Ibinenta ang lupa ng hindi alam ng may-ari, papaano nangyari? | Kaalamang Legal
Happy 💯th video 🎉 I hope you like, comment, share, and subscribe to my channel :)
Жүктеу.....
Пікірлер: 201
@liezela.palmes91016 ай бұрын
Congrast Atty Murillo. Mabuhay po kayo!
@Joel20Sr.12 күн бұрын
Congrats po Atty. naka 💯 subscriber na po ang channel ninyo.❤❤
@jhanetdizon73969 ай бұрын
congrats po atty.sobra2 po tulong nyo sa pag gawa nitong mga vdeo nyo,npaka laking tulong po tlga sa aming mga walang alm sa usaping lupa.mdami po kming nlaman,nttunan,dhil po s mga vdeo advce nyo.more power po.god bless po.
@jemarfori2 ай бұрын
Salamat attorney and more power to you.
@arlenebarrameda98403 ай бұрын
Salamat po attorney makatulong po Ito SA Amin magkakapatid.
@evangelinebenales97032 ай бұрын
Congrats po atty god bless po🙏♥️
@mariafepascual53885 күн бұрын
Congrats po❤
@ArlynNagal5 ай бұрын
Congratulations po.....🎉🎉🎉
@pma5899 ай бұрын
Maligayang maligaya po kme n part kme nag Anniversary nyo Atty. Kua Noel...wish you gold to platinum po ang makuha nyo🙏💯🙏♥️🌟🌞
@melbabao59052 ай бұрын
Morning Atty, salamat at naka subscribe napo.
@Iwasbornforyou.55793 ай бұрын
Salamat attorney ❤
@lydiaespiritu91928 ай бұрын
Congratulation po
@honesto30639 ай бұрын
Congratulations po Attorney. Malaking tulong at kaalaman po ang hatid ng inyong mga videos
@chanelvanpluta14 күн бұрын
Thanks for legal info,
@rodeliogana53895 ай бұрын
Thanks allot ser godbless po ser okpo
@noyp.07219 ай бұрын
Congrats po Atty sa 100 videos nyo. Salamat po sa tulong nyo sa paggawa ng videos tungkol sa mga batas. Mabuhay po kayo!
@filynapogan57164 ай бұрын
Congrats po atty.murillo.more power.
@noelserato25149 ай бұрын
Congratulation Po Atty.
@teodorojaranilla50089 ай бұрын
congratulations for your 100th VIDEO atty Murillo...appreciating much your channel and educating us!!
@capsilog19 ай бұрын
Maligayang bati sa inyo po!
@pma5899 ай бұрын
More 💯💯💯💯💯💯💯💯💯videos to you atty. Kua Noel🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
@mercymaniego3368 ай бұрын
Congratulations Po atty noel for completing a 100 legal content na napakayaman Po sa information short, simple but full of important legal facts.These will become your legacy for everyone thank you Po more power to your program Ang looking forward in reaching 100,000 subscribers 🙏
@epifanioiiidionisio28748 ай бұрын
Congratulations po,Atty.Murillo.More Power po!!
@maritesfernandez60116 ай бұрын
Congratulations po Atty.🎉🎉 malaking tulong po samin ang mga videos nyo.God bless po and More power
@flordelizalabay89499 ай бұрын
Congratulations po atty good knowledge 👍👍👍
@standdem31517 ай бұрын
Congratulations po atty. For 100 videos maraming salamat po sa payo nyo about the land & more power. God bless you always🙏
@nidaverunque26789 ай бұрын
Congrats po atty.
@marcelinoolivar22844 ай бұрын
Congrats atty. Mbuhay po kayo.
@autumnseason66009 ай бұрын
Congratulations attorney for having 100 contents 🎉 -from Simon San Mateo Isabela
@esporna9 ай бұрын
Congrat's po at Mabuhay po!
@user-dx9gv5jb5d6 ай бұрын
Congratulations Kuya Atty... 100 videos already.. that's great. More power po...
@buboybebing37169 ай бұрын
congratulation po atty emmanuel,
@marahmiabacani67419 ай бұрын
Congrats po atty
@jrodriguez49529 ай бұрын
CONGRATS PO SA 100TH VIDEO VLOGS !!
@nhodatsituab16238 ай бұрын
congrats po Atty.M
@johnnyhagnol27919 ай бұрын
Watching po atty.
@johnnyhagnol2791
9 ай бұрын
Maraming salamat sa 100 videos na natutunan ko ng libre atty. More power and god bless po
@chitbautista71559 ай бұрын
Congrats po sa 100 videos Praying for more Atty.. God bless po
@arielsanpedro99549 ай бұрын
Thank you po Atty.
@imeldabulawan24089 ай бұрын
congratS Atty.
@azinohay72278 ай бұрын
Congrats atty #100videos
@madamjoygadia9 ай бұрын
Congratulations 👏po Atty.. more videos to come 🙏
@villacoloma86709 ай бұрын
Congrats atty !!!!!
@tinodavid619 ай бұрын
Congrats!
@eugenerios95519 ай бұрын
Good morning po and congratulations po
@markanthonyvillaluz35299 ай бұрын
congratulations po atty. emmanuel
@LinaGelvez-cz4ye9 ай бұрын
Happy 100th videos po atty.
@chitbautista71559 ай бұрын
Great help po.. Salamat po Atty
@irogmanzano93749 ай бұрын
Shot out po atty,, watching from aurora prov.❤.🎉✌️🙏✨ 0:29 0:51
@evelynnonog42739 ай бұрын
congratulations po Atty. sa videos nyo.Nakakapulot po ako ng aral regarding lot problems ☺️
@evelynnonog4273
5 күн бұрын
hello po attorney, regarding po doon sa naibenta ang lupa, namatay ang mother ko year 1983 at alam po namin na may ibinintang 1 parte ng lupa namin ang nanay ko sa kapatid nya.year 2022 na lang po namin nalaman na may isa pang parte nabili ang kapatid nya sa taong wala namang karapatan sa lupa namin. Please advise us atty. regarding this matter.thank you and more power
@melbabao59052 ай бұрын
Morning Atty, Ka Noel may upload napo ba kayo about Lupa naka sangla ng 20 yrs n nabinta ang 1/2 ng walang pasabi sa pinag sanglaan. Baluktad po dito sa #100 na vlog ninyo atty.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Mayron akong upload ng lupang naksanla pwd b ipgbili
@Itcouldbe20199 ай бұрын
Thank you so much Atty!
@pakboomgrace809 ай бұрын
Good morning atty me kaibigan po ako nabenta ang lupa nla nang hipag nla...
@renans149 ай бұрын
Present atty
@katiktokmothertiktoker30369 ай бұрын
Atty. 1st commentor here 😊. Salamat sa lahat ng ideas. Anyways ask ko lang po sana regarding sa lupa na kini claim ng buyer ma nabili nila sa magulang ko given na wala silang ipinakita na deed of sale sakin. Worst thing is ibininta pa sa ibang tao po. ano po ba pwdng gawin ko Atty. since naka pangalan pa sa aking magulang ang Title. They're both dead na po at ako lang mag isa ang anak. Pa advise naman po Atty. please, malaking na itutulong mo talaga sa akin
@pasambama.cecilia81568 ай бұрын
Good day po Atty. Tanong ko lang po kung ano at paano po ba ang gagawin namin. Pinaaalis po kame ng nakabili daw ng aming lupa (lupang kinatitirikan mismo ng bahay namin na almost 50years ng dito nakatira) isang compound po ito may tatlong malalaking bahay, yung dalawang bahay ay wala ng mayari patay na pero may nakatira pa po, tapos itong bahay namin may 4 na pamilya ang nakatira. Nagulat na lang po kami na ibinibenta at pinaglote lote napo pala yung sa harapan na isang bahay , so ayun na nga po hinayaan na lang po namin kase binakuran naman na nila yung nabili daw. (ang nagbenta po ay apo lang at hindi dito nakatira) Ngayon po, ito nanaman pinapaalis napo kame dahil itong buong isang compound na daw po ang kanilang nabili. Wala po kaming kaalam alam na pati pala itong kinatatayuan ng bahay namin ay ibinenta din. Tanong ko lang po kung kami po ba ay mapapaalis ng ganun ganun na lang kahit hindi naman po namin alam na ibinenta ang lupa? May fencing permit na po daw po kase sila . At Wala naman din pong pinipirmahan na kahit na ano, kaya nagtataka po kame bakit pati ito ay naibenta.. Sana po ay mapansin nyo ang aking katanungan atty. Maraming salamat po. Godbless
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Mahirap mgbgay ng payo kc sa kasing yan. Maraming dapat alamin. Kagaya na lng ng kung cnong may-ari tlga ng lupa at may titulo b cla. Bkt kau napapwesto dyan. Punta k n lng sa isang lawyer dyan sa inyo for further consultation.
@user-do8kh2dz6h9 ай бұрын
Atty. Tanong kulang po common knowledge na po ba ang mga body building exercise definition kasi po daming apps na nag lalabasan now at mga exercise definition nila minsan pareho Lang Common na po ba yong mga Yun like definition Ng dumbell exercise
@nelcitaconstantino92509 ай бұрын
Hello Po Attorney, good evening Po ❤
@noelcabigas36518 ай бұрын
Atty , puedeng pakidiscuss naman po ang mga expenses sa korte, kung magkano ang gastos ng complainant simula ng pagfie ng kaso hanggang matapos ang kaso. Thanks po.
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Ibat ibang kaso ibat iba rin filing fee, byad sa lawyer
@Coneyslifestyleinuk9 ай бұрын
Share owner kmi noon bumili kmi lupa kc para sana sa anak namin
@lilibethquiano30668 ай бұрын
Happy 100th VIDEOS po ATTY. EMMANUL E. MURILLO👋
@babyabsalon8541Ай бұрын
Magandang araw po atty. May nabili po kami na foreclosed property sa banko. Then na transfer na po namin yong TCT sa name po naming mag asawa. May nag message po sa amin na sya daw yong dating asawa at hindi nya alam na isinangla sa banko ng asawa nya. Ano po yong dapat kung gawin. Salamat
@JojoLucena2 ай бұрын
Praised the Lord po,Atty tama po ba na maliit lang ang idiklier pag nag process ng pag papalipat ng little para hindi malaki ang babayaran.ako ang buyer ok lang puba. Salamat po sa sagot.
@jaimeurulaza46909 ай бұрын
Good day po Atty., may naiwan po ang aming lolo na kasulatan tungkol po sa lupa ibinenta niya sa aming kapitbahay nuong 1950's po pero hindi po siya binayaran ng buyer. Maaari po bang ituloy namin ngayon ang paniningil sa buyer na di nagbayad Atty.?salamat po,
@user-xn2ud3xt6y6 ай бұрын
Attorney may nabili po akong lupa noong 27yrs old palang po ako taong 2017 dito po sa pangasinan tax dec lang po siya at wala p pong naging titulo ang lupa, ngayon po since 2017 tinatry ko pong mapatitulohan since then pero hindi po nilakad ng surveyor na nahire ko back then, pero ang big problem po pala yung deed of absolute sale ng pinag bilihan ko is tampered sa madaling salita po falsification of public documents ang ginawa,ang masakit po nabayaran ko na at na develop ko na ang lupa, after 7yrs po may lumilitaw ngayn na nagkiclaim na mana daw po eto ng limang mag kakapatid, pero ang nagbinta Isa lang sa mga taong taga pagmana doon sa taong pinagbilhan ko ng lupa, at may pinermahan po ang magkakapatid na sa kapalit ng ilang libo binigay nila ang hati nila sa lupa, Sana po mabigyan niyo po ako ng advice kong anong dapat ko pong gawin, kong kailangan ko po bang edemanda ang taong nagtinda sa akin ng lupa
@lesterfernandez12579 ай бұрын
Congratulations po... Atty.. Panu po ung tito ko.. Benenta niya po ung lupa niya.. Sabi ng tito ko is 240sqm ang kukunin niyang share niya.. Nung nabili na at napader na po ung lupa,Lumabas ang assessment is 290sqm po ung na pader ng nakabili.. Kaya naka kuha pa po sila na extra 50sqm sa lupa din po ng kapatid nila.. May laban po ba ung kapatid po nila kapag ipinaglaban niya pong makuha ung 50sqm na nawala sa lupa po niya? Maraming salamat po atty ❤
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kung anong nklagay lng sa titulo o tax dec na nabili ay yun lng dapat ang kunin ng buyer. Dhl pwdng marecover sa kanya ang lupang sobrang kinuha nya.
@lesterfernandez1257
9 ай бұрын
Sobrang salamat po atty... Mabuhay po kayo ❤❤❤
@irahpabustan55169 ай бұрын
New subscribe po ako sa page nio Attorney .. Attorney may ask po sana yung extra judicial settlement state na nakapangalan sa papa naming yumao sapat na ho ba un para maging katibayan para madeposit namin sa bank ung pera kung maibenta .. or need po talaga ng deed of sale. Sino po ang dapat gumasto sa deed of sale Buyer or seller ?
@OdingLoria-ob2yt9 ай бұрын
My tatanong po ako attorney,ang lolo kopo ay nag donate ng lupa sa debed. At tnayuan ng school elementary mga 1940 pa po. 1 hec.po dw e2. Eto sabi samin ng aking mga magulang.pero wala papong 1/4 hec.ang ginagamit ng skwelahan. At nlaman po nmin na my mga bahay o building na nkatayo sa katabi na school.at na balita namin na pina babayaran daw sa deped ang loting knatatayuan ng sachool.samantang kami ang mga apo ng ng donate.ano kaya ang dapat nming gawin .
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Npktagal na bkt ngaun lng mghhabol. Saka kung nadonate na ng lolo mo yan ay right niya yon. Sya ang may-ari ng lupa. Wala png right ang mga anak at apo ng ibenta ang lupa.
@lilibethquiano30668 ай бұрын
Atty,good day! Nawa ay masagot mo.ang aking hinaing reg sa lot na namana sa ninuno .may.karapatan ba kaming magbenta ng kaparte ng aming ina. 2 po silang tagapagmana..pareh0ng lalaki( deceased) May buyer na..paano ang gagawen.kung magkano maibebenta.? Orchard po eto.
@EmceeC-xd8ni9 ай бұрын
Atty. tatanong ko po sana kung sana kung equal naman po yung hatian sa mana sa pag subdivide po sa farm, problema lang po yung dahil usapan po namin magkakapatid sa unahan po yung pa loti namin, pero dahil hindi nila sinunod yung pinag kasunduan namin sa sukat sa pa loti, hindi po ako pumayag sa gusto ng mga kapatid ko, now po yung ni wave po nila sa share namin sa bahay nagpirma na po lahat ng mga kapatid sa EJS with waiver of rights, na notarized narin po mga documents, at na published narin po sa newspaper, now po dahil hindi po ako pumayag sa gusto nilang ipalaki sa sukat ng loti nila sa farm, hindi ko daw po makukuha yung pinagawa ko po bahay now ng magulang namin at hindi daw po aalis kapatid ko sa bahay, kapatid ko po kasi yung nakatira sa bahay na pinagawa ko. Tanong ko po atty. kung sakali po hindi po kami magkasundo sa hatian sa farm, at kung sa korte po mapupunta pati po ba yung ni wave po nila sakin sa share nila sa bahay mababawi parin po ba ng mga kapatid ko? Kahit po pirmado na mga documents at notarized narin po? At na published narin po sa newspaper? Kasi ako daw po ang hinihintay para daw po ako lahat yung gumastos para magpa korte
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Idaan mo na yan sa korte. D tlga yan mareresolbahan ng kayo2 lng. Need mo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
@EmceeC-xd8ni
9 ай бұрын
Atty. maraming marami po salamat sa pag sagot po ninyo ulit sa aking tanong po sa inyo. God bless you po🙏
@user-lz7ie9wj5p9 ай бұрын
Hindi po namin alam qng panu bumili ng lupa sana po matulungan nyo aq atty:
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Dami kong vlog tungkol sa bnthan ng lupa panoorin mo
@user-qb1hw5ll8w9 ай бұрын
Hello po attty mgandang hapon may binili po ako lupa nsa 150sqm po at nka mother title po siya at ang ibibigay po nila panghawakan ko ay ay xeror po ng deed of donation at survey plan
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Dapat deed of sale of a portion of land ang ggwin para sa inyo
@Giema99999 ай бұрын
Atty pno nman yung case ko binili ko sa nanay ko yung lupa nandto ako sa abroad pinahawak s akin ang titulo pro dpa nailipat sa pangalan ko.after 2 yrs nalaman ko nagbenta ng nanay ko ng 2 portion galing mismo sa binili kong lupa. Pwede ko pa bang bawiin yung 2 portion n yun?
@joc79969 ай бұрын
hi po attorney, kamusta po? congrats on your 100th video. 😊🥳 is it possible to ask for your advice please? my grandmother's sis, recently passed away. she was unmarried. left no will. my aunt (her niece) sold her piece of land, without the knowledge of some of aunt's siblings (including my father, her brother). does she have the right to do this? is it legal? please advise po. maraming salamat po.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
The primary heirs of the deceased are her siblings. It is your grandmother and if there are other siblings. Those who are dead are to be represented by their families. So in short any sale made without the consent of all heirs are invalid and fraudulent.
@joc7996
9 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 hi po, thank you for your reply. the deceased was the last of her siblings to pass away. she had no children. so the next heirs would be her nieces and nephews. is this correct po? my aunt,(one of her nieces) has sold the deceased's land. when doing so is, as you say 'invalid and fraudent', what can her other siblings do (in the legal sense)? please advise po. maraming salamat po.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
@@joc7996 punta na kau sa korte nyan at need nyo ng lawyer dyan sa inyo
@joc7996
9 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 hi po, what is the exact term of what she has done illegally? 'selling inherited property without the consent of other heirs' po ba?
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
@@joc7996 pwd yon. Maraming pwd. Sa criminal case kung nagfalsify ng documents, pwd falsification
@sallycupas-ck7fn9 ай бұрын
atty. gd pm po ano po ba ang series number ng trespassing po.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Anong series number?
@jemarfori2 ай бұрын
Atty May nagdonate sa akin ng agricultural land ,na walang titulo kundi tax declaration lang. Inayos ko ang lahat na kailangan para mapalipat sa akin ang tax dec at mapalagyan ko ng titulo. Nabigyan ako ng BIR ng ECAR at certificate of no title from RD at DENR. Ang problema ko ay napapasukatan ko na ay mayroon ng nakapwesto at nabenta na ng ibang Tao. May habol pa ba ako sa lupa?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pwd nmn. Kaya lng sa korte ka na dudulog nyan at need mo ng lawyer dyan sa inyo.
@marisadiola89836 ай бұрын
gandang gabi po atty maurillopede po huminge nang advice may lupa ang papa ko award nang DAR.inangkin at bininta anong kaso ipa file ko po sa kanya po?
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Pwdng estafa kung hindi sya ang registered owner na nklgay sa titulo. Pwd rin falsification ng mga signatures kung pineke ito
@user-lz7ie9wj5p9 ай бұрын
Atty: may itatanong lang po aq. Kc dto sa kinatatayuan ng bahay q at ng kuya q lumabas po ang may ari ng lupa after 17 years na nakatira kme dto wala pong pumupunta na may ari ng lupa. Ngaun po may lumabas na may ari care taker po ang mga magulang q dto sa lupa kaya po dto kme nagtayo ng bahay q at ng kuya q. Hindi naman po kalakihan ung lupa at tabing ilog na po ngaun po ibibibinta po samin ng mahal may karapatan po ba kame na hindi na bayaran ng mahal ang lupa matagal na po kme nakatira dto po sana po magbigyan nyo aq ng payo maraming salamat atty: abangan q po ung payo nyo
@raymundgajelloma6007
9 ай бұрын
Alamin mo ang bintahan ng lupa sa inyong Lugar tapos kausapin mo ung may ari tawaran mo assessed value kasi bashan sa bintahan ng lupa sa inyong lugar
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kc kung care-taker ang father mo ay d tlga sya ang may-ari kaya tlgang meron may-ari ng lupa.
@user-bz5cj7wx7g6 ай бұрын
Gud day po atty. May tanong po ako about sa lupa. Sino po Ang mas may karapatan ung unang nakabili sense 8 yrs. May nakabili ulit??
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Usually ang may karapatan ay yung unang nkbili lalu nat nailipat nya sng titulo sa name nya
@jay-arbelmonte97639 ай бұрын
San po ma pansin nyo ako Atty. paano po kung ang lupa na tinitirahan namin sinanla ng lolo namin 13k ,pero di namin alam umabot po ng 30 years dun lang po namin nalaman na na sanla na pala sa banko ng BDO umabot na ang halaga ng sanla na tubo umabot ng 2.5 milyon na daw may naka tirik pa na simbahan sa lote di nila alam may habol pa po ba kami,
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kung ang lupa ay sa lolo mo sya ang may karapatan dun at kht anung gawin nya ay right nya yon. Ang mga anak lalu na ang mga apo ay walang right sa property ng kanilang lolo o tatay habang buhay p sila
@johnfritzhalnin90189 ай бұрын
Gd pm atty.itanong k lng po.kc my lupa na mana ng ttay ko na wla kming pinanghahawakan pero dti doon nasunog yng bhay nmin.pero ngyon wla nkmi dòon sa lupa na yon.ngyon pinatitoluhan ng pinsan ng ttay ko my habol pa po b kmi atty?
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Need nyo ng ebdnsya kc para humabol. Witnesses din. Kunsulta kau sa lawyer dyan sa inyo para mas detalyado
@Amircantal1432 ай бұрын
Good evening po attorney Murillo, sana po ay matulungan nyo akong mabigyang linaw ang mga posibleng Laban ng aking ina kasama ng mga kapatid nya patungkol sa pamanang lupa s kanila ng lolo o ama nila. Ibenta daw po ng pinagsanlaan ng lupa ang mismong lupa nila na 2hectares n worth 60k. At ang bumili po ay kamag anak din po ng mga mama ko which is alam nya mismo na bumili na kina mama ang lupa na yon na binili nila. Attorney mahahabol pa po ba ng mga mama ko ang lupa nila. Paano po king Tax Dec lang ang hinahabol nila dahil yon ang pinapalabas ng bumili. Paano po malalaman kung napatitul8han ba ng lolo ko ang lupa nila. Maraming salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
kailan p naisanla at cno ang nagsanla?
@JoyDeVera-zz5js9 ай бұрын
Good day po atty. May tanung po Ako tungkol sa titulo Ng lupa, pano po kapag nagkapalitan Ng area sa mga titulo, kambal po sila parehas po Ng name may extension name lang po sila na second and third. Nagkapalitan po Ng mga titulo sila. Ano po Ang dapat Gawin atty.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Mahabang diskusyon yan. Panoorin mo mga susunod kong vlog.
@maiccamorales52169 ай бұрын
Magandang araw, Atty. Tanong ko lang po, kamakailan lang nagpasukat kami ng lupa at napag alaman namin na may 3.2meters na nasakop ang kapitbahay. Mahigit 30-40yrs na silang nakatira sa lugar na iyon at recently lang namin nalaman ang tamang sukat ng lupa namin. Kinausap namin sila para tayuan ng muhon ang lupa ngunit hindi sila pumayag. Sinabi namin na magpasukat sila para malaman nila ang tamang sukat ng lupa nila ngunit ayaw nila pumayag magpasukat/isauli ito at ayaw nila makipag harap sa brgy. Kumpleto naman kami sa mga papeles at nagbabayad ng tamang tax atbp. Anong maaring maging hakbang at magiging laban namin kung sakaling magdedemanda kami?
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Hindi ko rin masabi kung may laban kayo kc kayo ang nagbnggit na 30 to 40 yrs na ang kapitbhay nyo. Na wala nmn clang ginalaw yta mula nun kundi hanggn sa bakod lng nila. Kung d kc magkasundo sa brgy ay sa korte na yan. Gagastos p rin kau. Nasa sa inyo nmn yan. Kunsulta din kau ng lawyer dyan sa inyo.
@joycecabatingan2534
6 ай бұрын
@atty. Yung sa Bahay po ng papa ko pinagiintirisan ng nha 2016 pinatigil ng nha Ang paghuhulog ng tatay ko sa Bahay at ng babayad tatay ko sa mga tax sa Bahay Anu po pwd nmen gawin salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
@@joycecabatingan2534 bkt nmn pagiinteresan. Nkkbyad b ng regular sya dati.
@maryjanepastorfide97727 ай бұрын
good day po! May lupa po ang tatay ko at isinanla ng kapatid ko sa isang lending corporation year 2009, at hindi natubos sa tmang panahon, kaya isinanla ng lending corporation sa isang banko ng hindi alam ng may-ari. August 2023 ng fully paid sa lending corporation, pero until now dec 2023 wla p ring titulo sapagkat nsa di p nila nkukuha sa banko. Ano po ang dapat nming gawin? salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Bkt tnggap pa ang byad ng lending corp.buhat sa nagsanla ay tapos na ang period. Cla mananagot nyan
@maryjanepastorfide9772
7 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat
@francisaluetavlog9 ай бұрын
Good evening sir,magtatanong lang po sana ako kong halimbawa ang lupang pinagtayuan ng bahay ko ay nahati sa dalawa,sa isang side iba ang may-ari,sa kabilang side ay sa lola ko.Ngayon po ang tanong ko pwede bang ibinta sa ng kabilang side ang lupa nila na hindi nagpapaalam sa amin?na pwede naman na kami nalang ang bumili para hindi mapagiba ang bahay namin na nag extend sa lupa nila? salamat po sana po masagot ang tanong ko.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kau dapat ang priority na bumili nun. Kaya lng kung alam nyo na hindi nmn pala sakop na ng lupa ng lola nyo yung 1/2 na lupa na tinsyuan nyo ng bahay ay in bad faith kau dun. Maaring gawin ng may-ari ng lupa para maprotektahan ang kanyang interes
@francisaluetavlog
8 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 So ano po ang ibig sabihin po nun?kahit priority kami ay pwedeng hindi niya sa amin ibinta?
@user-dh3qw8yt7c6 ай бұрын
Pano ho kung nabenta ang lupa ng may ari habang buhay pa sya subali namatay sya ng di pa napapalipat k buyer ung title ngunit itinuloy pa rin ng kapatid ang bentahan gamit ang spa
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Pwd nmn yon
@user-ig1jx8ub6s4 ай бұрын
magandang hapon Atty nag pa titulo po ako ng lupa, stimate mag kano ba ang bayaran sa ROD kasi may ron daw bayarin sabi sa nag process ng lupa namin
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Meron ibnbgay na computation ang register of deeds. Pwd mo yung hingin sa nagllkad sa yo
@pongtinio6459 ай бұрын
Atty magandang gabi po tanong q lng po ung lupa po sa probinsya napagawan ng bago titulo na nd nakunsulta ang iba pa dapat magmamana ang nakalagay sa mother tittle heirs of ung una may ari nakapangalan pero dinagdagan ng represented by ung bunso anak ngaun ang problema ung 3rd gen na anak tinalaga nya sarili nya administrator na nd alam ng iba pa dapat mag mana valid po ba un
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kung cnong nakalagay sa title ay d yun mababago ng walang transfer of ownership. Kaya kung ano man ang gawin ng mga tagapagmana na hindi aprubado lhat ay pwdng ipawalang bisa at ipacancel ang titulo
@NandingAlba9 ай бұрын
Atty. applicable po ba na up to 2 lots lang ang pwede kahit more than 2 lots ang namana ng former Filipino citizen mula sa Filipino na mga magulang?
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Ang former filipino citizen ay entitled sa 1,000 sqmters na residential land at 5,000 na agriland
@teofilopascua20527 ай бұрын
Paano po kong pinictursn po nia ang akong hawak na papel original po Yong hawak ko
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
San b ggmitin.?
@albertcorpuz88395 ай бұрын
Magkano po pasukat ng lote o lupa ngayon salamat sa sagot
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Pag ordinaryon lote o yung home lot lng ay p10,000 to p15,000 singil ng geodetic engr
@ramelbasbas81578 ай бұрын
Good day attorney noel, hiling ko sana mabigyan mo ako ng advice tungkol sa nabili kung lupa by deed of sale or parang peke po talaga gaya ng sabi mo. Ang nabili ko 308sq meter na haus and lot basi sa deed of sale niya kaso pag,survey ngayong bago nalaman na kalahati lang pala yung sa kanya na lupa, ano pong pwedeng ekaso natin sa kanya? Sana po mabasa niyo po ito.
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Kung civil case ay pwd ipacancel ang bnthan sa korte. Kung criminal case pasok yan sa estafa
@joancanlasjapantour81443 ай бұрын
Magandang Araw po atty, new follower nio din po. Pwede po ba ako magtanong about po sa nabili ko lupa, installment ko po siya nakuha ilang months nalang tapos na po, tapos bigla sınabi po ngaun sakin na irelocate daw po yung lupa binili ko, kumbaga yung binili ko po me problema daw po at di na siya available, tapos ililipat po ako sa ibang lugar na binebenta nila, sabi ko po po kung pwede I refund nalang kasi diko po gusto yung location na sinasabi nilang paglilipat mas malayo po, nagsend po sıla amount ng refund pero ang gagawin nila installment pero wla po exact date. Salamat po pasensya na napahaba
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Dapat ay mayron kaung nakasulat na kasunduan n ggwin. Nklgay dun ang panahon ng pgbblik nila ng refund sa yo. Kasalanan nila yan kaya dapat pumayag cla.
@joancanlasjapantour8144
3 ай бұрын
Salamat po atty sa inyo mabilis na pagreply, bale kakasabi lang po nila sakin, salamat po sa inyo payo at yan po gagawin ko po yan, godbless po
@randyjudithcortezdeleon22598 ай бұрын
Magandang araw po atty. paano po kaya etong ngyari sa amin . May naka annotate po na voluntary transfer of land yung mother title namin . Hindi po alam ng angkan namin ngayon lang po nagkaalaman kase po magbabayad kami estate tax gamit deed of sale ko po kase may portion po akong nabili sa land ng lola ko tapos ayun po ang sabi sa bir ay halos wala ng lupa ang lola ko kaya wala ng pagkukunan nung lote na nabili ko. Sa tagal na pong panahon na andun kami at ang buong angkan ko ay nakatira duon sa lupain na yun wala ni isa nakaka alam na my ganun annotation sa lupa. At yun pong nakalagay na pangalan sa annotation ay wala din naman po atang alam about dun kase po kung alam nya yun e di dapat matagal na cya nag claim. 1997 pa po yung naka anotate Kababayan lang din po namin un. At may portion din cyang nabili sa lupain na yun at nabenta nya na din sa iba kaya wala na cya lupa duon sa amin. Di po namin alam gagawin namin . Patulong naman po please.
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Pag ganyan kc voluntary transfer of land ay baka nacover ng agrarian reform. Mag inquire kau sa DAR
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Salamat po.
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Atty. pag po ba naka annotation na sa ctc of title ibig sabihin naka titulo na dun sa bumili at napag transferan. Saan po ba opisina nyo at magpapunta ako kamag anak ko. Nasa abroad po kase ako
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Yung original mother title po na hawak namin ay 2 pages lang pero ang ctc pag kumukuha kami ay 4 pages
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Kaya po sa tagal na ng panahon walang nakaka alam sa aming angkan na may annotation ng transfer of land 1997 pa po ang date nung annotation. Dis year lang po namin nalaman kase sinabi lang ng bir samin na wala na daw pagkukunan nung lote na binili ko . Pacencya na po sa madaming tanong
@BonifacioYanga7 ай бұрын
Sir good day po ask ko lng po sa lolo ko po yung titulo pina subdevide d po ma aprove kc po hindi nag taley sa plan.ano pong mgandang gawin slamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Kung tama ang survey pinakocorrect muna ang title sa korte
@jojiealocilja62494 ай бұрын
Good day po ..Atty. matanong ko lng po ang portion po ng lupa namin gusto ngbkapitbahay na easement of right of way po ba pdi po ba portion ng lupa din ang ibarter? Slamat po sana masagot..
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Basta magkakasundo kayong dlwa pwd yon.
@jojiealocilja6249
4 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 ganito po Kasi atty...6 kaming magkakapatid ay isa lang ang pumerma sa ganoon kasunduan pdi Po ba ma revoked or ma invalid ang penermahang agreement.. Kaya Hindi kami pumerma Kasi ang parcel na ipapalit eh maraming hiers na nag ke-claim Pina aagawan pa.. salamat Po sa sagot..
@jojiealocilja6249
4 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 ganito Kasi Atty ang nangyare 6 Po kaming magkkoatid 1 lng Po ang pumerma sa agreement pdi Po ma ma revoked or ma invalid ang agreement. Kaya Hindi kmi pumerma Kasi pinaaagawan pa nila yung luoa na iibabarter. Maraming hiers ang uma angkin.. salamat Po sa pagsagot..
@joshuaespinosa49909 ай бұрын
Magandang hapon po..my binili po akong lupa..nagkasulatan kmi sa baranggay hindi kopo napatonaryo sa atorny.patay napo yung pumirma sa kasulatan namin ..ayaw po pirmahan ng kapatid na buhay pa.naibenta ko napo ang lupa at nagpaatorny kmi...ok napo ba yun..
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Medyo mamomorblema lng yung buyer mo nyan kc d nya maililipat ang titulo o tax dec man lng sa name nya.
@bellao.93519 ай бұрын
Magandang gabi po sainyo, Gusto ko lang po sana humingi ng advice sainyo Atty.. May lupa po kasi akong nabili ngayong taon sa uncle ko, yung uncle ko po nabili nya ang lupa 1995 ay hindi po binigay saknya ang titulo pero may deed of sale po siya at nasa akin po un at meron din po akong deed of sale sa pangalan ko. Ngayon po yung mga anak nong magulang na nabilhan ng tiyuhin kong lupa binablockmail po kami tungkol sa titulo na ibibigay nila ang titulo pero magbabayad po kamo ng 75k. Ano po ang gagawin ko? Salamat po sa reply,,
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Wala kang mggawa dyan kc wala ang titulo ng binili mo sa uncle mo. Kausapin mo din ang uncle mo.
@aileenparkinson2905 ай бұрын
Attorney My kaso po ba ung ng binta ng lupa na Hindi po nila alam na may titulo po pala?? Thank you
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Need na patunayan na wala clang kaalam alam na may titulo ang lupa. In good faith ang pgkkabenta.
@user-dk2uc2tx8n9 ай бұрын
Atty. Tanong ko lng sana yung lupa ng lolo ko ay nasa custody ng Dar ngayon kasi Di kami naka bayad ng buwis pwedi pa poba namin ma bayaran ang buwis kung magbabayad kami at maibalik na ba sa amin kung kami ay magbabayad ng buwis.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Mas mainam na ang DAR ang tanungin dyan. D natin alam kung nibgay n nila sa bagong beneficary ang lupa
@user-dk2uc2tx8n
9 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 pumunta kami sa registered office namin sa municipality sabi nila priority daw kami kung sakling magbabayad kami ng buwis. Pwedi po yun atty.
Пікірлер: 201
Congrast Atty Murillo. Mabuhay po kayo!
Congrats po Atty. naka 💯 subscriber na po ang channel ninyo.❤❤
congrats po atty.sobra2 po tulong nyo sa pag gawa nitong mga vdeo nyo,npaka laking tulong po tlga sa aming mga walang alm sa usaping lupa.mdami po kming nlaman,nttunan,dhil po s mga vdeo advce nyo.more power po.god bless po.
Salamat attorney and more power to you.
Salamat po attorney makatulong po Ito SA Amin magkakapatid.
Congrats po atty god bless po🙏♥️
Congrats po❤
Congratulations po.....🎉🎉🎉
Maligayang maligaya po kme n part kme nag Anniversary nyo Atty. Kua Noel...wish you gold to platinum po ang makuha nyo🙏💯🙏♥️🌟🌞
Morning Atty, salamat at naka subscribe napo.
Salamat attorney ❤
Congratulation po
Congratulations po Attorney. Malaking tulong at kaalaman po ang hatid ng inyong mga videos
Thanks for legal info,
Thanks allot ser godbless po ser okpo
Congrats po Atty sa 100 videos nyo. Salamat po sa tulong nyo sa paggawa ng videos tungkol sa mga batas. Mabuhay po kayo!
Congrats po atty.murillo.more power.
Congratulation Po Atty.
congratulations for your 100th VIDEO atty Murillo...appreciating much your channel and educating us!!
Maligayang bati sa inyo po!
More 💯💯💯💯💯💯💯💯💯videos to you atty. Kua Noel🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Congratulations Po atty noel for completing a 100 legal content na napakayaman Po sa information short, simple but full of important legal facts.These will become your legacy for everyone thank you Po more power to your program Ang looking forward in reaching 100,000 subscribers 🙏
Congratulations po,Atty.Murillo.More Power po!!
Congratulations po Atty.🎉🎉 malaking tulong po samin ang mga videos nyo.God bless po and More power
Congratulations po atty good knowledge 👍👍👍
Congratulations po atty. For 100 videos maraming salamat po sa payo nyo about the land & more power. God bless you always🙏
Congrats po atty.
Congrats atty. Mbuhay po kayo.
Congratulations attorney for having 100 contents 🎉 -from Simon San Mateo Isabela
Congrat's po at Mabuhay po!
Congratulations Kuya Atty... 100 videos already.. that's great. More power po...
congratulation po atty emmanuel,
Congrats po atty
CONGRATS PO SA 100TH VIDEO VLOGS !!
congrats po Atty.M
Watching po atty.
@johnnyhagnol2791
9 ай бұрын
Maraming salamat sa 100 videos na natutunan ko ng libre atty. More power and god bless po
Congrats po sa 100 videos Praying for more Atty.. God bless po
Thank you po Atty.
congratS Atty.
Congrats atty #100videos
Congratulations 👏po Atty.. more videos to come 🙏
Congrats atty !!!!!
Congrats!
Good morning po and congratulations po
congratulations po atty. emmanuel
Happy 100th videos po atty.
Great help po.. Salamat po Atty
Shot out po atty,, watching from aurora prov.❤.🎉✌️🙏✨ 0:29 0:51
congratulations po Atty. sa videos nyo.Nakakapulot po ako ng aral regarding lot problems ☺️
@evelynnonog4273
5 күн бұрын
hello po attorney, regarding po doon sa naibenta ang lupa, namatay ang mother ko year 1983 at alam po namin na may ibinintang 1 parte ng lupa namin ang nanay ko sa kapatid nya.year 2022 na lang po namin nalaman na may isa pang parte nabili ang kapatid nya sa taong wala namang karapatan sa lupa namin. Please advise us atty. regarding this matter.thank you and more power
Morning Atty, Ka Noel may upload napo ba kayo about Lupa naka sangla ng 20 yrs n nabinta ang 1/2 ng walang pasabi sa pinag sanglaan. Baluktad po dito sa #100 na vlog ninyo atty.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Mayron akong upload ng lupang naksanla pwd b ipgbili
Thank you so much Atty!
Good morning atty me kaibigan po ako nabenta ang lupa nla nang hipag nla...
Present atty
Atty. 1st commentor here 😊. Salamat sa lahat ng ideas. Anyways ask ko lang po sana regarding sa lupa na kini claim ng buyer ma nabili nila sa magulang ko given na wala silang ipinakita na deed of sale sakin. Worst thing is ibininta pa sa ibang tao po. ano po ba pwdng gawin ko Atty. since naka pangalan pa sa aking magulang ang Title. They're both dead na po at ako lang mag isa ang anak. Pa advise naman po Atty. please, malaking na itutulong mo talaga sa akin
Good day po Atty. Tanong ko lang po kung ano at paano po ba ang gagawin namin. Pinaaalis po kame ng nakabili daw ng aming lupa (lupang kinatitirikan mismo ng bahay namin na almost 50years ng dito nakatira) isang compound po ito may tatlong malalaking bahay, yung dalawang bahay ay wala ng mayari patay na pero may nakatira pa po, tapos itong bahay namin may 4 na pamilya ang nakatira. Nagulat na lang po kami na ibinibenta at pinaglote lote napo pala yung sa harapan na isang bahay , so ayun na nga po hinayaan na lang po namin kase binakuran naman na nila yung nabili daw. (ang nagbenta po ay apo lang at hindi dito nakatira) Ngayon po, ito nanaman pinapaalis napo kame dahil itong buong isang compound na daw po ang kanilang nabili. Wala po kaming kaalam alam na pati pala itong kinatatayuan ng bahay namin ay ibinenta din. Tanong ko lang po kung kami po ba ay mapapaalis ng ganun ganun na lang kahit hindi naman po namin alam na ibinenta ang lupa? May fencing permit na po daw po kase sila . At Wala naman din pong pinipirmahan na kahit na ano, kaya nagtataka po kame bakit pati ito ay naibenta.. Sana po ay mapansin nyo ang aking katanungan atty. Maraming salamat po. Godbless
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Mahirap mgbgay ng payo kc sa kasing yan. Maraming dapat alamin. Kagaya na lng ng kung cnong may-ari tlga ng lupa at may titulo b cla. Bkt kau napapwesto dyan. Punta k n lng sa isang lawyer dyan sa inyo for further consultation.
Atty. Tanong kulang po common knowledge na po ba ang mga body building exercise definition kasi po daming apps na nag lalabasan now at mga exercise definition nila minsan pareho Lang Common na po ba yong mga Yun like definition Ng dumbell exercise
Hello Po Attorney, good evening Po ❤
Atty , puedeng pakidiscuss naman po ang mga expenses sa korte, kung magkano ang gastos ng complainant simula ng pagfie ng kaso hanggang matapos ang kaso. Thanks po.
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Ibat ibang kaso ibat iba rin filing fee, byad sa lawyer
Share owner kmi noon bumili kmi lupa kc para sana sa anak namin
Happy 100th VIDEOS po ATTY. EMMANUL E. MURILLO👋
Magandang araw po atty. May nabili po kami na foreclosed property sa banko. Then na transfer na po namin yong TCT sa name po naming mag asawa. May nag message po sa amin na sya daw yong dating asawa at hindi nya alam na isinangla sa banko ng asawa nya. Ano po yong dapat kung gawin. Salamat
Praised the Lord po,Atty tama po ba na maliit lang ang idiklier pag nag process ng pag papalipat ng little para hindi malaki ang babayaran.ako ang buyer ok lang puba. Salamat po sa sagot.
Good day po Atty., may naiwan po ang aming lolo na kasulatan tungkol po sa lupa ibinenta niya sa aming kapitbahay nuong 1950's po pero hindi po siya binayaran ng buyer. Maaari po bang ituloy namin ngayon ang paniningil sa buyer na di nagbayad Atty.?salamat po,
Attorney may nabili po akong lupa noong 27yrs old palang po ako taong 2017 dito po sa pangasinan tax dec lang po siya at wala p pong naging titulo ang lupa, ngayon po since 2017 tinatry ko pong mapatitulohan since then pero hindi po nilakad ng surveyor na nahire ko back then, pero ang big problem po pala yung deed of absolute sale ng pinag bilihan ko is tampered sa madaling salita po falsification of public documents ang ginawa,ang masakit po nabayaran ko na at na develop ko na ang lupa, after 7yrs po may lumilitaw ngayn na nagkiclaim na mana daw po eto ng limang mag kakapatid, pero ang nagbinta Isa lang sa mga taong taga pagmana doon sa taong pinagbilhan ko ng lupa, at may pinermahan po ang magkakapatid na sa kapalit ng ilang libo binigay nila ang hati nila sa lupa, Sana po mabigyan niyo po ako ng advice kong anong dapat ko pong gawin, kong kailangan ko po bang edemanda ang taong nagtinda sa akin ng lupa
Congratulations po... Atty.. Panu po ung tito ko.. Benenta niya po ung lupa niya.. Sabi ng tito ko is 240sqm ang kukunin niyang share niya.. Nung nabili na at napader na po ung lupa,Lumabas ang assessment is 290sqm po ung na pader ng nakabili.. Kaya naka kuha pa po sila na extra 50sqm sa lupa din po ng kapatid nila.. May laban po ba ung kapatid po nila kapag ipinaglaban niya pong makuha ung 50sqm na nawala sa lupa po niya? Maraming salamat po atty ❤
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kung anong nklagay lng sa titulo o tax dec na nabili ay yun lng dapat ang kunin ng buyer. Dhl pwdng marecover sa kanya ang lupang sobrang kinuha nya.
@lesterfernandez1257
9 ай бұрын
Sobrang salamat po atty... Mabuhay po kayo ❤❤❤
New subscribe po ako sa page nio Attorney .. Attorney may ask po sana yung extra judicial settlement state na nakapangalan sa papa naming yumao sapat na ho ba un para maging katibayan para madeposit namin sa bank ung pera kung maibenta .. or need po talaga ng deed of sale. Sino po ang dapat gumasto sa deed of sale Buyer or seller ?
My tatanong po ako attorney,ang lolo kopo ay nag donate ng lupa sa debed. At tnayuan ng school elementary mga 1940 pa po. 1 hec.po dw e2. Eto sabi samin ng aking mga magulang.pero wala papong 1/4 hec.ang ginagamit ng skwelahan. At nlaman po nmin na my mga bahay o building na nkatayo sa katabi na school.at na balita namin na pina babayaran daw sa deped ang loting knatatayuan ng sachool.samantang kami ang mga apo ng ng donate.ano kaya ang dapat nming gawin .
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Npktagal na bkt ngaun lng mghhabol. Saka kung nadonate na ng lolo mo yan ay right niya yon. Sya ang may-ari ng lupa. Wala png right ang mga anak at apo ng ibenta ang lupa.
Atty,good day! Nawa ay masagot mo.ang aking hinaing reg sa lot na namana sa ninuno .may.karapatan ba kaming magbenta ng kaparte ng aming ina. 2 po silang tagapagmana..pareh0ng lalaki( deceased) May buyer na..paano ang gagawen.kung magkano maibebenta.? Orchard po eto.
Atty. tatanong ko po sana kung sana kung equal naman po yung hatian sa mana sa pag subdivide po sa farm, problema lang po yung dahil usapan po namin magkakapatid sa unahan po yung pa loti namin, pero dahil hindi nila sinunod yung pinag kasunduan namin sa sukat sa pa loti, hindi po ako pumayag sa gusto ng mga kapatid ko, now po yung ni wave po nila sa share namin sa bahay nagpirma na po lahat ng mga kapatid sa EJS with waiver of rights, na notarized narin po mga documents, at na published narin po sa newspaper, now po dahil hindi po ako pumayag sa gusto nilang ipalaki sa sukat ng loti nila sa farm, hindi ko daw po makukuha yung pinagawa ko po bahay now ng magulang namin at hindi daw po aalis kapatid ko sa bahay, kapatid ko po kasi yung nakatira sa bahay na pinagawa ko. Tanong ko po atty. kung sakali po hindi po kami magkasundo sa hatian sa farm, at kung sa korte po mapupunta pati po ba yung ni wave po nila sakin sa share nila sa bahay mababawi parin po ba ng mga kapatid ko? Kahit po pirmado na mga documents at notarized narin po? At na published narin po sa newspaper? Kasi ako daw po ang hinihintay para daw po ako lahat yung gumastos para magpa korte
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Idaan mo na yan sa korte. D tlga yan mareresolbahan ng kayo2 lng. Need mo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
@EmceeC-xd8ni
9 ай бұрын
Atty. maraming marami po salamat sa pag sagot po ninyo ulit sa aking tanong po sa inyo. God bless you po🙏
Hindi po namin alam qng panu bumili ng lupa sana po matulungan nyo aq atty:
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Dami kong vlog tungkol sa bnthan ng lupa panoorin mo
Hello po attty mgandang hapon may binili po ako lupa nsa 150sqm po at nka mother title po siya at ang ibibigay po nila panghawakan ko ay ay xeror po ng deed of donation at survey plan
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Dapat deed of sale of a portion of land ang ggwin para sa inyo
Atty pno nman yung case ko binili ko sa nanay ko yung lupa nandto ako sa abroad pinahawak s akin ang titulo pro dpa nailipat sa pangalan ko.after 2 yrs nalaman ko nagbenta ng nanay ko ng 2 portion galing mismo sa binili kong lupa. Pwede ko pa bang bawiin yung 2 portion n yun?
hi po attorney, kamusta po? congrats on your 100th video. 😊🥳 is it possible to ask for your advice please? my grandmother's sis, recently passed away. she was unmarried. left no will. my aunt (her niece) sold her piece of land, without the knowledge of some of aunt's siblings (including my father, her brother). does she have the right to do this? is it legal? please advise po. maraming salamat po.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
The primary heirs of the deceased are her siblings. It is your grandmother and if there are other siblings. Those who are dead are to be represented by their families. So in short any sale made without the consent of all heirs are invalid and fraudulent.
@joc7996
9 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 hi po, thank you for your reply. the deceased was the last of her siblings to pass away. she had no children. so the next heirs would be her nieces and nephews. is this correct po? my aunt,(one of her nieces) has sold the deceased's land. when doing so is, as you say 'invalid and fraudent', what can her other siblings do (in the legal sense)? please advise po. maraming salamat po.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
@@joc7996 punta na kau sa korte nyan at need nyo ng lawyer dyan sa inyo
@joc7996
9 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 hi po, what is the exact term of what she has done illegally? 'selling inherited property without the consent of other heirs' po ba?
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
@@joc7996 pwd yon. Maraming pwd. Sa criminal case kung nagfalsify ng documents, pwd falsification
atty. gd pm po ano po ba ang series number ng trespassing po.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Anong series number?
Atty May nagdonate sa akin ng agricultural land ,na walang titulo kundi tax declaration lang. Inayos ko ang lahat na kailangan para mapalipat sa akin ang tax dec at mapalagyan ko ng titulo. Nabigyan ako ng BIR ng ECAR at certificate of no title from RD at DENR. Ang problema ko ay napapasukatan ko na ay mayroon ng nakapwesto at nabenta na ng ibang Tao. May habol pa ba ako sa lupa?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pwd nmn. Kaya lng sa korte ka na dudulog nyan at need mo ng lawyer dyan sa inyo.
gandang gabi po atty maurillopede po huminge nang advice may lupa ang papa ko award nang DAR.inangkin at bininta anong kaso ipa file ko po sa kanya po?
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Pwdng estafa kung hindi sya ang registered owner na nklgay sa titulo. Pwd rin falsification ng mga signatures kung pineke ito
Atty: may itatanong lang po aq. Kc dto sa kinatatayuan ng bahay q at ng kuya q lumabas po ang may ari ng lupa after 17 years na nakatira kme dto wala pong pumupunta na may ari ng lupa. Ngaun po may lumabas na may ari care taker po ang mga magulang q dto sa lupa kaya po dto kme nagtayo ng bahay q at ng kuya q. Hindi naman po kalakihan ung lupa at tabing ilog na po ngaun po ibibibinta po samin ng mahal may karapatan po ba kame na hindi na bayaran ng mahal ang lupa matagal na po kme nakatira dto po sana po magbigyan nyo aq ng payo maraming salamat atty: abangan q po ung payo nyo
@raymundgajelloma6007
9 ай бұрын
Alamin mo ang bintahan ng lupa sa inyong Lugar tapos kausapin mo ung may ari tawaran mo assessed value kasi bashan sa bintahan ng lupa sa inyong lugar
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kc kung care-taker ang father mo ay d tlga sya ang may-ari kaya tlgang meron may-ari ng lupa.
Gud day po atty. May tanong po ako about sa lupa. Sino po Ang mas may karapatan ung unang nakabili sense 8 yrs. May nakabili ulit??
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Usually ang may karapatan ay yung unang nkbili lalu nat nailipat nya sng titulo sa name nya
San po ma pansin nyo ako Atty. paano po kung ang lupa na tinitirahan namin sinanla ng lolo namin 13k ,pero di namin alam umabot po ng 30 years dun lang po namin nalaman na na sanla na pala sa banko ng BDO umabot na ang halaga ng sanla na tubo umabot ng 2.5 milyon na daw may naka tirik pa na simbahan sa lote di nila alam may habol pa po ba kami,
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kung ang lupa ay sa lolo mo sya ang may karapatan dun at kht anung gawin nya ay right nya yon. Ang mga anak lalu na ang mga apo ay walang right sa property ng kanilang lolo o tatay habang buhay p sila
Gd pm atty.itanong k lng po.kc my lupa na mana ng ttay ko na wla kming pinanghahawakan pero dti doon nasunog yng bhay nmin.pero ngyon wla nkmi dòon sa lupa na yon.ngyon pinatitoluhan ng pinsan ng ttay ko my habol pa po b kmi atty?
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Need nyo ng ebdnsya kc para humabol. Witnesses din. Kunsulta kau sa lawyer dyan sa inyo para mas detalyado
Good evening po attorney Murillo, sana po ay matulungan nyo akong mabigyang linaw ang mga posibleng Laban ng aking ina kasama ng mga kapatid nya patungkol sa pamanang lupa s kanila ng lolo o ama nila. Ibenta daw po ng pinagsanlaan ng lupa ang mismong lupa nila na 2hectares n worth 60k. At ang bumili po ay kamag anak din po ng mga mama ko which is alam nya mismo na bumili na kina mama ang lupa na yon na binili nila. Attorney mahahabol pa po ba ng mga mama ko ang lupa nila. Paano po king Tax Dec lang ang hinahabol nila dahil yon ang pinapalabas ng bumili. Paano po malalaman kung napatitul8han ba ng lolo ko ang lupa nila. Maraming salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
kailan p naisanla at cno ang nagsanla?
Good day po atty. May tanung po Ako tungkol sa titulo Ng lupa, pano po kapag nagkapalitan Ng area sa mga titulo, kambal po sila parehas po Ng name may extension name lang po sila na second and third. Nagkapalitan po Ng mga titulo sila. Ano po Ang dapat Gawin atty.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Mahabang diskusyon yan. Panoorin mo mga susunod kong vlog.
Magandang araw, Atty. Tanong ko lang po, kamakailan lang nagpasukat kami ng lupa at napag alaman namin na may 3.2meters na nasakop ang kapitbahay. Mahigit 30-40yrs na silang nakatira sa lugar na iyon at recently lang namin nalaman ang tamang sukat ng lupa namin. Kinausap namin sila para tayuan ng muhon ang lupa ngunit hindi sila pumayag. Sinabi namin na magpasukat sila para malaman nila ang tamang sukat ng lupa nila ngunit ayaw nila pumayag magpasukat/isauli ito at ayaw nila makipag harap sa brgy. Kumpleto naman kami sa mga papeles at nagbabayad ng tamang tax atbp. Anong maaring maging hakbang at magiging laban namin kung sakaling magdedemanda kami?
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Hindi ko rin masabi kung may laban kayo kc kayo ang nagbnggit na 30 to 40 yrs na ang kapitbhay nyo. Na wala nmn clang ginalaw yta mula nun kundi hanggn sa bakod lng nila. Kung d kc magkasundo sa brgy ay sa korte na yan. Gagastos p rin kau. Nasa sa inyo nmn yan. Kunsulta din kau ng lawyer dyan sa inyo.
@joycecabatingan2534
6 ай бұрын
@atty. Yung sa Bahay po ng papa ko pinagiintirisan ng nha 2016 pinatigil ng nha Ang paghuhulog ng tatay ko sa Bahay at ng babayad tatay ko sa mga tax sa Bahay Anu po pwd nmen gawin salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
@@joycecabatingan2534 bkt nmn pagiinteresan. Nkkbyad b ng regular sya dati.
good day po! May lupa po ang tatay ko at isinanla ng kapatid ko sa isang lending corporation year 2009, at hindi natubos sa tmang panahon, kaya isinanla ng lending corporation sa isang banko ng hindi alam ng may-ari. August 2023 ng fully paid sa lending corporation, pero until now dec 2023 wla p ring titulo sapagkat nsa di p nila nkukuha sa banko. Ano po ang dapat nming gawin? salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Bkt tnggap pa ang byad ng lending corp.buhat sa nagsanla ay tapos na ang period. Cla mananagot nyan
@maryjanepastorfide9772
7 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 maraming salamat
Good evening sir,magtatanong lang po sana ako kong halimbawa ang lupang pinagtayuan ng bahay ko ay nahati sa dalawa,sa isang side iba ang may-ari,sa kabilang side ay sa lola ko.Ngayon po ang tanong ko pwede bang ibinta sa ng kabilang side ang lupa nila na hindi nagpapaalam sa amin?na pwede naman na kami nalang ang bumili para hindi mapagiba ang bahay namin na nag extend sa lupa nila? salamat po sana po masagot ang tanong ko.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kau dapat ang priority na bumili nun. Kaya lng kung alam nyo na hindi nmn pala sakop na ng lupa ng lola nyo yung 1/2 na lupa na tinsyuan nyo ng bahay ay in bad faith kau dun. Maaring gawin ng may-ari ng lupa para maprotektahan ang kanyang interes
@francisaluetavlog
8 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 So ano po ang ibig sabihin po nun?kahit priority kami ay pwedeng hindi niya sa amin ibinta?
Pano ho kung nabenta ang lupa ng may ari habang buhay pa sya subali namatay sya ng di pa napapalipat k buyer ung title ngunit itinuloy pa rin ng kapatid ang bentahan gamit ang spa
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Pwd nmn yon
magandang hapon Atty nag pa titulo po ako ng lupa, stimate mag kano ba ang bayaran sa ROD kasi may ron daw bayarin sabi sa nag process ng lupa namin
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Meron ibnbgay na computation ang register of deeds. Pwd mo yung hingin sa nagllkad sa yo
Atty magandang gabi po tanong q lng po ung lupa po sa probinsya napagawan ng bago titulo na nd nakunsulta ang iba pa dapat magmamana ang nakalagay sa mother tittle heirs of ung una may ari nakapangalan pero dinagdagan ng represented by ung bunso anak ngaun ang problema ung 3rd gen na anak tinalaga nya sarili nya administrator na nd alam ng iba pa dapat mag mana valid po ba un
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Kung cnong nakalagay sa title ay d yun mababago ng walang transfer of ownership. Kaya kung ano man ang gawin ng mga tagapagmana na hindi aprubado lhat ay pwdng ipawalang bisa at ipacancel ang titulo
Atty. applicable po ba na up to 2 lots lang ang pwede kahit more than 2 lots ang namana ng former Filipino citizen mula sa Filipino na mga magulang?
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Ang former filipino citizen ay entitled sa 1,000 sqmters na residential land at 5,000 na agriland
Paano po kong pinictursn po nia ang akong hawak na papel original po Yong hawak ko
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
San b ggmitin.?
Magkano po pasukat ng lote o lupa ngayon salamat sa sagot
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Pag ordinaryon lote o yung home lot lng ay p10,000 to p15,000 singil ng geodetic engr
Good day attorney noel, hiling ko sana mabigyan mo ako ng advice tungkol sa nabili kung lupa by deed of sale or parang peke po talaga gaya ng sabi mo. Ang nabili ko 308sq meter na haus and lot basi sa deed of sale niya kaso pag,survey ngayong bago nalaman na kalahati lang pala yung sa kanya na lupa, ano pong pwedeng ekaso natin sa kanya? Sana po mabasa niyo po ito.
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Kung civil case ay pwd ipacancel ang bnthan sa korte. Kung criminal case pasok yan sa estafa
Magandang Araw po atty, new follower nio din po. Pwede po ba ako magtanong about po sa nabili ko lupa, installment ko po siya nakuha ilang months nalang tapos na po, tapos bigla sınabi po ngaun sakin na irelocate daw po yung lupa binili ko, kumbaga yung binili ko po me problema daw po at di na siya available, tapos ililipat po ako sa ibang lugar na binebenta nila, sabi ko po po kung pwede I refund nalang kasi diko po gusto yung location na sinasabi nilang paglilipat mas malayo po, nagsend po sıla amount ng refund pero ang gagawin nila installment pero wla po exact date. Salamat po pasensya na napahaba
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Dapat ay mayron kaung nakasulat na kasunduan n ggwin. Nklgay dun ang panahon ng pgbblik nila ng refund sa yo. Kasalanan nila yan kaya dapat pumayag cla.
@joancanlasjapantour8144
3 ай бұрын
Salamat po atty sa inyo mabilis na pagreply, bale kakasabi lang po nila sakin, salamat po sa inyo payo at yan po gagawin ko po yan, godbless po
Magandang araw po atty. paano po kaya etong ngyari sa amin . May naka annotate po na voluntary transfer of land yung mother title namin . Hindi po alam ng angkan namin ngayon lang po nagkaalaman kase po magbabayad kami estate tax gamit deed of sale ko po kase may portion po akong nabili sa land ng lola ko tapos ayun po ang sabi sa bir ay halos wala ng lupa ang lola ko kaya wala ng pagkukunan nung lote na nabili ko. Sa tagal na pong panahon na andun kami at ang buong angkan ko ay nakatira duon sa lupain na yun wala ni isa nakaka alam na my ganun annotation sa lupa. At yun pong nakalagay na pangalan sa annotation ay wala din naman po atang alam about dun kase po kung alam nya yun e di dapat matagal na cya nag claim. 1997 pa po yung naka anotate Kababayan lang din po namin un. At may portion din cyang nabili sa lupain na yun at nabenta nya na din sa iba kaya wala na cya lupa duon sa amin. Di po namin alam gagawin namin . Patulong naman po please.
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Pag ganyan kc voluntary transfer of land ay baka nacover ng agrarian reform. Mag inquire kau sa DAR
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Salamat po.
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Atty. pag po ba naka annotation na sa ctc of title ibig sabihin naka titulo na dun sa bumili at napag transferan. Saan po ba opisina nyo at magpapunta ako kamag anak ko. Nasa abroad po kase ako
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Yung original mother title po na hawak namin ay 2 pages lang pero ang ctc pag kumukuha kami ay 4 pages
@randyjudithcortezdeleon2259
8 ай бұрын
Kaya po sa tagal na ng panahon walang nakaka alam sa aming angkan na may annotation ng transfer of land 1997 pa po ang date nung annotation. Dis year lang po namin nalaman kase sinabi lang ng bir samin na wala na daw pagkukunan nung lote na binili ko . Pacencya na po sa madaming tanong
Sir good day po ask ko lng po sa lolo ko po yung titulo pina subdevide d po ma aprove kc po hindi nag taley sa plan.ano pong mgandang gawin slamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Kung tama ang survey pinakocorrect muna ang title sa korte
Good day po ..Atty. matanong ko lng po ang portion po ng lupa namin gusto ngbkapitbahay na easement of right of way po ba pdi po ba portion ng lupa din ang ibarter? Slamat po sana masagot..
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Basta magkakasundo kayong dlwa pwd yon.
@jojiealocilja6249
4 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 ganito po Kasi atty...6 kaming magkakapatid ay isa lang ang pumerma sa ganoon kasunduan pdi Po ba ma revoked or ma invalid ang penermahang agreement.. Kaya Hindi kami pumerma Kasi ang parcel na ipapalit eh maraming hiers na nag ke-claim Pina aagawan pa.. salamat Po sa sagot..
@jojiealocilja6249
4 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 ganito Kasi Atty ang nangyare 6 Po kaming magkkoatid 1 lng Po ang pumerma sa agreement pdi Po ma ma revoked or ma invalid ang agreement. Kaya Hindi kmi pumerma Kasi pinaaagawan pa nila yung luoa na iibabarter. Maraming hiers ang uma angkin.. salamat Po sa pagsagot..
Magandang hapon po..my binili po akong lupa..nagkasulatan kmi sa baranggay hindi kopo napatonaryo sa atorny.patay napo yung pumirma sa kasulatan namin ..ayaw po pirmahan ng kapatid na buhay pa.naibenta ko napo ang lupa at nagpaatorny kmi...ok napo ba yun..
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Medyo mamomorblema lng yung buyer mo nyan kc d nya maililipat ang titulo o tax dec man lng sa name nya.
Magandang gabi po sainyo, Gusto ko lang po sana humingi ng advice sainyo Atty.. May lupa po kasi akong nabili ngayong taon sa uncle ko, yung uncle ko po nabili nya ang lupa 1995 ay hindi po binigay saknya ang titulo pero may deed of sale po siya at nasa akin po un at meron din po akong deed of sale sa pangalan ko. Ngayon po yung mga anak nong magulang na nabilhan ng tiyuhin kong lupa binablockmail po kami tungkol sa titulo na ibibigay nila ang titulo pero magbabayad po kamo ng 75k. Ano po ang gagawin ko? Salamat po sa reply,,
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Wala kang mggawa dyan kc wala ang titulo ng binili mo sa uncle mo. Kausapin mo din ang uncle mo.
Attorney My kaso po ba ung ng binta ng lupa na Hindi po nila alam na may titulo po pala?? Thank you
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Need na patunayan na wala clang kaalam alam na may titulo ang lupa. In good faith ang pgkkabenta.
Atty. Tanong ko lng sana yung lupa ng lolo ko ay nasa custody ng Dar ngayon kasi Di kami naka bayad ng buwis pwedi pa poba namin ma bayaran ang buwis kung magbabayad kami at maibalik na ba sa amin kung kami ay magbabayad ng buwis.
@atty.emmanuele.murillo3563
9 ай бұрын
Mas mainam na ang DAR ang tanungin dyan. D natin alam kung nibgay n nila sa bagong beneficary ang lupa
@user-dk2uc2tx8n
9 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 pumunta kami sa registered office namin sa municipality sabi nila priority daw kami kung sakling magbabayad kami ng buwis. Pwedi po yun atty.