Eu quitei meu apartamento em 11 anos,11 meses e 26 dias🥳 O financiamento era de 30 anos. Nos últimos 3 anos,passava nas lojas e abaixava a cabeça,para não cair em tentação. Cortei também os supérfluos😅😅🌹😘❤️

@OFantasticoMundodeGracie

4 ай бұрын

Parabéns 👏🏼

@lucianasalles6934

Ай бұрын

Parabéns, estou na luta aqui,que Deus me ajude 🎉😅

@thiagolima9160

4 күн бұрын

Parabéns! De quanto era sua parcela e quando você amortizava?

Gente, sou corretora de imóveis a quase 10 anos e falo quase todos os dias p meus clientes, o q a Ana disse procede, nao importa se vc tem uma renda de 2.500 reais ou de 100 mil reais, a amortização é o melhor escolha para quitar seu financiamento. Vcs tb pode utilizar o FGTS de 2 em 2 anos para quitar o financiamento, a maioria dos meus clientes quitam o imóvel entre 5 e 10 anos, no começo parece difícil mais depois se torna um hábito! Cola na Ana q é sucesso. 😂😂

@gatewatcher

Ай бұрын

A melhor escolha é nunca entrar em financiamento. Por melhor que seja o plano de antecipação da amortização (pagar o boleto em dia já é amortização) o prejuízo sempre estará garantido e o risco ao patrimônio sempre será imenso. Isso sem contar a gigantesca perda de oportunidade de longo prazo.

@daiane.caparoz

28 күн бұрын

@@gatewatcher Em SP o aluguel de qq apto é no mínimo 1.500, com esse valor vc paga a parcela do seu imóvel q no final será seu e se vc continuar pagando aluguel o imóvel será sempre do proprietário. Sem contar q é mais difícil ainda vc juntar dinheiro p comprar seu imóvel. Então para uma pessoa com uma renda maior é menos difícil conseguir juntar dinheiro p comprar a vista, mas infelizmente essa não é a realidade da maioria dos brasileiros!

@gatewatcher

28 күн бұрын

@@daiane.caparoz Pra vc financiar tem que dar entrada. E existem muitas opções por menos 1,5k de aluguel. Na sua cabeça maluca, a pessoa não tem dinheiro pra comprar um imóvel a vista. Mas tem dinheiro pra pagar 3 e receber um com risco imenso de perder tudo e ainda sair devendo. Pq todo ignorante nesse assunto apela pra falácias de renda, de "realidade", de comprar parcela com aluguel, etc? Na boa, se orienta. Quem tem um imóvel quitado tb paga alguém. Mas você não está preparada pra entender isso. Por isso que defende destruição patrimonial via financiamento.

@daiane.caparoz

27 күн бұрын

NEM SEMPRE É NECESSÁRIO DAR VALOR DE ENTRADA, DEPENDE DE ALGUNS FATORES. FALO COM CONHECIMENTO EMPÍRICO E NÃO POR ACHÔMETRO, ACONSELHO A PROCURAR SABER SOBRE FINANCIAMENTO PARA DISCUTIR O ASSUNTO, O Q NÃO É O CASO NO MOMENTO, ENTÃO VOU ABSTRAIR SEU INSIGNIFICANTE COMENTÁRIO 😉.

@FernandaSilva-vd8tw

12 күн бұрын

Vale a pena Amortizar mesmo sendo tabela price, ? Bom dia

Eu faço isso, aprendi com o primo pobre.E vale muito a pena😊

@elizetenascimento2758

5 күн бұрын

Eu também, aprendi com o primo pobre. Assiste o canal dele em 2020 e a partir daí comecei a amortizar o financiamento e hoje com menos de $20.000 mil quito, ou seja ano que vêm acabo com essa dívida 🎉

pelos meus cálculos irei quitar minha casa em 3 anos e 2 meses, se Deus quiser 🙏🙏🙏🙏 Meta escrita em papel

É MARAVILHOSO❤ EU MESMA PAGUEI MINHA CASA EM 9 ANOS E MEU FILHO QUE JA QUITOU O APARTAMENTO DELE AMORTIZANDO EM MENOS DE SEIS ANOS FIQUEI MUITO FELIZ POR ELE TAMBÉM.🥰

@michelepereira-contominhas5232

4 ай бұрын

Isso é um sonho parabéns.

@gatewatcher

Ай бұрын

Financiamento é sempre um péssimo caminho. E se a pessoa consegue antecipar a amortização pra 6 anos, significa que poderia ter comprado a vista em menos de 5.

@caiolucas2180

Ай бұрын

​@@gatewatcherE nesses 5 anos juntando a pessoa tem que morar em baixo da ponte? Tem que colocar o valor do aluguel que a pessoal gastaria nesse tempo tbm, entendo seu ponto de vista mas amortizando vc diminui muito o juros, na maioria dos casos vale muito a pena.

@gatewatcher

Ай бұрын

@@caiolucas2180 E ela morava de baixo da ponte? E enquanto demorou pra sair a papelada toda, aprovação do banco, etc, ela morava de baixo da ponte? Na boa, qm apela pra falácia 'onde a pessoa vai morar' nunca parou ver ver os dados e entender o processo. Financiamento é um erro imenso e quem defende essa aberração é ignorante ou pobre convicto. Ah, banqueiro tb gosta.

Tenho um amigo que tem 7 imóveis. Ele financia, aluga e quita o financiamento em 5, 6 anos. A meta dele é chegar nos 60 com 10 imóveis quitados gerando renda.

@MarciReis

4 ай бұрын

Ual muito vizionario

@devoltapraparaibaJP

4 ай бұрын

Ele tá certíssimo ❤

@cs9007

4 ай бұрын

Ele só não mencionou que tem grana suficiente pra dar a entrada necessária pra ter o financiamento e fazer o valor da parcela caber no aluguel. Ou seja, parece fácil, mas não é.....

@BrunaTon-zl7kl

4 ай бұрын

​Que tem que dar entrada todo mundo sabe. Ele não é rico, trabalha em três empregos, mas é muito disciplinado e esforçado. Se fosse fácil todo mundo fazia.@@cs9007

@BrunaTon-zl7kl

4 ай бұрын

​​@@cs9007Fácil ninguém disse que é senão todo mundo fazia. Exige muito trabalho e disciplina, não é pra qualquer um mesmo.

Boa informação. Excelente video. Vai ajudar muito o pessoal. No meu caso, meu primeiro apartamento que comprei em 2014 eu dei 90k de entrada e financiei o resto pra 25 anos. Em 4 anos estava pago. Hoje tenho 4 imoveis...Um onde moro e outros três alugados. Apenas um deles ainda financiado. Estou pensando em comprar mais um... Sou avesso em investir em ações. Não gosto...me sinto inseguro. Prefiro imóveis. Obs. Meus imoveis alugados foram todos mediante intermedio de imobiliaria, com clausula de que se o inquilino destruir o imovel, será a imobiliaria quem irá me ressarcir. Levei como exemplo os perrengues q vcs passaram qdo alugaram a casa de vcs em Foz. Nem sei nem quero saber quem são meus inquilinos. Isto é problema da imobiliaria (que é a mais séria aqui do meu municipio).

11 mil de parcela ? Misericórdia eu tô chorando com uma parcela de 1300, e ainda estou cogitando vender o apartamento para comprar os móveis! Hahahahahah

@millenacerqueira5684

8 күн бұрын

🤣🤣🤣🤣🤣 tô rindo com respeito

@gustavomachado1968

6 күн бұрын

Você é liso. Por isso não comeninguem

Quitei a minha casa em 5 anos, FGTS décimo e férias era tudo pra casa, hj ela está alugada e me rendendo dividendos hahahahah. Cada sacrifício valeu a pena ❤

@mimibahia28

24 күн бұрын

oi, em qto tempo fez 360 meses? e qual era o valor financiamento? Eu começo a pagar meu financiamento daqui dois meses e pensei em fazer como vc, FTGS, férias e decimo usar pra amortizar e fiquei esperançosa em ver que vc conseguiu quitar td em 5 anos

@diessicabraz3759

24 күн бұрын

@@mimibahia28 eu tinha dois financiamentos hahahahah só pra piorar, o da entrada e o da casa, no total na época dava 120.000,00 detalhe esse da entrada nem tava no meu nome, estava no nome dos meus pais, graças a Deus consegui quitar tudo certinho, mas eu abri mão de tudo que podia, e não é exagero, ia trabalhar de busão pra economizar, não comprava nada para mim somente o básico, vc coloca uma meta na sua cabeça e segue ela com convicção independente do que os outros achem, acredite valera muito a pena.

O meu é pela caixa, e meu juros é baixo! A parcela é de 1005 e se eu pagar todo mes a parcela e mais 1000 reais eu abato não só 2 parcelas, e sim 6 parcelas no total. Muito viável!

Esse seu novo visual realçou ainda mais seu olhar, esse não é o intuito do vídeo, mais seu olhar ficou ainda mais marcante.

Necessário vcs no KZread, esse assunto me despertou demais a começar a planejar meios de comprar uma casa própria.

A gente faz isso, vamos quitar nossa casa em 14 anos, falta só 2 glória a Deus

Sim , não é sobre seu cabelo , mas está linda ,deu até vontade de fazer a mesma coisa,e olha que tenho 59 anos . É um alívio . E tudo o que vc está nos mostrando sobre amortização vai servir para meu filho que vai casar e está esperando a chance de uma casa . Muito obrigada

Mal consigo prestar atenção no vídeo, porque a sua beleza tá ofuscando tudo hahaha ❤

Eu estou amortizando 1 parcela por mês por enquanto, já vou usar essa dica da data! Obrigada ❤

Há 4 anos estou amortizando, e fiquei sabendo do melhor dia através de um canal pequeno, pq esse canais grandes não falam o que a gente precisa saber

@pedroherinque2123

17 күн бұрын

E qual o melhor dia ? No dia do vencimento?

@RNCHFND

8 күн бұрын

@@pedroherinque2123 Sim

O cabelo não rouba mais a atenção nos vídeos, mas a beleza sim kkkk o corte destacou o rosto. Tá linda demais. Combinou perfeitamente com você. Tá gataaa❤

Parabéns Ana, visual novo e ajudando quem precisa se orientação imobiliário.

Primeiramente seu cabelo ficou lindo! Segundamente primeiramente.

Além de linda é muito inteligente por isso chegou onde está 😊 parabéns Ana 😘

Primeiro quero comentar seu novo corte de cabelo..simplesmente amei ❤ Financiei uma casa em 30 anos, parte da entrada usei o FGTS e a cada 2 anos amortizava tbm com o FGTS. Em 5 anos faltavam apenas 15 anos para pagar. Mas por fim acabei vendendo a casa pois os planos mudaram. Nesses 5 anos o imóvel valorizou bastante, então o banco pegou sua parte que lhe cabia do que faltava do financiamento e o restante comprei um AP menor à vista 😃.

@jefersonwendel1948

Ай бұрын

Vc vendeu para o próprio banco ?

Seu rosto ficou ainda mais valorizado. Amei a mudança.

Eu percebi a mesma coisa, Ana. Eu sem saber amortizei R$ 550,00 que abateram 4 parcelas do meu financiamento e quando paguei no vencimento amortizei a mesma quantidade de parcelas por R$ 493,00

@clickhabitacao

3 ай бұрын

Olá, boa tarde Na realidade existe um cálculo matemático para definir o novo prazo e a nova prestação. No seu exemplo, no dia do vencimento, a parcela que você pagou tinha juros INTEGRAIS de 30 dias sobre o valor que você amortizou. Ou seja, o que você pagou a menos o desconto no valor da amortização na data do vencimento pagou a mais juros na parcela paga. A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas. Ficamos a disposição no canal Click Habitação

@viniciusm7549

3 ай бұрын

Obrigado pela explicação! ​@@clickhabitacao

@clickhabitacao

3 ай бұрын

@@viniciusm7549 Boa tarde! Não, por isso Ficamos à disposição

QUE VÍDEO! ,muito obrigada 🙏🏽 Ana, a parcela da minha casa vence dia 12 e eu iria fazer a armotizaçao todo dia 25 .Com esse vídeo esclarecedor farei a armotizaçao no mesmo dia do vencimento da parcela . MUITO OBRIGADA ! 😍❤️🌻❤️🌻❤️🌻❤️ 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾

Continuem trazendo vídeos sobre economia doméstica, financiamento, nessa linguagem que todos entendem, acho que contribui muito! Também adoro os vídeos reagindo aos muquiranas 😂

Esse estilo de cabelo ficou incrível pra você. Amei. Admiro sua inteligência e adoro o conteúdo do canal. Parabéns

Nós aqui em casa fizemos amortização de um terreno, quitamos fazem dois meses, mas com relação a escolha entre redução de prazo ou redução de parcela é o seguinte: - Se você optar por redução de parcela terá o mesmo prazo para quitação do imóvel. - Se você optar por redução de prazo ele irá diminuir e a sua parcela também como consequência da diminuição do prazo. Ou seja: Na escolha de redução de prazo você se beneficia das duas formas. E outra coisa. Tem de ser observado o tipo de financiamento pois esse tipo de amortização só será possível se as parcelas não forem fixas.

Isso não faz sentido. Quanto mais atencipado for o pagamento, menos juros vai pagar, não precisa esperar a data de vencimento. O que pode ter acontecido é vc ter pago a parcela daquela dia, e depois quando fez a amortização deu diferença mesmo porque ja havia pago mais uma parcela.

@clickhabitacao

3 ай бұрын

Perfeito! O melhor dia é da disponibilidade financeira. Se esperar a data do vencimento paga juros integrais do mês na parcela! Abraço e sucesso!!

@gfsjunior

Ай бұрын

Achei um comentário com o mesmo pensamento meu. A questão que acho é pq nessa data o sistema "compensa" a parcela normal do mês, ou a nova parcela que ele tá gerando para o mês seguinte. Aí abate no saldo devedor e aí a diferença aparece na simulação, se fizer uns 10 dias ou 5 dias antes ainda não rolou essa compensação/emissão de nova parcela aí o saldo devedor tá sempre crescendo de um dia para outro. Digo isso pq eu passei o ano passado todo abatendo sempre 1.000 por mês e percebi isso.

@gfsjunior

Ай бұрын

Só pra reforçar o que falei. No app da caixa mostra "No saldo devedor não consta o valor das prestações em aberto. Valor sujeito a alteração."

caraca ana vc consegue ser simplesmente a melhor youtuber desse site, sério!! te acompanho desde sempre e vc simplesmente SEMPRE sana as minhas maiores dúvidas da vida adulta! muito obrigada por existir!!!!

Os bancos piram vendo esse video! E a propósito Ana você está linda...esse corte valorizou o seu rosto e principalmente os olhos! Arrasou!

Sei cabelo ficou top,estou arrumando coragem pra fazer o mesmo,pois odeio cuidar do cabelo,❤

Oiii sua linda, boa tarde! Adoro seus ensinamentos financeiros 👏👏👏

Muito bom Ana! obg pela dica!

Boa! Muito obrigada por nos ajudar com tantas dicas boas :) Vc está ainda mais linda com o cabelo assim... evidenciou ainda mais os traços do seu rosto

Impressionante como vc é esperta pra finanças 🎉🎉🎉

Boa tarde Ana Bochi! Que tudo dê certo em sua vida! Que Deus te abençoe! Fica com Deus! Que tudo dê certo no seu Dia a Dia!

Minha casa era financiada em 30 anos, e consegui quitar em 2 anos

@saraaguiar32

3 ай бұрын

parabens!

@beatrizgarcia8941

26 күн бұрын

fiquei sabendo que se quitar em menos de 5 anos vc perde o valor do subsídio e tem que devolver . Foi assim com você ?

Mulheeeerrrr, tu ficou lindaaaaaa assim 😍😍😍 Eu nem tinha visto o resultado ainda...

Amei o cabelo, combinou muito contigo, ficou linda...parabéns!!!

Obrigada pela dica, Ana. Eu queria entender mais sobre amortização e vc explicou de um jeito bem fácil de entender.

Menina Ana, estavamos falando desse asunto hoje. Valeu demais a dica

Ficou linda com o cabelo curtíssimo e a maquiagem, amei as dicas.Bjs pra vc e José. ❤❤❤

Obrigada pela dica, já vou colocar em prática

Ficou linda com o cabelo assim! Show de bola!

Obrigada pelas informações, Ana! 🙏🏻🙏🏻

Cara de ricaaa ,amei o corte, simplesmente maravilhosa. Sobre o vídeo quero comprar minha casa e estou seguindo suas dicas!Gratidão ❤

Tá linda Anaaaaaa! Vídeo muito bom sobre amortização.

Ótimo vídeo. Amei. Muito bom o conteúdo. Parabéns

Gratidão! Ainda é possível sonhar e libertar-se da dívida. Ótima explicação.

Já amortizo há algum tempo, mas essa dica da data é valiosa. Vou aderir! Obrigada!!!

Eita que já vou anotar essa dica Ana ! Acompanho seu canal quando era dado dicas de economia do mercado e eu também fazia pq recebia pouquíssimo , e agora vc falando de amortização também cresci junto com vcs estou pagando um apartamento 🥰 obrigada pela dica

Que dica infalível ...gostei...nao sabia...muito obrigado .😊

Eu mesmo financiei meu imóvel em 22 anos e paguei em 6 anos utilizando o sistema de amortização.

Esclareceu mais do que canais que falam sobre amortização. 😅 Obrigada!

Perguntou? Cabe não mude por fvr. Bom final de semana ao casal.

❤ muito bom parabéns

Amo suas explicações sobre Financias 💜

Ótimo vídeo!!!!

Como n tenho dinheiro vou falar do cabelo 😂 tá fodaaaa .❤❤ Tô esperando o estilo rock baixar na Ana😂😂😂😂

MINHA FILHA E MEU GENRO FIZERAM O FINANCIAMENTO DA CASA DELES EM 25 ANOS, MAS DEUS ABENÇOOU QUE ELES CONSEGUIRAM PAGAR EM 10 ANOS! USANDO O FGTS DOS DOIS! FOI MUITA BENÇÃO GRAÇAS A DEUS!!

Arrasou menina 👏👏👏

Ana, obrigada pela explicação. Já tinha visto sobre amortização mas nunca fui procurar de verdade e me arrependo muito por isso. Poderia ter diminuído, e muito, meu financiamento. Que falta faz não ter informações e não correr atrás. Mas vou começar a colocar em prática o que vc explicou. Bjos e muita prosperidade para vcs. 😘💰🙏🏻

conteúdo riquíssimo Ana! e você está lindíssima s2

Amei o vídeo Ana ❤️

Mais um excelente vídeo Ana!❤

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 muito bom!! Vídeo Ótimo!!!

Oi Ana boa tarde nossa que vídeo bom com ótimas informações eu gostei muito de saber qual a melhor data de fazer amortização do financiamento 🥰🤩👏👏👏👏 muito bem explicado ❤️😘😘😘😘

Parabéns, amei o corte.❤

Vc tá lindaaa e o mas importante, vc tá feliz

Ameiiii o cabelo! Está lindíssima ❤

Boas informações. Bjs

Ana bochi não é só beleza também é informação ❤❤

Arrasou, obrigada!

Parabéns.....seu vídeo é muito bom

Amei o novo visual.

Amei a dica❤ eu não sabia 🎉obrigada q Deus te abençoe

Legal de sua parte, nos deixar a parte disso.

Adorei a dica da Nomad, to começando a investir e vou usar seu cupom!

Vocês arrasam demais, muito útil este vídeo e segundo Ana você ta muito gata, amei o corte ❤

Que linda! Ficou com esse cabelo.

Essa dica do dia certo para amortizar foi ótima!!! Muito obrigado. Meu imóvel atual custa 3x mais que o anterior. O fato de amortizar o anterior (pagando 25 anos em 6 anos) possibilitou vender com valorização a ponto de eu poder dar entrada no atual e financiar mesmo custando 3x mais.

Oi❤. TB amortizei e consegui ao invés de 20 anos terminei em 9🙏

Eu fiz exatamente isso quando comprei meu apartamento e posteriormente a minha casa. Aproveitando para dizer que amei seu cabelo,estou tentada a fazer o mesmo. Beijos

Eu financiei meu apartamento em 20 anos e em três anos já paguei 10 anos. Agora eu não sabia dessa melhor data possível da amortização. Certamente vou observar isso, obrigada pela informação! E ah, sempre foi linda mas esse cabelo novo tá arrebentando! Além de moderno tá destacando a sua beleza demais!

Muito obrigada pelo vídeo,estou na luta,finaciei o meu apê em 30 anos,que Deus me ajude😂

Seu cabelo para surpresa de ZERO pessoas ficou MARAVILHOSO!!! LINDA!!! 💜💜💜💜💜

Caramba eu não sabia disso, amortizo todos os meses em qqr data, valeu a dica 😉 e Ana corri p ver o ciclo da minha máquina de lavar, depois que percebi que era a sua 😂

Dicas preciosas ,abraços

Eu tenho prints, pq eu trabalho com provas😆 kkkk Ana é demais!

Jesuiiiiis! Até careca essa mulher é linda! 😲 Adorei a dica. Acabei de comprar um imóvel pelo leilão da caixa.

Eu fico besta com a inteligência e facilidade que ela tem de mexer com o dinheiro Minha meta esse ano é comprar meu ap, e se Deus quiser e ELE há de querer ❤ usar suas dicas

Que esmalte lindo Ana ❤

Vou seguir suas dicas . Comprei meu 1 apto minha meta é quitar em 3 anos ❤ amei o vídeo foi a direção que precisava

Vice ficou linda. Pessoa linda é linda de qualquer jeito. Oh Deus me abençoa também😂.

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Assunto muito interessante para mim!!

Quitei um apartamento com 4 anos e uma casa com 5 usando o FGTS. Não sabia que isso era possível até acontecer comigo 😂

O assunto não é sobre seu novo corte de cabelo, mas tenho que ressaltar que " tu ta tão poderosa com com esse novo visual mulher ". Ana, eu comprei minha casa por financiamento tbm, ( aliás aqui no nosso país é só assim que alguém consegue adquirir um imóvel) e eu iria pagar ela em 25 anos, porém através da amortização paguei em 12 anos 🙏. Beijos Ana

Muito massa esse vídeo. Obrigada, Ana. Vou simular de novo no dia do meu vencimento pra ver se muda algo aqui

@clickhabitacao

3 ай бұрын

Olá, boa noite O melhor dia para amortizar é o dia da disponibilidade financeira! Pode ser para pequenos valores faça alguma diferença, pois o objetivo é reduzir pelo menos 1 parcela. Assim, é simular para verificar o valor necessário e o dia mais adequado. Para valores um pouco maiores se pagar no vencimento paga JUROS INTEGRAIS na parcela mensal, ou seja o que economiza na amortização paga na parcela mensal integral. Ficamos a disposição