Разборы риэлторов // Как проводить встречу с собственником
✅ Мой Telegram - канал, подписывайтесь: t.me/+rZvNz28M6B9jOTRi
✅ Записывайтесь на обучение, чтобы стать ТОП риэлтором: malik-education.ru/new
Всем привет! Вы на канале Успешный риэлтор и с Вами Дмитрий Малик. В этом выпуске мы разберем как риэлтору правильно проводить встречу с собственником. Приятного просмотра и не забудьте поставить лайк, если вам понравился ролик!
#риэлтор #дмитриймалик #успешныйриэлтор #советыриэлтору #недвижимость
0:00 Начало
0:10 Возражение "Договор заключу на месте при покупателе"
2:41 Этапы проведения встречи
7:40 Разбор ситуации Подписчика
22:45 Финал
▶️ С предложениями о сотрудничестве, проведении обучений в вашем агентстве и вопросам рекламы можете написать на нижеуказанную почту:
info@malik-education.ru
Пікірлер: 47
Ребят, как Вам ролик? Стоит ли еще проводить разборы ситуаций Подписчиков в подобном формате?
@slavatrishin9351
11 ай бұрын
Дмитрий, доброго времени суток, однозначно, изменил стратегию звонков и встреч после разборов, дело стало лучше💪😎🤝
@user-xm6bx8cu1c
11 ай бұрын
Да, отлично зашёл.
@user-rf4kn1mf1z
11 ай бұрын
Дмитрий, подскажите, пож., сколько в среднем нужно провести встреч с продавцом, чтобы заключить эксклюзивный договор?
@user-xm6bx8cu1c
11 ай бұрын
Ролик 🔥
@user-zn4qo8rg4s
11 ай бұрын
Да! Однозначно, очень интересная практика.
После этого видео чуть свою квартиру соседям не продал... Хорошо вовремя одумался....
Нам дают бесплатные инструменты продаж..., всё завит от вас... работая с нами это выгодно, безопасно, и быстро... Всё зависит от презентации. Первое выявление потребностей от этого и плясать... Всё доступно, понятно и честно! Спасибо Дмитрий! P.s. привет от Перспектива 24( Самолёт плюс)
Лично я все использую в работе что здесь услышала. Мне ещё ни разу не отказали в сотрудничестве. Я не заключаю договор на первой встрече но прошу в случае сотрудничества убрать объявление от собственника на 14 дней. И в день подписания дкп подписываем агентский договор
Отличная информация 👍 буду рада новым разборам!
Дмитрий, благодарю. Вы даёте очень ценную информацию.
Дмитрий большое спасибо, учусь по вашим роликам.
Бланк осмотра помогает в работе. Используйте его как план. Рулетка инструмент хороший ещё. Мы меряем размеры комнат. Планировку рисуем . Собственник помогает мерить. Совместная работа сближает и вызывает личное и профессионально доверие.
@delden229
8 ай бұрын
Сразу видно от Смирнова пришёл😂. Привет коллегам😅
@aktivian
8 ай бұрын
Привет! Вы работали с ним?
@Yus39
3 ай бұрын
А зачем измерять )?
@aktivian
3 ай бұрын
@@Yus39 секретный трюк
@aktivian
3 ай бұрын
Сближает людей работа совместная
Ролик потрясающий! Никакой воды! все толково😊
И сейчас это очень актуально
В большинстве квартир бабушкин ремонт и улучшать там особо не чего. Во многих живут ещё собственники. Хорошие фото сделать с их барахлом тоже сложно.
@Jobert_Vraught
4 ай бұрын
Для вас это препятствие. А по факту именно им больше всего нужна предпродажная подготовка. Самые простые действия типа банальной уборки вещей в шкаф перед фотосессией и показами - именно на таких квартирах принесёт максимальный результат.
Людей обычно не интересует "максимальная рыночная цена". Они говорят: " Мне нужно 8 миллионов ". А все остальные варианты ваще не интересны. Не можешь продать за 8, значит, хреновый ты риелтор, гуляй, Вася!
Дмитрий,здравствуйте. Вопрос по этапам общения с собственником. Как выявить мотивацию у собственника?
на каком этапе делать фотографии квартиры?
Дмитрий! ) Фоновая музыка мешает. Вы делаете интересный контент, хорошая подача материала, но какая смысловая нагрузка у вашей фоновой музыки/шума или Ютуб обязывает вас добавлять её? Начинаешь смотреть любой канал и 90% фоновая музыка. У вас же не занятия по фитнесу ))) И еще очень много высоких частот на звуке, когда делаешь громче, чтобы послушать речь, а не фоновую музыку.
@olgamalkova1176
9 ай бұрын
Мне тоже очень музыка мешает. Невозможно смотреть
Дмитрий, расскажите как правильно презентовать себя и свою услугу. Расскажите примерно. Спасибо)
Дима, привет. Сделайте хотя бы краткий ликбез по подписанию договора. Как ты это делаешь? Я к примеру делаю в 2 этапа то есть получив согласие или оставляю распечатанный или тут же присылаю по емайл. Имея договор на 10 страниц странно было бы ожидать, что на месте начнет клиент читать итд...
Музыка за кадром очень мешает сосредоточиться на словах. Не смогла дослушать
Паша к сожалению сам не может объяснить в чем ценность услуги
@Artem_Shipov
15 күн бұрын
Паша Альварес
К ЧЕРТУ БАНКИ , приходите в МАВРОДИ КЛУБ !
А вот вам, по сложнее задачка как собственника из продаж перетенуть на аренду
@user-wu3rd7qb8s
3 ай бұрын
А риэлтору это зачем? Это видео для риэлторов
@Artem_Shipov
15 күн бұрын
Лучше наоборот)
Обнищала нынче профессия агента. Раньше постоянно сталкивался с дамами бронебойными машинами, ты ей слово, она тебе десять.
@byaha90
11 ай бұрын
Знаем таких дам. Они ещё обычно предлагают почистить квартиру от нечистой силы за 50 тысяч. Цыгане
@Artem_Shipov
15 күн бұрын
Нах нужны такие. Слава богу они исчезли
Много раз было сказано, что нужно сформировать потребность прежде, чем презентовать услугу.. Дайте несколько рекомендаций или алгоритмов формирования этой самой потребности? Что нужно учесть, за что зацепиться, чтобы собственник был более заинтересован в услуге? Хотя-бы в двух словах,.. Благодарю
@malik_rielt
11 ай бұрын
Не знаю как вы смотрите мои ролики, я все эти моменты озвучил в видео и достаточно подробно, конкретно что и как делать и что говорить. Посмотрите внимательно и найдете ответы на все вопросы. Такое ощущение что минуту из всего ролика посмотрели
@user-xj5vy5ud9z
Ай бұрын
@@malik_rielt Дмитрий вы говорите что создание потребности по сотрудничеству это вопросы: но кроме вопроса о том , хотели бы вы собственник продать квартиру макс. дорого, больше я ничего не услышал. Есть ли еще др вопросы для создания потребности? очень мало вопросов получается. Клиент действительно скажет что мне не нужно макс. дорого, мне нужно мои 8 млн.