7 نصائح مهمة لكل سمسار أو وسيط عقاري بالمغرب

Пікірлер: 83

  • @user-fi9qh4xs3r
    @user-fi9qh4xs3r2 ай бұрын

    شكرا بارك الله فيك على الجولة والتوضيح واصل فنحن نستفيد معك جزاك الله خيراً

  • @user-sq2oh7bi7u
    @user-sq2oh7bi7u Жыл бұрын

    جزاك الله خيرا اخي نبيل ، نصحية في غاية الأهمية ، حفظك الله ورعاك

  • @omghofranTV95
    @omghofranTV953 ай бұрын

    شكرا على المعلومات القيمة استاذ بارك الله في عملك

  • @yassine-ye8zx
    @yassine-ye8zx Жыл бұрын

    شكرآ على المجهود

  • @user-hk5ow7ng4n
    @user-hk5ow7ng4n11 ай бұрын

    بارك الله فيك فيك استاذنا الفاضل

  • @hamidelmouarif4734
    @hamidelmouarif4734 Жыл бұрын

    السلام اول شيء هو أن السمسرة جاءز لكن اهم الشيء هو الصدق. تاني شيء هو أن تكون ملم بهدا الميدان.

  • @anassbenhamdoune4488
    @anassbenhamdoune4488 Жыл бұрын

    Chokran

  • @ALMAJD890
    @ALMAJD890 Жыл бұрын

    شكرا

  • @grisourac8083
    @grisourac8083 Жыл бұрын

    السمسار له معني قدحي نظرا للاساءاة العديدة ضد الناس.

  • @aaaaahklom81
    @aaaaahklom81 Жыл бұрын

    السلام عليكم اريد كيفية بيع قطعة عدم التجزىة

  • @user-gh5fp6pb5e
    @user-gh5fp6pb5e Жыл бұрын

    شكرا الله يعطيك الصحة

  • @user-ts6sj8uc3n
    @user-ts6sj8uc3n Жыл бұрын

    من فضلك انا عندي كراج وبغيت نكريه وبغيت اي وقت نرجع كراجي كيفاش ندير

  • @boumiyaamina299
    @boumiyaamina2997 күн бұрын

    السلام عليكم لدي سؤال منزل يتكون من تلات طوابق ..سفلي و طابق 1 و طابق 2 ...من لديه الحق يبني فالسطح

  • @knowinel8126
    @knowinel8126 Жыл бұрын

    Kayn garajt llbyaa bi tiflt

  • @siwarbt9438

    @siwarbt9438

    Жыл бұрын

    فين فتيفلت او عطيني الهاتف ديالك؟

  • @faloujafans1163
    @faloujafans11635 күн бұрын

    Dak doi kantmna tn9so

  • @user-lh6gl7eo4o
    @user-lh6gl7eo4oАй бұрын

    الإخوان واش كاين شواحد ندوز عندوا تدريب ،،،،

  • @ahmeditalia3745
    @ahmeditalia3745 Жыл бұрын

    خويا شريت ارض سكنية منذ 20 سنة شحال نسبة الضرائب لي نخلص الا بعتها وشكرا جزيلا

  • @aichabensitel5416
    @aichabensitel5416 Жыл бұрын

    اسماسرية اغلبيتهم شفارة كيطلبوا اكثر من الوراثة الله اهديهم

  • @metbouetravaux1
    @metbouetravaux16 ай бұрын

    ❤❤❤❤

  • @hmt5oo
    @hmt5oo Жыл бұрын

    سمسارة للاسف و مع احتراماتي لبعض الاحترافيين اصبحت و كان تتعامل مع واحد باغي يقولبك. الباءع : باغي نبيع فيلا ديالي و انا كنطلب 200 مليون. السمسار : شوف انا غادي نجيب ليك الشاري و نخلصك الفلوس الي طلبت (200)...و ماسوقكش في الباقي. المشتري : انا باغي نشري فيلا في هاد المواصفات +++ السمسار : كاينا موجودا يالاه مولاها حطها و كيطلب 350 ، و تلاتة لسولينى عليها و هادي غاديا اطير الا مازريتيش عليها ....مو لاها خانز مال بناها 😀😃🙂 المشتري : شوف انا جهدي 320 مليون هدار معا مولاها . و هكدا السمسار اصبح مقولب الباءع و المشتري و اضن ان عدم تقنين هاد المهنة هو كارتة للعقارات قد يجني فاءدة على اشخاص محددين و يجلب كارتة اقتصادية على المجتمع باكمله لهدا تجد نصف اعلانات يوتوب هي مزورة ...جلبك للاتصال تم يقولك هاديك الدار او الفيلا او المزرعة تباعت و لكن كاينا وحدة احسن منها 😞 😀.. او يكتب للمزيد من المعلومات ،او التمن ، اتصل بالواتساب ...و كان دكر التمن في الاعلان هو غير مرخص ..... طبعا لاحتراماتي لصاحب القناة الدي لم نرى منه الى الخير و جهده في توعية المستهلك داءما في فيديوهاته ...

  • @prodes1249

    @prodes1249

    5 ай бұрын

    وايه اخاي الانسان ماسوقوش في الحلال ، غتجي كما بغات تجي

  • @user-vn2tb3mg4h
    @user-vn2tb3mg4h Жыл бұрын

    ردا على احد التعليقات..؟...السمسار له أن يأخذ أجرته من عند البائع والمشتري..... حسب الاتفاق المبدئي مع الجانبين.....بل شرعيا خاضعة لعرف البلد.....فقانونيا وعرفيا في المغرب...له أن يأخذ من البائع والمشتري...... ونتمنى من صاحب المحتوى أن يتكلم على أجرة السمسار قانونيا.....فعالبا مايخضع الى تقريرات عرف البلاد......مع مراعاة مجهودات السمسار

  • @issamissam9044
    @issamissam9044 Жыл бұрын

    يوجد مركز تجاري للبيع في الجزائر

  • @dahmanhamou7866
    @dahmanhamou7866 Жыл бұрын

    niya ou9alt niya mataytla9awch 😂awadi chi smasriya hata la9raya ma9aryinch

  • @esa2fr
    @esa2fr Жыл бұрын

    السلام عليكم ورحمة الله تبارك الله عليك عندي سوءال الله يخليك عندي برطمة في résidence avec piscine sécurisée في بوزنيقة وبغيت نبيعها باش نشري بقعة ارضية باش نبنيها و ندير التجارة في الماجازة هنا فبوزنيقة واشنهيا نصيحة ديال بوزنيقة ولا منطقة اخرى

  • @hudafawzy4640
    @hudafawzy4640 Жыл бұрын

    اسمحلي واش شراء منزل في الرباط بطريقة عدلية واش ماشي خطيرة

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    شوف مع العدول

  • @radiadil
    @radiadil Жыл бұрын

    خويا إلا ممكن رقم الهاتف ديالك للتواصل وشكرا

  • @aissamahboub2865
    @aissamahboub2865 Жыл бұрын

    Vous n’avez pas évoqué une chose importante les commissions

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    Il y’a une vidéo qui parle de ça

  • @ahmedkass203
    @ahmedkass203 Жыл бұрын

    خويا السلام عليكم واحد السؤال الي ماعندو حتى مدخول ديال عمل عندو غير 4500درهم ديال مداخيل الكراء شهريا شحال غتولي تجيه ديال الضريبة الله يحفضك

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    3240dh رائد ضريبة الخدمات الجماعية

  • @ahmedkass203

    @ahmedkass203

    Жыл бұрын

    @@Expert_immobilier_nabil_nour بارك الله فيك اخي الكريم

  • @nadifibrahim3669
    @nadifibrahim36697 ай бұрын

    السلام اخي نبيل المرجو رقم الهاتف لاستشارة

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    7 ай бұрын

    0633041979

  • @Paradise-xt9oy
    @Paradise-xt9oy Жыл бұрын

    👍👍👍

  • @jomonia8138
    @jomonia8138 Жыл бұрын

    السلام عليكم عافاك شريت شقة بغيت نبيعها قبل خمس سنوات واش غادي نخلص الضريبة ثمن الشراء هو 33مليون

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    نعم

  • @jomonia8138

    @jomonia8138

    Жыл бұрын

    @@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا لك

  • @dayou4322
    @dayou4322 Жыл бұрын

    السلام عليكم لي بقعة أرضية محفظة وقد قام الشخص المجاور بفتح 2 بوابتين عبارة عن ريدوات تطل على بقعتي بدون أدنى حق وقد اتصلت به ولكن دون جدوى فما العمل في هذه الحالة ولكم جزيل الشكر.

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    ابن حائطا فوق أرضك و امام البوابتين

  • @dayou4322

    @dayou4322

    Жыл бұрын

    شكرا جزيلا

  • @metbouetravaux1
    @metbouetravaux16 ай бұрын

    ى

  • @suzanazozo...7611
    @suzanazozo...7611 Жыл бұрын

    السلام عليكم خويا بغيت نمرتك ضروري بغيتك توقف معايا عندي لك موضوع مهم

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    0633041979

  • @mohamedtabbakh9502
    @mohamedtabbakh9502 Жыл бұрын

    السمصار يساوي السم المر لا ثقة فيهم اقول البعض لا كلهم

  • @khadijabenkhdim178

    @khadijabenkhdim178

    Жыл бұрын

    السم سار يعني السم أصبح او أصبح سم

  • @saldo0078
    @saldo0078 Жыл бұрын

    ارى ان مهنة السمسار بدات تاخد شكلا جديدا واصبحت تحظى ببعض الاحترام عن ذي قبل بفضل بعض الوسطاء الذي اصبحو معروفين على الساحة سواء بطريقة عملهم او استعمالهم للكنولوجيات الحديثة والتقديم كمثال صاحب قناة "فيرمات وأراضي فلاحية" والذي يبين ان السمسار مواكب للحداثة وهذا الامر يجب على كل وسيط التعامل معه وكما ذكرت ان قناتك خاصة بتطوير مهارات الوسيط اتمنى ان تستقبله ليشارك تجربته بالقناة فحتى نحن بدول المهجر بدانا نفتخر بمغربنا عند رؤية فيديوهاته التي تبرز جمالية المغرب...وهذا الدور الرئيسي للوسيط وليس فقط كسب المال, ومع تشجيعي لكم.

  • @agencyhajalaoui3674

    @agencyhajalaoui3674

    11 ай бұрын

    صدقت اخي مرحبا بالكل بوكالة الحاج العلوي العقارية القانونية العصرية.

  • @fathiachams4852
    @fathiachams4852 Жыл бұрын

    أنت يا سيدي مثقف وقاري على المهن ديالك وستافدنا منك كثير، أما المتطفل على هذا المهنة كيضرب على جيبو

  • @amatallah6
    @amatallah6 Жыл бұрын

    السلام عليكم. شكرا على مجهوداتك. عندي سؤال الله يجازيك بخير. شريت بقعة تجارية في دار بوعزة r+2. كنفكر نسكن في الطابق الاول و نكري الكراجات. سؤالي بالنسبة للطابق الثاني. في نظرك اشنو احسن استثمار فيه. نكريه على طول العام لعائلة. او مجرد كراء في الصيف لليلة. او من الافضل كراء للمهنيين و هذا صعب على ما اظن لانه في الطابق الثاني بدون مصعد. ما رأيك؟ و شكرا

  • @yassinesaid1
    @yassinesaid1 Жыл бұрын

    سلام أخي منزل به محلات تجارية و طابق 1 و طابق 2 و سطح باع صاحب المنزل طابق 1 و طابق 2 .سوال 1 هل صاحب محلات تجارية له الحق في السطح .سؤال 2 لبناء الطابق 3 من له الحق شكرا

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    السطح ملكية مشتركة لكل واحد نسبته في شواهد الملكية

  • @gustafgustaf1896
    @gustafgustaf1896 Жыл бұрын

    الاستاذ الكريم من فضلك تنصحني شريت محل تجا ري فارغ ولم استعمله في اي نشاط تجاري اوحرفي يعني بقي فارغا سؤالي هل يترتب عليا ضرائب مع العلم انني منذ ان اشتريته لم اقم باب اجراء لذي مصالح الضرائب وشكرا

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    يجب التصريح بأنه فارغ لدى مديرية الضرائب

  • @mohamedelmokh5664
    @mohamedelmokh5664 Жыл бұрын

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا ل اتصلت بيك عدو مرات ووعدتني انك ستتصل بيا وخلتني انتظرك حتى ارجعت لبلد المهجر بدون قضاء الغرض Donc زيد رقم 8 الوفاء بالعهد مهم جدا وجدا

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    نعم يا أخي اسأل السيدة من عائلتك التي أعطيتها رقمي لكي تكلمك عن الوفاء بالعهد

  • @mohamedelmokh5664

    @mohamedelmokh5664

    Жыл бұрын

    [15-1 18:05] Elmokh Mohamed: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كيف دايرين؟ سؤال: اتصل بيك هاداك المستشار الى عقلتي نور؟ قال ليا ارسلك ليك [15-1 18:32] Asma Ennaoui: وعليك السلام حمد لله علا سلامتك من المغاربة الجواب لا متصلش مرسل ليا حتا حاجة

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    سولها مزيان و بالإمارة باغين يبيعو شي دار و السيدة لي غادي تشري باغا كريدي و كانو غايديرو شي وعد بالبيع

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    +212 666-3826 هالرقم ديالها بلا منحطو كامل كيف لي أن أعرفه لو لم تتصل بي.

  • @ilyasmeknes8823
    @ilyasmeknes8823 Жыл бұрын

    الى كنتي سمسار قولها عل راسك سميتو وكيل عقاري ا شريف ناس راه دايرة شركات و مكاتب و خدامة معاهم امة ديال الناس

  • @Expert_immobilier_nabil_nour

    @Expert_immobilier_nabil_nour

    Жыл бұрын

    شكون؟

  • @khadijabenkhdim178
    @khadijabenkhdim178 Жыл бұрын

    أخي السلام عليكم .نزلت للمغرب نشري عاقار وكان عندي وقت قصير فضيعت الوقت في التقلاب باش نلقى اللي بغيت بصراحة كاينين سمسارة محترمين لكن بما أنني مضطرة نرجع عاهدني واحد يعرفنا من لما كنا صغار انه غيلقالي ويتصل بيا فعلا لكن كان كيقول لي ثمن أقل على عقار في مكان ينعثوليا لكن لما نرجع يقول ثمن أكثر بالطبع كنقولو قلتلي كذا وكذا في نفس المكان كيقنعني أنه واحد آخر قريب ليه نفس الشيء بالنسبة لعقار آخر قال لي عليه شخص آخر فهو قال لي عليه زايد خمس ملاين قلت ممكن صاحبة العقار قالت لو ثمن أكثر المهم اتفقت معاه ناخذ واحد العقار بثمن أقل ونصلحو فلما مشى باش نهدروا في التلفون السيد اللي غيقول الثمن سكت وقال آه وقال الثمن يعني انه قالو هو آش يقول فلما مشى اتصلت بالناس واتفقت معهم لما نقصولي مليون أنني غنهدر معى السمسار يقرر لي الوقت اللي غننزل فيه ونمشيوا لعند النوطير لما خليت ميساج للسمسار أنهم نقصولي مليون مشى عندهم ودوزهم لي كيطالبو نزيدهم مليون لماشافني كنقول لما انتم ماعندكمش كلمة فكتخوفوني من هاذ الشريا كنشوف كاين تخلويض فهو عرفني فهمت وتأكدت من اعمالوا خاف البيعة تضيع عليه وبدا يقول لا ماشي مشكل كأنه هو مون الدار بلوكيتو والله يقلل من الناس بحالو

  • @khadijabenkhdim178

    @khadijabenkhdim178

    Жыл бұрын

    @@abdelouahedagoujil والله عندك الحق .الله يحفظك

  • @user-rb2bs5ky6o

    @user-rb2bs5ky6o

    Жыл бұрын

    السلام انت إينا مدينة كاتقلبي تشري العقار؟

  • @khadijabenkhdim178

    @khadijabenkhdim178

    Жыл бұрын

    @@user-rb2bs5ky6o الدار البيضاء بالظبط سباتة

  • @user-rb2bs5ky6o

    @user-rb2bs5ky6o

    Жыл бұрын

    أنا عندي دار في القنيطرة باغة نبيعها بلا سمسار

  • @khadijabenkhdim178

    @khadijabenkhdim178

    Жыл бұрын

    @@user-rb2bs5ky6o كتبلي رقم الهاتف في كل ميساج جوج ارقام لأنك الى كنبت الرقم كلو مكيبقاش ففهمت علاش الناس كتفرق الارقام

Келесі