ربنا يكتر من امثالك محامى محترم ربنا يجازيك الف خير
@user-hd2yc7dj6o Жыл бұрын
فعلا كلام مميز جدا أيضا مهم جدا .. الله يجزك خيرا ويبارك فيك
@karimashabana36833 жыл бұрын
كل الكلام اللي حضرتك قلته حدث معانا بالضبط ومش عارفين نعمل ايه ونحن فى هذا الموضوع من سنة 2010. بالرغم من حصولنا على حكم نهائى بالبيع بالمزاد والصيغة التنفيذية ولا نستطيع البيع لعدم ايجاد مشترى
@user-tx7sk1ki3i10 ай бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم الله خير الجزاء معالي المستشار
@Roni.20243 ай бұрын
حضرتك افضل انسان فعلا انسان امين ومحترم
@user-eb5sf6ym2w
3 ай бұрын
شكرا جزيلا
@michaelazer83162 жыл бұрын
شكرا جزيلا للتوضيح ..فيديو مفيد جدا ..
@didodody59272 жыл бұрын
تحياتي سيادة المستشار جزاك الله خيرا
@premiertenor7472 жыл бұрын
کلام صح فيه حکمة *** بارک الله فيٛك وفی أمثٛالک
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا 🙏🙏
@ramyamigo9843 жыл бұрын
شكرا لبساطه اسلوب حضرتك
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العفو.. شكرا جزيلا.
@SosoSoso-cq9nk3 жыл бұрын
تحياتى لك ربنا يحافظ عليك والله فيديو جميل وفعلا مفيد جدا ربنا يكتر من امثالك شخصية محترمه وعندك ضمير فى زمن أصبح فيه كل شيء اتغير حتى الضمير مات
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا 🙏🙏
@user-bb1dq8ql5r5 ай бұрын
الله الله اسلوب مبسط وعرفنا حاجات كتير .
@user-eb5sf6ym2w
5 ай бұрын
شكرا جزيلا
@usamahmed12122 жыл бұрын
ياخي كلامك ع العين والراس بس لو في واحد نصاب يريد يحتال
@user-bt5qy3mx6o Жыл бұрын
جزاك الله خير
@user-ed2pb6po6dАй бұрын
ربنا يبارك فيك ويحفظك شكرا جزيلا
@user-ed2pb6po6d2 жыл бұрын
ربنا يبارك فيك ويحفظك
@waleeedalashry46792 жыл бұрын
شكرا ..كلام جميل جدا. شكرا جزيلا
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@user-wq9nf2sq8y
2 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w بارك الله فيك ممكن رقمك أو واتس عندي استشاره
@user-wq9nf2sq8y
2 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w محتاج رقم حضرتك
@user-sf1kl9rk9y Жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@user-sk8wh7tm9v5 ай бұрын
الله يكرمك
@nihalhassancrafts2 жыл бұрын
استاذ اندرو من فضلك بالنسبة لقيمة مصاريف الحكم النهائي ومصاريف جلسة المزاد بتتحسب بناءاً علي ايه ؟ شكراً
@ahmeda7dab1582 жыл бұрын
الله ينور
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@ahmedid67943 жыл бұрын
جزاك الله خيرا استمر
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا يا أستاذ آحمد
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
@baseemalpop70073 жыл бұрын
الف شكر
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا يا أستاذ باسم
@zeidmahmod84472 жыл бұрын
كلامك صح
@MHAMADA653 жыл бұрын
احسنت يااستاذ هل من يملك اكثر من الثلاثة ارباع للارض الموروثه يستطيع استخراج ترخيص بناء وحده او عمل عقد مشاركه عليها مع مقاول او تاجيرها ومامدة التاجير
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا إنشاء الله هنتكلم عن الموضوع ده بالتفصيل قريبا
@magdielboraei41522 жыл бұрын
انت محترم
@sherifashraf65783 жыл бұрын
استاذ اندرو انت عظيم ❤️
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
أشكرك على محبتك و تشجيعك 🙏🙏
@AmrElShair3 ай бұрын
حضرتك محترم
@mohamedmohiekhalifa38933 жыл бұрын
معالي المستشار بشكر حضرتك جدا علي المعلومات القيمه وعندي سؤال بعد اذنك ماذا عن شهاده القيود لأراضي الإصلاح الزراعي وعن إلغاء التوزيع بها طبقا لقرار المحكمه الدستوريه والاحتكام للشريعه إلاسلاميه بدلا منها
@user-kd2lb4qj2d2 жыл бұрын
معالى المستشار .. مساء الخير.. هل يجوز صياغة عقد الوصية بالقسمة بضمير المتكلم.. (أوصى أنا).. وهل يجوز ذكر مبررات توزيع الأنصبة فى الوصية؟
@mahmodabofadl2466Ай бұрын
هل لو اتفق الورثه الأفضل أن يتنازلو بتوكيلات لبعض ولا فرز وتجنيب افضل مع العلم أن التقسيم بالفرز والتجنيب لا يمكن المستفيد من استخراج عقد تمليك للعقار
@user-eb5sf6ym2w
Ай бұрын
عقد قسمة اتفاقية وممكن يتسجل في الشهر العقاري لو كان العقار مسجل
@yaseryaser20332 жыл бұрын
شكرا لسيادتكم على الاضافه الجميله. انا مشكلتي اني عملت مع اخواتي عقد قسمه بس من غير صحه توقيع في المحكمه.. هل ينفع ابيع الجزء المفرز طبقا لهذا العقد لمشتري واسجل له هذه القطعه ف الشهر العقاري. ولا لازم كلهم يروحو معايا الشهر العقاري يمضوا باتفاقهم
@michaelazer83162 жыл бұрын
ممكن من فضلك معرفة معني كسب أو خسارة القضية في دعوي الفرز والتجنيب
@user-kd2lb4qj2d2 жыл бұрын
معالى المستشار .. مساء الخير.. هل يجوز صياغة الوصية بضمير المتكلم.. (أوصى أنا).. وهل يجوز ذكر مبررات توزيع الأنصبة فى الوصية؟
@Mkld-12 жыл бұрын
هل عقد القسمة الرضائى بين الورثة العرفى يعتد به
@elhamhamd18642 жыл бұрын
اذا سمحت لو حصل العقار هيتباع فى الميزادالعلنى تكلفه المزاد على مين على المدعى ولا المدعى عليهم ؟؟
@sobhyerfannewegy33362 жыл бұрын
فى حين اخى ساكن فى ٩٦ متر اللي يخصوه وال٩٦ متر الباقية أرض فضاء
@emansaadawy16397 күн бұрын
صباح الخير يا فندم مع حكم نهائي بحجب مستندات وعدم تسليم الميراث كيف تنصحني بخطوه تانية عشان اخذ حقي
@user-ut9is4kd5b23 сағат бұрын
طيب لو فيه شخص من الورثه رافض الحل الا عن طريق المحكمه ومش قابل اى حل ودى ورافع فرز وتجنيب ايه الحل
@safaaahmed707 Жыл бұрын
لو سمحت هى رسوم القضاءيه عن دعوي الفرز والتجنب تدفع ازاي يعني المحكمه تحصلها ازاي وهل ممكن تحجز علي الحساب في البنك ولا عن طريق الحجز علي النصيب في العقار
@karemahmed84411 ай бұрын
طب ازاى يترفع دعوى على عقار أو ارض غير مسجلة بالشهر العقارى مناطق عشوائية
@jo-on2iv2 ай бұрын
هل لو محل اقامة احد الورثة ثابت فى عقار اكتر من 15 سنة فى البطاقة والباقى غير اقامته الى مكان اخر اكثر من 15 سنة ماهو الحل
@user-jz6hc8ug6y3 жыл бұрын
معالى المستشار شكرا لحضرتك طيب لو انت تشغل محل وشقة فى عقار مشاع ومعاك صحة توقيع بعقد شراء ابتدائى بربع العقار على المشاع ممكن تبيع المحل والشقة بربع أرضية العقار
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا يا أستاذ مينا.. إنتظر حلقة غدا في ذلك الموضوع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/nGqnt5eBicixnrA.html
@user-fc9nd2vu6w
3 жыл бұрын
ارجو.من.حضرتك.التليفون
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
لحجز استشاره قانونية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا جزيلا
@user-mu1xm2ni9i2 жыл бұрын
سرق اخى اوراق ميراثنا ومنع تقسيم الميراث منذ وفاة والدنا ماذا نفعل نساء مقهورة
@MHAMADA653 жыл бұрын
لكن هل العقار الموروث لابد ان يكون مسجلا اصلا للمورث كشرط لرفع الدعوي ام قد يكون بورق عرفي.ايضا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/imyBmsyJmcuqgM4.html برجاء مشاهدة هذة الحلقة للنهاية بالضغط على اللينك لتتضح الاجابة
@hayamfawzy87519 ай бұрын
لو سمحت فيه عقار ورث لابى مكون من دور ارضى ودورين علوى ..فشلت كل السبل الوديه فى التقسيم ...هل من حقى ارفع قضيه بعدم البناء لان اخواتى عايزين يبنوا لاولادهم وهل هى مضمونه فى انى اكسبها وهل مصاربفها عاليه
@modybody462911 ай бұрын
طيب لو أنا مش موافقه علي التقسيم الشريكه عوزه كده وخاصه في وجود قاصر ارجو الرد
@user-vv6sc9id1p Жыл бұрын
دوكان جدي علي المشاع يجوز ان واحد من الورثه يبيعو لحسابو هوه من دون علم الورثه
@user-tj5wy2uc2m3 жыл бұрын
اتفرجت علي الفيديو يا فندم ــ حاجة تحزن والله ـ يعني انا مستني حتته الارض دي علاشاا ارعف اعيش انا وبناتي دون الحوجة للناس ـ يتحكم في شخص مريض ـ والقانون مش منصف مصاريف ايه دي كلها ومين مستنفع من هدا ؟؟والقانون ميحلش المشاكل دي في وقت قصير ليه ؟ ـبجد حسبي الله ونعم الوكيل ـ
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
إنشاء الله خير
@user-ed2pb6po6dАй бұрын
حضرتك فية بيت صدر حكم بيعه فى المزاد والورثة معهم عقود ايجار قديمه فهل بعد البيع المحكمه تحكم لهم بالخروج ام لا
@haniali8442 Жыл бұрын
استاذنا الفاضل انا وريثه عن والدتي من منزل من ٣طوابق اثناء سفري بالخارج باع الورث نصيبهم على المشاع دون علمى وقامو بتسليم المشتري المنزل علما باننا ٨انصبه اعمل ايه
@nagwakhater6084 Жыл бұрын
لو كل الأفراد موافق على تقسيم الميراث ماعدا واحد متغيب لعدم اتمام التقسيم ما هو الحل متغيب عمدا لتعرقل القسمة
@helmyhelal55782 жыл бұрын
أ/ اندروا شكرا على الشرح الممتاز عندى سوال نحن اخوات نشترك فى منزل مكون من اربع ادوار عن طريق الميراث4ذكور و بينتين وامى لكن ثلاثه من الذكور مستحوزين على ثلاث شقق و الشقه الرابعه بحوزت الاخ الرابع (انا) مع البنتين والام فى حين نصيبنا من المنزل 47.5% ونجلس فى ربع البت فقط و الثلاث ذكور لهم 52.5% ويستحوزون على ثلاث ارباع المنزل رفعت دعوه فرز وتجنيب والمحكمة حكمت بعدم امكانيه الفرز و التجنيب و المحامى قلى ممكن ارفع دعوه بيوع الكلام ده صح؟ وهل ممكن اطلب حارس قضائى على المنزل حتى يأخذ كل وريث قدر ميراثه الشرعى؟ وهل يجوز انا او احد منهم يكون الحارس القضائى؟ اثنين منهم يسكنون فى شقتين و الثالث اجر الشقه منذ اربع سنوات و يأخذ قيمة الايجار كامل لنفسه. هل الحارس القضائى سيعتبر الشقق كلها فى حالت الايجار و يقوم بجمع الايجار من المستحوزن كلهم و اعادت توزيعها حسب الميراث الشرعى؟ رجاء الافاده لانى فى المشكله دى 17 سنه
@MahmoudTaman3 жыл бұрын
طب لو سمحت ايه الأوراق المطلوبة لرفع دعوى الفرز والتجنيب وايه الحل لو المدعى مفيش معاه اى أوراق والأخ الأكبر هو اللى معاه كل الأوراق اللى تخص الميراث
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
للحصول على استشاره قانونية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
@user-xg7yn6ke6i
2 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w إيه الأوراق المطلوبه في قضيه ريع في المحاكم
@waadkhaled253 Жыл бұрын
لو انا بنيت في بيت والدي بعد وفاته والورثه عوزه تقسم ما بنيته وتعمل فرز وليس معي ما ورق يثبت اني بنيت ولكن معي اخ من اخواتي يشهد والجيران يشهدون هل يخرج بره القسمه ام لا
@wahidelaasar4965Ай бұрын
لو الورثه بيبيعولبعض على المشاع هل صح ولاخطأعلمابأن الشقق ايجارقديم ومشغوله والورثه بعضهم معاه عقودايجارسكن قديم فماذانفعل بالله عليك،معالى المستشار الحبيب
@essamamaar5963 жыл бұрын
ممكن اعرف نسبه رسوم دعوى البيوع كام بالمائه من سعر بدايه المزاد وهل يتم دفع كامل الثمن ثم استرداد نصيبى ام يتم خصم نصيبى واقوم بدفع نصيب الخصم فقط
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
مش متذكر تحديدا
@fleetingbeautybyjassias3 жыл бұрын
بعد اذن حضرتك، ازاى بتتقسم رسوم الدعوى؟ هل بالتساوى على كل الاطراف و لا كل واحد على حسب نصيبة فى الورث؟
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
كل حسب حصته في المال الشائع واذا لم يطبق هذا فلكم الحق في التظلم من أمر التقدير
@fleetingbeautybyjassias
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w شكرا جزيلا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العفو
@user-zu8wf7ue5s Жыл бұрын
طيب لو المحكمة طلبت من الخاسر مبلغ كبير يخفضه ازاى
@MILEY_-km2zk2 жыл бұрын
السلام عليكم استاذنا الفاضل عندي سؤال هل اذا تنازل المدعي عن دعوي الفرز والتجنيب قبل صدور الحكم هل يقوم بدفع اي مصاريف للدعوه
@user-co3mm4wh1k
Жыл бұрын
هل ممكن الانسحاب قبل صدور الحكم
@user-co3mm4wh1k
Жыл бұрын
هل المدعي هيدفع مصاريف الدعوي وهي كام قيمتها
@newsky20872 жыл бұрын
الواحد ينفع يعمل دعوى قسمه ويحاسب المحامي من ثمن البيع؟
@essameleddin977410 ай бұрын
طيب يااستاذ لو قسمنا المال الشائع ودى واخذت حقى من الارض مع الاخوة فكيف اسجلها فى الشهر العقارى باسمى وهو مافيش القسمة الا ودى
@YacineFaycel5 ай бұрын
❤
@user-cn6zd2oz9q3 жыл бұрын
لو سمحت كانت قطعة أرض 6 فدادين ذراعيه مكتوبه بأسم اعمامي الاتنين كل واحد ليه 3 فدادين علي المشاع ففي عمي توفا أنا اشتريت من أولاد عمي إلا هما ورثة عمي إلا توفا فدانين وعملتله صحة توقيع رحت انقل الحيازه في الجمعيه قالوليلي لازم تعمل شرط قسمه إلا أنا اشتريت منهم ورثة عمي موافقين يعملوا شرط قسمه بس المشكله في عمي التاني إلا موجود وليه في العقد 3 فدادين علي المشاع مش موافق يعمل شرط قسمه فأيه الحل وهل العقد إلا معايا كده سليم ولا ايه ولو منقلتش الحيازه فيها مشكله ارجو الرد
@user-pc2zd4wi5v2 жыл бұрын
من فضلك أخو زوجي بالفعل محدد له شقة وعايز يمتلكها والأخين التانيين شققهم مش حينتفعوا بيهم لانهم شقق ايجار قديم وصحابهم مش قاعدين فيهم وبيدفعوا مبلغ زهيد جداا 35جنيه يتعاملوا معاه ازاي
@totytoty41233 жыл бұрын
كام تقريبا المصاريف
@ahmedyusef4471 Жыл бұрын
السلام عليكم لو سمحت انا كان ليا سوال معلش احنا رفعنا دعوه فرز لعقار واترقضت لان الملك اللي كان معانا و اللي رافع القضيه ما كان بيحضر جلسات الخبير و اخنا رفعنا دعوه فرعيه اثناء ما هو رفع القضيه و بعد سنين كتير جه دورنا في جلسه الخبير ة لاسف لم يحضر صاحب الدعوه و جاء ملخص تقرير الخبير ان اللي رافع الدعوه لم يخضر الجلسات بنقسه او المحامي تبعه و ايضا هناك حصوم قي الدعوه لم تضاف و جاء حكم المحكمه برفض الدعوه احنا عملنا استئناف علي الحكم تفتكر حكم القاضي يكون اية ؟ لاني شاكك
@samyafawzy70602 жыл бұрын
ممكن اعرف مصاريفها كام تقريبا والمدة القضية
@user-ew2gf6ly1m3 жыл бұрын
حضره المستشار ماذا لو كانت الأرض في ثلاث اماكن هل يتم فرزها وتجنيب نصيب كل واحد في مكان منها بس هيا ارض اصلاح زراعي وث ابي المتوفي
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
حضرتك قصدك ثلاث أراضي ممكن بالاتفاق يتقسموا مع بعض فيما عدا ذلك بالقانون كل الورثة شركاء في كل ارض على لوحدها
@user-ew2gf6ly1m
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w حضرتك هيا الأرض في ثلاث اماكن ثلاث قطع ارض انا لو رفعت قضيه فرز وتجنيب هل ممكن القاضي يحكملي اخد قطعه من الأرض في مكان واحد وهيا أساسا في قطع مساحتها قد نصيبي في الميراث
حضرتك انا ليه وصيه واجبه في عقار جدي وأحد الورثه رفع دعي قسمه مهياه وأحد الورثه غير راضي على اعطائي حقي في الوصية الواجبه ما الحل لي
@user-eb5sf6ym2w
Ай бұрын
ارفع دعوى مقابل انتفاع
@user-gl4gl5bi8j Жыл бұрын
هل هذه القضايا يوجد بها حبس
@daliasaper15412 жыл бұрын
استازن حضرتك هو في مشكله عندي توفي زوجي وله تركه شقيقته في شقه بعقد بيع ابتداءي ومعمول عليها صحه توقيع وهو توفي وله اولاد قصر وله اخت ترث تلت التركه استولت علي اصل العقد والشقه وانا معايا لصور مازا افعل جزاك الله خيرا
@user-cn6zd2oz9q3 жыл бұрын
طيب لو سمحت أنا اشتريت فدانين أرض ذراعيه من حوالي خمس سنوات والمشكله إلا أن قطعت الأرض إلا اشتريتها كانت اتنين مشتركين فيها والارض كلها كانت اربع فدانين واحد منهم اشتريت منه فدانين وجيت بعد فتره انقل الحيازه إلا اشتريت منه موافق انه ينقلي الحيازه بس المشكله شريكه في الأرض مش موافق وفي الجمعية الذراعيه قالولي طالما الحيازه هتتفك لازم الكل يمضي علي شرط القسمه وفي واحد معترض طيب ايه الحل بالعقد إلا معايا وبالنسبه للفدانيين إلا اشتريتهم ودافع فلوسهم من حوالي خمس سنوات هل كلام حضرتك إلا في الفيديوا يطبق عليا ولا ايه ارجو الرد وأسف علي التطويل
@mogaming97492 жыл бұрын
لو سمحت انا رافعة فرز وتجنيب والورقة ساكنين ف شقق من قبل وفاة الوالد ولاد وبنات وبعد الوفاة البنات اخدت شقق من ورثهم عشان يشطبو لأولادهم ويتجاوز فيها ينفع ارفع عليهم قضية ريع عليهم ولا لا
@sherenhassen2295 Жыл бұрын
حضرتك انا حماتي رفعه عليا انا بس فرز وتجنيب هو بيت علي المشاع وانا ساكنه في شقه مسكن زوجيه ومع العلم اني معيا ٣ قاصر ومدخله البيت مجلس حسبي وجوزي واخد شقتين تاني في نفس الدور بس مش مكتوب لي الزوج وانا معيا التمكين
@samehgendy22983 жыл бұрын
لو سمحت الرسوم بتاعه الفرز والتجنيب بتندفع بعد انتهاء القضيه ولا لما بنرفع قضيه البيوع ارجو الرد وشكرا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
الرسوم بتكون بعد الدعوى
@samehgendy2298
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w يعنى بعد ما يحكم القاضى فيها مباشره بيحدد رسوم الدفع ارجو الرد وشكرا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
لا بعد بدأ اجراءات التنفيذ لكن في رسوم قضائيه فور صدور الحكم
@mohamedgoma21083 жыл бұрын
السلا عليكم بعد ازن حضرتك انا رفعت قضيه فرز وتجنيب واجا على الورثة والشركاء عليا جدف في حل لتخفيض هذه الرسوم
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
اعتقد للأسف لا لكن ممكن حضرتك ترجع للمحامي بتاعك للتظلم من أمر التقدير لو التقدير وقع به خطأ حسابي.
طيب انا الشريك هو مغتصب نصيبي ومش عاوز يدخلني حتي المكان ازاي استرد نصيبي بدون رفع دعوي فرز وتجنيب؟
@heba48583 жыл бұрын
كده القانون معيوب
@user-bv3yl9uq1q2 ай бұрын
معالي المستشار احنا ثلاث اولاد وثانيه بنات والمنزل عبارة 175 متر دورين 4 وحدها كل واحد شقة والبنات شقة الكل موافق لي علي البيع ماعدا اخي واحد رفض البيع لأخذ ماله اكبر من حق المنزل أساس السوال الاول هل يجوز تقسم العقار كل واحد شقة علم به هو لي فقط 43 متر فقط من إجمالي المساحة ثانيا هل يجوز شراء المنزل كله من الوراثه والايدع له حقه في المحكمه وبدل ذلك رفع دعوي تسليم العقاري أو الشقة ولو تصرف ازي وياريت معالي المستشار الرد علي كل النقط لكن حال وقف بسبب الموضوع ده ثالثا ولدي متوفي من 15 سنه والبيت يحتاج إلى التجديد وباقي الورثه بالفعل أخذ فلوس علي البيع وشكرا مقدما معالي المستشار
@duaamahmoud70532 ай бұрын
ماشاء الله شرح مبسط ووافى موفق
@user-eb5sf6ym2w
Ай бұрын
شكرا جزيلا
@mahagalal96362 жыл бұрын
يعني كده حضرتك مافيش أمل أن حد ياخد حقه حتي بالفرز والتجنيب حتي لو كانت قابله للقسمه
@omaraly1462 жыл бұрын
حضرتك عندنا عماره اربع ادوار وحواليها حنينه كله ٦٠٠م احنا نملك الثلث بعقد مسجل والشركاء كل واحد تلت لكن هم واخدين شقق واحنا لا مفيش غير شقه واحده ايجار قديم هل لو رفعنا فرز وتجنيب تكون الشقه من نصيبنا خصوصا انها فيها زوجه المستأجر الاصلي المتوفي والعقار ف منطقه راقيه واحنا مش مستفيدين حاجه خالص ارجووو النصيحه والشركاء مش عايزين يشتروا لأنهم ساكنين فيه
@user-yv9es1kp1n Жыл бұрын
حدث معي ومازلت عند نقطة الفرز ، ولا نستطيع البيع. محتاجين نعرف تفاصيل عن المزاد العلني لأن المحامي بيقول هيتكلف كتير أوي. وهل المزاد مضمون ول هيكون فيه مماطلة أيضا.
@2007hussien
Жыл бұрын
تكلفة المزاد كام يعنى
@AsmaaElkattan19872 жыл бұрын
أنا عندى وريث رافض يبيع لمجرد الرفض وقف حال وخلاص
@jijihussien8657
2 жыл бұрын
من حقق تبيعي
@user-sm2dl6zc9c
Жыл бұрын
@@jijihussien8657 كيف و هو نسبتوا صغيرة ١٥ في المية و ٨٥ موافقين علي البيع
@sanyagomaa7783 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت افدني احنا ٥ اخوات ٣ اولاد وبنتين وعملنا قسمة رضئيه واالبيت ٣ طوابق و٤ محلات كل ولد محل وطابق والبنين محل وسطح ولينا اخ متوفي وعنده ولدين وامهم الوصيه عليهم بعض الورثه رفضين نبمي الدور بتاعنا ولا عوزين يدونا ثمن السطح وعاملين عقود تراضي
@ziyaada.a.messaoud9398 Жыл бұрын
لو سمحت دكتور ؛ والدي لديه نصف عقار ملك بشهادة عقارية ؛ العقار عبارة عن عمارة اربع طوابق ؛ الطابق الثاني و الثالث باسم والدي و الارضي و الاول عبارة عن ورثة مع باقي اخوته ؛ والدي توفاه الله و نحن ابناءه نريد بيع ملكية الوالد ؛ ماهو الاجراء الصحيح في هذه الحالة مع العلم ان بقية ورثة العقار يريدون منا التنازل عن ملكية الطابق الثاني و الثالث و البيع العقار كاملا كورثه
@ramyahmed29233 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ممكن رقم الهاتف المحمول
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ فقط لتحديد موعد استشاره بالمكتب شكرا للتواصل
@KhaledapoamirАй бұрын
باشا أنا امى وأخواتي باعوا المنزل بدون علمى.. ورفعت قضية وكسبتها الحمد لله بعدم سريان ونفاذ وبطلان العقدين فى حقى.والمشترى اللى اشترى المنزل واضع يده على المنزل.ومش عارف اعمل ايه فرز وتجنيب ولا تسليم ميراث ولا ريع ولا إيه.... مع العلم أن حقى على المشاع
@doaaeltawil46973 жыл бұрын
طب لو سمحت رسوم امانة الخبير مين بيدفعها كل الشركاء ولا رافع القضية وبتتحدد على اى اساس سواء لعقار او قطعة ارض وشكراً
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
المحكمة بتحددها وبتحدد مين يدفعها في الحكم الصادر بندب خبير
@hebamohamed20272 жыл бұрын
دلوقتي احنا ساكنين في بيت مكون من 16 طابق وقام صاحب العمارة بوضع شبكتين واحدة موبينيل وواحده فودافون واحنا عشان مكتوب لينا في العقد حصه في الأسطح و5شقق كمان فكان بيطلعلنا مبلغ كل سنه ملاليم وبيدهوملنا لكننا بنشحت منه وبطريقه غير لائقه تمام ايه الإجراء القانوني الي ممكن تتخذه اتجاه
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
رفع دعوى ريع
@user-ck8sh2nm7w3 жыл бұрын
هو حضرتك ممكن ترد ع سؤالي
@sharafsaad26362 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه وبركاته شاكرين لسيادتكم الشرح توجد دعوه مرفوعة للميراث من جدة الوالد وتم رفع الدعوى من الوارث الآخر ونحن اثنين وتم رفعهم خبير وتم التقرير بطريق المزايده تسعه مليون وتم حكم المحكمة بتقسيم المحصل من البيع بين ملاك الشيوع وتم الحكم بقبول ادخلنا كمدعلينا وطلب المحامى لنا مبلغ من كل واحد من خمسه الاف وممكن تصل إلى عشرة آلاف مقدما كرسوم فرز وتجنيب ومزاىده ونحن سته اشخاص للحصول على الميراث برجاء الافاده جزاك الله خيرا خاصة القضية موجله الى٢٧/١١/٢٠٢١
@sawsanmohamed6443 жыл бұрын
أنا والدى متوفى من 42 سنه وماخدتس ورثى ومعايا كل الأوراق ممكن العنوان ورقم الهاتف
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العنوان شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية رقم واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ لتحديد ميعاد استشاره بالمكتب وشكرا
@hepaahmed65052 жыл бұрын
طيب لو فلوس ف البنك عباره عن شهادات والورثه مش عايزين يكسروها أو يصفوها الحل معاهم بيبقي ايه لو رفضوا الحل الودي ليها قضيه برضه وبتبقي صعبه كده زي العقارات ولا بسيطه؟وشكرا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
لا حضرتك تسالي في البنك الشهادات هتكون خلصت قبل م القضية تخلص لا أنصحك برفع قضية
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@ks972973 жыл бұрын
طب عمامي الارض قسموها ع بعض وباعو منها ومدوناش حاجة وقالولنا مالناش ورث لان ابوية مات قبل جدي وبعدين باقي الارض تم نزع ملكيتها وكانو عايزين يرفعو قضية تعويض وطلبو مننا البطايق لكننا رفضنا لانهم معندهمش ضمير وخفنا يعملو حاجة من ورانا الحل ايه دلوقتي ؟؟؟؟
@yousryaibrahim746
3 жыл бұрын
لازم تروحي لمحامي يكون شاطر و امين وهو يقولك تعملي ايه علشان حقك َا يضيعش
@elkot78313 жыл бұрын
طيب في حين عدم وجود حل للبيع او الشراء ولكن تم الوصول الي حل ان احد الشريكين يشتري العقار من باقي الشركاء فمن اولي بالشراء وما هي القواعد التي تلجأ اليها المحكمه في تلك الحاله وعلي اي اساس يعين شريك للشراء مع العلم ان كلا الشريكين يريدو الشراء من الاطراف الاخري؟
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاهدة هذه الحلقة للنهاية لتوضيح الإجابة kzread.info/dash/bejne/imyBmsyJmcuqgM4.html
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@fatenabdalfatah68673 жыл бұрын
السلام عليكم حضرتك هل يجوز الجد ان يبيع حصته في ارث ابنه المتوفي لاولادة دون علم ابناء ابنه المتوفي ودون تحديد نصيب له في هذا الارث يعني مال شائع وبكده حرم ابناء ابنه المتوفي من الوصية الواجبه في السدس
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
طالما على قيد الحياة من حقة إنه يبيع في حدود حصته
@user-ut6lm2nq6h2 жыл бұрын
بعد اذنك معالي المستشار والدي توفي وترك لنا عقار في موقع متميز العقار يتكون من أربعة أدوار من سبع شقق وثلاث محلات وأخوه رجال ثلاث وبنتين وآلام الاخوه الثلاثة كل رجل في شقه والبنتين متزوجين كل أخ له شقه متزوج فيها وآلام لها شقه وباقي العقار يوجر ويقسم علي البنات وآلام والثلاثه المتزوجين السوائل كيف يتم قسمه هذا العقار دون البيع، أرجو الرد وشكرا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
ممكن القسمه الاتفاقية أو رفع دعوى قضائيه بالفرز والتجنيب والقسمة الاتفاقية بين جميع الورثة أفضل للجميع
@samahzallom65372 жыл бұрын
بعد اذن حضرتك كنت عاوزه تليفون حضرتك والعنوان علشان عندى قضيه
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية Andrewsalamalawyer@gmail.com
Пікірлер: 236
ربنا يكتر من امثالك محامى محترم ربنا يجازيك الف خير
فعلا كلام مميز جدا أيضا مهم جدا .. الله يجزك خيرا ويبارك فيك
كل الكلام اللي حضرتك قلته حدث معانا بالضبط ومش عارفين نعمل ايه ونحن فى هذا الموضوع من سنة 2010. بالرغم من حصولنا على حكم نهائى بالبيع بالمزاد والصيغة التنفيذية ولا نستطيع البيع لعدم ايجاد مشترى
بارك الله فيكم وجزاكم الله خير الجزاء معالي المستشار
حضرتك افضل انسان فعلا انسان امين ومحترم
@user-eb5sf6ym2w
3 ай бұрын
شكرا جزيلا
شكرا جزيلا للتوضيح ..فيديو مفيد جدا ..
تحياتي سيادة المستشار جزاك الله خيرا
کلام صح فيه حکمة *** بارک الله فيٛك وفی أمثٛالک
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا 🙏🙏
شكرا لبساطه اسلوب حضرتك
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العفو.. شكرا جزيلا.
تحياتى لك ربنا يحافظ عليك والله فيديو جميل وفعلا مفيد جدا ربنا يكتر من امثالك شخصية محترمه وعندك ضمير فى زمن أصبح فيه كل شيء اتغير حتى الضمير مات
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا 🙏🙏
الله الله اسلوب مبسط وعرفنا حاجات كتير .
@user-eb5sf6ym2w
5 ай бұрын
شكرا جزيلا
ياخي كلامك ع العين والراس بس لو في واحد نصاب يريد يحتال
جزاك الله خير
ربنا يبارك فيك ويحفظك شكرا جزيلا
ربنا يبارك فيك ويحفظك
شكرا ..كلام جميل جدا. شكرا جزيلا
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@user-wq9nf2sq8y
2 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w بارك الله فيك ممكن رقمك أو واتس عندي استشاره
@user-wq9nf2sq8y
2 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w محتاج رقم حضرتك
جزاك الله خيرا
الله يكرمك
استاذ اندرو من فضلك بالنسبة لقيمة مصاريف الحكم النهائي ومصاريف جلسة المزاد بتتحسب بناءاً علي ايه ؟ شكراً
الله ينور
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
جزاك الله خيرا استمر
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا يا أستاذ آحمد
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
الف شكر
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا يا أستاذ باسم
كلامك صح
احسنت يااستاذ هل من يملك اكثر من الثلاثة ارباع للارض الموروثه يستطيع استخراج ترخيص بناء وحده او عمل عقد مشاركه عليها مع مقاول او تاجيرها ومامدة التاجير
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا إنشاء الله هنتكلم عن الموضوع ده بالتفصيل قريبا
انت محترم
استاذ اندرو انت عظيم ❤️
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
أشكرك على محبتك و تشجيعك 🙏🙏
حضرتك محترم
معالي المستشار بشكر حضرتك جدا علي المعلومات القيمه وعندي سؤال بعد اذنك ماذا عن شهاده القيود لأراضي الإصلاح الزراعي وعن إلغاء التوزيع بها طبقا لقرار المحكمه الدستوريه والاحتكام للشريعه إلاسلاميه بدلا منها
معالى المستشار .. مساء الخير.. هل يجوز صياغة عقد الوصية بالقسمة بضمير المتكلم.. (أوصى أنا).. وهل يجوز ذكر مبررات توزيع الأنصبة فى الوصية؟
هل لو اتفق الورثه الأفضل أن يتنازلو بتوكيلات لبعض ولا فرز وتجنيب افضل مع العلم أن التقسيم بالفرز والتجنيب لا يمكن المستفيد من استخراج عقد تمليك للعقار
@user-eb5sf6ym2w
Ай бұрын
عقد قسمة اتفاقية وممكن يتسجل في الشهر العقاري لو كان العقار مسجل
شكرا لسيادتكم على الاضافه الجميله. انا مشكلتي اني عملت مع اخواتي عقد قسمه بس من غير صحه توقيع في المحكمه.. هل ينفع ابيع الجزء المفرز طبقا لهذا العقد لمشتري واسجل له هذه القطعه ف الشهر العقاري. ولا لازم كلهم يروحو معايا الشهر العقاري يمضوا باتفاقهم
ممكن من فضلك معرفة معني كسب أو خسارة القضية في دعوي الفرز والتجنيب
معالى المستشار .. مساء الخير.. هل يجوز صياغة الوصية بضمير المتكلم.. (أوصى أنا).. وهل يجوز ذكر مبررات توزيع الأنصبة فى الوصية؟
هل عقد القسمة الرضائى بين الورثة العرفى يعتد به
اذا سمحت لو حصل العقار هيتباع فى الميزادالعلنى تكلفه المزاد على مين على المدعى ولا المدعى عليهم ؟؟
فى حين اخى ساكن فى ٩٦ متر اللي يخصوه وال٩٦ متر الباقية أرض فضاء
صباح الخير يا فندم مع حكم نهائي بحجب مستندات وعدم تسليم الميراث كيف تنصحني بخطوه تانية عشان اخذ حقي
طيب لو فيه شخص من الورثه رافض الحل الا عن طريق المحكمه ومش قابل اى حل ودى ورافع فرز وتجنيب ايه الحل
لو سمحت هى رسوم القضاءيه عن دعوي الفرز والتجنب تدفع ازاي يعني المحكمه تحصلها ازاي وهل ممكن تحجز علي الحساب في البنك ولا عن طريق الحجز علي النصيب في العقار
طب ازاى يترفع دعوى على عقار أو ارض غير مسجلة بالشهر العقارى مناطق عشوائية
هل لو محل اقامة احد الورثة ثابت فى عقار اكتر من 15 سنة فى البطاقة والباقى غير اقامته الى مكان اخر اكثر من 15 سنة ماهو الحل
معالى المستشار شكرا لحضرتك طيب لو انت تشغل محل وشقة فى عقار مشاع ومعاك صحة توقيع بعقد شراء ابتدائى بربع العقار على المشاع ممكن تبيع المحل والشقة بربع أرضية العقار
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا يا أستاذ مينا.. إنتظر حلقة غدا في ذلك الموضوع
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/nGqnt5eBicixnrA.html
@user-fc9nd2vu6w
3 жыл бұрын
ارجو.من.حضرتك.التليفون
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
لحجز استشاره قانونية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا جزيلا
سرق اخى اوراق ميراثنا ومنع تقسيم الميراث منذ وفاة والدنا ماذا نفعل نساء مقهورة
لكن هل العقار الموروث لابد ان يكون مسجلا اصلا للمورث كشرط لرفع الدعوي ام قد يكون بورق عرفي.ايضا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
kzread.info/dash/bejne/imyBmsyJmcuqgM4.html برجاء مشاهدة هذة الحلقة للنهاية بالضغط على اللينك لتتضح الاجابة
لو سمحت فيه عقار ورث لابى مكون من دور ارضى ودورين علوى ..فشلت كل السبل الوديه فى التقسيم ...هل من حقى ارفع قضيه بعدم البناء لان اخواتى عايزين يبنوا لاولادهم وهل هى مضمونه فى انى اكسبها وهل مصاربفها عاليه
طيب لو أنا مش موافقه علي التقسيم الشريكه عوزه كده وخاصه في وجود قاصر ارجو الرد
دوكان جدي علي المشاع يجوز ان واحد من الورثه يبيعو لحسابو هوه من دون علم الورثه
اتفرجت علي الفيديو يا فندم ــ حاجة تحزن والله ـ يعني انا مستني حتته الارض دي علاشاا ارعف اعيش انا وبناتي دون الحوجة للناس ـ يتحكم في شخص مريض ـ والقانون مش منصف مصاريف ايه دي كلها ومين مستنفع من هدا ؟؟والقانون ميحلش المشاكل دي في وقت قصير ليه ؟ ـبجد حسبي الله ونعم الوكيل ـ
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
إنشاء الله خير
حضرتك فية بيت صدر حكم بيعه فى المزاد والورثة معهم عقود ايجار قديمه فهل بعد البيع المحكمه تحكم لهم بالخروج ام لا
استاذنا الفاضل انا وريثه عن والدتي من منزل من ٣طوابق اثناء سفري بالخارج باع الورث نصيبهم على المشاع دون علمى وقامو بتسليم المشتري المنزل علما باننا ٨انصبه اعمل ايه
لو كل الأفراد موافق على تقسيم الميراث ماعدا واحد متغيب لعدم اتمام التقسيم ما هو الحل متغيب عمدا لتعرقل القسمة
أ/ اندروا شكرا على الشرح الممتاز عندى سوال نحن اخوات نشترك فى منزل مكون من اربع ادوار عن طريق الميراث4ذكور و بينتين وامى لكن ثلاثه من الذكور مستحوزين على ثلاث شقق و الشقه الرابعه بحوزت الاخ الرابع (انا) مع البنتين والام فى حين نصيبنا من المنزل 47.5% ونجلس فى ربع البت فقط و الثلاث ذكور لهم 52.5% ويستحوزون على ثلاث ارباع المنزل رفعت دعوه فرز وتجنيب والمحكمة حكمت بعدم امكانيه الفرز و التجنيب و المحامى قلى ممكن ارفع دعوه بيوع الكلام ده صح؟ وهل ممكن اطلب حارس قضائى على المنزل حتى يأخذ كل وريث قدر ميراثه الشرعى؟ وهل يجوز انا او احد منهم يكون الحارس القضائى؟ اثنين منهم يسكنون فى شقتين و الثالث اجر الشقه منذ اربع سنوات و يأخذ قيمة الايجار كامل لنفسه. هل الحارس القضائى سيعتبر الشقق كلها فى حالت الايجار و يقوم بجمع الايجار من المستحوزن كلهم و اعادت توزيعها حسب الميراث الشرعى؟ رجاء الافاده لانى فى المشكله دى 17 سنه
طب لو سمحت ايه الأوراق المطلوبة لرفع دعوى الفرز والتجنيب وايه الحل لو المدعى مفيش معاه اى أوراق والأخ الأكبر هو اللى معاه كل الأوراق اللى تخص الميراث
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
للحصول على استشاره قانونية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
@user-xg7yn6ke6i
2 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w إيه الأوراق المطلوبه في قضيه ريع في المحاكم
لو انا بنيت في بيت والدي بعد وفاته والورثه عوزه تقسم ما بنيته وتعمل فرز وليس معي ما ورق يثبت اني بنيت ولكن معي اخ من اخواتي يشهد والجيران يشهدون هل يخرج بره القسمه ام لا
لو الورثه بيبيعولبعض على المشاع هل صح ولاخطأعلمابأن الشقق ايجارقديم ومشغوله والورثه بعضهم معاه عقودايجارسكن قديم فماذانفعل بالله عليك،معالى المستشار الحبيب
ممكن اعرف نسبه رسوم دعوى البيوع كام بالمائه من سعر بدايه المزاد وهل يتم دفع كامل الثمن ثم استرداد نصيبى ام يتم خصم نصيبى واقوم بدفع نصيب الخصم فقط
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
مش متذكر تحديدا
بعد اذن حضرتك، ازاى بتتقسم رسوم الدعوى؟ هل بالتساوى على كل الاطراف و لا كل واحد على حسب نصيبة فى الورث؟
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
كل حسب حصته في المال الشائع واذا لم يطبق هذا فلكم الحق في التظلم من أمر التقدير
@fleetingbeautybyjassias
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w شكرا جزيلا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العفو
طيب لو المحكمة طلبت من الخاسر مبلغ كبير يخفضه ازاى
السلام عليكم استاذنا الفاضل عندي سؤال هل اذا تنازل المدعي عن دعوي الفرز والتجنيب قبل صدور الحكم هل يقوم بدفع اي مصاريف للدعوه
@user-co3mm4wh1k
Жыл бұрын
هل ممكن الانسحاب قبل صدور الحكم
@user-co3mm4wh1k
Жыл бұрын
هل المدعي هيدفع مصاريف الدعوي وهي كام قيمتها
الواحد ينفع يعمل دعوى قسمه ويحاسب المحامي من ثمن البيع؟
طيب يااستاذ لو قسمنا المال الشائع ودى واخذت حقى من الارض مع الاخوة فكيف اسجلها فى الشهر العقارى باسمى وهو مافيش القسمة الا ودى
❤
لو سمحت كانت قطعة أرض 6 فدادين ذراعيه مكتوبه بأسم اعمامي الاتنين كل واحد ليه 3 فدادين علي المشاع ففي عمي توفا أنا اشتريت من أولاد عمي إلا هما ورثة عمي إلا توفا فدانين وعملتله صحة توقيع رحت انقل الحيازه في الجمعيه قالوليلي لازم تعمل شرط قسمه إلا أنا اشتريت منهم ورثة عمي موافقين يعملوا شرط قسمه بس المشكله في عمي التاني إلا موجود وليه في العقد 3 فدادين علي المشاع مش موافق يعمل شرط قسمه فأيه الحل وهل العقد إلا معايا كده سليم ولا ايه ولو منقلتش الحيازه فيها مشكله ارجو الرد
من فضلك أخو زوجي بالفعل محدد له شقة وعايز يمتلكها والأخين التانيين شققهم مش حينتفعوا بيهم لانهم شقق ايجار قديم وصحابهم مش قاعدين فيهم وبيدفعوا مبلغ زهيد جداا 35جنيه يتعاملوا معاه ازاي
كام تقريبا المصاريف
السلام عليكم لو سمحت انا كان ليا سوال معلش احنا رفعنا دعوه فرز لعقار واترقضت لان الملك اللي كان معانا و اللي رافع القضيه ما كان بيحضر جلسات الخبير و اخنا رفعنا دعوه فرعيه اثناء ما هو رفع القضيه و بعد سنين كتير جه دورنا في جلسه الخبير ة لاسف لم يحضر صاحب الدعوه و جاء ملخص تقرير الخبير ان اللي رافع الدعوه لم يخضر الجلسات بنقسه او المحامي تبعه و ايضا هناك حصوم قي الدعوه لم تضاف و جاء حكم المحكمه برفض الدعوه احنا عملنا استئناف علي الحكم تفتكر حكم القاضي يكون اية ؟ لاني شاكك
ممكن اعرف مصاريفها كام تقريبا والمدة القضية
حضره المستشار ماذا لو كانت الأرض في ثلاث اماكن هل يتم فرزها وتجنيب نصيب كل واحد في مكان منها بس هيا ارض اصلاح زراعي وث ابي المتوفي
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
حضرتك قصدك ثلاث أراضي ممكن بالاتفاق يتقسموا مع بعض فيما عدا ذلك بالقانون كل الورثة شركاء في كل ارض على لوحدها
@user-ew2gf6ly1m
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w حضرتك هيا الأرض في ثلاث اماكن ثلاث قطع ارض انا لو رفعت قضيه فرز وتجنيب هل ممكن القاضي يحكملي اخد قطعه من الأرض في مكان واحد وهيا أساسا في قطع مساحتها قد نصيبي في الميراث
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
القضية المحكمه بتنتدب فيها خبير وحسب تقرير الخبير
@user-ew2gf6ly1m
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w شكرا على الموضوع ورد عليه
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العفو برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
السلام.عليكم.هل.قضيه.البيود.خسرنا.فيها.وحكمت.الحكمه.بدفع.رسوم.القضيه.ممكن.رفع.الرسوم.في.التظلم.
@tahanysaed6849
11 ай бұрын
نعمل.ايه.لو.سمحت
حضرتك انا ليه وصيه واجبه في عقار جدي وأحد الورثه رفع دعي قسمه مهياه وأحد الورثه غير راضي على اعطائي حقي في الوصية الواجبه ما الحل لي
@user-eb5sf6ym2w
Ай бұрын
ارفع دعوى مقابل انتفاع
هل هذه القضايا يوجد بها حبس
استازن حضرتك هو في مشكله عندي توفي زوجي وله تركه شقيقته في شقه بعقد بيع ابتداءي ومعمول عليها صحه توقيع وهو توفي وله اولاد قصر وله اخت ترث تلت التركه استولت علي اصل العقد والشقه وانا معايا لصور مازا افعل جزاك الله خيرا
طيب لو سمحت أنا اشتريت فدانين أرض ذراعيه من حوالي خمس سنوات والمشكله إلا أن قطعت الأرض إلا اشتريتها كانت اتنين مشتركين فيها والارض كلها كانت اربع فدانين واحد منهم اشتريت منه فدانين وجيت بعد فتره انقل الحيازه إلا اشتريت منه موافق انه ينقلي الحيازه بس المشكله شريكه في الأرض مش موافق وفي الجمعية الذراعيه قالولي طالما الحيازه هتتفك لازم الكل يمضي علي شرط القسمه وفي واحد معترض طيب ايه الحل بالعقد إلا معايا وبالنسبه للفدانيين إلا اشتريتهم ودافع فلوسهم من حوالي خمس سنوات هل كلام حضرتك إلا في الفيديوا يطبق عليا ولا ايه ارجو الرد وأسف علي التطويل
لو سمحت انا رافعة فرز وتجنيب والورقة ساكنين ف شقق من قبل وفاة الوالد ولاد وبنات وبعد الوفاة البنات اخدت شقق من ورثهم عشان يشطبو لأولادهم ويتجاوز فيها ينفع ارفع عليهم قضية ريع عليهم ولا لا
حضرتك انا حماتي رفعه عليا انا بس فرز وتجنيب هو بيت علي المشاع وانا ساكنه في شقه مسكن زوجيه ومع العلم اني معيا ٣ قاصر ومدخله البيت مجلس حسبي وجوزي واخد شقتين تاني في نفس الدور بس مش مكتوب لي الزوج وانا معيا التمكين
لو سمحت الرسوم بتاعه الفرز والتجنيب بتندفع بعد انتهاء القضيه ولا لما بنرفع قضيه البيوع ارجو الرد وشكرا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
الرسوم بتكون بعد الدعوى
@samehgendy2298
3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w يعنى بعد ما يحكم القاضى فيها مباشره بيحدد رسوم الدفع ارجو الرد وشكرا
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
لا بعد بدأ اجراءات التنفيذ لكن في رسوم قضائيه فور صدور الحكم
السلا عليكم بعد ازن حضرتك انا رفعت قضيه فرز وتجنيب واجا على الورثة والشركاء عليا جدف في حل لتخفيض هذه الرسوم
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
اعتقد للأسف لا لكن ممكن حضرتك ترجع للمحامي بتاعك للتظلم من أمر التقدير لو التقدير وقع به خطأ حسابي.
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
شكرا للتواصل برجاء الاشتراك بالقناه ومشاركة الحلقة للتقديم النصح للشركاء لتوفير الجهد والمصاريف واللجوء للحل الودي.
طيب انا الشريك هو مغتصب نصيبي ومش عاوز يدخلني حتي المكان ازاي استرد نصيبي بدون رفع دعوي فرز وتجنيب؟
كده القانون معيوب
معالي المستشار احنا ثلاث اولاد وثانيه بنات والمنزل عبارة 175 متر دورين 4 وحدها كل واحد شقة والبنات شقة الكل موافق لي علي البيع ماعدا اخي واحد رفض البيع لأخذ ماله اكبر من حق المنزل أساس السوال الاول هل يجوز تقسم العقار كل واحد شقة علم به هو لي فقط 43 متر فقط من إجمالي المساحة ثانيا هل يجوز شراء المنزل كله من الوراثه والايدع له حقه في المحكمه وبدل ذلك رفع دعوي تسليم العقاري أو الشقة ولو تصرف ازي وياريت معالي المستشار الرد علي كل النقط لكن حال وقف بسبب الموضوع ده ثالثا ولدي متوفي من 15 سنه والبيت يحتاج إلى التجديد وباقي الورثه بالفعل أخذ فلوس علي البيع وشكرا مقدما معالي المستشار
ماشاء الله شرح مبسط ووافى موفق
@user-eb5sf6ym2w
Ай бұрын
شكرا جزيلا
يعني كده حضرتك مافيش أمل أن حد ياخد حقه حتي بالفرز والتجنيب حتي لو كانت قابله للقسمه
حضرتك عندنا عماره اربع ادوار وحواليها حنينه كله ٦٠٠م احنا نملك الثلث بعقد مسجل والشركاء كل واحد تلت لكن هم واخدين شقق واحنا لا مفيش غير شقه واحده ايجار قديم هل لو رفعنا فرز وتجنيب تكون الشقه من نصيبنا خصوصا انها فيها زوجه المستأجر الاصلي المتوفي والعقار ف منطقه راقيه واحنا مش مستفيدين حاجه خالص ارجووو النصيحه والشركاء مش عايزين يشتروا لأنهم ساكنين فيه
حدث معي ومازلت عند نقطة الفرز ، ولا نستطيع البيع. محتاجين نعرف تفاصيل عن المزاد العلني لأن المحامي بيقول هيتكلف كتير أوي. وهل المزاد مضمون ول هيكون فيه مماطلة أيضا.
@2007hussien
Жыл бұрын
تكلفة المزاد كام يعنى
أنا عندى وريث رافض يبيع لمجرد الرفض وقف حال وخلاص
@jijihussien8657
2 жыл бұрын
من حقق تبيعي
@user-sm2dl6zc9c
Жыл бұрын
@@jijihussien8657 كيف و هو نسبتوا صغيرة ١٥ في المية و ٨٥ موافقين علي البيع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لوسمحت افدني احنا ٥ اخوات ٣ اولاد وبنتين وعملنا قسمة رضئيه واالبيت ٣ طوابق و٤ محلات كل ولد محل وطابق والبنين محل وسطح ولينا اخ متوفي وعنده ولدين وامهم الوصيه عليهم بعض الورثه رفضين نبمي الدور بتاعنا ولا عوزين يدونا ثمن السطح وعاملين عقود تراضي
لو سمحت دكتور ؛ والدي لديه نصف عقار ملك بشهادة عقارية ؛ العقار عبارة عن عمارة اربع طوابق ؛ الطابق الثاني و الثالث باسم والدي و الارضي و الاول عبارة عن ورثة مع باقي اخوته ؛ والدي توفاه الله و نحن ابناءه نريد بيع ملكية الوالد ؛ ماهو الاجراء الصحيح في هذه الحالة مع العلم ان بقية ورثة العقار يريدون منا التنازل عن ملكية الطابق الثاني و الثالث و البيع العقار كاملا كورثه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ممكن رقم الهاتف المحمول
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ فقط لتحديد موعد استشاره بالمكتب شكرا للتواصل
باشا أنا امى وأخواتي باعوا المنزل بدون علمى.. ورفعت قضية وكسبتها الحمد لله بعدم سريان ونفاذ وبطلان العقدين فى حقى.والمشترى اللى اشترى المنزل واضع يده على المنزل.ومش عارف اعمل ايه فرز وتجنيب ولا تسليم ميراث ولا ريع ولا إيه.... مع العلم أن حقى على المشاع
طب لو سمحت رسوم امانة الخبير مين بيدفعها كل الشركاء ولا رافع القضية وبتتحدد على اى اساس سواء لعقار او قطعة ارض وشكراً
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
المحكمة بتحددها وبتحدد مين يدفعها في الحكم الصادر بندب خبير
دلوقتي احنا ساكنين في بيت مكون من 16 طابق وقام صاحب العمارة بوضع شبكتين واحدة موبينيل وواحده فودافون واحنا عشان مكتوب لينا في العقد حصه في الأسطح و5شقق كمان فكان بيطلعلنا مبلغ كل سنه ملاليم وبيدهوملنا لكننا بنشحت منه وبطريقه غير لائقه تمام ايه الإجراء القانوني الي ممكن تتخذه اتجاه
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
رفع دعوى ريع
هو حضرتك ممكن ترد ع سؤالي
السلام عليكم ورحمه وبركاته شاكرين لسيادتكم الشرح توجد دعوه مرفوعة للميراث من جدة الوالد وتم رفع الدعوى من الوارث الآخر ونحن اثنين وتم رفعهم خبير وتم التقرير بطريق المزايده تسعه مليون وتم حكم المحكمة بتقسيم المحصل من البيع بين ملاك الشيوع وتم الحكم بقبول ادخلنا كمدعلينا وطلب المحامى لنا مبلغ من كل واحد من خمسه الاف وممكن تصل إلى عشرة آلاف مقدما كرسوم فرز وتجنيب ومزاىده ونحن سته اشخاص للحصول على الميراث برجاء الافاده جزاك الله خيرا خاصة القضية موجله الى٢٧/١١/٢٠٢١
أنا والدى متوفى من 42 سنه وماخدتس ورثى ومعايا كل الأوراق ممكن العنوان ورقم الهاتف
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
العنوان شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية رقم واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ لتحديد ميعاد استشاره بالمكتب وشكرا
طيب لو فلوس ف البنك عباره عن شهادات والورثه مش عايزين يكسروها أو يصفوها الحل معاهم بيبقي ايه لو رفضوا الحل الودي ليها قضيه برضه وبتبقي صعبه كده زي العقارات ولا بسيطه؟وشكرا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
لا حضرتك تسالي في البنك الشهادات هتكون خلصت قبل م القضية تخلص لا أنصحك برفع قضية
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
طب عمامي الارض قسموها ع بعض وباعو منها ومدوناش حاجة وقالولنا مالناش ورث لان ابوية مات قبل جدي وبعدين باقي الارض تم نزع ملكيتها وكانو عايزين يرفعو قضية تعويض وطلبو مننا البطايق لكننا رفضنا لانهم معندهمش ضمير وخفنا يعملو حاجة من ورانا الحل ايه دلوقتي ؟؟؟؟
@yousryaibrahim746
3 жыл бұрын
لازم تروحي لمحامي يكون شاطر و امين وهو يقولك تعملي ايه علشان حقك َا يضيعش
طيب في حين عدم وجود حل للبيع او الشراء ولكن تم الوصول الي حل ان احد الشريكين يشتري العقار من باقي الشركاء فمن اولي بالشراء وما هي القواعد التي تلجأ اليها المحكمه في تلك الحاله وعلي اي اساس يعين شريك للشراء مع العلم ان كلا الشريكين يريدو الشراء من الاطراف الاخري؟
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاهدة هذه الحلقة للنهاية لتوضيح الإجابة kzread.info/dash/bejne/imyBmsyJmcuqgM4.html
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
السلام عليكم حضرتك هل يجوز الجد ان يبيع حصته في ارث ابنه المتوفي لاولادة دون علم ابناء ابنه المتوفي ودون تحديد نصيب له في هذا الارث يعني مال شائع وبكده حرم ابناء ابنه المتوفي من الوصية الواجبه في السدس
@user-eb5sf6ym2w
3 жыл бұрын
طالما على قيد الحياة من حقة إنه يبيع في حدود حصته
بعد اذنك معالي المستشار والدي توفي وترك لنا عقار في موقع متميز العقار يتكون من أربعة أدوار من سبع شقق وثلاث محلات وأخوه رجال ثلاث وبنتين وآلام الاخوه الثلاثة كل رجل في شقه والبنتين متزوجين كل أخ له شقه متزوج فيها وآلام لها شقه وباقي العقار يوجر ويقسم علي البنات وآلام والثلاثه المتزوجين السوائل كيف يتم قسمه هذا العقار دون البيع، أرجو الرد وشكرا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
ممكن القسمه الاتفاقية أو رفع دعوى قضائيه بالفرز والتجنيب والقسمة الاتفاقية بين جميع الورثة أفضل للجميع
بعد اذن حضرتك كنت عاوزه تليفون حضرتك والعنوان علشان عندى قضيه
@user-eb5sf6ym2w
2 жыл бұрын
٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية Andrewsalamalawyer@gmail.com