جزاك الله خيرا يا معالى المستشار الجليل

جزاك الله كل خير شرحك مبسط وجميل

جزاك الله خيرا وبارك فيك أخي الكريم

الله ينور عليك.تسلم

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين اللهم آمين يارب العالمين ونعم بالله رب العالمين

استاذ وليد المحترم.. تحياتي لك سؤال الله يخليك .ماهي نظرية تحويل العقد.

استاذ وليد تحياتي لك سؤال الله يخليك هاهي نظىرية تحول العقد؟؟

سيادتك ولوفي عقد بيع من المورث لاحد الورثه بجزء من التركه لاكنه لم يوثق في الشهر العقاري هل يعتد بيه..

لو معايا عقد بيع واخد حكم صحه ونفاذ بس لم يتم اشهاره هل العقد ليس له قيمه ام له حجيه في مواجهة الورثه

لو بيعت بتوكيل عام شامل من ابنى الشقه لاخته وتوفى الابن هل ممكن الاعمام الورثه يرفعوا قضيه بالصوريه

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

عقد ايجار امتى يكون صورى صورية مطلقة

في حاله تقديمه صوره أن هو شاري العقار من الأب قبل وفاته ومحضر شرطه بضياع الأصل..ايه الموقف.ياسياده المستشار

عقار ملك ورثه والثلثين متفقين عالبيع هل يمكن البيع دون موافقه الثلث الرافض

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كنت محتاج رقم تليفون حضرتك او عنوانك سيادة المستشار عندى مشكله فى الورث ومحتاج استشارتك القانونية العلمية بالله عليك ترد عليا ضرورى ولك جزيل الشكر

حضرتك لو مكتوب لا يؤل هذا البيع الا بعد الوفاءه

انا زوجه ثانيه مكان الاولي ام الاولاد المتوفيه وانا لم انجب وزوجي كتب 28 فدان لاولاده وحرمني ومات بعدعا بسنتين وظل يتعامل علي الارض الي ان مات فهل لي من حق علما ان اولاده تملكت الارض بعد وفاته

ممكن سؤال

ماهو تقسيم الميراث في مبلغ في البنك بين الارمله وولد وبنتين في المسيحيه رد عليه يارب يخليك وشكرا لحضرتك علي محبتك وشرحك اخي الكريم

@AVK2

2 жыл бұрын

للارمله الثمن والباقي بقسم بين الأبناء للذكر مثل حظ الانثيين وجميع الأحوال البنك سوف يطلب الاعلام الشرعي للتوزيع

اتقوا الله في نفسكم وفي الورثة .. كل شخص يحتال على شرع الله عشان يحرم حد من الورث او يقسم الورث حسب مزاجه فهو أثم امام الله ، الواحد بعد الموت بيكون في عرض حسنة واحدة تنجيه من العذاب ، ربنا تكفل بتوزيع الميراث وفقاً لنسب شرعية معروفة فبأي حق انت قبل وفاتك تحتال على شرع الله وتكتب كل املاكك باسم شخص معين؟؟ هتعدل على الله مثلاً؟ وفي الاخر يقولك شعب متدين بطبعه

ابي كتب املاكه لاخوتي من زوجة ثانية قبل بلوغهم سن الرشد.فهل لدينا حق الطعن حسب القانون المغربي ؟

@user-ww6si3uo4t

Жыл бұрын

😅

ممكن رقم التليفون والعنوان

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا سيادة المستشار نا رفعت جنحه امتناع عن حصه مراثيه واخذت براءه ماذا يحق لى أن أخذ حقى ينفع نرفع الجنحة ثانى

@AVK2

2 жыл бұрын

شرط الحكم في الجنه أن يكون حصه الميراث مفرزه فإن كانت غير مقرزه الاجنحه عير ذي جدوي

@user-fg9ux2fg2m

2 жыл бұрын

في حكم للدستوريه العليا باكتمال الجنحه حتى في حالة الشيوع وعدم الافراز والحكم اذا اشترط الافراز يكون اخطأ في فهم القانون

@AVK2

2 жыл бұрын

ده فيه اجابه علي الخاصه بالمحكمة الدستوريه kzread.info/dash/bejne/c5-NpKSYXcaclJc.html

يا مستشار انا معاك انا عندى نفس هذاالموضوع لكن الاختلاف ان عطيت الوالد فلوس بس مش نفس الموجود فى العقد لانو رعانى فى السعر وكنت مسافر هل يحكم على العقد بالوصية

@AVK2

2 жыл бұрын

استلم الشقه وتضع يدك عليها حتي تقوي العقد

@AhmedMohamed-et6jk

2 жыл бұрын

@@AVK2 الف شكر ليك يا مستشار

معالى المستشار لو الابن الأكبر ادعى أن والدة باع لو النصف فى العقار وقام الابن بالبيع لآخر ا و ادعى أن العقار علية مديونيات للغير للمكانة عدم التقسيم فى الجزء الباقى الا بعد سداد الدين وطلب شراء ماتبقى للورثة بثمن بخس،، برجا، كلمة منفعة ماذا افعل

السلام عليكم ياسيادة المستشار سوال لو تكرمت انا شاري ارض بعقد بيع نهائي وبه حيازة في الجمعية الزراعية وقد تم كتابة العقد عند محامي وكامل الشهود والبيانات هل هذا يكفي وشكرًا

@saiedabdalhamed5506

Жыл бұрын

للعلم هيا ارض زراعة وتم نقل الحيازة بااسمي حسب عقد البيع

@AVK2

Жыл бұрын

تمام كده العقد سليم وعملت اهم حاجه وهي نقل الحيازه والأهم انك تستلم علي الطبيعه

@saiedabdalhamed5506

Жыл бұрын

استلمت يافندم الارض ومعروف للجميع اني انا صاحب الارض والبائع ولدي وهوا قبل وفاتة عليه رحمة الله اعلم الجميع ببيع الارض ليه هنا لي سوال اخير العقد ليس عليه صحتة توقيع ✍🏿 من المحكمة هذا مهم ‼️ ولا الحيازة وكمال العقد يكفي

@saiedabdalhamed5506

Жыл бұрын

جزيل الشكر سيادة المستشار

لو سمحت أنا عندي شقة تمليك وكنت عاملة توكيل عام شامل لوالدي ولغيته وبعد ما لغيته باع لنفسه شقتي بتاريخ قديم وراح ياخذ صحة توقيع أخذ رفض لانتفاء المصلحة ثم أجر الشقة مفروشة ورفعت عليه بطلان للعقد ثم قامت أختي بالبيع له بتوكيل عام شامل الشقة مرة ثانية آسفة أنا كنت مسافرة بس أنا تدخلت هجومي في قضية صحة التوقيع والقاضي أعطي لهم حكم صحة توقيع ورفض التدخل الهجومي ايه الحل لو سمحت

@AVK2

2 жыл бұрын

مينفعش التدخل هجومي في دعوي صحه التوقيع ولالكن ترفع دعوي عدم الاعتداد بعقد البيع في مواجهته لانك المالك الحقيقي للشقه

السلام عليكم لوسمحت لو فيه عقد بيع من احد الورثه صحيح ومعلوم للورثه جميعاولكن تم دفع الثمن فعلا هل يدخل فى الصوريه وماذا افعل لبطلان هذا العقداذا تم عمل قسمه وتم ادخال قطعة الارض المشتراه انها من ضمن التركه وتم التوقيع عليها لكنها لم تقسم بالتساوى بين الورثه ولم اخذ حقى فى هذه الارض واقر المشترى فى عقد القسمه انها من التركه بخلاف ماحاء فى عقد البيع انها خاصة به

@AVK2

Жыл бұрын

محتاج القراء العقد وشروط القسمه الموضوع مش واضح بالنسبه لي

رقم حضرتك لو تكرمت

لو سمحت احنا اربع بنات وعندنا ارض زراعيه للاب وخايفين من الاعمام ياخدوها او يضيقونا في بيعها بعد لا قدر الله وفاه الاب هي غير مسجله وبنسعى في اجراءت تسجيلها بوضعيه اليد فايه احسن طريقه قانونيه نقدر نتبعها ومايحصلش طعن عليها لاحكام قبضتنا عليها وجزاكم الله خيرا

@AVK2

2 жыл бұрын

اهم حاجه يتم نقل الحيازه إن كان لها حيازه مع التسجيل وان كانت مؤجره توجر باسم الأبناء بعقد ايجاد وبتعمل له اثبات تاريخ

لا وصيه لوارث

ممكن رقم حضرتك

زوجة ابي بعقد عرفي بعد وفجأة الوالد رحمة الله عليه لا تريد الخروج من المنزل و تعارض اي عقد الفريضة و انها لا تريد اي تركة مقابل أن تبقى في المنزل الى يوم وفاتها ولكن كلامها هذا لا تريد توثيقه بصفة رسمية.

@AVK2

Жыл бұрын

ليس لزوجه اي حقوق في الميراث إن كان الزواج عرفي ولا يسمع منها أي دعوي خاصه بالحقوق الزوجيه

@rawdaali369

9 ай бұрын

​@@AVK2ينفع يا مستشار بالتأكيد اذا كان العقد مطابق لصحه القانون والشرع اما بالتسجيل او عمل دعوه اثبات زواج وشهادة الشهود يحكم لها بثبات زواجها من المتوفي وتكون بذلك احد المورثين وخاصه لو كانت زوجه الاب حائزه المسكن ما قبل الوفاه . تحياتي

@rawdaali369

9 ай бұрын

هذا حقها شرعا يا ابني طالما كانت زوجه لابيك فأرسي قواعد الشرع أكرمك الله وبارك اللهم فيك . وكذلك القانون يدعمها .

@AVK2

9 ай бұрын

@@rawdaali369 تمام انا عارف ان ده حقها الشرعيلكن انا بقول حكم القانون طالما لم يحدث إنجاب من الزواج العرفي فلا يجوز إثبات العلاقه الزوجيه ولا تسمع الدعوي المتعلقه بحقوق الزوجه من الزواج العرفي ده راي القانون اللي ليحكم الحاله دي أما راي الشخصي شراعا لها جميع الحقوق

@makhloufm333

9 ай бұрын

@@AVK2 هي تعارض اثباث الزواج لانها تستفيد من منحة زوجها الاول ، و هل يجوز لها ان ترث زوجين اثنين ؟

صباح الخير يا فندم ممكن تلفون للتواصل يافندم.

@AVK2

5 ай бұрын

01007005212 الاستشارات من الساعه العاشره مساءا وبعدها

جزآك آلله كل خير سيادة المستشار انا مش هعمل عقد بيع لزوجتى لكن هعمل عقد هبه لزوجتى و اسجله أن شاء الله السؤال هل يمكن عمل عقد هبه بالدور الارضى و الثانى لزوجتى اما الدور الثالث الذى ننام فيه و نستقبل الضيوف فيه لا اشمله فى عقد الهبه حتى يكون عقد الهبه نافذ فى اننى لا اعيش فى الدور الاول و الثانى الذى وهبته لها و اعيش فى الشقه التى املكها معها و بناتى فلا يتحول عقد الهبه الى وصيه السؤال هل هذا التصرف بهذا الشكل صحيح قانونى ؟ و كيف اعمل عقد الهبه و تسجيله؟

@AVK2

2 жыл бұрын

شرط صحه الهبه التسجيل

انا ورث وبعد موت والدي اتضح ان اخي معه عقود بيع وشرا من والدي ارض ومنزل ومنزل والشرا بثمن بخس

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

ممكن فون لوسمحت

@AVK2

Жыл бұрын

٠١٠٠٧٠٠٥٢١٢

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت

السلام عليكم انا بنيت بيت فوق بيت ابي والان انا اكمل باقيت البيت وطبعا ابي كان موجود هل يجوز ل اخوك منعك من تكملة البيت