QUANTO CUSTA REFORMAR UM APARTAMENTO

QUANTO CUSTA REFORMAR UM APARTAMENTO
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Neste vídeo, vamos abrir uma planilha detalhada de custos de um projeto real de reforma, explicada anteriormente em um review aqui no canal. É uma oportunidade única de visualizar os preços reais e ter uma ideia clara dos custos envolvidos em uma reforma.
A reforma desse apartamento foi concluída no começo de 2023. Vamos apresentar os valores de todos os materiais utilizados, bem como os gastos com mão de obra qualificada.
Falaremos sobre:
💡 Materiais:
• Material Básico
• Materiais Elétricos/Luminárias
• Revestimentos e Rodapés
• Marmoraria + Porcelanataria
• Metais das áreas molhadas
• Box Banheiro
• Cortinas
🛠️ Mão de Obra:
• Pedreiro
• Forro
• Eletricista
• Hidráulica
• Pintor
• Instalação Piso Vinílico + Rodapé
• Instalação Marmoraria + Porcelanataria
• Marcenaria
Esse vídeo é uma excelente referência para quem está planejando uma reforma ou construção, pois demonstra a proporcionalidade dos gastos e possibilita uma visão clara dos investimentos envolvidos em um projeto desse porte.
Se você está curtindo esse conteúdo e quer acompanhar mais dicas sobre arquitetura e reformas, não se esqueça de deixar o seu LIKE e INSCREVER-SE no canal para não perder nenhum dos nossos próximos vídeos!
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00:00 - Introdução
00:54 - Custos de Material
04:34 - Custos de Mão de Obra
08:31 - Percentual dos Custos
10:20 - Convite Importante
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#apartamentodossonhos #apartamentopequeno #apartamentodecorado #reformaapartamento
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Пікірлер: 97

  • @laisdholiff784
    @laisdholiff78411 ай бұрын

    Recentemente tive o prazer de fazer o projeto da minha casa com esse excelente profissional. Recomendo de olhos fechados. Existem "profissionais" em todas as áreas, mas excelência, é uma sorte encontrar. Você merece muito mais visibilidade laion! Recomendo muito ❤👏🏼👏🏼👏🏼

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Nossa, muito obrigado pelo depoimento, Laís! 🥰

  • @Erika-pw9bn
    @Erika-pw9bn10 ай бұрын

    Muito lindo esse projeto. Valeu por falar sobre valores, a gente fica perdido sem saber até onde dá pra sonhar kkk

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    10 ай бұрын

    Verdade, Erika. O intuito é este mesmo. Muito obrigado pelo seu comentário. 🤗

  • @keziaarmondes5783
    @keziaarmondes57832 ай бұрын

    Realmente, ninguém faz um vídeo assim! Acabei de me inscrever! Parabéns!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    2 ай бұрын

    Espero ter ajudado, Kézia Muito obrigado 🥰

  • @NeuzaSanttos23
    @NeuzaSanttos2311 ай бұрын

    Deixei meu like pq falou dos valores. Isso é bem legal para sabermos como nós orientar. Obrigado

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Perfeito, Neo Paulo. Toda domingo tem vídeo novo para te ajudar a se orientar sobre o tema. 😉

  • @NeuzaSanttos23

    @NeuzaSanttos23

    11 ай бұрын

    @@laionfernandes-arquitetura Uau!!!! E agora que vc me respondeu, me inscrevi. Dê atenção ao público e vc terá milhões de seguidores e em conta bancária. Mas o melhor msm é em felicidade. E vc terá muita. Em tempo: sei que nem tds os vídeos poderão falar de valores. Abraços

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    @@NeuzaSanttos23 Inshalá 🤣

  • @misouza4735
    @misouza47358 ай бұрын

    Ficou lindo o projeto

  • @andersonands9529
    @andersonands952911 ай бұрын

    Meu Deus!!! Que marcenaria é essa!! Mdf banhado a ouro!!!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Tem perfil dourado na marcenaria. Será que especifiquei de ouro e nem vi? kkkkkkkk Brincadeira, Anderson. 😂

  • @rdias1530
    @rdias153010 ай бұрын

    Este ap ficou realmente Incrivel!!!!! Fico olhando o tempo todo, trabalho incrível vc fez!!!! ❤❤❤

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    10 ай бұрын

    Muito obrigado 🥰

  • @rosangelafiuza1302
    @rosangelafiuza130211 ай бұрын

    Show

  • @cleitongoncalvesarquitetur4210
    @cleitongoncalvesarquitetur421011 ай бұрын

    Muito show!! informações precisas que responde muito bem a pergunta inicial do vídeo!!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Essa é a intenção, Cleiton. 😊

  • @sirlainemoura2282
    @sirlainemoura22826 ай бұрын

    Realmente, a marcenaria é bem cara, mas este projeto é um luxo.

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    6 ай бұрын

    Sim, Sirlaine! Mas neste projeto abusei bastante da marcenaria fina! 😂

  • @yukioeto3421
    @yukioeto34216 ай бұрын

    Conteúdo excelente e com transparência, estou pra comprar uma casa de 50 anos de construção de um Sr amigo meu, o terreno tem 360M2 e de construção tem 240M2 localização excelente e o bairro tbm, e eu estava pensando em gastar uns 100K na reforma, pelo jeito vai no mínimo o dobro do que eu tava pensando 😅😅

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    6 ай бұрын

    kkkk Nestes casos a chave é priorizar a reforma da infraestrutura ou obra 'suja'. Deixa marcenaria, mobiliário, luminárias e tudo que for mais 'limpo' para um segundo momento.

  • @Pro.AesgardMatos
    @Pro.AesgardMatos11 ай бұрын

    Amei esse video e principalmente tua transparência! 🎉✨💐

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Muito obrigada 😊

  • @MoacirNeres-rq8eo
    @MoacirNeres-rq8eo4 ай бұрын

    Muito bom pra ter uma noção dos valores. Pretendo decorar daqui um tempo e já estou pesquisando

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    4 ай бұрын

    Que ótimo, Moacir. Fico feliz de ter ajudado. 😁

  • @joseclaudiosanches6282
    @joseclaudiosanches62827 ай бұрын

    Parabéns pelo video, adorei, vai me ajudar muito!!!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    7 ай бұрын

    Que ótimo!, José. Fico muito feliz que tenha ajudado 😊

  • @marcosmoreno1908
    @marcosmoreno19089 ай бұрын

    Laion é ótimo. Muito bem mesmo esse canal.

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    9 ай бұрын

    Obrigado, Marcos. Você é 10! Sempre marcando presença! 🤗

  • @rosangelafiuza1302
    @rosangelafiuza130211 ай бұрын

    Eu vi

  • @professoranataliatoledo8505
    @professoranataliatoledo850511 ай бұрын

    Adorei seu video, comprei um apartamento na planta e esse tipo de video ajuda muito

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Verdade, Natália. A ideia deste vídeo é essa mesmo. Desta forma podemos nos programar melhor para uma futura reforma. 😊

  • @segundacasa.gustavo
    @segundacasa.gustavo4 ай бұрын

    Como não vou ter filho, a minha reação de "Você vai ser pai" gastei no momento/; "O custo da marcenaria ficou em..." kkk excelente vídeo

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    4 ай бұрын

    😂 Nem entendi, Gustavo. kkk

  • @gustavoamaral1406
    @gustavoamaral14062 ай бұрын

    É caro sim. Nao é pra todo mundo mas acredito que daria pra reduzir bastante caso a pessoa nao tivesse condição. Aquela marcenaria de entrada daria pra fazer algo mais simples usando papel de parede imitiando madeira, aquela pedra na parte da tv poderia ser essas placas que imitam pedra ou ate mesmo algo mais simples como so a tv na parede e um hack, a cozinha poderia usar uma pedra mais barata como ele falou. Os armários da cozinha podeira ser mais simples sem vidro e tudo mais e ate mesmo ultilizar armarios modulares. Ele poderia ter aproveitado o guarda roupa e so mudar a posicao dele. Mas ja que o cara teve grana otimo pq ficou muito show

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    2 ай бұрын

    Exatamente, Gustavo Todos os pontos que mencionou realmente dava ser um ponto de 'economia'. Claro que não teria o mesmo peso e impacto estético. Mas tudo depende da intenção do cliente 😁

  • @gustavoamaral1406

    @gustavoamaral1406

    2 ай бұрын

    @@laionfernandes-arquitetura sem dúvidas. Não conhecia seu trabalho mas gostei muito, vc esta de parabéns 👏👏👏

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    2 ай бұрын

    @@gustavoamaral1406 Obrigado, Gustavo 😁

  • @janainalima6157
    @janainalima6157Ай бұрын

    Eu to assustada ate agora com o valor dessa marcenaria!!! Estou estudando para iniciar a reforma do meu apartamento de 48m2. No primeiro orçamento eu já queria desistir 🤡😢

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    Ай бұрын

    Vai dar tudo certo, Janaina! 😁 Realmente uma reforma com um ótimo acabamento tem um custo alto! Mas fazendo um bom planejamento você consegue adequar ao seu orçamento. Materiais e escolhas que vão deixar sua reforma mais barata!

  • @rosangelafiuza1302
    @rosangelafiuza130211 ай бұрын

    O marcenaria cara

  • @ricardomoreirapaulino823
    @ricardomoreirapaulino82310 ай бұрын

    Nada que vender um rim resolva hahaha Mas a marcenaria é isso né, valor oscila muito de acordo com a qualidade dos acabamentos, ferragens e mão de obra.. Bom demais vídeo falando de valores Laionman 😍Você arrasa!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    10 ай бұрын

    É isso aí, Ricardo. Pra que dois se só um funciona? kkkkk Sou muita mais armários novinhos! 😂

  • @fatimagoncalves5546

    @fatimagoncalves5546

    8 ай бұрын

    Boa noite! Eu gostaria de saber qto é às custas do arquiteto.

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    8 ай бұрын

    Oi, Fátima. Os custo de um arquiteto varia bastante. Tanto pela experiência, estrutura e tempo de mercado, padrão do projeto, tamanho e complexidade. Recomendo fazer um orçamento especifico para o seu caso. Caso queira, posso fazer um orçamento para você sem compromisso, entre em contato através dos links da descrição. Será um prazer atende-la. @@fatimagoncalves5546

  • @Jefferson-dy3tr
    @Jefferson-dy3tr8 ай бұрын

    Bom viedeo!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    8 ай бұрын

    Obrigado, Jefferson. 🤗 E ai, o valor era o que você esperava?

  • @rosangelafiuza1302
    @rosangelafiuza130211 ай бұрын

    Mas vc é show

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    hahaha' Muito obrigado pelos seus comentários. 🥰 Realmente a marcenaria tomou muita proporção. 😅

  • @Felsky
    @Felsky11 ай бұрын

    Gostaria de ver o tour “ao vivo” no local. Ficou lindo.

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Faremos em breve, Larissa! Então já se inscreve pra não perder. 😆

  • @julianamrobles
    @julianamrobles3 ай бұрын

    Muito bom o video. Mas senti falta do valor do projeto!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    2 ай бұрын

    É segredo! kkkk Brincadeira 🤣 O projeto é muito variável, depende da complexidade, do tamanho, da experiência do profissional e etc etc... Mas para não te deixar sem uma resposta objetiva, na época, os projetos saíram por volta de R$5.000

  • @davidveltri1
    @davidveltri111 ай бұрын

    Professor....vc falou o gasto geral de tudo menos o mais importante: o projeto

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Projeto é o menos relevante aí, David! 😂 Orçamentos de projetos são muito particulares. Entre em contato que faremos um especialmente para o seu caso. 😉

  • @valeriacardoso8980
    @valeriacardoso89808 ай бұрын

    💚

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    8 ай бұрын

    🥰

  • @amandaeuzebio6748
    @amandaeuzebio674811 ай бұрын

    Aquela entrada com marcenaria poderia mto bem ter sido substituida por pintura na parede. Economizaria mais

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    Verdade, Amanda. Poderia ser uma alternativa. Mas tirando a parte dos valores, em estética não tem nem comparação. 😂

  • @marildaoliveirafurtado9314
    @marildaoliveirafurtado93148 ай бұрын

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    8 ай бұрын

    🥰

  • @piccolowillsp
    @piccolowillsp4 ай бұрын

    Caramba , aqui em Santo André, paguei R$4k para pintar um apartamento de 60mts. Essa reforma saiu de graça

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    4 ай бұрын

    Realmente o pintor ficou barato. Mas esse apartamento é a metade do seu, e depende muito do estado das paredes. Tudo isso influencia muito no trabalho do pintor. 😄

  • @daniellysantos115

    @daniellysantos115

    3 ай бұрын

    Com material?

  • @upgradestore8785
    @upgradestore878511 ай бұрын

    Quase primeiro. 😅

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    kkkkkkkkk Semana que vem aposto que vai conseguir! 😂

  • @MarkWeinketz
    @MarkWeinketz7 ай бұрын

    Boa tarde! Estou gastando em media 230k na reforma do meu apto de 57m2 em sp, zona sul, vc acha que está de acordo com a media de valor? Vai ter quebra de paredes e banheiro

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    7 ай бұрын

    Oi Mark, tudo joia? É bem difícil dizer se está caro ou barato sem entender o nível de complexidade do projeto. Mas sim, pensando em uma média de um padrão de acabamentos um pouco mais alto, tá dentro sim.

  • @aninhaalbert
    @aninhaalbert11 ай бұрын

    Isso que é um apartamento bem pequeno, né!! 😱

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    11 ай бұрын

    kkkkk Verdade! 😅

  • @fabiolaureanodelima8233
    @fabiolaureanodelima82334 ай бұрын

    A empresa cuidou do início ao fim da obra e decoração?

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    4 ай бұрын

    Oi Fábio, essa obra em específica foi escolhida mão de obra separada. Não teve uma empreiteira pegando todas as disciplinas. Mas normalmente empreiteiras não cuidam da decoração, apenas a parte civil/infraestrutura.

  • @soulsertao2024
    @soulsertao20244 ай бұрын

    Projeto maravilhoso, mas a marcenaria é pra torar o cano!

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    4 ай бұрын

    kkkkkk Sim, cano de 150mm!! 😂

  • @valquiriaalves7652
    @valquiriaalves76525 ай бұрын

    Chocada com a marcenaria 😮 estou montando um projeto pro meu apt, e já tô imaginando a facada😢

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    5 ай бұрын

    😂 Faz parte, Valquiria. Pede o seu arquiteto para equilibrar o projeto com o seu orçamento. Tem como ficar uma marcenaria mais barata, dependendo dos elementos.

  • @omarjordao431
    @omarjordao431Ай бұрын

    O LOUCO MEU

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    Ай бұрын

    😂 Pelo jeito achou muito!

  • @elianesouza2914
    @elianesouza29148 ай бұрын

    Vou mudar de profissão e virar marceneiro. 😂

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    8 ай бұрын

    Também vou, Eliane! 😂

  • @sabrinyxavier5834
    @sabrinyxavier583427 күн бұрын

    Vc é de onde 😅

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    27 күн бұрын

    Brasília. Por que?

  • @evertonbernardo749
    @evertonbernardo7496 ай бұрын

    Gente, sou investidor e estão querendo me cobrar 60 mil em um studio de 25m2, ficou , muito barato;;;;;

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    6 ай бұрын

    Nossa, Everton. Dependendo do escopo, ficou bem barato. (Ou não? kk)

  • @evertonbernardo749

    @evertonbernardo749

    6 ай бұрын

    @@laionfernandes-arquitetura os 60 mil? Achei cara, pois quero algo básico para colocar em Airbainb...kkk, o que vc apresentou está melhor e mais barato...

  • @leynadbra1610
    @leynadbra16103 ай бұрын

    e o custo do arquiteto e do projeto ?

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    3 ай бұрын

    Depende muito, Daniel, cada projeto é um caso. Mas se quer só uma referencia, na época esse projeto ficou em 5k.

  • @leynadbra1610

    @leynadbra1610

    3 ай бұрын

    @@laionfernandes-arquitetura obrigado pela informação. Clara e objetiva.

  • @rosangelafiuza1302
    @rosangelafiuza130211 ай бұрын

    Achei caro

  • @cionebarbosa5474
    @cionebarbosa5474Ай бұрын

    E o custo do projeto? 😅

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    Ай бұрын

    Depende muito, Jucione, cada projeto é um caso. Mas se quer só uma referencia, na época esse projeto ficou em 5k.

  • @cionebarbosa5474

    @cionebarbosa5474

    Ай бұрын

    @@laionfernandes-arquitetura muito obg pela atenção e clareza de sempre. Sou de Brasília e já começo a sonhar com o projeto de reforma da minha casa sendo desenvolvido por vc 😍🥰

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    Ай бұрын

    @@cionebarbosa5474 Nossa, será um prazer! 😆

  • @misouza4735
    @misouza47358 ай бұрын

    Ficou lindo o projeto

  • @misouza4735
    @misouza47358 ай бұрын

    Ficou lindo o projeto

  • @laionfernandes-arquitetura

    @laionfernandes-arquitetura

    8 ай бұрын

    Muito obrigada, Misouza 😊