☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: www.propiter-realtor.ru/ ▶ Telegram-канал t.me/propiter_realtor ▶ 8(965)044-94-64

Так квартиры были дешевыми? Прямо как в анекдоте: - Привет! Как дела? Закончилась твоя черная полоса? - Это была белая...

@user-uu8vt6lo1o

4 ай бұрын

Это вам и пытались донести.

@bornintheUSSR1

4 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o, а покупать-то кто будет? Или будут героям СВО раздавать?))

"Прощай дешёвые квартиры". Их и не было)

Те кто берёт большие суммы под 17+% это лудоманы, надеющиеся перекредитоваться через полгода или год под низкий процент, но с таким же успехом можно пойти в казино. Очень сложно предсказать когда опустят сейчас ставку, каждый год СВО даётся российской экономике всё сложнее, если доллар снова вылезет выше 100р это ещё инфляция сходу +15%, а наши власти то хотят 4%, а если не 100+, а сразу 150+? Ставки могут поднять ещё выше и жить с ними придётся очень долго. Вот сколько смотрю экспертов, все рассуждает будто в вакууме каком-то находятся, совсем не учитывая что Россия сейчас живёт в абсолютно уникальной действительности и никакие примеры из прошлого тут не будут работать. У государства банально нет денег, три триллиона дефицит бюджета за прошлый год...

@naum39

4 ай бұрын

Поддерживаю. Народ живёт в паралельной стране

@Dimtax

4 ай бұрын

ну так рубли напечатать можно

@polpitera

4 ай бұрын

​@@DimtaxНапечптает, этим поднимет инфляцию и цены начнут расти ещё больше и быстрее ... Всё взаимосвязано закон рынка

@user-yz1dy5ey6g

3 ай бұрын

Надо власть менять в стране! Менять на адекватную. Наш Дедуля явно пересидел,потерял связь с реальностью! Прежде чем начинать войны надо убедиться в наличие реальных фин.возможностей её вести! Адекватно оценивать международную обстановку. Мало того,что соседнюю непокорную страну разрушает,так ещё и свою под откос пустил((. Бесконтрольная и тотальная власть с ума свела нашего президента, да и его шайку -лейку тоже! А платят за это обычные люди. Но впрочем большинство ведь поддержало это тупую войну, так что получите и распишитесь за её последствия!

СПАСИБО ЗА ХОРОШУЮ ИНФОРМАЦИЮ

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

С Новым Годом! С Праздниками!

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Спасибо большое.

Не 310, а 301 т.р. при первоначальном взносе 30.1%

@AlexMikhailov

4 ай бұрын

Ага, тож сразу резануло. Как-то увОжение к автору сразу упало на 30.1 % =)

@user-hi8hv3nw5z

4 ай бұрын

стоит отметить, что при 310 всё-таки выполняется условие "не менее 30,1". Так что пример приведён по делу

Вы всё же оливье перевели: почему то повторяете- первоначальный взнос 20% годовых! Не годовых, а от стоимости квартиры! 😉

Очень ЖдёмС! Старт продажи новых Жк!!!

Гражданам пора протрезветь , не покупать платеж , а покупать квартиру, полностью и ясно оценивать её стоимость, а также свои силы и иметь чёткий план по её закрытию в крайне негативном ключе.

@user-gq6sj5ly4w

4 ай бұрын

Граждан загнали рыночной ипотекой как баранов в офисы застройщиков за «низкой» ипотекой под 8% и фантастическим ценником. Посмотрим душераздирающие драмы когда рыночная ипотека вернётся к 8%😂

@user-ll8zk8gs5r

4 ай бұрын

@@user-gq6sj5ly4w Когда ставка пойдет вниз будет отложенный спрос у всех тех, кто сейчас сидит во вкладах. Если ставка упадет до 8%, то ценник будет только расти, будут покупать намного больше и + 8% ставка разгонит инфлюцию.

Как-то стремно что если ты не семейный, ипотека на 10% дороже. Понятно что мы нервов больше экономим, но все равно неприятно.

@tatyana1244

4 ай бұрын

​@@user-ph2kh7yr6y ну нам вообще не фартануло 😂 ни с маткапиталом, ни с ипотекой.

@mamasikspb

4 ай бұрын

​@@user-ph2kh7yr6yили когда детям исполнилось 18, и мы их вырастили без маткапитала, семейных ипотек и тд))) но есть и хорошая новость - государству мы ничего не должны))

Похоже, влетели в последний вагон в ноябре с ПВ 20% и траншевой ипотекой под 0,3% на время стройки, а потом 8%.

@user-eu2lz9uj5r

4 ай бұрын

100%

Хочу поблагодарить Про Питер, а в особенности Колесникову Юлию. Благодаря Юли я купила именно ту квартиру, что и хотела. НО! Каких нервов нам это стоило, мне так точно 😅. Помню Юлины слова: Татьяна мы купим эту квартиру, не переживайте! Сначала нам стали ставить палки в колёса агент из другого агентства, с которым я работала, но отказалась от них из-за лени и некомпетентности, потом Сбер в последний день завернул нам сделку, мы экстренно подали заявку на рассмотрение ипотеки в ВТБ, Юля нашла за часы оценщика и всё это происходило 10 января! И вот благодаря Юли 11 января мы сидели с ней в отделении банка и заключали сделку!!! Без неё я бы конечно не справилась! Теперь нам осталось получить документы на собственность, принять квартиру и получить ключи))) С Юлей мы до сих пор на связи и ждём завершающего этапа. Колесникова Юлия агент который будет землю грызть, но свою работу выполнит на 100%. Большое ей спасибо и успехов в её работе!

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Большое Вам спасибо за высокую оценку нашей работы..

Не надо никуда не спешить, товарищи ) Во-первых надо переждать махач банков и застройщиков (гуглите новости по Сэтл групп, ФАС и заседанию от 11 января). Во-вторых, надо открыть эксельку, онлайн калькулятор нужный под вашу ситуацию и не забывать про альтернативные варианты - ваши бабки на вкладах или ОФЗ приносят уже 13 процентов минимум, это сильно меняет расклад уже с точки зрения того, что вы выбираете не новострой 25 года, а вторичку в этом же жк уже с ключами 24 года.

@user-nj7ek3pu8y

4 ай бұрын

Сейчас по вкладам с дохода свыше 150 тыс. будет вызываться налог. Вот и думаешь, что может стоит часть денег дома держать???!!!!

@naum39

4 ай бұрын

​@@user-nj7ek3pu8yиис возврат 13%+ ОФЗ 12% минимум.

@mar4696

4 ай бұрын

@@user-nj7ek3pu8y если у вас есть 5 млн, под 14% они принесут вам 700 к за год. Налогов вы заплатите на 70 тыщ. Лучше получить 700 и отдать 70, чем дома держать, зато ничего не отдать)

@Obolon1988

4 ай бұрын

​@@user-nj7ek3pu8y А никто не кладëт на депозиты по 1 млн руб.

@irenaure7516

4 ай бұрын

Как бы в данной ситуации у меня возникает вопрос- за чей счет банк будет выплачивать такие бешеные % по вкладам?

Расскажите, а какие сейчас % ипотеки для покупки вторички(т.е.квартир, в которых давно живут)? Кто их в данных условиях может купить?

@user-sq4jw9mh6q

4 ай бұрын

Так он же сказал в начале. 16.7-17.9 базовая ставка по ипотеке

Меня тоже больше интересует вторичка, а не новостройки. Можно про них, как быть с такими ценами.

@Chelchelov590

4 ай бұрын

а цены разве не опустились?

@user-gr3tq7kv3o

4 ай бұрын

@@Chelchelov590 у нас в г. Пермь цены держатся, а в некоторых объявлениях ещё и выше стали. По логике нет смысла брать вторичку, интересует комната - с такими ставками. Так ладно бы цены были приемлемы, то и цены и проценты все в одном месте () ()

@nombreapellido4725

4 ай бұрын

@@Chelchelov590 цены опустились в статистике. А в реальности многие продавцы упёрлись и держат цену

Спасибо за новое видео. Как всегда, полезно, все по делу. Без "воды". С прошедшими праздниками🎉🥳🥳

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Сейчас выгоднее покупать вторичку! Все новостройки отвратительного качества, везде продувает, проливает и рушится! Ко всему прочему новостройки дороже, вот они и заказывают видосы агитирующие покупать по ипотеке. Ну ну может кто и клюнет, но это будет опрометчивый шаг! Люди 100 раз подумайте, прежде чем покупать новостройку.

Начала смотреть ваш канал с обзоров старого фонда. Хоть и живу в Москве, интерес к истории не имеет географических привязок)) А сейчас встал вопрос о продаже и покупке квартиры и ваши видео для меня заиграли новыми красками 🙂 Ипотечная ставка высокая, вторичка в цене падает.. Покупать выгодно, а продавать не очень) Было бы интересно ещё про вторичку послушать. Может ваш новый ипотечный брокер расскажет про рефенансирование, как выгодно это сделать. На какой процент можно рассчитывать, если купить квартиру по нынешним ставкам. Думаю такой ролик многим был бы интересен)

@videoslogmos

4 ай бұрын

В смысле покупать выгодно, а продавать не очень? Вы же сама написала продажа и ПОКУПКА. Практически обмен то есть. Дешевеют все квартиры и ваша и чужие. Вспоминайте школьный курс алгебры. Или Вы хотите, чтобы всё только Вам: и вешки и корешки? 😂

@user-cr2qw7ox4h

4 ай бұрын

Вторичка не дешевеет 😂

@marysnotes8095

4 ай бұрын

@@user-eu2lz9uj5r Спасибо, посмотрю

@marysnotes8095

4 ай бұрын

@@videoslogmos я рассуждаю так: когда ставку по вторичке начнут плавно снижать цены на вторичку тоже начнут немного поднимать. Я хочу разорвать альтернативу, чтобы легче продать. Но тогда есть риск, что продам, а цены пойдут вверх и не успею купить с пропорциональной разницей.. Конечно, можно просто ждать, когда ситуация выровняется. Но хочется просчитать все варианты

@Chupokadra

4 ай бұрын

@@user-eu2lz9uj5r Смирнов тот еще сказочник. Говорит, вроде, складно, но по факту все оказывается не так

Я так понимаю квартира для рабочего человека всё дальше и дальше

А что скажете на счет объекта промолодость? Они на 2 года сместили срок сдачи, стоит ожидать банкротства или застройщик все же справится со своими обязательствами?

@user-cu1ry6wl3i

4 ай бұрын

О, только два года? Езжу мимо иногда, так у меня ощущение что уже с десяток лет прошло с этой стройкой))

При снижении численности населения на миллион в год, и при таком строительстве - продажи новостроек через год, два, три просто колом встанут, особенно в этих 30 этажных коробках и никакие новые программы ситуацию не спасут

@user-uu8vt6lo1o

4 ай бұрын

Мигранты спасут.

@naum39

4 ай бұрын

​@@user-uu8vt6lo1oмигранты 😂 Так задних тоже взялись

@user-sd9ej3lk3t

4 ай бұрын

​@@murzilkamurzilka7992на Дальнем Востоке цены растут очень заметно.

@user-mh7yw3st6j

4 ай бұрын

​@@user-uu8vt6lo1oа они богатые?...

ребят надо скорее покупать квартиры. а то раскупят же.

@user-nk1wu4uu6s

4 ай бұрын

А то подорожают ещё больше 😂 Буратины , Аууу!! вы где ?

@user-kq4no9vm2l

4 ай бұрын

Раскупаем пока не подешевели!!)

Юра, интересует вторичка в жк Юнтолово и жк Сертолово2. Расскажите, пожалуйста, какие плюсы и минусы. Спасибо заранее.

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

Здравствуйте, занимаетесь ли вы арендой жилья в спб?

Как мне жаль людей, которые не могут купить теперь квартиру. Ужас, что творится. Я взял 2-ю квартиру и плачу за ипотеку 13700 руб. Рассчитал сейчас свою квартиру, платеж 50 000 в месяц... . Это жесть. Как жить то людям?!

Вы некорректно говорите про Ит-шников. Не им одобряют льготную ипотеку, а сотрудникам аккредитованных IT-компаний. Я как ИТ-шник работающий в обычной компании могу взять ипотеку на обычных условиях. Или я не прав?

@AlexeyVasik

4 ай бұрын

Именно, на их сайте прямо по ИНН можно проверить аккредитацию

@user-xe3of2zu1y

4 ай бұрын

Можете хоть дворником у них работать, главное работать в соответствующей компании, которая в блатных списках IT.

@YuliaYuliii

4 ай бұрын

​@@user-xe3of2zu1yну вы уже слишком утрируете, не дадут дворнику IT ипотеку😅

@user-fl6sh4di9b

4 ай бұрын

@@user-xe3of2zu1yи иметь зп от 150 000)

@user-lp5ul7cn7l

4 ай бұрын

@@user-xe3of2zu1yбред 😂 ой бред 😂

Забыл сказать самое главное, что льготная ипотека умерла и лимит теперь 6 млн.

«Приёмка в подарок» это что, приёмка готовой квартиры от застройщика с выявлением недостатков, если таковые есть? А если приёмки две, самой квартиры и ремонта от застройщика, в этом случае тоже всё безплатно или уже какие-то другие условия?

@user-sd9ej3lk3t

4 ай бұрын

Двух приемоктне не будет. Квартиру с ремонтом принимаете в один присест. Принимала в сентябре с Авангардом в СПб. Очень рекомендую, если из Питера. Проверили все электроточки, сантехнику, постучали стены и каждую плитку в ванной, нашли мелкие царапины, невидимые глазу, уровень пола, все углы. Указали на недостатки, которые к сожалению были проектных решением, то есть не подлежат устранению, но на них я бы точно не обратила внимание (отсутствие розеток по одной стене и неудобное размещение вент отверстия. И вся радость 3400.руб.

@user-sd9ej3lk3t

4 ай бұрын

Если будет возможность, то принимайте зимой, так как тепловизор не заказывают в тёплое время и много косяков по окнам вылезет когда будет холодно, а приемка их не зафиксирует.

Намудрили конечно, судя по всем новостям этого года, боятся резко убрать господдержку. А заградительные ставки хоть кого-то простимулируют жить по средствам.

Юрий вроде не рассказывал про нулевую ипотеку Для этого вам или вашим родственникам нужно быть городским очередником там есть разные программы мы взяли деньги у города это 5845000 млн вернем столько же кстати от вас будет нужно первоначальный взнос 10% копите деньги плюс справка о доходах за месяц все получилось мы молодая семья живем в Питере набирайте в интернете центр доступного жилья удачи вам

@nombreapellido4725

4 ай бұрын

"5845000 млн" - это 5845000 000 000, - дворец путина купили, что ли? Вместе с яхтами...

@YuliaYuliii

4 ай бұрын

Вы встали на очередь как кто?

@YuliaYuliii

4 ай бұрын

Долго ждали очереди?

По IT же 5%, почему 2-3%?

Кажется запутались в ставках по IT

Вот вам и реальная инфляция, 16%+, а не мифические "4,7"...

Оговорились, взнос 20.1% по семейке назвали "годовыми".

@johnjohndoe

4 ай бұрын

И 30.1% от 1 млн это 301 тыс, а не 310

@YuliaYuliii

4 ай бұрын

Это всё оливье, товарищи😅

а были дешевые квартиры?

Сделать дороже чтобы никто не брал?

За приемку в подарок можно и бан получить от застройщиков

Лучше открыть депозит и продолжить копить

Прощай дешевые кредиты. А квартиры как раз уже начали дешеветь- я про вторичку. С новостройками, как я понимаю, сейчас решают что делать ибо денег на льготную ипотеку нет, а застройщики не хотят оплачивать банкет за свой счет

@user-xn1jj4gy9g

4 ай бұрын

Насколько я помню все повышения цен оправдывались огромным спросом. Спроса нет -цена осталась. Может цену назад вернуть? А то как рисовать цены из воздуха то пожалуйста, а как назад вернуть то тут начинаются проблемы

@user-mp4cy7sh1y

4 ай бұрын

Именно так, произошла фактическая отмена льготных программ. И теперь гражданин вправе купить себе снижение процента за счёт увеличения цены. Ну как обычно. Я думаю, хрен им в зубы. Извините за мой французский.

Эффективная ставка, выше еще на 1.5 %

Волосы шевелятся даже в тех местах, где их нет...

а я правильно понимаю что никакого укрупнения банков и застройщиков и сговора между затройщиками не видно?

💯🔥💪💪💪👍👍👍

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Небольшое повышение с 5% до 6.2% это реальное удорожание на целых 24% , я думаю выгодней будет взять дополнительный кредит под 20% плюс ипотеку под 5% и кредит под 20% выплачивать досрочно, а ипотеку тупо по графику

@user-lb7bs1xh6i

4 ай бұрын

очень выгодная сделка!

впереди многолетний период снижения цен. Возможно последний. Квартир больше, чем семей. Впереди ипотечный майдан банкротов. Вторичка начала плавное снижение по 10-15% в год. Первичка обвалится после её отмены или ужесточения через полгода. Дно будет на уровне: вдвое дешевле вторичка. В 2.5 - 2.7 первичка. Наибольшее падение будет в Питере, Краснодаре и Казани. Там больше всего пузырь надут. С 2025-2026гг начнутся банкротства безответственных ипотечников и прозрение горе-инвесторов, которые ни продать ни сдать без ремонта не смогут.

@evgeny1896

4 ай бұрын

А еще будет мобилизация осенью

Взяли кв в 2020 в марте как раз перед пондемией,процент 9,4,успели.Взяли на 13 лет,ост 2 года).Привет из Красного Села,Красносельского района .Кв 1 км 40 кв.3,5 млн,первоначальный был 700т.р вторичка 2011года дом,монолит обложен кирпичем,не панель😊.Ипотека в райф.банке.

@user-ej2uo8cl7u

4 ай бұрын

вам очень повезло🎉. я в 20 году взяла под 10,5% с первон взносом 900 тысяч студию 20 кв на Дыбенко на 18 лет.

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Нет, новостройки - не вариант. Они ужасного качества. Особенно в Питере.

Не зарабатывают столько айтишники,как говорят.Зарплаты выравниваются со временем.Скоро их будет,как экономистов в нулевых.Все помнят,что с ними случилось.

@Quakergoga

4 ай бұрын

Не согласен в корне. Сам выпускник ИТМО. Закончил в 2014м. Все очень хорошо. А некоторые бывшие однокурсники уже перешли за 10 тыс евро в месяц. И зп стабильно растет

@user-bc6qv3xk3d

4 ай бұрын

я по этой причине сейчас занимаюсь накопительством, пока есть возможность - работаю тестировщиком, имея строительное образование. не питаю иллюзий по поводу зарплаты в долгосрочной перспективе

@user-qm8ki8yf3k

4 ай бұрын

@@Quakergoga дело не в зароботках.Происходит обнуление профессий....Алкаш одобрил политику бесполезного эк-го образования,которое привело ни к чему (Гайдар,Собчак,Сабуров-враг,.Сейчас.Гос.услуги.Программы адаптированные под тупых людей.Всё просто.Рынок сейчас насыщается ай-ти.Тоже самое было в конце 90-х.Доллар,в 98 году подскочил в 3 раза,с 6 до 26!Итог!Министерства образования на платной основе сравняли экономическое отделение по кол-ву с тех-ми спец-ми В ТЕХ-Х ВУЗАХ! ГДЕ ЭТИ ЭКОНОМИСТЫ??????ИТОГ:2023год-заводы и порты России-средний возврат специалистов-51 год...51 год ?,Карл!!@А производство и инженерный состав растерянно.....А так врать,как некоторые...не буду говорить.Это так же верить в израильский купол...🤣🤣🤣что он не дырявый,также как и моссад🤣🤣🤣🤣🤣Он по факту,сами видели🤣🤣🤣🤣

@GLaDOS9636

4 ай бұрын

​@@Quakergogaэто кто и на каких должностях получает миллион в месяц? Все коллеги разработчики получают около 3-4к евро в месяц. Выше уже только тимлиды и руководители направлений

Вот не надо что IT ипотека 2-3%, под 5% давали в ноябре

Уже не ждем понижения? Как так?

@user-ti6si1nb6g

4 ай бұрын

А он обещал понижение?

@user-uu8vt6lo1o

4 ай бұрын

@@user-ti6si1nb6g подорожания? Он от него в шоке. Почему???

Всю страну посадили на кредиты, люди опомнитесь😢😢😢😢

Лайк за фразу ИЗГНАТЬ ОЛИВЬЕ😂

Новостройки - это ужасные человейники. Выглядят ужасно . Парковок нет еще и ремонт годами. Как можно покупать новостройку в здравом уме? Только ради дешевой ипотеки всех загоняют в эти человейники! Тем более в Питере все хотят вторички. Почему там так дорого а в человейниках дешево?

@Kaelthise

4 ай бұрын

@@cibulya гетто это новостройки в самой жопе Питера.

@user-sd9ej3lk3t

4 ай бұрын

Лучше чем клоповники в старых домах без детской площадки, лифта и паркинга. Мне очень нравится моя новостройка. Жаль что двор хоть и без машин, но открытый. Детские и спортивные площадки лучше чем на рендере получились. Жаль мама умерла, я бы смогла её на коляске вывозить гулять, что в её 5 этаже было невозможно. Дом построили раньше почти на год. Отделка от застройщика, но симпатичная, есть недостатки, но все поправимо.

@Kaelthise

4 ай бұрын

@@user-sd9ej3lk3t клоповники это новостройки как раз. 40 этажей один подъезд. Метро рядом нет. Вечно где то на окраинах. Про какие старые дома ты чушь свою несешь? Сталинки, брежниневки и рядом не стоят с твоим бомжатником. Помимо всего эти новостройки еще всегда площадью меньше. Квартиры чисто для дебилов.

Ну как там недвижка дешевеет?

@user-ti6si1nb6g

4 ай бұрын

Так начала дешеветь?

@user-gw2xs4zm4r

4 ай бұрын

Ну да. Если сравнивать с октября/ноября по фонд ликвидности VS недвижка. Чтоб не "дешевела", она должна в ближайшие года расти больше, чем на 13-14 процентов, которые дают консервативные аналогии в ОФЗ, вкладах и корпоратах.

Зачем выходить замуж за айтишника? Проще самой стать айтишницей!

@user-uu8vt6lo1o

4 ай бұрын

Они не много зарабатывают. Слухи преувеличины.

@nombreapellido4725

4 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o тестировщики нормально зарабатывают, от 100 тыс.р

Замуж надо выходить за стоматолога.

@user-ek5fe2ws9c

4 ай бұрын

уж если выбьет пару зубов, то сам и вставит

@user-uu8vt6lo1o

4 ай бұрын

Муж в чужих зубах ковыряется. Фу.....

@scirenefas9868

4 ай бұрын

@@user-ek5fe2ws9c Вас явно тянет в насилие и абъюз

@user-vh6jg1cm3y

4 ай бұрын

​@@user-uu8vt6lo1oпроктолог или гинеколог тем более фу.

@nombreapellido4725

4 ай бұрын

за стоматолога-айтишника

Первоначальный взнос 50% у семейной ипотеки

Оу. это Вилсаком?

Санкции изнутри, экономика должна сдохнуть, начиная со стойки, 90 е орятьь26% ставки как ви1998 году ну вымоет 30 милионов не вписавшись в рынок, с ипотеки под забор

66 первоначалка ставка Сбербанк 15.06

А если у айтишника мозги закипят, чем он ипотеку платить будет?

Скажите, стоит ли продавать хрущёвку? Двушка в не плохом зелёном районе СПб, 20 минут пешком до метро, но на 5-м этаже без лифта, и с ремонтом 70-х годов. Снимать её готовы только гастарбайтеры и по дешёвке. С ней больше геморроя, чем потенциальный выхлоп от сдачи. С другой стороны, что если продам, а рубль рухнет, деньги потеряю?

@introvertedandperverted1819

4 ай бұрын

А какой ремонт? Может, в него вложиться?

@user-yy9mc9sv2x

4 ай бұрын

Вы хоть понимаете что значит рухнет рубль?

@user-uu8vt6lo1o

4 ай бұрын

Что это значит?

@user-yy9mc9sv2x

4 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o если не понимаете то чего боитесь?))

@MichaelKiselev1987

4 ай бұрын

Ремонт сделайте и будут снимать нормальные люди по адекватной цене!

Можно ли взять IT ипотеку, не будучи при этом ITшником? как банк проверит ITишник ты или нет?

@djeidi009

4 ай бұрын

Нужна справка с аккредитованной ит компании

@Ok_sanna

4 ай бұрын

Нужно быть не простл айти. А сотрудником определенных компаний, не любой айтишник может рассчитывать на льготу. Кроме того, если вы уволитесь из списка организаций, льготу потеряете Ставка вырастет. Это для работадателя как повод для рабовладения, будете работать на любых условиях. Оно вам надо?

@user-qv8zw8pp4b

4 ай бұрын

спасибо за ответ. интересно, а можно "нарисовать" / купить подобную справку?))))@@Ok_sanna

@user-qv8zw8pp4b

4 ай бұрын

Юрий, был у Вас подобный опыт?

@kapc3d

4 ай бұрын

@@user-qv8zw8pp4bнет, это отдельный реестр куда добавляются/исключаются АйТи компании, который липовой бумажкой не подделать, любой желающий может проверить. Загуглите «проверка аккредитации АйТи компании», вбиваете инн организации и вуаля. Как следствие а) не подделать, б) это может проверить кто угодно, в) компании как могут включать и и исключать из реестра. То есть работая в АйТи компании сегодня, через полгода после внеплановой проверки она может перестать быть таковой неожиданно для вас. И банк это узнает очень быстро

Каким нужно быть поехавшим, чтоб брать ипотеку под 17%...

@user-tk7xc9qf8d

4 ай бұрын

А какие варианты? Если ребёнок поступит в универ и хочет остаться в Питере? Платить за съем?

@user-uu8vt6lo1o

4 ай бұрын

Возможность остаться без денег и жилья. Где ребенок будет жить?

@nicknikkor4189

4 ай бұрын

@@user-tk7xc9qf8d Если ребенок хочет, пусть ребенок и думает на какие шиши брать квартиру

@user-tk7xc9qf8d

4 ай бұрын

​@@user-uu8vt6lo1oне поняла вопроса

@user-yj4sy7wj3r

4 ай бұрын

​@@user-tk7xc9qf8dесли на бюджет, то дадут общежитие на время учёбы, но наш не смог там жить поэтому купили на окраине.

Успела взять айти ипотеку в начале декабря и теперь читаю новости по закручиванию гаек немного спокойнее 😅

@introvertedandperverted1819

4 ай бұрын

Молодец! 🔥

@Amigo_SSS

4 ай бұрын

Осталось продержаться в ай-ти компании 5 лет ))

@user-ir2pq3lv3p

4 ай бұрын

@@Amigo_SSS ну, 5 лет это не 30))

@introvertedandperverted1819

4 ай бұрын

@@Amigo_SSS с ипотекой все мысли о работе уйдут на задний план)) зато потом какой кайф будет, когда погасите и появится своё жильё 👍

@Amigo_SSS

4 ай бұрын

@@introvertedandperverted1819 эти мысли о работе очень быстро вернутся на первый план, если вдруг компания обанкротится, либо сократят или уволят. И тогда процент по ай-ти ипотеке волшебным образом превратится в процент по обычной ипотеке и станет как-то неспокойно ))

Пусть сами берут и раззорятся , я платила 15 процентов и это была льготная

Кому хоть сейчас квартиры нужны то? Ставка 16. Вклады 14 годовых. Облигации надежные около 15 годовых (уже после уплаты НДФЛ). Имея даже 40% от стоимости квартиры можно снимать ее, инвестировав эту сумму.

@Dimtax

4 ай бұрын

так делают по другому, делают первый взнос а остальное на вклад, но иметь надо процентов 80-100, в итоге квартира по цене первого взноса

@LutcevAleksei

4 ай бұрын

@@Dimtax всё равно много недопулучает тот, кто так делает. Проценты по вкладу 14. А по ипотеке 17. Да и ПВ теряется. В мск это 2.5 миллиона - или 27тысяч р. в месяц пассивного дохода.

@Nast8881

4 ай бұрын

Не совсем поняла, берем под 17, кладем под 14%. А в чем выгода?

Тихий ужас, столько денег не дополучает государство.😢

зато цены упадут, хоть что то хорошее

@user-sd9ej3lk3t

4 ай бұрын

Слышу эту фразу с 2020. Вчера зашла на сайт своего застройщика и две непробанные квартиры, такого же метраж, как моя, пару месяцев назад были 8400000, а сейчас 9100000. Причём с предчистовой, а ранее была с чистовой.

@evgeny1896

4 ай бұрын

Да пусть хоть 10000000@@user-sd9ej3lk3t

Для себя решил!- пусть оставят себе 😂

может проще зарабатывать больше и покупать за налик? а то ипотека ипотека....

Заябись, теперь я свою двушку в хрущевке в Москве дороже сдавать буду

@YuliaYuliii

4 ай бұрын

Давно пора! У нас в Петербурге аренда моментально поднялась, а я и рада😅

вышла замуж за йтишника, его не заберут в армию (будет дома сидеть и работать из дома) и будет платить кредит годами. а если заберут, то дома не будет и выплаты хорошие. где тут выгода то за айтишника?

@lisam9468

4 ай бұрын

Ну то есть вам нормально, чтобы ваш муж был пушичным мясом, которого убить могут в любой момент и получать также как айтишник, сидящий дома?

@YuliaYuliii

4 ай бұрын

​@@lisam9468более чем😊

@Ivanlvanov

4 ай бұрын

​@@lisam9468ну, он бы и так от водки умер или в аварии, а тут польза для государства