Формат крутой, из того, что мне было бы интересно: как Андрей принимает решения из имеющихся вариантов ( в инвестировании, ведение бизнеса, решении производственных задач), найм сотрудников, постановка и контроль задач подчинённым, проведение собеседования ( с учётом разнонаправленности у Андрея 100% есть базовый универсальный вектор, Алёна говорила, что собеседования - огонь...), как Андрей разбирается в новых направлениях) Возможно, что - то из этого будет интересно аудитории)

Спасибо за видео, было интересно! Алёна молодец, видно, что очень старается! В самом конце затронули вопрос, было бы интересно раскрыть его в формате небольшого видео - как искать и собеседовать персонал, как выявить профи, как грамотно отсеивать людей, которые «не тянут»?

Без команды высококвалифицированной ничего путного не добьешься, выпуск информативный, хороший пример как грамотна выстраивать всю систему, формат 🔥

@user-ui8og6np8x

2 жыл бұрын

Добьешься

Однозначно полезный для меня выпуск как владельца небольшой коммерческой недвижимости в регионе. Благодаря вам, теперь имею дополнительное представление о том как должна выстраиваться структура управления недвижимостью и работа в ней. Спасибо!

Я не знаю, как много зрителей пишут про супругу, лично я смотрю эти видео, только из-за твоей харизмы Андрей, особенно хорошо когда по больше юмора и "мыслей" на тот или иной счёт. Для меня твои видео - МОТИВАТОРЫ🔥, как фильм "Волк с уолл стрит"! Причём я вообще врач, (чтоб ты понимал насколько "далеко"!😁). P.s. чаще пересматриваю движзанедвиж. ✋️

@interior_studio

2 жыл бұрын

Ой, как интересно, вы тоже интересуетесь недвижимостью? А почему говорите далеко? Недвижимостью, по-моему, любой может заниматься, там же не нужно проф.образование

Спасибо за информацию видео такое очень заходит интересно смотреть по больше таких видео 👍👍👍 Спасибо Андрей, Алёна и всем кто принимал участие в этом видео 👍👍👍👍

Андрей, по участникам Вашей команды видно, что капитан корабля человек дельный с большими перспективами! Желаю Вам удачи и дальнейшего развития!

Мы то знаем что дополнительная электрическая мощность нужна не для арендаторов))

@user-lx7cg9sk9h

2 жыл бұрын

Правильно.Это все для компьютера,на котором монтируют видосы.....

@QBEBOOM

2 жыл бұрын

@@user-lx7cg9sk9h 🤣

@QBEBOOM

2 жыл бұрын

@@user-lx7cg9sk9h я думаю его вычислительной мощи хватит на рендер подобного видео за 1 секунду😅

@andreyskripko5481

2 жыл бұрын

Хаха, 👍🏻

@dukuy_s2000

2 жыл бұрын

Я так и думал, что Андрей подвал разгребал для майнинга

Спасибо, все круто! Смотрю все выпуски, все очень позитивно. Алена, Андрей, команда - все молодцы, все классные!)

Очень интересно !!! Ждём новых видео о недвижке))))

Классный, позитивный выпуск. Спасибо

Да, все внутренние дела их тоже чаще показывайте. Когда все по честному все счастливы

Отличный выпуск, интересно если бы рассказали как создавалась команда и параллельно покупались здания

Молодцы ребята. Так легко и весело рассказывать о таких скучных и неинтересных вещах, как эксплуатация здания настоящий талант. Это вам не о рекордных урожаях сухие сводки.

Алена вообще молодец, очень старается и в сравнении с первыми стримами и видео видно, что она уже более уверенно работает на камеру, главное не давить на нее, немного как-то поправлять, если есть в этом необходимость. Тем более в записи не нужно особо обладать ораторскими умениями как у Андрюхи например))) Формат видео тоже очень интересный, больше даже не с точки опыта в построении подобного бизнеса, а со знакомством с вами и вашей командой. Думаю даже именно с этого надо было начинать видео про бизнесы, дополняя ими видео про себя, свой быть и поездки, именно с которых и начинали многие тут смотреть ваш канал и я в том числе. Хотел бы пожелать вам огромного запаса сил, знаний и терпения в своих действующих делах и начинаниях! Вы очень клевые! Очень рад, что попал к вам на канал благодаря Машкову, на него я очень давно подписан, еще со времен его мазды 6))) К сожалению сейчас очень мало и трудно найти каналы с достойным контентом и вы многим людям разнообразили ленту просмотров. Спасибо еще раз. P.S. Надеюсь мой коммент не затеряется среди других и вы его прочтёте

Отличный интересный формат! Спасибо. Поставил колокол.

Очень познавательно! Жду следующих выпусков. Проходка - огонь!

Очень интересно, никогда такого не видел, лайк поставил, спасибо за выпуск

Выпуск огонь, Алена и все все все молодцы

Шикарное видео. Андрей собрал отличную команду. Где каждый выполняет свою работу практически на 100%. Успехов в бизнесе! За счет таких людей и развивается страна

Спасибо за видео, очень интересно смотреть, Алёна умничка!

Отличный выпуск, мне очень понравилось. Познавательно, НО раз уж так открыто в начале были обнародованы цифры, то хотелось бы узнать подробнее и про персонал, да были презентованы отделы, отдел аренды 2 человека, строительный отдел 3 бригады по 4 человека, плюс бригадир ~13 человек, в отделе обслуживания здания 6 человек. А как же бухгалтерия? Из арендного потока в 8 миллионов рублей сколько уходит на ФОТ? и какая минимальная загруженность здания должна быть что бы не работать в убыток при всех тратах на содержания и обслуживания здания? 40-50%? Спасибо

Познавательно. Отличный формат. Интересно. Спасибо за работу! (выпуск)

Спасибо за видео и открытый формат подачи! Молодцы все!👏🏻👏🏻👏🏻

Вадима в лайв. Шикарный выпуск. 🔥

Красавчики, спасибо! Как всегда оооочень интересно! Команду хорошую набрали 👍 Был бы выпуск 2 часа, было бы ещё лучше! Интересны все нюансы.

Аленушка такая естественная и красивая, живая и очень привлекательная

супер выпуск, не каждый сможет так открыто обо всем рассказывать

Зрители хотят видеть больше Андрея!Без него выпуски очень скучные!

@interior_studio

2 жыл бұрын

Поддерживаю! Лучше Андрея никто не расскажет

Очень познавательный выпуск. В плане эксплуатации было бы интересно увидеть или хотя бы услышать истории как решались критические поломки уже во время того, как арендаторы заехали (если были) ((Электричество, вода , канализация )).

По больше таких выпусков и с подробностями

Очень интересный выпуск, благодарю

Класс очень позновательно!!!!

@vovavova1972

2 жыл бұрын

Как вы собрать такую команду????

Спасибо большое, не знаю зачем это мне, но было очень интересно!!! Удачи в бизнесе!!

Отличный выпуск, снимайте ещё.

Спасибо, очень очень интересный выпуск. Алёна прекрасная часть команды.

Красавчик! Так держать

Афигеть сколько сотрудников надо содержать) Алёне отдельный лайк за проходку

Андрей Андреевич, выпуск очень интересный, все понравилось, Алена это правильно))

Очень приятная команда руководителей. Видно, как хорошие люди друг к другу притягиваются) наверняка не без стычек и набитых шишек, но чувствуется, что все стараются

Андрей Здравствуй! Оставайся в кадре, спасибо за контент.

Очень познавательный ролик. Не думал, что нужна такая большая команда для сдачи здания в аренду. Хотя с другой стороны 84 арендателя это много достаточно.

отлично! видео очень полезное! спасибо что тратите силы, время, делаете качественный материал и съемку! спасибо!

Очень интересно было посмотреть вашу передачу.У нашей семьи тоже есть здание и помещения в собственности.Но мы к этому шли всю жизнь,а дети заниматься семейным бизнесом не спешат .

Спасибо ! Очень понравилось. Снимите ещё видео как вы искали людей себе в штат на все эти позиции . Ведь так сложно найти надеждой персонал

Формат топ, так как ты можешь послушать не только "Умного Андрея Андреевича" но и обычных "работяг" + показывать все процессы это топ как по мне и это показывает что на практике такой бизнес не сложен в управлении при наличии толковых людей под ним ) Алёна старается))) Но ещё есть куда прогрессировать в формате интервью и правильной постоновки вопросов)

Алёна молодец) Очень интересно. Ребят, купите нд фильтры операторам, картинка будет без пересветов)

Круто ! Познавательно

добрый день. нам лучше Андрей в кадре, он много рассказывает по теме и нового и в глубь темы. Алена просто поверхностное рассказывает.

300 лямов ты вообще нормальный человек? Формат выпуска 👍

Познавательно, как всегда.

Круто. Очень интересно

Не очень надёжна ситуация когда есть зависимость по ресурсоснабжению от завода. Вдруг у них будет поломка и типо денег нет на ремонт, или ещё как нибудь могут руки начать выкручивать. Щас братки в погонах посмотрят и начнут через это направление прикручивать.

Очень интересно!!!

Складно стелит... Тоже хочу заниматься недвижимостью как у Вас, правда не хватает всего: 320 000 998 рублей 😄

@serbarkis

2 жыл бұрын

perespi s bogatoj babushkoj

@user-dq4qq4lb6p

2 жыл бұрын

@@serbarkis не хотел бы по твоей практике действовать 😉

@ojimae1

2 жыл бұрын

@@serbarkis один раз надо всего?

@serbarkis

2 жыл бұрын

@@user-dq4qq4lb6p nu to negudi cto deneg netu

@serbarkis

2 жыл бұрын

@@ojimae1 odin raz, dva raz. million raz

Как-то зарплата трейдера, даже выше среднего, даже на западе, не бьется с той суммой которая была у Андрею после возвращения в рф.

@andreyskripko5481

2 жыл бұрын

Я уже устал на эти тему разговаривать) У меня зп это не самая большая часть моего капитала была, но в целом, даже в РФ бонусы по 25-50 млн вообще не редкость, вот и считайте

@user-tg4oq6ui5h

2 жыл бұрын

Ну так отдел драгметаллов не здря возглавлял

@interior_studio

2 жыл бұрын

Он и сам торговал, посмотрите его интервью у Машкова

Отлично!👍😊

Ждём на канале про путешествия видео про Узбекистан 👍

@andreyskripko5481

2 жыл бұрын

Будет)

Очень понравилось, было познавательно. Процветания вам!

Отличный выпуск. Журналист из "Мисс Москва" отлично держит передачу. Но самое главное - 10 баллов вашим кадровикам.

Алёна молодец, позитивный выпуск!

Если не вглядываться у Алёнки заколка напоминает ушко и выглядит как эльфийка:))

Понравилось,спасибо,Андрей Андреевич мозг👍👏

Красавчик удачи тебе

Да интересно

интересный формат!

Спасибо за познавательный выпуск!) Андрей, хоть бы машину перед выпуском помыл))) Кстати, как относитесь к бизнесам моек/ дитейлинга/ самомоек/ шиномонтажа и пр.?

Понравилось очень! Продолжайте...

Алёна хорошо в кадре смотрится. Довольно естесвенно и с юмором ведет беседу.

Понравился формат. Интереснее смотреть чем про финансы.

Алёна Вы огонь!) Все молодцы, удачи!

респект за качество и хорошие видео

Андрей, было бы интересно послушать как собиралась первая твоя команда и советы на эту тему будущим ип. Спасибо

@interior_studio

2 жыл бұрын

Он здание купил уже с персоналом. В первых выпусках показывали. Ну кто-то менялся потом. Но не с нуля собирались

если натянуть на (вбить в) ножки стульев пластиковые пробки от советского шампанского, стулья перестанут скрежетать по полу

@interior_studio

2 жыл бұрын

А если ножки квадратные?

@nickrom8756

2 жыл бұрын

успокойся со своим совком. везде суют ваш совок. обычные пробковые накладки есть.

@Вадим_Лагунов_юрист

2 жыл бұрын

@@nickrom8756 отлично. ссылочку дай людям

Сложности с лифтом я так понял были из-за госведомства. Расскажите по вашему опыту как лучше с ними работать? Были ли попытки получить взятку за ускорение ?

6:45 - самая скромная парковка которую я видел) Красная ленточка и "ААС". Андрей, это вы сами придумали или вам ''подарили'' такое парковочное место?

Алена отлично провела выпуск!

Какой ежегодный налог интересно за такое здание

@andreyskripko5481

2 жыл бұрын

Порядка 2.5 млн

@RAEB888

2 жыл бұрын

@@andreyskripko5481 по божески

@interior_studio

2 жыл бұрын

@@andreyskripko5481 😱

Андрей если подумать сколько у тебя персонала коммуналки налогов и расходов на модернизацию и учитывая чистую прибыль, то сколько реально это здание будет отбиваться? 🤔

Покажите как проходит у вас совещание!)))

А мог бы спокойно на эти деньги жить.Энергия в человеке есть!

@user-www77755g

2 жыл бұрын

Такие молодые и такие серьезные дела, у ребят прекрасное будущее

@ojimae1

2 жыл бұрын

400-500 млн легче прогулять чем вам кажется.

@1969Igor

2 жыл бұрын

@@ojimae1 Возможно, но Андрей из разряда лидеров.

@serbarkis

2 жыл бұрын

@@1969Igor lider ili balabol

@ojimae1

2 жыл бұрын

@@1969Igor, да он молодец.

Огромный минус девушки, что она постоянно перебивает, прям противно смотреть

Крутой выпуск!))

Канал можно смотреть только из-за ч/б вставок с неудачными(удачными) дублями.

Андрей, спасибо, очень интересные видео! Расскажи как получил вычет по НДС?

@andreyskripko5481

2 жыл бұрын

На самом деле вообще без проблем, просто подаёшься на вычет в ФНС и все) но 3м вас будут мурыжить с проверками, у нас все нормально, поэтому проблем нет. но вычет получить сложнее, чаще мы делаем просто зачёт. То есть налоговая не возвращает нам деньги, а они просто идут в зачёт будущих НДСных платежей с нашей стороны.

@AltayAltay-ey1ot

2 жыл бұрын

@@andreyskripko5481 можно, пожалуйста дать номер человека, кто этим занимался. Я бы заплатил, чтобы всё сделали:)

👍спасибо!

👍

"Табличка Excel на облаке" - каким образом не перезатираются данные при одновременном пользовании и почему не используете Google tabs или яндекс таблицы?

@user-yn5gy6te6e

2 жыл бұрын

да. мне тоже интересно

@green.616

2 жыл бұрын

Microsoft (Office) 365 поддерживает работу нескольких пользователей

@andreyskripko5481

2 жыл бұрын

Я ненавижу Гугл таблицы) запретил всем) там нет пивоток и vba. У всех Гугл диск, и все файлы хранятся там, доступ к редактированию файлов есть у конкретных людей, но часть таблиц запаролена, чтобы нельзя было сломать, плюс Гугл диск делает постоянное резервное копирование.

@green.616

2 жыл бұрын

@@andreyskripko5481 Вместо VBA там Google Apps Script, конечно это другое пальто, но им тоже можно очень успешно пользоваться. Для своей задачи сделал Telegram-бота (все на GAS и бесплатно), чтобы удаленно получать и вносить данные.

@ojimae1

2 жыл бұрын

@@andreyskripko5481, блин я даже терминов таких не знаю, "пивоток"... Какие задачи требуют этих примочек?

Хочу лично познакомиться! У меня хороший кейс по управлению коммерческой недвижимости. Есть много идей для обсуждения. Инновационный подход... Как минимум, мне так говорят)

Алена в кадре понравилась!!!

8кк/м приносит здание, а сколько ₽/м идëт на з/п всем сотрудникам, работающим в этом здании?

Все слить Оскару, взять биток и на Бали с Аленой. Как то так.

Для продвижения

Андрей, здание уже можно продавать)? 500+)?

Мощный выпуск, возьми на работу в бригаду каменщиком 🙂?

@andreyskripko5481

2 жыл бұрын

Звони Сергею, мы людей в принципе всегда берём, потом отсеиваются сами. +7 (901) 735-47-87

Проходка Алёны огонь! Но наверное формат выпуска не для проходок... 60 тр для Москвы у самого Скрипко... ☝️чет не густо... видимо персонал слабо квалифицирован... 60 тр в Москве 🤔🤔🤔 как можно на такие деньги жить и развиваться в Москве. У нас на периферии за такие деньги только на штаны и поесть хватит, а в Москве на один проезд и жильё уходит в 3 раза больше😒 мне стыдно за Москву😬😬😬

60к в Москве это не очем, я в Тюмени получаю 60+ к, считаю не очем)))

Услышала про юр. адреса, и хочу сразу спросить, если в помещении зарегистрировать какую-то компанию, при этом помещение не сдаётся в аренду, это считается, что помещение используется для коммерческой деятельности?

@user-ww2pc4gy7k

2 жыл бұрын

Налоговая регистрирует компанию в помещении на основании договора аренды, так что помещение сдаётся в аренду согласно договора.

@interior_studio

2 жыл бұрын

@@user-ww2pc4gy7k ого, то есть чтобы зарегистрировать компанию по юридическому адресу, надо обязательно заключить с ней договор аренды на это помещение?

@user-ww2pc4gy7k

2 жыл бұрын

@@interior_studio если компания только создаётся, то собственник пишет гарантийное письмо в налоговую о том что обязуется заключить договор аренды по конкретному адресу после регистрации компании. А если компания уже существует то сразу заключается договор аренды и предоставляется в налоговую, для изменения Юр адреса компании

@interior_studio

2 жыл бұрын

@@user-ww2pc4gy7k большое спасибо за информацию!

Алена умничка

мисс 2021? что она там делала?