Скрипты звонков найдете в моем тг👇 t.me/+GOGM7SqXaZ5jYTIy

@Rustam.Nusupov

Жыл бұрын

Зашёл по ссылке но не нашел скрипты?

@malik_rielt

Жыл бұрын

@@Rustam.Nusupov напишите мне в инсте в директ слово скрипт

@Gulo-Gulo009

9 ай бұрын

То же самое. Скрипты не нашла

@user-ml6pc8li2m

7 ай бұрын

Ну хорош конечно👍

@angel-oe6ph

7 ай бұрын

​@@malik_rieltинсты нет

Респект ,чистая практика,без лишней болтавни

Хорошие и положительные холодные звонки получились. Хотелось бы посмотреть на звонок с массой возражений и нежеланием клиента на встречу

@onegin.n11

Жыл бұрын

+++

@vzglyad66

Жыл бұрын

Здравствуйте. Однозначно. Спокойные обычные звонки они и так пройдут хорошо. Именно нужны звонки и скрипты где идёт игнор практически. Вот это интересно всем.

@mania527

Жыл бұрын

А смысл в чем? Шарм убеждения быстро спадет и в течении оформления он опять начнет упираться

@user-jd4dk5yz6s

9 ай бұрын

Значит это не клиент, таких лесом

@Realtor_Nosov71

4 ай бұрын

Ребят, шарм убеждения уже произошел, если мы способны достойно пообщаться по телефону, тем более с первого звонка ещё и договориться на встречу то это уже 50% успеха а остальные 50% зависят лишь от вашего контакта "лицом к лицу"

все грамотно и без лишней воды. красиво стелишь😄👍

Красавчик, очень много общего увидел в твоих скриптах!) четко и по делу! А самый сок в том, что ты делаешь реальный звонок, а не сидишь и умничаешь как другие ребята с таких каналов!)

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Спасибо🙌

@aliona8351

Жыл бұрын

Дааа, поэтому подписалась и смотрю, у других только реклама своих курсов. Практика самое то!

Очень классные и полезные все Ваши ролики. Спасибо

Красавчик! Четко понятно по делу

Вы крут, Дмитрий! Молодец! Очень грамотно, уверенно, спокойно! Класс!!!

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Блаодарю🙌

Умничка! Дмитрий, хотелось бы еще презентацию посмотреть на первой встрече, а то холодных звонков в интернете пруд пруди, и не одной презентации вживую.

Шикарно, вы молодец, понравилось, подписалась, благодарю...буду учиться...👍🤗

Спасибо за видео, все очень актуально и именно такой подход работает. Думаю, от встреч конверсия подписанных эксклюзивов у Вас высокая:))

Большое спасибо вам Дмитрий. ВЫ мне очень помогли этими примерами.Я только начинаю свою роботу в этой галузи и ваши видео именно то, что я искала.

@mariadementeva9143

Жыл бұрын

У вас уже были сделки? Работаете частно или в агенстве? хочу начать работать в этой сфере в агенстве

@Anna_blooming

Жыл бұрын

@@mariadementeva9143 здравствуйте. Я работаю в агенстве, частно роаботать сложно, нужен опыт поддержка, учения и база. Сделки уже были но нужно очень стараться чтобы убедить клиента что ты лучший из лучших. Я работаю в Украине, и хоть сейчас и война Но даже в такой ситуации Эта робота Очень прибыльна. Если вы любите общаться с людьми то уверенна у вас все выйдет. Удачи вам 🌼

В целом мне понравилось как ты общаешься с клиентом, но иногда не стоит их перебивать в разговоре.

Самый конструктивный и простой скрипт у вас! Спасибо 🙂

Хотелось бы увидеть видео про аукцион с примером проведённой работы от А до Я. Как определяете начальную стоимость , какой маркетинговый план используете и так далее. Было бы интересно.

Вымораживают собственники у которых нет критерия выбора риелтора, нет понимания зачем нужен риелтор, поэтому сами собственники тратят время, чтобы показать квартиру очередному риелтору и уже устали от всех этих движений. Так в чем проблема? Выберете одного риелтора и начните с ним сотрудничать. Теперь уже риелтор будет отвечать на звонки и показывать квартиру.

Спасибо за видео💞👍

Полезное видео. Спасибо❤

Красавчик! Я интуитивно сам пришел к такого же плана скриптам для первого звонка, когда работал еще в аренде в Москве.

Очень полезно, спасибо, Дмитрий. При первой видимости, в теории, все легко. Как сажусь сама звонить, проколы и провисы. Ваши ролики помогают😊

Молодец. Супер . отличный формат . Продолжай, успехов в начинаниях.

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Благодарю🙌

Здоровская стратегия разговора, без запинок все строго по сути.

Благодарю ☕🍬

Спасибо,прекрасные ролики!

Спасибо все очень грамотно

Круто👌

Благодарю ❤

Браво!!!!!🎉

Лайк - комент - Благодарность за видео ❤

Круто, что у нас в городе есть такие специалисты мне есть с кого брать пример!!!

@freshtok9202

Жыл бұрын

Что за город?

@user-in7jr1zs6b

Жыл бұрын

@@freshtok9202 Бобруйск)

Здорово общаетесь, Но немного не верится, прямо какие-то не пуганные , позитивные владельцы...

Красава!!!

Молодец мастер

салам из ташкента моладец колега отлично получаетса у тибя

спасибо

принципе возражение не так уж и сильно много было, но скрипт сам понравился попробую использовать

Я вас понял. Я вас услышал

Димон красавчик))))))) мастер-переговоров

Можно видео о том, как показывать объекты? Было бы оочень круто послушать. И ещё, вопрос: Стоит ли рассказывать одни плюсы квартиры, если нет эксклюзивного договора ни с объектом, ни с покупателем. Одно дело, когда есть договор с покупателем и ты ищешь идеальную квартиру и отмечаешь минусы, которые может не увидеть покупатель. Спасибо

@kolyadamaria6158

Жыл бұрын

Отвечу как покупатель и как риэлтор. У покупателя тоже глаза не на пятой точке. Чем больше вы скрываете, тем хуже вашей репутации и тем меньше вероятность заключения эксклюзивного договора на услуги вообще.

Дмитрий, спасибо за безусловно качественное и полезное видео! Такие уроки за деньги продают! Можно вопрос, где в текущей ситуации Вы покупателей находите? Может быть выпустите новое видео : как и где найти покупателя?! С такой темой Вы бы точно в топ вышли! А то одни страшилки : недвижимость на дне ; ничего не продается и т.п.! Как у Вас , Дмитрий, обстоят дела в новой реальности?

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Спасибо за отзыв, рад стараться🙌 у меня завтра мастер - класс на эту тему, постараюсь запись сделать и выложить. Либо новое видео запишу на эту тему.

@sergeantprice4576

2 жыл бұрын

@@malik_rielt был бы очень полезен такой материал

Спасибо. Полезно

Вообще топ я щас агентом работаю и вообще тупю при разгоаорах😅а вас смотря мотивируюсь. Хотелось бы увидеться с вами в живую

Добрый день. Хотелось бы видео про аукцион

Все круто. Но перед тем как делать звонок ты должен быть уверен в своём функционале, в своих инструментах по продаже квартиры.

Дмитрий, Доброго дня! К сожалению меня нет в инстограм, могу ли я получить скрипты в телеграме?

Не понимаю, откуда восторженные комментарии. Конечно все зависит от принципа работы агента, если вы работаете со всеми подряд, то цель конечно встреча. А если вы работаете по эксклюзиву с теми кому нужно продать, то целью звонка должно быть выяснение мотивации

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Я работаю иначе, есть своя методика проведения встречи где я как выявляю мотивацию и узнаю ситуацию продавца, так и провожу презентацию услуг. В начале ролика также говорю что у хз есть определенная цель и в данном случае цель - назначить встречу. Второй скрипт, который разбираю также содержит квалификационные вопросы на выявление мотивации, послушайте

а вы можете сказать как вторичке конкурировать с новостроем?

Доброго времени суток Контент хороший, много полезной информации А возможно показать подготовку к аукциону? И сам аукцион как проходит, и как это вообще людям объяснить

давай лайв показ квартиры? презентацию? как показывать круто квартиру

@malik_rielt

2 жыл бұрын

сделаю ролик

@yaroslavalexanderii48

2 жыл бұрын

Отличная идея, поддерживаю

@pavelionin7066

2 жыл бұрын

Да да отличная идея, ждём ролик

@regina5308

2 жыл бұрын

Очень ждем

Спасибо Дмитрий. Я стажируюсь в компании Этажи и планирую переезд в большой город , либо в Москву либо в Сочи. Скажите пожалуйста , мне без опыта будет лучше в Сочи устраиваться ?

Давайте видео про аукцион!

3й скрипт классный

При первой встрече как ценность донести свою и подвести встречу под эксклюзив

Как теперь быть,если я из Этажей? 😊

Прежде чем разговор начинать надо у собеседника узнать удобно ли ему сейчас общаться.

@prospector2039

9 ай бұрын

Так можно сливать каждый звонок)

Все ок

Когда будет ближайшая старт-сессия?

Я бы с удовольствием посмотрел как идёт встреча с собственником объекта недвижимости со скрытой камерой или хотя бы звуком

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Если получится реализовать, попробую снять живую встречу с собственником. Тут все упирается в то, что в скрытую снимать нужно

@user-nt1kb8js6h

2 жыл бұрын

@@malik_rielt тут не обязательно снимать, достаточно переговора, как идёт переговоры можно записать

Добрый вечер где и как можно скачать ваши скрипты?

и о чат боте расскажите!!! как его создать и туда покупателей собрать???

А где возражения самые популярные. Не работаю с агентами, продаю сам. Не хочу платить и пр. Лояльные звонки какие то. Таких завернуть раз два.

Сильно лояльные продавцы. Сильно

А можно поподробнее про чат бот клиентов )

почему все собственники?

А как вы ездите если договор заключен с другим агентом!

Ну сказал.что ищу квартиру для покупателя .а дальше то что? Так и другие агенты тоже самое сказали.

Лайки и колокольчики

а вам не кажется что вы звоните продавцам с завышенной ценой и потому они с радостью готовы сотрудничать с кем угодно!??

я не понял кто платит за услугу и сколько, делитесь ли вы комиссией смаолегами?

Ну "помогу продать вашу квартиру дорого" это всё-таки манипуляция, чтобы клиент не слился. То есть ты даешь изначально обещания, которые не гарантируешь выполнить. Это как-то нечестно

@malik_rielt

Жыл бұрын

Я знаю, как продать дорого на любом рынке, поэтому с уверенностью об этом говорю. Данной формулировкой я просто даю клиенту то, что ему нужно

@msolaaa1381

Ай бұрын

Честность и риэлторы это какие-то несовместимые понятия😂

@user-oq2ko4ql1b

17 күн бұрын

Вы с методом скоростных продаж знакомы? Если такое пишите, то нет. Именно эта методика позволяет продавать максимально дорого и собирает большое количество покупателей

Дмитрий,а как быть с клиентами сейчас,по цене.Так как спрос существенно упал,а цены у них не свосем рыночные.

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Внедрите аукционы в работу. В закрепе есть сайт, там есть кнопка на статью про этот метод продажи. Там все подробно расписано

Это не холодный звонок, имя отчество знает, знает потребность, где здесь холодный звонок, конкуренцию убить, холодный звонок, это ты знаешь в лучшем случае имя и фамилию. Ребята холодные продажи и это разные вещи. Но ключ со встречей супер мне очень понравился.

@malik_rielt

Жыл бұрын

Макс, да камон. Мне делать нечего чтоли, чтобы записывать липовый ролик подобного формата?😄 Имена каждого кому звоню указаны в объявлениях. Я просто их сразу озвучиваю, чтобы миновать глупого вопроса: «как могу к вам обращаться»

@user-dq9oy9gx3m

Жыл бұрын

@@malik_rielt нет-нет, Я о самой концепции, работаю я просто там где тупо база номеров голая, одни номера, и сидишь ищешь всякое интересное, очень развивает, такие скрипты веселые, если что это сотовая связь, здравствуйте это Макс звонил вам по поводу сотовой связи пару месяцев назад, помните? Как у вас дела обстоят?

Дмитрий озвучь в эфире. При покупке квартире покупатель 3 процента недолжнен платить . Платит 3 процента только продавец.

На 5 минуте говорится что не надо вести диалог, с того что якобы у вас есть клиент и хочет купить эту квартиру, мол с вранья. И позже потом с этого начинается диалог 😮

когда человек представляется с именем и отчеством , мы также должны представиться ( Дмитрий ……… ) 😀 Дмитрий , это не в укор. Сам делаю холодные звонки. Являюсь не диванным экспертом , а практиком)

🤑

А как узнать готов ли он платить комиссию если я приведу клиента ?

Нравится Вас слушать 👍но в этом ролике непонятно ,есть клиент на самом деле?

@Veronika17K

6 ай бұрын

Нет

Крайне странно насчёт своей базы, так все говорят по факту сново авито или циан в любом случае без рекламы не продать разве что несуществующие объявления давать.

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Вы же понимаете, что одно дело говорить, другое использовать. Если грамотно работать, можно и не такое предложить собственнику. Я все инструменты что использую на встрече показываю. В этом то и смысл, чтобы отличаться от других агентов и собственник ценил работу с вами.

В чем суть осмотра квартиры?

@alexkuts4790

Жыл бұрын

сфотографировать и выложить объявление от своего имени, потом ищешь себе квартиру, там образно тысяча объявлений, а по факту в лучшем случае 400 реальных квартир. Звонишь, а там риелтор который в душе не ебет о какой квартире речь потому что он навыкладывал их сотню. Это как перекупы машин, но те хотя бы пытаются иногда навести марафет, подкрасить, подчистить. Тогда как эти "работники" никакой смысловой нагрузки и ответственности не несут.

6:00

01:40 05:30

Посмотрела.А что нового кто услышал?

Сколько примерно минут в месяц уходит по холодным звонкам ?

@user-tz4hn8uq7r

Жыл бұрын

Ты наверно имел в виду часы…

Продавцы еще не знают что им риелтору за продажу надо будет заплатить, а когда слышат, тут же отказываются. Они считают что эти деньги лучше покупателю уступить и быстрее продать т, чем заплатить риелтору.

@user-cv4eg6dz8c

Жыл бұрын

По факту они покупателю уступают сумму как 3 комиссии риэлтора 😂 И не понимают что одна из задач риэлтора удержать цену

И как получить ваши скрипты? В телеге только ваша реклама курсов.

@malik_rielt

7 ай бұрын

Все материалы из видео в тг в сообщении в закрепе

Есть кто из мск,как вам диалоги ? Часто таких собственников встречаете ?)

Странно это всё, вроде ничего сложного, а некоторые пишут что месяцами сидят без сделок....

Дмитрий, вы работаете от продавца, касаемо комиссии ?

@malik_rielt

2 жыл бұрын

Да, в большинстве своем от продавца

"Это лучше обсуждать когда ЧУВАК посмотрит квартиру??????. " Рил???

- Квартиру не продали? - Нет - Всё, я вас понял))

@malik_rielt

2 жыл бұрын

ну дак а смысл вести диалог дальше, если квартира продана

У меня есть покупатель-давайте я вашу квартиру подороже продам.а за что вам покупатель платит?

Продавца надо уметь слушать, не перебивать

Такое себе сказать: с этажей добавляют на циан и авито, и всё...а я продаю через свой бот в телеграм

Почему это со стороны выглядит так легко, а на деле какой-то нервотреп?(((

Я вот одного не понимаю пока. Да, заход с откровенного вранья дает результат - встреча назначена. Но собственник будет думать, что вы потом приведете клиента, а у вас цель, чтобы собственник стал вашим клиентом. Как потом из этой ситуации выкручиваться? Собственники ведь не понимают, что диалог риелтора, который занимается подбором квартиры для реального покупателя строится совсем по-другому.

@oksy-tv

28 күн бұрын

я вот тоже риелтор сижу и думаю, продам дорого,без снижения стоимости , хотя говорит что жилье по завышенной цене. Звучит как ложь. Как можно обещать что-то не понимаю

@Yulick-my3hc

16 күн бұрын

​@@oksy-tv такой же вопрос, п@здеть то можно, всё что угодно, а потом что??

Гений,а про комиссионные от продажи не сказал.

@malik_rielt

Жыл бұрын

Про нее и не нужно говорить по телефону. Все договоренности по продаже и оплате от клиента стоит обсуждать на встрече

В каждом видео Вы предлагаете продать квартиру дорого.. Стесняюсь спросить, а как Вы потом это аргументируете?) Ведь тем более, где завышена стоимость, её скорее всего придётся снижать 🤷🏻‍♀️Как этот момент вообще решается потом?)

Зачем называть компанию этажи, что агентство работает плохо?

Если написано "риэлторам не беспокоить", это значит что надо беспокоить?

@prospector2039

9 ай бұрын

Прислушиваться к этому = терять деньги)

@Melina_Milya

6 ай бұрын

Все мои эксклюзивные договоры, там было указано большими буквами риэлторам не беспокоить