Наткнулся где-то на рекламную интеграцию: зашел, просмотрел, глянул какие есть видео и решил смотреть все с начала))) за 3 дня посмотрел все с самого первого выпуска. Больше всего интересно про это здание, но другие ролики тоже супер. Там еще остались выпуски про лес и 11.11, но их уже буду досматривать позже, нужно поработать. Спасибо команде за то что вы делаете, Андрею отдельно спасибо и уважение. Поздравляю со свадьбой: счастья и мира в семейной жизни.

@skripko

2 жыл бұрын

Спасибо огромное, очень приятно читать!

Хороший хозяин-это основа благополучия. Вникает в каждую мало-мальскую проблему, знает все изнутри. Браво.

Проблема в том, что у вас уже оборот который 99,99% даже и не снилось, можно какой-то выпуск Инвестор за 100к, за 500к, инвестор за 1кк показывать с чего можно начать имея определенный капитал , думаю зайдёт знатно и многим поможет.

Очень интересно было бы послушать от тебя про фондовый рынок, ты в интервью у Машкова затронул мельком эту тему но я уверен тут найдутся еще люди и не мало, которые бы с удовольствие послушали про трейдинг и инвестиции

Андрей! Спасибо за честность!

Мало нынче таких начальников весёлых и открытых.

Такие видео нереально круто мотивируют и ты уже стремишься к большему !!! Тебе уже мало того что есть. Это и называется мотивация к финансовой независимости и обеспеченной жизни . Я не понимаю жизнь многих !? Ходить ежедневно день за днём , месяц за месяцем, год за годом на нелюбимую работу, да ещё если и платят копейки - это вообще жесть полнейшая ! Не вижу смысла в такой жизни !

Жму руку! Спасибо за видео

Классный материал подготовили, спасибо за идеи

Реально интересно. Радуют классные результаты. Одного непонимаю почему нет гипер скачка по подписчикам и просмотрам. Контент достойный!!!

@skripko

2 жыл бұрын

Спасибо!

Хороший и подробный обзор. Спасибо что с деталями и цифрами. Успехов

Расскажите в следующих видео подробно про: 1. Какая форма ведения подходит для сдачи коммерческой недвижимости ИП или ООО. 2. Какую форму налогообложения лучше всего использовать для ведения бизнеса. И как относятся крупные сети если работаешь по упрощенке (если есть опыт и информация) 3. И про налоги на недвижимость. Прибыль от сдачи это конечно хорошо, но хотелось бы узнать про расходы связанные с обязательными выплатами государству.

@user-my9qg4ct8z

2 жыл бұрын

Такие вещи заключены в договоре , Вы можете заключить и как частное лично, а компания с кем заключаете договор будет оплачивать за Вас , либо же если у Вас насколько объектов можете стать самозанятым и платить 6% и спать спокойно

@skripko

2 жыл бұрын

Хороший вопрос. Расскажу в отчетном выпуске.

Очень интересно, все по факту, классная подача, српсибо за контент.

Ролики хорошие,Андрей красавчик,успехов тебе!

Очень интересно. Спасибо и удачи в бизнесе.

Успехов в начинаниях🍀

Спасибо за полезный контент!

За монтаж материала респект.

Отличный канал! С удовольствием буду смотреть!

Классный ролик, информативно и познавательно!

Молодец. Смотрю твои видео и вдохновляюсь на свои проекты

Андрей, душевный контент, харизма прёт. Определённо, алгоритмы дадут пинка вверх!))

Вообще кайфова смотреть и переносить уже ваше виденье на свой небольшой бизнес )))

Урааа новый выпуск!!!!

Очень интересные и информативные ролики!

Замечательный ролик!💪

Красавчики 👍. Так и надо делать . А другие , здоровые дядьки и тётьки прижопятся и сидят на 15-20 тысячах в месяц , и вечно плачут, что у них нет денег нет счастья в жизни , нет квартиры нет машины . А что вы делаете для того, чтобы это у вас было ??? На жопе ровно сидите на нищенской зарплате и ноете !? Я подошёл к первой СОТКЕ в месяц со сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Чудом успел перевести три квартиры на 1 этажах домов в проходных/проездных местах в нежилые помещения. Сейчас сделать это Ооочень сложно. Также есть две видовые квартиры в высотных домах на 20-х этажах. Это под сдачу почасно и посуточно, ремонт в процессе. Это позволит мне выйти на доход от всей недвижимости в 160.000/месяц . Неплохо для одного из крупных городов Поволжья. Мне не нужно РАБотать на кого то за копейки и ждать нищенской подачки от государства называемой пенсией в 10.000 руб.

Канал растет на глазах, Андрей так держать 👏🏻

Очень крутой и информативный ролик

Благодарю за подобный контент. Такого на Ютубе совсем немного

@skripko

2 жыл бұрын

Спасибо!

Уже почти 12к на канале, продолжай в том же духе

Довольно интересно, понравилось.

Спасибо за видео

Ждём новые выпуски, Андрей продолжай в том же духе

Успехов в развитии!

Крутой контент, лайк и подписка

Андрей, привет! Спасибо за контент, новый формат лучше заходит. Хочется видеть развития сюжетной линии по скласдской/офисной недвижимости класса C, а именно приобритение новых помещений/зданий их преображение и реализацию.

@skripko

2 жыл бұрын

Уже готовлю)

Хороший контент. По поводу фасада, как-то читал книгу Трампа по развитию недвижимости и ее удорожания, он применил следующий прием, приобрев отель с плохим фасадом, остеклил зеркальными панелями, так недвижимость стала очень привлекательной, а в округе местность стала более популярной. Также если есть свободные квадраты предложите их сервисам такси или каршеринга, можно сервисам по ремонту чего-нибудь , а также можно открыть свой инвестиционный фонд. Можно для привлечения потока гостей к зданию организовать туристический пункт, что в карте туристов будет отмечен для обязательного посещения, типа организации гастрономического туризма или же музея не ординарного формата (типа футуристическая Москва, кукольные экспонаты, мрачные и страшные и т.д.)

Хорошее видео для бизнес мотивации.

Лайк для развития канала

Хороший контент и канал, вы молодцы👍 Сам предприниматель и было интересно посмотреть вашу эпопею с алтуфьево с самого начала. Нужно больше рекламы в профильных каналах/блогах и база подписчиков вырастет кратно. Роста и развития вам в 2022м! 🙌

@skripko

2 жыл бұрын

Спасибо! Берем потихоньку интеграции, но они дают по 500-700 подписчиков в среднем, с ценой подписчика 200 рублей, не самый выгодный трафик...

@user-my9qg4ct8z

2 жыл бұрын

@@skripko Вы меня извините конечно , но это дороговато , Вам нужно в смежной тематике приобретать интеграцию , тогда и цена ниже будет

Канал реально заряжает мотивацией

Лайк, коммент в поддержку канала!

Приятно видеть как канал набирает популярность

Про недвижку видео заходят, классно

Красавцы 👏👏👏

Ролики действительно полезные, как человек далёкий от недвижимости и бизнеса (работаю по найму) , смотрю с интересом

Очень, продуктивный канал!!!

Хороший канал - много полезного.

Успехов каналу.

Ждем новые выпуски!

Круто, Вы молодцы!!! Расскажите больше про свою команду, как удалось найти хороших ребят, чем удерживаете чтобы не уходили куда-то еще?)))

Привет! Контент огонь. Как бизнесмен со стороны все по уму. У всего должен быть хозяин. Не буду советовать, тебя голова и мозги у самого на нужном месте))) лайк!!!

Приветствую. Успехов вам во всём. Хотелось бы увидеть видео, что то вроде советов для молодёжи. Которые работают, пытаются вкладывать. Спасибо заранее.

интересное видео, особенно для общего развития, и грамотный подход к недвижимости. есть чему поучится

Андрей молодец. Хорошая подача и общение с аудиторией. Лучше не подрезать видео как Вы говорите. Очень интересно изнутри посмотреть как работают разные проекты + подробный разбор.. +++++++

Супер!

Уровень изложение материала - псевдопростофиля. Наивность и простота восприятия материала не позволила мне остановить видео. Молодцы. Так держать.

Андрей вообще очень открытый человек, ещё по интервью у Машкова это понятно, удивительно, сколько энергии у человека..

Интересные алгоритмы развития бизнеса.

Повезло что всё пошло не по плану в лучшую сторону - потому как часто идёт не в лучшую сторону.

О, Андрей на последних секундах показал отработку нырка ) Лайк! На боксик ходишь?

Видосы огонь

Молодец!!

Привет от Машкова! Крутое интервью получилось, 1.40 пролетели незаметно 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

Андрей или его команда здравствуйте, ещё раз большое спасибо за видео всегда очень интересно и познавательно, смотрю с 1 го видео Вопрос: подскажите как Вы узнаете стоимость аренды которую предлагают сетевые или крупные арендаторы , поясню , некоторые компании предлагают смешенные типа АП постоянная фикс цена , фикс + процент , если ли это информация в открытом доступе , либо только через общения с представителями ? Для чего это нужно чуть объясню . Я из небольшого города 45к+ население имею в собственности помещения планирую преобретать дальше и вот вопрос как выгодно сдать сетевикам ,чтобы не продешевить.

@skripko

2 жыл бұрын

Отвечу в отчетном выпуске

спасибо за отсутствие воды и откровенные цифры. самое интересное как найти капитал на покупку такого объекта. было бы интересно посмотреть материал именно на эту тему. таких полузаброшенок по крупным городам нашей необъятной полно.

@skripko

2 жыл бұрын

Ну конкретно я из другой сферы в недвижимость приходил. А так по опыту могу сказать, что обычно ищут партнеров-инвесторов, часто начинают путь как риэлтор обзаводятся связями и предлагают в партнерстве что-то купить выгодно.

@sergeyshvedov5245

2 жыл бұрын

@@skripko я тоже из другой, но сейчас сфера недвижимости выглядит особенно интересно. сам как партнёр-инвестор выступаешь? периодически появляются интересные объекты в том числе те, которые не продаются публично.

Красава!

Очень интересно раскрываете секреты ведения )))

Молодец 👍

Ждём видео про трейдинг, основы основ, секреты (личные:)

@EduardoLaloSalamanca01

2 жыл бұрын

Такой взрослый, а веришь в сказки.

Интересен , вопрос с новым знанием под столярный цех, когда будет видео?

@skripko

2 жыл бұрын

Мы сейчас приводим в порядок помещения, и параллельно записываем контент, не хотел мешать все в кучу просто.

Удачно все получилось! Предыдущий собственник сейчас логти поди кусает😄

Андрюха - зачёт!!!!! хорошо заселил ;)

Осталась самая малость, найти здание за бесплатно ))

Андрей, привет от Бутовчан из Техаса!;-) Приятно было посмотреть видео у Димы Машкова. Подписался на оба твоих Канала, мы тоже своими силами развиваем ютуб по-маленько👏👍

Таких начальников как Андрей сейчас мало.

Пришел после Машкова. Лайк точно, супер видео от реального человека с реальными цифрами)

Теперь еще и подвал окупается, молодец! 👍🏻👍🏻👍🏻

Прикольно , как будто сам участвуешь.

Интересный совет - про курочку по зёрнышку.

Вы не думали покупать здания, обновлять и делить на мелкие жилые апартаменты (по 13-20 метров) и продавать? Есть примеры такие в Москве, например ул, подъёмная 14/37

@user-my9qg4ct8z

2 жыл бұрын

Вложение больших средств / долгая окупаемость , деньги достаточно долго так оборачивать , можно это делать более выгодно

@skripko

2 жыл бұрын

Схема с апартаментами довольно старая. Одно время она была очень прибыльная, сейчас проблем гораздо больше, есть смысл заниматься только в крупных масштабах - целиком здание и тп.

Реальный пример для подражания! Красава, Андрей!

2:53 Первый арендатор 6:25 Яндекс Лавка 8:19 Ozon (быстрая доставка) 12:49 Всё абсолютно верно! 13:45 Итоги

Отличное вложение!!!) Но я бы потерпел, в сроках окупаемости и все таки сделал бы Фасад Здания в современном стиле(серое,белое,черное-в этих оттенках) Унылые 80-тые года,наводят грусть;))

@skripko

2 жыл бұрын

После отчетного выпуска как раз об этом сюжет будет)

Кафе улучшет качество и удобство эксплуатации здания в целом. Если мыслить глобально, на мой непрофесиональный взгляд

Приезжал к вам покупать коробки у компании Pack24 👍

шикарно

Андрей,а Вы не занимаетесь сдачей квартир/комнат/дач?С таким взглядом на расчёты разные и хорошими извилинами (это комплимент 🤝), было бы интересно послушать о легальности, окупаемости,как лучше сдавать : ИП или самозанятый,страховке и прочих рисках , с вашей точки зрения! 😉

КАМАЗ супер. Молодец,!

В 14 году моя контора арендовала там офисное помещение ООО рестор групп. кампари

Есть довольно успешные кейсы того, как можно облагородить несимпатичные коробки. Думаю, первое, что приходит на ум - это Атриум. Однако там ценник огромный у "художественного преображения" фасада, мне кажется. Второе - это Одинцово. Там недавно проходил фестиваль граффити и художники с мировым именем расписывали непритязательные панельки. Не думали скооперироваться с правительством Москвы либо напрямую с художниками, чтобы замутить что-то подобное у себя? Как минимум, поднимите узнаваемость в городе и сильно привлечете локальное внимание, если замутите что-либо подобное.

молодец парень! новая Знать!

Не зря в Оксфорде учился,плюсую.

ЛАЙК СТАВИМ, НЕ ЗАБЫВАЕМ

У меня типо такого же здания...второй,третий этаж швейный цеха,платят 200 руб м2,это бесплатно ...поэтому буду думать организовать на этих площадях своё производство.

Так, всё супер, но где Гриша?😮

👍👍👍

Поделитесь затратами на согласование дополнительго входа.

Любимое, потому что там встретился с любимой.