Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123 Квартира №1 krasnodar-novostroy.ru/product/kvartira-studiya-2342-m2-5-7-etazh-zhk-evropa-siti/ Квартира №2 krasnodar-novostroy.ru/product/1-k-kvartira-3612-m2-3-7-etazh-zhk-evropa-siti/ Квартира №3 krasnodar-novostroy.ru/product/kvartira-studiya-6211-m2-4-7-etazh-zhk-evropa-siti/ Консультация по недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае по телефонам: 8 800 444-04-33, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, сайт krasnodar-novostroy.ru

о, как раз тут живу. В государственный сад не попасть, максимум в п. Колосистом (недалеко), но нам, несмотря на возраст 4 года и льготы дали в 15 км в хуторе Копанском. Хотя в Краснодаре везде с этим проблема. Частные садики, которые не квартирные, Гензель и Грета и КиндерБург 27 и 30 тыс в месяц, есть еще квартирные 3 или 4 штуки, в районе 20 тыс. Частная клиника на территории действительно есть, несколько стоматологий, но ближайшая государственная на Азовской ( посмотрите по картам) по пробкам это минут 30, есть теннисные корт, ближайшая цивилизация это ТЦ "Красная площадь", за 10 минут она видимо на самолете пробки облетала, минут 20 на авто не меньше. Дом, который девушка показала это не Европа-Сити, от ЕС минут 10 пешком до озера и площади с фонтаном, от Италии минут 20, от Португалии все пол часа пешком. Цены в местных кафешках рассчитаны на жителей котеджей Немецкой деревни. В общем есть плюсы, но и минусов достаточно, инфраструктура слабая, ближайший Сбербанк, Почта это все ТЦ "Красная площадь". Одна надежда на Догма парк (через дорогу) много чего обещают построить из инфраструктуры. Живем почти год, впечатление неоднозначное, красиво бесспорно, но... с другой стороны какая альтернатива, только высотки переполненные людьми? На счет пробок, Кирилл утром не выезжал, если на 10 минут опоздаешь, то из ЕС из кольца при въезде в Немецкую деревню, можно выезжать 30 минут. То есть либо ты едешь по своим делам в 7 утра, либо в 9 утра, либо стой в пробках, А дальше тебя ждет пробка уже на настоящем большом кольце, где развилка. Из плюсов, пока довольно адекватные цены на недвижимость, везде камеры (кроме ЕС), по самой Немецкой деревне постоянно охрана на мопедах разъезжает, проблем с парковкой нет ни в одном из перечисленных комплексов, коммуналка действительно невысокая, рядом Магниты, Перекресток, Пятерочки, Макдональдс, с появлением троллейбуса действительно стало веселее, самый нормальный из комплексов по расположению (после домов на площади )это Германия, но там нет квартир, дети лет с 6 действительно гуляют одни. В общем жить там хорошо, если не нужно ездить на работу. По ценам из ролика, она снимает студию в квартире у озера, а продает в ЕС, это разные дома с разными ценами, за 21 , а тем более за 27 в ЕС вы студию не сдадите. Кстати, Парк Победы у Кирилла более удачно расположен

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый день. Спасибо за Ваш комментарий. Очень здорово, когда местные жители пишут свое мнение, плюсы и минусы районов.

Проводной интернет есть? Вай фай подключить через какого провайдера? Я в своем Сочи пользуюсь услугой Пакет. Это звонки, смс, моб интернет и домашний для всех, 750 руб в месяц. Ростелеком. 4G

@novostroy123

4 ай бұрын

Добрый день. Интернет есть конечно. Если конкретика нужна, лучше Диане напишите, она живет в этом комплексе, все расскажет.

Спасибо за обзор ! В Жк Италия есть предложения от собственника с ремонтом , однокомнатная интересует . Спасибо

@novostroy123

3 ай бұрын

Добрый день, Марина. Да, есть варианты. Вы можете написать Диане, она Вам все вышлет.

На сайте цена студии 3.5 млн, я правильно понимаю, что цена выросла на 800к, со времени записи видео или опечатка?

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый день. Не опечатка. Так и есть. Мы сами немного в шоке. Студии всегда быстрее всех растут. 2-3 купили, поднятие цены, еще 2-3 купили, снова прайс меняют. Вот итог. Поэтому лучше в телеграмм к нам добавляйтесь t.me/Novostroy_nedvizh Здесь все в моменте выходит, а на ютубе дней по 10 все равно в монтаже ролик висит. Если это старт продаж, то ситуация сильно поменяться может.

Иоганн Вольфганг Гете-это известный немецкий поет!!! Благодарю вас за интересную прогулку по Немецкой деревне. 👍

@novostroy123

5 ай бұрын

Добрый день, Людмила. Спасибо Вам за отзыв.

Можно узнать у вас о гостиницах и ценах, и о работе например учителя?

@novostroy123

3 ай бұрын

Добрый день. В Краснодаре рынок аренды пока что не узнавали. Что касается зарплаты учителей и медиков, цифры примерно такие же, как в целом по стране. Разговаривали с теми, кто работает в этой сфере.

Почему газоблок плюс монолит Немецкой деревни лучше аналогичных в других жк.Вроде бы это стройматериалы,которые используются на всех стройках?Тогда почему здесь шикарная шумоизоляция,а в других монолитках никакая?

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер. Не на всех. Технологии разные, блоки тоже. По технической части это лучше к Диане, она вышлет документацию. Я пока что в Краснодаре не очень хорошо ориентируюсь.

Спасибо за обзор. Не сказали стоимость обслуживания и содержания. Охрану, уборку территории нужно оплачивать. Жаль, что местных не спросили, сколько у них оплата. В таунах прописка есть? Пожалуйста, кто знает ? Я живу в Сочи, у меня есть таун 100 квадратов. Для меня это привычное жилье. В Сочи назыаается гараж и прописки нет. Оплачиваю городскую воду, канализацию, свет и сетевой газ. Еще за мусор 267 руб в месяц. И больше ничего. А у вас в таунах за что оплачивать?

@novostroy123

4 ай бұрын

Добрый день. В следующий раз будем эфир делать в этом районе, учтем Ваши вопросы, зададим жителям. У Вас если интерес к этому комплексу, Вы можете Диане написать, она здесь проживает, на все Ваши вопросы ответит.

Тому, кто хочет почувствовать себя в европе ,а не в России....надо прямиком выдвигаться в европу,а не мучиться на родине!

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер, Мария. Ну некоторые же хотят временно, а не навсегда) Вы сейчас всех так повыгоняете)

@MariaSinyihina

6 ай бұрын

@@novostroy123 А Вы все хотите переделать под европу? Выгоняют только тех кому Россия не по вкусу!

Классное место,но пробки там,это что то,1.5-2 часа можно закладывать .

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый день. Да, так и есть. Пробки в этом районе бывают прямо очень жесткие, обычно утром и вечером. Я уже приспособился. Утром еду на работу либо раньше, либо позднее и вечером так же, подольше в офисе остаюсь. Тогда нормально получается проехать домой.

А в озере купаться?

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер. Ну я не видел, чтобы кто-то купался. Мне кажется, что запрещают.

Девушка лукавит по поводу времени чтобы доехать что до красной площади не говоря до центра умножьте на три!!!

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый день. Смотря в какое время ехать и как ехать. Все ездят по-разному.

Красота, была там год назад Гуляла👍 из интереса посмотрела на комплекс

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый день. Место очень красивое, согласен с Вами. Тоже часто гуляю здесь, когда в Краснодаре бываю.

Квартира вчера была 2670,сегодня 3400-3500?)нормально подорожала)

@user-jc7sx5el8n

6 ай бұрын

А так хороший район конечно)

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер. Да мы сами немного в шоке. Ролик долго монтировался, конечно, но не настолько, чтобы такой рывок произошел. Хотя студии всегда быстрее всех дорожают, самый ходовой товар. Прайсы застройщики обычно пересматривают после нескольких продаж.

@user-jc7sx5el8n

6 ай бұрын

@@novostroy123 эх,где вы раньше были с вашими видео😂ну да ладно,в догма парк чуток тоже подорожало)а так на 1-2месяца раньше бы у вас купили и заработали)надеюсь в догме еще подорожает😂

@user-jc7sx5el8n

6 ай бұрын

Спасибо что делиться такими полезными видео,очень интересно)хоть уже и так 2 ипотеки😂

@novostroy123

6 ай бұрын

это я уже слышал где-то) когда у нас в Ч2 старт продаж был и студии от 2,2 млн. рублей стартовали, а потом цена начала расти как на дрожжах. тоже все говорили, что искусственно рисуют цены и ждали, пока обратно вернут. сейчас эти студии уже по 9-10 продают.

Забыли рассказать, что школа переполнена , 3 смены и туда не попасть

@novostroy123

5 ай бұрын

Добрый вечер. Есть такая проблема, правда не только в этом районе, и не только в Краснодаре. У нас на побережье тоже весьма печально дела с этим обстоят. Строят новые школы, но все равно пока что не справляются с нагрузкой. Очень большой поток людей переезжает, инфраструктуру строить не успевают.

Отличное место 🔥 Диана очень красивая девушка 🔥 Спасибо Вам за видео 👍🤟💪

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер, Кирилл. Спасибо Вам большое за отзыв.

Вот честно,наблюдаю за Кириллом ,прямо директор землетрясения! Так рисуется..Про санузел вообще загнул,убрать говорит,а ванную комн видел? Там метра 3 если есть,а унитаз куда? Мелет что попало,и оч чувствуется как возносится перед новичками.Такие как он карьеристы,оч быстро оказываются на месте директоров ,а потом на улице не здороваются! Неприятный тип,никогда с ним дел не имела.Прошу прощения,Владимир за мой такой коммент,но не могу не написать,всех вас оч уважаю,но он просто оставляет неприятное впечатление.

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер, Елена. Зря Вы так. Кирилл скромный и работящий парень. Съемки ему сложнее даются просто, чем мне. Все, кто с ним лично общался и работал, думаю, с Вами не согласятся.

В Европе опасно надо оглядываться мало что😅

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер, Дмитрий. Ну надеюсь, что не так все плохо)

а вот в Европе почему то не строят русский квартал.

@novostroy123

3 ай бұрын

Добрый вечер. Не могу сказать, не был там. Может есть, может нет.

Ведущий ролика у Вовы научился приставать😅

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер. Еще учится)

Нет, в Германии так не строят. В Германии кризис в строительстве и вообще никак не строят 😊. В Германии все без фантазии, просто и лаконично. В России интереснее строят

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер, Светлана. Вот прямо заинтриговали. Теперь хочется посмотреть вживую, как там у них строят. Ладно, будут времена поспокойнее, слетаю обязательно)

@svetlanashchapova4176

4 ай бұрын

@@novostroy123 нет, это мы лучше к вам! Тут ловить нечего

Владимир Сергеевич и Диана спасибо за обзор😅

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый вечер, Дмитрий. Все, Кирюха имя поменял) Теперь у нас два Владимира.

@Dmitry-myrmansk4444

6 ай бұрын

Третий руководитель будет Владимир Владимирович

Студии для тараканов😂

@novostroy123

6 ай бұрын

Добрый день. Ну тараканов не обязательно разводить)