Ну, давайте поболтаем) У меня в городе примерно лет 15 до 2021 года цена квадрата удерживалась в районе 20000₽, в 21 году она сразу выросла до 35000₽, и с каждым годом дорожала. Сейчас стоимость квадрата без ремонта 80000, в хрущевке с обычным ремонтом 100-105 000₽, а с хорошим ремонтом тысяч 120-130 доходит. Это город Избербаш, республика Дагестан. Причина роста это: высокая рождаемость и развитие туризма, что увеличивает спрос, и соответственно повышение цен. А также рост цен на землю и стройматериалы, дефицит строителей, и т.д.