Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США? Подписывайтесь на канал Us Flipper: clc.to/NkzDng Для консультации обращайтесь по WhatsApp: +380675323871

@_Anton_Zudikhin

4 жыл бұрын

Привет, а скажи сколько будет стоит рент дома? за 10000 тыс.доллар. баксов 300-500 около этого? Если сделал ремонт и собственник? С уважением А.П.

Если у вас был опыт покупки дома старше 60-70 лет в США - делитесь пожалуйста вашим опытом. Это всегда интересно !

Крыша просто может вообще упасть там перекрытия уже в комнату вогнулись причет тут гипсокартон.... он аварийный

у нас такие за 2 ляма продают и не стесняются, иногда лет на 40 старше.

@MAD-rd2zp

4 жыл бұрын

У меня теща лет 5 назад за 3,5 млн продала избушка была хуже этой состоянием и 50м2 всего жилого.

@Elenka6464

4 жыл бұрын

@@MAD-rd2zp это где ж за такие деньги покупают гнилые халупы за 3,5 млн.? Если только в 5 км от Москвы, тогда только за землю можно отдать такие деньги, а дом сносить. Мы в 130 км от Москвы, в отличном месте купили дом за 2млн, кирпичный, 150 квадратов, со всеми удобствами и участок 20 соток. Дом 2009 года постройки. Дом для нас-дачный вариант.

Дом неплох на самом деле! 10к$ +20к$ на реставрацию и все норм! Хотя крышу лучше разобрать и новую поставить!а остальное нормально! Окна новые поставить и участок облагородить!

Кирпич хороший, простоит ещё долго. Самое главное крышу настилить и остальное потом потихоньку доделывать.

По моему отличный, проверенный временем, крепкий, компактный и комфортабельный коттедж.

Всем Добрый День! Если покупать в Америке с расчетом инвестировать то северная или южная каролина не очень хорошее место. Если дешево то на мой взгляд стоит допустим купить в районе Орландо, флорида-Туристов каждый год Орландо принимает почти столько же как нью-йорк,сдавая дом на шорт тайм можно зарабатывать хорошие деньги. Если севернее .Нью-йорк очень дорого,рынок перегрет а вот допустим Вермонт или Пеньсильвания очень не плохо. Горнолыжные курорты,крытые аквапарки зимой, летом шикарные горы,озера,рыбалка и тд. Имеет смысл. А насчет цены ,на примере этого дома, если приходишь с наличкой и не беря ипотеку можешь найти иногда что нибудь хорошее

3000$ не больше, вот за это, притом если зем-участок тоже входит.

кирпичный дом) поменять крышу и норм!! в России в более в худшем состоянии дороже продают! че вы тут раскудахтались ?

сколько умных... е мае, вы покажите жилье в своем регионе 1945года постройки)))) Ладно мать там его, скинем на войну, давайте мне дом 1950года постройки? В СНГ в этом доме будут стены из говна, окна на уровне земли уже и само собой отопление будет печное! Плюс такие мелочи как будет гарантированно отсутствовать туалет ванная и кухня! А теперь, делаем поправку на з/п в США, где за мытье посуды платят по 2000 в месяц, т.к. образно дом стоит 5 зарплат нищеброда! Сколько в РФ имеет нищеброд? 10тыщ рублей? Покажите мне жилье в РФ за 50тыщ рублей??????? В Украине за 15тыщ грн))) Давайте по сравниваем? А????

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Первый дом, который я купил, был 1930 годов постройки. Классный двухэтажный домик с гаражом. Возле залива в Флориде очень много historical домов, которые стоят больше 1М долларов. Но они деревянные полностью и в них живут ! И там все внутри современное.

@MaxKremenchug

6 жыл бұрын

Мне не нужно что либо доказывать. Я не просто так играю в гринкарту)) Меня убивает, когда у некоторых пол страны, ну ладно пусть не пол, но добрая четверть, в сартир во дворе на карачках ходит, доказывают, что у них великая страна, великий народ и все остальные дураки! А по поводу сказанного, то дома все же скорее не деревянные, а каркасные? Я вижу,что все идет и у нас, к тому, дом построенный дедом уже не нужен не то что внуку, но уже и сына не устраивает тот уровень комфорта! А много нынче живет в замках? А почему? Во всем мире ценностью является земля, а не то что на ней построено, да люди)) У нас же бабы еще нарожают, а про остальное и говорить не охота...

@user-bp3jo2ln8o

5 жыл бұрын

В россии можно вполне сносную избу приобрести

@MAD-rd2zp

4 жыл бұрын

@@user-bp3jo2ln8o можно, только где? В ебенях где до райцентра в котором аптека и чпок есть пол дня ехать надо. У нас на Урале где-нибудь км в 50-60 от Екб такая избушка миллиона 3+ стоит,,а если км 20 да в экологически чистую сторону уже 7млн.

@nicktony8193

4 жыл бұрын

@@MaxKremenchug В США треть ходит в сортир на улицу. Хорош смотреть Голливуд...

Подписалась. Буду смотреть

9:34 : D Это было внезапно.

@viktor444666

6 жыл бұрын

Ха ха ха!

@user-zb5zg5my3n

6 жыл бұрын

ничего внезапного, на предыдущих фотографиях можно было увидеть ее руку))

@eliseevlife

3 жыл бұрын

🤣

Хороший домик.Если руки не из жопы можно его привести в идеальный порядок.

Идеальный дом для съёмок ужастиков

@user-dn1kf6vy5m

5 жыл бұрын

Это точно...особенно детская кроватка наводит ужассс

@NastyapyakGrifon

5 жыл бұрын

Идеальный дом для съёмок фильма о жизни в России.

Спасибо Альберту за то что показывает дома как они есть

А в подвале стоят металические подпорки, подпирают балки. И если их убрать, то пол первого этажа рухнет

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Это опоры для здания. Зачем их убирать?

Как на даче

Домик в пол кирпича с отделкой гипсом., и промокший. Там одного грибка с пол тонны. Все надо убирать кроме стен и восстанавливать новыми материалами. Там должно все провонять сыростью. Но это если для себя, а в аренду можно и как говоришь, только потом под суд попасть в штатах можно за принесения вреда здоровью))

Альберт .Добрый день а как на счет школ в этой эрии как можно узнать.? Из каких ресурсов?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

www.schooldigger.com/ вот тут все есть

@igorstepanenko2088

6 жыл бұрын

если бы были рядом хорошие школы и магазины и театры парки дороги..... то только участок земли у реки (,который под домом) стоил бы больше 100 000.

@user-cv8dv2xg7q

6 жыл бұрын

Википедия

спасибо за видео .А есть недорогие предложения на 2019г?

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

у меня сейчас пара домов на продаже с финансированием. Пишите на usflipper@gmail.com

Спасибо за ответ. Значит еще не все потеряно. Будем копить деньги. Может можно будет обойтись без кредита.Если не трудно, расскажите какой размер страховок на такого рода дома в таких зонах. И можно ли купить небольшой дом с большим участком недорого, где-нибудь в широтах Tarpoon Springs, Hudson. Не у побережья конечно-это ясно, подальше на материке. Думала может участок купить, а потом по тихонечку септик установить и прочее, но кажется это совсем беда будет.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Можно, абсолютно точно. Можно брать дом для ремонта за наличку + кредит в Home depot и Lowes на строительные материалы (5-10 тысяч). Страховка бывает разная. От полного отсутствия (если дом недорогой) до много-много. Это вопрос не ко мне. Большой участок - не проблема. Септик ... обычно его ставят там, где нету городской канализации (это не везде технически возможно). Стоит 7-10 тыс (это я по огайским ценам узнавал в прошлом году)

@user-cv8dv2xg7q

6 жыл бұрын

Я тоже в Огае смотрел)))) за чирик нашёл))

Мне понравились советы "бывалого" особенно про плитку. Ну настоящщщщий прораб.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Прорабище

Обычный верхний фиксатор? That's ridiculous!

Там работы еще на 50 тыщ, крышу перекрывать всю. Легче его снести и новый поставить. Тем более, что там вечно ураганы в этой Каролине, дыра.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Возможно

@trashplaceStudio

6 жыл бұрын

Там, похоже, половина чердака уже сгнила - нужно весь конструктив переделывать.

@roomslaver8628

5 жыл бұрын

10к КАРЛ! тут вложений по срочке только крыша и то, можно и тут кинуть целофан и по тихоньку делать год или два, как деньги будут.

@user-oj4fv2ql1w

5 жыл бұрын

Сергей Неизвестный там может все сгнило. А может и плесень

@user-uu9zc9bu1m

3 жыл бұрын

Дешёвые дома в чёрных районах но там убьют

всю крышу сносить и новую делать. а можно и приподнять и сделать мансардный этаж! А вообще там можно вносить изменения в конструкцию дома? без разрешений всяких?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Нет, такие изменения должны быть одобрены в building department

я нашла в идене дом за 11000 дол. ремонт не нужен. деревушка маленькая, домов на продажу очень много, 30 домов ценой до 25000, много домов сдаются в аренду за 400-600 в месяц, - скорее всего, безработица и люди уезжают. в соседних деревушках-городках есть дома и по 8-9 тыс. - глухомань вымирает.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Отличная работа! Я не рекламировал именно этот населенный пункт. Данное видео просто показывает, что можно найти дешевые сделки в США.

@user-cv8dv2xg7q

6 жыл бұрын

А как искали, через какой сайт!?)

@user-oj4fv2ql1w

5 жыл бұрын

А что там делать, если работы нет даже для местных?

@genelee5171

4 жыл бұрын

а по дороге в город на тракторе ехать???а зимой свет выключат и вода из колодца насосом качать!!а работа???в такси на своей машине1!????

Где ти ищешь такие дома ?

Подскажите, пожалуйста сколько будет стоить оформление документов на покупку недорогого (10 тыс.$ ) дома + работа риэлтора и сколько займет времени?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Оксана, оформление дома ценой 100к стоит примерно $1500. Услуги риэлтора всегда оплачивает продавец

@user-wo7tw9gm8s

5 жыл бұрын

Us Flipper Спасибо.

Нет ли такого домика во Флориде? Где-нибудь недалеко от побережья Мексиканского залива?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Много, я по 25-30 тысяч находил в 15 -20 минутах от пляжей Perdido key и Santa Rosa island

@DonAnd37

6 жыл бұрын

Svetlana Kuzmina Поищите мобилхауз, от 12 до 18 тыс. можно найти норм в Флориде.

привет, сегодня смотрел твое видео на ютубе про эмиграцию в США вот тоже давно хочу переехать, можешь рассказать что и как или помочь чем, вк, email, скайп вацап есть у тебя?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

посмотрите для старта все тут kzread.info

Благодарю за видео очень хор инфа для людей у кот есть желание и надежда приехать на пмж в США привет с белрашки

Для того ,что бы купить дом ,нужно регистрировать фирму или как это происходит,что для этого нужно ?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

нет, не обязательно вот мануал kzread.info/dash/bejne/qKl2q9GecZmTdtY.html&lc=Ugw2vO5-CaTPk4LqcmF4AaABAg

Там кирпичная отделка или прям стены из кирпича?

Интересная тема! Как с вами связаться?

@AlbertAzimov

Жыл бұрын

Description канала обычно имеет емайл для связи

Скажите пожалуеста что за сайт?

А можно купить кусок земли, например 6 соток, без сраного дома?

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

можно

Думаю не достаточно поменять гипсокартон на потолке, тут дело в крыше!

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Точно ! Крыша с проблемами, ее надо делать

Временные опоры, это говорит о том что здание уже начало рушиться,для того их и поставили

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Почему "временные" ? Эти опоры ставят в бейсмент в самом начале строительства. Я сам такие ставил на каждой стройке. Точнее, участвовал. Их специальная компания выставляет, так как там важно не промахнуться с размерами

@konstantinsemyakin9692

6 жыл бұрын

На фото 4:24 явно видно что опоры и брус свежие и поддерживают сгнивший пол и балку , могу спорить , что когда дом был новый там этих подпорок не было:)))

Крашу там полностью надо менять, лаги перекрытия сгнили, хоть в аренду, хоть для чего, там ремонта минимум на 50.

Сколько сейчас этот участок без дома стоит - тыщ 100 ?!¿...

Я думаю тут цена в основном не за дом, а за предельно дешевую локацию

Классное видео! Проделана хорошая работа.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Спасибо!

дом один большой дэмэдж

там хорошо видно даже с наружи, что крыша устала полностью. ЕЕ гужно полностью менять вместе с балками + часть пола, как минимум. Вложений нужно еще очень много. Косметику здесь просто сделать не получится. Крыша получится не меньше чем около 20 тыс., если делать будут недорогие рабочие. Компания подрядчик возьмет около 30 тыс. Думаю, если есть свои наемные строители и делать многие работы своими руками, ремонт обойдется на 35-50 тыс

как оплачиваются ваши услуги по покупке недвижимости?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Деньгами. Напишите на емайл usflipper@gmail.com Там обсудим ближе к делу

Почему многие люди, записывающие ролики, не выговаривают букву "Р"? Специально так делают? Зачем?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Конечно, специально. Это не просто. Это надо годами тренироваться, страдать. И только в 37 лет начинает получаться

@user-hw8pc8bl5v

6 жыл бұрын

Alexs Aleks шикагный,кавегзный вопгос!

@user-bd1qg1mm7h

6 жыл бұрын

таки да

@alexdonetskiy9654

6 жыл бұрын

ТамагочикRV ми Гузские не ибманиваем дгуг дгуга

@NikolasGlagolas

5 жыл бұрын

Это особенность английского языка - мягкая р. Живя в языковой среде, постепенно перенимаешь её говор, вот тут тот же процесс. Для человека это обычно не заметно происходит.

Мне интересно, а кредитов, ипотек на нем нету?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Это легко проверяется в public records

что тут говорить? дом под снос 100%

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Нет, сделали уже его

@user-ki3dc4ib1t

6 жыл бұрын

Продают?

@user-bq8kp9fr6f

6 жыл бұрын

Дмитрий Липецкий если такой дом под снос . Тогда пол России снести надо . У нас и хуже дома есть 😂

@user-jp5gm9jd1o

6 жыл бұрын

Максим Мызников Почему только пол? Всю россию нахрен снести надо - там все равно одни ДЕБИЛЫ обитают!

@ilyashah975

6 жыл бұрын

Олеся Смешных, мадам трансорбитальная лоботомия поможет, вам. ;)

Крышу менять а это $10.000 уже, покрасить, поменять полы ещё, ремонт не 10 тысяч около 20 минимум для сдачи в наем

Хорошо, дом купил, отремонтируем. А кому продать ? Как жить в NC если работы нет и людей также

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Людей нет, работы нет. Только мертвые с косами стоят и волки воют. en.wikipedia.org/wiki/North_Carolina читайте. В Штате NC более 10М населения, 15й штат по плотности населения.

@13kralll

5 жыл бұрын

хороший вариант для трейдера , удаленная работа в инете)))

Спасибо !!! Полезная информация

Похоже на изначально нежилое помещение, типа конторки или домика для персонала(охраны или т.п), от дорог(на карте) далеко. Здания рядом похожи на фабричные или складксие.Это, похоже, нежилой район. Какой идиот дом на откосе, если нет нужды, станет ставить? Какой соседский забор?Какой двор. Там полуразрушенные промышленные здания.Это-типа подсобки. То, что там жили цыгане, завесившие окна коврами, ни о чем не говорит. Подвал: а, это неинтересно. Это, родной, интересней "забора соседа" и "дэмэджа".

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Там карта есть. Это не промзона. Это обычная улица с жилыми одноэтажными домами

Туда ещё штук 30 нужно вбухать, чтобы можно было жить.

Кровлю, перекрытия под замену точно. Электрика и коммуникации то же. Видно что и по фундаменту есть трабл. Еще не понятно в каком состоянии стены. Короче говоря 80% берлоги в утиль. Если в стоимость водит земля, то еще можно покубатурить.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Да, дом с землей

Судя по street view на google maps от 2019, дом так и не нашел хозяина -( Но дыру в крыше кто-то залатал -)

Слышал в детройте можно вообще бесплатно зайти в дом и жить, ну или купить за $1

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Можно за один доллар. Вам надо ?

@okitellc1031

3 жыл бұрын

@@AlbertAzimov А вы бы нам показали эти дома в Детройте за доллар? А там посмотрим)), может,кто и купит)

забыл сказать что дом для цветных? район сильно криминальный?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

слово "цветные" уже много-много лет не используется по отношению к живым людям.

@katstrmat

6 жыл бұрын

а что раньше перестали использовать, "цветные" или "негры"?

@nataliestrohetska4560

6 жыл бұрын

Да конечно криминальный ((

Нормальный домик, за 500-600$ реально думаю сдать. Если вложить еще 20к. Сам снимал с человеком на двоих в Kings Mountain, NC вообще Mobile Home за 250$ в мес, в местности где одна нищета, нормально, машину взял в рент у физ.лица за 200$/мес, потом вообще за 100$ и пофиг тебе эти черные и бедные районы, приезжаешь только ночевать. А этот дом в 2 раза больше того мобильного убожества, что мы снимали. Окупаемость 3-4 года, прикольно.

Жесть.туда 20 надо вложить .

Подскажите,а какая аренда этого дома в месяц?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Я там в самом видео говорю, какова сумма рента. Пересмотрите ролик.

@user-ri2kp5kf8f

6 жыл бұрын

Что,сложно ответить?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

600 в месяц

Как можно с вами связаться

@AlbertAzimov

Жыл бұрын

Usflipper@gmail.com

это не рентабельный дом, туда вложить нужно еще после покупки больше чем он стоит. потратить времени своих сил и нервов, не выгодно

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

а речь не шла о рентабельности. Видео было о том, что в США реально найти недорого что-то, чтобы отремонтировать и жить

@genelee5171

4 жыл бұрын

поэтому он и стоит 10 к

@user-iz6uw2ce4c

2 жыл бұрын

Да ещё в придачу это гангста район, где живут только афроамериканцы.

Сарай

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Да, есть немного

@oleg_tf

6 жыл бұрын

Такой сарай в России за 10 000$ не купишь

@lighthouse_freedom

6 жыл бұрын

так в россии можно добавить еще 10тысяч долларов и построить одноэтажный неплохой домик

@user-bw9sc5rl8f

6 жыл бұрын

Для России ?Сгнивший домик в пол кирпича, он для дачи то не очень годится. Зимой костер внутри надо будет жечь )).

@fatalex2007

6 жыл бұрын

Не просто сарай, а прогнивший напрочь сарай, причем ни слова не сказано кто живет в округе, что имеет значение для Америки. Есть такие районы где не захочешь жить даже если тебе будут платить, а не ты. :)

Интересно, сейчас реально ккпить подобный дом хотя бы за 20000$?

@dvxdxv

2 ай бұрын

Наверное уже все 60к)

А как с вами связаться ? Хочу купить участок.

@AlbertAzimov

2 жыл бұрын

Спасибо, что хотите связаться. Я не продаю участки

Ns действительно думаешь, что там можно делать ремонт??? :))))

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

такие дома пачками покупают рехаберы и переделывают

@jwserge_MaiL_Ru

6 жыл бұрын

не смог "декодировать"- кто такие рехаберы

А как вы рассчитали стоимость ренты?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

www.rentometer.com/ вот тут можно рассчитать

@jimmykimmel2471

6 жыл бұрын

Спасибо, абсолютно новый опыт. Если купить дом то получается нужно будет выполнять работы дистанционно, а сдавать в ренту и контролировать состояние через агентства?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Да, сдавать можно через агента. Property management company А ремонт лучше делать под своим руководством

@jimmykimmel2471

6 жыл бұрын

Да уже узнал, читаю вашу книгу, интересно!

За такие деньги просто подарок.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

В любом случае там есть профит потенциальный

@REX-sl2vm

6 жыл бұрын

если в округе нет работы , то и наФиг такой подарок не нужен

@konstantinsemyakin9692

6 жыл бұрын

Покупая дом , надо бы еще и на соседей глянуть:))))

как сайт называется

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

flipdone.com

Смотря какой fabric…

писец тут и фундамент надо укреплять и крышу заново класть так как все доски сгнившие + ремонт внутренний + новая сантехника и электропроводка = работы на 100 000$

Вы не рассказали про отопление того домика

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Эээ, еще может про муравейник на бэкярде рассказать? Или про лампочки в подвале? Или про то, из какого сорта древесины заборчик ?

Братья Винчестеры явно бывали там😂

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

не знаю, кто это?

@DenSolnca

3 жыл бұрын

@@AlbertAzimov сериал "Сверхъестественное"

20 000 за капитальный ремонт дома? Вы серьезно? Крыша под замену целиком, полы под замену вместе с лагами. Дом конечно своей цены стоит, но вложений там на 50 000$ не меньше. Так как от дома можно оставить только стены. Увы...

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли удаленно купить дом /квартиру в США и сдавать ее в аренду? И есть ли какие-то предприятия через которых можно было сдавать в аренду? Имеется ввиду что бы предприятие контролировало порядок в сдаваемом жилье и заселение/выселение. Что бы могли следить все ли нормально с жильем, что бы в случае если арендаторы что-то сломали , с них можно было взимать плату за порчу имущества.

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Теоретически - да. Нужна менеджмент компания и сама недвижимость

где искать такие? что за сайт?

@AlbertAzimov

2 ай бұрын

В Fb много

Так все легко снимается красится, автор понятия не имеет, что такое частний дом.

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

серьезно? Мы покупаем single family houses регулярно. Переделываем их и продаем.

а земельный участок прилагается?в собственность

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Конечно

@user-gy9ti1nu7t

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov а я слыхала.что не резидентам страны землю нельзя покупать в собственность.

@user-gy9ti1nu7t

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov повторю вопрос-не гражданам США можно купить домик с земельным участком в собственность?и какие налоги надо платить за землю.и через вас можно будет сдавать а аренду этот домик?

@user-gy9ti1nu7t

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov а вы продаете дома не резидентам?не гражданам сша

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

1. да 2. на землю обычный property tax и HOA fee платить надо 3. Нет, через mamagement company

А какойш штат?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

там же карта была, вы видео смотрели ?

Этот сарай сносить пора , а не выстовлять на продажу ! В США он даже никому даром не нужен !

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Нет, нужен. Обычный fixer upper

@user-iz6uw2ce4c

2 жыл бұрын

Ну бомжи , я думаю с руками даром возьмут.

как ? этот дом уже купили?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

купили и перепродали снова. А вы себе хотели?

У нас такие дома по 800 долларов продают!)

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Продают пригоршнями?

@user-ns7xp2qh4b

6 жыл бұрын

В глухой деревне можно и пригоршнями(если это означает много) покупать, плюс участок будет возле дома соток 20 в среднем;)

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

так берите побольше, почему нет

Скример был криповый на предпоследней фотке, даже очкануть успел, Это у них наверно домовые такие!

Такое ощущение , что - с 1945 года там никто не живёт., зачем цепляться за такие "дома" если посчитать ремонт - выходит $40... , за эти деньги легко можно приобрести "нормальный "дом , и при чём - очень большой выбор ..... ( например в - Texas - тоже много захолустья и отстоя , как и - Сев . Каролина) Конечно , может , просто кому то нужен именно этот район .... ?

Там что, в потолках, клад искали? Ни одного целого, во всех комнатах! Смех и ужас!

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

смех лучше

Я аж подпрыгнул, когда негритянка появилась!

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Не нравятся люди разного цвета - не приезжайте в США

@katstrmat

6 жыл бұрын

разве это не означает негритянский район? т.е. с учетом цены дома - криминальный район

Ещё тысяч 10 придётся вложить...

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

Выложить

Не мог сказать , что бульдозер туда нужен , а то говоришь, тут овалилось , там недовалилось. Чето мне подсказывает , что там , какой то известный нацист второй мировой войны скрывался.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Нет, просто раздолбаи

Лучше в таком домике, но в Америке великой , где все для людей!! чем в России находиться. Как говорят... пусть я буду идти в порватых сандалях, зато по Парижу !

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Можно и в нормальной обуви и в нормальном доме. Не усложняйте жизнь

Купить и жить с огорода.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

там Walmart есть

Хочу купіть дом

Если в этом районе дома стоят $30-70, то не лучше ли купить дом под ключ, чем 10 лет восстанавливать этот убогий? Его вообще по-моему проще снести совсем и отстроить заново.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Всегда очень интересно узнать мнение людей, которые никогда не строили зданий в США и не знают, сколько стоят проект, пермиты, расходы на дженерал контрактора и тп. Время восстановления: 3-4 недели для бригады из 3 человек. Умножьте на 9 долларов в час и получите сумму. Строительство нового дома не имеет смысла в таком районе, он очень дешевый. Новые дома строят там, где эрия 200к +

@anastasiamakarova1993

6 жыл бұрын

Тем более для бригады контракторов! которые берут как минимум $35/час/человека. А за $9 в час у вас даже неквалифицированные нелегалы из Мексики мусор вывохзить не будут.

@anastasiamakarova1993

6 жыл бұрын

В таком случае вкладывать деньги в такой дешевый район вообще не стоит, даже если потом сдать дом, то первая же семья с восьмой программы разломает вам его за пару месяцев, бросит платить рент и вы останетесь в убытках. Еще потом намучаетесь с их выселением.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Я не знаю, с какой вы планеты. В Висконсине, Иллинойсе, Огайо, Кентакки, Флориде платят обычным работникам от 9 до 12 долларов в час

@anastasiamakarova1993

6 жыл бұрын

Us Flipper Беру свои слова назад, погуглила minimum wages per states. Я и не думала что где-то ещё так мало платят! Я из Калифорнии, здесь цены заоблачные.

По хорошему сносить и ставить мобил хоум дабл сайд, если разрешат, ну или новый строить, земля под ним дороже будет без дома чем с ним.

@genelee5171

4 жыл бұрын

а зачем дабл ..-общежитие сделать???

Если у вас только $10К для покупки дома в США...то вам тут делать нечего!

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Не выгоняйте их пожалуйста ... людям же надо как-то стартовать

@KlimGG

6 жыл бұрын

жить в сарае за 10к и работать таксистом в UBER потом, это не старт...

если выиграю гринку и поеду в штаты то возможно поселюсь в глуши, куплю дом у чернокожей женщины за 10 тыс долларов, отремонтирую его и буду наслаждаться жизнью реднека

@pointofview654

3 жыл бұрын

8 мая 2021 будет день незвисимости реднека? -)

@enthony_

2 жыл бұрын

На что будешь жить?

Жесть, пригласите home inspector и выйдет что все кроме стен сносить и перестраивать а в стенах-плесень, которую не вывести. Заброшка, в которой незаконны жили бомжи. И не они ли его продают? Ну и район сам за себя говорит, кто соседи.

Спасибо. Туалет скорее предназначен для калясочников или людей с ограниченными возможностями. У корефана есть формула расчета эффективности инвестиционной недвижимости в США, раздаёт бесплатно. Как раз местечко, чтобы спрятаться от людей... Мне интересно, а есть места в США, где разрешают строительство недвижимости в стиле хайтек, или кубизм, а то говорят, что в надзоре по строительству могут не пропустить, из-за нарушения общего вида других строений или ландшафтной стилистики...

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Привет Игорь. Контактируйте с архитектором. Рассказываете ему свои пожелания. Он делает проект. Он отвечает за то, чтобы все соответствовало требованиям сити и кодам. Дело в том, что сильно "нетрадиционный" проект может вам выйти настолько дорогущим, что просто потеряет смысл.

Ужас его полностью надо разбирать

Для 1945 го года дома выглядит отлично