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@danigoncalves1879

Ай бұрын

Quero a planilha

@danigoncalves1879

Ай бұрын

Por favor me enviem. Please please. 😂

Vontade de te colocar num cofre pq seus vídeos valem ouro!!!! Eu e meu companheiro estamos maratonando. Obrigada por difundir conhecimento em linguagem clara e trazer educação financeira para leigos como eu. 👏🏽

@bextplay

4 ай бұрын

Vocês são BEST!

Melhor canal de financiamento, o melhor e sempre amortizar vou iniciar meu financiamento agora em dezembro ate dezembro de 2024 minha meta e abater 100 parcelas creio que vai abater uns 80 mil de economia já no primeiro ano.

@bextplay

8 ай бұрын

Muitoooo bommmm

1:58 topesquizando para comprar

Segundo vídeo que vejo de vocês e são excelentes! Parabéns pelo trabalho e por ajudar tantas pessoas "de graça"!

Muito bom e bem detalhado. Eu sinto falta nestes vídeos as taxas como seguro, taxa de administração e etc. Pode variar bastante e ninguém considera estes valores que faz a diferença.

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? Nós consideramos na taxa final. Não tem como dar um "exemplo", uma vez que muda de idade para idade.

Caraaa, vc é muito booomm!!!! 👏👏👏

@bextplay

8 ай бұрын

Você é BEST!

A minha dúvida é a seguinte: Não compensa eu juntar por pelo menos alguns anos o investimento pra deixar esse dinheiro rendendo e depois amortizar pelo prazo ? Por exemplo: Se eu tiver 80 mil pra amortizar em um financiamento de 250 mil e, como o financiamento abate de trás pra frente pelo prazo, não mudaria "nada" eu amortizar hoje ou na data que ele vai terminar. Meu raciocínio está correto ?

@bextplay

3 ай бұрын

Depende da sua taxa de juros e do ganho do investimento. Se ele for superior a 2% do financiamento, vale a pena.

Oi! Seus vídeos têm me chamado atenção, mas fico com uma dúvida. Eu comecei a investir no ano passado e hoje eu tenho exatamente o valor para quitar meu apartamento. No entanto, comprei as ações e fundos Imobiliários mais caros e hoje sairia no prejuízo. Minha pergunta é: Em sua opinião, vale a pena esperar a taxa selic baixar para que eles aumentem e depois usar o dinheiro valorizado para quitar o apartamento?

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Mas o grande problema é que quando a taxa SELIC cair, o seu investimento também vai, e o financiamento não. Sendo assim, você precisa analisar fazendo contas, recomendo que você baixe a planilha e entenda: t.me/sejabest

@PedroHenrique-bv7xr

Ай бұрын

Estou na mesma situação, qual decisão você tomou ?

Parabéns pelo vídeo. Poderia ter um vídeo número 2, tentando aplicar a lógica de inflação para quem pensa em investir ao logo do financiamento e não amortizar inicial. Valeuu

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Seria muito legal se não fosse quase impossível, uma vez que a inflação não tem como ser prevista em tanto tempo.

@mauricioramosneves9077

8 ай бұрын

@@bextplay concordo. Mas falo para termos noção de cálculo para isso. No exemplo, até pode ser histórico de inflação dos últimos. Valeu

As informações são muito i.portanto muita coisa nem sabia

@bextplay

8 ай бұрын

São né? É sempre importante fazer bastante pesquisa.

Eu quero muito esta planilha

@bextplay

Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Eu quero a planilha Seus vídeos são realmente muito top, ajuda muito nas tomadas de decisão. Tenho financiamento a 9,2% e fico nessa dúvida de amortizar ou não. Tenho conhecimentos de investimento renda fixa e variável com bons retornos, mas sei que é importante se livrar da dívida e consigo em média por ano 35 mil reais pra investir ou amortizar

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você sempre tem de fazer contas. Nossa planilha esta aqui: t.me/sejabest

Eu quero

@bextplay

27 күн бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

👏👏👏👏👏

Eu quero essa planilha.

@bextplay

4 ай бұрын

Aqui: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/

Eu quero essa planilha

@bextplay

Ай бұрын

Melhor que ela: t.me/bextnews

EU QUERO ESTA PLANILHA, POR FAVOR.

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Aqui: t.me/sejabest

e eu com um financiamento do minha casa minha vida olhando esse vídeo, é esse vídeo não é pra mim

@bextplay

4 күн бұрын

Olá, tudo bem? Esse daqui é: kzread.info/dash/bejne/qqqgk7ppp8arf5s.html

Eu quero a planilha!

@bextplay

8 ай бұрын

Aqui: t.me/sejabest

🚀🚀🚀

eu quero essa planilha por gentileza

@bextplay

8 ай бұрын

Aqui: t.me/sejabest

Poh cara, não entendi seu ponto sobre pessoas que financiaram no "minha casa minha vida", atualmente a faixa 3 do MCMV é de até 8.000. Eu adoraria ver o mesmo video usando o MCMV de exemplo, já que me aplico na faixa 2.

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? No caso do minha casa, minha vida, é melhor investir.

Gostaria de ter acesso a planilha mas nao estou conseguindo pelo link do telegran. Podem me enviar ?

@bextplay

Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Eu quero a planilha

@bextplay

8 ай бұрын

Aqui: t.me/sejabest

Quando vc abate o prazo, após várias amortizações, a parcela tbm acaba diminuindo mesmo escolhendo amortizar prazo? Penso nisso pq vc acaba diminuindo o valor da dívida e com isso o juros da parcela a longo prazo. É isso mesmo ou se escolho prazo a parcela não vai se alterar? Isso pensando em SAC

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? Aos poucos ela vai diminuindo sim.

Eu e minha noiva estamos comprando um AP no minha casa minha vida no valor de 269 mil(usamos apenas a renda dela), é nosso primeiro ap, de acordo com nossa renda vai sobrar uns 2 mil livre por mês, o juros do financiamento caixa é de 5,69% a.a, acredito que no cenário atual seja melhor investir em cdb/lci/lca, ou eu deveria focar em amortizar?

@bextplay

6 ай бұрын

No seu caso, é melhor investir.

Oii E no caso de eu ter um imóvel, vender esses ativo. Tomando como base esse valor de 300k. Vale a pena liquidar toda a dívida ou aplicar o dinheiro e pagar as amortizações com o rendimento da aplicação como referência, esses 12k (+-3 parcelas anuais de amortização?

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Como falamos no vídeo, depende da sua taxa de juros. Se ela for maior que 10%, vale mais a pena quitar. Se ela for menor, pode investir.

Onde está o link da planilha?

@bextplay

4 ай бұрын

Aqui: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/

Tenho um imóvel que comprei com FGTS, agora estou comprando outro e gostaria de saber se posso usar o FGTS para amortizar parcelas e não para entrada?

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se o imóvel esta no seu nome, não da de usar.

Fala ai Senhores, uma duvida. Eu tenho um financiamento no valor de 210k pelo minha Caixa minha vida com a taxa de 7,67% ao ano. Neste caso, compensa mais ir amortizando mais ou menos mil por mês, ou investindo?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? No seu caso investir.

Quero a planilha, por gentileza :)

@bextplay

4 ай бұрын

AQUI: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/

@TempoeArte882

2 ай бұрын

Minha taxa ficou em 6,5a.a então vale mais apena investir né.?

Olá, estou financiando 200k , em 180 meses. Pois estou deixando esse valor investido, pois a taxa do financiamento está em +- 8% aa com TR, e meu investimento esta +- 13% aa. Minha lógica 13 - 8 = 5% de ganho, caso a selic reduza tenho a opção de quitar. Estou correto no pensamento? Obrigado.

@bextplay

8 ай бұрын

Sua logica esta corretíssima!

@h.4f

7 ай бұрын

Errado! Considerando IPCA a 4,82%, você tem um retorno real do seu investimento de 7,80% (1 + taxa anual / 1 + inflação - 1 = retorno real x 100 pra achar a porcentagem), vou considerar ainda que você não tá pagando imposto nenhum. Seu financiamento tá com 8% a.a + TR. Espero que você já saiba a reposta! Os juros da dívida SEMPRE serão maiores do que qualquer investimento, banco não iria emprestar dinheiro mais barato do que ele paga pras pessoas, senão o próprio banco investiria todo o dinheiro que ele tem e ia ganhar muito mais dinheiro sem ter dor de cabeça. Ninguém ganha de banco, irmão! Nada supera a dívida. Fora que você investindo ao mesmo tempo que tem uma dívida, no final você acaba com menos patrimônio do que se você quitasse a dívida primeiro pra depois investir. Eu não sei qual coach financeiro que te mandou tomar esse rumo nas finanças, mas uma dica que eu te dou é: pare de seguir urgentemente esse ser. Isso vai salvar sua vida! Outro ponto também é que com toda certeza absoluta teu investimento não vai render esses 13% a.a durante esses 15 anos que tu tem de dívida, se com 13% a.a já tá ganhando menos do que o que tá gastando no financiamento, o terror mesmo vai ser quando render menos que 13%. Não se iluda, quite o financiamento o mais rápido possível. Nenhum investimento vai superar isso. Isso que tô considerando que dê tudo certo... mas você tá correndo um grande risco ainda do governo do nada mudar umas regras e a inflação tenha uma alta aí, te aperte mais ainda, aí você fica sem pagar parcela, arriscado perder o imóvel e tudo mais. Fora os imprevistos pessoais que podem acontecer e você precisar de grana e não ter porque tá pagando parcela alta e investindo. Fora que você está literalmente aceitando que você vai pagar 3/4 imóveis pro banco, quando esses juros que você tá dando pro banco poderia tá indo pro seu patrimônio render ao seu favor. Mas você caiu no papo de coach financeiro e tá perdendo muito mais dinheiro e não tá percebendo. Salve seu bolso enquanto é tempo, esses coach financeiros não entendem de nada, eles não ligam pra você, eles só querem que você sustente a corretora deles.

Como faço uma consultoria c vcs?

@bextplay

7 ай бұрын

Clicando no link da descrição.

Gente, a explicação parece ótima. Infelizmente ele fala na velocidade 2x, ou tipo locutor de rodeio, praticamente impossível entender os conceitos trazidos.

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você pode diminuir a velocidade no sistema do youtube. Fora isso, outras pessoas entenderam...

@daniloafonso4721

3 ай бұрын

Será que é tão difícil diminuir a velocidade do vídeo e/ou voltar quantas vezes quiser o vídeo ? Uma funcionalidade no youtube tão simples de aciona. Não !! A pessoa precisa criticar o trabalho dos outros.

Eu quero a planilha

@bextplay

8 ай бұрын

Aqui: t.me/sejabest