Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

@user-vp4yn5uu9s

Ай бұрын

🎉

Почему вы никогда не показываете полную стоимость ипотеки, а делаете акцент на ежемесячном платеже? Никто не хочет осознать, что покупает 5 квартир в денежном эквиваленте, вместо 1

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте, цены на недвижимость не стоят на месте. На сегодняшний день далеко не все могут позволить себе покупку квартиры не в ипотеку. Накопить сложно, тк опять же цены растут. А ипотеку в большей степени выбирают по комфортному ежемесячному платежу🤗 И всегда все нужно индивидуально грамотно считать, анализировать и соизмерять свои силы🙏🏻

@_YarDen

Ай бұрын

Для того чтобы не переплачивать в 5 раз нужно просто осуществлять регулярные досрочные погашения. Какие-то лишние полторы тысячи рублей в месяц, могут для кредита в 4млн на 30 лет, сократить переплату +- на 1,2 млн и почти 5 лет

Ура таймкоды

@NEWdviz

Ай бұрын

🤝😉

Чем больше детей, то вероятность того, что мама будет работать резко уменьшается, квартира нужна большая так сколько папа должен зарабатывать, чтобы тянуть многочисленную семью да и ещё ипотеку, платеж по которой будет высоким, не смотря а сниженный процент

Огромная благодарность за вашу работу)

@NEWdviz

Ай бұрын

Всегда пожалуйста! ☺

В марте продал евродвушку с вложенным маткапиьалом , разумеется с постановлением от опеки . И сразу купил евротрешку по семейной ипотеке . ВТБ под 4,85 на весь срок без удорожания . Возникла потребность в расширении ,и оно получилась )

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своей жизненной ситуацией! Мы очень рады за вас 😊

@revolution1330

Ай бұрын

Сколько владели евродвушкой? Налог надо будет платить от продажи?

@Jew_weJ

Ай бұрын

@@revolution1330 скорее всего буду платить налог с прибыли , менее 3х лет . Но ещё не консультировался с налоговым специалистом. Есть понятие ,как единственное жилье ,хочу попробовать не платить законно.

@revolution1330

Ай бұрын

@@Jew_weJ там вроде уже не 3 года, а 5 лет. Помню на канале у ребят в одном из выпусков было что-то про улучшение жилищных условий и поэтому это не прибыль и можно обойтись без налогов. Возможно ошибаюсь, но это было ещё при условии, что родился второй ребёнок и поэтому расширение требуется, а не с целью получения прибыли. Хотелось бы на практике узнать, как это работает, т.к. тоже есть в планах расширяться раньше 5 лет владения имуществом. Если что-то узнаете, то буду рад узнать. Спасибо.

@Jew_weJ

Ай бұрын

@@revolution1330 да, если есть 2 ребенка и ряд условий то действует до сих пор . Но есть ещё одно понятие, как единственное жилье в семье .

Кмк, все эти воздействия недостаточны для того, чтобы мотивировать в текущей экономической ситуации заводить 3+ детей на семью. Вот что-то в духе ослабления или вообще снятия налоговых обязанностей с человека вполне себе мотивировало бы семью разростаться, как финансово, так и в количестве членов

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@user-fs8bc9jg1e

Ай бұрын

Это несправедливо по отношению к тем, кто не может завести детей.

Добрый день, спасибо большое за Ваш канал, очень много интересного и познавательного, буду в скором времени к к вам обращаться) Не могли бы вы сделать новый обзор Дефанса в свете строительства рядом нового ЖК (от нового застройщика Петербург)

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за такой теплый комментарий! Нам очень приятно ☺ Мы обязательно обсудим возможность выпуска на эту тему

Как лучше и выгоднее досрочно вносить платежи по траншевой ипотеке, чтобы быстрее ее погасить ? Есть какие- то отличия от обычной ипотеке в плане погашения? Заранее спасибо😊

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте! Мы с радостью проконсультируем вас в этом вопросе по номеру 8(800) 222-14-14 😉

Добрый день! Расскажите пожалуйста ещё про льготную ипотеку для семей с детьми-инвалидами. Многие не знают! Так, у меня родители имея ребёнка инвалида, даже не знали об этой возможности, а когда узнали уже поздно было.

@NEWdviz

Ай бұрын

Добрый день! Спасибо большое за ваш комментарий: мы обязательно постараемся поднять эту тему😉

С семейной поддерживаю про 6 лет, тк еще не было счастья материнства. Но неужели мамочки должны лишаться льготы, только если ребенок повзрослел свыше этой цифры 😡

@NEWdviz

Ай бұрын

Мы полностью с вами согласны! Будем надеяться, что примут справедливое решение ✊

Поменяйте стандартный звук уведомления (айфоновский) пожалуйста вылетающего текста) каждый раз лезу проверить свои) тк телефон лежит как правило в кармане и я Вас просто слушаю по пути на работу)

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте, обязательно это учтём в следующих выпусках. Большое спасибо за комментарий🙏🏻

а откуда информация, что возраст ребенка именно до 6 лет включительно? у нас сын родился в ноябре 2023, мы в пролете были по нынешней семейной ипотеке, а с 1 июля получается у нас появится окно до ноября 2024 чтобы взять по новой программе?( ребенку 7 лет исполнится только в ноябре 2024) , и если до 6 лет включительно ,получается мы попадем на полгода под новую семейную?

@Dianna8989

Ай бұрын

Про 6% до 6 лет сказал президент на ВЭФ

Подскажите, по траншевой ипотеке. Пока платишь по низкой ставке до сдачи дома, можно гасить досрочно? То есть, если платëж 11000т. в месяц, могу платить 15000т? По it.

@NEWdviz

Ай бұрын

Добрый день, каждая ситуация индивидуальна. Если у вас есть минутка времени, можем помочь вам разобраться в вашем вопросе по номеру 8(800) 222-14-14 Консультация для наших подписчиков- бесплатно🤗

3ки 4ки от 20 млн стоят, как их купить семье с 3мя детьми, где мама в декрете? 12млн мало, нужно своих 8-10 млн на руках иметь

@user-ph2kh7yr6y

Ай бұрын

Все правильно! ипотека - это ПОМОЩЬ в покупки квартиры, и она идет в ДОПОЛНЕНИЕ к накопленным средствам! А не к несчастному мат капиталу) А у нас же как - люди детей нарожают ради маткапиталов, и с голым маткапиталом идут за ипотекой) а потом еще и прикрываться этими детьми будут) когда не хрена не рассчитав финансовые возможности будут тонуть в ипотеке... Нужно жить по средствам! И вообще УМНЫЕ люди сначала думают где дети будут растить, а потом уже рожают... Но опять таки - это УМНЫЕ люди)

Вы как-то неправильно, кажется, вогнали таймкоды в описание. Таймлайн видео не разбился ими на части

@TheAiket

Ай бұрын

Потому что 0:00 таймкода нет

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте) Недочет исправили, тайм коды на месте. Большое спасибо, что обратили внимание🙏🏻

Еще бы первоначальный взнос опустили до 10%😊

@NEWdviz

Ай бұрын

Было бы 🔥🔥🔥🔥😉🤝

К сожалению, нет сейчас 3-х, 4-х ком квартир от 80м2 дешевле 27млн. А семейная лишь 12…

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте, лимит суммы по семейной ипотеке (12 млн.) действительно, к сожалению, далеко не всегда может осилить стоимость больших квартир в новостройках😢

@user-gr3uy9xm9w

Ай бұрын

Смотря где. Например рядом с Павловском жк Счастье 2.0 4е 97 метров 11,5 млн стоит. Но если вы смотрите в городе у метро, то да, лимита не хватит

Я в такой ситуации. 8 и 10 лет, планирую брать до введения изменений, но по причине того что нашел хороший вариант к покупке (меняю Кудрово на Петровский остров, кстати 😅). Как мне кажется, вы неправильно трактуете сообщение на сайте Кремля (оно есть по итогам обращения к фед собранию и с ним можно ознакомиться). Речь идет о том, что появится четкий критерий для возможности получения льготы - ребенок до 6 лет. И будь это 2027 год или 2030, ничего не меняется, не нужно постоянно менять рамки редакциями к закону: а-ля январь 2018 - 31.12.2023, как сейчас. А по двум детям ничего не поменяется, поэтому это и не отразили в сообщении ВВП. Тем более, что изменения по двум детям вступили в силу только в конце 2023 года, когда уже был понятен проект программы, которая будет действовать в 2024 году. И давать окно на 6 месяцев, чтобы потом забрать такую возможность - глупо.

Почему нет ни одного ролика о новом Лесснере, как будто специально стороной обходите

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска. А почему вас интересует именно этот ЖК?

@user-wi8cd4yo4r

Ай бұрын

Этот ЖК отличается тем, что застройщик активно избегал участия агентов в продаже квартир. Этот ЖК все агенства обходили стороной. Теперь его сдали, застройщик неоднократно обманывал дольщиков, несколько раз сдвигал сроки окончания строительства. В итоге квартиры были переданы дольщикам в крайние сроки по ДДУ, причём на приёмку невозможно было записаться, квартиры передавали в порядке живой очереди.

Который раз кажется, что спикеры негативно относятся к тем, кто может воспользоваться IT-ипотекой. Не все в этой сфере зарабатывают астрономические суммы, а зачастую семьи с детьми пытаются ее получить, так что субъективные высказывания получаются

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте,в видео мы не высказывали негативное отношения к IT специалистам. IT ипотека один из самых выгодных инструментов для приобретения недвижимости 🙌

А 6 лет включительно?

@NEWdviz

Ай бұрын

Здравствуйте, много нюансов, как и введение такого условия - пока под вопросом. Обязательно будем держать вас в курсе событий💪🏻

У сетла, удорожание по умолчанию)

А если детям 6, 8, 10 лет ....уже не получится взять семейную ..?

@NEWdviz

Ай бұрын

Добрый день) По поводу 6 лет пока нет точных данных. Сейчас ещё действует условие 2 ребенка до 18 лет, лучше не затягивать и сейчас брать семейную ипотеку до изменений в июле🙌🏻

@user-bo5ml5hd3n

Ай бұрын

Тоже бесит, если 1 ребенок большой то фиг

Ребята, видео ооочень крутое! Но уберите, пожалуйста, звук уведомлений как с айфона😂😂😂

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за комментарий! ☺

Возмущает так называемая "адресная ипотека". А с чего вы взяли, что люди у которых есть дети нуждаются? Может они зарабатывают хорошо и у них недвижимости и так много? А у обычного гражданина, который "не попадает" под эту адресную ипотеку жизненная ситуация гораздо хуже? Тогда уж нужно делать ее "более адресной" нет недвижимости или доход до определенного уровня должен быть и т.д. Опять эта попытка найти тех "кому это больше важнее и нужнее".

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@regsha

Ай бұрын

видимо у вас нет детей, раз так говорите. при том ни детей, ни денег

@alexgas9407

Ай бұрын

​@@regshaк примеру, ребенок уже достаточно большой, а вы разводитесь. Как в этом случае поступать?

@Alex-rg1yd

Ай бұрын

@@regsha это полнейшая ерунда. Мой начальник вместе с женой зарабатывает нехилую шестизначную сумму и очень комфортно себя чувствует (включая детей), а для меня ипотека - запредельный груз.

@user-ii2ck7to3d

Ай бұрын

@@regsha а я и не про себя говорю. У нас что, все у кого есть дети бедные и несчастные и им нужно помочь? А у остальных все зашибись?)))

Когда речь заходит об ипотеке, в комментах всегда какой-то балаган начинается. Ну это и понятно, сколько людей, столько и мнений..Мы с мужем приняли решение взять семейную ипотеку в тинькофф, да было страшно изначально, но ниче, потихоньку выплачиваем по адекватной процентной ставке и вообще не жалеем о таком решении 😊

А зачем семейная ипотека в новостройке, если там цена выше чем на вторичке? В чем прикол

@NEWdviz

Ай бұрын

При использовании семейной ипотеки ежемесячные платежи значительно меньше, чем за такую же примерно квартиру, купленную на вторичном рынке. Каждый человек может выбрать, что ему нужнее, сразу заехать или более доступные платежи. Если хотите получить бесплатную консультацию то просто позвоните по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉

@user-xw4en9tz8t

Ай бұрын

Прикол в том чтоб поддерживать застройщиков а не перепупов на вторичном рынкн

Жиле подишевеет уже 10 лет дешевеет

?

@NEWdviz

Ай бұрын

🤔

траншевая это чушь, по истечении времени платить еще больше.