Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

2-комнатная - 43м, 3-комнатная - 58м. ЛСР переизобрели хрущевки

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением! Застройщик действительно перебарщивает с "компактностью"🙈

@user-hb4tw3ml6c

14 күн бұрын

Хрущ двушка от 45м, а это из говна и палок не дороже 30тыс стоит

Мне бы понравилось чтобы всех топ менеджеров проекта ручьи поселили на 1 этаже возле када, и за стенками кто им выдал разрешение и согласовал это убожество. Отобрал бы у них машины и выдал подорожник, прожили бы они там лет 5, может тогда в их головах произошло осознание что они натворили и как будущим поколениям жить в этом убожестве. Печально конечно что город в такое превращается. А вам спасибо за выпуск и что обращаете внимание на детали, нюансы и делаете акценты над тем что необходимо улучшить застройщикам в будущем.

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте! Большое спасибо за ваш комментарий, рады стараться для вас🤝

@aleksandrparshukov7003

10 күн бұрын

Считаю, что если бы люди не покупали в этих местах квартиры, то ничего никому доказывать не надо было

Странно что вас, удивляет отсутствие зелени, зелёных зон, какого-то полноценного зелёного буфера между окном и дорогой с автомобилями. Как будто изначально застройщики планировали это всё, нанимали ландшафтных архитекторов, обращались в лучшие ландшафтные дизайн бюро. Как будто они осознали что зелёная эко система вокруг дома, укутывающая его неким буфером, как осознали это, к примеру Голландцы, Датчане , Норвежцы, Эстонцы, это жизненная необходимость. Как-будто застройщики делают эти все бездушные, плоскостопные коробки для жизни человека, а не для бизнеса и показателей количества введёных квадратных метров. Это в выше перечисленных, здравомыслящий странах жильё для жизни строиться. Максимально продуманное, в дали от дорог, с продуманным озеленением. Если строят среди уже имеющегося леса или зелени, то они по максимуму сохраняются. Они не высаживают один условный кустик шиповника, а потом зимой засыпают его солью от дороги когда отбивают плитку, в прошлом году положенную, ломами от наледи. Они не выбривают газоны два раза в неделю до такой степени что коричневую землю видно, вместо высокрослой травы. Они не убирают листья, или скошенную траву с газонов, понимая что это важный элемент питания почвы. Который формирует плодородность земли. У наших застройщиков всё это даже не обсуждается , не рассматривается. И ладно бы это раньше так делали, а сегодня осознав ошибку, перестали бы. Но ведь нет, они видят все потрясающие мировые примеры строительства жилья, и всё равно лепят так, словно говоря тебе, что ты вырастешь не разносторонним широко мыслящим художником мечтателем, а недалёким, покорным,потребителем. Уже давно пора понять что в РФ массовое жильё, строиться для показателей и для получения прибыли! А не для того что бы человек был счастлив, жил и дышал в зелёном месте. Лично моё мнение.

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@ittuts7428

14 күн бұрын

Отлично сказано, согласен!

@user-pk2ip7ps8t

13 күн бұрын

так и есть. и людям главное норм, голосуют рублем!

Все эти жк находятся на отшибе цивилизации, без инфраструктуры и транспортной доступности, от туда ведь не выберешься без машины. Брать в ипотеку квартиру за 10 млн., чтобы жить в коробках без магазинов поликлиник и школ ну это совсем отважным нужно быть. За эти деньги можно купить квартиру в городе пусть и не в новом доме.

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@JonnnyD22

14 күн бұрын

Под 16% мало кто потянет ипотечный платеж под 80 тыс в месяц, а то и выше

@user-pk2ip7ps8t

13 күн бұрын

купят, люди и не такое говно хавают

Ребята, вы всегда так про ЗСД пишете, но, даже с транспондером дорога с севера до московского района будет 400 рублей туда и 400 обратно. 800 на 24 рабочих дня = 20 тыс рублей, неплохая такая прибавка к ипотечному платежу.

@user-iw6nk2wq9s

15 күн бұрын

7000 абонемент на месяц

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте, мы стараемся проговаривать и рассматривать все варианты пути (не только по платной дороге). Но и о ней забывать не стоит, тк там есть свои плюсы и абонемент тоже сокращает сумму и время в пути🤗

@user-gr3uy9xm9w

15 күн бұрын

Абонемент 7,5 тыс и все проблемы решены. Очень сильно спасает ЗСД и в центр и за город

@JohnOkorok

13 күн бұрын

@@user-gr3uy9xm9w всего-то

@romanshapiro3907

10 күн бұрын

@@user-iw6nk2wq9s 7880₽ на 30 дней

У Ручьев прям мрак эти высоченные белые коробки с дырками для окон😵‍💫 Югтаун действительно штукатурка вблизи, мягко говоря - не очень Глоракс пока трудно сделать мнение, как у них получается этот проект

@NEWdviz

15 күн бұрын

Большое спасибо, что поделились мнением об облике этих проектов в комментариях 😉

@user-gr3uy9xm9w

15 күн бұрын

Да, Антон применил правильный лайфак, из всего этого лучше добавить 1 млн и взять Парадный Ансамбль, которой гораздо лучше. И по фасадам - очень красивые в керамограните, и тем более по наполнению территории и дворов. Ну а все плюсы Югтауна здесь тоже есть

Добрый день! Антон, Максим, расскажите, пожалуйста, про Курортный квартал🤗 Хорошего дня🤗

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность выпуска на эту тему 😉

@user-ol5ut5vk9p

15 күн бұрын

Здравствуйте! Мне бы тоже хотелось послушать про жк курортный квартал. Хоть я там уже и купил недавно квартиру.

Парни, спасибо! Посмотрел с удовольствием!

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо большое за комментарий! Нам очень приятно от того, что вам понравился наш ролик 😊

В такой рубрике обязан был быть 21 квартал на парнасе , я понимаю , что Главстрой не платит агентам , но сказать нужно было , там покупают именно из-за цен и инфраструктуры

@NEWdviz

15 күн бұрын

Мы упомянули его, но мы не можем в топ 3 рассказать о всех жк в городе. Отобрали самые интересные ЖК на наш взгляд!

@user-gr3uy9xm9w

15 күн бұрын

Согласен, ему самое место рядом с Ручьями и Цветным городом, примерно тот же уровень.

@AliAli-jn3xx

13 күн бұрын

А разве он с отделкой за 10?

Парк Олимпийские надежды отражает надежды наших спортсменов на международных соревнованиях

Сделайте пожалуйста обзор на жк аэросити 3, это шушары, перспектива трамвай, малоэтажность, закрытые дворы, ценовая политика входит в сегодняшнюю рубрику 2-х комнатные квартиры с полной отделкой🙏

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за идею, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉

Парколово и их манера парковаться😂👏🏻

@NEWdviz

15 күн бұрын

😁

В 9 классе?! Люди, я от 191 школы города Санкт-Петербурга езжу до дома( Колтуши,деревня Старая) с 3-го класса, так как и мои друзья. В чем тут проблема?

@NEWdviz

15 күн бұрын

Большое спасибо, что поделились своим опытом😉🤝

@TatianaXrizantema

15 күн бұрын

Добрый день! Я тоже ездила со 2-го класса одна с Крестовского острова до Горьковской, а с 5-го с Просвещения в ЦПКиО в муз.школу...Многое изменилось...

@PMM077

15 күн бұрын

@@TatianaXrizantema. Здравствуйте! Я просто не вижу в таких вещах никакой проблемы.

@user-gr3uy9xm9w

15 күн бұрын

С 5 класса вполне норм ездить одному в общественном транспорте. Ну а если просто пару остановок по прямой, то и в младших можно. Что много изменилось, это да. Сейчас безопаснее, чем в 90х-00х

@vladalien

15 күн бұрын

​​@@PMM077да сейчас все нежные стали ппц, я сам со 2 класса ходил в школу, и причем не в соседнем квартале, 30 мин пешком, и было это в "лихие 90" , и ничего. А сейчас родители над детьми трясутся до 18+ лет. Ничего удевительного что эти дети вообще не преспособлены к жизни вырастают 😢

Югтаун ещё запахи имеет. Букавально этой зимой ехал в Пушкин и ощущал эти благоухания

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо большое, что поделились своим опытом 🙌🏻

В видео была затронута тема высоты потолков, я понимаю что в малогабаритных квартирах (например в студиях), особенно когда квартиры вытянуты, потолки 3+ метра создают ощущение коробки и находится в них не комфортно, но когда речь идет о многокомнатных квартирах, следует обратиться к опыту строительства Петербурга до строительства массового панельного жилья и поддерживать рублем тех застройщиков, которые делают потолки в квартирах хотя бы от трёх метров. Пора отказаться от старых советских представлений о том что высокий потолок это излишество, это не излишество-это комфорт проживания.

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте! Спасибо большое за то, что поделились своим мнением. Будем надеяться, что застройщики исправят это, и не будут жалеть метры на потолки в своих проектах🙌🏻

Легко одеты. Вас снегом не замело во время съёмок?

@NEWdviz

15 күн бұрын

Не переживайте за нас! Мы закаляемся 😁

Здравствуйте,спасибо за видео,а можете еще один видео снять о жк "живи в рыбацком"

@Oleffe

15 күн бұрын

Не на, а В

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉

Ручьи это жуть , в страшном сне не хотела бы там оказаться. Гетто, по другому не назовешь. Я бы запрещала строить такие дома. Пользуются тем что народ у нас бедный и готов и такое покупать в три дорого.

«На Пулковском нет пробок…» Пока нет… Через пару лет из за всяких образцово-парадно-зеленых кварталов и югтауна все встанет колом, так как все жители все равно в город ездят и будут ездить. Не развивают у нас пригороды к сожалению

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте, вы правы, жителей действительно будет много, что требует внимания к дороге. Будем надеяться, что не повторится ситуация, как в Шушарах, и проблему решат🙌🏻

при Беглове точно метро не построят нигде и никогда

Могу привести пример, когда рендеры полностью совпали с реальностью при сдаче дома-ЖК Легенда, а конкретно Легенда на Героев в СПб. Никакой грязи, недоработок и тд. Территория во дворах и вокруг комплекса была полностью сделана так же как на картинках рендера. Скорее всего Легенда делает так все свои объекты

@vikamed2015

11 күн бұрын

Блин, ну, это ,,Легенда". Мечта...

Как «красиво» на рендерах KVS. Так же красиво чешет Антон по поводу времени поездки от жк югтауна до метро московская, за 15-20 минут вы сможете доехать с утра 1 января во все остальные дни (выходные, будни) за это время уложитесь если на работу к 4:00 утра)))) А так же застройка к 2030 году будет вмещать 35-40к человек Следовательно там будет примерно 10к автомобилей А выезд у вас на перегруженное Пулковское и Усе)

@Ivan-vw3fb

15 күн бұрын

ну и КВС - ДНО!) многоуровневнего паркинга можно не ждать)

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте, 8:28 пятницы, специально открываем навигатор: время в пути до метро Московская от ЖК Югтаун - 21 минута 🤗 На тему выезда: учитывая число будущих жителей, вы действительно правы, что это сильно повысит транспортную нагрузку этой локации

Из данных вариантов, я бы выбрал ЮгТаун на последнем этаже

@NEWdviz

15 күн бұрын

Большое спасибо, что поделились своим выбором из этого ТОПа с нами😉🤝

@kseniakazantseva6093

15 күн бұрын

Мне тоже он понравился👍

По сквошу теорема спорт классный клуб и October rc

@NEWdviz

14 күн бұрын

Большое спасибо за совет😉🤝

30 минут от Академки до пл Восстания?)) Если что- этот путь занимает 19 минут. Ещё вы забываете про жд станцию Пискаревка. От нее до пл.Ленина электричка едет 15 минут, всегда без пробок)

@RangeFinder35mm

13 күн бұрын

На метро еще +6 минут на эскалаторы. А на электричку нельзя опоздать, иначе время в пути сильно увеличится, так что надо приходить заранее. Впрочем, это все полная ерунда по сравнению с тем, что из Ручьев 2 до метро и ж/д еще б доехать. А ближайшая остановка - это через прокол под КАД в Цветной город. А под этим проколом озеро, так что идите, сударь, под КАД по импровизированному мосту из досок без перил, опираясь на бетонную стенку. Ну или в теплый сезон на арендном самокате едьте до Пискаревского. Есть правда автобус от Крематория до пл. Мужества, мог бы и от Ручьев 2 ходить. Но продлят ли его маршрут до ЖК - вопрос открытый.

Только занижают они не спрос, а предложение, когда выводят в продажу квартиры частично)

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте! Да, вы абсолютно правы, мы очень рады, что у нас такие внимательные подписчики ☺️ Особенно часто бывает, что выводят низкие этажи. Мы всегда подскажем, стоит рассматривать тот или иной вариант, или лучше подождать, когда застройщик выведет в продажу новые квартиры. Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим экспертам по номеру 8(800) 222-14-14

На 28-29 минуте почему сквозная коммерция не очень?

@NEWdviz

11 күн бұрын

Здравствуйте, в случае сквозной коммерции - закрытые дворы не имеют смысла, тк посторонние легко попадут в ваш двор через магазин🙈 Правда, во многих ЖК предпочитают в итоге закрывать дверь магазинов во двор, тк жильцы против🙌🏻

Ужас! Больше добавить нечего

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то что поделились своим мнением!

А когда снимался ролик? Похоже, что давно. В продаже у Глоракса 2 очереди уже достаточно давно, да и ценник растет раз в месяц стабильно. Так что у вас немного недостоверные данные. Да и квартир на этаже от 6 до 9, а не 6 как вы говорите

@user-gr3uy9xm9w

13 күн бұрын

Во 2й очереди сейчас нет двухкомнатных в продаже. В первой очереди на сеголня цена 10300. И в этой секции с двушками 6 квартир на этаже

@NEWdviz

13 күн бұрын

Ролик снимался недавно. Цены в видео актуальны на момент выхода видео. Спасибо, что обратили внимание на то, что на рынке недвижмости очень часто происходят изменения, поэтому мы рекомендуем нашим клиентам обращаться по номеру 8(800)222-14-14 , чтобы получать самую свежую информацию от наших экспертов 😉

Буквой "Г", английской😂👍👍👍

@NEWdviz

15 күн бұрын

😂🙈

без закона о соблюдении обещаний застройщики так и будут не строисть инфраструктурные объекты

@NEWdviz

13 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Тема для ролика "топ жк,которые превратились в мигрантские гетто "

@denisden7253

14 күн бұрын

Мурино?

Дешевле Новое Колпино. Хочется попросить повторно их снять. Там появились сады, школа скоро будет сдана, работает спортивный комплекс и цена за двушку с отделкой дешевле.

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉

@johnjohndoe

15 күн бұрын

Уже нужно квартал заречье снимать, что и кто в Новом Колпино не видел? Без обид, но в здравом уме там никто квартиру не купит, но цена есть цена

@kseniakazantseva6093

15 күн бұрын

@@johnjohndoe вы хотите сказать что весь квартал не в себе?

@johnjohndoe

15 күн бұрын

@@kseniakazantseva6093 я хочу сказать, что у людей нет денег на другое жилье. Или нужно много метров.

@kseniakazantseva6093

15 күн бұрын

@@johnjohndoe вы же про здравый ум говорите? Много метров сейчас нет нигде, тенденция к уменьшению площади.

30:00. Если у них не написано:" Как только построим дома, так будут красивые дворы" , то вопросов к ним нету. Они показывают перспективу

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте) Тут главное, чтобы было чему расти🤗 Мы видим множество проектов, где пусть и низенькая пока посадка растений/деревьев/кустарников, но они максимально заметны и уже не так грустно

Едет электричка не спеша, в Парголово, где все кореша.

@user-hp3js7uk3u

15 күн бұрын

Шнур

Ещё СтарЛайна не хватило

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением! 🙌🏻

Площадь Ленина уже почти центр города? Это в центре, Карл!)😂

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за уточнение😅

ЦДС в Парголово вроде выгоднее чем глоракс, по цене так точно

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте 🤗 Эти жилые комплексы разного формата. На наш взгляд Глоракс по чистовой отделке делает лучше, чем ЦДС. Также это касается и придомовых территорий.

@user-hp3js7uk3u

15 күн бұрын

@@NEWdviz посмотрим, когда сдадут....

@JonnnyD22

14 күн бұрын

@@NEWdviz Как можно было такие планировки сделать...?!

Макс в ударе, хорошо выступил!

@NEWdviz

13 күн бұрын

Спасибо! Мы рады, что вам понравился наш ролик😊

Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать . Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за московскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут)) Ну, а пока они не приехали , терпите и продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

Зато в Парголово есть лес, озера

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за такое важное уточнение!

Зачем существуют другие агентства недвижимости, когда есть NEWдвижимость! 👆

@NEWdviz

14 күн бұрын

😊🤝

Из всего этого приятные впечатления оставил только Глорекс в Парголово. Все остальное это какая-то грусть - печаль

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением😁!

Капец эти новострои, ни одного деревца

А почему ни кто не говорит про свалку на Волхонском ш и огромное Южное кладбище, которые находятся меньше , чем в 4 км от Югтауна ( даже на видео видно горы полигона), а Setl еще ближе…. Про общественный транспорт вообще лучше не говорить… Из всего перечисленного выбрала бы Ручьи тк нет свалки рядом и до жд станции идти немного, а там куча автобусов в разные направления и электрички + до выездов на кад 5 минут. А шум от када как от любой оживленной дороги ( друзья живут в Притяжении и тоже окна открыть не могут из-за шума)

@enjoykilll

15 күн бұрын

Общественный транспорт в ютгауне ходит нормально. Куча маршрутов, которые идут от метро до остановки цветочный питомник. Полигон законсервировали уже давно. Туи уже выбор каждого где жить в муравейнике-многоэтажке или в малоэтажке рядом с водохранилищем

@user-ys2kf2ez9j

15 күн бұрын

⁠@@enjoykilllтолько до этой остановки устанешь идти ( особенно если из города ехать) Свалка прекрасно функционирует

@user-pr6if8tq7v

14 күн бұрын

Югтаун хотела посмотреть в ноябре 2023, но когда доехали на автобусе до остановки, и я увидела пешеходный переход над дорогой, ужасно грязный, страшный, а от него ещё надо идти минут 20 до домов по ужасной дороге грунтовой, решила даже не смотреть. Без машины там нечего делать.

@heee89221081469

14 күн бұрын

А что такого в кладбище?

Понравился Глоракс, купил в Ручьях2 😂

Крематорий в 1,5 км конечно очень плохо… гораздо лучше жить в апартаментах с 20 квартирами на этаже и с кладбищем в 5 м, правда?

@user-gr3uy9xm9w

14 күн бұрын

Ну уж ЖК Артлайн и Ручьи не сравнимы, Артлайн выше га голову как по локации, так и по качеству дома, отделки и благоустройству территории

@heee89221081469

14 күн бұрын

Тоже не понимаю акцента на крематории, есть и есть.

солнечный город резиденция разве не лучше ?

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте) Так как проект практически полностью готов, в нем нет предложений до 10 млн. Однако он тоже достоин вашего внимания, у нас есть обзор vk.com/video-85999892_456239494

@user-cu1yx4ui6l

15 күн бұрын

У Сетла хуже квартирография

Все комплексы полное Г.😅

@NEWdviz

9 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

ЛСР в своем стиле! Очередное дерьмо. Все остальные проекты в видео понравились, намного лучше

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Не придираешься ! Действительно полная жопа !

Где вы в Глораксе увидели двушки до 10 млн?! ЦДС - да, но не Глоракс точно. Может быть когда вы снимали выпуск месяц назад еще можно было уложиться в этот бюджет, но сейчас нет. А вот цдс ценами пока радует

@user-gr3uy9xm9w

13 күн бұрын

10300 на сегодня Это понятно что цены растут, они озвучивают на момент съёмки, не гадать же, что через месяц будет. Сейчас опять цены стали активно расти, будете смотреть ролик через полгода, уже никто из этих жк до 10 не влезет. Ну может только Ручьи, т к это откровенное дно в отличии от остальных

@JonnnyD22

13 күн бұрын

@@user-gr3uy9xm9w я так понимаю снимали очень давно ) еще до второго пришествия зимы ! не оперативно выпуски выходят

Комфорт не может быть дешевым !!!

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте! Цена всегда относительна, что до одного дешево, то для другого может быть дорого. Задача нашего ангенства помочь всем найти квартиру своей мечты😉

@greenwichuk6146

15 күн бұрын

@@NEWdviz в данном выпуске о комфорте можно даже не говорить и все равно даже это может быть для кого то дорого )