🏘Pessoal resolvi criar um grupo no WhatsApp para falar sobre minha experiência no leilão e todos os passos que realizei para essa negociação rápido Entre: chat.whatsapp.com/BTiJPrBeFUR6FO8W2jEKnL🙋‍♂🙋

@Karinachch

17 күн бұрын

Link do grupo não está funcionando

Fiquei impressionado com o valor, achei que seria mais de 10k fácil, porque a mudança foi tremenda. Parabéns pela trabalho e dedicação de vocês! Vão vender rapidinho, a casa ficou linda! Sucesso sempre, forte abraço!

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Valeu Tiago, forte abraço! Tmj amigo vc vai longe irmão

Boa Noite, Marco e Jana. Além de Vc ser bem inteligente e caprichoso, é tbm muito organizado. Parabéns!!!... Achei os valores gastos muito bons e desejo à Vcs, toda sorte e as bençãos de "Deus". Vão vender logo, em nome de "Jesus". 🙏

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Coisa linda!!! Muito obrigado e um forte abraço

Sucesso 👏🏽👏🏽👏🏽🙌🏽

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Valeu TMJ

Olá Marcos! Eu amei acompanhar a reforma, gosto d + de assistir vídeos de reforma, Deus abençoe vc e sua esposa, e que vc venda logo essa casa que ficou lindíssima.

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Muito obrigado 😊

Parabéns! Ficou super bacana e os gastos foram muito bem aproveitado. 🎉

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Obrigado, forte abraço!

Boa noite,casal!! Acabei de assistir, estou feliz, que eu cheguei mais próximo, uhuuuuuu 😍😅 Vamos de construção agora!!! Deus abençoe vcs 🙏🏼😘

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Sim Eliani, parabéns!!! Vc tem uma boa noção de construção, já deve ter feito algumas reformas kkkk Forte abraço!

Parabéns felicidades casa linda.

@marcoantoniostanck4053

27 күн бұрын

Valeu Forte abraço!

Ao que parece vc teve um gasto de 1500,00 pra desocupação do imóvel, ao mesnos esta na sua lista de gastos! A casa ficou muito bacana, parabéns 😃👏👍

@marcoantoniostanck4053

8 күн бұрын

Sim, isso mesmo. Forte abraço

Somando tudo q gastou entre reforma arrematação vendendo na previsão dos 260, tirando os 15pcto do lucro, qual vai ser o roi final em 6 meses? PARABÉNS FICOU TOP DE MAIS.

@marcoantoniostanck4053

16 күн бұрын

Farei um vídeo sobre o assunto. Forte abraço

Parabens pelo seu esforço e capricho . Tomara que faca uma boa venda.

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Assim espero, forte abraço!

Lindo ficou tudo

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Ficou né, tb adoramos! Forte abraço

Eu só acho que deveriam ter colocado uma pia na cozinha🤷🏽‍♂️

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Pode ser, mas optamos por deixar sem mesmo. Forte abraço!

Rapaz hj num precisa comprar imóvel de leilão pra fazer um bom negócio nao , com a infinidade de imoveis que tem a venda negociando direto com o dono vc compra fácil imóvel com 40% abaixo do valor pedido sem precisar mexer com reforma e se livra de dor de cabeça com obra que é uma coisa que acaba com a paz, de qualquer um , segredo fuja de atravessadores negocie direto com o proprietário com certeza fará um excelente negócio

@henriquealmeida7614

Ай бұрын

Sou corretor aqui em Sp, na região da Paulista. Em qual lugar os proprietários estão aceitando deságio de 40%?

@clebera370

Ай бұрын

@@henriquealmeida7614 interior de São Paulo no dinheiro tem pra vc escolher!!!

@MatematicacomProfessorEder

Ай бұрын

40% e fácil? Só se o rapaz usar muita droga. Nem construtora consegue ter esse lucro, vai vender para você com prejuízo?😂

@clebera370

Ай бұрын

@@MatematicacomProfessorEder concerteza .hj vc compra uma casa pronta fica muito mas barato do que vc construir muito oferta pra venda , e pouca mão de obra pra construção sou da área amigo sei como tá o mercado não é papo de Internet não. Seu eu te oferecer um imovel avaliado em 500 mil 40% abaixo do valor avaliado vc compra e paga a vista? Já sei que não!!! Então acho que já entendeu esse mercado né abraços

@marcoantoniostanck4053

27 күн бұрын

Isso depende muito da região, concordo que sempre existem bons negócios. 40% acho dificil encontrar, mas dependendo da região pode ser. Forte abraço!

Me explica na questão dos gastos, a casa foi arrematada por 166 mil correto, e estes valores abaixo estão incluso ou não??? Qual foi o valor final que a casa saiu??

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Vai sair aproximadamente por 195 mil. Forte abraço!

@JeffersonCoelho-ov6nb

29 күн бұрын

Esse valor de entrada que você deu pra caixa porque foi 20%$??? Eu achava que o valor de entrada era sempre 5% do valor total da arrematação

@joseandrade4054

11 күн бұрын

O padrão é dar 20 ou 25% de entrada mano,5% é raríssimo mas acontece e por isso os vendedores de curso batem nessa tecla pq chama atenção

Ficou muito bom pelo valor gasto. Só achei a porta do gás muito cara.

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Pois é, mas faz parte. Forte abraço!

A fechadura eletrônica vc que instalou?

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Sim, top né?

Porque vc não deu 5% de entrada nesse imovel caixa ? Pelo que vi na planilha a entrada foi de 20%

@marcoantoniostanck4053

8 күн бұрын

Meu limite financeiro, eu não conseguia financiar tudo. Forte abraço

E como consegue dar entrada e parcelar o resto no leilao ?

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Igual um financiamento tradicional. Forte abraço!

Consegue compartilhar essa planilha?

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

Essa planilha forneço ao pessoal da mentoria, vamos abrir uma nova turma em julho, forte abraço!

UMA PORTINHA DAQUELA, DO GÁS, POR 500 PILA? NÃO SEI SE É CARO OU SE EU SOU POBRE KKKKKKKKKKKK

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

kkkkk boa

Vocês já compraram imóvel dando somente 5% de entrada? Leilão caixa

@marcoantoniostanck4053

27 күн бұрын

Ainda não utilizei essa forma, mas é possível. Forte abraço!

Qual seria o mínimo que você deveria pagar para entrar na casa ? vi que sua entrada na caixa foi de 33k. Nesse caso não seria aqueles 5% ? Casa ficou linda

@marcoantoniostanck4053

16 күн бұрын

Depende amigo, para os 5% existem uma regra. Eu dei essa entrada maior pq eu tinha um limite para financiar. Forte abraço

Só errei por 2mil, pouca coisa 😂😂😂😂😂

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

kkkk é nesse caso quase 50% Mas valeu pela participação irmão, fica com Deus

260 mil é o valor de avaliação da caixa ? Se não quanto que foi avaliado…

@marcoantoniostanck4053

Ай бұрын

O valor de avaliação está desatualizado, caso alguém queira financiar o engenheiro vai atualizar. O valor de mercado dessa casa que está em torno de 260 mil. Forte abraço!

@clebera370

Ай бұрын

Se anunciar ela pra vender vc não acha o que vc pagou nem a pau , se não ela não teria ido pra leilão a pessoa tinha vendido antes disso, imovel não é igual carro que tem liquidez que se vc não vender pro particular vc vai na revenda eles compram e pagam pra revender, imovel o atravessador não compra só que atravessa o negócio é ganha comissão daí e um produto que empaca ainda mas com a infinidade de imoveis que tem a venda.

@fcm-1218

Ай бұрын

@@marcoantoniostanck4053 aqui No Goias temos que paga o laudo para avaliação válido por 6 meses para poder vender.

@souza6166

Ай бұрын

@@clebera370 depende mt clebera, se a oferta da casa for mais completa que a maioria da regiao ou cidade, n sei onde fica essa dai, acaba vendendo bem mais rapido q as outras, exemplo seria ela ja vir com uma pia, cooktop e depurador de ar para o fogão, ou tipo se a pessoa tiver carro dar de brinde um lavador a jato portatil, um custo ai de mil reais nessa brincadeira, porem se for pra sair a casa rapido vale super a pena, ate pq ele vai lucrar uns 60k nela

@clebera370

Ай бұрын

@@souza6166 amigo o mercado imobiliário é um mercado muito especulativo vou te dar um exemplo se eu te oferecer um imovel avaliado em 500 mil com 40% de desconto vc compra e paga a vista? Acredito que vc não compre, agora se vc ver alguém fazendo isso e oferecendo pra outra pessoa vc vai dizer que é um bom negócio, só que vc mesmo não o faria né. Porque acontece isso pois o mercado imobiliário os atravessadores são corretores e imobiliárias que não compram pra revender o imóvel só atravessam o negócio para ganhar comissão, diferente dos atravessadores de carros que compraram pagam e revendem, não sei se vc conseguiu entender mas o mercado imobiliário funciona assim.