Таймкоди: 00:12 Про що цей випуск 00:49 Історія будинку на Руданського 03:04 Про колорит вулиці 05:32 Йдемо всередину 10:45 Унікальний ліфт 12:07 Що робити з двором? 15:53 Школа Культури Сусідства в Одесі 18:50 Як домовитися з сусідами і врятувати будинок 23:53 Коворкінг та офіс у житловому будинку 38:38 Як виглядають квартири 44:00 На даху 56:04 Підсумки Підтримати влог на Patreon: patreon.com/chaplinskyvlog Підписуйтесь на урбаністів з одеської "Школи Культури Сусідства": kzread.info у Facebook: facebook.com/cultsusid

@SuperBatiskaf

3 жыл бұрын

Дякую вам за гарну історію, це надихає. Запрошуємо вас у проїзд Крива Липа, таке враження що підприємці які там працюють взагалі не розуміють цінність історичної спадщини нашого міста. Мешканці намагаються пояснити підприємцям, що це місто годує їх тим що приваблює гостей до їх закладів, а не навпаки. Але все це марна справа, проїзд поступово та методично перетворюється на стайнє для худоби.

@SuperBatiskaf

3 жыл бұрын

20:38 Доброго дня. Підкажіть будь ласка як скласти запит на ЛКП для отримання фінансової звітності? Ми зробили два тижня тому адвокатський запит у ЛКП за фінансову звітність, вони відмовили, мовляв ЛКП звітується за загальну господарську діяльність, окремо по будинках звітність не надають. Порядьте будь ласка, як грамотно скласти лист запита. Дякую!

Керівник ОСББ просто фантастична жінка. Потенціал її ідей явно не повинен обмежуватись тільки одним будинком.👍

@user-sb5qo7df1y

3 жыл бұрын

Повністю погоджуюсь з вами!

@user-hl2bk1mv3e

3 жыл бұрын

Погоджуюсь на всі 100!

@user-cv8fb5ym6v

3 жыл бұрын

Коли ти кума Садового і коли все можна

Жінка-героїня! Такі люди на вагу золота!

Таких ініціативних людей треба брати до керівництва містом.

@user-cv8fb5ym6v

3 жыл бұрын

Вже раз її взяли керувати промоцією що кримінальні справи посипались

Скільки розумних людей проживає у нас,дайте дорогу,незаважайте,вони доведуть вседо ладу,дякую

@sashaostapenko4355

3 жыл бұрын

підтримую

Фантастична , винятково розумна кубіта ! Отримала море задоволення від самого споглядання , слухання і світосприйняття ! Дякую )

Фантастична жінка! не надивитись і не наслухатись.

У якісних людей якісні будинки. Однак і гроші на ремонт це чудово

@vasiapupkin5699

3 жыл бұрын

Класно ви майже всю країну обірсали і багатьох злодіїв виправдали :D

@user-vp6gm9lw2f

3 жыл бұрын

@@vasiapupkin5699 в мене просто була квартира в колективному домі, я багато вносив пропозицій, і врешті з'їхав звідти , бо гидко жити там і виховувати там дітей. А що у Львові в цьому будинку живуть корупціонери, якщо так то потрібно обстріляти дах з пневмо рушниці. Щоб дах потік

@vasiapupkin5699

3 жыл бұрын

@@user-vp6gm9lw2f світ трішки складніше працює...але ви зробили так, як роблять мільйони Українців...

@Julzapo

3 жыл бұрын

@@vasiapupkin5699 ви обірсали, ви виправдали, ви зробили... А ти де був, Вася? Ти - отдєльно? Власне, обірсали такі люди, товариство, що складається із сотень і тисяч Вась, що з їхньої згоди і з їхнього вибору обірсають, виправдовують, і роблять.

Дана тематика як завжди цікава! Мене цікавить тематика гуртожитків, яких у Львові є чимало і модернізацією і розвитком мало хто займається, навіть коли є приватні власники, хоча зміни вже тут є частково. Порадьте даній пані почати вести блог, оскільки манера спілкування у неї крута.

Ця пані мовить просто перлинною мовою, багатою на архітектурні і будівельні і філософські терміни.Дяки Вам, що знайшли сь ти ся!

О, знайомі місця! В цьому будинку колись я дуже часто бував. Генделик там - то просто унікальна річ. На якісь допотопній кавовій машині готують дуже смачну каву! Добре, що зробили цю вулицю пішохідною - рініше вона була повністю запаркована, зовсім не той шарм в неї був.

Це просто нереально прекрасно: і пані Ксенія, і будинок, і квартира, і все, що зроблено у будинку. Ну і випуск, як завжди, супер

Я аплодую вам, пані Ксеню.

БЛІН ПОБІЛЬШЕ БИ ТАКИХ СВІДОМИХ ЛЮДЕЙ! Аж приємно слухати дуже багато інформації і порад змістовних

Дуже цікаво було побачити Львів з даху такого будинку! Приємно , що існують люди, які не підуть на змову з архітектурними злодіями і корупціонерами. І можна порадіти за співвласників цього будинку, які, не вкладаючи в реставрацію великих коштів, стали володіти дорогою тепер нерухомістю.

Я вражена, на скільки енергійна та ініціативна голова ОСББ. Людина, з якої варто брати приклад. Просто не віриться, як будинок ожив після реставрацій. Сподіваюсь, що тераса та горище теж будуть невдовзі відреставровані та ще більше прикрасять будинок. Хотілось би колись там побувати. Дякую за відео, пане Юліане!

Лайк і респект за україномовний ютюб. Давайте разом піднімати україномовний контент в Україні.

Шикарний будинок! А квартира - просто мрія! 🔥

Прекрасний будинок. Фантастичний досвід та зроблена робота. Я б там купив квартиру...

@Julzapo

3 жыл бұрын

Якби міг...

@st_oleksandr

3 жыл бұрын

@@Julzapo... так, якби міг.

@Julzapo

3 жыл бұрын

@@st_oleksandr Я там мешкав. На 2 поверсі. Кімнати - зали. Стелі - 4 з чимось. Помити вікна - проблема. Опалити - проблема, кожну зиму мерз. Влітку вікна не відкриєш - шум, поруч ресторан, нема спокою ні вдень, ні вночі. Поставити машину - проблема, подвір'я - ніякого. Так що нічого доброго в тому нема, не жалійте. А найкраще місце для життя у Львові, як на мене - це вулиця Олени Пчілки та ще Черешнева. В селі і 3 метри до центру.

@st_oleksandr

3 жыл бұрын

@@Julzapo Дуже люблю Пчілки і Черешневу))) але там нічого не продається (або я погано шукаю). P.S. Ситуацію, яку ви описали про проживання на Руданського, існування таких нюансів я пропустив.

@Rys-Man

3 жыл бұрын

@@Julzapo такі стелі , в таких будинках , вартують тих грошей на опалення ! В квартирах з низькими стелями(менше 3,30м) , відчуття ніби в бункері .

Таку красоту зробили, просто неймовірно!!!!! Знімаю шляпу)))) перед ціею дівчиною, не уявляю скільки то коштувало труда...але результат відмінний!!! Як вона гарно з інтерьером працює, мені здається, що вона була б гарною дизайнеркою!)))

Не голова, а мрія 😍 Дуже тішить, що хоч десь у Львові ОСББ функціонують так, як має бути.

Жіночка великий молодець та натхенник. Випуск мотивуючий для інших голів ОСББ, ряд цікавих підказок та векторів для роздумів.

Неймовірна гостя ! Дякую за розмову і за те, що показали нам цей прекрасний будинок . Надихаєте !

Дуже надихаюча історія, надзвичайно вдячний за цікаве інтерв'ю. На рахунок реставрації, я правильно розюмію, що оплачував більшість робіт інвестор і власне пані Ксеня і за ці інвестовані кошти вони власне отримали квартири котрі доутворилися через збільшення об'єму під дахом? Шкода що доволі мало цифр було, я звісно розумію що в історичних будинках більшість таких речей дуже індивідуальна, але було б цікаво почути скільки можуть коштувати такого роду проекти. Ще раз дякую за цікаві історії і популяризацію здорового глузду!

@ivansemkiv717

3 жыл бұрын

Власне також цікаво було б почути скільки приблизно коштувала реконструкція, і реставрація даху, і загалом така реконструкція будинку.

Молодці. Розумію. Співчуваю. Я сам пхаю цього воза у нашому австрійському будинку на Привокзальній. Але не втрачаю оптимізму...Завдяки таким відео і таким людям, як пані голова ОСББ. Дякую, пане Чаплінський, за Вашу роботу.

Ви неймовірні, ви неперевершені, просто фантастичні : Д Я К У Ю!!!!!!!

Так майстри даху молодці.... Хороша робота)

@user-jj3nz4hh4n

3 жыл бұрын

Так, майстри Круті, таких і 8 місяців не те що можна почекати, але й за щастя.

Порівняно з реставрацією старовинного будинку зробити чистий ремонт у багатоповерхівці виглядає надзвичайно легкою справою. Хоча в останній немає таких можливостей у "зароблянні" коштів. Класне відео, стимулює ентузіазм до позитивних змін)

Квартира, котру показували виглядає краще ніж більшість мною бачених, але ціна там щоб купити буде доволі значною.

@Julzapo

3 жыл бұрын

Ні! Неправда! Вона не буде доволі значною! Вона буде просто захмарною.

Розкішний будинок. Супер-реконструкція. Слава майстрам і громаді

майстер Микола і його хлопці дуже круті, якщо потрібна якісна та гарно покладена фальцева покрівля з правильним виконанням вузлів примикання, то до нього. Перевірено.

Пане Чаплінський, виглядаєте дуже стильно!

Голова ОСББ надзвичайно талановита особистість, дякую пану Юліану за прекрасний проект.

Дуже сподобалось відео Юліан, хотілось би побачити серію відео по реконструкції якогось об'єкта - від початку до кінця, зі всіма проблемами і викликами

@CHAPLINSKYVLOG

3 жыл бұрын

Це треба 3-4 роки знімати один об’єкт

@bohdanmoriarty3191

3 жыл бұрын

@@CHAPLINSKYVLOG це вам ідея для міні-серіалу) ви ж не плануєте закінчувати блогерство, надіюсь ;)

@CHAPLINSKYVLOG

3 жыл бұрын

Є один об’єкт , але то буде років 5

@bohdanmoriarty3191

3 жыл бұрын

@@CHAPLINSKYVLOG круто!) впевнений, що такі відео надихнуть людей до правильних дій

@khrystyavnamusti2463

3 жыл бұрын

@@CHAPLINSKYVLOG я б чекала

Щоразу відкриваю щось нове для себе після перегляду. Дякую велике!

Побільше би таких ОСББ! а за контент дуже вдячний

Респект вам. Це неймовірно велика робота. 👍

Гарно. Яка увага до деталей!

Шикарний блог, пані Ксенія росто неймовірна! Отримав море позитиву та задоволення від споглядання, слухання та її світосприйняття!

окей гугл, знайти нормальних сусідів.

Цікаві рішення, отримати доходи для осбб розміщенням реклами на рештуваннях, бачив таке на вул. Руській - Підвальна .

Дякую, дуже цікаво. Приємно слухати розумних людей.

Браво! Дуже цікаво слухати і дивитися! Ви робите потрібну справу. Я тепер частіше піднімаю голову вгору і оглядаю старі будинки.

От за що варто любити той Львів. Дивлюся і розумію як Свобода знищує такий старий Тернопіль вже 10 років і буде ще 5... Сумно(

Вітаю, я мав неймовірний емоційний стан переглядаючи відео , вдячний...

Класний випуск. Самоорганізація на низькому рівні, побудова довіри - це те, чого так сильно не вистачає нашому суспільству вцілому.

молодці

Дякую, найкращий випуск, принаймні в цьому році.

Обожнюю такі будинки, я би хотів мешкати в такому. А ще й вхід на рівні вулиці

Прекрасний огляд. Тільки бракує інформації про архітектора/проектантів. Тих хто допоміг зреалізувати ці відновлення🙄

Був в цьому будинку, і він вражає

кайф, дякую

Супер! Дуже цікаво! Продовжуйте будь-ласка !! Такі розмови мотивують реально!!

Респект і подяка.

Виглядає фантастично, але я не до кінця зрозумів, як оплачувалась вся ця реконструкція🤔 Частина будинку це офіси, і їх власники вклались в ремонт? І з іржавого даху зробили 5 двохрівневих квартир, відповідно монетизувавши нерухомість?

@RashApollo

3 жыл бұрын

Я так розумію все саме так

@antons7202

3 жыл бұрын

Схоже, що ця пані взялась за організацію ОСББ в межах бізнес-проекту. Де було викуплено частину квартир під бізнес (коворкінг, офіси), частину споруджено за рахунок площ будинку, котрі належали усім квартировласникам (горище, підвали). Тобто тут ОСББ це був спосіб освоєння цього будинку, а мешканці не протестували, оскільки отримали деякий профіт через покращення під'їзду будинку і даху, не вклавши в це своїх коштів. Між іншим, ремарка до пана Юліана, щодо запущених будинків у місті, навряд чи люди чекають державу, щоб вона щось зробила. Адже в місті робити повинне місто, але воно не зацікавлене, допоки не матиме певного зиску з того, тобто поки не освоїть можливі "безкоштовні" площі будинків під свої бізнеси. Тому час тих занедбаних будинків ще також настане, але ціною їх площ. Ну а загалом так, ОСББ це хороша ідея і єдиний дієвий спосіб, прийнятий у всьому світі.

10:05 - жінка відволікається від розмови, щоб привітатись з сусідом. В Києві за 5 років життя зі мною вітались в підїзді всього раз п'ять :) Не буду заглиблюватись в причини чому так, просто красивий момент. Дякую за відос

@CHAPLINSKYVLOG

3 жыл бұрын

В чому причина? Можна почати першому)

@dummy0000000

3 жыл бұрын

@@CHAPLINSKYVLOG в мене з тим жодних проблем нема. Просто в відповідь або тишина, або якесь бурмотіння незрозуміле. Періодично стисле "здасте" пролетить. Першим же не вітається ніхто. Можливо це тільки для мене значимий момент, але вітання з сусідами це як ще одне підтвердження того ком'юніті, яке в них там виникло, і яке дало такі плоди. Не можна говорити про реставрацію чи приведення в нормальний стан будинків чи територій, якщо люди, що там живуть, опускають очі і просто сунуть мимо тебе як відповідь на вітання.

@tarask8611

3 жыл бұрын

а скільки квартир було у будинку де ви мешкали?

@dummy0000000

3 жыл бұрын

@@tarask8611 близько 120

@tarask8611

3 жыл бұрын

@@dummy0000000не фанат Києва, але при такій кількості квартир у Львові було б те саме.

Дуже файно що така людина ініціативна але треба мати файних інвесторів бо з тарифом 2,5грн. і 100 років накопичення не вистарчить щоб зробити це все... Цікаво скільки коштів пішло щоб це все зробити, а також яка загальна площа будинку?

Офігезно!!!

просто кайф)

Мощна Мадам!

Гарна робота

Похвально

як можна орендувати одну із квартир з тими терасами? хочу випити ранкової кави з таким видом на своє рідне місто ;)

Чудова ініціатива співвласників будинку і звичайно добротна робота майстрів різних рівнів дала свій результат.Приємно бачити ,як місто змінюється на краще. Дякую за цікаве відео! До речі пане Юліане ,а що з реконструкціями дахів в центральній частині Львова...вже є добро міської влади на такі види робіт?

Грандіозна робота!

Дуже якісна розмова, голова ОСББ - професіонал.

Дякую

Молодці

Дякую, повчально і дуже цікаво.

Цікаво як оформлювалося це горище у власність

@user-cv8fb5ym6v

3 жыл бұрын

Простим людям не реально оформити а кумі садового Ксенії дорога зелена роби що хочеш

@Bliznayshka

2 жыл бұрын

@@user-cv8fb5ym6v звідки у вас така інформаія?

Шикарний будинок, та й вулиця загалом! Дякую що нагадали про цей куточок рідного міста🤗

Дякую за контент! підкажіть, будь ласка, мелодію на другій хвилині

блін так всі пишуть , шо кервіник ОСББ чудова жінка,є одне велике АЛЕ! Вона кума Садового, простій людині приватизувати мансарду і зробити добудову ніхто б не позволив, до речі ця квартира про яку вона розаказує продається зараз за 350 000$! я розумію , що житло її) але до "реконструкції" це бло одноповрехова звичайна квартира з вартістю не більше як 70-90 тис)

цікавий випуск) дякую !

Чудове відео)

Круто!

Дуже важливе відео для львів’ян! Будо цікаво.

Дуже дякую вам за хороший огляд прекрасно відновленої історічної будівлі. Впевнений що роботи такої складності виконувалися по не менш простому проекту. Чи пожна поцікавитися яка проектна фірма або студія розробляла проект реконструкції цього будинку ?

я в захваті що за крута голова осбб!

Браво 👏

Вподобайка, вподобаєчка, вподобаюсенька!

Юліане, чому не назвали архітектора, який вів процес реконструкції? Цікаво було б знати до кого звертатися з аналогічною ситуацією

@CHAPLINSKYVLOG

3 жыл бұрын

Не знаю автора, тому не назвав

@user-cv8fb5ym6v

3 жыл бұрын

Як що ви НЕ кума садового то звертайтесь не звертайтесь все одно нічого не погодять

А ще забув, вже лупашу лайк

неймовірно - я в шоці з якою самовіддачею людина пілійшла до відтворення цього будинку, можливо відрузу всьогоі не знала але видно як дрсвід збагатив і може пенво консультувати вже інші будинки)

Для мене це просто фантастика- не уявляла, що щось таке у Львові ся робе!?❤️

Нагдайте будь ласка, в якому блозі згадувалось про приєднання площ до квартир, і може зробити по цьому окремий міні-випуск? 19:10

👏

Момент з розцінками голова ОСББ проігнорувала, уникала. Думаю, якщо б вона озвучила цифри, то прихильників ОСББ зменшилось б :) Наскільки я зрозумів з відео, то це «зовнішній інвестор» зробив, не уточнили який, що характерно. І не зовсім мешканці. Фактор «архітектурного шедевра» варто врахувати, бо звичайні будинки на, до прикладу, Підзамчі, «зовнішні інвестори» б не стали «капіталізовувати». Принаймі найближчі 10 років. Як раз дочекаємось коли прийде месія і все зробить 😎👍🏾

@mikifarinics6149

3 жыл бұрын

Tochno

@user-cv8fb5ym6v

3 жыл бұрын

Трошки з міста видурили трохи з інвестора і тепер рекламують кумі садового все можна

ось це супер приклад як можна з розвалин зроити цукерочку, ще б внутрішній двір щ отими круговими драбинаи!

Жити в таких старих будинках просто кайф 🥰 Шкода що є багато занедбаних, мешканці яких не мають можливості чи бажання доглядати за ними(

@Rys-Man

3 жыл бұрын

+++++100%

майстри бляхарі просто чудотворці!

Так це ж було вже

А де можна взяти план території біля існуючої забудови (з показаними мережами і відмітками)?

@cultsusid

3 жыл бұрын

зазвичай це геодезія. В Одесі беремо у Комунального підприємства "Одеспроект". Шукайте аналогічне підприємство у вашому місті.

@user-vp6gm9lw2f

3 жыл бұрын

Детальний план вулиці в нас називається. Точність тільки там на папері, робили звісно як зручно

Розсмішили з завісами для круглих вікон. Взяли б дверцята з завісами з пральної машини і був би люкс. )

👍👍👍

Надихає

👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

чаплінського в тренди

Усунення пішохідного переходу ВІДРАЗУ створить ВЕЛИКІ ПРОБЛЕМИ з рухом, що і так вже існують. Звісно, оті парапети асенізаційного кольору в стилі каменюки - ганьби нашого міста я би прибрав і замінив їх кутими огородженнями - вони б не кидалися в очі і все би грало.

👍🏻