▶Купить новостройку: clck.ru/3AZUiz ▶Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin

Вывод как всегда очевидный - за дёшево ничего путного не купить.

Если из Мурино еще можно уехать, отстояв очередь на метро в час пик, то из этого варианта гетто только на машине/автобусе. Сколько раз там ни был по разным делам, всегда охватывало чувство безысходности и тоски, эти торчашие дома в полях, мусор по обочинам, отсутствие нормальных тротуаров, печаль.

@maratg5717

24 күн бұрын

Если оттуда где снято видео, то пешком до Руставели через виадук, а там куча транспорта в любую сторону.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@mashamasha9604

24 күн бұрын

Ну а как же станция ручьи с неë за 20 минут можно доехать до пл. Ленина

@CFDIntech

24 күн бұрын

Очередь на метро?) рассмешили конечно) хотя на самом деле печально, это уже как издёвка над жителями выглядит со стороны великого градостроителя и урбаниста Беглова

@igorezzzzz

24 күн бұрын

Доехать можно, дойти можно, это же не дикий край) Но чувствуешь себя освоителем целины, при этом в окружении муравейников 😎. Хочется купить квартиру и жить полноценно, хотеть возвращаться. Здесь же ощущения такие, что вот построили здания, в них заселились люди. А территории вокруг домов, инфраструктуру, направления надо осваивать и обживать ещё лет 20, а то и 30. А хочется жить здесь и сейчас, особенно влезая в нынешние конские условия по ипотеке, что многие молодые семьи делают. Вот их дети, скорее всего, уже будут жить там в нормальных условиях.

У меня знакомый купил квартиру в Ручьях. Да, дешево, но... говорит что стены вообще не о чем. Всех соседей слышно, как ходят в туалет, чистят зубы, варят суп или жарят что-то или кого-то)

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@headcrab7833

18 күн бұрын

Тоже самое в солнечном городе.Там ещё и шизойды спецом войны между собой устраивают перфораторами и музыкой по ночам)

@headcrab7833

18 күн бұрын

Слышно даже как разговаривают шёпотом и как кружку на стол ставят,как туалет сливается,храп по ночам воюще на 3 этажа слышен)И это однушка по 6 мил рублей)

@farhad4035

18 күн бұрын

@@headcrab7833 Печально.

@galinasamysko5302

15 күн бұрын

Надо сразу все проверять на звукоизоляцию, я жила в Пушкине в хрущевке и там вообще не было никакой звукоизоляции,а дом то старый

Вы меня конечно простите, но 10 минут до остановки, а потом ещё 10 минут на автобусе до метро - это никак нельзя назвать хорошей транспортной доступностю!

@Sqrellla

23 күн бұрын

Ахах. А как же Красногвардейский район ? До метро 30 минут на общественном транспорте? 😂 шоссе революции, энергетиков

@Ikosten1005

22 күн бұрын

Ага, а новостройки на Комендантском, где люди в очередях стоят на автобус до метро. Или новые дома на Суздальском?!)))

@galinasamysko5302

15 күн бұрын

Это как раз хорошая доступность.Я жила на пр.Славы от дома до троллейбуса,чтобы доехать до М "Московская"- ближайшее, мин 10 почти бегом,на троллейбусе ещё 10мин ,спуститься в метро ещё мин 7 и дальше ехать куда вам надо.Это Питер,огромный город и эти 10 мин+ещё 10 мин это очень даже хорошоА как вы хотели,выйти из дома и прямо войти в метро, так такого нет в Питере,да и нигде нет

@alexandragafonov2493

15 күн бұрын

Конечно, все познается в сравнении. Если кому-то нравятся эти варианты, это очень хорошо. Я тоже живу в Питере. Тут тоже есть разные варианты. Можно найти в разы лучшую транспортную доступность, только это будет не новостройка, но тут уж кому, что ближе.

@alexandragafonov2493

15 күн бұрын

Кстати, несколько лет назад снимал квартиру на лесной, от дома до метро было 3 минуты. Так что, такие варианты всё-таки есть. Стоят только дороговато, если покупать.

Белый кирпич - это газобетон. Смотрю пару каналов по недвижке. На обоих ведущие не до конца понимают из чего строят дом. В чем отличия в клинкерном кирпиче и обычном. Чем газобетон от отличается от поризованной керамики. Из чего сделаны перегородки в квартире. А выбор материала застройщиком влияеет на конечную цену. А главное как в дальнейшем жильцы будут скидываться на ремонт фасада или не будут.

@user-gu8yo8wm5j

24 күн бұрын

Вы в теме объясните нам пожалуйста!

@dd8206

24 күн бұрын

С чего вдруг такая уверенность, что это газобетон? На видео со 100 м это так не определить

@tatyanabatorova3645

24 күн бұрын

@@dd8206 сайт застройщика РСТИ - ЖК Академик: нажмите на ход строительства - выберите 2024 год, месяц март, корпус любой - на фото мелькают белые поддоны с надписью газобетон. Вариантов для для заполнения проемов в СПб всего 2 два: газобетон - белый цвет и вариации кирпича - красный цвет.

@normtemka

24 күн бұрын

Силикатный кирпич!

@tatyanabatorova3645

23 күн бұрын

@@normtemka Ага, есть информация с какой страны привозили известь в СПб для производства силикатного кирпича? Посмотрите фото ход строительства на сайте застройщика. Особое внимание на белые поддоны и надпись на них

Спасибо Вам. Разложили все по полочкам. Много информации для покупателя. Все доступно, все понятно. Как всегда - приятно слушать и смотреть. 😊

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@user-wp8xm3go5j

24 күн бұрын

@@Pro_Piter вы очень качественно преподнести материал, свою мысль. После этого даже и вопросов (лично у меня) не возникает. Благодарю. Хорошего дня!

мой совет молодым семьям - выбирайте по наличию рядом школы . В отличии от садика 4 года - она 11 лет

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

нужно добавить съемку в час-пик - утром из микрорайона и вечер у ближайшего метро. тогда будет видна реальная картина - километровые пробки и очереди на маршрутки/автобусы

@galinasamysko5302

15 күн бұрын

Да очереди это по всему городу, в советское время не было такого,тогда Ленинград был закрытый город и нельзя было приехать просто и остаться там жить.А теперь приехали со всех концов света тысячи и более людей и хотят,чтобы не было очередей, странные люди.

@galinasamysko5302

15 күн бұрын

При таком количестве народа что вы хотите? Так везде в час пик

Столбики это очень нужная вещь, что бы газоны уцелели, жаль не могу скинуть железные палки, которые мы во дворе вынуждены были воткнуть так как машины ставили прямо на свежепосаженные цветы, причём купленные на рынке за личные деньги.

@Pro_Piter

23 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Спасибо,Юрий! Было интересно...

@Pro_Piter

23 күн бұрын

Рад, что Вам понравилось.

Про Питер, лучший канал о недвижимости в СПБ! Привет из Перми, скоро собираюсь переехать к вам)

Здравствуйте! А у Вас не планируется ролик о недвижимости в Колпино и Колпинском районе СПБ?

Юрий, спасибо за обзор! Можно уточнить, почему в обзоре не упоминается, что ручьи это панельный тип жилья? сейчас не так часто, кто строит панельное жилье, и, конечно, на мой взгляд оно бюджетнее, ну и со своими минусами, соответственно

Интересные варианты, очень полезная информация

Спасибо за ролик. Подскажите есть ли иные варианты льготных ипотек на навостройки, помимо семейной и IT?

Зелёные дома через дорогу -Это Новая Охта Обзоры у вас интересные спасибо

@Pro_Piter

23 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Дядька, благодарю за видео. Отличный ролик 😊

@Pro_Piter

20 күн бұрын

Рад, что Вам понравилось.

@galinasamysko5302

15 күн бұрын

Он не дядька, что это за обращение? И эти люди живут в Питере...

В этой части ЖК две кофейни, Вы стоите прям у одной из них, где пиво))) На этаже это не колясочные, а помещение куда могут спрятаться во время пожара маломобильные граждане

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@ledokol964

23 күн бұрын

ещё он зачем то в щит автоматики лифтов ломится какие то счетчики там ищет

@anaisanais1221

21 күн бұрын

@@ledokol964 😂😂😂😂😂

@galinasamysko5302

15 күн бұрын

Интересно рассуждаете' пожар ,а там,что гореть не будет?

@galinasamysko5302

15 күн бұрын

​@@ledokol964в Питере живёте,культурном городе,а так некультурно комментируете. Даже,если Юрий ошибся,и что? Это преступление? Он старается нам все показать и рассказать и спасибо ему за это и он не может знать точно обо всех счётчиках,где они там расположены и так реагировать,как вы это делаете,недопустимо.Есть другие слова,если вы так хорошо информированы

Переехал из НовойОхты в Ручьи год назад, ну простенько, но НЕ согласен что жесткий эконом/дно ) Вполне норм! Машину отдал жене за ненадобностью, в 10:26 выхожу из дома, в 10:38 уходит электричка с ЖД, в 11:30 гарантированно на работе (московские ворота), вообще голова не болит о пробках, ремонтах КАД и пр)

@Pro_Piter

23 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Там же рядом жд станция Ручьи? И на электричке можно уехать в Токсово на горно лыжную трассу!

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Столбики для особо одарённых, которые постоянно паркуются на газоне перед окнами, хотя недалеко парковка

@dd8206

24 күн бұрын

Для этого достаточно знак поставить, а не кучу уродливых столбиков

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@alexstomper4327

24 күн бұрын

​@@dd8206 Кого ваши знаки останавливали быдлоту?

@trashplaceStudio

24 күн бұрын

​​@@dd8206Знаки - ерунда. Только грамотные физические ограничители хорошо работают. Но не пластиковые столбики, а металлические, конечно.

@trashplaceStudio

24 күн бұрын

Безбарьерная среда с противопожарными дверями не такая уж безбарьерная.

Эти штуки, что бы на газон не заезжали машины, доставщики и др.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@MaxKabanov

24 күн бұрын

столбики должны быть чёрные

@ran4ik900

24 күн бұрын

Это прям проблема была пока их не установили, весь газон был в следах от машин

@lakinatorr

24 күн бұрын

Найс😊

@plok4414

23 күн бұрын

Они особенно нужны зимой, без них не видно разницы между дорогой и газоном.

Интересно

Да не думал что остались квартиры с таким ценником

@user-yu7wg1ob8t

24 күн бұрын

Качество соответствует цене!!

@777kirill

24 күн бұрын

@@user-yu7wg1ob8t 👍

@rigonda2551

24 күн бұрын

Люди, которые туда попали по дурости, теперь мечтают оттуда выбраться, но продать некому.

@user-cv7nw6rx9t

24 күн бұрын

Можно поспорить о низких ценах на такие новостройки. Ничего нет кроме купленных в ипотеку кв м.

@CFDIntech

24 күн бұрын

@@rigonda2551 тоже самое слушал кстати про ЖК Калина Парк на Кушелевке от ЛСР, на этапе застройки стояли никому ненужные за 3.4 млн, сейчас 7-8 млн, хотя столько умников говорили что брать нельзя, скоро будет гетто и все оттуда будут валить. Сейчас кто брал в 2018 ипотеку, платежка по ипотеке 17 тр в мес, сдать в 2024 можно уже за 30 тр однушку, и соответсвенно сами считайте уже выгодно было брать или нет...

Юра классный! Отлично рассказывает. Интересно в каком районе он сам вырос? Если хватает только на эти места, то может быть и да. А так неудобное место, возможно лет через 10 что нибудь и изменится.

@user-eq7ud9mv1x

24 күн бұрын

В Челябинске он вырос

@natalipa3159

23 күн бұрын

В Ижевске

Ручьи 1 давно все распроданы. К чему это? А ручьи 2 совсем др история

Социальная инфраструктура около Старлайта уже занята жителями Новой Охты и прихлебателями Мурино. Так что мест для новых жителей уже не будет.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Юра, зачем, лечить народ, ближайшая инфраструктура за железкой без перехода. Так что необитаемый остров рядом с краматортем и НПЗ))

@igcognita

24 күн бұрын

есть, там переход) Но до метро Академическая за 20 минут вы не доберетесь, минут 40 это в лучшем случае (проверьте через гугл или яндекс карты)

@sergeypacman1111

24 күн бұрын

Не НПЗ, а база нефтепродуктов.

@user-jj9ul9hw3h

19 күн бұрын

@@sergeypacman1111 а это принципиально или одно другого экологичнее?))

@user-jj9ul9hw3h

19 күн бұрын

@@igcognita он не регулируемый и на нём бывает сносят людей. Детей одних через этот переход я бы не отправлял лет до 20-25))

17:55 30,5 метров это 1-к хрущёвка, а не "евро-двухкомнатная" 18:15 очень интересная планировка - вход в одну из комнат из маленького тамбура в грязной входной зоне.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

делать новый мат капитал) а ты хорош)

Возле жк СтарЛайт прорубят мост через кад в сторону гражданки, до метро будет ближе идти. Дорога загружена. Транспортная доступность, в плане автобусов хорошая, но кад утром/ вечером стоит

@Pro_Piter

23 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Конечно раньше никто не стоял часами,чтобы попасть в метро- такое даже трудно было представить.И вообще Питер европейский город с узкими улицами, не предназначен для такого количества народа,а метро строят медленно.С 2005г по 2024 построили 14 станций метро, тогда как в Москве те же 14 станций метро построили за 1 год.Вот так то.Так что приезжим вновь может рассмотреть Москву,как вариант,там и метро больше и места за счет ширины улиц,а цены не так уж отличаются,если не рассматривать как вариант около Красной площади

Не самый плохой вариант если не задорого. Почему Вы стоите на Пискаревском и называете его Ручьевской дорогой?

Подскажите ,можно купить квартиру в течении 15-20дней.нерезидент

Красно-оранжевые "пипки" стоят для того, чтобы автомобилисты не могли парковаться на газонах. Там уж кто как изгаляется, в разных жк, кто-то полусферы ставит, кто-то оградки, а эти, видимо, выбрали более дешевый вариант) Там кто-то наивно написал, что достаточно знака запрета парковки, так вот нет, эти знаки альтернативно одаренных не останавливают, и даже периодическая эвакуация не останавливает. Только физическое заграждение.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Покажите Парголова ,или сравнительно с другими застройщика

Когда говорят про Старлайт, вспоминается одноимённое муз. видео. The Supermen Lovers (feat. Mani Hoffman) · Starlight Платёж-то небольшой, только передача ключей 2 кв 2028(

Юрген обзор огонь. А по поводу электрички в Ручьях , как альтернатива.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Ручьи: 2 кабинета врача общей практики, все анализы там, запись свободная Про детские сады не в курсе Выезд на кад минут 5 максимум До метро автобусом 30-40 мин. Это реальность. Транспорт во все стороны+ электричка Магазины Вкустер, пятерка, магнит и все доставки Кофейня, а чем Хлебник за вашей спиной не угодил?))) Парковки как везде. Но есть гравийка, там свободно)) На мой взгляд, единственное чего нехватает так это деревьев, мест для прогулок без детей. Детских площадок хоть одним местом жуй)) Квартир на этаже много, так вы выбрали дом кишку)) зайдите в 127/2 там 6 квартир на этаже и ни одной студии и однушки. Только 2 и 3комнатные

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Оо!Новый выпуск подвезли

12:05 капец. Это точно НЕ безбарьерная среда))) С детской коляской на улицу и с улицы пройди по ступенькам, и узнаешь, безбарьерная или нет)))

а где топ 3-то? Академик какое отношение имеет к теме ролика? он является самым дешевым или там платеж равен цене аренды?

Ахахах, понравился комментарий на 26 минуте про Лидер Групп - о да, я с ними ругался и судился даже лет примерно 15 назад, потому как не мог уже терпеть ВСЕ вышедшие сроки)))

Возможно, чтобы не заезжали и не парковались на газоне, прямо под окнами. Там де стихийная парковка, без паркинга

Да, ценник приятный. Каждый, конечно, выбирает сам, где ему жить. Но если прислушаться к совету, взять семейную ипотеку и недвижимость в этих не дорогих ЖК, может и не плохо. Пока можно взять по такой ставке ипотеку, нужно пользоваться. И заметьте, нам озвучили именно не дорогие ЖК с городской пропиской.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Квартиры сдаются в бетоне или с ремонтом?

коридорная система всегда плохо - достаточно 1 соседа маргенала и все будут вешаться, у нас 6 квартир на этаже, но всё равно нашелся один у...к, который бухает и портит всем жизнь

Расскажите по ЖК Парколово пжл

Вижу ваше видео - начинаю смотреть) у нас в регионе квартиры стоят как в Санкт-Петербурге на окраинах, это печально конечно, вот думаю, может, в Питер переехать?))

@Pro_Piter

21 күн бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

снимите пожалуйста выпуск про апартаменты))) я влюбилась в апартаменты зум на черной речке) интересно что вы думаете об этом жилье

Про ручьи стоит помнить главное. Именно в этом месте недавно был инцедент,так как рядом нефтепереработка. Там вроде как правительство спб все компенсировало пострадавшим, но не факт что компенсируют вам. Если живы останетесь.

13:40 этотзона безопасности для маломобильных. В случае пожара там можно спрятаться до того,как смогут эвакуировать

@Pro_Piter

23 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Что Вы имеете в виду под евродвушкой?

Чтобы Вася ! - Сахалинцам привет огромный 😁

2.55 потолки о.о Какой ужас

@user-sd9ej3lk3t

24 күн бұрын

Сарказм? Что то у меня плохо с ч.ю.

@n42

24 күн бұрын

@@user-sd9ej3lk3t так это очень мало. В хрущевках и то в основном 2.7 метра Даже в новостройках эконом класса делают немного больше 2.7 метра потолки (я жил в 2.75 помню)

@Sqrellla

23 күн бұрын

​@@user-sd9ej3lk3t это гроб. Такая высота потолков. Пипец.

@Ikosten1005

22 күн бұрын

Неправда! 2,65

Здравствуйте! Не то что бы критикуют 😅, но такое ощущение, что к съёмке не готовились. По транспортной доступности Ручьи идеальное место)). Рядом с ЖД Ручьи большое транспортное кольцо. Там и автобусы на все 4 стороны, и трамваи, и троллейбусы, плюс электрички. Наконец то открыли кабинет врача ( терапевты, процедурная, гинеколог). До конца лета должны открыть детское отделение (сейчас идёт там ремонт). Магазинов тоже достаточно от КБ и Дикси до ВкусВилла и Винлаба 😅. Доставки есть все. Постоянно открывают новые точки. Кофеин как минимум 3)). Развитие коммерции тормозит, что им негде открываться. Половина домов в 1 ой очереди без этажей под коммерцию. Сады и школы абсолютная правда. По регистрации на данный момент наша школа в ЦГ 😢. Но организована бесплатная развозка для начальной школы утром и вечером. От города мы школу, наверное, не скоро дождёмся. Застройщик уже возвез здание школы. Должны открыть через год. К явным минусам можно отнести узкую Ручьевскую дорогу, отсутвие обещанного продолжения Северного пр., наличие промки, нефтебазы. Крематория с домов не видно. С крайних домов, которые "смотрят" на КАД видно только небольшую часть колумбария. С эстетической точки зрения там нет объектов, которые напоминают о бренном и могут испортить настроение))). Но это все про Ручьи 1, Ручьи 2 - совсем другая история... И понятно, что инфраструктура микрорайона будет активно развиваться по мере сдачи домов в Ручьях 2.

@Pro_Piter

20 күн бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Просил старлайт, получил старлайт) Спасибо за обзор

Сзади ЖК Академик многорельсовая железная дорога, не только четырёхполосный Пискаревский

Поликлиника Красногвардейского района в другом месте, вниз ехать по пискаревск.проспекту, пр. Металлистов

13:32 похоже это специальное помещение, где можно укрыться при задымлении, там большое вентиляционное отверстие, включается вентилятор при пожарной тревоге. На двери значок с инвалидом, это кто не может самостоятельно эвакуироваться, типа забегайте сюда.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Школа на 100 мест???? 🤔 Это всего лишь 3 класса. Может быть на 1000 мест?

по наличию мест в школе - наша школа на 800 мест, по факту учатся 2500

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

24:00 сравнивают 10400 и 11400, секундой позже рассчитывают платежи для этих квартир, и сравнивают 10400 и 12600)) в целом ручьи это унылое место, серые панельки...и прежде чем рассматривать эту локацию побывайте там. Да, там есть двушки за 8.600, но это 42кв. Если рассматривать 50кв, это уже +-10, а за 10 много мест где можно взять, и все будет на лучшем уровне

Как похорошел Санкт-Петербург при Матвиенко и Беглове

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Живу в доме, соседнем со Старлайтом, поэтому подтверждаю вышеуказанные комменты: 1) микрорайон не плох, но с транспортной доступностью все не так хорошо, потому что все эти 4 маршрута автобуса стоят в длиннющих пробках на оба выкзда из района вместе сл всеми машинами в утренние часы (как раз тогда, когда транспорт и востребован), и тоже самое обратно на оба въезда в район по вечерам. 2) с парковкой в этой локации итак плохо, потому что господа из области паркуются тоже здесь, чтобы утром не терять время в пробке на Токсовской трассе..поэтому места даже текущему количеству машин уже недостаточно. 3) если кто-то будет думать над приобретением уже готовых квартир через дорогу (Муринскую) от Старлайта, то советую предварительно посмотреть и лично оценить качества отделки в этих домах...вообще не восторг. 4) со школами пока все ок (насколько знаю), а вот в садики многие вынуждены ездить в Цветной город (всё по темже утренним пробкам)

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Почему у ЖК нет деревьев? Хотя бы саженцы не посажены

У Старлайта ужасная транспортная инфраструктура. Развязка КАД с Токсовским тоннелем стоит в жутких пробках весь агро период минимум, потому что к жителям Мурино, Девяткино и Новой Охты добавляются дачники, которые едут по Токсовскому шоссе. До метро Девяткино идет в пробках только один автобус, три автобуса набитые едут до Гражданки.

@crazypolkachannel

24 күн бұрын

Можно начинать работать в шесть утра и заканчивать в девять,тогда пофиг на пробки😂

@user-ov8eo4zm1c

24 күн бұрын

@@crazypolkachannel а лучше вообще никуда не ездить.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-gr3uy9xm9w

24 күн бұрын

Лидер Групп - сразу нет, это дно, как Л1

Книга Чарльз Буковский в коридоре дома на окраине Питера - в этом весь Питер.

Ящик у лифтов - это не электрощиток, а лифтовая станция (электроника управления лифтом)

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@dd8206

24 күн бұрын

Такой ящик управления лифотом должен быть один, а не на каждом этаже

В Ручьях без машины делать нечего, даже из Мурино проще выбраться. Да и знакомые у меня там снимают 2шку за 24 тысячи. А я в Мурино в Мависовском доме , до метро 3 минуты идти, снимаю за 18.

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-gr3uy9xm9w

24 күн бұрын

Вам повезло, наверно уже пару лет или больше снимаете. Тоже своему жильцу 4 года не поднимал, сдавал за 16 однуху в Девяткино. Недавно он съехал, за неделю нашёлся арендатор за 26 тыс.

@user-zy3ye6ro7u

24 күн бұрын

@@user-gr3uy9xm9w Все верно, 2 года снимаю. Но за 26 в Девяткино не стал бы снимать. Тут столько пустующих квартир. За нормального жильца держатся. Мой дом на первой линии у метро, мависовский. И построен давно. Но вот живу 2 года, а соседей нет! Вообще нет, ни сверху, ни снизу, ни по бокам. Только в конце коридора. Выбор огромный, и сдают студии и однушки от 18 до 21 в среднем.

В рыбацком тоже проблема сесть в автобус чтобы до школы доехать которой нет рядом. Автобус 40 минут одну остановку, вот и выходит что автобус есть но приходится пешком ходить 3 остановки в школу

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

14:40 да будет известно, что это лифтовые щиты 😁

@Pro_Piter

23 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

4:40 - похвалил деда 👍

Там есть жд станция ручьи

❤

ЖК Старлайт, паркинги будут? Вся боль таких застроек, что машину поставить совсем не куда, это адский ад😬 а цены, конечно хорошие

@anaisanais1221

23 күн бұрын

так свяжитесь с Лидер Груп- спросите у них

Я бы лучше купил квартиру в той малоэтажной брежневке, которая на заднем плане виднеется, она хотя бы не из говна и палок сделана, как эти новостройки построенные таджиками из самых дешевых материалов произведённых непонятно где.

Красные столбики - скорее всего поставили чтобы на газон машины не заезжали, пока там посадили деревья маленькие, как подрастут деревья - столбики уберут

Неактуально ж, одобрили до 2030 семейную

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-gr3uy9xm9w

24 күн бұрын

Но только для семей с детьми до 6ти лет. А если у тебя 2 ребёнка старше 6ти лет, то есть только 1,5 мес на покупку

по счетчикам проще считать кол-во квартир )

Чтобы не заезжали на газоны. Нужен просто низкий забор

столбики это для волятлов которые на газоне зимой паркуются

Местоположение старлайта не плюс, а минус, какой плюс в мурино?

@anaisanais1221

23 күн бұрын

метро.

@anaisanais1221

23 күн бұрын

есть еще жк Воронцовский От ФСК Лидер

@user-ll8zk8gs5r

23 күн бұрын

@@anaisanais1221 так метро есть много где в гораздо более привлекательных локациях

3:37 типичный житель таких мест у которого всё хорошо

@barcilion3492

10 күн бұрын

А должно быть всё плохо?) 20 минут до метро вполне хороший результат

Вы сравниваете академик и ручьи 2 , говоря что у них доступность к метро одинаковая и зачем переплачивать 2 млн. Вы посмотрите где ручьи 2 находятся и где академик. Если бы вы говорили о ручьях 1 и академике тогда да. Но ручьи 1 уже давно сданы и цены на них гораздо выше.

@user-gr3uy9xm9w

24 күн бұрын

Вот вот, Ручьи 2 несравненно хуже, далеко от инфраструктуры, близко к КАД и выше этажность. Это очень некомфртный жк, как и Старлайт в общем то. Куда лучше за цену совсем чуть выше посмотреть юг города в локации Пулковских высот. Там и малоэтажка, и качество отделки на голову выше, и обилие зелени в ЖК, транспорта больше.

@Ikosten1005

22 күн бұрын

Все Ручьи с отделкой, Академик - нет!

@nadyas1497

21 күн бұрын

@@Ikosten1005 в академике 3 вида отделки, Чистовая, вайт бокс, и черновая))

@Ikosten1005

21 күн бұрын

@@nadyas1497 но, за дополнительную плату. Это ключевое.

За 3800 не возьмёшь там студию хоть один вариант покажи

@user-pg8uo9ic5b

24 күн бұрын

В Ручьи 2 такие есть, про это говорили. Мы такую купили)

Первая очередь ручьев неплохая. Спорные эти пролеты по этажам. Низкие потолки. Но она не стоит столько, сколько вы рекламируете ) Ручьи 2 ничего общего с первой не имеет ) У них все беды новых жк - множество микростудий. Жизнь будет как в общаге, при чем всегда, с этим ничего не сделаешь. Дальность от метро такая же как у цветного города. Просто с разной стороны от КАД. Из этих двух агломераций надо смотреть только первую очередь ручьев или первую очередь цветного города. Получите нормальную квартирографию, нормальные планировки с ванной балконом и тп. Все что дальше - просто забудьте. Это уг никому не нужно будет в будущем ни на покупку ни на аренду.

20:55 «Белый кирпич» это пенобетон (говнобетон) и с кирпичом не имеет ничего общего. Сейчас конечно все строят из него, но это не кирпич, в таких новостройках душно и очень быстро трескается отделка на стенах

Много лет назад я жила в коммуналке, это было советское время, потом нам дали квартиру в новом доме.Вокруг ничего не было вообще,ни школ, ни дет.садов,ни аптеки, ни магазинов, это было Купчино,тракторами сносили старые деоевянные дома, в школу ходили пешком минут 40, но быстро все построили- за год: школу напротиа дома аптеку за углом.,3 дет.садика и потом еще 3 школы.А как вы думали? Новостройки.Все будет.Надо уметь.ждать,а вы хотите все сразу.А так не бывает.Только вторичка.Зато уже сейчас видно,что будет здорово

Меня 3 соседей на этаже нпрягают, а тут больше 10. Ужас(((

@user-sd9ej3lk3t

24 күн бұрын

На три и меня напрягает, так как двери рядом - один открыл и мы уже разойтись не могут, а в Полис Приморском у нас 1ъ квартир и две находятся в кармане, причём далеко друг от друга, одна сразу напротив площадки с лифтом, а другие гж то в стороне (честно говоря не видела. Нет ощущения общаги и людей почему то тоже нет.

Реально однокомнатка в этой глуши 30 К? 😀 Может все-таки 20?🤣

@igorklopov8638

24 күн бұрын

20 - это влажные мечты халупорантье 😂

В Челябинске платеж такой же как аренда

3:40 10 минут тут, 10 минут там... итого 2 часа туда, 2 часа обратно)))))

Что касаемо расчета по цене ипотеки = цене аренды ) Во-первых там нет аренды за 30к) То что рекламируется в продаже за 5.7 вы даже за 20 сдать с трудом сможете ) За 25 можно будет обставленую в ЦГ или Ручьях 1 найти) Во-вторых этот первоначальный лям пока есть ставка 16% лучше кинуть на вклад ) Уже половину цены аренды отобьете и останется платить лишь десятку чтобы жить уже сейчас) Ну и в третьих аоренду, пока ваше строится, покупку мебели и техники никто не отменял. Так что за лям вы точно не заедете в "свое" ) Скорее за 1.5 минимум) А тут уже при нынешних ставках действительно проще вклад и снимать ) ничего не теряя. А ваши ежемесячные 27к докидывайте во вклад. Но я не риелтор) Я обычный человек ) Кого слушать решать вам)

@Pro_Piter

22 күн бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Ради интереса полез смотреть планировки. В Ручьях всё было более-менее норм. Пока на начал смотреть трешки😂. Вот там я поржал от души

это какой город ,на Питер явно не похоже? Ярославль , наверное.

21:54 "Школа на 100 мест, детсад на 80". Серьёзно? Застройщик убеждён, что этого хватит?

это место явно оставалось не для того ,чтобы его застроили человейниками,а для отдыха.😊😅

@Pro_Piter

24 күн бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Не "в что же превратятся наши Ручьи", а "во что же превратятся"....