Ваш ЛАЙК и любой КОММЕНТАРИЙ под видео помогают продвигать мой канал. Заранее бесконечно благодарен! Больше полезной информации, цены и описание услуг на сайте rizov.pro whatsApp 8 908 91 66 666 telegram Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ: + Консультация + Проверка квартиры перед покупкой + Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки + Одобрение ипотеки проблемному заемщику + Скидка на покупку новостройки в любом городе Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ: + Консультация + Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры + Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки ======================================= Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе: Дзен dzen.ru/nrf Телеграм канал t.me/nedv_rf Вконтакте vk.com/nedrf

@Loza_Estate

Жыл бұрын

А почему 20% то? Если минимальный ПВ 15?

@ned_rf

Жыл бұрын

@@Loza_Estate при 20% и выше идут более и менее лояльные проценты. При 15% ставка выше и не так выгодно…

@user-ue4ck9lw7r

9 ай бұрын

@@ned_rf так есть же без первоначального, с завышенной оценкой.

@ned_rf

9 ай бұрын

Да, есть)

Смотрю уже несколько видео про продажу-покупку квартиры. Должна сказать, что это лучшая подача материала среди тех, что видела. Все по существу и по делу. Спасибо.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Лидия, спасибо за высокую оценку!

@walking-game

2 жыл бұрын

Полностью согласен Я сейчас как раз на начальном этапе, ищу информацию по существу по ипотеке Очень подробно, просто и вообще

@ned_rf

2 жыл бұрын

@@walking-game спасибо! Подобные отзывы мотивируют меня создавать видеоролики

@user-sr1kf2fx7c

2 жыл бұрын

Когда ты читаешь и не понимаешь что читаешь 😂он походу с нами изучает все нюансы ✊

@ned_rf

2 жыл бұрын

о чем вы? Можно по подробнее?

Май 2024 замарачиваюсь с ипотекой в новостройке без всяких риэлторов в первый раз , спасибо тебе за схемы по сделкам да и вообще и вообще за твои видосы оч помогают, завтра идём с женой в банк на слелку! Удачи тебе в делах и всех благ !!!

С одной стороны логично платить 20000р за свою квартиру, а не чужую. Но с другой стороны, когда снимаешь квартиру, ты ни к чему не привязан. Ты можешь сменить, район, город и так далее. Да и можно снимать не одному, тогда дешевле выйдет. Я например жил с двумя соседями и платил всего 5000р. И всё было нормально, пока соседи не решили съехать. И теперь понял, что это раньше было прикольно жить то тут, то там, то с одними, то с другими. До последнего времени принебрежительно смотрел и отвечал на все советы и предложения банка об ипотеке. Но со временем переезжать становится всё труднее, вещей то больше. Да и нет уверенности, что всё будет хорошо. Что соседи так и останутся с тобой, что квартиру не продадут и так далее. Да и нет чувства, что ты - хозяин. Нельзя купить мебель, ну можно попробовать договориться конечно, но на встречу пойдут не всегда. Ремонт свой не можешь сделать, не можешь изменить ничего. В общем, нет полного права владения и нет чувства постоянства или как сказать, что будешь жить здесь очень долго. Ну а с другой стороны, я как представлю сколько времени придется платить и какую сумму, мне становиться не по себе. 10-20 лет нужно будет экономить, работать. Нельзя остаться надолго без работы, нельзя съездить в отпуск, да и сменить город тоже будет трудно. Я не уверен, что хочу остаться именно в этом городе, а может даже стране. И цены просто дикие стали. Года 2-3 назад еще ладно, 2-2,5 млн за хорошую однушку, теперь в таких же условиях такие же квартиры стоят 4-5 млн р. Вообще непонятно, каким образом покупать жильё, когда ты только после универа с зп 20-30000р.

@ned_rf

Жыл бұрын

Ответ на ваш вопрос будет в одном из моих следующих видео!!

@Eva.Moreva

Жыл бұрын

Ну слууушай) Тут множество вариантов. Начиная с того,что ты можешь так же сдавать часть жилья друзьям/знакомым,тем самым экономя на ежемесячных выплатах,так и то,что уехать в другой город и сдавать в аренду это жилье) Конечно, в каждом из вариантов свои заморочки и риски,но тут уже во что горазд)

@user-ju1qx7gq8x

Жыл бұрын

@@Eva.Moreva ты не в курсе, о цифровых деньгах?

@user-kc5hc1hm3b

Жыл бұрын

В каких это сказочных раскладах платёж за аренду и ипотеку одинаковый? Я снимаю в мск за 30 к в месяц, платёж по ипотеке за эту же квартиру без первоначального взноса на 20 лет 80к +. О чем вы шепчете)) лучше платить 20 за свою))) орнул

@ned_rf

Жыл бұрын

Напоминаю: РФ Москвой НЕ ограничивается. Не шепчу. Во всеуслышанье ору.

Спасибо большое за информацию, пересматриваю 5-й раз

@ned_rf

2 жыл бұрын

Большое пожалуйста! Рад, что вам так нравится видео

Реально без воды. Респект!

@ned_rf

2 жыл бұрын

спасибо! Приятно...

Весь месяц слушаю лекции и вот этот разбор это шедевр Коротко ясно интересно 20мин пролетели незаметно Огромнейшее спасибо Очень прошу видео про документы про юридическую чистоту и т.д

@ned_rf

2 жыл бұрын

спасибо за отзыв! Очень приятно!

Отличное видео и пояснение, всё до мелочей))) для таких "одарённых" как я! Спасибо

@ned_rf

2 жыл бұрын

Пожалуйста, Анастасия. Если остались какие-то вопросы, задавайте, постараюсь ответить.

Большое спасибо!

@ned_rf

2 жыл бұрын

огромное пожалуйста))

Классная подача , даже мне все понятно 💙спасибо

@ned_rf

Жыл бұрын

Приятно читать такие комментарии….

Очень ждём видео о проверке юридической чистоты квартиры. Спасибо за труд. Много интересных моментов.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Спасибо за обратную связь, Натали. О проверке юр чистоты запланировано несколько видео.

@irinachrielt

2 жыл бұрын

Натали! Самостоятельно или при помощи видео, или при помощи "советов" друзей справиться с проверкой юридической чистоты квартиры практически невозможно. Здесь нужен специалист, юрист в сфере недвижимости. Не пренебрегайте помощью агентств недвижимости! Лучше заплатите 50000 и будьте спокойны, чем потом остаться без жилья. Подводных камней уйма! А риски между продавцом и покупателем распределяются 10/90! Не тот случай, чтобы экономить!

@AnyaV

Жыл бұрын

Нотариус проверяет все , подаёт запросы

Пожала руку. Спасибо за лаконичную и грамотную подачу информационного материала.

@ned_rf

11 ай бұрын

жму вашу руку))

Очень приятная подача информации, спасибо.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Спасибо! Буду стараться делать ещё лучше 👻

Лайк однозначно, все по полкам расписал 👍

@ned_rf

10 ай бұрын

Очень старался!)

Благодарю за такой чёткий разбор. Всё по делу.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Спасибо) удачной вам будущей сделки!

Спасибо огромное, просто нет слов, разложил всë по полочкам!

@ned_rf

Жыл бұрын

Рад, что вам «зашло»))

Ставлю Лайк за труд!

Спасибо,очень все разложили по полочкам.Буду по вашей рекомендациям действовать.

@ned_rf

2 жыл бұрын

пожалуйста) если возникнут вопросы - пишите!

@user-gd2ne6hz7j

2 жыл бұрын

Спасибо,что откликнулись.Мы давали по ипотеке свои данные,но нам отказали.На обоим за 60,у нас нет первоначального взноса.Я смотрела все инструкции по взносам и как рассчитать,хотя я давала еще 5-6 лет назад в Сбербанк,тоже сумма выходила больше 30 т.р и что сейчас тоже самая,правда в том что квартира в то время была меньше .Вот так.Но я хотела еще узнать по поводу как получить сертификат по программе переселения,мы там не живет уже 21 год,в этой квартире живет мужа племянник, дом разделен на два хозяина.Вроде все.Извените,что не так.

@ned_rf

2 жыл бұрын

скажите, пожалуйста, в каком банке вам отказали? На счет переселения. Вы имеете ввиду, сертификат по программе переселения соотечественников?

@user-gd2ne6hz7j

2 жыл бұрын

Здравствуйте,отказали в Сбербанк,что нет первоначального и в зоне риска по Ковиду.А вот на счет по программе,там темный лес,меня даже слушать не стали,что в вашем поселке меняют столбы и провода.У Вас есть ж.дорога и есть электричка.Спасибо,что нашли почитать мои дела,но мы неунываем,буду искать еще раз .Мир не без добрых людей,еще раз спасибо.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Попробуйте в другом банке одобрить ипотеку. Напишите в Яндексе "ипотека для пенсионеров в (впишите ваш населённый пункт)"

Какой молодец! Правда, соглашусь со всеми комментариями ! Так четко и более менее понятно с чего подступать к этому ! Захотелось вас взять в риелторы , с вами покупать себе..

@ned_rf

Жыл бұрын

Готов оказать вам содействие) пишите в воцап!

Было бы здорово, если бы ссылки на ресурсы, которые упоминаются в видео были не только текстом на экране. Да, я могу прочитать и по памяти вбивать их в поисковую строку. Но если бы ссылки были в описании видео снизу - там же где тайминг видео - лично мне было бы удобнее.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Спасибо за подсказку! Учту

Обьясняете супер,без лишней заумной болтовни

@ned_rf

2 жыл бұрын

спасибо за хороший отзыв!

Спасибо за видео!!

@ned_rf

Жыл бұрын

Спасибо за отзыв!)

Благодарю за подробную и доходчивую инструкцию!

@ned_rf

2 жыл бұрын

Благодарю за положительный отзыв 😉

Спасибо за такие доскональные данные..незнала с чего начать..

@ned_rf

2 жыл бұрын

пожалуйста) будут вопросы - пишите

Хорошая, спокойная, приятная подача. Просто и со вкусом. Подписался, спасибо!

@ned_rf

9 ай бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼

Все понятно! Вы лучший!

@ned_rf

Жыл бұрын

ураааа!!)))

Спасибо! Просто, понятно, доступно.

@ned_rf

Жыл бұрын

Спасибо за отзыв!

Все по делу, действительно и справедливо так рассуждать, когда квартиры стоят 2,5-3М рублей.... можно и в ипотеку зайти без проблем. А вот когда квартира (именно квартира, в которой еще нужно будет сделать ремонт, мебель, технику), а не сарай/барак/туалет за углом стоит от 4,5-6М , то расклад разительно меняется - снимать за 20т.р. или внести 1,2М в первоначальный взнос + вносить ипотеку по 44т.р. уже не рассматривается ни под каким соусом. Хорошо хоть сам успел до "БУМА" цен купить без ипотек, сейчас просто не представляю... Недавно смотрел объявления, ценник на аналогичную квартиру только в соседнем подъезде +80-100%

@ned_rf

2 жыл бұрын

+ 80-100% это сильно, конечно...

@gnomns

2 жыл бұрын

@@ned_rf За 4 года такая ситуация образовалась, благодаря различным программам поддержки и "дальневосточные ипотеки" народ начал хватать и ценники взлетели. Если бы сейчас предстояло купить, то даже не представляю как бы это сделал.

@ned_rf

2 жыл бұрын

мне кажется, все вниз пойдёт через пол года…

@user-mj1jg6wd8l

Жыл бұрын

@@ned_rf эх..если бы.но что-то не видно чтоб вниз цены пошли..

@ned_rf

Жыл бұрын

@@user-mj1jg6wd8l в некоторых регионах на вторичке пошли вниз…

Благодарю команду кооператива за самый простой. самый доступный и самый выгодный способ приобретения жилья.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Что за команда кооператива?))

Вы лучший! Мне есть с чем сравнить. Прекрасная подача. Спасибо за труд!

@ned_rf

Жыл бұрын

Спасибо большое! Крайней степени приятно!!)))

Спасибо!

@ned_rf

2 жыл бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼🙏🏼

Спасибо ,большое за информацию Здоровье вам

@ned_rf

Жыл бұрын

Спасибо за актуальное пожелание!))

Благодарю!

@ned_rf

Жыл бұрын

🙏🏼

Вот просто огромное Спасибо !!!! 😊

@ned_rf

Жыл бұрын

Огромное пожалуйста!!

Спасибо полезная информация

@ned_rf

2 жыл бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼

лайк, круто всё по полочкам разложил)

@ned_rf

9 ай бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼

@karinalazareva6123

9 ай бұрын

@@ned_rf Вадим, привет! Такой вопрос, как думаете стоит покупать квартиру, где альтернативная сделка? Сколько на практике занимает времени такая сделка? Беру в ипотеку у продавца, где прописан несовершеннолетний ребенок.

@ned_rf

9 ай бұрын

Альтернативная сделка у вашего продавца, дело не страшное! Нужно просто все продумать/предусмотреть как вашему риелтору, так и риелтору «альтернативщика». Альтернативные сделки бывают легкие и приходят за пару недель (без учета подготовки к сделкам), а бывают сложные (месяц и более)… перед тем, как влиться в такую цепочку, нужно чтобы ваш риелтор оценил адекватность всех участников этой цепи и реальность реализации такой цепи. Прошу прощения за тавтологию)) С прописанными лицами, квартиру я своим клиентам покупать не позволяю, особенно с несовершеннолетними!

@karinalazareva6123

9 ай бұрын

@@ned_rf они выпишутся из квартиры за неделю до сделки в офисе банка. Ну там где нужно ждать разрешение опеки, боюсь, что дольше месяца всё пройдет

Золотой человек. Спасибо ❤

@ned_rf

Жыл бұрын

Рад быть полезным)

Спасибо, очень доходчиво.

@ned_rf

Жыл бұрын

пожалуйста)

Молодец. Спасибо огромное.

@ned_rf

Жыл бұрын

😇

Очень полезное видео☝️

@ned_rf

Жыл бұрын

Рад быть полезным для вас…

Жаль, что бы найти это видео, пришлось пересмотреть много воды в других видео. Было приятно его посмотреть. Спасибо.

@ned_rf

2 жыл бұрын

вдохновляясь вашим комментарием, монтирую следующее видео))

а еще риелтору надо заплатить, страховку (ежегодная), электронную регистрацию сделки. А потом налог на имущество ежегодно, коммуналка полная (в отличие от аренды). а еще, даже с вторичкой, Вам захочется что-то заменить в квартире, отремонтировать, купить мебель в конце концов. об этом тоже надо подумать заранее, на самом начальном этапе и заложить это в бюджет.

@ned_rf

Жыл бұрын

Совершенно верно! Только почему коммуналка полная В ОТЛИЧИЕ ОТ АРЕНДЫ? Арендаторы разве не платят полную, по вашему мнению???

@user-de8vk2ee9o

Жыл бұрын

@@ned_rf я имела ввиду, что при аренде, сверх основной суммы, оплачиваются только счетчики, чаще всего. А отопление, содержание общего имущества, кап ремонт оплачивает собственник. Да, эти суммы заложены в основную часть аренды, но психологически и фактически арендаторы этого не замечают. А при ипотеке, как собственнику жилья, уже приходится оплачивать всю сумму ЖКУ. Условно, при аренде я оплачивала 1 500,00 по счетчикам, но если я планирую ипотеку, я должна понимать, какой размер коммуналки будет тогда, когда я стану собственником, ну например, 4 000,00 за однушку. И с учетом этого сформировать свой новый бюджет.

Взял под 0,1% 👍 в начале 2022, теперь сдача квартиры перекрывает 2 платежа 🚀

@ned_rf

Жыл бұрын

Неплохо неплохо 💪🏼

Если откладывать то что тратится на бухло и курево можно за 10 лет можно накопить на пол квартиры

@ned_rf

Жыл бұрын

Этож сколько человек должен бухать и курить!?!

@blackhawk763

Жыл бұрын

@@ned_rf 2 000 000 : 2 = 1 000 000. 1 000 000 : 3650 = 274. 274 рубля в день

@ned_rf

Жыл бұрын

сколько стоит пачка сигарет? В каком населенном пункте квартира стоит 2 млн руб?

@user-bj1hl9bf3m

Жыл бұрын

В г. Ессентуки например старый фонд и за лям можно приобрести

Благодарю

@ned_rf

Жыл бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼

Господи, неужели есть такие люди? Скажите пожалуйста, Вы как Риелтор работаете? Или только канал ведёте ? Самый грамотный контент и подача. Никакой воды, все по делу. Кажется я хочу купить квартиру, после вашего видео😅

@ned_rf

Жыл бұрын

Большое спасибо. Очень приятно читать подобные комментарии! Я риелтор. Свободное от сделок время, уделяю своему ютуб каналу… Если будет нужна консультация или сопровождение сделки, обращайтесь, работаю по всей РФ.

@user-xw8dr5mq3d

Жыл бұрын

Вот только цены на квартиры всякие льготные ипотеки так сильно разогнали, что никакие проценты и правильные последовательные действия не сделают приобретение квартиры сильно ближе, к сожалению.

@ned_rf

Жыл бұрын

Согласен… цены «кусаются»

Спасибо за Ваш труд, очень полезно было для меня, так-как собираюсь брать ипотеку

@ned_rf

Жыл бұрын

спасибо вам за отзыв! Приятно, когда мое творчество кому-то приносит пользу))

Если бы реально платеж в месяц был 20-30 тысяч за ипотеку,я бы сейчас бы взял, но увы, в Питере такого невозможно. Платежи превышают более 30 тысяч, и как вообще можно купить квартиру? Как? На что жить, чем платить ещё коммунальные, на что покупать продукты? Есть хлеб за 15 руб и доширак?

@ned_rf

5 ай бұрын

Это видео может помочь решить вашу проблему: kzread.info/dash/bejne/Zm2gl6ywhri4lbQ.html и это: kzread.info/dash/bejne/k6mAzppyk73Fn7g.html

Супер полезно и по делу . Респект такому каналу

@ned_rf

2 жыл бұрын

🥰

@olenamarshen8531

9 ай бұрын

@@ned_rf семеяная + пенсионер Возможно...

Какой у вас грамотный канал, грамотный язык и прекрасная структура подачи информации. Очень полезно. Спасибо.

@ned_rf

Жыл бұрын

Очень приятно читать такие комментарии, спасибо вам большое!

Добрый день. Спасибо за полезную информацию. Возник вопрос: что можете посоветовать, на что обращать внимание в договоре? 16:09 вы говорите "внимательно читать договор". если я в этом вообще не разбираюсь (не имею юридического образования, ранее с такими сделками не сталкивался, ипотеку беру первый раз в жизни). На что мне обращать внимание? Может есть примеры, которые явно раскроют нюансы "проблемного" договора. Потому что щас там пишут такими формулировками, что без определенных знаний человек ничего в этом непонимащий и не разберет (даже если и прочитает) Что в этом случае можете посоветовать? Спасибо.

@ned_rf

2 жыл бұрын

Добрый вечер. Ньюансов проблемного договора множество, их не описать коротко. Могу изучить конкретно ваш кредитный договор, если есть желание. 89089166666 WhatsApp

@BR4IN0FF

2 жыл бұрын

@@ned_rf спасибо за Контакты. Записал Договора ещё нет. Мне это предстоит в ближайший месяц (январь). Планирую приобрести жилье в новостройки (в ипотеку, в Сбербанке). Есть одобрение ипотеки в Сбербанке, сотрудник офиса продаж ещё не подготовил необходимые документы для сделки (которые будут переданы в банк. Я так понимаю это документы для одобрения жилья). Приходя на такую сделку (через дом клик) все равно в договоре могут что-то не то прописать?

@ned_rf

2 жыл бұрын

Да, все верно пишите, отдел продаж застройщика предоставляет определенную документацию по объекту в банк. И, да, иногда приходится просить кредитного менеджера что-то подправить в тексте кредитного договора. Или менеджера застройщика изменить что-то в договоре купли-продажи или дду…

@BR4IN0FF

2 жыл бұрын

@@ned_rf спасибо большое Вам за ответы! В ближайшие дни ещё постараюсь поискать информацию о различных нюансах и тонкостях. Сегодня наткнулся вот в поиске как раз на Ваш канал. Может посоветуете с какими Вашими ещё видео полезно ознакомится?

@ned_rf

2 жыл бұрын

Если вы точно берёте у застройщика квартиру, то вам подходит только ещё одно видео на моем канале «страховка по ипотеке. Как не платить без повышения процента»

Спасибо за информацию. Я собираюсь продавать частный дом, и покупать квартиру, но понимаю, что это скользкая тема, и надо относится к ней очень внимательно. Мне 18. Успехов вам! 👍

@ned_rf

9 ай бұрын

Про продажу своего жилья и одновременную покупку другого у меня на канале есть отдельное видео. Посмотрите, оно вам будет 10000% полезно!

очень полезное видео! все четко и по полочкам! чувствуется профессионализм от эксперта, после просмотра видео стала гораздо яснее как происходит процесс покупки квартиры в ипотеку, спасибо вам!

@ned_rf

Жыл бұрын

Приятно) рад быть полезным!

Отличное видео! Все по порядку! Спасибо! И ещё вопрос: как думаете- взять квартиру в ипотеку или взять кредит и достроить свой недостроенный дом? Ваше мнение

@ned_rf

2 жыл бұрын

Добрый вечер! Смотря под какой процент ипотеку вам дают сейчас и под какой процент кредит на дом!

@user-vv6oq2hi6k

2 жыл бұрын

Конечно свой дом,чем переплачивать в несколько раз за коробку в несколько бетонных плит стоимостью например 200 тыс. когда квартира стоит 2 млн-посчитайте и подумайте,а этим брокерам лишь бы хату толкнуть а дальше твои проблемы

Спасибо за видео, очень интересно. Хотелось бы задать вопрос о целесообразности ипотеке в текущих условиях ставок. Живу на съёмной. Стоит ли брать сейчас или подождать полгода-год?

@ned_rf

Жыл бұрын

Спасибо за ваш комментарий. Вы планируете приобретать квартиру на вторичном рынке или новостройку у застройщика?

@user-fh1cs5ms7f

Жыл бұрын

@@ned_rf вопрос у меня тот же. Мы планируем брать вторичку.

@ned_rf

Жыл бұрын

@@user-fh1cs5ms7f по вторичке сейчас собственники начинают сильно снижать цены из-за полного отсутствия звонков и просмотров. Можно брать, предварительно поторговавшись…

@user-dh7qm9ox8f

Жыл бұрын

​@@ned_rf новостройку у застройщика с ремонтом дороже чем вторичка наверно да?

@ned_rf

Жыл бұрын

Все очень индивидуально! Надо сравнивать две конкретные квартиры! На моем канале есть отдельное видео, посвященное теме, От чего зависит стоимость квартиры! Посмотрите, оно должно быть полезным для вас!

Молодец

@ned_rf

11 ай бұрын

👻👻👻

Здравствуйте, спасибо за видео очень помогли и спасибо за информацию скажите пожалуйста а можно с вид на жительство то есть не русским стоит ли брать квартиру с ипотекой. Жду от вас ответа.

@ned_rf

2 жыл бұрын

здравствуйте. Да, с видом на жительство можно приобрести квартиру. Подавайте документы в банк для одобрения вас, как заемщика и после одобрения выбирайте квартиру. Небольшое уточнение: не все банки кредитуют не резидентов. В банках, которые кредитуют, у вас могут попросить дополнительные документы для одобрения вас, как заемщика. В каждом банке этот список разный. Уточняйте список у банков.

7:08 ни один работодатель, выдающий зп в конверте не даст такую справку своему работнику для предоставления в банк. Для работодателя это смертный приговор в виде налоговой камеральной проверки и последствиями.

@ned_rf

2 жыл бұрын

добрый день. Все зависит от взаимоотношений сотрудника и работодателя. Если бы такой способ подтверждения дохода был бы не распространённым, банки бы не предлагали его. Моих клиентов часто одобряю именно по таким справкам, так как по 2ндфл у них МРОТ

@user-nn8il3ct9d

2 жыл бұрын

Пока лавочка работает но скоро прикроют

@ned_rf

2 жыл бұрын

верно!!

@AnyaV

Жыл бұрын

Сотрудник тоже может подать жалобу н компанию

Мальчик очень хорошо обьясняет

@ned_rf

2 жыл бұрын

Мальчик очень старается…

К сожалению сейчас нет квартиры за 2,5 млн.р. даже за 4 млн.р. Студии (24 кв.м, в новостройках в СПБ начинаются от 4,5 млн.р.) которые строятся, далеко на краю города, где нет метро и общественного транспорта.

@ned_rf

Жыл бұрын

В этом видео берутся среднестатистические цифры для всей России. Очевидно, что в Москве, Питере, Сочи квартир за 2,5 млн не найти….

@user-kh8wn2hi1w

Жыл бұрын

@@ned_rf вы не правы, даже элементарно в Томской области со средней зарплатой в 20-25 тысяч рублей, 1-комнатные квартиры стоят порядка 3,6М-4М. Под ставки 10-11%

@ned_rf

Жыл бұрын

@@user-kh8wn2hi1w это в хрущевках такие ценники у вас на однушки?

@user-kh8wn2hi1w

Жыл бұрын

@@ned_rf да, могу вам скинуть, не знаю как тут фото прикрепить в комментариях, в старом доме, в хрущевке, 2-комнатная Кваритра с бабушкиным ремонтом в 55 квадратов 6,1М

@ned_rf

Жыл бұрын

@@user-kh8wn2hi1w да, я сам на авито посмотрю, населенный пункт просто скажите свой, пожалуйста

Хорошо!

@ned_rf

Жыл бұрын

Спасибо!

Спасибо за советы! А как выгодней взять ипотеку , на первоначальный взнос оставить залог недвижимость или за деньги? 👏👍🙌

@ned_rf

Жыл бұрын

Добрый день. Несколько раз перечитал ваш вопрос, но все равно не понял…

@user-lq1ro3ik5f

Жыл бұрын

Банк возьмёт недвижимость...

А где в этой схеме место страховки? Когда её нужно оформить, если я не хочу брать предложенную банком страховку, так как она дороже - до дня сделки, в день сделки в банке? На каком этапе банк проверяет наличие страховки?

@ned_rf

2 жыл бұрын

страховку банковскую можно оформить ЗА день до сделки и тогда, она будет чуть дешевле. А можно прямо на сделке или банковскую или другой страховой, которую вы пригласите в определенный банк на определенное время. Страховка, если она заранее за день не покупается, то она подписывается в банке одновременно с кредитным договором и договором купли-продажи.

Подписался поставил лайк

@ned_rf

Жыл бұрын

Благодарю вас!

Огорчаетесь на 300 тысяч рублей! Шедевр!

@ned_rf

2 жыл бұрын

очень серьезный вид огорчения...)))

Очень полезное видео! Но не очень поняла последовательность действий))

@ned_rf

2 жыл бұрын

добрый день. Что конкретно не понятно? Постараюсь распутать ваш клубок)

@_diana_pozharskaya_

2 жыл бұрын

Что первое делать? Выбирать жильё? Или пытаться одобрить ипотеку?

@ned_rf

2 жыл бұрын

@@_diana_pozharskaya_ 1. Одобряем ипотеку и узнаём максимальную стоимость квартиры, которую можем себе позволить, исходя из размера первоначального взноса и размера ежемесячных платежей. 2. Выбираем квартиру, заранее уведомляя продавцов, что у нас ипотека! 3. Одобряем квартиру в качестве залога в банке 4. Выходим на сделку Если будет нужна более детальная консультация, звоним мне, контакты указаны в описании канала!

Главное условие при котором я соглашусь на ипотеку, это наличие у меня собственного жилья, первоначальный взносне менее половины, постоянная работа

@ned_rf

5 ай бұрын

)))) вы большой перестраховщик…

@user-jr7dn7xx9b

5 ай бұрын

@@ned_rf при этом у меня свой дом и 2 квартиры в крупных городах. Да, брали ипотеку, закрывали за 2 года в среднем))

Спасибо за старательную работу но.. Вы забыли сказать готовы ли вы найти по мимо 27000 ещё вот на что.. Кварплату например за 1 к. Кв. В 30 кв. Метров в Питере это от 2300 до 13000 смотря что за дом Страховку каждый год.. Заехать и купить мебель технику это от 350 Т. Р Если отделку ещё делать то это от 1 миллиона Вот и думаю мне точно нужна квартира с зарплатой в 45..000 Т. Р Или лучше снимать за 20.000 в любом районе питера Но все таки решил снимать Не хочу обслуживать банки страховые агентов по нежвижке.. А то обидно когда 20 лет платишь за квартиру потом бац... опять новый закон и все ты без работы и в этоги без квартиры.. В этоге ты получается так же снимал но только уже не за 20...а за 27.000 и минус миллион первого взноса ВООБЩЕМ ЕСЛИ У ТЕБЯ ЗА ДУШОЙ НЕТ ДВУХ ДАЧЬ ДВУХ ГАРАЖЕЙ ДВУХ МАШИН КАТОРЫЕ ТЫ МОЖЕШЬ ПРОДАТЬ.. И РОДСТВЕННИКОВ БОГАТЫХ ТО НЕ БЕРИ ИПОТЕКУ!! ЕСЛИ ХОЧЕШЬ БЕССОНЫЕ НОЧИ БЫТЬ ВСЕГДА НЕРВНЫМ НАЧАТЬ КУРИТЬ И Т. Д. ТО БЕРИ НЕ ГЛЯДЯ ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ ЖЕЛАТЕЛЬНО НЕ ЗА 5 МИЛ.. А ЗА 15 МИЛ.. ЧТОБЫ ИСПЫТАТЬ ВСЕ ТАК СКАЗАТЬ "" ПРЕЛЕСТИ ЕЖЕМЕСЯЧНОГО СЧАСТЬЯ""

@ned_rf

Жыл бұрын

Если снимать жилье, то квартплату тоже нужно платить же! Мебель, техника, ремонт предполагается, что уже есть в купленной в ипотеку вторичке) По вашим вводным данным я уже снимаю видео, как взять ипотеку и платить только половину ежемесячных платежей)

@user-bv7tj5xg7s

Жыл бұрын

5 лет в ипотеке, никому теперь не советую её

@ned_rf

Жыл бұрын

мысленно вас поддерживаю! Вы справитесь!

Если я нахожусь по уходу за ребёнком до 3 лет,но имею постоянное место работы, ипотеку не одобрят? Я состою как самозанятая,получаю пособия по уходу, с 3 до 7,многодетность

@ned_rf

2 жыл бұрын

добрый день. Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнение. Вы официально трудоустроены у работодателя (юридического лица) и находитесь в декретном отпуске плюс вы официально являетесь самозанятым физ лицом?

@user-ft1vi9og6p

2 жыл бұрын

Да

@ned_rf

2 жыл бұрын

В таком случае, ответ положительный. Вас одобрят, если вы сможете предоставить банку документы, подтверждающие ваш доход и уровень этого дохода устроит алгоритмы банка.

Не пойму, допустим, жилье стоит 3 млн,а первый взнос 500 тыс. Почему я не могу просто взять не 3 млн, а 2,5?!и мои 500 останутся со мной и долг будет меньше, почему так нельзя - то?!

@ned_rf

Жыл бұрын

Можете так сделать! В видеоролике просто определяется максимальная стоимость квартиры исходя из размера имеющегося первоначального взноса…. Меньше максимума, конечно, можно, больше - не получится…

А расскажите про ипотеку без первоначального взноса. Сейчас много таких в Москве и Санкт-Петербурге.

@ned_rf

Жыл бұрын

В данный момент, монтирую видео на эту тему…

@user-ie5xj2qy5f

Жыл бұрын

@@ned_rf смонтировали, будет видео? Спасибо заранее

@ned_rf

Жыл бұрын

@@user-ie5xj2qy5f монтирую… к сожалению, это не так быстро))

можно вопрос; вот например на авито есть квартира, смотришь, оплата 5 млн, и взнос 700 000, и есть ипотечный калькулятор, есть какие ещё нибудь скрытые платежи? или можно расчитывать на эту указанную сумму

@ned_rf

Жыл бұрын

Конечно есть! Страховка!! Услуги банка, типа, электронной регистрации сделки и аккредитивного/номинального счета! Гос. пошлина! А потом, вообще, придется коммунальные платежи еще всю жизнь вносить))

@ultranviol

8 ай бұрын

Плюс налог даже на несовершеннолетних детей, если они в доле

Здравствуйте! А если я самозанятый? Слышал что банки не особо горят желанием выдавать ипотеку самозанятым, ужесточают условия, повышают процент. Правда, не?

@ned_rf

3 ай бұрын

Да, есть такое! Но все равно одобряют самозанятым некоторым. Подайте заявку сначала просто по двум документам, могут сразу одобрить без заморочек. Если не одобрили по двум документам, то пробуйте по стандартной программе с предоставлением иных документов одобриться. Все получится!

доброго времени суток! подскажите пожалуйста, не резиденту РФ возможно ли взять ипотеку ?

@ned_rf

2 жыл бұрын

Добрый день, да! Большинство банков одобряют

Не берите ипотеки не связывайтесь заболел потерял работу и ты на улице и ни какой защиты

@ned_rf

Жыл бұрын

океееей! Давайте посмотрим с другой стороны! НЕ взяли ипотеку, а жить-то где-то все равно нужно! Снимаете жилье в аренду. Заболели, потеряли работу - вас на следующий день уже выгнали! Банки то еще несколько месяцев дадут и будут предпринимать попытки нормализации отношений!

Сбербанк это самый ужасный банк по ипотеки. Самые высокие проценты и платить в месяц по 50 тыс.

@ned_rf

Жыл бұрын

не соглашусь с вами… у Сбера конкурентоспособные ставки, ОЧЕНЬ удобный и безопасный сервис + самый высокий процент одобрения заёмщиков без урезания суммы!

У меня есть квартира, 2эт.в 5этажке, живу в ней с 2017 года, последнте года три квартира сверху стала сдаватся, невозможно просто, пьянки, ночные забеги и т. Д, вот рассматриааю сейчас на верхнем этаже квартиру, и угловую, чтоб минимально соседи.... Не знаю прям стоит ли....

@ned_rf

Ай бұрын

Заклеивайте просто суперклеем замочную скважину квартиры сверху и напишите объявление, что так и будет, пока нормальным людям сдавать не станут. Каждый раз менять замки они устанут. Свою личность не раскрывайте.

не рационально брать ипотеку вообще больше чем на 5 лет, вы проценты видели? это жесть, да и надо сразу 70% суммы первого взноса иначе как? я просто даже представить не могу это же рабство

@ned_rf

Жыл бұрын

это хотя бы временное рабство, в отличие от того пожизненного рабства, если не брать ипотеку, а всю жизнь жить в арендованном жилье! Пока копите 70%, эти деньги каждый год все больше и больше обесцениваются и все меньше квадратных метров вы на них можете купить...

Всем привет! На протяжение 9 лет снимаю квартиру за 35к мск , Хочу приобрести квартиру в ипотеку по семейной программе . Наличных нет, есть только МК максималка, в отпуске по уходу за ребёнком на данный момент, супруг иностранный гражданин он находится за пределы страны, вообщем официального дохода нет кроме пособие. Нужен ипотечный брокер или риэлтор как правильно называют, чтобы нашёл ЖК и добивал одобрения банка

@ned_rf

2 жыл бұрын

добрый вечер! По моему мнению, самое рациональное решение для вас, это найти через знакомых какого-нибудь проверенного риелтора в вашем населенном пункте и озадачить его...

@user-hh1je3ng6x

Жыл бұрын

Добрый день , я уже как год плачу ипотеку , мне помогли с ипотекой и очень счастлива . Если вам нужно могу дать хорошего специалиста который знает все . Все ей довольны .

Да, есть люди, которые берут в руки калькулятор и понимают, что расчёт взят с потолка и не имеет к реальности отношения. Простой реальный пример: Цена квартиры 5.3млн. Платёж по ипотеке будет 32тыс. Цена аренды такой же квартиры 16тыс. А, ещё и лям на ПНВ надо где-то взять.

@ned_rf

2 жыл бұрын

добрый день. Уже ведем статистику) В каком городе проживаете?

@Rororo321

2 жыл бұрын

@@ned_rf Питер. Да всегда свои условия, нужно считать. Но сейчас я не знаю, где может быть выгоднее ипотека, т.к. цены за год взлетели сильно, а аренда или вообще не повысилась или не сильно. В каких городах аренда равна ипотечным платежам? Вот те кто брал в 17-19м году, те молодцы, сейчас их квартиры стоят как ипотека с переплатами.) Но ктож знали. Да и что будет с ценами дальше, не ясно.

@ned_rf

2 жыл бұрын

да! тот, кто купил недвижимость 2 года назад, тот - красавчик)) Выяснили, что в теплых городах РФ схема не очень работает. В Питере и МСК, предположительно тоже. Схема для холодных "простых" городов РФ)))

@user-oi9yn3wf5r

2 жыл бұрын

Интересно, а где в Питере можно снять квартиру за 16к? Ради интереса даже на циан зашла и за такую сумму там только студии на окраинах города и за кадом. Так что вот мой реальный пример: Я снимаю трешку у метро Московская за 30к и мне абсолютно все говорят, что это везение, ибо никто ниже 30к однушку в том же Кудрово не снимал. На днях с риелтором считали, если брать ипотеку в стройке с гос.поддержкой, то платеж в нужных мне жк будет около 21, а то и ниже. Я платить одновременно за стройку и съем не хочу, поэтому выбрала готовый вариант жилья. Платеж у меня выходит 27к - макс 32 в месяц, но отдавать я буду уже не дяде, а в свое жилье.

@Rororo321

2 жыл бұрын

@@user-oi9yn3wf5r 1. "снять квартиру за 16к" - площадь Мужества. Да, не спорю вариант удачный у меня, но сейчас за 17-18 можно найти подобную же квартиру. Надо просто ловить месяц другой. 20к ваще без проблем. Кардинально картину не меняет. 2. "ниже 30к однушку в том же Кудрово не снимал." - ну простите, но это или манипуляция или просто враньё. Либо у них такие запросы, что нужна однушка 50кв с дизайнерским ремонтом, либо не знаю. Я вижу в кудрово варианты от 20 до 26 в среднем. 3. "платеж в нужных мне жк будет около 21, а то и ниже." - мало данных. Мне кажется у Вас там не трёшка далеко. И какой ПНВ Вы брали, подскажите. Иначе не ясно как вообще считать. Ставка, срок и т.д. 4. " макс 32 в месяц" - и опять мало данных. Вы сравниваете аренду трёшки и ипотеку в однушке?? Очень странная логика. У меня в примере тоже 32тыс. Да, это не имеет никакого смысла для меня. У меня нет вселенской цели иметь своё жильё во что бы то ни стало.) 5. Сейчас рентабельность аренды 3-4% в год! Для себя решил, что если доходность ниже 6, нет смысла даже думать о покупке. Если 8% то если надо, можно и влезать в ипотеку. Если 10% и выше, то надо брать пока дают. Вот как-то так. У каждого свои условия, свои цели и желания. Я лишь указал на то, что расчёты неверные у автора. Да, Вы можете взять не 16тыс а 20. Ситуация будет не сильно лучше.

Агаот куда начинать копить и снимать расскажите. Уже реально снимать дешевле чем платить за стройку и ждать ещё года 2 минимум до заселения

@ned_rf

Жыл бұрын

Откуда начинать копить? От сегодняшнего дня, наверное…

Хочется именно на вашем на канале от Вас узнать , как оформить ипотеку без первоначального взноса?! 🤍

@ned_rf

9 ай бұрын

Вот так: Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса 2023 kzread.info/dash/bejne/hZVkl8GsmpzUk5M.html

Добрый день,как можно получить консультацию у вас перед оформлением ипотеки ?

@ned_rf

11 ай бұрын

Добрый день Вот ссылка с подробным ответом на ваш запрос: rizov.pro/vibor/kons

4 года назад я купил в Тюмени квартиру 2вторичку новую у перекупа без первоначального взноса 51 кМ за 2,100 мил еще у банка сверху взял деньги в эту же ипотеку 2,600 на 500 я сделал бомбящий ремонт долго могу продолжать ! Если голова ваша хорошо шарит и есть бешеное желание всегда все получиться и без денег изначально и за не дорого сделать дорого и все в этом духе !

@ned_rf

Жыл бұрын

ставлю плюсик)

скажите пожалуйста,получается кредитную сумму лучше на 5000000 даже если квартиру за 4000000 хочу?Там единственное нюанс размер первоначального? А что по поводу заболеваний,о них можно как то смолчать или не получится,как то проверяют?

@ned_rf

3 ай бұрын

по поводу заболеваний, можно и промолчать! А вот вопрос про суммы я не понял... перефразируйте, пожалуйста, или напишите подробнее суть своего вопроса.

Договор купли- продажи остается у покупателя или в банке? Обычно банк все делает в плане подготовки документов.

@ned_rf

Жыл бұрын

Договор купли-продажи, который подписывается на сделке, остаётся по-одному экземпляру у каждой из сторон сделки!

Подскажите, обязательно ли для одобрения ипотеки наличие кредитной истории? Если человек никогда не брал кредита и не имел кредитной карты?

@ned_rf

Жыл бұрын

Нет, не обязательно! Главное, не иметь негативной кредитной истории!

@user-tm4ee2ks1l

Жыл бұрын

@@ned_rf спасибо большое. Вы очень понятно все обьясняете.

@ned_rf

Жыл бұрын

Буду рад, если вам это поможет!)

Люди которые доказывают обратное идиоты)) ты платишь по 20т. комуто при этом не имея ничего через 10-20 лет...или платишь ипотеку те же 10-20 лет и имеешь квартиру в собственности...как можно доказывать что это не выгодно? ты либо с квартирой через 20 лет, либо без квартиры за одни и те же деньги.

@ned_rf

Жыл бұрын

Те, кто имеет противоположенную нашей с вами точку зрения, опираются на то, что платёж по ипотеке гораздо выше арендной платы.

Я гр СНГ Узбекистана без первый начальный взнос можно купить студия у меня внж 2 ндфл маленький

@ned_rf

Жыл бұрын

Добрый вечер Смотря за какую сумму вы выбираете недвижимость и какую сумму вам одобрит банк!

если сделка на новостройку от застройщика, какие действия?

@ned_rf

2 жыл бұрын

Если от застройщика, то все проще! В банк сразу подаёте заявку на одобрение ипотеки ИМЕННО на покупку новостройки! После одобрения, менеджеру застройщика сообщаете про одобрение ипотеки определённого банка, и он "выдает" вам пошаговую инструкцию. Примерно, такую: 1. Разместить сумму первоначального взноса на счет в банке. 2. Подписать договор долевого участия 3. Открыть эскроу счет. 4. Подписать кредитный договор + страховку жизни заемщика (страховку конструктива квартиры заставят подписать позже, когда дом будет введен в эксплуатацию, вам передадут квартиру и вы ее зарегистрируете в росреестре). Как НЕ платить страховку - смотрите мое прошлое видео! 5. Подписать платёжное поручение на размещение суммы первоначального взноса и кредитных средств на эскроу счет.

Здравствуйте , сейчас стоит брать ипотеку ? Спасибо за ответ )

@ned_rf

2 жыл бұрын

Добрый вечер. Сейчас высокие цены на жилье и высокие ставки по ипотеке, относительно того, что было 2 года назад. Ответ: не выгодно. Будет ли выгодно через 6-12 месяцев, вот вопрос…

А если я моряк, заграницей работаю, наличкой получаю, не могу доход подтвердить? У меня только расчетные листки за месяцы.

@ned_rf

Жыл бұрын

Даже если у вас такие расчетные листки и наличные, вы же все равно, наверное, официально трудоустроены!?

@Sten90

Жыл бұрын

@@ned_rf иностранная компания, это называется работа "под флагом" В России я получается безработный так как отсутствую более полугода поэтому нерезидент налоговый. А так да конечно официально, контракт, все документы, и крюинг в России находится который посредник между работником и работодателем. Раньше были какие то спец программы ипотеки для таких моряков, вот сейчас незнаю.

@ned_rf

Жыл бұрын

@@Sten90 вот на счёт моряков не могу вам, к сожалению, подсказать. А на счёт официально неработающих в РФ нерезидентов, нужно вам в банке уточнить лучше самому. Если будет не получаться одобрить ипотеку, звоните, подумаем, что можно сделать…

Здравствуйте! Вопрос. Процент по ипотеке - это константа?

@ned_rf

2 жыл бұрын

Процент по вашему кредитному договору - константа. Исключение, если вы перестали платить страховку, банк узнал и повысил процент. Исключение номер два - вы рефинансировали ипотечный кредит и понизили процентную ставку. И номер три - банк сам снизил вам ставку. Об этом есть видео на моем канале «как не платить страховку по ипотеке»

Вот у нас на сайте пзсп это застройщик домов. Квартиры студии 2500т.руб и есть 500т.руб. а плата 12 или 14 т.руб интересно почему такой разрыв у них и в реальности

@ned_rf

9 ай бұрын

Не понял, вы пишите, что, по сути, одни и те же квартиры стоят в пять раз дороже или дешевле друг друга?

@Rabizanovich..

9 ай бұрын

@@ned_rf вот на сайте застройщика. Стоит квартира студия 2500т.руб. у меня есть 500т.руб и надо платить по 14т.руб. выдаёт у них сайт. А в реальности больше или также. 14т.руб

Он же говорит очевидные вещи, неужели кто-то этого может не знать 😊😁🤣все равно, что, чтобы почистить зубы, надо взять щётку в праву руку, если ты правша, в левую...

@ned_rf

Жыл бұрын

Отлично, что для нас с вами это очевидно. Люди, для которых это НЕ очевидно, возможно, обладают такими знаниями, которые для нас с вами не очевидны… Ютуб, платформа, где люди обмениваются знаниями!

Не хотела брать ипотеку долгое время, тянула до 36 лет, сейчас думаю, что зря не взяла раньше. На фоне приличной инфляции в нашей стране этот платеж через лет 5-10 начинает казаться смешным. Это видно по знакомым, которые взяли ипотеку раньше. Стоимость аренды постоянно растет, стоимость квартир растет, а ипотечный платеж -нет, если вы нашли нормальный банк и исполняете все по договору.

@ned_rf

9 ай бұрын

Да! Так и есть!

А застрахована жизнь, есть ли стабильная работа на 20 лет. ?

@ned_rf

Жыл бұрын

Ничего не понятно, но ооочень интересно!

Подскажите, правильно ли я, понял, что сначала требуется получить одобрение от банка на ипотеку и уже потом подбирать квартиру, а не наоборот?

@ned_rf

Жыл бұрын

Добрый день! Вы все абсолютно правильно поняли! Единственное что, не «требуется», а так рационально!

@MrOverHerz

Жыл бұрын

@@ned_rf так можно квартиру упустить нужную, а потом одни ненужные останутся. Я лично сначала забронировал квартиру у застройщика, и только потом в банк пошел

@ned_rf

Жыл бұрын

@@MrOverHerz все то, что написано перед бровью квартиры занимает 1 день

@MrOverHerz

Жыл бұрын

@@ned_rf я к тому, что я например квартиру 2 года выбирал, я бы замучался в банки ходить, чтоб у меня всегда одобрение было, если вдруг что

@ned_rf

Жыл бұрын

@@MrOverHerz 2 года, это не норма) видимо, вы в самом начале просто не определились с концепцией будущей квартиры…

Ипотека = Стоимости аренды- это реально? Плачу за аренду в МСК 8,5 т р за пол комнаты (16 м2) с балконом + 4 т р за теплую (!) кладовку в складской фирме 2 м2 / Итого: на аренду 13 т р/ мес./ ВОПРОС: Какую ипотеку ( РАЗМЕР) на КОМНАТУ взять, чтобы эти ЖЕ (!) деньги платить, но уже ЗА СВОЮ комнату (!) в МО (Пушкино, Королеве, Подольске (цена: от 1,5 млн), откуда добраться до МСК можно очень быстро на электричке. Думала про Серпухов (цены от 600 т р), но там цены в 2 (!) раза дешевле, но дорога до МСК на электричке от 1,5 часа)./// Как вариант купить квартиру на двоих, но и цены таких комнат дороже в 1,5 раза

@ned_rf

Жыл бұрын

здравствуйте! Ставка 11,1% Стоимость недвижимости 1.500.000 рублей Первоначальный взнос 230.000 рублей Сумма кредита 1.270.000 рублей Срок кредита 15 лет Ежемесячный платеж 14.515 рублей Минимальный необходимый ежемесячный доход заемщика 29.030 рублей

Страховка недвижим обязательна ? А от остального можно отказаться так ?

@ned_rf

11 ай бұрын

Страховка не всегда обязательна. Про остальное - индивидуально на каждой сделке!