Выгодный ремонт здания | Вложили 81.000.000 рублей | Затраты 19.058р/м²

Сегодня в выпуске мы поговорим про ремонт здания. Замена одного лифта на 8 остановок стоит 7.000.000 рублей, а по нормам их нужно заменять каждые 25 лет. Чтобы внести изменения в фасад здания, нужно разработать АГР проект, АГР - это архитектурно-градостроительное решение. Если ваше предложение по улучшению фасада здания будут соответствовать нормам района, то есть вероятность, что проект утвердят. Без него гражданам запрещено вносить стилистические изменения в фасад здания. В противном случаи все начали бы рисовать граффити на стенах.
И это меньше 1% информации из выпуска. Обязательно смотри его, если хочешь минимизировать убытки при ремонте здания!
00:00 Сегодня в выпуске
00:56 История здания
01:46 Проблемы здания
03:11 Ограждающие конструкции
07:58 Инженерная коммуникация
09:34 Отопление, водоснабжение, канализация
11:33 Электроэнергия здания
14:07 Пожарная безопасность
17:11 Замена лифтов
21:05 Финансовые вложения
24:24 Подведение итогов
#недвижимоть #бизнес #окупаемость #business #ремонт

Пікірлер: 673

  • @antsupov_agentPRO
    @antsupov_agentPRO2 жыл бұрын

    С удовольствие посмотрел ролик от начала и до конца. Прям приятно наблюдать настоящего бизнесмена , а не бедолаг инфоцыган. Андрей , спасибо за такой контент. Жду с нетерпением следующий ролик. Больше Недвижимости😃👍

  • @leonidyakovlev528

    @leonidyakovlev528

    2 жыл бұрын

    согласен!

  • @user-um3lw1rl4m
    @user-um3lw1rl4m2 жыл бұрын

    Андрей, здравствуйте! Безумно интересно смотреть ваши ролики. Подача бизнес-контента в доступной форме с раскрытием многих подноготных заслуживает внимания, она гораздо лучше чем у многих кого я ранее смотрел с большей аудиторией. У меня возник вопрос по одному из роликов, где вы выносили имущество арендаторов в связи с неуплатой. Можете рассказать каков итог? Суд состоялся и что решили? Как происходил процесс? Дело в том, что попал в похожую ситуацию, однако оказался на противоположном месте и столкнулся с недобросовестными арендодателями (к вам претензий нет, вы то поступили правильно, в отличие от наших). В данный момент юристы занимаются подготовкой бумаг, чтобы судиться за имущество и мне интересно узнать на реальном примере перспективы и подводные камни похожих дел. Буду благодарен любому ответу. Еще раз спасибо за контент, продолжайте в том же духе, всех коллег на вас подписал)

  • @user-ro2lv5rn2k

    @user-ro2lv5rn2k

    2 жыл бұрын

    согласен, тоже бы последил за ситуацией, интересно продолжение

  • @user-pw4tn1sy6e
    @user-pw4tn1sy6e2 жыл бұрын

    Красава А.А.! Такой хозяйственник стране нужен

  • @user-cn8ko8bd2w
    @user-cn8ko8bd2w2 жыл бұрын

    АНДРЕЙ!!!ПОСМОТРЕЛ ТВОЁ ИНТЕРВЬЮ 1.5 часа Машкову!!!БЛАГОДАРЕН ОЧЕНЬ СИЛЬНО ТЕБЕ!!!ЗАМОТИВИРОВАЛ ВНОВЬ!!!ТОЛЬКО МОИ БАТАРЕЙКИ СЕЛИ И ТЫ!Признаюсь сначала подумал что просто Мажор!!!Однако просмотрев до конца,понял что трудяга!!!!БОТАНИК ПАЦАНЧИК!!!!УДАЧИ БРАТ!!!

  • @user-mr8hd4zg5j
    @user-mr8hd4zg5j Жыл бұрын

    Будучи архитектором аплодирую стоя! Настоящий хозяйственник! Вы вникли в ремонт как инженер-строитель, эксплуататор, экономист! Вот что значит математический склад ума. Думаю всетаки прагматизм на вас наложился в Европе. Всё настолько рационально! Внешняя проводка ) да сейчас все хотят спрятать все провода, не дай бог где-то будет списать проводок. Так что ещё раз браво! Желаю превратиться в крупного девелопера! Думаю такие люди должны строить города. Успехов!

  • @user-gd3dd9po4t
    @user-gd3dd9po4t2 жыл бұрын

    Спасибо за выпуск. Хороший хозяйственник, вы, Андрей. Не все бизнесмены обладают и финансовыми знаниями, и практическими знаниями. В этом ваш успех!

  • @ALEXANDER-gt5gv
    @ALEXANDER-gt5gv2 жыл бұрын

    Приятно смотреть на человека, когда есть ясность и понимание

  • @user-ld8xm1bj4s
    @user-ld8xm1bj4s2 жыл бұрын

    Один из самых лучших выпусков! Спасибо Андрей!!

  • @stastregubov8485
    @stastregubov84852 жыл бұрын

    Блин, какие полезные видео, просто реально не для всех. для собственников коммерции очень полезно больше ничего не лайкаю и не коментирую, ну и ц/а маленькая, делайте дальше плиз

  • @user-yk1vg3ly1u
    @user-yk1vg3ly1u2 жыл бұрын

    У тебя есть определено талант рассказчика. Вроде не самая близкая мне тема, но смотрел с интересом. Оч люблю когда говорят об экономике проекта.

  • @danilapav9551
    @danilapav95512 жыл бұрын

    «А мне пора работать» и улетел на Мальдивы ))) интересный, динамичный и очень полезный выпуск.

  • @Desert89Eagle
    @Desert89Eagle2 жыл бұрын

    Вот, что значит когда контроль есть, и результат не заставляет ждать.

  • @user-hq5dt6oy4h
    @user-hq5dt6oy4h2 жыл бұрын

    Грамотно, толково и по делу.

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Хорошо, что есть такие люди, которые всё доходчиво и грамотно рассказывают, приятно смотреть

  • @user-qe4ow5et7x
    @user-qe4ow5et7x2 жыл бұрын

    👍👍Супер 👌👌 Всё ёмко, по сути, с конкретными цифрами. Было очень интересно и полезно 👍👍 Жду продолжения данной темы (покупка, ремонт, аренда) и желаю успехов Андрею и его команде.

  • @user-yt2uy9zr8p
    @user-yt2uy9zr8p2 жыл бұрын

    Пришел от Машкова! Контент пока интересен. Начал смотреть не сначала - заинтересовался, сегодня посмотрел первый ролик, буду при наличии свободного времени смотреть по порядку. Здание действительно не в лучшем виде, работы по нему очень много, эксплуатационно тоже большое количество вопросов. Интересно как организована работа по ПБ, ГО и ЧС, Охрана труда, энергобезопасность ,,, . Судя по видео ПГ все еще в зачаточном состоянии (рукова не перекручены).

  • @nikitadoroga1434
    @nikitadoroga14342 жыл бұрын

    Оранжевые вставки - топ! Спасибо за выпуск! Очень интересно и , как всегда, познавательно!

  • @user-sy8mm6ze9t
    @user-sy8mm6ze9t2 жыл бұрын

    Какой толковый управленец, понимает в стройке и тд на том уровне на котором это необходимо, очень интересно слушать и все по факту без воды. Лайк Кстати если нужен проект/монтаж по вентиляции, кондиционированию прошу с предложениями на почту(СПб и не только)

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Подача бизнес-контента в доступной форме с раскрытием многих подноготных заслуживает внимания

  • @Clon003
    @Clon0032 жыл бұрын

    Здравствуйте, с удовольствием смотрю ваши ролики. Возникли два вопроса- предложения. 1. Почему у вашего большого здания нет названия. Может стоит на фасад или крышу повесить БЦ Галактика или БЦ Арена, тем самым будете о себе заявлять и как то выделятся.. 2. Предлагаю рассмотреть повесить на фасадную Часть со стороны шоссе светящийся экран, это будет давать возможность за деньги размещать рекламу для рекламодателей, и плюс рекламировать свои свободные площади, салоны Красоты и производство из дерева..как вам идеи?))

  • @user-wu6ep3uv1o
    @user-wu6ep3uv1o2 жыл бұрын

    Уважаемые подписчики ,ставьте лайки пожалуйста после просмотра видео, иначе KZread расценивает Это как накрутку и приостанавливает продвижение канала, благодарить за ценную информацию надо тоже с умом! P.s. К комментариям это тоже относится!!!

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Андрей, спасибо что делишься с нами историями и ценными советами, удачи в развитии и делах

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Спасибо что делишься с нами историями и ценными советами, удачи в развитии и делах

  • @user-yk4xo4fd7x
    @user-yk4xo4fd7x2 жыл бұрын

    Ролик, как всегда очень информативный, большое спасибо за контент, жду новые ролики.

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Профессиональный подход, у вас талант к ведению бизнеса

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Освещаются правильные и дельные мысли, автор даёт пример молодёжи

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Вот этот выпус самый полезный, из того что смотрел, очень интересно, и много полезного

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Спасибо что делишься с нами историями и ценными советами

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Много полезной информации и спасибо за просвещение

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Много для себя нового узнал, спасибо!

  • @user-mr1ns2bt3b
    @user-mr1ns2bt3b2 жыл бұрын

    Подача супер, продалжайте в том же духе, спасибо за интересные ролики!

  • @qwerty29575
    @qwerty295752 жыл бұрын

    Интересный выпуск, спасибо!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Приятно и полезно ! Продолжайте

  • @savoy7286
    @savoy72862 жыл бұрын

    19т за м2 с учетом ремонта фасада - ну, прям, потрясающий результат! Объёмы решают и отсутствие тормозов решает. Молодцы парни!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Видео от реального человека с реальными цифрами!

  • @user-cw2cx4hh5c
    @user-cw2cx4hh5c2 жыл бұрын

    Хороший випуск, как всегда !!!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Отличный выпуск! Спасибо!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Огромное спасибо Андрей за подачу правильного контента

  • @user-uv4ox2iq8o
    @user-uv4ox2iq8o2 жыл бұрын

    Хорошая информация. Благодарю.

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Респект, люблю смотреть и слушать истории состоявшихся людей, очень мотивирует!!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Красавчик я тебя прям уважаю!от души желаю дальнейших успехов и процветания в бизнесе!

  • @xeonpc6348
    @xeonpc63482 жыл бұрын

    Спасибо за выпуск серии. Для себя подчеркнул много интересного, так как есть желание заниматься сданиеми в будущем. 👍😀

  • @aleks_bash
    @aleks_bash7 ай бұрын

    Спасибо,Андрей, за ролик. Разложил все по полочкам, с цифрами. Разжевал, что в таких случаях хвататься за все и сразу - ошибка и можно просто не вывезти.

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Контент очень полезный не только для начинающих, но и для действующих предпринимателей. Будем новые выпуски ждать, удачи в развитии канала, надеюсь ты наберешь подписчиков и достигнешь цель ради которой канал и создавал, Удачи

  • @Life_Realtor
    @Life_Realtor2 жыл бұрын

    Канал супер, сам занимаюсь коммерческой недвижимостью , очень интересно такое смотреть и мотать на ус..🙂 жду новых выпусков! Андрею успехов!!!

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Многие для себя вынесут много полезной информации и спасибо за просвещение

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контент!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Спасибо Андрей за подачу правильного контента

  • @user-id3uo6ch6r
    @user-id3uo6ch6r2 жыл бұрын

    Огромное спасибо Андрей за подачу правильного контента,приятно очень смотреть твои выпуски , здоровья и всех благ тебе и твоим близким.

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Будем новые выпуски ждать, удачи в развитии канала

  • @pfzen2387
    @pfzen23872 жыл бұрын

    всё чётко кратко и по делу - приятно смотреть и слушать

  • @ivanvv3782
    @ivanvv37822 жыл бұрын

    Квадратики огонь 🔥, молодец 👍.

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Интересно слушать,особенно про такой опыт

  • @user-hy8yz3kf9g
    @user-hy8yz3kf9g2 жыл бұрын

    Андрей, продолжайте в том же духе.

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контент

  • @Skuperdiai_
    @Skuperdiai_9 ай бұрын

    Спасибо за видео!

  • @user-yh1hu6xv4u
    @user-yh1hu6xv4u2 жыл бұрын

    Талантливый человек талантлив во всём

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Интересно слушать и все по факту без воды

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Удачи вам ребята. Ждем новые выпуски.

  • @user-mf5ue4bb2c
    @user-mf5ue4bb2c2 жыл бұрын

    Андрей и Алена я и здесь повторюсь, Тепла Мира и Добра Вашему дому. Спасибо за информацию все информативно, интересно. Удачи вам ребята. Ждем новые выпуски.

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Подача супер, продалжайте в том же духе

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Контент нравится, удачи с развитием канала.

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Много для себя нового узнал, спасибо

  • @Sarvarov
    @Sarvarov2 жыл бұрын

    Приятно и полезно ! Продолжайте в Томже духе.

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Интересный очень выпуск, и главное идейный.

  • @user-yh1hu6xv4u
    @user-yh1hu6xv4u2 жыл бұрын

    Молодец хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контент

  • @user-cx9ck4bt2g
    @user-cx9ck4bt2g2 жыл бұрын

    интересный канал, приятно наблюдать за вашим развитием и ростом канала

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Рассказанно доступно и интересно

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Видосы огонь, канал растёт на глазах!

  • @VladVsevolod
    @VladVsevolod2 жыл бұрын

    Контент нравится, удачи с развитием канала. Оранжевые полосы зашли)))

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контен

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Очень интересно, доступным языком

  • @Mishaastik
    @Mishaastik2 жыл бұрын

    Все выпуски посмотрел на этом канале. Желаю удачи!

  • @user-um2tt2nt6p
    @user-um2tt2nt6p2 жыл бұрын

    Спасибо за контент. Рриятно слушать структурированную речь. Всё по полкам. Для себя подчерпнул вектора развития и новых, крупных клиентов в сфере коммуникаций. Отдельное спасибо за цифры и за то, что наводите порядок в коммуникациях :)

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Жду с нетерпением следующий ролик.

  • @user-yr5ok1qm1p
    @user-yr5ok1qm1p5 ай бұрын

    Спасибо! Круто)

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    С интересом смотрю, довольно познавательно.

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Грамотные советы, интересно слушать

  • @user-fp5zx8um4f
    @user-fp5zx8um4f2 жыл бұрын

    Интересно рассказываете 👍🏻

  • @pablogolden6446
    @pablogolden64462 жыл бұрын

    Инженеру очень понравилось! Лайк подписка комментарий!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Рассказано доступно и интересно

  • @Arina_mandarina.
    @Arina_mandarina.2 жыл бұрын

    Андрей спасибо за блог. Не знаю что тебя мотивирует, но я короче посмотрел все выпуски, сейчас беру офис для себя чтобы не платить арендодателю и в этом году беру офис для сдачи в аренду и ещё одной темы, спасибо за поджопник

  • @interior_studio
    @interior_studio2 жыл бұрын

    Оранжевые прямоугольники отличные! И со внутренним дизайном сочетаются, будут создавать единый образ у клиентов 👍

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Молодцы парни!

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Канал реально заряжает мотивацией

  • @AlexSmith-jh1yc
    @AlexSmith-jh1yc2 жыл бұрын

    spasibo boshoe, Andrei, ochen interesno i poznavatelno!!

  • @videovnews
    @videovnews2 жыл бұрын

    Сильное видео, подпись )

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Жду продолжения данной темы

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Контент относительно полезный для общего развития, мотивация плещет, личный пример зашкаливает.

  • @michail1777
    @michail17772 жыл бұрын

    Отличный выпуск!!!

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Настоящийй пример для подражания! Красава, Андрей! Успехов в развитии

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Первая часть ролика интересно!

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Можно смотреть и пересматривать!

  • @user-oh5lo9gw7o
    @user-oh5lo9gw7o2 жыл бұрын

    Красава, сам на отдыхе, а на канале новый выпуск

  • @user-ox1ye1cx9v

    @user-ox1ye1cx9v

    2 жыл бұрын

    А что тут такого, человек отдыхает)

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Хорошее видео, спасибо! Конечно короткое видео для 8000 метров, но все по делу.

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Трейдинг и инвестиции сейчас очень популярны, вы могли бы ещё на этом собрать аудиторию это 100%

  • @technimatic1000
    @technimatic10002 жыл бұрын

    Чувство юмора, предприимчивость и отношение к жизни

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Четко и по делу

  • @user-ue5ub9io3d
    @user-ue5ub9io3d2 жыл бұрын

    Отличный выпуск!

  • @goodpeople5001
    @goodpeople50012 жыл бұрын

    Контент очень полезный не только для начинающих, но и для действующих предпринимателей.

Келесі