Выгодный ремонт здания | Вложили 81.000.000 рублей | Затраты 19.058р/м²
Сегодня в выпуске мы поговорим про ремонт здания. Замена одного лифта на 8 остановок стоит 7.000.000 рублей, а по нормам их нужно заменять каждые 25 лет. Чтобы внести изменения в фасад здания, нужно разработать АГР проект, АГР - это архитектурно-градостроительное решение. Если ваше предложение по улучшению фасада здания будут соответствовать нормам района, то есть вероятность, что проект утвердят. Без него гражданам запрещено вносить стилистические изменения в фасад здания. В противном случаи все начали бы рисовать граффити на стенах.
И это меньше 1% информации из выпуска. Обязательно смотри его, если хочешь минимизировать убытки при ремонте здания!
00:00 Сегодня в выпуске
00:56 История здания
01:46 Проблемы здания
03:11 Ограждающие конструкции
07:58 Инженерная коммуникация
09:34 Отопление, водоснабжение, канализация
11:33 Электроэнергия здания
14:07 Пожарная безопасность
17:11 Замена лифтов
21:05 Финансовые вложения
24:24 Подведение итогов
#недвижимоть #бизнес #окупаемость #business #ремонт
Пікірлер: 673
С удовольствие посмотрел ролик от начала и до конца. Прям приятно наблюдать настоящего бизнесмена , а не бедолаг инфоцыган. Андрей , спасибо за такой контент. Жду с нетерпением следующий ролик. Больше Недвижимости😃👍
@leonidyakovlev528
2 жыл бұрын
согласен!
Андрей, здравствуйте! Безумно интересно смотреть ваши ролики. Подача бизнес-контента в доступной форме с раскрытием многих подноготных заслуживает внимания, она гораздо лучше чем у многих кого я ранее смотрел с большей аудиторией. У меня возник вопрос по одному из роликов, где вы выносили имущество арендаторов в связи с неуплатой. Можете рассказать каков итог? Суд состоялся и что решили? Как происходил процесс? Дело в том, что попал в похожую ситуацию, однако оказался на противоположном месте и столкнулся с недобросовестными арендодателями (к вам претензий нет, вы то поступили правильно, в отличие от наших). В данный момент юристы занимаются подготовкой бумаг, чтобы судиться за имущество и мне интересно узнать на реальном примере перспективы и подводные камни похожих дел. Буду благодарен любому ответу. Еще раз спасибо за контент, продолжайте в том же духе, всех коллег на вас подписал)
@user-ro2lv5rn2k
2 жыл бұрын
согласен, тоже бы последил за ситуацией, интересно продолжение
Красава А.А.! Такой хозяйственник стране нужен
АНДРЕЙ!!!ПОСМОТРЕЛ ТВОЁ ИНТЕРВЬЮ 1.5 часа Машкову!!!БЛАГОДАРЕН ОЧЕНЬ СИЛЬНО ТЕБЕ!!!ЗАМОТИВИРОВАЛ ВНОВЬ!!!ТОЛЬКО МОИ БАТАРЕЙКИ СЕЛИ И ТЫ!Признаюсь сначала подумал что просто Мажор!!!Однако просмотрев до конца,понял что трудяга!!!!БОТАНИК ПАЦАНЧИК!!!!УДАЧИ БРАТ!!!
Будучи архитектором аплодирую стоя! Настоящий хозяйственник! Вы вникли в ремонт как инженер-строитель, эксплуататор, экономист! Вот что значит математический склад ума. Думаю всетаки прагматизм на вас наложился в Европе. Всё настолько рационально! Внешняя проводка ) да сейчас все хотят спрятать все провода, не дай бог где-то будет списать проводок. Так что ещё раз браво! Желаю превратиться в крупного девелопера! Думаю такие люди должны строить города. Успехов!
Спасибо за выпуск. Хороший хозяйственник, вы, Андрей. Не все бизнесмены обладают и финансовыми знаниями, и практическими знаниями. В этом ваш успех!
Приятно смотреть на человека, когда есть ясность и понимание
Один из самых лучших выпусков! Спасибо Андрей!!
Блин, какие полезные видео, просто реально не для всех. для собственников коммерции очень полезно больше ничего не лайкаю и не коментирую, ну и ц/а маленькая, делайте дальше плиз
У тебя есть определено талант рассказчика. Вроде не самая близкая мне тема, но смотрел с интересом. Оч люблю когда говорят об экономике проекта.
«А мне пора работать» и улетел на Мальдивы ))) интересный, динамичный и очень полезный выпуск.
Вот, что значит когда контроль есть, и результат не заставляет ждать.
Грамотно, толково и по делу.
Хорошо, что есть такие люди, которые всё доходчиво и грамотно рассказывают, приятно смотреть
👍👍Супер 👌👌 Всё ёмко, по сути, с конкретными цифрами. Было очень интересно и полезно 👍👍 Жду продолжения данной темы (покупка, ремонт, аренда) и желаю успехов Андрею и его команде.
Пришел от Машкова! Контент пока интересен. Начал смотреть не сначала - заинтересовался, сегодня посмотрел первый ролик, буду при наличии свободного времени смотреть по порядку. Здание действительно не в лучшем виде, работы по нему очень много, эксплуатационно тоже большое количество вопросов. Интересно как организована работа по ПБ, ГО и ЧС, Охрана труда, энергобезопасность ,,, . Судя по видео ПГ все еще в зачаточном состоянии (рукова не перекручены).
Оранжевые вставки - топ! Спасибо за выпуск! Очень интересно и , как всегда, познавательно!
Какой толковый управленец, понимает в стройке и тд на том уровне на котором это необходимо, очень интересно слушать и все по факту без воды. Лайк Кстати если нужен проект/монтаж по вентиляции, кондиционированию прошу с предложениями на почту(СПб и не только)
Подача бизнес-контента в доступной форме с раскрытием многих подноготных заслуживает внимания
Здравствуйте, с удовольствием смотрю ваши ролики. Возникли два вопроса- предложения. 1. Почему у вашего большого здания нет названия. Может стоит на фасад или крышу повесить БЦ Галактика или БЦ Арена, тем самым будете о себе заявлять и как то выделятся.. 2. Предлагаю рассмотреть повесить на фасадную Часть со стороны шоссе светящийся экран, это будет давать возможность за деньги размещать рекламу для рекламодателей, и плюс рекламировать свои свободные площади, салоны Красоты и производство из дерева..как вам идеи?))
Уважаемые подписчики ,ставьте лайки пожалуйста после просмотра видео, иначе KZread расценивает Это как накрутку и приостанавливает продвижение канала, благодарить за ценную информацию надо тоже с умом! P.s. К комментариям это тоже относится!!!
Андрей, спасибо что делишься с нами историями и ценными советами, удачи в развитии и делах
Спасибо что делишься с нами историями и ценными советами, удачи в развитии и делах
Ролик, как всегда очень информативный, большое спасибо за контент, жду новые ролики.
Профессиональный подход, у вас талант к ведению бизнеса
Освещаются правильные и дельные мысли, автор даёт пример молодёжи
Вот этот выпус самый полезный, из того что смотрел, очень интересно, и много полезного
Спасибо что делишься с нами историями и ценными советами
Много полезной информации и спасибо за просвещение
Много для себя нового узнал, спасибо!
Подача супер, продалжайте в том же духе, спасибо за интересные ролики!
Интересный выпуск, спасибо!
Приятно и полезно ! Продолжайте
19т за м2 с учетом ремонта фасада - ну, прям, потрясающий результат! Объёмы решают и отсутствие тормозов решает. Молодцы парни!
Видео от реального человека с реальными цифрами!
Хороший випуск, как всегда !!!
Отличный выпуск! Спасибо!
Огромное спасибо Андрей за подачу правильного контента
Хорошая информация. Благодарю.
Респект, люблю смотреть и слушать истории состоявшихся людей, очень мотивирует!!
Красавчик я тебя прям уважаю!от души желаю дальнейших успехов и процветания в бизнесе!
Спасибо за выпуск серии. Для себя подчеркнул много интересного, так как есть желание заниматься сданиеми в будущем. 👍😀
Спасибо,Андрей, за ролик. Разложил все по полочкам, с цифрами. Разжевал, что в таких случаях хвататься за все и сразу - ошибка и можно просто не вывезти.
Контент очень полезный не только для начинающих, но и для действующих предпринимателей. Будем новые выпуски ждать, удачи в развитии канала, надеюсь ты наберешь подписчиков и достигнешь цель ради которой канал и создавал, Удачи
Канал супер, сам занимаюсь коммерческой недвижимостью , очень интересно такое смотреть и мотать на ус..🙂 жду новых выпусков! Андрею успехов!!!
Многие для себя вынесут много полезной информации и спасибо за просвещение
Хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контент!
Спасибо Андрей за подачу правильного контента
Огромное спасибо Андрей за подачу правильного контента,приятно очень смотреть твои выпуски , здоровья и всех благ тебе и твоим близким.
Будем новые выпуски ждать, удачи в развитии канала
всё чётко кратко и по делу - приятно смотреть и слушать
Квадратики огонь 🔥, молодец 👍.
Интересно слушать,особенно про такой опыт
Андрей, продолжайте в том же духе.
Хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контент
Спасибо за видео!
Талантливый человек талантлив во всём
Интересно слушать и все по факту без воды
Удачи вам ребята. Ждем новые выпуски.
Андрей и Алена я и здесь повторюсь, Тепла Мира и Добра Вашему дому. Спасибо за информацию все информативно, интересно. Удачи вам ребята. Ждем новые выпуски.
Подача супер, продалжайте в том же духе
Контент нравится, удачи с развитием канала.
Много для себя нового узнал, спасибо
Приятно и полезно ! Продолжайте в Томже духе.
Интересный очень выпуск, и главное идейный.
Молодец хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контент
интересный канал, приятно наблюдать за вашим развитием и ростом канала
Рассказанно доступно и интересно
Видосы огонь, канал растёт на глазах!
Контент нравится, удачи с развитием канала. Оранжевые полосы зашли)))
Хочу сказать спасибо за позитивный, интересный, познавательный контен
Очень интересно, доступным языком
Все выпуски посмотрел на этом канале. Желаю удачи!
Спасибо за контент. Рриятно слушать структурированную речь. Всё по полкам. Для себя подчерпнул вектора развития и новых, крупных клиентов в сфере коммуникаций. Отдельное спасибо за цифры и за то, что наводите порядок в коммуникациях :)
Жду с нетерпением следующий ролик.
Спасибо! Круто)
С интересом смотрю, довольно познавательно.
Грамотные советы, интересно слушать
Интересно рассказываете 👍🏻
Инженеру очень понравилось! Лайк подписка комментарий!
Рассказано доступно и интересно
Андрей спасибо за блог. Не знаю что тебя мотивирует, но я короче посмотрел все выпуски, сейчас беру офис для себя чтобы не платить арендодателю и в этом году беру офис для сдачи в аренду и ещё одной темы, спасибо за поджопник
Оранжевые прямоугольники отличные! И со внутренним дизайном сочетаются, будут создавать единый образ у клиентов 👍
Молодцы парни!
Канал реально заряжает мотивацией
spasibo boshoe, Andrei, ochen interesno i poznavatelno!!
Сильное видео, подпись )
Жду продолжения данной темы
Контент относительно полезный для общего развития, мотивация плещет, личный пример зашкаливает.
Отличный выпуск!!!
Настоящийй пример для подражания! Красава, Андрей! Успехов в развитии
Первая часть ролика интересно!
Можно смотреть и пересматривать!
Красава, сам на отдыхе, а на канале новый выпуск
@user-ox1ye1cx9v
2 жыл бұрын
А что тут такого, человек отдыхает)
Хорошее видео, спасибо! Конечно короткое видео для 8000 метров, но все по делу.
Трейдинг и инвестиции сейчас очень популярны, вы могли бы ещё на этом собрать аудиторию это 100%
Чувство юмора, предприимчивость и отношение к жизни
Четко и по делу
Отличный выпуск!
Контент очень полезный не только для начинающих, но и для действующих предпринимателей.