянули в прошлое,спасибо вам Константин !!! А квартира имеет свои преимущества,и она оживет для дружной семьи...и район прекрасный !

Не такая уж и страшная. Ремонт все равно делать, лучше из такого исходника, чем евроремонт отдирать.

Заглянуть в прошлое всегда интересно. Это ведь капсула времени. Спасибо, Константин

А я всегда лайк ставлю. Классные у вас видео и обзоры!!

Константин, спасибо, что чувствуете , то что нам нравится)) А еще вы теперь не просто риэлтор , но и блогер! Потому что у вас это классно получается) есть талант к этому, продолжайте снимать! Блин, обои красные из моего детства!! класс) я так давно не видела этот орнамент ) Квартира супер

Костя, вы очень позитивный. Кофе и ваше видео - бодрящее начало дня.

Как всегда позитивно, позновательно, информативно заряжает !!!

Если ноги молодые,то пятый этаж хорошо,мимо никто не ходит,над головой тоже никто не топает.

@Allvbr

9 күн бұрын

Поддерживаю. Я специально 5 й этаж выбираю в пятиэтажках. Для меня это преимущество.

Спасибо за обзор, Константин! Как всегда, на высоте 😊

Добрый день, Константин! Прям соскучилась по Вам😊 очень интересно слушать, хотя покупать ничего не собираюсь. Спасибо за такие подробные рассказы, как-будто хожу на экскурсии по Москве❤

Люблю такие обзоры, интересно. Спасибо)

Благодарю, Константин, отличный обзор!💐👍👏

Константин, спасибо за обзор. Очень интересно рассказываете, плюс историю каждого района, дома. Вам можно ещё по совместительству работать экскурсоводом-)

Отличный обзор. 👍

Да. Нам нравятся старые квартиры. Пусть даже простых людей.

Хороший Блогер. Так все подробно рассказывает.Погрузаешся вместе с Костей в эту атмосферу. Рекомендую.

Реклама как всегда достойная. Желаем успехов всем.

Интересно посмотреть старый фонд! Спасибо за обзор

Верное, рассматривать квартирки тоже очень интересно

мне нравится как костя себя подает,без лишнего паfоса , молодец,старой закалки и не избалованный

Спасибо, Константин, за утреннюю прогулку по Москве ❤!!! Люблю Москву, хотя живу не в Москве 😊. Душа там!!! Жизнь, люди москвичи близки мне по духу!!!

@user-tn3ig1el7u

10 күн бұрын

Такие же сводлчи

@user-zl9yi7ui5n

10 күн бұрын

Спасибо.

@user-gp9zr4tp2j

10 күн бұрын

​@@user-tn3ig1el7uну это надо еще посмотреть кто сволочь,а кто нет.У кого с головой все в порядке,тот не напишет такой гадкий комментарий.

@user-zw9ph9bm2h

10 күн бұрын

Как и ты ​@@user-tn3ig1el7u

Вы прям по моим местам ходите!😂Я живу в этом районе! Переехала сюда 20 лет назад с Красной Пресни, 1905 г, воздух здесь не сравнить конечно , с центром! Помимо этих прудов и речек рядом канал Москва реки, есть оборудованные пляжи, мне район очень нравится!

Хороший обзор. Рассказано внятно,энергично. Буду смотреть и другие Ваши видео.

Спасибо за труд,Константин! Очень интересно тебя (если можно на ты?.Ты как-то к этому распологаегь😊),,смотреть ! Да,мне тоже нравится больше,когда ты показываешь "антиквариат"))Но можно и 1980-е показывать,желательно там,где ещё сохранилась та атмосфера! Спасибо за труд!!!

Спасибо, очень познавательно, эта тема меня интересует!!

Дорого для такой разрухи, локации и 5-ого этажа без лифта😕 ИМХО.

Эта квартира напоминает общежитие имени Бертольда Шварца из фильма 12 стульев. И фанерные перегородки присутствуют.

Разрешите Вас поправить - фамилия ученого КЕЛДЫШ, а НЕ Келдышев!

Это все конечно прекрасно, дом с историей и просторной планировкой… но будем откровенны, ремонт нужен капитальный, а не косметический и выйдет он лямов в 6 на вскидку, итого 20млн и время на ремонт. Так что семье для жизни лучше новостройку с ремонтом или вторичку за 3м кольцом за 14млн. А тут есть где разгуляться дизайнерам и ценителям с деньгами)

Константин, спасибо за выпуск. Как и предыдущие, интересно и познавательно. Много полезной информации, т.к. продаю дом в Анапе, хочу перебраться в столицу.

@user-eo3wz4op5k

10 күн бұрын

А сколько хотите за дом,в каком месте дом.

@jhonmnemonic5665

10 күн бұрын

@@user-eo3wz4op5k Скинул ссылку на ДомКлик - удалили. Анапа, станица Гостагаевская, 10950000 руб.

@jhonmnemonic5665

10 күн бұрын

@@user-eo3wz4op5k Ответил два раза, ответы удаляются.😀

К старому фонду, прилагается так-же старый фонд жителей

Сколько миллионов нужно вложить в ремонт 🤔 Демонтаж всего, вынос мусора с 5 этажа без лифта, занос стройматериалов на 5 этаж без лифта. Потолки 3 метра - подъём на 5 этаж тут подобен подъёму на 6-7 этаж в панельках. И так каждый день. Да ну нафиг.

@pesocniecasipesocniecasi4304

10 күн бұрын

Да согласна, высоковато

@user-jf1zx6un5b

10 күн бұрын

Согласна.делали ремонт,дерут за каждый этаж.И уже не то время,люди избалованы,никому это не надо корячиться с сумками на 5 этаж по высоким лесенкам.А они высокие в таких домах.Солнечная сторона на все окна,сквозняк не сделвть,одна сторона.Крыша хоть и скатная,но тоже нагревается.Плюс ,после протечек крыши,могут быть сюрпризы с потолком и плитой,раскрошится все и рухнет.Ремонт будет точно капитальный и дорогой естесссно.

@romanlobanov5870

5 күн бұрын

У меня пятый этаж в доме 1958 г. сталинка, с бетонными перекрытиями. Распашонка правда. И тоже коммуналка бывшая.Делал капремонт в прошлом году. Геморрой конечно с подъемом стройматериалов на пятый этаж . Денег улетело дахрена. Зато сейчас кайфую, тишина и покой! До метро 7 минут. Перово.

Спасибо огромное за обзор района и квартиры! Район интересный. Спокойный. Квартира под ремонт 👍

Константин, спасибо за такую интересную экскурсию! Это гораздо лучше, чем смотреть обзор современной студии в новом доме и пустынном дворе. Квартира отличная, если ещё в неё хорошо вложиться. До 1974 года жила в коммунальной квартире, в сталинской доме, на 2 этаже. А на 1 этаже было ателье. Так когда у нас в квартире прорвало батарею, её ЖЭК отремонтировали мгновенно. А уже в 1976 году, когда моя мама написала в газету, с жалобой на очень шумные трансформаторы, то их тоже заменили в кратчайшие сроки и прислали письмо с ответом по поводу жалобы. Сейчас же, хоть потоп, и не найти виновных. Делайте пожалуйста и дальше обзоры старого фонда, ну очень интересно!

Константин, может появится что-то в районе фрунзенской? Интересно обзор посмотреть. А квартира хорошая.

Шикарная квартира.

Спасибо, очень интересно.

За 14700000 и дешевле продаются замечательные квартиры в районе ул.Шверника. А это на минуточку, старый зеленый район Академический в ЮЗАО. Вэлком к нам :) А эта квартира стоит не более 12 млн. 5 этаж без лифта, это каждый день экстрим.

Константин, Большое Спасибо за видео!!! Грамотно и понятно...

Ставлю класс!!!

Это ещё, шикарная квартира ,мне приходилось продовать такие объекты за которые не кто не брался, успешной вам продажи коллега .привет из Алматы всегда с интересам смотрю ваши видео обзоры.

Такой орнамент на обоях называется «медальон»…🥰👍👍👍

Спасибо вам большое Константин, отличный обзор, я бы такую хотела квартиру.

Классный обзор, и хороший продажник ( это ж надо так талантливо рассказать про такой неликвидище) но жить-только если альтернатива в коробке от холодильника под мостом)

Обзор отличный, но дороговато😊

Смотреть интересно, жить - ни за что!

Шикарный ремонт

@marinaiakovleva9407

10 күн бұрын

😂😂

Константин, спасибо за обзор чудо-квартиры, площадь двушки впечатляет, особенно коридор и санузлы. Всегда интересны ваши выпуски!😊

Константин красавец,очень интересно,каждый раз целый фильм!

Молодец,хороший обзор😊

такого плана домов куча на Тимирязевской ( Руставели) и там даже есть эти трёх этажные домики, потолки там по 4м НО очень хрупкие

Константин, снимите, пожалуйста, район ВДНХ.

@RealtorMuravevMSK

10 күн бұрын

Так нужно ж квартиру ) если есть там квартира, то давайте я сниму и вднх

Константин, у вас дар Божий. Интересно и познавательно.

Константин, привет из Новосибирска! Очень нравятся Ваши ролики! )) Присматриваюсь к недвижимости в Москве. Мне Кусково больше нравится ))

@Marina-jr1on

9 күн бұрын

Этот парк не сравним с Кусково, может с Кузьминками

За 17,5 можно легко купить двушку 60 квадратов, с ремонтом от застройщика, в доме построенном по программе реновации в том же Северном округе. Или в районе Медведково-бабушкинская-Свиблово. И это будет новая квартира где никто не жил.

@korol-vilok

9 күн бұрын

Картонные дома новые

А мне очень нравится район Бибирево и Алтуфьево, да, спальный район, но парки рядом, бассейн, школы, метро в пешей доступности. До центра на метро 25 минут.

Отличный обзор. Спасибо Вам. Но я рыдаю над убитой квартирой.......Я жила в коммуналке на Новокузнецкой, но у на чисто было. Еще раз спасибо 🙏

Хорошая квартирка) И место под парковку есть)

Спасибо! Обожаю смотреть такие видосы. Привет из Кемерово:)))У нас тоже полно домов 50-х гг. постройки. Самые красивые в городе, как мне кажется...

за 14 700 000 руб можно столько в Москве купить.. Но вот это вот .. Ну блин .. ну ребят.. ну трешак же ..в так себе районге Коптево ...в ппц какой дали от метро..

Дорого в любом случае! Ещё куча денег надо будет вложить в ремонт! Вопрос с крышей, будет ли она течь?! И пятый этаж, без лифта, минус. Планировка шикарная 👍отличный район 👍

Почти 15 лимонов, плюс демонтаж и ремонт минимум на 6-7 лимонов. Ну хз, хз...

@supchik7119

10 күн бұрын

прикинул наход ноги +/- 12кк на круг, надо вкинуть на обустройство

@JeepersCreepers-nq4qk

4 күн бұрын

демонтажники блин))) купите в новом доме и не мучайтесь. оставьте старый фонд культурным образованным людям, не нужен он вам)

Окна в туалете и ванной это не для газа , а как источник света для экономии , сам прожил в коммуналке 13 лет.

@user-pb5jg1gu9g

Күн бұрын

Да-да. У нас такие окна в старом доме в Алмате. Многие соседи при ремонте их заложили, а мы оставили.

за 14 это просто подарок. Потому что все равно вьезжающие делают ремонт длдя себя ... Отличный вариант для продажи и покупки удачи...

гуд❤

Оказывается я жил супер бизнез элитной квартире. У нас было три встроенных шкафа, и коридор 6 метров, а самое главное дубовый паркет. А здесь, обычный дом. Пару слов по цене. В реновационом доме за эти деньги квартира на порядок лучше, уже с ремонтом и кухня 10 метров, а ещё и лифт. А деньги которые нужно вложить в ремонт,можно купить минимум 4 машино места, так что нелевид, не знаю кто позарится. Да, Михалково это край географии Москвы, глухомань. Здесь покупают те кто прожил в этом районе всю жизнь и не желают перезжать.

Маленькую кладовку 1,5 кв.м. назвать большой гардеробной можно только если хочешь продать неликвид

@Nino-vk8xk

10 күн бұрын

Неправда. У меня там помещается верхняя одежда. Живу точь в точь в такой квартире

Точно же такая квартира была моей первой собственной квартирой, правда в Твери. Такая же планировка, только зеркальная. После выравнивания стен объем очень сильно уменьшился. В ванной комнате стены были завалены на 8-10 см. Но после ремонта было очень комфортно и уютно.

Круто супер😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊тт

классный обзор

Чудненькая квартира, мне понравилась.🎉🎉🎉 Всем привет из Ставрополья.🎉🎉🎉

Чтобы объединить комнату с кухней и не нарушить правила по газу, сделайте под ригелем проем 2 метра шириной и установите туда раздвижные двери, которые все время можно будет держать открытыми. Закон не регламентирует размер дверей их конструкцию, так что такая перепланировка совершенно законна.

Ну хз, такую квартиру в данной локации скорее всего купят местные, кроме усадьбы Михайлково там ничего интересного нет, промзоны и ЛЭП… не в обиду жителям, ну а хозяин квартиры мог бы хотя бы перегородку снести и выключатель сделать… по мне этих денег не стоит, квартира линейка (окна в одну сторону) на балкон выйти стремно, крыша может потечь в любой момент, суд никогда полную компенсацию не выплатит… ИМХО

Как заготовка для семейного гнезда и неплохо..просторная, главное. Состояние - пофиг.. меньше штукатурки соскребать да хлама выкидывать.

Жили и гордились, мы коренные Москвичи, а жили как свиньи.

Хорошая квартира, по мне лучше бездушного современного говна.

да старье очень интересно посмотреть. А новые и так все показывают.

В ремонт еще минимум 4-5 лямов надо вложить,квартира мега ушатана,плюс весь дом это комуналки,со всеми вытикающими😂😂 соседи будут веселые,возможны клопы,тараканы 100%

Интересно а сремонтом на такие квартиры большой спрос.у меня точно такая же но на втором этаже и площадь 70кв.м около метро Стахановская.

Такие квартиры гораздо интересней смотреть, так как в них есть душа, история. Овощехранилища для покорителей Москвы, на местах бывших промок, вообще не интересно- просто бетонная коробка, в какую бы обертку ее не заворачивали. За 14 млн можно купить двушку в Переделкино Ближнее, со свежим ремонтом и частично с мебелью. В пешей доступности от метро.

@kartoshkin.p

10 күн бұрын

за 14.4 млн мы продаем на Преображенской трешку, посмотрите у Константина в объявлениях) цена сочная, пока лето и тихо, к осени будем повышать

@Ded_iz_Garaja

10 күн бұрын

@@kartoshkin.p да мне без надобности, я уже всё купил). Просто Константин в ролике спрашивает- какие еще есть варианты за эту сумму.

Завидую людям, которые могут носить рубашку с застёгнутой верхней пуговицей.

Дорого для такой рухляди.

@glafirrraqlafirrra6736

10 күн бұрын

Дорого конечно

👍👍👍👍👍

Крыша будь здоров на последнем этаже протекает в подобных домах. И вы никак эту проблему не решите. Не стоит такое брать даже с дисконтом.

@jimmytudeski5010

9 күн бұрын

это пережитки прошлого уже

Очень хорошая квартира. Работы много, но она совсем не страшная , просто старая . Видно люди жили нормальные .

Сегодня на дворе13мая, 2024год, я не знаю, когда это снималось, Вы правы, алтернатива есть, я решила к Вам обратиться в дальнейшем, Вы очень многогранный риелтор, из Вас очень хороший получился бы даже - Блогер! Было очень приятно и интересно с Вами провезти время, с ув, астраханка Людмила, но проживаю в Москве местами по работе, я обьязательно свяжусь с Вами, успехов Вам в Вашей работе,

Какие у вас душевные репортажи! Прямо жизнь унесенная ветром )) Кто там жил… когда…. Да, и вы открываете для меня новые районы Москвы! И не подозревала об этой улице, хотя подруга живёт на Водном Стадионе.

@tatianaL717

8 күн бұрын

Я уже посмотрела всё на вашем канале! Спасибо! Снимайте еще! 🙌

Классное место❤❤❤❤

Блин, мне нравится лампа в прихожей. Я б купила только лампу 😊

Вы внушаете доверие, если бы я покупал квартиру в Москве то к вам обратился.

Можно огурцы солить в ванне

И сейчас последний этаж крыша течет. А что изменилось то? Раньше хотя бы ремонтировали, а сейчас всем всё равно.

нет уж, я бы такое для себя не стал бы брать (только если от безысходности)

Перед ремонтом можно физически пожить в своей будущей квартире и интерьере!

Все понравилось, единственное для меня 5 этаж, на своих ногах- это жесть