Добрый день! Посмотрела все ваши видео на канале. Хочу сказать спасибо и за информацию и за подачу этой информации. Таких каналов, как ваш очень мало, где все кратко и по делу. Жаль, что забросили. Если вы ещё в России, может найдете способ монетизировать канал и продолжите его вести? Или может у вас есть какой-нибудь другой ресурс, с удовольствием бы подписалась. Ещё раз спасибо.

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

Спасибо, за отзыв и такую высокую оценку! Надеюсь и дальше получится снимать интересные и полезные ролики.

В ТЕОРИИ ВСЁ ПРАВИЛЬНО, НО В РЕАЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИЯ СРАЗУ ЖЕ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ВАШЕЙ ЗАЯВКИ ФОРМИРУЕТ зу, ПРИСВАИВАЕТ ЕМУ НОМЕР И ВЫСТАВЛЯЕТ НА АУКЦИОН. ВТОРОЕ - У ТОЙ ЖЕ АДМИНИСТРАЦИИ ЕСТЬ ПРИКОРМЛЕННЫЕ ЛЮДИ (ОНИ ЖЕ СВОБОДНЫЕ МОШЕННИКИ), КОТ СРАЗУ ЖЕ ХОТЯТ ВАШ УЧАСТОК И ТОГДА - ТОРГИ. ЕСЛИ ВЫ ВЫХОДИТЕ НА ТОРГИ, ТО ТУТ 2 ВАРИАНТА: 1 - ЭТО СВОБОДНЫЕ МОШЕННИКИ ПРЕДЛАГАЮТ ВАМ ВЫПЛАТИТЬ ИМ ОТСТУПНЫЕ ОТ 50 ДО 100 000 РУБ. МОЖЕТ БЫТЬ И БОЛЬШЕ. И 2 ВАРИАНТ - ПОДСТАВНЫЕ ОТ АДМИНИСТРАЦИИ БУДУТ ПОДНИМАТЬ ЦЕНУ ДО 1.5-2 МЛН РУБ. ДАЖЕ ЕСЛИ ВЫ ОТКАЖЕТЕСЬ ОТ ПОСЛЕДНЕГО ШАГА В АУКЦИОНЕ, ЧЕРЕЗ КАКОЕ-ТО ВРЕМЯ ВЫ УВИДИТЕ, ЧТО УЧАСТОК ТАК НИКЕМ НЕ КУПЛЕН. ПО ЗАКОНУ ВАШИ "ПРОТИВНИКИ" НА АУКЦИОНЕ, В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ВЫКУПА "НАВСЕГДА" ЛИШАЮТСЯ ПРАВА ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ, НО ЕСЛИ ПРИСМОТРЕТЬСЯ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ, ТО ЭТИ ФАМИЛИИ ПРОДОЛЖАЮТ РАБОТАТЬ "ПОДСТАВНЫМИ" И ДАЛЬШЕ. ВСЯ ИНФА ИЗ ЛИЧНОГО ОПЫТА. ДАЖЕ СУДИЛАСЬ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ МАЛЮСЕНЬКОГО ГОРОДКА ДОКАЗЫВАЯ, ЧТО ФАМИЛИИ ГОДАМИ ОДНИ И ТЕ ЖЕ И ЧТО ИХ ПРОДОЛЖАЮТ ДОПУСКАТЬ НА АУКЦИОН - БЕСПОЛЕЗНО - СУДЬЯ ДЕЛАЕТ ВИД, ЧТО ВАС НЕ СЛЫШИТ И ТАЛДЫЧИТ КАКУЮ-ТО СВОЮ МАНТРУ, КАК БУДТО ИСТЕЦ МОЛЧИТ ИЛИ ЕГО НЕТ В ЗАЛЕ СУДА. ТАК ЧТО ВАШИ СОВЕТЫ ЕРУНДА!!! ТУФТА!!! БРЕД СИВОЙ КОБЫЛЫ И ПРОЧЕЕ, ПРОЧЕЕ, ПРОЧЕЕ....

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

Не сомневаюсь, что некоторые, до отрыжки жадные местные чиновники промышляют подобными схемами. Мне жаль, что вы с таким столкнулись.

@Medoed_005

Жыл бұрын

Да и похрен.. уцти в другой район и там попробовать, в таком случае нужно сразу сниматься с аука.

@user-xq3pw4sm4u

Жыл бұрын

А мне в администрации сразу сказали, что если будет аукцион, то сразу появятся такого рода мошенники. Предложили взять в аренду с последующим приоритетным правом выкупа. Но тоже страшно, разработаешь землю, вложиться, а потом тебе не продадут

А есть ли какие-либо отличия и привилегии при получении смежного участка? К примеру, мой участок ИЖС/ЛПХ забором примыкает к полю ~60 соток, которое принадлежит администрации и имеет тот же статус ИЖС/ЛПХ.

Добрый день.действительно всё доходчиво и понятно! Спасибо за ролик! Какое количество соток или гектаров можно таким образом взять в аренду или купить?

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

Ограничения прописаны в ПЗЗ района и для разного ВРИ свои. Кстати в разных районах могут различаться. Например один участок расположенный на землях населенных пунктов - для ЛПХ максимум 50 соток. Для сельхозки другие нормативы. Смотрите документы

Приветствую. Можно осветить тему когда, земля ИЖС-ЗРЗ? Нужен перевод в ИЖС-Ж1, депутаты отказываются. 300 участков куплено. Везде писали, на тормозах всё стоит.

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Напишите кадастровый номер какого нибудь участка на этой территории.

Про аренду ждём ролик

Вы по ходу спец. Хорошо объясняете. А вот от газопровода которая идёт над землёй на каком расстояние должна быть постройка типа склад? Заранее спасибо!

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Для складов класса А, Б. вне предприятий 9-10-20 метров в зависимости от давления в газопроводе. Можно также проконсультироваться в территориальном отделе газовой службы.

@user-qv2fp3rm9c

2 жыл бұрын

@@user-tm3qs3jb7q По газапроводам всех типов и давлений можно найти информацию на ПКК.Кроме давлений ниже 6 кг. Нужно включть слой ЗОУИТ. Карта отобразит наложение зеленым цветом. Тоже касается других ЗОУИТ. Померить можно линейкой на той же ПКК.

Вы сказали если есть кадастровый номер у участка, то администрация может продать его «прямой продажей»? Где это можно поточнее узнать, у меня как раз такая ситуация. Спасибо!

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Отдел земельных отношений / муниципальной собственности в администрацию

Подскажите пожалуйста, есть ли у вас на канале видео на тему как образовать новый участок сельхозназначения и купить его у администрации?

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

По аналогии с участком ижс, процедура та же, видео есть как купить участок у администрации в деревне.

@user-uw4sx3zk7m

Жыл бұрын

@@user-tm3qs3jb7q Спасибо)

Приезжаешь в деревню и там в полях бегает кадастровый инженер.... В деревне 12 домов, два жителя, спросить некого. Видимо, для начала надо выяснить телефон администрации , к какому району относится деревня или ещё что-то надо знать об администрации. Можно несколько раз оформлять участок и все они будут уходить на аукцион, ибо , пока ты не расскажешь людям, они не в курсе. А тут - бац, участок. Так и будешь сотрудничать с кадастровым инженером....

А где найти эти муниципальные земли? Есть какой нибудь фильтр на пкк? Сколько не искала глазами, везде частная собственность, даже за 400км от Москвы

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Везде, где есть граница у участка будет либо частная собственность, либо муниципальная земля. Там где границ нет, в большинстве случаев муниципальная, но может быть и частная без межевания.

@userViktoraLena05

Жыл бұрын

Наталья, хотите дом строить? 370 км. От Москвы уже с документамт 25 соток. Вода по границе, свет 380 вольт. Можно токарный станок ставить. У меня в аренде. Уступлю. Не смогла строить. Родители заболели. Село окружено лесом. Рязанская область. Магазинов и т.д. нет. Нужно авто.

Очень странно, что кто-то продаёт землю. Ведь земля создана Богом для всех людей, и любой человек может ею пользоваться и созидать и благоустраивать всё на земле. Какие-то машеники решили, что будут продавать землю. Давайте я тоже буду продавать! Ведь она и мне тоже принадлежит!

@Tyrk3684

Жыл бұрын

За эту землю когда то проливали кровь наши деды и отцы а теперь её нам продают с молчаливого согласия

@teodorgoldman9572

15 күн бұрын

Земля принадлежит лишь людям тех народов, которые на ней проживают тысячелетиями. Остальные там - пришельцы, оккупанты.

Обалдеть это примерное(Алматы и такдык}.пиц

Добрый день! А к кому лучше обратиться что бы он этим заниматься в место меня? Спасибо

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Вполне возможно, что некоторые кадастровые инженеры это могут сделать. Вопрос цены.

@zaikintorgi3992

2 жыл бұрын

К нам).

Полная шляпа 1. Все ад-министрации ВСЕГДА в сговоре с кадастровым отделом или инжинером. 2. Все свободные участки в поселении и пригороде, возле водоёмов и т.д. взяты в аренду знакомыми, доверенными лицами или самими сотрудниками администраций на 49лет, и на них имитируется деятельность (песок привезут, окопают реже ставят какой то забор). Таким образом они их продают (право передачи владения) сторонним лицам выше кадастровой стоимости, тем самым зармбатывая, не вложив по сути ни рубля ! В советах депутатов и главах районов, поселений всегда криминальный бизнес 100%, и как правило самые "последние люди".

Раздолье для всяких Остапов Бендеров.

А разве у РФ есть документальные подтверждения, что она может торговать Землями наРоду, рождённому на этой Земле? Статья 67 конституции РФ, чётко указывает место РФ : - её территория находиться на континентальном шельфе, а причём тут наша Земля? Земля и так принадлежит наРоду, тоесть Роду, тоесть наРодное достояние, помните как в рекламе☝️😉. И законы у нас замечательные, просто надо уметь их применять. А вообще, знания Сила!

@dk-111

8 ай бұрын

Ну давай, займи участок не обращаясь в РФ , посмотрим как тебя начнут сразу

Тое есть купить участок можно за меньшие деньги чем указано в кадастровой стоимости?

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

Верно

Скажите пожалусто Одинцова село жаворонки сколка стоит земелни участок дайте знат пожалусто

Спасибо Вам ,огромное ооочень полезный был савет всего хорошогои здоровье ВАМ, ТАДЖИКИСТАН!!! Мигрантом тоже можно продат за такие цени ГР РФ Не имеем.Ждём ответа. Если да,то абезатрльно напишите свой номер тел. ,и поговорим пока лето ,жара надо быстро стоить дом а то взимный переуд года будеть тяжело...

@normaldyn3692

6 ай бұрын

Вам только домой... получения гражданства со всеми правами и обязанностями вам не подходит... вам не нравится служба в армии России, значит и земля Российская вам не подходит.

Спасибо! А где новые видео? 😮

Здравствуйте. Как с вами связаться?

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

Мои контакты в описании канала

Так а кто имеет право на участок без торгов.есть же с этим момент

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Например тот, у кого он в аренде. Полный список можно посмотреть в ст. 39.6 ЗК РФ

Вы забыли про аренду.

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Аренда - это отдельная тема, здесь именно про покупку. Но про аренду обязательно сниму выпуск, спасибо!

какие еще 2 тыс рублей, в самой бедной псковской обл цена 10тонн, недавно была 20. и это не 100-200 от москвы а 600

Уважаемый,землю нельзя купить и продать по всем канонам и даже Божественным и по конституции 1936-1977г. Земля даётся в без срочное пользование по роду.Мы не создавали её,все ресурсы и землю нам дал Бог без платно,ни чего не прося в замен.

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

Так берите так, без платы. Кто против то.

@mariagungor9995

Жыл бұрын

Сказочница вперёд

@user-wc8tk7sf1f

Жыл бұрын

@@mariagungor9995 Сказка быль да в ней намёк. Думайте за деньги всё можно купить?

@DynyashaPirogova

Жыл бұрын

Ты дура что ли?!

А как найти этот участок?

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

Сначала на кадастровой карте, потом на месте, ногами.

@moremore2298

2 жыл бұрын

@@user-tm3qs3jb7q А как обозначено, что это свободный участок на кадастровой карте?

@user-tm3qs3jb7q

2 жыл бұрын

@@moremore2298 Вы можете найти на кадастровой карте территории не обозначенные границами. А дальше только на месте проверять. Так как могут быть участки в чьей-то собственности, но без границ(без межевания). Поэтому определяете для себя примерное расположение, а дальше выезжаете на место и проверяете.

Цены на участки очень скоро рухнут до плинтуса !

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

В М.О. я это слышу с 2015 года. С того времени цена удвоилась, а где-то утроилась.

Никак ты не купишь они отдают крупным фермерам а ты Вася хай в охрану в Москву

@user-tm3qs3jb7q

Жыл бұрын

Фермерам дают сельхозземли, но не земли населенных пунктов.