Холодные звонки риэлтора 2021. Назначение встречи. Фишки переговоров.

✅ Мой Telegram - канал, подписывайтесь: t.me/+mFVoZLmTVbBlMTFi
✅ Записаться на обучение, чтобы стать риэлтором №1: malik-education.ru/new
Всем большой привет, коллеги👋
Если вы испытываете сложность при телефонных переговорах с собственником, то ознакомьтесь с данным видео и возьмите на вооружение техники, которыми я пользуюсь.
Моя конверсия по звонкам: 9 из 10 клиентов я закрываю стабильно на встречу.

Пікірлер: 202

  • @malik_rielt
    @malik_rielt3 жыл бұрын

    malik-education.ru Все необходимые ссылки для риелторов теперь в одном месте👆🏻

  • @Olga_Sheyk
    @Olga_Sheyk Жыл бұрын

    Какие лояльные продавцы у вас😮 столько времени слушают😂

  • @user-fp9up8xp8w

    @user-fp9up8xp8w

    Ай бұрын

    Это те звонки, которые получились из несколько десятков звонков На самом деле многие клиенты трубки бросают.😂 Пусть риелтор в прямой трансляции обзвон сделает..

  • @annamakarkina6867
    @annamakarkina68672 жыл бұрын

    Дмитрий, вы супер 👍👍👍 Я после вашего видео сразу три встречи назначила, а то всё посылали меня куда-то,😄 Спасибо Вам огромное!!!

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    "всё посылали меня куда-то" - вот туда и следовало пройти, прилипала!

  • @user-ue7sv6dr1d
    @user-ue7sv6dr1d Жыл бұрын

    Первое впечатление - очень многословно. Я бы ,как продавец , уже устала от многословия риэлтора. Второе впечатление- надо достигать цель- встречи. Если достигнута цель, что значит это не многословие, а способ убедить клиента.

  • @Rieltor_krsk
    @Rieltor_krsk2 жыл бұрын

    Молодец, холодные звонки мало кто делает. Хороший пример.Спасибо за видео.

  • @Aleksandr_Leo
    @Aleksandr_Leo2 жыл бұрын

    Отличный пример правильного метода переговоров. Главное выяснить потребности и выявить боль клиента. Вот из последнего звонка понятно, что сделки скорее всего не будет из-за родителей продавца. А вот ещё один лояльный клиент в базе добавится, который будет рекомендовать другим.

  • @user-ds9gn7xw3l
    @user-ds9gn7xw3l Жыл бұрын

    Очень спокойный. Приятный разговор. Молодец

  • @user-sr2sp6fg7p
    @user-sr2sp6fg7p2 жыл бұрын

    Четко выявил потребность, браво!

  • @user-js9kq1do4t
    @user-js9kq1do4t2 жыл бұрын

    Красава!!! Ещё и земляк!!!! Я тоже из Тюмени. Сейчас только поступил на этот путь. И очень хочу тут развиваться. Классно бы было в живую получить от вас мастер класс!!!! Круто очень 🔥🔥🔥🔥

  • @user-ss6sy7fz1k
    @user-ss6sy7fz1k2 жыл бұрын

    Спасибо, очень полезное видео👍

  • @MskPerspektiva
    @MskPerspektiva Жыл бұрын

    хорошие грамотные и ьактичные походы по холодным звонкам, беру многое себе на вооружение) Спасибо Диитрий, давайте больше скриптов рабочих, смотрю вас для вдохновения!)

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    Благодарю, на канале есть свежее видео по холодным звонкам

  • @user-nv7zk7td1v
    @user-nv7zk7td1v2 жыл бұрын

    спасибо за ценный контент. Успехов и крепких нервов. Агентам не беспокоить

  • @user-lo4ku3hm2o
    @user-lo4ku3hm2o Жыл бұрын

    Дмитрий,я в восторге ,вы молодец🎉,вы через вопросы все же достигаете поставленной цели ,закрыть на встречу ,Супер )) попробую новый метод ))

  • @danilabodrov8355
    @danilabodrov83552 жыл бұрын

    Красавчик! Все хорошо говоришь, первое видео вижу с холодными звонками ( видно что живыми) и обработка основных видов продавцов, не слушай тех кто пишет негатив, в Москве тоже работает такой скрипт, главное не говорить как робот а вести диалог и показывать свою экспертность, в общем подписка и спасибо за видео!

  • @drinksmoke8572

    @drinksmoke8572

    2 жыл бұрын

    @показывать свою экспертность@ отличный синоним к слову "врать".

  • @ikris88

    @ikris88

    2 жыл бұрын

    @@drinksmoke8572 бред

  • @Amatisss

    @Amatisss

    8 ай бұрын

    Можете пояснить насчет вранья? Мне просто интересно @@drinksmoke8572

  • @achgloria3773
    @achgloria37732 жыл бұрын

    Пожалуйста! Снимай ещё! Ты молодец! Твой опыт делает меня смелее

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Спасибо большое за отзыв🙌 приходите в мой инстаграм, там много полезного контента для риэлторов и выходит чаще чем здесь. Но в любом случае буду стараться чаще публиковать контент в ютуб

  • @Realtor_Nosov71

    @Realtor_Nosov71

    5 ай бұрын

    Вижу что прошло два года с последнего отзыва, а ведь если понять метод - это работает, выражаю свою личную благодарность за проведённую работу )) мне это так же помогает )но мой метод немного другой, и даст Бог может быть я так же это покажу😅

  • @Patriot95152
    @Patriot95152 Жыл бұрын

    Хорош друг! Я сам специалист,скажу прям удивлён такой энергии) Очень близко для меня ведение разговора! Крепко жму руку 🤝

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    Большое спасибо🤝

  • @user-df6gd1bh7i
    @user-df6gd1bh7i2 жыл бұрын

    И висновки супер!

  • @yulika_broker
    @yulika_broker2 жыл бұрын

    Спасибо, полезный опыт. Про "аукцион" наглядно увидела как можно забрасывать крючок. 👍👍👍 🔥🔥🔥🔥🔥

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Чего же тут сложного. Просто ври без зазрения совести, и всё...

  • @m.d.4759
    @m.d.47592 жыл бұрын

    Восторг! :)

  • @leomcbob8201
    @leomcbob820110 ай бұрын

    Красавчик. Не знаю когда я дойду до того уровня общения с клиентом, вроде в работал продавцом лет 7, но видимо неаерно работал

  • @user-ht1wk6zn4r
    @user-ht1wk6zn4r7 ай бұрын

    Красавчик!

  • @Veseloveee
    @Veseloveee Жыл бұрын

    Я только птиц запомнил , они там тоже делают походу холодные звонки.

  • @ИгорьПрощенко
    @ИгорьПрощенко2 жыл бұрын

    Полезный канал. Молодец. Учусь.

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Спасибо. Рад стараться🙌

  • @aga2735
    @aga27352 жыл бұрын

    Мне понравилось 👍. Просто и понятно и ещё по человечески так сказать ... Мне 49 лет, хотела бы попробовать стать риэлтором ...

  • @user-vf9xq8if9k

    @user-vf9xq8if9k

    Жыл бұрын

    Как результат?

  • @aga2735

    @aga2735

    Жыл бұрын

    @@user-vf9xq8if9k так себе

  • @yurittt8533

    @yurittt8533

    Жыл бұрын

    В 49 , меньше мотивации чем в 25 конечно. Купить ноутбук, или заработать на машину. Совсем другие сейчас технологии работы в этом деле.

  • @user-oq2ko4ql1b

    @user-oq2ko4ql1b

    Жыл бұрын

    @@yurittt8533 вы готовы в начале много учиться и пахать с утра до вечера? Тогда будет успех.

  • @user-ze4gc5nm7k
    @user-ze4gc5nm7k Жыл бұрын

    Дмитрий, большое спасибо! Видео, как раз для меня, актуальна!!! Единственная просьба с возражениями. Все понятно, у вас опыт работы 5 лет и это подкупает клиента, а если нет опыта? Как выходить с данной ситуации?

  • @Agent_fav01
    @Agent_fav014 ай бұрын

    Классные видео. Молодец .я так же как и ты работаю только в Казахстане город алматы

  • @user-qu5nm9od9v

    @user-qu5nm9od9v

    22 күн бұрын

    Тоже врёте?

  • @AutosmileCross
    @AutosmileCross2 жыл бұрын

    😎круто

  • @javohirxushvaqtov9352
    @javohirxushvaqtov93527 ай бұрын

    молодец бро

  • @user-ul8rn9pk7b
    @user-ul8rn9pk7b2 жыл бұрын

    Красава

  • @user-zn5fz6ij5l
    @user-zn5fz6ij5l Жыл бұрын

    У вас телефон Самсунг s10e, а мелодия на звонок от айфона установлена. Последний звонок профессионально получился👍

  • @EU-hj7xe
    @EU-hj7xe7 ай бұрын

    Класс, а есть видео с самих встреч потом?

  • @vovan790
    @vovan7902 жыл бұрын

    Смотрю на тебя и хочу звонить))) хорошо отрабатываешь, надо пробовать.... Эххх

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Главное понять принцип звонка и происхождение возражений от собственника, тогда диалог будет максимально экологичным и без впаривания услуги клиенту

  • @natalinkayakshuk8663
    @natalinkayakshuk8663 Жыл бұрын

    А можно видео переговоров,где без назначения встречи предложить работу с агентом и положительный результат?

  • @user-em4tb4gp9x
    @user-em4tb4gp9x11 ай бұрын

    Мне кажется слишком настойчиво- когда я могу придти на просмотр))) Моё мнение лучше это вопросом задавать Рекомендации даëт Клинер Дмитрий 😅

  • @h5jTz71poi90ogf
    @h5jTz71poi90ogf Жыл бұрын

    Как говорят в Беларуси, вы "Красаучег"

  • @user-ix6ep2pn4x
    @user-ix6ep2pn4x2 жыл бұрын

    Дмитрий здравствуйте! Скажите а вы вообще всё в недвижимости продаёте или действительно на чем то одном специализируйтесь?

  • @Realty.Petersburg
    @Realty.Petersburg2 жыл бұрын

    Любопытно, каким образом Вы обеспечите привод обещанных от 15 до 30 покупателей в день...

  • @trd621
    @trd6212 жыл бұрын

    Снимите ещё про холодные звонки пожалуйста

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    снял, новое видео на канале

  • @user-cq2qz9yt1m
    @user-cq2qz9yt1m2 жыл бұрын

    Добрый день! а как на ваши курсы записаться?Если вы не в москве может скайп?

  • @irshik
    @irshik Жыл бұрын

    В конце можно скинуть смс визитку с номером телефона

  • @nstyle6661
    @nstyle66612 жыл бұрын

    Большая ошибка крупных агентств сажать на холодные звонки новеньких которые непонятно будут работать или нет дальше. Потому что этим самым они ставят под удар всю профессию риэлторства Объясню почему, дело в том что профессиональный риэлтор, который полностью живёт этим всегда будет отдавать полностью себя разговору и сделает так чтоб после разговора у клиента остались только положительные впечатления. А нерадивому риэлтору как я их называю абсолютно все равно на клиента на агентства и на профессию в целом. И вот исходя из вышеизложенного можно сказать что из за таких нерадивых риэлторов складывает негативное мнение в целом обо всех риэлтрах. Хотя риелтор риэлтору рознь как врач врачу, педагог педагогу и очень много талантливых, профессиональных и порядочных риэлторов у которых много чего можно поучится.

  • @user-cg6gx5nl1g

    @user-cg6gx5nl1g

    Жыл бұрын

    хороший отзыв! С вашей точки зрения, с чего стоит начинать работу в агентстве?

  • @user-bg4ix1cl1g

    @user-bg4ix1cl1g

    9 ай бұрын

    Начали правильно, с этим полностью согласна, а вот по поводу нерадивых риэлторов, им не все равно, а просто нет опыта грамотно отвечать на возражения, это приходит с опытом.

  • @angel-oe6ph

    @angel-oe6ph

    8 ай бұрын

    Причём здесь нерадивость? У новичка в принципе нет опыта общения с продавцами и также нет понимания, как его замотивировать. У меня язык пересыхает и ноги трясутся когда я номер набираю, а тут ещё надо по ходу дела грамотно диалог вести.

  • @Pom_Nekrasov

    @Pom_Nekrasov

    Ай бұрын

    Как раз то недоверие к риелторам строится из пустых обещаний..приведу сначало 10 потом 20, 30 покупателей в день, зачем врать не понимаю, максимум 5 придут посмотреть

  • @user-qu5nm9od9v

    @user-qu5nm9od9v

    22 күн бұрын

    ​@@Pom_Nekrasovда и 5 чтобы пришли надо цену на 20% ниже рынка стааить😂

  • @vladvladov6435
    @vladvladov6435 Жыл бұрын

    Ну я тоже добавлю, хоть я и не профи в этом, а только начинаю но на втором прозвоне я заметил одну вещь, риэлтор назначает встречу, но не уточняет некоторые моменты по которым можно выявить для себя то, что нет потом лишней необходимости ехать на встречу, а там могут быть подводные камни по квартире, и как мой руководитель объясняет мне, что надо всю инфу получить на месте по телефону, чтоб потом не выяснилось о проблеме по которой вообще не будет смысла уже вести эту квартиру, ну типа геморно это и на долго продажа может затянуться. Это просто мое мнение и никак не упрек или замечание на ошибку.

  • @ArtemKyrenkov
    @ArtemKyrenkov Жыл бұрын

    я риэлтор именно этого района, именно таких квартир бла бла бла. Когда мне звонили риэлторы и говорили что продадут мою квартиру за 2 недели я им предлагал вписать это в договор, в случае просрочки - штраф. Сливались все. В итоге сделка с реальным покупателем без всяких лишних прокладок

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Звиздеть - не мешки ворочать

  • @user-uo3yp3qm4p
    @user-uo3yp3qm4p11 ай бұрын

    Нас учили, что цель звонка закрыть на встречу. То есть , первый звонок нужен, чтобы продать встречу. Ошибка 80% продавцов сразу продавать товар или услугу при первом звонке.

  • @viktoria-orel-57
    @viktoria-orel-57 Жыл бұрын

    У нас есть некоторые уникумы которые клиентам говорят что они для них все сделают абсолютно бесплатно. А сами млс просят у коллег.

  • @juliammir
    @juliammir2 жыл бұрын

    Длинные звонки тоже хорошо.

  • @user-mf6iy1so9m
    @user-mf6iy1so9m2 жыл бұрын

    👍 действовала по вашему методу, в результате договорилась с продавцом на встречу но он сказал что все равно заключать договор не будет. Расскажите как действовать при личной встречи👌🏻

  • @user-yu8pc6em2z

    @user-yu8pc6em2z

    2 жыл бұрын

    Вот именно! Ах встреча, ах встреча! Ну и что дальше? Никакие договора они заключать не хотят. В лучшем случае агент будет рекламировать объект параллельно с продавцом, причем по цене выше, так как в цену надо заложить комиссию агента. И что в результате? Покупатели будут звонить напрямую продавцу, а не агенту.

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    @@user-yu8pc6em2z вот это вы верно подметили. Прилипалы нам нафиг не сдались!

  • @hermannmodsognir8421

    @hermannmodsognir8421

    10 ай бұрын

    ​@@user-yu8pc6em2zможно договориться на комиссию с покупателя, тогда не придётся ставить дороже. Конечно и это не всегда получается.

  • @Amatisss

    @Amatisss

    8 ай бұрын

    Для этого заключается договор с продавцом на размещение рекламы и показа объекта клиенту, по которому вся сделка осуществляется только через риэлтора@@user-yu8pc6em2z

  • @user-tl7rd7om9b
    @user-tl7rd7om9b3 ай бұрын

    очень много видео где итог один - выход на встречу а дальше что? можно видео уже в момент встречи) как продаете, подписываете договор и на каких условиях

  • @user-rl4ol7bt7k
    @user-rl4ol7bt7k3 ай бұрын

    Продавцы терпение просто зачет

  • @Prazdnik_Msk
    @Prazdnik_Msk Жыл бұрын

    В первом звонке продавец согласился на показ квартиры, назначили время. Надо узнать номер подъезда, домофона, а не назначать поаторный звонок, когда он уже подтвердил встречу!

  • @Karnasurt

    @Karnasurt

    6 ай бұрын

    Ага, на следующий день приехал, а там борода на двери приклеена😂😂😂 Час, два просто прокатался как турист))

  • @VadyaDubrov

    @VadyaDubrov

    4 ай бұрын

    Чё ?​@@Karnasurt

  • @nomad_life9715
    @nomad_life97152 жыл бұрын

    У нас в городе как скажешь что агент по недвижимости, сразу трубку бросают😂.

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Какой город у вас, если не секрет? Чем же вы так зашугали собственников что они так категоричны😅

  • @user-wk5xr5sx3i

    @user-wk5xr5sx3i

    2 жыл бұрын

    Это в Бурятии?

  • @yurittt8533

    @yurittt8533

    Жыл бұрын

    Да уж .... Так не может быть. Риелтор риелтору все равно товарищ. Я пока тоже ещё не могу въехать в суть работы. Что то там все таки не так просто.

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    М какой вы сделали вывод из полученного опыта? Надеюсь, поменяли "профессию" и занялись чем-то полезным людям.

  • @marinash1017

    @marinash1017

    3 ай бұрын

    @@user-cw6dt3po6qа вы чем занимаетесь?

  • @shkola_investiciy
    @shkola_investiciy2 жыл бұрын

    Вопрос по последнему диалогу. Даже мне интересно, что за инструмент, который с письменными предложениями покупателей!) Спасибо за такие разборы, все понятно и очень поучительно! Как вы ищите объявления, если базы нет, где рекламируете, потому что сами на себя работаете 🤔

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Относительно последнего диалога, там говорю про аукционный метод продажи. Он подразумевает день показов куда приходят все клиенты, кто звонит в течении недели рекламы. А объявления по которым звоню в открытых источниках по типу авито

  • @shkola_investiciy

    @shkola_investiciy

    2 жыл бұрын

    @@malik_rielt какой удобный аукцион. Почему все объекты по нему нельзя продавать? Выгодно сразу всем показать, чем растянуть на месяц

  • @elenkrylova643

    @elenkrylova643

    Жыл бұрын

    А если не позвонят по этому объекту в течение недели, что Вы говорите продавцу? И где размещаете объявления о продаже?​@@malik_rielt

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    @@elenkrylova643 если все сделать правильно, такое исключено, обычно больше 10 показов получается проводить в один день по этому методу

  • @user-zn7yh1hn2k

    @user-zn7yh1hn2k

    Жыл бұрын

    Таргетированная реклама?

  • @user-xb5lj3jb9v
    @user-xb5lj3jb9v2 жыл бұрын

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста Дмитрий как называется программа по которой в течение недели люди сами дают оценку объекту и как ее установить ,буду очень благодарна 😇

  • @user-uj9jo2fm6w

    @user-uj9jo2fm6w

    6 ай бұрын

    Это называется аукцион)) а не программа

  • @user-uj9jo2fm6w

    @user-uj9jo2fm6w

    6 ай бұрын

    Это называется аукцион)) а не программа

  • @viktoria-orel-57
    @viktoria-orel-57 Жыл бұрын

    Дмитрий, все звонки просто на встречу. Про сумму комиссии когда и как говорите? Некоторые сразу спрашивают, сколько стоят ваши услуги и часто отказываются, хотя ценник нормальный. Можно отдельно сделать видел по озвучиванию суммы услуги.

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    Про комиссию не рекомендую говорить по телефону, тем более если работаете под высокий %. Лучше прийти на встречу и там провести достойную презентацию чтобы создать ценность услуги

  • @parvanamustafa2748
    @parvanamustafa2748 Жыл бұрын

    Больше всего зависит, ещё от голоса.. Умение положительно приподнести

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Да-да, томный голос хорошо катит...

  • @Veseloveee
    @Veseloveee Жыл бұрын

    Так желательно узнать он ли собственник и работает ли уже с каким-то агентством.

  • @bh-ye7jv
    @bh-ye7jv2 жыл бұрын

    Подскажите, а как часто собственники не берут трубку на следующий день?Особенно когда хотите подтвердить встречу

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Как правило, на связи люди с кем договариваюсь. Всегда несколько встреч в день назначаю, от того не страшно если кто то не выйдет на связь. Встречусь с ними в другой день. Но такие ситуации бывают. Редко, но бывают

  • @user-wk5xr5sx3i

    @user-wk5xr5sx3i

    2 жыл бұрын

    Взяли задаток или заняты сексом...

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    @@user-wk5xr5sx3i с риэлтором?

  • @user-ud6tz6wr9n
    @user-ud6tz6wr9n Жыл бұрын

    Ребята,я только захожу,так сказать,в эту сферу и не до конца понимаю, что нам приносит выгоду и деньги.То есть мы должны заключить АД только с покупателем или с продавцом????

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    И с тем и с другим. И постараться - ещё и с соседом. Руби капусту, пока горяча!

  • @user-df6gd1bh7i
    @user-df6gd1bh7i2 жыл бұрын

    Круто третє))

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Спасибо😉

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    опечатка. Врёте

  • @s0mbrrer0
    @s0mbrrer0 Жыл бұрын

    Подскажите, вот вы сказали, что приведете 20 покупателей за 1-2 недели, но вы же не факт что приведете

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    А это неважно. Ври, не стесняйся. Победителей не судят.

  • @Realty.Petersburg
    @Realty.Petersburg2 жыл бұрын

    Междометие "ну" звучит миллион раз((

  • @SergoZY0609
    @SergoZY06092 жыл бұрын

    Аккаунт ещё актуален или этот канал ? Где найти свежие видео , информацию , истории?

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Канал актуален, скоро будет много нового контента. Планирую плотно заняться ютубом. В инсте есть много информации для риэлторов. Сейчас стадия формирования контента. Скоро все будет💪

  • @SergoZY0609

    @SergoZY0609

    2 жыл бұрын

    @@malik_rielt Займитесь у вас огромный потенциал 🤝 Отличная информация ℹ️ Очень сильно все понравилось , посмотрел каждую запись 🎤 В Инстаграмму вам написал , говорили пришлёте скрипт 😇🖖

  • @user-ng7uc3em6e
    @user-ng7uc3em6e2 ай бұрын

    Когда я продавал свою 1-ком.кв-ру в г. Москве у меня побывало 87 риэлторов под видом покупателей. Сначала по тел. говорили, что хотят купить мою кв-ру а когда приходили, предлагали помочь продать кв-ру и заключить со мной эксклюзивный договор. ИНКОМ Недвижимость берут 5%от стоимости кв-ры. Если кв-ра не продаётся в течение двух месяцев, то стоимость Кв-ры снижается на 10%. 33 слона-4%.Частные риэлторы берут 3%.Некоторые просят 340000 рублей. Через год я продал кв-ру за ту цену которую выставил в самом начале.

  • @Frigidrichh
    @Frigidrichh4 ай бұрын

    Где ты возьмёшь ,20 покупашек?))

  • @_simpsons_
    @_simpsons_2 жыл бұрын

    Делай сторисы

  • @toxinlock
    @toxinlock10 ай бұрын

    Здравствуйте всем, у меня есть вопрос, помогите пожалуйста, я начинающий риэлтор получается, так как меня приняли сегодня на работу, сказали что ЗП не будет, только получаю проценты от продажи, это нормально? дайте совет пожалуйста если не составит труда

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    10 ай бұрын

    В большинстве агентств такие условия, однако есть компании которые платят небольшой оклад в первые месяцы работы, можно поискать

  • @anya54308
    @anya543085 ай бұрын

    да блин уральцы в целом более открытые, а у нас в сибири более закрытые и такие отработки не подходят от слова совсем(

  • @freeflightteamchannel2806
    @freeflightteamchannel2806 Жыл бұрын

    Расскажите пожалуйста, что за аукцион ? 🥺 очень часто попадаю на таких клиентов , что просто меня сливают и посылают . Стараюсь идти до конца , но толку нету

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    Переходите в мой тг канал👉: t.me/+jh8bh5qUldY2OWJi там найдете запись вчерашнего мастер-класса, рассказывал про этот инструмент

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Аукцион невиданной щедрости. 20 подставных покупателей на вышку квартиру!

  • @user-ov1os2gr9u
    @user-ov1os2gr9u2 жыл бұрын

    Когда мне звонят и говорят я риелтор, я говорю что с риелторами не работаю , досвиданье, и кидаю трубку.

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    На любое возражение есть ответ, я думаю и вы не откажетесь, если ваш объект будет продан дороже, чем вы будете делать это сами

  • @trd621

    @trd621

    2 жыл бұрын

    А зубы в себе тоже сами лечите? Ну да, экономия на риэлторе, в итоге потом весёлые деньки по судам и юристам 😄👌

  • @drinksmoke8572

    @drinksmoke8572

    2 жыл бұрын

    @@trd621 Как же вы любите про зубы то, прям реально скрипты в мозгу. Стоматолог это профессия, есть в реестре на нее надо учится, за плохое лечение можно отсудить деньги а то и получить в досудебную. Риэлтор не профессия, в дкп в пдкп в договоре задатка нигде не фигурирует и врут врут врут

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Надо задолбать бросившего трубку повторными звонками. Ишь ты, сэкономить решил, самый умный что-ли?

  • @Kriskaalelseeva

    @Kriskaalelseeva

    9 ай бұрын

    ​@@drinksmoke8572во всем мире это уважаемая профессия, которая требует обязательного обучения и аттестации. Юристы в агентствах специализируется именно на недвижимости, поэтому надо идти в агенство

  • @Aleksand730
    @Aleksand7303 ай бұрын

    что даст эта встреча?

  • @JANDOSIK
    @JANDOSIK Жыл бұрын

    Со мной бы такие фишки не прошли бы

  • @Razna_vsyaka
    @Razna_vsyaka2 жыл бұрын

    Где узнать, что это за чудный метод привлечения покупателей в количестве 15-30 человек?

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Загляните в мой инстаграм, там в прямых эфирах есть информация по аукционному методу продаж

  • @user-gy1lp7gl2e

    @user-gy1lp7gl2e

    Жыл бұрын

    Он же все рассказал)) аукцион организовать.

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Что за секрет? Выставляй за полцены - замучаешься трубку брать! Вот так загаживают интернет своими креативными высерами.

  • @KATIOLIIKA
    @KATIOLIIKA11 ай бұрын

    У нас такое не работает)

  • @Frigidrichh
    @Frigidrichh4 ай бұрын

    И если ,бабка завышает,цену .Ты ее ,никогда не продашь

  • @Salamon_ka
    @Salamon_ka9 ай бұрын

    Мне 18 лет, меня берут на работу риэлтором опыта у меня нету вообще, я сказал подумаю,как вы считаете стоит ли пробовать или лучше не лезть ?

  • @cola233

    @cola233

    9 ай бұрын

    будет очень сложно за счет большой конкуренции, я сама только начала

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    8 ай бұрын

    Не начинайте жизнь с вранья - испортите карму 😇

  • @Liliyaproreal
    @Liliyaproreal Жыл бұрын

    А расскажите пол аренду, как уламывать собственников ликвидных объектов работать с риелторами

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    переводишь в партер, и "ломай меня полностью"

  • @Liliyaproreal

    @Liliyaproreal

    11 ай бұрын

    @@user-cw6dt3po6q смешно

  • @user-ul8rn9pk7b
    @user-ul8rn9pk7b2 жыл бұрын

    Сотрудничаешь ?

  • @strum2041
    @strum2041 Жыл бұрын

    А если вместо "частный агент" говорить "независимый агент" ?

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    Можете говорить как вам комфортно

  • @user-tb2cu8yj8e
    @user-tb2cu8yj8e Жыл бұрын

    Да, вы пришли посмотрели квартиру. Что в квартире говорить. СКАЗАТЬ, что давайте я выставлю рекламу? Если собственник не согласен, у вас нет еще покупателя, а вы сказали, что ищете покупателю квартиру

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    Это не проблема, тк знаю что говорить от и до на встрече, чтобы договориться о сотрудничестве и уйти с эксклюзивным договором

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Хотите сказать, агент соврал??? Да вы что себе позволяете!

  • @shkola_investiciy
    @shkola_investiciy2 жыл бұрын

    Вопрос по первому диалогу: а если он уже рекламируется в моем агентстве, смысл туда ехать, если я рекламировать не смогу объект? И мне, как продавцу, когда такие агенты звонили с просмотрами без клиента, я отказывала,ссылаясь на то, что фото очень информативно и информацию предварительно я всю могу дать по телефону

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Если объект уже в вашем агентстве закреплен за другим агентом то смысла встречаться с собственником такого объекта нет. Хотя в некоторых агентствах объект закрепляется только подписанным договором с собственником. Не знаю как у вас

  • @shkola_investiciy

    @shkola_investiciy

    2 жыл бұрын

    @@malik_rielt спасибо! Я пока нигде не работаю, только прохожу собеседования 😊

  • @user-tv4qh7xr6d
    @user-tv4qh7xr6d Жыл бұрын

    Звонок на встречу еще ничего не значит. Вот на этой встрече заключить договор,т.е продать свои услуги при встрече - это уже другая работа. И об этом не говорят почему-то.

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    На моем канале есть ролики на тему проведения встречи, можно посмотреть

  • @DOPHA_MIN
    @DOPHA_MIN Жыл бұрын

    Друг, прокачай момент, можешь в конце разговора телефонного перестать говорить "все" 😂 Зачем? это слово поразит очевидное Вместо "все" можно говорить "хорошо", "договорились" и тд

  • @alexhunterfire5094
    @alexhunterfire50942 жыл бұрын

    Я не понимаю зачем нужны такие клиенты,которые просто размещают объявления на квартиру, чтобы узнать цену?🤣🤣🤣тем более приводить около 20 клиентов в день 🤔 чтобы просто посмотреть и предложить цену😆😆😆

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Основная цель - заинтересовать клиента. Сейчас он просто интересуется ценой, через время будет готов продать. А я в нужное время буду рядом

  • @ALEX-he8cw

    @ALEX-he8cw

    2 жыл бұрын

    В основном надо продать звонок, а на встречи все объяснить клиенту, как, что и по чем...

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    @@ALEX-he8cw все верно, поэтому разговор так и строился

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    @@ALEX-he8cw правильно. Правду не говорите сразу. А то ведь и встречи никакой не будет.

  • @user-qr2ci5vi2b
    @user-qr2ci5vi2b11 ай бұрын

    Слабо построено, ещё и довольно косноязычно. 😂😂😂😂

  • @irshik
    @irshik Жыл бұрын

    Ну, вот не красиво в диалоге . В целом есть, что взять.

  • @investmydream
    @investmydream5 ай бұрын

    Зачем с Исламом работать, таскать потенциальных покупателей? Что времени свободного вагон?

  • @user-gj3nw3sh1m
    @user-gj3nw3sh1m2 жыл бұрын

    Здравствуйте. Говорить каждому человеку,что работаете в данном районе на мой взгляд, это ложь. Зачем начинать работу с обмана?

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    Так если я действительно работаю только в этом районе, в чем обман?

  • @pavelivanov9267

    @pavelivanov9267

    2 жыл бұрын

    @@malik_rielt Как тогда смог пропустить все квартиры по которым звонишь?

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    2 жыл бұрын

    @@pavelivanov9267 шта? Звоню по новым объектам

  • @oleksandrsavchenko5388

    @oleksandrsavchenko5388

    2 жыл бұрын

    @@pavelivanov9267 это игра речи.

  • @trd621

    @trd621

    2 жыл бұрын

    Риэлторы работают по определённым локациям, где живут, знают и.т.п. К примеру Москва большая, я живу на западе, не буду же ездить продавать в Домодедово 😄

  • @user-ho7vy4ue2y
    @user-ho7vy4ue2y Жыл бұрын

    Продаю только в вашем районе и только такие квартиры как ваша - это дно полное! В остальном диалог адекватный...

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Думаете, говорит неправду?

  • @GucciiLth
    @GucciiLth Жыл бұрын

    Холодный звонок на уровне новичка собственнику, который еще не устал от неопытных риэлторов. Или же это звонок своему коллеге, который заранее подготовлен. Не рекомендую к просмотру

  • @investmydream
    @investmydream5 ай бұрын

    Не понятно зачем обещать собственнику то, что вы не собираетесь делать, а именно приводить клиентов. Я понимаю собственники в большинстве своем не понимают ничего, у них в голове только одна мысль как бы продать подороже и во влажных фантазиях они видят покупателя с мешком денег, но вы то понимаете, что какой вам интерес водить к собственнику покупателей, если у вас нет ЭД с ним.

  • @user-co2so9uw8t
    @user-co2so9uw8t Жыл бұрын

    капец, таким неуверенным тоном, путая слова можно чегото добиться?

  • @malik_rielt

    @malik_rielt

    Жыл бұрын

    Представьте, да. Это первое видео на канале, и даже с учетом волнения от съемки закрываю людей на встречу, а теперь ради интереса смотрите последнее видео год спустя. Все готовы критиковать, сами попробовали бы сначала создать канал и делать на нем контент

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    Чукча-не читатель, чукча-писатель. В интернетах других дураков учит тот, кто сам плохо умеет. Иначе бы косил бабло не отвлекаясь

  • @Vyacheslav19789
    @Vyacheslav19789 Жыл бұрын

    Так нудно я бы точно бросил трубку

  • @Koklinka
    @Koklinka9 ай бұрын

    Это уже не актуально ребят,эти фразы говорят все риелторы по двадцать раз в день собственникам . Они уже устали это слушать . Заученный текст

  • @Phaeton2888
    @Phaeton28882 жыл бұрын

    Как по мне очень шаблонно говоришь....

  • @magicinfinity5978
    @magicinfinity59782 жыл бұрын

    Последний звонок с Исламом ... Так он из вежливости тебя не слил , видно , что просто воспитанный . Так , что не обольщайся. .

  • @vitaligumnov6470
    @vitaligumnov64702 жыл бұрын

    нуу, вот, ну, ... иии. Как бы... До свидания.

  • @archerbalck3509
    @archerbalck350916 күн бұрын

    Говорит нудно- никаких эмоций

  • @Ursus_69
    @Ursus_692 жыл бұрын

    Очень много слов паразитов, речь не поставлена.

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    8 ай бұрын

    чукча не читатель. сам не умеет, но вас научит 😆

  • @user-oq2ko4ql1b
    @user-oq2ko4ql1b Жыл бұрын

    Не поняла зачем с Исламом вообще разговаривать и тратить время? Он не мотивированный.

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    он просто застенчивый, и не послал сразу. Не отчаивайтесь, продолжайте нажим, и своего добьётесь. Даже Ислам вас пошлёт.

  • @user-jl7bo4nl4m
    @user-jl7bo4nl4m2 жыл бұрын

    дожили красавчиками называют врунов

  • @user-cw6dt3po6q

    @user-cw6dt3po6q

    11 ай бұрын

    а судьи кто? Здесь все такие собрались, на обмен опытом.

Келесі