Разбор ошибок риэлторов | Советы и ответы на вопросы подписчиков
✅ Мой Telegram - канал, подписывайтесь: t.me/+agwsKk_4jbw3ZTRi
✅ Записывайтесь на обучение, чтобы стать риэлтором №1 в своем регионе malik-education.ru/new
Всем привет! Вы на канале Успешный риэлтор и с Вами Дмитрий Малик. В этом выпуске я отвечу на популярные вопросы среди своих подписчиков, дам советы и разберу частые ошибки риэлторов. Обязательно подпишитесь и поставьте лайк, если вам понравилось видео! Приятного вам просмотра!
#риэлтор #риэлтор2022 #советыриэлтору #дмитриймалик #риелтор
▶️ С предложениями о сотрудничестве, проведении обучений в вашем агентстве и вопросам рекламы можете написать на нижеуказанную почту:
info@malik-education.ru
0:00 Начало
0:22 Анонс мастер-класса
1:19 Как работать с собственником на первой встрече?
8:32 Стоит ли начинать работу в Этажах?
10:16 Как работать риэлтором в маленьком городе?
12:43 Как работать по эксклюзиву в 5%?
17:07 Почему мой объект до сих пор не продан?
18:40 Кто платит комиссию?
21:33 Как писать объявление для аукциона?
22:07 Недвижимость "встала"?
23:09 Финал
Пікірлер: 49
Как вам ролик? Постарался достаточно развёрнуто ответить на ваши сложности😉 Мой тг канал: t.me/+agwsKk_4jbw3ZTRi
Смотрю этот канал со дня основания! Я специалист по недвижимости г. Саратов Совет тем, кто смотрит! Сразу взять тетрадь и ручку! ВСЕ ПОД ЗАПИСЬ! ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ КАЖДЫЙ РАЗ! Я пересматриваю! Рекомендую! Спасибо вам, Дмитрий!
@malik_rielt
Жыл бұрын
Спасибо, Лариса! Рад, что вам нравится мой контент🙌
@user-ts2er7ik6f
Жыл бұрын
Я так и делал 🤝👍
А я эти 40%, которые подписаны, и всегда ставлю ❤ Спасибо, Дмитрий, очень информативно 👍
Рахмет Вам Дмитрий, за Ваш труд, что помогаете окружающим.
Спасибо, очень информативно 👍
Лучший 👍🤝
Спасибо Дмитрий за все ваши ролики, я сейчас только обучаюсь этому делу с помощью вас и агенства, должен заметить что ваши уроки более продуктивны, так же многие риэлторы с многолетнем стажем в моей компании допускают ошибки в ведениях своих объектах которые вы тут рассказывали и кажутся уже глупыми, я же сейчас сам ищу первых клиентов и понимаю что я буду делать не так как они. Так же попрошу сделать ролики на темы, загородной недвижимости ( земельные участки) и коммерческие. Так же думаю будет интересный ролик на тему Правоустанавливающие документы (11шт) Поднакоплю деньжат и возьму ваши курсы))
Что делать если на аукционе никто из покупателей не согласился поднимать цену? А хочет купить за стартовую цену, а владелец не соглашается снижать цену? были ли случаи, что не продавали квартиру на аукционе? каковы риски и ньансы такого метода?
Спасибо, Дмитрий! Вы реально уникальный...
Все по делу)
Благодарю вас 🙏
Благодарю 🙏
Дима привет! Не знаю поможет ли мой отзыв кому-нибудь или нет, т.к вчера я ушел из риэлторов, проработав всего 2 месяца. Такое моё решение)) Но! из всего того что я пересмотрел на ютубе и ТГ у тебя самый лучший контент на мой взгляд. Ты практик, не теоретик! И основную мысль которую ты доносишь, это ЦЕННОСТЬ работы агента - для клиентов. Работать только через ценность и пользу, а не манипуляции! Побольше бы таких агентов в России и отношение к ним поменялось бы от клиентов!
@malik_rielt
Жыл бұрын
Спасибо за такие слова, мне очень приятно🙌 рад стараться для своей аудитории
@user-bu4he9xu8f
Жыл бұрын
Здравствуйте,Сергей у меня будет 2 месяца 9 ноября и состояние сейчас такое же-уйти😬😂.Получилось у вас хотя бы одну сделку провести и как вообще по продажам объектов было в Пушкино?
@user-bu4he9xu8f
Жыл бұрын
Здравствуйте,Сергей у меня будет 2 месяца 9 ноября и состояние сейчас такое же-уйти😬😂.Получилось у вас хотя бы одну сделку провести и как вообще по продажам объектов было в Пушкино?
@user-ts2er7ik6f
Жыл бұрын
@@user-bu4he9xu8f да одну сделку закрыл, но не с холодного звонка, а клиент сам к нам обратился. Всем кому звонил по ХЗ категорически не идут на подписание АД, а только иногда разрешают взять объект в рекламу и поделиться комиссией если приведу им покупателя. У меня в АН не было обучения, я смотрел Малика и Лабецкого и что то применял на практике:) Еще у нас в АН столкнулся с непорядочностью и поэтому решил уйти оттуда, а потом вообще из этой профессии. Я желаю чтобы у вас все сложилось хорошо, не берите пример с меня, слушайте Малика он реально крутой практик👍
Спасибо👍🏻
Хоть я и не риэлтор, но интересно очень 😀🔥
Всё под запись 👌🏽
Интересна тема таргетированной рекламы и создания чат бота с вашей стороны Качаете ли свои соц сети,ведёте ли базу проданных объектов, проходите ли какие то обучения по переговорам,маркетингу, Дмитрий
Я так понимаю тут многие новички из АН Этажи)))
Очень помогли с информацией для работы агента. Хочется подробнее о холодных звонках, если есть какая-то технология для поддержания разговора и предложения встречи.
@malik_rielt
Жыл бұрын
Рад что информация полезна для вас. На моем канале много информации по холодным звонкам. Можете начать с этого видео и смотреть другие видео на канале: kzread.info/dash/bejne/f3h8lrybm5XQpdI.html
Я месяц назад начала работать риэлтором, у мне всё время кажется что у меня не получится и холодные звонки делать очень тяжело, но почему то уходить из агентства я не хочу.
@high-explosive
Ай бұрын
Как успехи
Я в телеграм перешел именно после третьего приглашения
Я хочу так же, что бы продавать свой объекты а не просто набирать 🌚
Спасибо Дмитрий, интересные ролики.я начинающий риэлтор и занимаюсь загородной недвижимостью в Анапе и ближайших пригородах. В основном мой клиент это переезжающие с других районов нашей Родины поближе к морю и собирать достаточное количество клиентов в один день для проведения аукциона проблематично, что можете посоветовать? Ну и по поводу упаковки домовладения хочу задать вопрос ведь это разные объекты по сравнению с квартирами ) есть ли у вас опыт в этой нише и что можете посоветовать. Спасибо.
Дмитрий, скажите каким видео редактором пользуетесь для создания видеороликов?
Я тоже раньше в Этажах работала. Недавно ушла
В 19 лет можно начать в этой профессии карьеру?Был опыт работы в колл центре М@сэнергосбыт по коммуналке, вот там возражения, даже если помог😂😅 Мы должны были помогать клиентам,но почему-то ещё при приветствии по правилам надо было предлагать кондиционеры, было лето. Сейчас учусь на государственного служащего в РАНХиГС, следовательно, уже развиты знания в юридической практике, экономике, информатике, базах данных
Дмитрий, интересное видео у Вас было,этак на 2 часа Не досмотрел совсем немного,есть возможность его вернуть?
Дмитрий, по поводу размещения фото Объекта на Сайте 1 - "приукрашенное " фото кв - в итоге _разочаровывыет Кл в Реальности при ЕЁ осмотре , т.е. = Ожидание _ Действительность 2 - как быть : при размещении объявления на сайте продаж Объекта с моим грамотным описанием , красивой подачей , другой Риелтор_ этот же Объект выкладывает на том же сайте_ с простым описанием, со стрёмными фото и т.д. ? Ведь Клиента может зацепить МОЙ вариант обьявления, где можно всё детально увидеть ,прочитать , а вот договариваться ,в итоге , может _либо с Собственником ,либо с ДРУГИМ Риелтором ( по какой-то причине ) ...
Дмитрий, как составить экслюзивный Ад, где взять аналог?
Добрый день, я агент из РБ к сожалению ИП на агента открыть нельзя и аукционы запрещены(((
Спасибо Дмитрий! 🙏 Отличный ролик! 🔥🔥🔥 Хотелось бы узнать. Вы говорили, что при проведении аукциона покупатели после осмотра квартиры в письменном виде оставляют отзывы. У вас есть определённый образец или пишут от руки? Спасибо!
@trololoev
Жыл бұрын
надо бланк, от руки писать задолбаются, покупателей хватит только написать цену и поставить подпись.
@malik_rielt
Жыл бұрын
Да, бумага называется оферта с предложением о покупке. В ней покупатель пишет сумму за которую готов приобрести, оставляет фио телефон и условия по покупке: к примеру ипотечные средства или мат капитал
Запишите пожалуйста видео как продавать по аукцион?
Хочу у Вас учится ))
@malik_rielt
Жыл бұрын
Яна, так что вас останавливает?) приходите😉
Не в тему, но с этой причёской ты похож на молодого Гадкого я или как там какой там персонаж был в этом фильме ппц вылетый ты 😀
Малик, добрый вечер Скажи пожалуйста, если клиенты сняли квартиру, и я позволил им взять номер Соб, что делать? Человек заблокировал меня, но я берегу его у подъезда, Может сразу пощёчину влепить? И если вызывает полицию, они ведь обязаны мне помочь? Я организатор сделки, свёл с собственниками, и до их встречи сделал так, чтобы они заехали с животными
@dg0496
Жыл бұрын
То есть Соб не хотели, но я с ними договорился
@trololoev
Жыл бұрын
Если при заключении договора не оплатили, то сейчас не поздно ли этим заниматься? Деньги надо брать на заключении договора.
@user-hj2wi9ml1e
Жыл бұрын
Тут необходимо сразу с собственником договариваться на данный случай, что такое возможно и заручаться его поддержкой, тогда с арендатором будет совсем другой разговор.