Андрей ) не устаю повторять - спасибо за работу Вашу , очень интересно смотреть мини Коммерсанту за Вами , острецший не хват в ютубе настоящих бизнесменов , не инфо поля . От души ваще

У Андрея есть очень хорошое качество, он говорит быстро и грамотно. Таким людям нужно работать в системе управления государством! Успехов. 😊

@user-ex7tw4em2n

4 ай бұрын

Андрей в отличие от многих гос. управленцев дела делает и разбирается в вопросе. В системе управления государством нужны люди дела, а болтунов там и так полно

@Alexander_Martynenko

3 ай бұрын

Андрея в президенты! (Естественно после ближайших пары сроков Путина :) )

Андрей- достойный человек. Просто смотреть на успешного бизнесмена, и хорошего семьянина

Большие затраты, главное выйти в прибыль по плану 👍 Удачи в работе 👍

Ах, как же интересно смотреть такие классные проекты! Спасибо, что делитесь знаниями, опытом

Я - женщина и я с удовольствием смотрю такие выпуски Андрея. Даже интересно стало понять пирог заливки пола)). Андрей, желаю больших успехов в работе.

Адрей, продолжай делать выпуски! Лучшие образовательные выпуски во всем ютубе! Прокати на додже 1000сил)) Я расскажу, как благодаря твоим экономическим выпускам и прямым эфирам смог переехать из Алтайского края в Мск... Сможешь использовать эту историю в своей избирательной кампании)))

@skripko

4 ай бұрын

Хаха) историю можете на почту написать)

9:06 Андрей, 4 рубля - это шапка из рыбьего меха

На самом деле, контент который снимает автор - уникален на Ютубе, в принципе!

Андрей, спасибо за контент и юмор! Всем здоровья!

Успехов тебе. Приятно наблюдать за реальным бизнесом.

Формат очень интересный, благодарю Андрей 🤙

Андрей, смотрю несколько лет и не перестаю удивляться масштабу твоей личности,от экономики,до вдумчивого управления и реализации ремонтых работ крупных (по крайней мере для простого человека) объектов недвижимости. С таким глубоким подходом и вовлеченностью в процесс реконструкции и разного рода сопутствующей документации по запуску объектов,ты определенно мог бы продавать их как ГАБ, поскольку глядя на тебя, поверить что ты запустив несколько объектов и получая арендный поток остановишся,это практически не реально.

@skripko

4 ай бұрын

Спасибо) Но такие объекты под ГАБ можно продать только в рамках коллективных инвестиций, очень большие для одного инвестора

Очень приятно услышать от Андрея мои рекомендации написаные мной в предыдущем выпуске 🎉🎉🎉

Очень интересно наблюдать за всем, особенно просвещаться в плане подводных камней и нюансов

Быстрее Андрея может только говорить Тина Канделаки,не останавливаясь часами)

Я из поколения, которое не ставит лайки и не коментит. Но гранд респект выделить обязан ) Топ контент, молодец. П/с 40лет

@skripko

4 ай бұрын

Спасибо)

чтобы работа Андрея, Димы и их самых мощных команд окупились, принесли много💯 выгоды!💪 Успехов и Развития Вам!!!🎉

Как всегда шикарно. Супер.

Андрей, спасибо за выпуск👍

Как и всегда информативное содержание с интересной подачей! Андрей, большое спасибо! Смотрю с запозданием по разным причинам, но всегда выделяю отдельное время под просмотр твоих роликов 😊

Алёна молодец! Муж выглядит опрятно и красиво: куртка и ботинки отлично смотрятся!

Выпуск такой залипательный, реально интересно)

Спасибо за детали Андрей и команда, очень познавательно, сам занимаюсь недвижимостью тоже

Отличный выпуск, смотрю с удовольствием) Так держать💪

❤ Спасибо Андрей отличный выпуск!

Как всегда круто! Приятно смотреть!!!

Андрей! Вы супер! Продолжайте снимать невероятные энергично/эпичные видео! 🎉🎉🎉 +супер, что вернулись к первичному стилю превью, он тоже эпичен! ❤

Круто что показываете свой бизнес изнутри, как Доча со своей одеждой

@555Agusha555

4 ай бұрын

Кстати да, смотрю Андрея и Вадима Дочу, оба очень доходчиво рассказывают про бизнес 👍

@gotham_citizen

4 ай бұрын

только один в россии без бизнеса@@555Agusha555

Выпуск реально крут!!!!

Этот мэх бесподобен😂

Супер, спасибо за видео

Интересно следить! Спасибо что делишься!

Спасибо в очередной раз. Всесторонне развитая личность. 😊

На одном дыхании!

Андрей хороший экономист, поэтому деньги на ветер не бросает. В уме прикидывает, на лету, что к чему. Если так можешь, но денег нет на свой бизнес, то надо иди в управление чужими активами и может дорастешь до топ менеджера. Если не можешь, то лучше пойти работать руками, выхлоп будет больше.

Красавчик!

Отличный проект.

Я реально поверил ,что твой обьект на черкизовской уже готов ))))

очень интересно!!!! продолжай!!!

Выпуск супер!) Один из любимых каналов

Андрей спасибо большое за полезную информацию, всех благ🤝

Интересные у вас ролики. Масштабы, конечно, удивляют.) Лайк

очень крутые выпуски ❤

Андрей еще не смотрел даже, но лайк за работу и продуктивность, привет уже по традиции из Брянска❤❤❤

Андрюха спасибо за ролики! На ура летят

Спасибо магистр)

Круто!

очень интересно

Топ контент ❤❤❤❤

Очень приятно тебя смотреть. Хз читаешь ли ты коменты на самом деле )) Всегда мечтал найти канал, который не будет впаривать какие-то «коучи», а на практике показывать как и куда можно инвестировать свои деньги 🫰 Моя мечта, уйти из найма) Мне 27, всю жизнь коплю на эту мечту 😅 пока получилось скопить порядка 10 млн (в активах), надеюсь рано или поздно получится осуществить задуманное. P. S. Спасибо за контент, надеюсь я смогу попасть на стримы, хотел бы задать несколько вопросов и узнать твое мнение )

@skripko

4 ай бұрын

Читаю) 10млн оч хорошая сумма для 27 лет!

Андрей все четко и педантично!!!

Комментарий в поддержку канала, участвовал в конкурсах но не угадал по суммам)! Удачи, суппер видео, хочется подробнее узнать как ищешь обьекты, готов бесплатно на тебя поработать, в я в мск)

Звук портала огонь. 🔥

👍👍👍

на радон проверь, и может вентилляцию еще. один из методов борьбы с радоном-гидроизоляция.

правильный контент) нраица

Сейчас стали актуальны внутри кольца складские помещения для частных продавцов на маркетплейсах,

юзер красавчик заслужил;)

Конечно есть вероятность, что менеджеры могли сами оставлять комменты от знакомых и друзей, но все же. Мозгу нужно работать )))

@skripko

4 ай бұрын

Так мы сами не знали, сколько выйдет по итогу, а комментарии были написаны в первые дни)

Алена едет, нужно срочно телепортироваться😂

Объемы огромные, а шапка еще не пришла с Алиэкспресс! 😂🤣🥳🥳🥳

❤

Лайк даже не посмотрев!)

Ураааааааа

Да он знает что делает

Скрипко, привет!!!

Респект хорошее дело делаете!

Насчет полиэтилена - у нас в городе это базовая "гидроизоляция" под стяжку во всех новостройках втч в ванных комнатах. Стыки не проклеиваются, просто льется поверх пенополистеролбетон со стяжкой поверх, или сразу стяжка.

Только нажал на выпуск, обратил внимание на количество просмотров. Т.к. я являюсь одним из первых подписчиков, мне очень приятно было увидеть 20т.просмотров 😮 когда раньше это было 500-700 😅 Андрей, так держать! Очень приятно за Вашим контентом наблюдать👍 Вопрос: что с бизнесом домосторения из кировского леса?

@skripko

4 ай бұрын

Спасибо, что смотрите!) Домостроение на паузу поставил, если приходят старые клиенты или от них, берем в работу, а так не развиваем, времени нет.

Андрей, спасибо за выпуск, очень информативно, будет очень интересно узнать, сколько времени потребуется для загрузки 100% боксов и возможно ли это

@skripko

4 ай бұрын

100-200 метров в месяц

Написал комментарий чтобы Андрей прочитал его бесплатно)))

@skripko

4 ай бұрын

Прочитал)

Смотрю Ваш канал с открытым ртом. Информацию даете просто ценную!!!! Вопрос- Франшиза "Кладовкин" работает с другими регионами например Иваново, Кострома, Ярославль?????

Андрюха красава, как обычно топ, но не для всех заходит 😂

Да уж, траты, траты и траты. Я ремонт в ванной не могу закончить, бьёт по карману, а тут такие площади...

Для всех собственников недвижимости. Увидели серьезный дефект - вызовите нормальную экспертную организацию, проведут обследование и дадут проекное решение. Чтобы решение принимпли опытные специалисты и несли за это отвественность.

@skripko

4 ай бұрын

Они ответственность в любом случае нести не будут, и проблема старых зданий в том, что проектных чертежей уже нет. Мы просто делаем конструкторские проекты узлов: усиления, проемов и тд.

Буду голосовать за вас на выборах

Ну вот, хотел поучаствовать в конкурсе и обломался🥲

Андрей, а ппс не просчитывали использовать для гидро и теплоизоляции, я применял в плоской кровли и отливах. Плюсом не нагружает несущие конструкции.

Очень интересно! Приятно слушать тебя Андрей! А женщины что с них взять.... Крайняя не уверенность в себе, ничего нового все люди одинаковы в отношениях 😅

По любому все просчитал

Еще , интересно вы объем рынка изучали ? Будет ли оно заполненно !

Атлична!!! Атлична!!!)) Спасибо за выпуск, тоже купил подвал)

Я то же в доме для уровня и утепления керамзит заливал

Были бы деньги эх, а так нашел хорошее помещение 865 м2 аналогичное вашему стоимостью 18 млн. Можем с кем нибудь в долю есть 7-8млн)

@skripko

4 ай бұрын

Если в Москве, напишите на почту, если в другом городе, там надо экономику считать, арендные ставки могут быть гораздо ниже.

@user-yn2ot6bz2g

4 ай бұрын

@@skripko к сожалению не в Москве, в Самаре. Но перспективы хорошие

Надеюсь, независимый расчет пож рисков делали не для того, чтобы три года проверки мчс не приходили? Норму эту давно отменили, но конторы при незнании до сих пор обещают. СТУ золотые бы вышли. Ну и проект растет, дорожает, окупаемость дальше откладывается.

@skripko

4 ай бұрын

С проверками это не связно в принципе, это же не МЧС делает. Просто как говорится, 7 раз отмерь…)

Сколько будет стоить снять бокс? Какая цена за метр будет?

Молоток, что делаешь и снимаешь свою работу. Может где упустил, рассказывал ли про происхождение своих денег и сколько автору лет?

@skripko

4 ай бұрын

У Машкова есть интервью со мной

Очень доступно изложено, даже если нет особо опыта в подобных делах, но интересна сама тема. Весьма увлекательно.

- Почему правда не углубили лоток? Шванарез и пару отбойников( можно даже было попробовать мини-экскаватор или мни-погрузчик с отбойником загнать) - и стяжку полусухую сделать (нагрузка не большая)

@skripko

4 ай бұрын

Потому что у нас перепад высот большой, мы ограничили минимальную толщину стяжки 10 сантиметрами, а иначе где-то она была бы 0.

@Andry3165

4 ай бұрын

Ок. Понял. Спасибо. Чую дешевле можно было сделать… сердце кровью обливается.

Эти видеоматериалы будут подтверждением, что сделано всё качественно, в случае продажи объекта. Удачи!

Гут!

Вухаха, мой коммент прочитают бесплатно)))

@skripko

4 ай бұрын

Прочел)

Пленку 200мкр спаять встык и будет держать пока не разложится под стяжку. Стены тож в каркаснике пленкой изолируют😄

@skripko

4 ай бұрын

Я потом прочел про пленку, у нее срок службы 5 лет, дальше теряет все свои свойства, поэтому и не используют. В каркасниках не пленка, а пароизоляция)

@Kazakov74

4 ай бұрын

​​​@@skripko5+лет это на солнце теплицы, а в бетоне и в штукатурке ей ничего не будет. В каркаснике пленка выполняет функцию паро и ветроизоляции

+

вопрос в армирующей сетке, если она просто лежит то и работать не будет. по хорошему их надо приподнять чтобы остался в середине заливаемой стяжки.

@skripko

4 ай бұрын

Все правильно, она приподнимается на фиксаторах, их просто кладут перед самой заливкой, а то пока ходят рабочие, все ломают

@skripko

4 ай бұрын

Все правильно, она приподнимается на фиксаторах, их просто кладут перед самой заливкой, а то пока ходят рабочие, все ломают

Вопрос про кладовки: какой процент заполненности будет? То есть они же будут пустовать иногда

@skripko

4 ай бұрын

На практике у нас 98-100% всегда. Ротация есть, но простоя нет.

Добрый день , Андрей. Возможно в предыдущих выпусках вы говорили по поводу срока окупаемости проекта. Если не сложно подскажите. Слышал сколько метал конструкции будут окупаться. А само здание и прочее ? Интересно какая окупаемость. Либо может кто-то из подписчиков подскажет ?! Благодарю

@skripko

4 ай бұрын

В такого рода объекты мы всегда закладываем плюс минус 6 лет по окупаемости.

От души Но сетка лежащая на полу и кое где приподнятая. Вызывает скорбь Думаю не ошибся, даже в ляпухах маяков она на полу Так не работает этот узел 🪢 сетка должна быть поднята

@skripko

4 ай бұрын

Там нет еще фиксаторов. Их монтируют перед самой заливкой, чтобы не сломать заранее, так как они пластиковые)

Вообще по маякам можно не парится с трубами, а заливать по плавающим маякам с помощью лазерного нивелира. Для более-менее опытной бригады проблем не составит. По сути это гораздо легче чем заниматься этим геморроем с вытаскиванием труб) но кому как удобнее естественно)

@skripko

4 ай бұрын

Такие большие площади тяжело залить по лазеру, накосячат 100%)

@DmitriiPosokhov

4 ай бұрын

@@skripko не знаю, в бытность студентом заливал плиты с ребятами которые с бетоном на ТЫ по 1000 м2, ночью и с оптическим нивелиром. Перепады были 2-3 см максимум)) Но кому как удобнее, единственно правильной технологии нету)