يجب من الدولة وضع قانون منضم لهد القطاع المهم . و عدم تركه عشوائيا .لحماية الزبون من جهة و ضمان حق السمسار من جهة أخرى

جايب لينا مستفيد كيدافع على السمسار..بغينا القانون المنظم لهذا المهنة

تبارك الله عليك برنامج مهم الإستماع

الله يدير لينا تاويل الخير

اشنو ممكن ندير اذا ااكاري امتنع عن دفع الاتعاب اتمنى نلقى جواب

المحتسب و ليس المحاسب.. المحتسب له رقابة على المهن و يسهر على وتنظيمها في حالة فراغ قانوني و يتدخل أيضا لقمع الغش في الأسواق و يفض النزاعات بين الزبناء و الحرفيين..

normalement ila kan chi kanoune li baghi ikri daro howa li khasso idfa3 al at3ab

أي حاجة مامقنناش الواحد يبعد منها...

لا يكلف الله نفسا الا وسعها

@Maroc_m

2 жыл бұрын

@@mohamedbenbrahim432 الله يبارك

شكون اللي مفروض يخلص وكالة العقار, البائع (للخدمة او المنتوج) ام المشتري ؟

@mouhssinemadkouri9570

Жыл бұрын

بجوج

من الأحسن تفادي السمسار

@Merkado.1

4 ай бұрын

لا قدرتي غير تفداه

@mohamedaboutalb3554

4 ай бұрын

@@Merkado.1 سمسار سولتو على بقعة داني لتجزئة معروفة قالي خلصني 5000 درهم

دابا الله يخلف على الآنرنيت نحط اعلان و منحاشي للسمسار الشلاهبي ضارب تمارة على داري باش شريتها و يجي السمسار ياخد الملاين

@omarcio28

2 жыл бұрын

راه السمسار هو أول واحد يتاصل بالإعلان ما تدي ما تجيب

@Mk5758ch

Жыл бұрын

@@omarcio28 و منعطيه ريال ههههه بيني و بين الشاري

@mouhssinemadkouri9570

Жыл бұрын

نتا ماتعطيهش كاين بزاف كيعطيوه او مستعدين إخلصو ليه كتر من العمولة ديالو غير إبيع ليهم، اما الأعلانات صعيب بزاف باش تجيب شاري

@moroccanamerican1387

Жыл бұрын

@@mouhssinemadkouri9570 اهلا سمسار

@ichmartinez4303

Жыл бұрын

wlahma kdabty kon bnadem baghi yakri wla yachri y7at annonce dialo nichan f internet w kolchi mhani

أجر السمسرة يبقى اتفاق وهذا ما جاءت به مدونة التجارة

على هاد الحساب نوليو سمسارة منخدمو منردموا منشريو منحطو ملاين فالعقارات ونشدوها باردة.سيرو باركا من الشفارا.

خاص سند قانوني للسمسرة في الكراء

كل مال متحصل من غير مصدر معلوم يؤدي الى السجن لا وجود في علاقة مالية بالاحسان وبالتعاون لذلك فالمتعاون العشوائي هو كحارس السيارات لا حق له في استخلاص اموال او التوسط فيها .

hit li kari meskine ghir mostahlik,

طريقة الأخ رضوان فالاستجواب مستفز

انا باغي نرهن منزل لي عن طريق السمسار والعدول او المحامي والموثق كم ثمن الاتعاب لي هاد الاشخاص بتحديد

اريد ان افهم الخدمات التي يقدمها السمسار حتى يستحق كل هذه المبالغ المبالغ فيها.

@rachidamez2337

Жыл бұрын

لانو لولاه وبفضله لما وصلت إلى مبتغاك كيف يعقل انك تربح مبالغ مالية مهمة وهو السبب لن تمده بالأجر المحترم هدا قانون فالعالم اخي

@hamidcotinyo888

4 ай бұрын

Khoya nta mnin 9ad 3la rask ladjich 3and samsar ohani rask😂😂

إلى بغا يبيع ولا يشري شي أرض ولا دار فالريصاني مرحبا به

رباعة ديال الشفارة... ماكاين قانون غير تخراج العينين

الى كان المكتري غادوز غير شهر واش ياخذها السمسار ؟

مجموعة من السماسرة كينصب على الناس اوعندي الاسماء لا يوجد قانون يحدد 2او قل او اكتر بارك من الكلام الفاريغ انا شخصيا وقع لي مشكل المحكمة لا تعترف بالوسيط او السمسار نهاءيا

@szb5667

Жыл бұрын

السلام عليكم انا شريت دار وانهار تم العقد وكملنا كلشي، السمسار قالي نعطيه 3000 درهم حيت ورانا الدار وخسر المازوط. انا كنت ظانة اي البائع اللي يعطيه ماشي الشاري. اصحابله لفلوس ماداربينش عليها تمارة. قلتله نعطيك 1200 وجاته قليلة. يقدر يشكي بينا. انا حتى كملنا عاد قالنا على الفلوس

@badyinenaima849

Жыл бұрын

ماعندهم كلمة وجههم ماتيتقشرش واخا يتافق معك يتقلب عليك.

wa li ja samsar yakhod chhar d kra li howa 2000 dh rah ayi wahed ywali samsar yakhdem gha 4 jours ysawer fiha 8000 dh w yraya7 chhar kamal rah bnadem baghi yakri rah gha derwich wahed kiched mabin smig w 5000 dh yalah mkafi m3a waqt kifach nta baghih ya3tek chhar d lakra . khas a si ykon qanon bayn w wada7 w nisba d lakra bayna w ykon dakchi mwataq

شخصيا اعتبر هده (المهنة )مهنة لمن لا مهنة له، اعتبر الأشخاص أصحاب العقار اللدين يضعون ممتلكاتهم للبيع عن طريق السماسرة أشخاص اقل ما يمكن القول عنهم انهم أغبياء، في ظل تواجد وسائل التواصل الاجتماعي لمادا نجعل من انفسنا ضحايا لاشخاص لا يفعلون شيء ويريدون جني أموال تفوق أجرة الموثق والمحامي والعدول بمكالمة هاتفية فقط منه ، الكل يعرف كيف يضع منشور في جل وسائل التواصل الاجتماعي وان لم يكن يعرف دلك فهناك 100000 الأشخاص ان لم يكن له أبناء يقومون بدلك بدون مقابل ،لمادا يأتي شخص يستيقظ حتى صلاة المغرب ليقوم بجني سنين من العمل الشاق والجهد بمكالمة هاتفية .

من المفروض صحفي يحترم مهنته و يشتغل في إذاعة مثل راديو 2M قبل ان يتكلم عن اي موضوع او يقدمه لمستمعيه يجب ان يكون ملما بكل جوانبه وان يعد مسبقا اسألته بعناية لضيوفه لا ان يطرحها بطريقة تلقائية و عشوائية ... 1) الصحفي يقول أن الوكالات العقارية عندها اثمنة خيالية و هذا الكلام يقوله إما عن جهل وإما عن جهل ، سيدي الوكالات العقارية لا يفرضون الثمن على الزبون او بجبروه ان يطلب خدمتهم هو من يذهب عند الوكالة او السمسار و يطلب تلك الخدمة و بالتالي الوكيل يحدد اتعابه بموافقة و رضى من الزبون و لا يفرض عليه اي شيىء و اذا كان الزبون يرى ان الثمن جد مرتفع فعليه ببساطة البحث بنفسه عبر الانترنيت او غيره وان لا يتجه إلى الوكيل ، ان لم يكن في علمك عزيزي الصحفي الوكيل العقاري اختياري وليس اجباري ... 2) ثم يستطرد الصحفي و يقول العمولة مرة 3% و مرة 4% و 5% لا ندري اهي شهر او شهرين هو يخلط بين اتعاب الكراء و البيع والتسيير التي تصل إلى 10% هذا إن ذل على شيء إنما يذل عن عدم المام الصحفي بالموضوع تماما . 3) يقول كذلك لمذا السماسرة يمارسون المهنة بطريقة عشوائية في المقاهي و غيرها انا ازيده من الشعر بيتا ، المغرب فيه 30 مليون سمسار هذه هي المهنة الوحيدة التي يمكن لأى احد ممارستها من الغفير إلى الوزير دون مسائلة وان كانت هناك مسائلة فليس للوكيل العقاري الذي يؤدي واجباته الضرائبية ...و غير ذلك في الواقع الدولة هي المسؤولة في الأول والأخير عن هذه الفوضى التي تعم القطاع و لا ندري لمذا لا تتخد إجراءات زجرية اتجاه من يمارس المهنة دون رخصة و دون تحديد واضح لاتعاب الوكيل العقاري و نحن نطالب بذلك مند سنين لكن للأسف لا حياة لمن تنادي .....

السلام اخي الغبت انبيع الشقة اشحال نعتي السمسار

الشفارة هادي ماشي التسمسير ياخد شهر شنو غيخلي لمول الدار

وفي الرهن. شحال ؟؟؟؟

hna mabkinach fi dawla aala had lhsab, makinch kanoun kin ghir al 3orf?????????

انا تلقيت نمرة على الانترت اتصلت عليها باش نكري شقة لمدة 3 ايام . ونا كنت اضن انه صاحب الشقة وفي الاخير قال لي انه فقط وسيط ويريد ام اعطيه المال

نتوما كتخليو وكلاء عقاريين قانونيين معروفين بالمحلات ديالهوم كياخدو نسبة جد معقولة وكتمشيو عند السماسرية دالقهاوي لي كيبيعو و يشريو فيكم

المضيف داير هجوم مضاد على سيد

هادي سميتها السرقة مكاينش قانون عطيني شهر السيبة

هدا راه بغا اقسم معاك العقار

عطيه 100درهم امشي بحالو محاسب العمالة اش جابو الهضرة هو لتحدد شهر

هذا راه سمسار قح لا علاقه له بالقانون

hna klanakhdo lkawanine dialna kolha mn la france ghir fi ma yakhoss ma 3ala al mowatine amma ma laho ................................. hasbiya allaho wani3ma al wakil

واش انت جايب لينا سمسار كيهضر على راسو داكشي اللي كيحلم بيه البايع 1.5 فالمئة والشاري راه كضور معاه بالف درهم او اقل

MN nytkom hadi raha xafra 3la ay asas nkhlso 2.5%

و انت سيرو راكم جهلتو اش من قانون هذا انا كريت ب4000 درهم و سبقت لمول الدار شهرين ضمانة و نزيدك حتى انت شهر يعني 4000 درهم

@Maroc_m

2 жыл бұрын

متكريش ولا متمشيش عند سمسار

@oumbadraya1916

2 жыл бұрын

@@Maroc_m كريت و بلا سمسار حيث لقيت السمسارة حتى هوما كياخذو أرقام صحاب الشقق من افيتو و مبوب

@simoo304

Жыл бұрын

موضوغ غامض لا يتوفر على أي قوانين.اجوبة هذا الأخ، كلها ناقصة وملغومة ومبهمة،فيها تناقضات كثيرة.حسبي الله ونعم الوكيل.

قانون كراء 100 درهم اما بيع 2,5 في مائة

@minasousou3975

Жыл бұрын

كيفاش 100 درهم ؟ واش الوكيل عقاري ياخد 100 درهم ؟ لا آخويا باش كرا باش يخلص

@Mk5758ch

Жыл бұрын

@@minasousou3975 او البيع شحال كتعطي للسمسار و شكون لي كيخلصو ؟

@ichmartinez4303

Жыл бұрын

@@minasousou3975 siri jibi qanon fih bach kra bach ykhalas w 3teh facture w siri jri 3la contrat www hadchi rah machi gha ji w gol bnadm li ki yakri rah gha derwich wahed jay kari b 1500 wla 2000 wach howa li mqatal m3a zman nty ah haga chhar ykhalas rah bzaf

اتعاب ديال اش غير يوري الدار تعب وياخد الملين بنادم ضارب عليهم تماره وواحد يجي ياخدهم باردين مابقوش باغين الف ولا الفين درهم باغين نسبه انا كيبردو ليا قلبي الي كيعرضو ديورهم بلا سمسار سيبة انا كنصح يخدمو غير مع رجال الاعمال ماشي عيب عندهم هادوك الحبة

@mohamedbenbrahim432

2 жыл бұрын

الحمدلله كاين وسائل التواصل الاجتماعي لعرض او كراء اي عقار بلا يدخل السمسار لكن حضي راسك ره حتى هما تيذخلو عاوتاني عن طريق التواصل ويستغل المعطيات ديالك يجب الإشارة في العرض عدم تدخل وسيط

@szb5667

Жыл бұрын

السلام عليكم انا شريت دار وانهار تم العقد وكملنا كلشي، السمسار قالي نعطيه 3000 درهم حيت ورانا الدار وخسر المازوط. انا كنت ظانة اي البائع اللي يعطيه ماشي الشاري. اصحابله لفلوس ماداربينش عليها تمارة

@fatifleur8033

Жыл бұрын

​@@szb5667 شنو درتي معام واش عطيتيه؟

الاتعاب نسبة 2,5 %لسمسار ياخدها من البائع وايضا 2,5%من المشتري بزاف اشنهيا هاد الخدمة لقدمها ها السمسار باش ياخد هاد المبلغ سوى لقا البائع والمشتري او صور فيديو لحو في الانترنت وأغلبهم كذابة الغرض ديلهم يبيع والسلام خاص القانون يوضع حوالى هاد التسمسير في ظل وجود وسائل التواصل الاجتماعي

@user-qx2ck3xm6o

2 жыл бұрын

نصب الله ياخذ فيهم الحق

@ahmedkra4547

2 жыл бұрын

القانون لازال عند الامانة العامة نن2012 لكونة فيه الخواض وحتى واحد ماىقدر عليه

@RAMIRWABTA

6 ай бұрын

راه منين كايجي الكليان عند السمسار فالاول كيبقا كيتلب فيه غير بيع ليا مايكون غير خاطرك مسكين هو إبقا إجري أتليفون ودير la visite أومنين إبيع ليك تقوليه أشمن قانون راه المواطن لي نصاب

@hafidamrar2769

5 ай бұрын

راه غي اشاعات متيخدوس حتى ٪1

@hamidcotinyo888

4 ай бұрын

Khoya Ana samsar okankhdm bxafafiya wlwodoh makanzidch 3la les client dyali Hitach 2aham haja Hiya ti9a osamsar rah mihna chrifa wlhamdo lah lhamd had sa3a ma3mri tht fchi mochkil

les comptables ach jabhom lhadra

o bach iban lik annaha metlouka lilmodarabate al 3akariyine fakat, makinch kanoun

سلام 2,5٪ بزاف خاص 0,5،,% و موثق مايشادهاش ولا شاهدها استحقها حيث قرأ عليها

@mouhssinemadkouri9570

Жыл бұрын

كاينين سماسرية قارين احسن من نوطير و احسن منك

hhhhhhhh galih chhar fakat!!!!!!!!!!!!!!!!!!! chhar aando bhala kidwi aala 100 dh

انسان حقود و كايجاوب بكراهية ..

بزاف عليكم

sam sar akhbat khal9 allah krouch ssouht sam sar ando kourssi mika mhahass o biro formica hhhh o bazaf dial khoubt ,,,,,,rassmalo blabla

أسلوب مستفز ، و معلومات هزيلة بخصوص الموضوع المناقش . طز

واش هاد السمسار عندو رخصة؟ كيخلص الضرائب؟؟؟ انا نشري دار 100 مليون نعطي السمسار جوج مليون ونص والبايع يعطيه 2,5 مليون اذن ياخذ 5 مليون بوحدو؟؟؟ اذن تقريبا بحالو بحال الدولة هههه

@Barbershop94

2 жыл бұрын

من حقو لأنه لو لا الوسيط داك ايغايبيع مغايلقاش ليشري و ليغايشري مغايعرفش شكون غايبيع إدن السمسار يقدم خدمة لناس ويسهل عليهم وبخصوص الضرائب كاين اي كايخلصها ويلا لاع ليك ومبغيتيش تعطيه ديك 2,5 فلميا يمكليه يوقف البيع بين شاري و البائع و يمكليه يتابعك قانونيا والقنون كايحميه نزيدك هههه 🤣

@user-qx2ck3xm6o

2 жыл бұрын

@@Barbershop94 كان زمان اما دبا تقدر تلاقا شاري بلا سمسار

@mohamedlbaraka396

2 жыл бұрын

@@Barbershop94 كيحميه هههخ سيد بايع عقار ب 350 مليون عطا سمسار 1 مليون رفاع دعوة للمحكمة بالدارالبيضاء حكمات لصالح صاحب العقار

@fatihabakkach4200

Жыл бұрын

@@Barbershop94 شنو شروط وكالة عقارية

@anasselouadoudi5932

Жыл бұрын

​@@Barbershop94

رآه ماكاين لا قانون و لا احتى شي حاجة رآه السماسرة كلهم نصابة راهم خصهوم غير يركبو التجارة بأية طريقة باش يااخد لاكوميسية نداء إلى.المواطنين رآه قبل ما تكتب اي عقد حتى تكرج مع السمسار هو الأول باش مايتسيف عليك بعد التجارة رآه ماكاين لا نسبة و لا حتى شي حاجة و الناس خصهوم يردوا البال بزاف بزاف.راهم الأغلبية انتاع السماسرة اصعاب رآهم خصهوم غير يشدو.الضحايا

@saidelmeskine1109

Жыл бұрын

السماسرة كلهم نصابة

اشعار الى جميع الأشخاص فالسمسار كيف ما كانت صفته بعد الاتفاق حول الشراء أو الكراء قبل ما يتم تحرير العقد يجب التفاهم على الثمن الدي يرضيك رآه ماكاين لا نسبة و لهم يحزنون رآه الأغلبية انتاع السماسرة نصابة و الانسان خصو يحضي راسو بزاف رآه السماسرة رآهم أصعاب بزاف

@szb5667

Жыл бұрын

السلام عليكم انا شريت دار وانهار تم العقد وكملنا كلشي، السمسار قالي نعطيه 3000 درهم حيت ورانا الدار وخسر المازوط. انا كنت ظانة اي البائع اللي يعطيه ماشي الشاري. اصحابله لفلوس ماداربينش عليها تمارة.قلتله نعطيك 1200 درهم جاته قليلة، يقدر يشكي بينا؟؟

@fatifleur8033

Жыл бұрын

​@@szb5667 شنو درتي مع هد السمسار عافاك عندي نفس المشكل عيطت ليه في التلفون ووراني الشقة لي لقتهم دايرين مكتب البيع فاستغنيت على السمسار واش من حقو يطالب او لا؟؟ جاوبونني عافاكم