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Top dica. Valau

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o emprestimo faz com a bext?

Gaspar, bom dia! Uma dica; estou pra financiar um imóvel no valor total de 1.3MM sendo financiado 950K, minha dúvida é a seguinte hoje tenho um imóvel avaliado em 850K você acha que compensa vender ou alugar para pagar a diferença do financiamento do novo imóvel? Abrs

@bextplay

4 күн бұрын

Olá, tudo bem? Eu recomendo você alugar (hoje é onde você consegue ter mais lucro) Pensando na valorização do imóvel + o aumento anual do aluguel.

@brunojustino5940

3 күн бұрын

@@bextplay obrigado pela dica. Só reforçou ainda mais o meu plano. Abraços

Professor, Gaspar! Me tire uma dúvida: Se o imóvel custar 450.000,00, e eu der uma entrda de R$ 100.000,00, eu devo na hora do financiamento informar ao banco o valor que resta ou o valor do imóvel cheio, uma vez que preciso tão somente de R$350.000,00? Agradeço.

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta. O banco faz uma avaliação do imóvel, sendo assim ele saberá tanto o valor do mesmo quanto o valor da sua entrada.

@bextplay

Ай бұрын

16 de maio de 2024

Olá tudo bem , me tira uma dúvida tenho o lote quero usar ele como garantia pra um empréstimo , eu posso desmembrar o lote após a contratação do empréstimo?

@bextplay

18 күн бұрын

Olá, tudo bem? Você só consegue se esse lote for em condominio.

Eu tenho um imóvel avaliado em 1milhao, caso eu fizesse esse empréstimo, minha intenção é construir pra vender, se eu pegasse 500 mil , e quitarse ele com 2 anos quanto mais ou menos eu pagaria a acima desse 500 mil ?

@bextplay

6 сағат бұрын

Olá, tudo bem? Algo em torno de R$100 mil de juros. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@VITORSantos-gu1ok

5 сағат бұрын

@@bextplay muito obrigado , creio que seja viável, pelo lucro do imóvel

Quando terminar minha qualificação do móvel, posso entrar em outro financiamento do imóvel?

@franbomfim3063

3 ай бұрын

Quitação

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você diz comprar outro imóvel? Pode sim. Inclusive, nem precisa esperar acabar o seu (caso você tenha renda)

Se eu estou endividado e estou sem margem consignavel, consigo fazer essa modalidade de empréstimo pagando com que recebo?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você esta sem margem, precisa incluir os consignados para quitar dentro do empréstimo.

@andretoss7609

Ай бұрын

Bom dia. É obrigatório quitar os empréstimos consignados?

@bextplay

Ай бұрын

16 de maio de 2024

Olá, tem como financiar só com o contrato do imóvel?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta....

Aumentei minha casa e fiz outra edificação, tenho que colocar no titulo definitivo?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? É bom averbar isso sim.

@bextplay

Ай бұрын

16 de maio de 2024

O imóvel tem que ser escriturado? Ou recido já serve?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? No bancos precisa estar escriturado.

Como é feito a vistoria pra determinar o valor do empréstimo?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Com base nas amostras da região, valor de metro e o estado do imóvel.

@andretoss7609

Ай бұрын

​@@bextplayentendi, mas como é verificado as condições do imóvel?

@bextplay

Ай бұрын

16 de maio de 2024

Quais bancos faz com imoveis ainda financiado?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Nenhum banco faz. Alguns fundo e fintechs sim, mas você precisa ter quitado 70%.

@sampaio2

8 күн бұрын

Cristiano, mês passado consegui fazer um crédito com garantia de imóvel e meu imóvel tem um valor a ser quitado. Um consultor ajudou na aprovação do crédito.

Eu e minha esposa estamos começando o caminho do financiamento de imóvel ( ja temos uma casa quitada ) porém vamos adquirir outra , ja assisti vários e vários videos seu ... aprendi muito , uma coisa que me frusta é a burocracia mas vou tentar me segurar e aturar o passo a passo

@bextplay

4 ай бұрын

Vocês vão conseguir!

@nanoevaldt4930

4 ай бұрын

@@bextplay minha esposa está nesse momento dentro de uma Agência e a primeira coisa que falaram é que não fornecem a tal carta de crédito , mesmo ela mostrando todos os documentos pessoais e os contra cheques

@bextplay

3 ай бұрын

No caso eles não aprovaram seu financiamento?

tentei mas deu negado, tenho imóvel escriturado e com matricula, ia fazer para pagar dívidas de forma mais barata, mas justamente por ter dívidas, negam

@bextplay

3 ай бұрын

Bancos sim, fintechs não. Fica a dica!!

@bextplay

Ай бұрын

16 de maio de 2024

Eu fiz este processo e vendemos o imóvel, quitamos o valor do empréstimo e o restante vamos receber. A minha dúvida é, o que vou receber precisa declarar no imposto de renda? Mesmo utilizado este dinheiro na compra de outro imóvel? Abs.

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se tudo foi feito em menos de 6 meses, você não precisa pagar imposto, apenas declarar.