ПОКУПАЕМ КВАРТИРЫ-СТУДИИ! Что сейчас можно купить за 4 млн.руб? Студии в центре СПб
ПОКУПАЕМ КВАРТИРЫ-СТУДИИ! Что сейчас можно купить за 4 млн.руб? Студии в центре СПб.
Сегодня речь пойдет про студии в центре Санкт-Петербурга. Также поговорим про комнаты, переделанные в студии и подводные камни, которые ждут будущих владельцев студий, если планировка не была узаконена.
00:00 Вступление
04:06 Студии без узаконенной перепланировки
11:35 Студии в общежитии
15:47 Апартаменты-студия
19:22 Как покупать квартиры с перепланировкой
21:45 Апартаменты в старом фонде
24:01 Студии с узаконенной перепланировкой
_________________________________
1) Студия, 18 м² - 4 900 000 ₽
( Чернышевская ⋅ 3 мин. Пешком) spb.cian.ru/sale/flat/273440761/
__________
2) Студия, 17,2 м² - 3 800 000 ₽
(м.Садовая) spb.cian.ru/sale/flat/271658875/
__________
3) Студия, 22 м² - 4 200 000 ₽
(Приморская ⋅ 10 мин. Пешком ) spb.cian.ru/sale/flat/279177818/
__________
4) Студия, 21 м² - 3 980 000
(Василеостровская ⋅ 8 мин. Пешком) spb.cian.ru/sale/flat/279065507/
__________________________
ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.
✴️Одобрение ипотеки.
✴️Юридическая консультация.
✴️Личная консультация.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.
Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼
▌купить НОВОСТРОЙКУ▶ inlnk.ru/zakZw
▌купить ВТОРИЧКУ▶
▌ПРОДАЖА ▶inlnk.ru/4yGvn
▌КОНСУЛЬТАЦИЯ▶
☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/
▶ 8(965)044-94-64▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp 8(965)044-94-64
▶ Viber 8(965)044-94-64
▶ Telegram 8(965)044-94-64
✉ propiter20@gmail.com
___________________________________________________________________
#квартирастудия #купитьквартиру #ценынанедвижимость
Пікірлер: 329
Про Смоленское ,про" не используется". Резануло! Из пятерых родственников-последний похоронен сын весной. Будьте осторожней в словах.Смотрю Вас с самого начала выхода канала. Успехов и удачи! Много ценной информации! Благодарю!
@1971azm
Жыл бұрын
С Лютеранским он наверное перепутал.
@Pro_Piter
Жыл бұрын
@@1971azm да
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Да меня уже поправили
@user-ve7jw4fq8q
Жыл бұрын
Ну сказал и сказал, да даже если бы оно так и было, то что!? Что "трагедию то разводить"!? Ещё и рекомендует осторожнее в словах, прям спасу нет!... Очевидно же, что он оговорился, не оскорбил никого, не со зла, как говорится!...
@Pro_Piter
Жыл бұрын
@@user-ve7jw4fq8q спасибо большое за поддержку.
Шикарный формат!!! Спасибо, очень полезно!
Ура! Давно Вас не было, соскучились. Спасибо!
Юрочка,дорогой!От души поздравляю Вас и вашу команду с серебряной кнопкой!Процветанию вашему каналу и компании😊👍🤝
ПОЗДРАВЛЯЮ !!! С 100000 Вы молодцы, УСПЕХОВ ВАМ и ВАШЕЙ КОМАНДЕ. 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Нас сто тысяч, поздравляю!! Смотрю вас уже 2 года..Люблю Питер!! Привет из Новосибирска!!
Ролики ваши интересно смотреть, про студии очень классный. Записывайте что нибудь ещё. Успеха вам.
Спасибо за человеческое повествование, просто, четко, по делу, без понтов и несбыточных обещаний. Если (коода) дойдет дело до выбора жилья в Питере, обязательно вас вспомню ))
Очень понравилась 2х уровневая кв. Спасибо за обзор. Всё видео очень позитивные. Приятно на вас всегда смотреть.
Поздравляю,вы идете уверенным шагом!!!интересный контент
И мы вас поздравляем с 100т 😀👍 желаю и дальше развиваться 👍и почаще видеть ваши видео 😀
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Ай спасибо большое
Рада Вас видеть!
Поздравляю с 💯 т !!! 😃 Давно смотрю Ваш канал, очень интересно
Спасибо большое! Очень интересно и полезно. Всего вам самого доброго! Удачи! 🌞🌞🌞
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо! И вам!
Спасибо Юра ! 100 тысяч ну это ж здорово ☺☺ вперёд к миллиону 😄👍 уже думаю для переезда в Питер квартиру покупать только с вашей помощью 🤗
Привет, сними пожалуйста ролик : "что можно купит за 3 млн в Питере"
@user-tm1tc5zg5y
8 ай бұрын
Автомобиль можно. Точно хватит😂
@user-co7jd3tu5u
2 ай бұрын
Комнату.Вот и весь ролик.
@user-lt8ll1cg4t
20 күн бұрын
Комнату. И даже за 2900000.
Ищу студию в центре, делать такой серьезный ремонт, как установка санузла и душа, я не готова, поэтому покупку комнаты я не рассматриваю. Тем более, что может оказаться, что технически невозможно сделать там санузел. При этом насчет согласования перепланировки такая противоречивая инфа. Одни говорят, что на такие студии не дают ипотеку. Другие говорят, что без согласования перепланировки её потом невозможно будет продать. Третьи говорят, что согласование обязательно нужно делать, потому что если что-то случится, то будет огромный штраф. И при этом на оформление согласования уйдет около миллиона. Четвертые говорят, что согласовать перепланировку комнаты в коммуналке в отдельную студию в принципе невозможно. Непонятно кому верить. Сделайте, пожалуйста, видео на эту тему.
@omg.mememe
Жыл бұрын
Если все по гостам делают то согласовать можно. Ипотеку можно оформить только после узаканивания.
Юрец, вот отличный формат! держать руку на пульсе, гораздо лучше пространных рассуждений с кучей неточностей про центр Питера. плюсую сюда. 8)
Мне было видео полезно, интересно и актуально.🌞 Поздравляю со 100000 подписчиков!👍🏻🌷
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо Огромное
Поздравляю с 100 тысячами подписчиков. Подписана на вас с самого начала. Желаю дальнейших успехов!
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Ай спасибо большое за поздравления
сама студентка, так что да - именно такие ролики и интересны. Про необычный ремонт в разных старинных квартирах тоже очень красиво, здорово снимаете, но это больше для души. А мне, т.к. скоро самой съезжать с общаги, намного полезнее такой контент. Где впоследствии жить, чтоб не дорого, не в коммуналке и не в лен.области
Спасибо за видео, сами недавно искали студию, нашли очень хороший вариант и по адекватной цене, оформили в альфе)
Обожаю ваши видео, всегда много полезной информации, спасибо 🫶
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо огромное за комментарий
Как вам идея переделки комнат в такие студии?
Юрий , приятно слушать , познавательно
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо огромное, за комментарий
Спасибо. Очень поучительно.
Ещё 2 года назад за эту сумму можно было купить полноценную 1 комнатную квартиру!!!
@mkseqe777
Жыл бұрын
Подождите немного, цены разворачиваются, пузырь сдувается)
@Xixikin
Жыл бұрын
Да, не верю что цены вернутся на прежний уровень, всё равно естественный рост цен всегда есть
@alexsmart3770
Жыл бұрын
@@mkseqe777 Единственный вариант "удешевления" жилплощади в СПб - это, когда ценник стоит примерно на месте в течении срока более полугода, НИЖЕ ЦЕНЫ никогда не становятся, я за рынком начиная с 2013 года слежу примеряю, что смогу осилить в ипотеку, а что нет, а итоге и с работой стабильности нет и недвижка летит в небеса при сохранении +/- зарплат на одном уровне, не сопоставимым с ростом цен на квартиры.
@mkseqe777
Жыл бұрын
@@alexsmart3770 что то как то не похоже, посмотрите график цен на недвижимость с 2000 года, в 2009 было падение на 35-40% , в 2015-2017 - 15-20%, все кто следил за рынков вкурсе )
Какой приятный молодой человек, смотрю ролики с большим удовольствием. Нынче осенью впервые( в свои 66!!!), побывали в Петербурге. Если сказать, что я влюбилась в город, это ничего не сказать....Теперь городом просто брежу. Наш Екатеринбург тоже красив, но Питер....Если бы решились переехать в этот чудо-город, то за помощью обратились бы только к Вам, Юрочка!!! Но в нашем возрасте менять место жительства просто страшно, а очень жаль. Еще раз примите мои восхищения Вами.
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо Вам огромное, мне очень приятно!
@user-re9he4ow2e
Жыл бұрын
Приятный!!?Наглый,мордатый жлоб! Разводящий риелтор....,но надо отдать ему должное...проявил настойчивость в достижении цели и вуаля!Многие подобные типажи сдуваются очень быстро....
@kirill_lutov
Жыл бұрын
@@user-re9he4ow2e а вы - высохшая от жизни забитая вобла? которую развели? 🤣🤣🤣
@user-re9he4ow2e
Жыл бұрын
@@kirill_lutov 😂😂😂😂Я директор агентства по продаже недвижимости,и если Вам так удобно,сравнение с рыбами,то скорее щука,у которой такие "приятные" молодые люди работают,пока не становятся приятными.... Спасибо,Вы меня рассмешили..... Карась -защитник))),🤪
@kirill_lutov
Жыл бұрын
@@user-re9he4ow2e так вы коллеги? и вы так высокомерно о коллегах.... а как ваше агентство называется?
Картинка очень красивая, шикарные оттенки) и Вы в этом видео такой расслабленный, Вам идёт)
Про Рижскую, 20 могу рассказать поподробнее, давно за ней наблюдаю, знаю ее реальную цену) Очень радуют такие продавцы, которые купили дешево, не сделали даже свои фото, а продают в 2 раза дороже)))
Очень интересно! Приятно слушать даже. А уж квартиры рассматривать - так вообще! Молодец. Не захочешь, а купишь с такой подачей.
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо. Мне очень приятно.
Вход с улицы это моя мечта, один раз была в такой квартире в центре. Пожалуйста, снимите про прописку видео, именно вас было бы интересно послушать, чтоб вообще понять стоит ли вариант нежилого помещения рассматривать. Мне очень нравится ваш стиль подборки квартир, особенно то, что вы пытаетесь такие неочевидные варианты найти. Сейчас смотрела канал риэлторов, которые сами живут в кудрово и мурино, и при этом всячески настаивают на том, что там дома лучше, чем в старом фонде, и что типа ни в коем случае нельзя покупать в центре при таком маленьком бюджете. А я вот, пожив несколько лет в муровейнике, могу сказать, что тут просто хочется удавиться. Проклинаю день, когда купила тут квартиру, и уже всерьез рассматриваю покупку комнаты, хотя когда брала эту, даже подумать об этом не могла. На окраине очень плохо, не может человек себя чувствовать комфортно, если впихнуть огромный уродливый бетонный дом посреди поля, и не сделать ничего больше вокруг. А главное, что даже если метро рядом, все равно ты в итоге практически не будешь ездить в центр, либо будешь охеревать от дороги. А каждый день видеть один и тот же муравейник, гулять с собакой по маршруту в километр, потому что вокруг жк просто ничего нет - это очень угнетающе действует на психику, особенно если важная визуальная составляющая в жизни, как мне, например. Мечтаю продать эту квартиру и переехать в центр, обязательно обращусь к вам, если потяну финансово ваши услуги. Классный канал, именно то, что мне нужно. Кстати про бывший домик дворника, я тоже такие объявления смотрела, но как-то серьезно об этом не думала. После этого видео начала размышлять, не лучше ли купить себе вот такое, можно сказать отдельное помещение, но нежилое, чем покупать комнату переделанную. Короче инфа полезная
@Pro_Piter
8 ай бұрын
Спасибо Вам за развернутый комментарий.
@user-tc8uj3bi1h
23 күн бұрын
Значит не только меня угнетала эта атмосфера нового жилья для молодых семей😂 а то мне говорили, что я с жиру бешусь)
Поздравляю с 💯
Как полезно! Для меня столько новой инфы!
@Pro_Piter
10 ай бұрын
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Очень, очень интересно! Очень думаю в ту сторону, но пока денег нет, есть только комната, отличная в отличной квартире, но комната. Спасибо большое за интересный обзор!
Тонкий юмор про то, что сейчас лучше по прописке не жить и то, что в бывшей дворницкой вас ни кто не найдет. Смеялся долго. Юрий да вы юморист, умеете поднять настроение. Ну, а в общем ролик полезный особенно для тех, кто вообще ничего не понимает в недвижимости.
@dd8206
Жыл бұрын
я даже не понял что это шутка. Просто совет
@inproject5499
Жыл бұрын
@@dd8206 и совет тоже. Хотя сейчас вроде отлегло уже. Вот только на долго ли.
Юра! Поздравляю от души! Желаю достижения новых высот! Я конечно понимаю, бизнес и все такое, но прошу снимай побольше старый Питер: "Адмиралтейку", "Ваську", "Петроградку" , старый Питер прекрасен!
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо большое за поздравления! Все будет, по мере сил.
Спасибо за ролик. Расскажите пожалуйста про доступное жилье в домах позднего СССР. Которые еще не старые но уже имеют дисконт в цене относительно современного.
Грамотная подача, слушать одно удовольствие. Думаю уже скоро стану вашим клиентом :).
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Очень ждём!
@bombibom1930
Жыл бұрын
И мы тоже.
Очень интересно. Мне нравятся последняя студии 🧐. выглядеть современно, удобно. Я жду лучшего курса обмена 🤔 😆.
@bbzz
Жыл бұрын
Окно в потолке пробивать будете?
Молодец, очень качественно. К сожалению когда приобретал квартиру в Питере не смотрел данные видео
Очень интересно!
@Pro_Piter
8 ай бұрын
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Да. Интересно!
У нас во Владивостоке в советские времеа называли такие квартиры "гостинки". Такие дома строились не везде. В Новосибирске я не видела таких домов.
ВСЕХ БЛАГ!!!ПОЗДРАВЛЯЮ🤗СЕВАСТОПОЛЬ👋
Спасибо😊
Информативно
За последнюю комнату всегда гораздо дороже просят, чем за обычную долю, потому что продавец понимает, что в этом случае его сосед-покупатель получает большой профит в виде отдельной квартиры.
Для аренды очень интересно!
В мансарде окно на крыше, тоже ничего хорошего, дождь идет, не открыть, снег идет не почистить. Знакомая продала такую квартиру дешевле ,чем купили.Спасибо за информации!!
@user-us2ni4dh2e
Жыл бұрын
Зачем открывать окно в потолке во время дождя? Зачем чистить, когда снег идёт? А хорошего - это смотреть на звёздные небеса!
@Tastako
Жыл бұрын
@@user-us2ni4dh2e а если в комнате это единственное окно?
Когда искала кв., видела очень много предложений купить будущую переделку и ждать. Ха! Ещё были откровенные мошенники, внаглую устраивавшие аукцион. Типа уезжаем, срочная продажа, поэтому дёшево. Успейте внести залог 300 тысяч
Все понравилось, но режет ухо "Фонтанная река" нет такой реки в нашем городе. И на Смоленском кладбище в настоящее время вовсю ведутся захоронения. Но это все равно не снижает стоимость недвижимости. Есть дома, из окон которых, видно три кладбища и люди живут и радуются!!!😀
@user-oc4bq4yp3c
Жыл бұрын
Тоже хотела написать, что на Смоленском во всю хоронят!
@dimsib4624
Жыл бұрын
Как вы вообще выживаете с такой ушной ранимостью в нашем то мире...
Однозначно МОЖЕМ !!! ))) 👍👍
Очень интересный разбор! А главное предостерегаете от неправильный покупок!
Интересно было бы послушать про нишу недвижимости под посуточную сдачу в аренду, не большой площади, заранее спасибо!
Если возможно действительно снимите ролик о прописке, очень интересно, необходимо
Сверху над санузлом - это не антресолька. Я читала, что санузел, кот. находится под жилой комнатой, не должен касаться этой комнаты. То есть, мокрое место нельзя ставить ни над, ни под жилым помещением
Юра привет! Ты молодец сказал про аккредитацию застройщика банком. Как определить надежность застройщика. В Перми с этим делом интересная ситуация. Люди влазят в ипотеку и боятся что останутся без жилья и платить и жить где то надо
Первые студии появились в 1999году. Их строила компания ЛЭК. Площадь- 28 кв.м.
Очень интересный ролик! Информация очень ценная Понимаю, что без помощи профессионалов мне не обойтись при покупке недвижимости
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось. Если Вам нужна помощь при покупке/в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
В прошлом году дом на Казачьем переулке стоял весь разобранный. Хорошо, что его восстановят.
Насколько сложно будет продать такую квартиру в будущем? И есть ли реальные случаи, когда заставляли "вернуть, как было"? Давно засматриваюсь на студии в центре, но вот эти два момента пугают.
Интересные варианты
Хоч поступать в Питер, понимаю что со временем понадобится жилье, решила посмотреть расценки и как-то не сразу осознала, что чтобы купить даже небольшую студию придется хорошенько попахать. Большое спасибо за ролик, ваш канал впринципе помогает мне лучше разобраться в вопросах недвижимости
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо огромное. Мне очень приятно.
Работала я как-то в детской поликлинике рядом и приходилось туда заходить в эту общагу на Нахимова, это было жуткое место, алкаши, наркоманы и тд. Весь дом от начала до конца можно было пройти насквозь, не выходя на улицу.( может я ошибаюсь, точно не помню,давно это было) Скорее всего там будут проблемы с документами , лучше не рисковать.
@user-sb5qi5tl4p
Жыл бұрын
Это бывшая общага Балтийского завода одна наркота и бомжи
@autoplay7952
Жыл бұрын
Подтверждаю. Нахимова 1 бред полный! Комната в общаге 3.5-4 млн
Студия за 4200: дом трёхэтажный, значит старый. Насколько там изношенные коммуникации, непонятно. И вдруг реновация
Очень интересно, что то подобное я бы купил
Узаконить ванну маме говорили тыс 600 ещё 5 лет назад, поэтому не знаю какая тут экономия по итогу может быть. Но мы не продаём , а при продаже ванну или узаконить или снять 🤔если денег нет
Юра, ты просто лучший, я питер ОБОЖАЮ всей душой))) Но где обещанные объявления ?)
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Ой сейчас добавим, спасибо большое
И сделайте, пожалуйста, обзор новых апартаментов на Черной речке Zoom апарт. Один из самых доступных вариантов близко к центру
владеть нежилым помещением и жилым - более разные вещи, чем отмечено в ролике. Вода-свет по счетчикам, но тарифы другие в нежилых помещениях. и налог тоже.
@Pro_Piter
Жыл бұрын
У вас их сколько в собственности ? Приведите примеры пожалуйста. В моих не отличаются.
@user-gt5qq9uo2p
Жыл бұрын
@@Pro_Piter не знаю про Питер, в Краснодаре коммуналка в нежилых значительно выше получается. У меня собственности был офис в цоколе на 100 кв,использовали для проживания. У друзей была студия для йоги в цоколе, платили как все жильцы дома за эл-во, все по квитанциям. А потом нэск им долг на миллион прислал, а с ними бодаться бесполезно. Ребята по итогу забегались по судам,понятно что безрезультатно.
@user-cu1oj4fe2o
Жыл бұрын
@@Pro_Piter Например, налог на жилье 0,1%, налог на нежилое помещение - 1,5%. У Вас не так?
Рассматривала студию из предпоследнего объявления и похожие. Расскажите, пожалуйста, а в таких можно душ переделать на короткую ванную?
Смотрим-смотрим! (Но пока ничего не покупаем :( )
Ох года 1,5-2 назад . Студии стоили в центре 1,5 млн , приятные ценники были
@user-nu2tu8fi2g
Жыл бұрын
Я в Пискаревке (это в сторону гражданского проспекта) студию в 2012 году покупала за 2650. И в округе все так стоило, в центре ещё дороже. Где вы такие цены в центре видели интересно...
@user-oy1gq7dh1c
Жыл бұрын
@@user-nu2tu8fi2g ну вы даёте, это же неправда про 2012 год🤣
@Irva-ne-Ko
Жыл бұрын
@@user-nu2tu8fi2g студии из переделанных коммуналок именно столько и стоили. И даже не 1,5-2 года назад, а совсем недавно еще (периодически посматривала на них). Сейчас же 4,5-5, удивляюсь такому резкому взлету цен. За эти деньги можно купить студию пусть не в центре, зато большей площади и не в долевую собственность.
Дай бог вам здоровья Ищем подобное
@Pro_Piter
9 ай бұрын
Спасибо Вам за комментарий. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.
Юра добрый день! Что думаете будет с ценами на квартиры?
Плачу ипотеку в новостройке в Рыбацком, мечтала о «своем», а в итоге хочу обратно, в центр, хоть в коммуналку 😂
@sergeysemenov4057
9 ай бұрын
да,хочется жить в настоящем Питере,а не в этих спальных гетто...но деньги.😮
@mari__svetlaiy729
7 ай бұрын
Это, видимо, какая - то психологическая зависимость... Хотя... Рыбацкое - такой себе райончик...
@Irina-fl3on
6 ай бұрын
А я очень люблю рыбацкое. Там атмосфера 00-х больше всего сохранилась) красота такая, нева, парк. Но цена там не самая дешевая в городе 😢почему вам не нравитсч там жить? Если бы мне дали возможность выбрать любое жилье в спб я бы выбрала рыбацкое ❤жк речной❤там так душевно и уютно)
@foxxxeylady
6 ай бұрын
@@Irina-fl3on потому что это - не то, чего я хочу. Здесь нет уникальности, жизни, мест, где можно проявить мою уникальность + не красиво
@Irina-fl3on
6 ай бұрын
@@foxxxeylady а как место жительства препятствует проявлению своей уникальности? 🙄
Очень. Грамотно.
@Pro_Piter
10 ай бұрын
Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.
Послушав, могу возразить, не легко и не просто! Сама занимаюсь ремонтом комнат в студии, в наличии 6 студий. Очень много тонкостей и нюансов, начиная с соседей, заканчивая проведением коммуникаций и не все комнаты подходят для данной стратегии.
@user-ev7ox8yc2z
Жыл бұрын
Здравствуйте ,а можете проконсультировать ?
@user-ev7ox8yc2z
Жыл бұрын
Как с Вами связаться ?
Лежу в кровати в апартаментах Yes Марата и слышу знакомые слова )))
Последний вариант подозрительный. Я ещё года полтора назад это предложение видела. Так долго не могут продать, получается? Или уже продали, теперь ее же другие продают? В чем причина?
интересно про Рентабельность такого приобретения, есть примеры, когда такие варианты продавались после их покупки физ лицом, не фирмами или ук, а именно живыми людьми или после покупки я буду вынужденно, последним владельцем?
Расскажите пожалуйста об обменах жилья с другими регионами.Для меня, и думаю,что и другим будет интересно
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Здравствуйте, его не бывает. Только через куплю- продажу
@user-gt3sk3ju6w
Жыл бұрын
Подскажите,договор мены отменили ? Была такая форма,можно было обмен оформить.
Ведущий сладкий мармелад, обожаю его, нравится очень. Папа тоже упитанный, наверно из-за этого. 😘😘 от Аиды
@barnelobarnelo8668
Жыл бұрын
💃💞
Автор или кто разбирается, подскажите, пожалуйста, а разве такие подготовленные студии как из первого варианта уже не имеют отдельного входа из парадной, а комната, хоть и поставишь там санузел и кухню, будешь всё же заходить инначально в общую квартиру? Или можно каким-тообразом сделать отдельный вход как и провести санузел?
@user-nx9ek8tf9g
Жыл бұрын
Чаще всего вход из общего коридора коммунальной квартиры
Интересно, а платёж по камуналки отличается кв и апартаменты?
Юрий, спасибо за информацию. А в общежитиях какой статус помещений? Тоже жилое помещение?
@user-nx9ek8tf9g
Жыл бұрын
Коммунальная квартира
@user-sc9uu6fb7z
Жыл бұрын
@@user-nx9ek8tf9g т.е. доля в коммуналке ?
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Или доля или выделенная комната
С удовольствием бы купила комнату для сдачи в посуточгую аренду. Сама, когда приезжаю в СПб снимаю подобное жилье в районе метро Сенная - Садовая.
@user-nk1wu4uu6s
Жыл бұрын
У меня соседка так сдавала до пандемии . Потом я ей запретил .
Yes нравится? Дорогая для такой маленькой и мебели, можно найти студии и комнаты в центре гораздо лучше за эти деньги. И почему так часто рассматривается 1й этаж без сомнений? Прожив на 6й советской( не самой популярной улице в цетре) на первом этаже больше бы не повторила такой опыт, т.к. пьяные студенты на алые паруса, блюющие алкаши летом и наркоманы, долбящиеся в окна 1 января обеспечены. Тоже кстати был отдельный вход не через парадную
А какой сейчас в СПб налог на апартаменты?
Здравствуйте, а можно ссылку на последнюю студию?
А сколько тогда примерно может стоить переделка комнаты?
Понравилась с ящиками в лестнице и, отдельным входом
Такой хороший мужик!
Выпустите ролик по поводу обмена, размена квартиры на комнаты, и наоборот!
@user-nk1wu4uu6s
Жыл бұрын
Хорошая идея 👍
Здравствуйте Извините, пожалуйста, объясните для особо одаренных, для меня Как я поняла, лучше купить комнату,и потом там в ней уже можно сделать сан узел, и так далее Это так? То есть, уже готовые студии, перепланированные, лучше не покупать Правильно? Заранее спасибо за ответ Благодарю.
Полезная информация в сюжете. Покупать и продавать квартиру - сейчас это модно. Свою первую квартиру я покупал в октябре 1998 года. Это была 1-комнатная квартира 33 кв.м в Приморском районе в новом доме за.....8,7 тысяч американских доллара. А сейчас нужны квартиры для двух переселенцев. А цены не поддаются осмыслению. Но, повторюсь, тема рассмотренная о вариантах квартир в конце 2022 года очень полезна. Ещё совсем недавно можно было полистать Бюллетень недвижимости и понять о предложениях. Сейчас это уже несколько по-другому.
@Pro_Piter
Жыл бұрын
Спасибо Вам за комментарий!
Добрый день! Очень полезный ролик, пару лет назад рассматривал подобные варианты. Подскажите пожалуйста, что значит "полная стоимость в договоре" ? Во многих объявления Петербурга так пишут, может не только Петербурга?! Может быть упомяните об этом в одном из своих будущих роликов. Заранее благодарю, успехов!
@lilaliya6364
Жыл бұрын
Кому то нужно занижение, а кто то хочет завышение если ипотека без первоначалки
Моя "бывшая дворницкая" в сталинке доме-памятнике весной 19 года стоила 2500000 р., 18 кв.м. Теперь сколько - не знаю, но догадываюсь...
@sergeysemenov4057
9 ай бұрын
вот дворники раньше жили.😅
Вопрос интересный буду в Санкт Петербурге зайду.