うちは父が建てて築43年になりますけど、1階の天井の高さは260センチあります。和室ばかりの間取りですけど、父が天井の高い家は豪華だと言ってましたね。建築家でもないのに。確かに天井が高いと解放感があります。せやまさんの話はテンポが良くて無駄がないので聞いてても早口の割に聞きやすいです。

引き渡し前の検査で必ず注意するポイントなど動画にしていただけるとありがたいです！

もう間取りも決まって現在着工待ちの状態です。 リビングの高さ2.7メーターですがリビングの天井が妻の要望で全面やや暗めの化粧天井になります。色が暗めの天井なので圧迫感が出そうと心配でしたが、せやまさんの天井を上げたパースが化粧天井っぽい色合いだったので、間違いではなかったのかなと思い安心しました！

@seyama

3 жыл бұрын

いいと思うよ！

流石ですね！

@seyama

3 жыл бұрын

いえーい

おもしろすぎて、内容入ってこん🤣もう一度見ようと🥳

@seyama

3 жыл бұрын

内容も見て！笑

二階のエアコン計画の動画が見たいです。

3階建てのリンビングに関する動画もぜひアップして頂ければ幸いです。

いつも大変参考に、勉強させて頂いております。 LDKの広さについて教えて頂ければ幸いです。LDKの間取りを動画の「リビングが広くとれない場合の裏技テク　裏技③」にでてくるような形にしようと思っています。そこで、ソファの向きをキッチンやダイニングに対して背を向けるような形で置く場合には、LDKの広さは最低何帖くらいあればいいでしょうか。 ちなみに、ダイニングテーブルは150〜160センチくらいのものを置きたいと思っています。

@seyama

3 жыл бұрын

リビング幅にもよる。4Pとるなら18畳はほしいところ。

@user-oq7vb8nm4v

3 жыл бұрын

お返事ありがとうございます。大変参考になりました！

テレビとの距離はテレビのサイズで決まってきます

勉強になりました。

@seyama

3 жыл бұрын

それはよかった！

3方を建物に囲まれているので北側2階リビングになるのですが、家にベランダを付けない代わりに北側2階リビングに掃出し窓を付けてカーポートバルコニーを設置するってどうなんでしょう？ 予算を抑えるためになるべく窓を少なくしてるのですが、北側に大開口の窓をつけると冬場の断熱が心配です。

@seyama

3 жыл бұрын

それは後付けってことかな？ であればコメントできない工事だね。

今、ハウスメーカー見てますが せやま大学で家を建てたい。 姫路方面で建築して下さーい！笑

@seyama

3 жыл бұрын

姫路は無理ー（泣）ごめんー

北東道路の土地を買いました。 隣の南東側は4.5m離れます。 後ろの南西側とは2mほどです。 それぞれ8m級の2階建てが立つ予定です。 採光は南側のにこだわらない方がいいですか？？ 吹き抜けを作るならどの方角がいいですか？

@seyama

2 жыл бұрын

北採光でいきましょう

いつも、参考にさせてもらっています。 超ローコストハウスメーカーについて、動画あげてもらえると嬉しいです。 何故安いのか？せやま基準はローコスト住宅になるんですか？

@seyama

3 жыл бұрын

それは内部の利益構造を理解しないと正確にはわからない。適当なことは言えないから。 ローコスト住宅の定義がないので、なんとも言えないね。

変形地で1階のボリュームをあまり取れないのでLDKを13畳と小さくして4畳の洋室や2畳分の収納と自転車2台置ける4畳程の玄関土間確保。LD兼用ソファーで狭くてもくつろげるように…と計画してますがアリでしょうか？

@seyama

2 жыл бұрын

判断つかぬ

1:40 ドヤァ 7:36 費用対効果　抜群 10:17 裏技テクニック せやまさんが女性なら せやママのせや間取りが実現出来ますね。

@seyama

3 жыл бұрын

どやぁ

東南角地南に長く東に玄関西に庭、南に吐き出し窓をつけて西に庭を見渡せる窓をつけるとテレビの置く位置がわかりません。リビング壁は固定階段で下に収納をつけたので‥

@seyama

3 жыл бұрын

間取り見ないと何とも言えないけど、西にダイニング・和室を持ってくるか、ソファの上に腰高の窓を付けるか。でも間取り見ないと何とも言えないね。

こんばんは。質問です。 他の住宅チャンネルの方で、天井を高くすると空間が狭く感じる。低ければ広く感じる。と言っておられる方がおりました。真逆の見解でしたので気になりました。 ご指南頂けると嬉しいです。

@seyama

3 жыл бұрын

そーなの！？理由がわからんのでなんとも。。。 和室とかはあえて低くすると空間な変化がでて、奥行感がでるってのはなくはないけど。 ごめん、ちょっとわからんわー

@ryo-ou1he

3 жыл бұрын

承知しました。 私も天井が高い＝広さを感じるだと思っているので、謎は深まるばかりです。 返信ありがとうございました！

@grazie56

3 жыл бұрын

思い当たる動画がありますが、その方が言っていたのは縦と横の比率の関係ですね。

横並びダイニングだとキッチン含め何マスあればいいですか？

@seyama

2 жыл бұрын

ダイニングのサイズによる

アンケートを出しました。 今大阪に住んでいて、せやま工務店で家を建てたいです。 せやま工務店いつ始まりますか？

@seyama

3 жыл бұрын

大阪なら、「せやまさんといっしょ」が使えるよ。 一緒に家づくりしちゃう？？ グッシンから問い合わせしてちょーだい

総2階で35坪しかないため、リビングを最大限に使いたいため、2階の水周り(お風呂、脱衣所、洗面所、ラドリールーム、ファミリークローゼット)を検討しています。せやまさんてきに、おすすめしないですか？ デメリットは、ある程度、理解してるつもりですが...

@seyama

3 жыл бұрын

おすすめしないけど、デメリット理解してるなら無理には止めないよ。 でもやめた方が良いと思う。98%の確率で後悔すると予想。

@makikoi3434

3 жыл бұрын

ありがとうございます( ´ •̥ ̫ •̥ ` )

@user-np7eh6qj8s

3 жыл бұрын

歳取ったら大変やな

総二階、30坪でせやまどりはできますか？

@seyama

3 жыл бұрын

一階が物足りなくなるけど、できなくもないかな。 いやーまともな一回居室がとれないかな。あまりやんないからわかんないわぁ。

@user-xn8sp2kb7i

3 жыл бұрын

ありがとうございます。 コスト的に総二階の縛りがあり、難しいと思ったのですが、同じ境遇の人も多いと思うので聞いてみました。 できる範囲でせやまどりを目指します。

小上がり畳はどうなんでしょうか？

@seyama

3 жыл бұрын

えーと思うよ

32坪なのにLDK21.5帖！？動画で説明してる間取りがみたいです。

@su-ih4yb

3 жыл бұрын

34坪だが、平屋で和室を作らず3部屋、トイレ2つ、LDK26.7取りました。

@seyama

3 жыл бұрын

七月くらい完成なので、実例紹介動画をお楽しみに〜

リビングに隣接の和室、可変性&老後の寝室にできるようにリフォーム無しで畳を取り外し&設置できる畳ってあるのかな？ 自分なりにそれができたらめちゃ‼good ideaだと思ってるんだが‥

@seyama

3 жыл бұрын

あるんじゃない？（無責任）

@grazie56

3 жыл бұрын

ダイケンの「ここち和座」は？

@user-zd7uh9uo2x

3 жыл бұрын

@@grazie56 ありがとーございます‼ 早速、検索してみました。一般の畳より値段安そうでデザインも良いかも！ 最初から和室にして洋室にしたくなるときリフォームしなくて済むし。

0.75倍速で見ても早口..

@seyama

3 жыл бұрын

それはそれですごい

@kotoko333

2 жыл бұрын

0.7倍速で観たら酔っ払った人の話し方に聞こえる(笑)

@seyama

2 жыл бұрын

いやん

900ミリ仕様の家って、ケチですかね。

@seyama

3 жыл бұрын

オーダー品増えるから、逆に割高になるかもよ

@user-lv4og5gd1x

3 жыл бұрын

@@seyama なるほど。工務店から900ミリで図面渡されたので。