Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

Монтажёр: Антон, сколько надо мемов и отсылок из фильмов вставить? Антон: Да

@NEWdviz

14 күн бұрын

Мы старались 😁 А сколько вы насчитали отсылок ?)

какой же балаган на этом рынке ипотеки...жесть. сами себе злобный буратино, подняли ценник в два раза за 4 года и теперь не знают что придумать, ведь у людей тупо столько денег нет

@user-bo5ml5hd3n

13 күн бұрын

Цену в 2 раза, ставку в 2 раза, очуметь просто😢

@user-rk6vx5wm3r

13 күн бұрын

Привет ребята!

@BengalHanter-Ko

13 күн бұрын

Да супер сказали! Просто жестоко

@SamDenis

13 күн бұрын

Просто мы обеднели в 2 раза

@Alloniya

12 күн бұрын

За два года

Поздравляю с 80к подписчиков🎉🎉

@NEWdviz

13 күн бұрын

Спасибо большое, нам очень приятно ☺

Смотрю с телефона. На 2:10 показалось, что Набиуллина сидит у вас 🗿

@NEWdviz

14 күн бұрын

Как знать😁

@Anna-iowa

13 күн бұрын

02:12 Алексей её ещё и потрогал

@drummabox4997

13 күн бұрын

​@@Anna-iowa😅

После ляпов Алексея в видео с траншевой ипотекой выпуски смотрятся с долей скептицизма😂.

Мне давно хотелось у вас спросить, почему вы думали, что ЦБ будет снижать ставку? Сначала говорили про весну, потом про лето и тд. Как мне кажется, при сохранении нынешних условий снижать её не будут, скорее повысят, но и это от того, что других инструментов нет, тк обязательная продажа валютной выручки не сказать, что сильно работает (да, удалось в моменте стабилизировать курс). Однако, учитывая, что последнюю продлили ещё на год, можно утверждать, что экспортёры теперь будут искать возможности оставлять валюту за рубежом, что, очевидно, не способствует сохранению текущего курса и, как следствие, снижению инфляции.

@MrSergenya

12 күн бұрын

при нынешних инвестусловиях и валютном регулировании такой инструмент как регулирование курса валюты с помощью % ставки рефинансирования вообще никак не влияет на курс нац валюты, тут скорее ЦБ видит целью не перегреть внутренний рынок низкой % ставкой так как они считают что она только разгонит инфляцию при снижающихся темпах ВВП. а держит курс как раз за счет продажи валютной выручки и на внутреннем розничном рынке спрос на валюту не такой большой поэтому ЦБ может его регулировать так же валютными интервенциями на коротком временном промежутке: да вообщем абсолютно понятно что в таких условиях режим валютного регулирования ближе к валютному коридору или к режиму стабилизированного курса , и отнесения РФ к странам с режимом свободного плавания (как справочно указано в Википедии) это конечно больше шутка и издевка.

@monday--

7 күн бұрын

@@MrSergenya влияет ставка и на курс в том числе. При высокой ставке сокращается потребление, большинство товаров импортные и при сокращении потребления баланс экспорт/импорт помогает удержать курс т.к. валюты в стране остается больше

Прикольный монтаж 👍🏼

@NEWdviz

12 күн бұрын

Спасибо! Мы очень рады, что вам понравился наш ролик 😊

Вы описали схему с некоторыми регулярными платежами застройщику, и потом уже ипотекой на остаток если что. Как юридически защищены эти прямые деньги застройщику? В ипотеке эскроу счета, а тут как?

Хорошо, что вы освещаете этот вопрос. Мы с мужем успели купить жилье до повышения ставок, брали ипотеку в тинькоф на хороших условиях. Сейчас ситуация изменилась, но все равно я придерживаюсь того мнения, что лучше чем сейчас, подходящего времени не будет) Поэтому не надо оттягивать с этим вопросом)

@NEWdviz

9 күн бұрын

Мы очень рады, что наше видео было для вас актуально!

Я слышал такую формулировку, что центробанк ОСТАВИЛ ключевую на прежнем уровне. Это значит что она не только не упадёт, но они удержали ее от повышения, что приписывают себе как заслугу

Почему у вас нет варианта, что ставка будет расти?

Получается, получив одобрение банка по льготной семейной ипотеке 25 июня у меня будет только 5 дней, чтобы выйти на сделку? Или все же будет 2-3 месяца(в зависимости от банка)?

@nnn-er7tw

2 күн бұрын

На усмотрение банка… например сбер держит слово - я в ноябре покупала под 11% одобренные в августе, когда на дворе было уже 16%

Короче гадание на кофейной гуще.В июле будет видно что напридумывают.

У всех видосы по новостройкам, а что по вторичке, какие прогнозы после 1 июля на вторичку?

@NEWdviz

12 күн бұрын

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉

Скорее застройщики обанкротятся

Здравствуйте, New движимость! Очень прошу в подкасте рассказать, что известно о налоге на материальную выгоду для получивших льготную ипотеку с 1 января 2024 года, очень беспокоит этот вопрос 😢

@ksenksun

11 күн бұрын

Если правильно поняла, то согласно п. 1 ст. 212 НК РФ материальная выгода от экономии на процентах от займа, взятого для покупки квартиры, не является доходом физлица, то есть не должно под налог попадать

@NEWdviz

11 күн бұрын

Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉

Все просто . люди которые ехали и покупали недвижимость в москве и СПБ. , поедут обратно . в регионах недвижимость дешевле . с точки зрения доходности это выгодно . почитайте Роберта Кийосаки

@NEWdviz

12 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Сделали с двумя детьми теперь? 😢😮было же с одним с 1 янв2018

@Alloniya

12 күн бұрын

С двумя и было

Как же хорошо, успел купить кв в сентябре, а потом как началось. Сейчас квартира была бы не по карману

@NEWdviz

13 күн бұрын

Мы очень рады за вас! 😊

@kayaboplayer1967

13 күн бұрын

@@NEWdviz спасибо. Как раз сегодня была приёмка )

@greenwichuk6146

13 күн бұрын

Я купил в марте 2023 за 13.9 , сейчас 21. 5 .

@segrey80

13 күн бұрын

​@@greenwichuk6146 вы втираете дичь

@slavasmit5181

13 күн бұрын

А некоторые эксперты говорили не спешите цены завышены скоро упадут и что если бы не купили бы сейчас локти кусали бы

Никто ниче не отменит. Ипотека -кормежка для всех. Банков застройщиков риэлторов нотариусов юристов строительных материалов стали бетона .куча налогов в казну. Всем это выгодно все счастдивы все довольны

@NEWdviz

11 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Странная тема если ребенок старше 6 лет значит уже и не положено…типо они не дети,а если за это время не успели накопить на первоначальный взнос

@vikamed2015

11 күн бұрын

Просто государству нужны ,,новые дети", а не ,,старые"😂😂😂.

@evgeniyash6832

11 күн бұрын

@@vikamed2015 это точно) и смешно и грустно

@oksanakondakova4396

5 күн бұрын

Во-во, согласна! Они серьезно думабт, что такой заградительной мерой простимулируют рождаемость? Тут текущих детей поднять бы...

Вклад -хорошая штука, при условии, что процентная ставка будет не меньше инфляции

@NEWdviz

12 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@user-gr3uy9xm9w

5 күн бұрын

А такого практически не бывает. Например сейчас длинные вклады можно найти в районе 15%. Это выше официальной инфляции, но ниже реальной

Блин я думала нибулина с ними там сидит 😂

@NEWdviz

12 күн бұрын

Все возможно 😁

А если трое детей 6,9,11 лет, какая ставка по семейной, после июля ..?

@NEWdviz

11 күн бұрын

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉

@user-gr3uy9xm9w

5 күн бұрын

Скорее всего 12% сделают

Толко начали копить денги и тут такое ужас что теперь делать не знаешь 😢 с ребенком и с родителями это ужас ((

@user-gr3uy9xm9w

13 күн бұрын

Потреб на первый взнос взять на родителей и в семейную ипотеку купить квартиру до июля месяца

@SamDenis

13 күн бұрын

Кладовки пока еще недорогие

@user-pk2ip7ps8t

13 күн бұрын

Все для повышения рождаемости ❤️

@oksanavilks6732

13 күн бұрын

Как хорошо,когда есть квартиры от родственников.Я постоянно прокручиваю вариант,что если бы у нас не было недвижки,я бы с мужем и ребенком наверно на улице жила или в хостеле🤦Нам 130000 еле хватает на троих,а тут ещё бы ипотека была,просто нет слов.На какие зарплаты это вся система ипотеки рассчитывается?

@NEWdviz

13 күн бұрын

Здравствуйте, мы всегда готовы подробно обсудить вашу ситуацию лично и попробовать найти решение вместе. Лучше узнать все варианты возможностей, что бы ничего не упустить🙌🏻 Любая консультация для наших подписчиков - бесплатно 8(800) 222-14-14

Набиуллина этой вилкой как будто хочет панику поднять. Создаёт ещё большую неопределённость в завтрашнем дне.

@NEWdviz

13 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@nikitasuyazov2060

13 күн бұрын

@@NEWdviz пожалуйста) Возможно я ошибаюсь. Надеюсь, что ошибаюсь. Возможно всем, как и мне, уже всё равно на ключевую ставку, если она будет ещё выше.

@user-gw2xs4zm4r

13 күн бұрын

@@nikitasuyazov2060 ошибаетесь, там другие задачи. И в чём паника? Ну положите бабки на вклад 15-16 процентов, у вас инфляция ниже, недвижка расти явно не будет на такие значения.

Ставка не снизится? 😮

@AleksRes

14 күн бұрын

А с чего ей снижаться? Думаю, начнут по чуть-чуть только в июле-августе

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте) Разобрали эту тему в выпуске🤗

@imluluchka

13 күн бұрын

А с чего ей снижаться? Инфляция разгоняется и для ее снижения нет никаких предпосылок. Берите по 16%, пока не стало 20

Как уже рождённый ребёнок влияет на увеличение демографии? Рожать чтобы взять ипотеку это бред. Да и можно тупо не успеть

@NEWdviz

12 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@user-df1xb4dn4z

6 күн бұрын

В провинции многие рожают для получения мат. капитала, поэтому и для получения льготной ипотеки будут рожать.

Парни. Огромное количество народа не то что считать и писать не умеют, они слова в предложения без мата сложить не могут. А уж с логическим мышлением у них вообще беда. Поэтому им пофиг под каким процентом поставить крестик в договоре. 15% или 30%, одна фигня. Так что с продажей квартир проблем не будет. Вы главное почаще ролики выпускайте, чтобы у них интерес не угас или на китайские авто не сместился. Ну а если дело встанет, купите франшизу у Смрнова и будете бабушатники продавать. Там поле тоже непаханное.

@user-gw2xs4zm4r

13 күн бұрын

чушь несёте, люди не сильно заморачиваются, да - в той же эксельке особо варианты не просчитывают, но ставку и платёж люди смотрят

Вторичка в объявлениях понизилась на 12% против осени 2023г. Сделок упало в 4 раза. Только обмены с доплатой. То есть нет сделок! Первичка рухнет после июля. Через 2 года вторичка будет вдвое дешевле, а первичка в 2.5 раза против осени 2023. Кое где в Питере, Казани и Краснодаре даже в 3 упадёт

Можно дом построить без кредитов , поэтапно . тоже хороший вариант

@NEWdviz

12 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@user-gr3uy9xm9w

5 күн бұрын

Дом построить, чтобы он был безхлопотный, как квартира, тоже не так просто, это очень дорого. Например в СПб, чтобы полчаса езды от КАД и около 100 метров каменный дом с современной инденерией и всеми удобствами, это 15-20 млн выходит

@premium-estates2024

5 күн бұрын

@@user-gr3uy9xm9w ну можно всю жизнь в клетке прожить за 15 или 20 миллионов . все это заблуждения . у меня много знакомых ездят. И поверьте наслаждаются жизнью . каждому свое . 🤷

Что у Тимохова с головой, что он почти на каждом превью за неё хватается? 🧐 Часто болит? 😂😂😂

@NEWdviz

13 күн бұрын

Здравствуйте! От новостей на рынке недвижимости и нюансов в жк застройщиков, в последнее время - действительно болит🙈

Я бы не стала доверять государству в накоплении денег на приобретение квартиры. Фигак и твои денюжки будут заблокированы 😂

@user-df1xb4dn4z

6 күн бұрын

Это точно

Цены взлетят на процентов 20% перед отменой господдержки. А потом никто не будет снижать цены! Так что покупать надо сейчас!

@NEWdviz

13 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@Onikav

13 күн бұрын

Вообще то наоборот. Повышение ставки сначала приведет к стагнации рынка, а потом к падению. Так, же со ставками - низкие ставки? Цены вверх. Экономика начальных классов

@tsttst3179

13 күн бұрын

@@Onikav это проходили. Экономика из книжек не работает. Посмотрите реальную ситуацию за последние 10 лет

@Onikav

13 күн бұрын

@@tsttst3179 смотрю и вижу прямое подтверждение моих слов.

@greenwichuk6146

13 күн бұрын

@@Onikavскажите когда они падали ? 😆 «эксперты» истерили что в пандемию рухнет на 20-30% минимум в итоге все подорожало ! Поэтому - ничего снижаться не будет

Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве , Питере , Сочи и тд. и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать . Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за российскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут)) Просто нужно потерпеть и не терять надежду )) Ну, а пока они не приехали продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

ЭТО ЧТО ТАКОЕ😂😂 Час назад оставила заявку на ипотеку на недвижимость в Крыму. В ЖК, который рассматриваю, ипотеку можно взять только в РНКБ и АК Барс, рассчитывала на господдержку 8%, а тут такие новости про лимиты...

первый

@NEWdviz

14 күн бұрын

☺👑