Я попробовала жить только на пенсию - хватало на: 1. самую простую еду, 2. лекарства, 3. коммунальные услуги. ВСЁ! Ни одежду, ни обувь, ни вкусняшки, ни подарки близким и т.д. НИ НА ЧТО БОЛЬШЕ НЕ ХВАТАЕТ. Стаж мой 30 лет воспитателем детского сада, высшее образование, высшая категория. Пенсия 11 тысяч. Спасибо родная страна!

@fmaspb4859

2 жыл бұрын

А вы что, рассчитывали на пенсию? Ну получите, распишитесь. Надо жить так, чтобы не зависеть от этой подачки государства. У нас уже 5 лет пенсии украли, а потом её может и вообще не будет. На свой капитал надо рассчитывать, а не на пу...

@user-kt5wq9rg3i

2 жыл бұрын

Дело не в стране, а в иллюзиях.

@user-kt5wq9rg3i

2 жыл бұрын

@@user-iw6bn4bu3k иллюзии производное мозговой деятельности)))

@SwietLasha_Krashe

2 жыл бұрын

Я когда читаю такие комментарии, мне не по себе становится. Стыдно не за государство, стыдно за людей с потребительским складом ума. Мы все вышли из СССР, вышли и слава богу, как говорится, выжили в 90-е годы. Разве этого недостаточно, чтобы понять, что как раньше больше не будет. Уже 30 лет живем в рынке, в капитализме, так сколько можно цепляться за призрачные блага прошлого. Полагаю, образование для кого-то оборачивается только наличием диплома, оно не дает никаких практических навыков. Люди не хотят учиться всю жизнь, прокачивать мозги, реализовывать мечты - совковое мышление не дает видеть дальше горизонта. Очень грустно, а помочь невозможно((

@user-jv9wd4to5x

2 жыл бұрын

У вас что-то много. У меня 8-600

Мне 47 давно мечтаю начать инвестировать, но есть не мало вопросов на которые стараюсь искать ответы сам .В том числе и с помощью вашего канала. Неделю назад решился. Выбрал брокера и на днях запущу первые деньги. Портфель буду пытаться составлять сам. Принципиально хочу в этом вопросе разобраться. Хочу выразить благодарность вам Сергей и вашей гостье .Вы реально перетрусили мне все мозги. Я как заново родился и у меня сейчас голова работает по другому. к сожалению жена ещё осталась в прошлом измерение. Но я с ней провожу на данную тему работу. Вы делаете большой труд, что таких как я просвещаете. Спасибо вам огромное за это.

@user-tn1wz4sy6p

2 жыл бұрын

Вы главное личный риск менеджмент составьте. Пример. В одну акцию не более 5-10% портфеля. Уровень кэша не менее 30-50% портфеля. Покупать только по уровням поддержек. Позу в одной акции формируйте с 5 заходов. Каждый последующий заход - усреднение при падении на 5-10%. От балды - не на уровне поддержки вообще ни когда не покупайте. И т д

@user-ix4ff5qx7m

2 жыл бұрын

Не трогайте жену!! Покажите мужчину,и она пойдёт за вами без уговоров

Видео бесподобно, тысячу вам лайков !!! Снимите, пожалуйста , что-то похожее, исходя из сегодняшних реалий ) На дворе - март 2022 года )))(((

Сергей, спасибо. Я год назад смотрела ваше видео с Анной, прошла у неё обучение и начала инвестировать. Аня всегда приходит на помощь и даже декларацию в налоговую сдала сама, потому что Аня все рассказала очень доступно. Для меня это подвиг, потому что мне 57 и всю жизнь работаю в медицине. Ане большой респект.

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Отлично

@user-cp8ub8fx8b

2 жыл бұрын

Спасибо, за Бабайкина и Анну, ну и за себя включительно!

@nataliapodoprigora7842

2 жыл бұрын

З

Главное приучить себя откладывать деньги и начать вести семейный бюджет правильно, а инструмент инвестиций это уже вопрос второстепенный.

Поменяйте "плакат"-заставку, пожалуйста, т. к. "инвест. портфель для мамы-пенсионерки" только отрекламировали, но не собрали

Чудесная девушка ,такая здравомыслящая ,уверенная .Классный выпуск , благодарю ♥️🙏

Поддерживаю, работники покупают себе рабочие места, работая из дома. Похожая ситуация у студентов. Дочка студентка, очно 3 дня в неделю. Остальные дни дистанционно. Пришлось снимать квартиру рядом с институтом. Под шумок с пандемией Вузы набрали больше студентов, чем располагают фондом аудиторий.

@user-dn8ey3ro8q

2 жыл бұрын

Работаю в вузе в Петербурге. В этом году сильный недобор во всех институтах. А то, что студенты учатся часть времени дистанционно- это рекомендации во время пандемии

@user-hw7gp1dc1w

2 жыл бұрын

@@user-dn8ey3ro8q Странно что недобор в Санкт-Петербурге. Просматривается закономерность выпускники школ бредят Санкт-Петербургом. Проживаю Ростовская область. Дочь учится ЮФУ (Ростов-на-Дону) третий год идет капитальный ремонт корпуса. Учились второй сменой в колледже.

@user-sj8fn3dj5u

2 жыл бұрын

Даже так, с покупкой офиса работником, коворкинг в 3 минутах от дома может стоить 10-15 тр максимум. Это не 200+ за квадрат.

@user-wo8hz9jv2h

2 жыл бұрын

@@user-dn8ey3ro8q в каком вузе СПб не добор?

Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) school.realtutor.ru/ КОНТАКТЫ АННЫ ЗАИКИНОЙ: instagram.com/goodanna_com/

@maikl_75

2 жыл бұрын

ЕЙ ПОВЕЗЛО ЧТО ГАЗПРОМ ВЫРОС, А КОГДА ОН УПАДЕТ БУДЕТ ДРУГАЯ ИСТОРИЯ...

Регулярные накопления сложная история для большинства людей - проблема приучить себя, вторая проблема не запускать шаловливые руки в накопления

Спасибо за видео! Просто и познавательно!

Спасибо ценный контент.

И мне маму тяжело переубидить. У мамы подошёл срок закрытия депозита и она начала думать в какой новый влесть. Чтоб ей марально было комфортно я предложила на часть средств купить паркинг в моем доме (Екатеринбург). Нашла ей хороший вариант (ликвидный, прямо рядом с входами в подъезд) по сниженой цене. Срочная продажа люди переезжали. Паркинг стоил 280 000р. Расходы на сделку я также повесила на продавца (1500р) Сдала паркинг за 3 дня, не все бумаги даже успела получить за 3500р/мес. Коммуналка 900р/месяц. ЧП выходит 2600р/мес. Итого: 11% годовых с ежемесячной выплатой. Риски низкие - это бетон, который почти невозможно испортить арендатором. В случае если он съедет и придется искать другого - я быстро сдам. А если искать буду чуть дольше, коммуналка с простоем всего 900р/мес. Мама спокойна что недвижимость. Я рада что хоть небольшой, но постоянный и пассивый доход ей идёт. Далее после вашего видео хочу открыть ей иис и уговорить деньги со здачи откладывать на него, покупая облигации с доходностью 8-9%. И так начать копить не подушку, а копитал для выхода на пенсию. Через полгода сможет откладывать и пенсию по старости и продолжать жить на зарплату. Папы (помощи), увы, недавно не стало и ответственность чувствую ещё больше за неё.

@ElectroKetty

2 жыл бұрын

Надо сказать что арендатор это семья с соседнего подъезда и снимают они уже 10 месяцев, и говорят пока нас метлой не погоните - не съедем. Деньги переводят чётко.

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Шикарный пример, грамотного подхода к инвестициям

@user-fq1wq4vg6k

2 жыл бұрын

А зачем маму переубеждать? Ее деньги,пусть размещает как ей комфортно.Я со своей мамой давно спорить перестал.Примите что это другой человек и это не ваши деньги.

@user-fq1wq4vg6k

2 жыл бұрын

@@user-wx5pz9zn7j гиперконтроль.жаль ваших родителей.вместо того,чтобы трепать им нервы и пытаться распоряжаться чужими деньгами найдите работу получше.

@user-fq1wq4vg6k

2 жыл бұрын

@@user-wx5pz9zn7j откуда вы знаете,договорился я или нет? Вам нравится когда родственники лезут в вашу жизнь?

а теперь - ещё и об инвестициях - чётко по делу простым и доступным языком на личном примере)

Спасибо, Сергей и Анна за ценные советы.

Спасибо большое. Не все родственники это понимают.

Я раньше считал недвижимость в аренду идеальным источником дохода. Но сейчас, работая с арендаторами, например, которые звонят и просят чтобы я купил и принёс сгоревшую лампочку ильича в квартиру это финиш.

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Угу ))

У меня тоже было ощущение, ещё до первого Привет от Сергея и Ани, что они родные брат и сестра;)

Добрый день. Я начала задумываться об этом, когда вышла на пенсию. Наивно полагал, что будет нормальная пенсия. 1,5 года сидела дома. Потом меня осенило. Что ты сидишь? Пока есть силы и возможности, иди и создавай свой капитал. Посчитала свои доходы, расходы. Создала резерв, устроившись на работу на 3 месяца. Приобрела страховку и возобновила софинансирование. И теперь составила ЛФП и иду к своей цели. Второй месяц живу на пенсию, а доход в капитал на брокерский счёт. Время поджимает. Видео актуально! Благодарю!

Замечательная гостья, и Сергей, как всегда, отличный ведущий. Насчёт пробы пожить на пенсию - согласна. Я иногда любителям покупок больших загородных домов советую на год снять двух-трёх этажный дом с коммуналкой за свой счёт, чтобы понять, на что подписываетесь в будущем.

Мы находимся в последнем цикле! Рынок сильно упадёт не время инвестиций. Сейчас нужно накапливать кеш на брокерском счёте!

@user-rg8wz2rt9e

2 жыл бұрын

@@eugeniyn9324 Ничего не знаю с 2018 года зарабатывали люди! А вот сейчас. По изучайте технический анализ, фундаментальный анализ. Мне спасибо скажите! Есть сейчас акции, которые на дне, но если вы такие вопросы задаёте...

@user-rg8wz2rt9e

2 жыл бұрын

@@user-bc5hq3ic5s В российском рынке не знаю! В российский вообще никуда не лез бы, подождал бы

@Olgakhv27

2 жыл бұрын

На брокерском счете кэш копить- глупость , эти деньги не защищены в случае дефолта или проблем у брокера . Копить можно на депозите.

Сергей, спасибо вам за знакомство с такими интересными людьми! Ваш просветительский вклад в будущее простых людей неизмерим💜

Так многообещающе начиналось видео, но в итоге самого главного сказано и не было. Сергей не дал Анне рассказать подробнее о собственно стратегии инвестирования: какое соотношение акций и облигаций в портфеле, по какому принципу акции отбирались (не обязательно называть какие-то конкретные компании). Вообщем практических советов ничтожно мало для 46 минутного видео.

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Если бы Вы внимательно смотрели бы канал и заглянули в раздел сообщество, то увидели бы там ссылку на портфель с подробным разбором. Но видимо строчить комментарий время Вы нашли, а вот канал изучить - нет

@polinalubarskaya8532

2 жыл бұрын

@@smirnov_real_estate Супер, спасибо большое! Не гневайтесь на меня, я ваш большой фанат!)

@iSeptember89

2 жыл бұрын

@@smirnov_real_estate вместо ссылки, сам строчишь всем комменты. Нет никакой ссылки в описании.

Добрый день! Отличное видео, спасибо за интересную гостью. Очень жалею, что с темой инвестирования не столкнулась лет 10-15 назад. Сколько сейчас стоит Ваша консультация и как на нее попасть? Спасибо за ответ.

Когда кончался СССР( о чем мы, конечно не подозревали), придумали дополнительные сборы для того, что бы работник выходя на пенсию, получал больше. Мой отец, будучи хорошо оплачиваемым руководящим работником, первым начал "закидывать" в эти отчисления. И все время мне говорил, что теперь, по выходу на пенсию, он будет получать в районе 200 с лишним рублей и соответственно не потеряет в качестве жизни. Но СССР развалился, как и пенсионная система. Теперь, то же самое происходит в России. Пенсионная система не "тянет" и поэтому рассчитывать на пенсию нам, поколению Х, вообще нет смысла. А тем, кто после нас вообще. Поэтому такие "минутки" финансовой грамотности- очень полезны и подбор специалистов участвующих в этом очень интересен. Спасибо за это.

Это случайно не новая жена Бабайкина?

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Нет

@dimamatveev7741

2 жыл бұрын

Не случайно😂😂😂

@user-tj8si1kh9c

2 жыл бұрын

@@marinapolyarush , можно ссылку, пожалуйста 🙏🙏💓.

@yasmeen8619

2 жыл бұрын

@@marinapolyarush где найти бесплатные курсы Анны?

Сергей, если будет возможность, позовите, пожалуйста, в студию Андрея Ванина или Диму Черемушкина.

Супер выпуск

Это было ОЧЕНЬ полезно… О своей пенсии мы подумали сразу и сформировали финансовый план, а про родителей казалось что уже «Поздно» даже мысли не приходило, а что будет через 10 лет..

Здравствуйте,Вы как находка для меня,чисто случайно и что делать мне?Хочу продать квартиру и куда вложить,в землю на юге,в квартиру ещё или ипотеку закрыть? Долг по ипотеке 1.5милл. Спасибо за обзор.

Где собранный портфель 💼, услышал только то что нужно откладывать каждый месяц понемногу, ито что депозит не самый лучший вариант. А хочешь действительно совет, моя консультация = 20 000 руб.

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Внимательно изучайте канал, в разделе сообщество выложена ссылка

Ничего нового, но за подтверждение собственных мыслей, лайк))

Вопрос, маме сколько лет было на момент начала формирования портфеля? Мне 45, я с ноября тоже решила откладывать чуть чуть ежемесячно, покупать акции рос начала. Сейчас просадка мин 40%. Не переживаю, так как долгосрок. Но по 20 тыс ежем нет возможности откладывать. Зп 42 тыс, дети малые 12 и 6 лет, расходы на кружки..

Вам пишут такие комментарии,от не понимания.Но если пишут значит информация интересна.

Лучший канал про недвижимость 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🤝

Очень интересный эфир! Спасибо за такие видео!

Спасибо!

Какая симпатичная и милая девушка 🙂 Похожа на Шерлиз Терон! 🙂

Позитивные люди! Как глоток свежего воздуха! Спасибо!

@bonvad-cu7dx

2 жыл бұрын

@@pinned.charliechang8193 спасибо большое.

Был я в Иркутске,сразу кстати видно человека из Иркутска.

Сергей, спасибо огромное за труд. Подскажите. В РБ агентом по недвижимости можно стать только с инжинерным образованием или юридическим. В России также? Может дадите совет как пройдя Ваши курсы варианты действий ? Переезд в Россию по семейным обстоятельствам, к сожалению не подходит. Спасибо.

@user-st6ux6sg7m

2 жыл бұрын

В РФ даже без образования можно стать риэлтором,обучат на месте.

Согласна с вами, что надо вкладывать средства хотя бы в недвижимость, но не понимаю, зачем свою квартиру сдавать и одновременно снимать для себя другую? Жили бы в своей в Некрасовке и копили бы побыстрее на ипотеку.

@danildragon8380

2 жыл бұрын

Потому-что так надо было,братишка)

@user-co7oh9rk5f

2 жыл бұрын

Анна финансовый аналитик и она знает, что делает.

Добрый день, подскажите, есть ли у Анны чат в Телеграм? Тесты нет, а тема инвестиций интересна, мне год до пенсии)

Ребята спасибо за замечательное видео! Прям актуально! Я наверное постарше вашей мамы, мне 60, тема стоит очень актуальна. Тоже собираю себе портфель))).как жалко что начала это совсем недавно, а раньше думала больше об недвижимости...обрасла этой недвижимостью..теперь как чемодан и выбросить жалко, а нести неподьемно...конечно у каждого свой специфический потрфель. У меня часть вложена через ETF, остальное через американские и одна европейская компании. В российские не вкладываю..спасибо за видео!

@Olgakhv27

2 жыл бұрын

😁" обросла недвижимостью.. 60" ... Вас можно только поздравить. Вы уже заранее о себе позаботились и находитесь в здравом уме и активном поиске. Мир меняется, и правда, недвижимость приносить неприятные сюрпризы в последнее время. Хоть я и не обросла, но шла к этому долго.

Спасибо, отличный выпуск

👏👏👏

Здравствуйте, как попасть к вам на обучение?

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Ссылка под видео

Спасибо

Крутой чувак! И чувиха!

👍🧐

Что за блогерша из топ-3 по инвестициям?

Привет из Иркутска🤩🤩👋👋👋

Спасибо большое!!!!

Лайк сразу. Звук бы ещё подкрутить, прислушиваться приходится

Где лучше держать первоначальный капитал ,который откладываешь каждый месяц?

@user-jp4dq2qw9u

2 жыл бұрын

Если это 5-10-50 т.р то достаточно просто на карте с начислением % на остаток , если такие предложения есть у вас, Либо на депозит месячный , А потом уже на ИИС или в облигации если долгосрочные деньги , или в акции и етф сразу

@user-sf5tw6gy6u

2 жыл бұрын

Открыть ИИС,покупать облигации,фонды",голубые фишки".Получать каждый год вычет 13 %,дивиденды,купоны.Через три года посмотрите как сработали ваши деньги.Удачи.И еще просвещаться в этом вопросе.

👍🏽👍🏽

👍👍👍🥰

А куда именно инвестировать,почему не говорят?

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Потому что, это запрещено законом

@user-jp4dq2qw9u

2 жыл бұрын

И ещё потому что одно предложение подойдёт для меня , но совсем не подойдёт для вас , ( Условно) . У каждого свои условия и критерии .

Как бывший агент и в настоящем любитель темы недвижимости, ответственно заявляю - Для Рунета УНИКАЛЬНЫЙ контент. ДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!

Неужели только я вижу, что вы похожи,как брат и сестра, особенно когда сидите рядом. По- моему, вообще одно лицо в женском и мужском варианте.

@ten-agob-vse-nashe

2 жыл бұрын

Тоже заметил)

Готов выпить с Анной на брудершафт.

Спасибо за доступную для понимания информацию! 👍

👍

Интересно: будет ли совместный выпуск Бабайкина, Смирнова и Зайкиной?

спасибо за видео. Я тоже начал инвестировать через сбербанк инвестор. Докупаю каждый месяц только один фонд на индекс sp500 FXUS.

@user-co7oh9rk5f

2 жыл бұрын

Диверсификация- это важно! У вас ее нет, это опасно..

@kolyab8287

2 жыл бұрын

@@user-co7oh9rk5f В этом фонде более 500 компаний США.

@user-co7oh9rk5f

2 жыл бұрын

@@kolyab8287 Я знаю, он так падал я его слила, в нем нет диверсификации по странам и инструментам ..Хорошо хоть Газпром оставила, он тоже корректировался.

@setik8493

2 жыл бұрын

@@user-co7oh9rk5f конечно, в нем нет диверсификации по странам и инструментам, потому что это фонд акций на рынок США. Это как от Газпрома ждать диверсификации по странам.

Огонь!!!

В целом со многим согласен, но… примеры вложений в ролике относятся к 2019-му году. А сейчас ситуация совершенно иная - с того (удачного) момента многие акции (убыточных! по сути компаний) по экспоненте (!!!) взлетели вверх. Всего то за пару лет. И произошло это во многом благодаря пандемии - непредсказуемому фактору. Короче, это лотерея. Логика и математика мне подсказывают, что на рынках - пузыри. А вкладывать в пузырь свои накопления нет желания, т.к. указанный миллион сейчас в любой момент может превратиться назад в тыкву. Но падать всё может с разной скоростью, на чём конечно тоже можно заработать. Но это - тоже лотерея. Конечно, при долгих регулярных накоплениях все эти взлеты и падения сгладятся, но конечный итог не понятен. Пока может быть лучше с живыми деньгами сдувание пузырей встретить, но… это тоже лотерея.

@arturart9795

2 жыл бұрын

Если хотите ждать сдувание пузырей, то можно пока кэш положить на депозит в банке или вложить в краткосрочные облигации

@dmitriyzimin4761

2 жыл бұрын

@@arturart9795 правильно говорите, в короткие облигации по 8-9% после вычета налога. Неплохо в принципе

@user-pv8it1ml9y

2 жыл бұрын

@@arturart9795 Именно такой вариант мне кажется предпочтительным в данной ситуации.

@iSeptember89

2 жыл бұрын

@@dmitriyzimin4761 это что за облигации такие?

@dmitriyzimin4761

2 жыл бұрын

@@iSeptember89 облигации Пионера 5 выпуск или Самолета 9/10 выпуски

Анна и Сергей похожи внешне) приятно смотреть. Точно не родственники?))

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Нет, не родственники

@user-ey7kp4oo3d

2 жыл бұрын

Очень похожи!

Интересно зачем одинокой женщине 3х комнатная квартира

@user-km6yb8tb8w

2 жыл бұрын

А может она с ребёнком. А потом она сказала, что у неё собаки.

@ArtyomGranlund

2 жыл бұрын

@@user-km6yb8tb8w а может да, а может нет

@user-fq1wq4vg6k

2 жыл бұрын

Спальня,гостиная, кабинет или комната для гостей.

@user-vj8ct7wr6g

2 жыл бұрын

Чтобы на коммуналке разориться;)

@iSeptember89

2 жыл бұрын

Планирует расширяться

Путают частный и корпоративный трейдинг: первый за свои деньги, другой за чужие.

Позитивная женщина 👍

Через пару тройку лет посмотрим. А лучше через 10.

Хватит хохотать,давайте коротко и понятно

А можно тратить эти 1,5 миллиона последующие лет 20 (время после выхода на пенсию и до смерти) и будет +6 тыс. к пенсии. Если уж рассматривать все варианты, так все и давайте))

Мы с мужем продали однушку в Марий Эл. В августе этого года открыла ИИС через Сбербанк инвестор, положила 400 тысяч и купила долларов на всю котлету. Доллар подешевел на 1.4 р, Я потеряла 9000 р. Вот такой я инвестор.

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Если Вы ещё не продали доллары, поговорим в конце года

@user-tn1wz4sy6p

2 жыл бұрын

Вы потеряете их только тогда когда зафиксируете убыток продав их дешевле. Ни какой потери у вас нет.

@Fedrrrrrr

2 жыл бұрын

Если добавить вычеты по ИИС 52000, то вы в плюсе на 43000 рублей. Это 10% годовых, отличный результат по сравнению с депозитом

@Olgakhv27

2 жыл бұрын

Не продавайте доллары ещё пару - тройку лет и скажете себе спасибо. И всегда можно усреднить позицию. Я первый раз доллар купила в 2016 по 70, потом усредняла по 56-61 . Затем брали по 69. Сейчас средняя 64 . Так что всё правильно вы сделали, рубль дешевеет быстрее доллара.

@marionikabravo

2 жыл бұрын

@@smirnov_real_estate В конце 2021 года еще не в плюсе была, сидя в долларах, а вот сейчас в марте 2022 вполне-вполне. Продала только 1000 долларов, купила российских акций.

Интересно, мама осталась с доплатой к пенсии или она сгорела после сво?

А для чего сводить к какой то идее, если у человека есть доход с квартир, пенсий и зарплат. Отличный портфель, даже минус з/п, с аренды двух квартир у военного пенсионера уже есть доход в районе 80 тысяч.

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Потому что привык клиент жить на 170 тыс и не хочет снижать сумму

@user-cw3js5xp1l

2 жыл бұрын

@@smirnov_real_estate вопрос не в сумме, у меня вопрос-зачем сводить портфель к какой то идее? Разве не лучше иметь разные источники-и ренту, и з/п ,и пенсию, и ещё несколько инструментов?

Не понятно только куда надо шмякать........

сестра?

@smirnov_real_estate

2 жыл бұрын

Я уже ответил

"Смешной" человек устал он, устал не выходи в эфир. Мы тебе больше нужны, чем ты нам. Таких как ты "экспертов", человек 55 ежедневно уши "трут" населению РФ.

👍