QUANTO CUSTA REFORMAR UM APARTAMENTO
QUANTO CUSTA REFORMAR UM APARTAMENTO
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Neste vídeo, vamos abrir uma planilha detalhada de custos de um projeto real de reforma, explicada anteriormente em um review aqui no canal. É uma oportunidade única de visualizar os preços reais e ter uma ideia clara dos custos envolvidos em uma reforma.
A reforma desse apartamento foi concluída no começo de 2023. Vamos apresentar os valores de todos os materiais utilizados, bem como os gastos com mão de obra qualificada.
Falaremos sobre:
💡 Materiais:
• Material Básico
• Materiais Elétricos/Luminárias
• Revestimentos e Rodapés
• Marmoraria + Porcelanataria
• Metais das áreas molhadas
• Box Banheiro
• Cortinas
🛠️ Mão de Obra:
• Pedreiro
• Forro
• Eletricista
• Hidráulica
• Pintor
• Instalação Piso Vinílico + Rodapé
• Instalação Marmoraria + Porcelanataria
• Marcenaria
Esse vídeo é uma excelente referência para quem está planejando uma reforma ou construção, pois demonstra a proporcionalidade dos gastos e possibilita uma visão clara dos investimentos envolvidos em um projeto desse porte.
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Este é o meu site: laionfernandes.com.br
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Me chama no WhatsApp: wa.me/5561996141413
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00:00 - Introdução
00:54 - Custos de Material
04:34 - Custos de Mão de Obra
08:31 - Percentual dos Custos
10:20 - Convite Importante
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#apartamentodossonhos #apartamentopequeno #apartamentodecorado #reformaapartamento
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Пікірлер: 97
Recentemente tive o prazer de fazer o projeto da minha casa com esse excelente profissional. Recomendo de olhos fechados. Existem "profissionais" em todas as áreas, mas excelência, é uma sorte encontrar. Você merece muito mais visibilidade laion! Recomendo muito ❤👏🏼👏🏼👏🏼
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Nossa, muito obrigado pelo depoimento, Laís! 🥰
Muito lindo esse projeto. Valeu por falar sobre valores, a gente fica perdido sem saber até onde dá pra sonhar kkk
@laionfernandes-arquitetura
10 ай бұрын
Verdade, Erika. O intuito é este mesmo. Muito obrigado pelo seu comentário. 🤗
Realmente, ninguém faz um vídeo assim! Acabei de me inscrever! Parabéns!
@laionfernandes-arquitetura
2 ай бұрын
Espero ter ajudado, Kézia Muito obrigado 🥰
Deixei meu like pq falou dos valores. Isso é bem legal para sabermos como nós orientar. Obrigado
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Perfeito, Neo Paulo. Toda domingo tem vídeo novo para te ajudar a se orientar sobre o tema. 😉
@NeuzaSanttos23
11 ай бұрын
@@laionfernandes-arquitetura Uau!!!! E agora que vc me respondeu, me inscrevi. Dê atenção ao público e vc terá milhões de seguidores e em conta bancária. Mas o melhor msm é em felicidade. E vc terá muita. Em tempo: sei que nem tds os vídeos poderão falar de valores. Abraços
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
@@NeuzaSanttos23 Inshalá 🤣
Ficou lindo o projeto
Meu Deus!!! Que marcenaria é essa!! Mdf banhado a ouro!!!
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Tem perfil dourado na marcenaria. Será que especifiquei de ouro e nem vi? kkkkkkkk Brincadeira, Anderson. 😂
Este ap ficou realmente Incrivel!!!!! Fico olhando o tempo todo, trabalho incrível vc fez!!!! ❤❤❤
@laionfernandes-arquitetura
10 ай бұрын
Muito obrigado 🥰
Show
Muito show!! informações precisas que responde muito bem a pergunta inicial do vídeo!!
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Essa é a intenção, Cleiton. 😊
Realmente, a marcenaria é bem cara, mas este projeto é um luxo.
@laionfernandes-arquitetura
6 ай бұрын
Sim, Sirlaine! Mas neste projeto abusei bastante da marcenaria fina! 😂
Conteúdo excelente e com transparência, estou pra comprar uma casa de 50 anos de construção de um Sr amigo meu, o terreno tem 360M2 e de construção tem 240M2 localização excelente e o bairro tbm, e eu estava pensando em gastar uns 100K na reforma, pelo jeito vai no mínimo o dobro do que eu tava pensando 😅😅
@laionfernandes-arquitetura
6 ай бұрын
kkkk Nestes casos a chave é priorizar a reforma da infraestrutura ou obra 'suja'. Deixa marcenaria, mobiliário, luminárias e tudo que for mais 'limpo' para um segundo momento.
Amei esse video e principalmente tua transparência! 🎉✨💐
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Muito obrigada 😊
Muito bom pra ter uma noção dos valores. Pretendo decorar daqui um tempo e já estou pesquisando
@laionfernandes-arquitetura
4 ай бұрын
Que ótimo, Moacir. Fico feliz de ter ajudado. 😁
Parabéns pelo video, adorei, vai me ajudar muito!!!
@laionfernandes-arquitetura
7 ай бұрын
Que ótimo!, José. Fico muito feliz que tenha ajudado 😊
Laion é ótimo. Muito bem mesmo esse canal.
@laionfernandes-arquitetura
9 ай бұрын
Obrigado, Marcos. Você é 10! Sempre marcando presença! 🤗
Eu vi
Adorei seu video, comprei um apartamento na planta e esse tipo de video ajuda muito
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Verdade, Natália. A ideia deste vídeo é essa mesmo. Desta forma podemos nos programar melhor para uma futura reforma. 😊
Como não vou ter filho, a minha reação de "Você vai ser pai" gastei no momento/; "O custo da marcenaria ficou em..." kkk excelente vídeo
@laionfernandes-arquitetura
4 ай бұрын
😂 Nem entendi, Gustavo. kkk
É caro sim. Nao é pra todo mundo mas acredito que daria pra reduzir bastante caso a pessoa nao tivesse condição. Aquela marcenaria de entrada daria pra fazer algo mais simples usando papel de parede imitiando madeira, aquela pedra na parte da tv poderia ser essas placas que imitam pedra ou ate mesmo algo mais simples como so a tv na parede e um hack, a cozinha poderia usar uma pedra mais barata como ele falou. Os armários da cozinha podeira ser mais simples sem vidro e tudo mais e ate mesmo ultilizar armarios modulares. Ele poderia ter aproveitado o guarda roupa e so mudar a posicao dele. Mas ja que o cara teve grana otimo pq ficou muito show
@laionfernandes-arquitetura
2 ай бұрын
Exatamente, Gustavo Todos os pontos que mencionou realmente dava ser um ponto de 'economia'. Claro que não teria o mesmo peso e impacto estético. Mas tudo depende da intenção do cliente 😁
@gustavoamaral1406
2 ай бұрын
@@laionfernandes-arquitetura sem dúvidas. Não conhecia seu trabalho mas gostei muito, vc esta de parabéns 👏👏👏
@laionfernandes-arquitetura
2 ай бұрын
@@gustavoamaral1406 Obrigado, Gustavo 😁
Eu to assustada ate agora com o valor dessa marcenaria!!! Estou estudando para iniciar a reforma do meu apartamento de 48m2. No primeiro orçamento eu já queria desistir 🤡😢
@laionfernandes-arquitetura
Ай бұрын
Vai dar tudo certo, Janaina! 😁 Realmente uma reforma com um ótimo acabamento tem um custo alto! Mas fazendo um bom planejamento você consegue adequar ao seu orçamento. Materiais e escolhas que vão deixar sua reforma mais barata!
O marcenaria cara
Nada que vender um rim resolva hahaha Mas a marcenaria é isso né, valor oscila muito de acordo com a qualidade dos acabamentos, ferragens e mão de obra.. Bom demais vídeo falando de valores Laionman 😍Você arrasa!
@laionfernandes-arquitetura
10 ай бұрын
É isso aí, Ricardo. Pra que dois se só um funciona? kkkkk Sou muita mais armários novinhos! 😂
@fatimagoncalves5546
8 ай бұрын
Boa noite! Eu gostaria de saber qto é às custas do arquiteto.
@laionfernandes-arquitetura
8 ай бұрын
Oi, Fátima. Os custo de um arquiteto varia bastante. Tanto pela experiência, estrutura e tempo de mercado, padrão do projeto, tamanho e complexidade. Recomendo fazer um orçamento especifico para o seu caso. Caso queira, posso fazer um orçamento para você sem compromisso, entre em contato através dos links da descrição. Será um prazer atende-la. @@fatimagoncalves5546
Bom viedeo!
@laionfernandes-arquitetura
8 ай бұрын
Obrigado, Jefferson. 🤗 E ai, o valor era o que você esperava?
Mas vc é show
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
hahaha' Muito obrigado pelos seus comentários. 🥰 Realmente a marcenaria tomou muita proporção. 😅
Gostaria de ver o tour “ao vivo” no local. Ficou lindo.
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Faremos em breve, Larissa! Então já se inscreve pra não perder. 😆
Muito bom o video. Mas senti falta do valor do projeto!
@laionfernandes-arquitetura
2 ай бұрын
É segredo! kkkk Brincadeira 🤣 O projeto é muito variável, depende da complexidade, do tamanho, da experiência do profissional e etc etc... Mas para não te deixar sem uma resposta objetiva, na época, os projetos saíram por volta de R$5.000
Professor....vc falou o gasto geral de tudo menos o mais importante: o projeto
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Projeto é o menos relevante aí, David! 😂 Orçamentos de projetos são muito particulares. Entre em contato que faremos um especialmente para o seu caso. 😉
💚
@laionfernandes-arquitetura
8 ай бұрын
🥰
Aquela entrada com marcenaria poderia mto bem ter sido substituida por pintura na parede. Economizaria mais
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
Verdade, Amanda. Poderia ser uma alternativa. Mas tirando a parte dos valores, em estética não tem nem comparação. 😂
❤
@laionfernandes-arquitetura
8 ай бұрын
🥰
Caramba , aqui em Santo André, paguei R$4k para pintar um apartamento de 60mts. Essa reforma saiu de graça
@laionfernandes-arquitetura
4 ай бұрын
Realmente o pintor ficou barato. Mas esse apartamento é a metade do seu, e depende muito do estado das paredes. Tudo isso influencia muito no trabalho do pintor. 😄
@daniellysantos115
3 ай бұрын
Com material?
Quase primeiro. 😅
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
kkkkkkkkk Semana que vem aposto que vai conseguir! 😂
Boa tarde! Estou gastando em media 230k na reforma do meu apto de 57m2 em sp, zona sul, vc acha que está de acordo com a media de valor? Vai ter quebra de paredes e banheiro
@laionfernandes-arquitetura
7 ай бұрын
Oi Mark, tudo joia? É bem difícil dizer se está caro ou barato sem entender o nível de complexidade do projeto. Mas sim, pensando em uma média de um padrão de acabamentos um pouco mais alto, tá dentro sim.
Isso que é um apartamento bem pequeno, né!! 😱
@laionfernandes-arquitetura
11 ай бұрын
kkkkk Verdade! 😅
A empresa cuidou do início ao fim da obra e decoração?
@laionfernandes-arquitetura
4 ай бұрын
Oi Fábio, essa obra em específica foi escolhida mão de obra separada. Não teve uma empreiteira pegando todas as disciplinas. Mas normalmente empreiteiras não cuidam da decoração, apenas a parte civil/infraestrutura.
Projeto maravilhoso, mas a marcenaria é pra torar o cano!
@laionfernandes-arquitetura
4 ай бұрын
kkkkkk Sim, cano de 150mm!! 😂
Chocada com a marcenaria 😮 estou montando um projeto pro meu apt, e já tô imaginando a facada😢
@laionfernandes-arquitetura
5 ай бұрын
😂 Faz parte, Valquiria. Pede o seu arquiteto para equilibrar o projeto com o seu orçamento. Tem como ficar uma marcenaria mais barata, dependendo dos elementos.
O LOUCO MEU
@laionfernandes-arquitetura
Ай бұрын
😂 Pelo jeito achou muito!
Vou mudar de profissão e virar marceneiro. 😂
@laionfernandes-arquitetura
8 ай бұрын
Também vou, Eliane! 😂
Vc é de onde 😅
@laionfernandes-arquitetura
27 күн бұрын
Brasília. Por que?
Gente, sou investidor e estão querendo me cobrar 60 mil em um studio de 25m2, ficou , muito barato;;;;;
@laionfernandes-arquitetura
6 ай бұрын
Nossa, Everton. Dependendo do escopo, ficou bem barato. (Ou não? kk)
@evertonbernardo749
6 ай бұрын
@@laionfernandes-arquitetura os 60 mil? Achei cara, pois quero algo básico para colocar em Airbainb...kkk, o que vc apresentou está melhor e mais barato...
e o custo do arquiteto e do projeto ?
@laionfernandes-arquitetura
3 ай бұрын
Depende muito, Daniel, cada projeto é um caso. Mas se quer só uma referencia, na época esse projeto ficou em 5k.
@leynadbra1610
3 ай бұрын
@@laionfernandes-arquitetura obrigado pela informação. Clara e objetiva.
Achei caro
E o custo do projeto? 😅
@laionfernandes-arquitetura
Ай бұрын
Depende muito, Jucione, cada projeto é um caso. Mas se quer só uma referencia, na época esse projeto ficou em 5k.
@cionebarbosa5474
Ай бұрын
@@laionfernandes-arquitetura muito obg pela atenção e clareza de sempre. Sou de Brasília e já começo a sonhar com o projeto de reforma da minha casa sendo desenvolvido por vc 😍🥰
@laionfernandes-arquitetura
Ай бұрын
@@cionebarbosa5474 Nossa, será um prazer! 😆
Ficou lindo o projeto
Ficou lindo o projeto
@laionfernandes-arquitetura
8 ай бұрын
Muito obrigada, Misouza 😊