"향후 4년 집값 차별화 어마어마할 것"…20년 전 '버블세븐'을 기억하라 (feat.이상우)

"지금은 집값 오를 수밖에 없는 상황…2023년은 서울, 신축보다는 구축 눈여겨보세요"
• "지금은 집값 오를 수밖에 없는 상황…2...
“지난 정부 때는 빌라도 많이 오르고 단독주택도 많이 올랐다. 이번 정부의 정책은 인기 지역 위주로 상승할 가능성이 아주 높다고 보고 있다.”(이상우 인베이드투자자문 대표)
2017년 이후 부동산 시장의 변화를 정확하게 짚으며 부스트라다무스(부동산+노스트라다무스의 합성어)라는 별명을 얻은 이상우 인베이드투자자문 대표가 땅집고TV 봉다방에 출연해 향후 부동산 시장 상황에 대해 전망하는 시간을 가졌다. 이 대표는 부동산 시장의 최신 뉴스와 수도권 시장분석 등을 다루는 정기 간행물인 ‘이상우 애널리스트의 부동산 라이프’를 발행하고 있다.
급매물이 소진되고 가격이 조금씩 상승하는 최근의 부동산 시장 상황에 대해 이 대표는 ‘데드캣 바운스’(Dead Cat Bounce, 일시적 가격상승)라기 보다는 “반등이 맞다”면서 “V자형 반등이라기 보다 인기 지역은 상승 가능성이 높고 소외지역도 많아지는 지역별 차별화가 심하게 나타날 수 있다”고 했다. 이어 “차별화의 정도가 노무현 정부 때의 버블세븐과 같을 것 같다”면서 “문재인 정부 때의 상승 패턴에서 빨리 탈출하지 못하면 이번에 진짜 세게 물릴 수 있다”고 경고했다. /이해석 땅집고 기자 gotji-7@chosun.com
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Пікірлер: 239

  • @ddangzipgo
    @ddangzipgo Жыл бұрын

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  • @nahada6214
    @nahada6214 Жыл бұрын

    금리 오르면 집 값 오른다던 양반 아닌가ㅋㅋ오매...얌전, 공손해진 거 보소 ㅋㅋㅋ

  • @user-dd6cn6lr3w

    @user-dd6cn6lr3w

    Жыл бұрын

    맞으면 좋고 틀리면 나중에 말 바꾸기

  • @user-ti4er9lx6h

    @user-ti4er9lx6h

    Жыл бұрын

    하락론 씨부리는 애들은 10년째 그러고 있다 ㅋㅋㅋㅋ 바보노?

  • @user-tc8eo5dx5y

    @user-tc8eo5dx5y

    Жыл бұрын

    동감입니다

  • @user-cg6mi4gs4g

    @user-cg6mi4gs4g

    Жыл бұрын

    원래 거시경제학적으로 금리가 오를때 자산이 오르고 금리내릴때 떨어짐 기본임 다만 급등급락할땐 해당안됨

  • @jikim9903

    @jikim9903

    11 ай бұрын

    여기 미국이 그래요. 금리도 올라가고 집값도 올라가고..에휴

  • @user-gh2jj1hi7j
    @user-gh2jj1hi7j Жыл бұрын

    이사람이랑 한문도 교수님이랑 같이 토론하는거 한번 보고싶네

  • @user-yn8jt8me8y

    @user-yn8jt8me8y

    Жыл бұрын

    교수랑,업자랑 토론안합니다

  • @user-eb1qc8qy4f

    @user-eb1qc8qy4f

    Жыл бұрын

    ​@@user-yn8jt8me8y ㅋㅋ 급이 다르죠..

  • @user-we8hj8uc6s

    @user-we8hj8uc6s

    Жыл бұрын

    업자 ...동감

  • @user-zj7we7dy5u

    @user-zj7we7dy5u

    Жыл бұрын

    @@user-yn8jt8me8y ㅋㅋㅋㅋ 누가 교수여요?겸임교수가 교수교수가 라고 ㅋㅋ 겸임교수가 뭔지는 아시져? 한문도 교수가 아니고…..한문도 겸임교수입니다….

  • @landgold9799
    @landgold9799 Жыл бұрын

    😂😂😂😂😂 폭등이 나왔네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2021년도에 말하길 2022년에도 폭등한다 했는데 ㅋㅋㅋ 개틀림

  • @tv-uj6gg
    @tv-uj6gg Жыл бұрын

    이사람은 계속 올라 ㅋ 집 떨어지는데도 인정안하더만 ㅋ

  • @user-nininininonin9
    @user-nininininonin9 Жыл бұрын

    딱기달려라 하반기 하락오면 어떻게 나올지 한번보자

  • @user-dh4gp6og1c
    @user-dh4gp6og1c Жыл бұрын

    최근 예측은 많이 틀렸음.

  • @user-uq4gt8qp8s

    @user-uq4gt8qp8s

    Жыл бұрын

    아 조정 나오는 것까지 맞춰야 진짜 전문가임?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식 애널리스트한테도 그렇게 요구는 안하겠음. kb선도아파트 하나씩 실거래가 보고오세요~

  • @tv-uj6gg

    @tv-uj6gg

    Жыл бұрын

    @@user-uq4gt8qp8s 그럼 고점에서 3~40% 떨어지는데 그걸 사라해서 물리는게 전문가인가요? 당연히 조정 올 수 있으니 조심하라거 해야지 이사람은 계속 오른다고하니..뭐 조정 다오고 오르면 또 찬양하겠죠 ㅋ 계속 오른다 오른다하면 언젠가는 다시 맞으니

  • @user-uq4gt8qp8s

    @user-uq4gt8qp8s

    Жыл бұрын

    @@tv-uj6gg 시총높은 아파트중에 뭐가 이번 저점기에 40퍼떨어졋어요? 40퍼가 떨어질라면 고점 30억찍은 아파트가 18억에 찍혀야 하고 20억찍은 아파트가 12억 찍어야하는데?? 그런 단지 5개만 말해보세요. 이상우씨는 참고로 서울 상승이라고 이전에 말하긴 했었음. 괜히 엉뚱한 지방아파트 말씀마시고.

  • @tv-uj6gg

    @tv-uj6gg

    Жыл бұрын

    @@user-uq4gt8qp8s 이런 마인드니..이상우랑 잘 맞겠네요 인정을 안하니 ㅋ

  • @user-uq4gt8qp8s

    @user-uq4gt8qp8s

    Жыл бұрын

    @@tv-uj6gg ㄴㄴ전혀 저도 궁금반 확신반으로 여쭤본건데? 무슨연휴로 그렇게 떨어졌을까 해서. 증여인가 아니면 대지지분이 적어서? 결국 없지 않나요? 굳이 누가 인정을 안하냐는 결국 시장 실거래가가 말해주고 있지 않나요? 조정물량 털어내고 다시 우상향하는 그래프. 신고가 목전에 앞둔 강남 아파트 수두룩인데요?

  • @heejeungcho4901
    @heejeungcho4901 Жыл бұрын

    집값 상승이 문제가 아니고, 앞으론 직장을 잃는 사람 수가 상승할 거 같아 큰일인 거 같은데.....

  • @user-fj8us7jo1c

    @user-fj8us7jo1c

    Жыл бұрын

    이분이 똑똑하시네예.. 집값이 문제가 아닐정도로 대공황급 위기가 터지죠

  • @user-xm7lz6kg9k
    @user-xm7lz6kg9k Жыл бұрын

    부동산원 통계를 가져와서 예측하는 자체가 ㅋ

  • @zzxbbb7861

    @zzxbbb7861

    Жыл бұрын

    집 샀니?

  • @user-jm2cj9oq6z

    @user-jm2cj9oq6z

    Жыл бұрын

    ​@@zzxbbb7861 내리기 전에 퍼뜩 처리 했슴 ~ 이제 부터 슬슬 하락 시작 ~ 대폭락으로 연결됨 위 내 댓글 보이소

  • @user-bz8vd5kx7u

    @user-bz8vd5kx7u

    Жыл бұрын

    집이 없는 사람들은 폭락론자들을 좋아하는걸로 아는데요

  • @audry1130

    @audry1130

    Жыл бұрын

    상승주장하다 내리니 조용하다 조금 반등한다싶으니 다시 나오네?

  • @user-gh2jj1hi7j

    @user-gh2jj1hi7j

    Жыл бұрын

    맞아요 부동산원 어차피 공무원들은 한통속이라

  • @baenaonsajang
    @baenaonsajang Жыл бұрын

    학습이 더 필요해 보이네~|

  • @user-ir8fc7im4i
    @user-ir8fc7im4i Жыл бұрын

    상승론자다.

  • @tempjhutube505
    @tempjhutube505 Жыл бұрын

    솔직히 이분의 예측력은 신뢰가 안감

  • @eie0821

    @eie0821

    10 ай бұрын

    님은 아직 무주택이지요???

  • @danieljeong2431
    @danieljeong2431 Жыл бұрын

    슬슬반등하니까 활동 개시 하나요?ㅋㅋㅋ 한국부동산원 통계는 안그래도 말많은데..

  • @fishingANAKtv
    @fishingANAKtv10 ай бұрын

    현재 전세금 중에서 대출금이 많기 때문에 금리의 영향은 앞으로 부동산 가격에 더 민감하게 영형을 줄것이라 봅니다.

  • @user-pj4zq4ks3k
    @user-pj4zq4ks3k Жыл бұрын

    얘 또나왔네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐 v자반등없는건 그래도 겸손해졌네

  • @user-uu9ir9rd6t
    @user-uu9ir9rd6t8 ай бұрын

    공부를 안해서 세상이 어떻게 변하는지 ㅋㅋㅋ

  • @user-wk9oy2qv7w
    @user-wk9oy2qv7w Жыл бұрын

    작년 거래 물건 중 12만건 미등기~사기질에 당하지 맙시다

  • @jj4814

    @jj4814

    29 күн бұрын

    다 등기났어요 어디서 12만건 미등기?

  • @user-sj7bx5cm8k
    @user-sj7bx5cm8k Жыл бұрын

    글쎄 과연그럴까 등기완료되어야만 정확한거래라고 보는데 계약서만 작성했다고 거래라고보기에는

  • @dkc1111
    @dkc1111 Жыл бұрын

    집은 애초에 비용이다. 살면서 시세차익을 만드는 자산으로 매입하는데 누군가가 사줘야만 최종적 수익이 나는 것이다. 종국에 팔지 못한다면 세금, 유지 보수비용으로 돈만 들어가는 빚덩어리가 되는 것이다. 인구증가 경제발전으로 땅이 모자를 때 부동산값은 무조건 오르고 팔기도 쉬웠지만 앞으로는 아무도 모른다. 투자재로 집을 산다면 종국에 살 사람을 찾아서 시세차익을 얻을 수 있다는 확신이 있을 때만 구매해라.

  • @user-iu9bs2fj3z

    @user-iu9bs2fj3z

    Жыл бұрын

    실거주면 거주 하는 이득이 있죠.

  • @user-rm7fu2ve4f

    @user-rm7fu2ve4f

    Жыл бұрын

    ​@@user-iu9bs2fj3z 아뇨. 집값이 떨어진다면 그간 빚이자, 하락비용 모두 손해죠

  • @user-hj5jp6nn9y

    @user-hj5jp6nn9y

    11 ай бұрын

    @@user-rm7fu2ve4f ㅋㅋㅋ 뭐라는거야 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 넌 그 사이에 어디서 사는데??? ㅋㅋㅋ 월세든 전세든... 해야하는 비용 말야 ... 그거만큼은 실거주 이득이라 이말이야. 이해를 못하지.. 집값이 떨어져도.. 그 실거주에 관련한 이익은 없어지는게 아니지... 집값이 그것에 더 떨어져도 상쇄시켜주는 부분은 있는거지.. 이런것도 이해를 못하네 ㅋㅋ

  • @user-zm8qn6st7y
    @user-zm8qn6st7y Жыл бұрын

    듣기싫음,

  • @user-pk3ex7tl2z
    @user-pk3ex7tl2z Жыл бұрын

    솔직히 kb부동산에서 발표한거면 믿을만 하지만 부동산원은 그닥 신뢰하기 어렵다 뭔 부동산원이 주단위로 10억짜리 매물 0.01% 올랐다고 발표하는게 뭔 쇼맨쉽이냐 0.01%로면 10만원 올랐다는건데 장난하는것도 아니고 우리나라 부동산원은 좀 없애고 kb부동산 정보를 신뢰하자

  • @user-ln7ni9yc5f
    @user-ln7ni9yc5f Жыл бұрын

    이제 부동산 털어야 하니 여기까지 나와서 애쓴다..왜 니 투자자들 집 팔아야 하냐? 전문가? 그냥 강남 집부자들 집사 나오셨네..ㅎㅎ

  • @Lulu-cd1dm
    @Lulu-cd1dm11 ай бұрын

    과연 상승일까...? 그럼 왜 집값이 오를텐데 매물은 늘어나고 있을까..? 상식적으로 집주인 입장에선 가격 오를것 같으면 지금 가격에 안팔고 매물 거둬야하는데 매물이 쌓이고만 있던데?

  • @pokjunam2163
    @pokjunam2163 Жыл бұрын

    현제 현찰 가진 사람이 얼마나 될까 다 올라서 주식. 부동산 ..더 많은 폭락에 개털된 사람이 주변에 널렷는데 무슨 부동산 상승..ㅋㅋ 집을 사고 싶어도 현제 돈이없고 신용이 없는 기존 물량 해결하는데 초과 대출로 아무것도 할수 없는 사람들이 대부분.. 앞으로 이런 부분 해결하는데 최소 5년이상은 소요될것이라 보는.. 절대 이번정권내 집값오르는 일은 없다라 봅니다

  • @user-jm2cj9oq6z
    @user-jm2cj9oq6z Жыл бұрын

    6월24일 매일 경제 """ 매매 거래 는 커녕 전세 거래 조차 없다 "" 문닫는 중개업소들...건설사 와 아주 친한 ??? 경제언론 이 이정도 보도면 볼짱 다본거임 폭망 ㅎㅎ

  • @user-jm2cj9oq6z
    @user-jm2cj9oq6z Жыл бұрын

    내 개인적 평론 은 한국 돈버는 생산인구 약 300만명 감소 완성되는 6~7년뒤 엄청난 대폭락이..300만명 이면 우리 부산 인구 전체가 통으로 사라지는 숫자임..반면 국가재정 가정재정 돈 퍼부어야 하는 비실 노인들만 바글 부동산 누가 돈주고 받아줌 ㅎㅎ 걍 꿈들 깨이소 고마 ㅎ

  • @yisookim6715
    @yisookim6715 Жыл бұрын

    이거 보는 사람등을 뭘로 보고 저런 xxx 를 전문가 대우 하는건지 ? 미친 거 아니고서야

  • @jh-ct3fv
    @jh-ct3fv Жыл бұрын

    왜 안깐족댐???낯설게 ㅋㅋ

  • @sujinkim4594
    @sujinkim459410 ай бұрын

    극도로 공손해지셨는데 마상을 신경안쓰신다구요? 말과 행동이 좀...

  • @dss5397
    @dss5397 Жыл бұрын

    최고가 거래 대다수가 등기안하고 취소하는데 그런 표본으로 뭘 예측해.

  • @user-oq2fv8tl8v
    @user-oq2fv8tl8v Жыл бұрын

    모든 재화와 용역서비스 가격과 비용은 2~5년 단기적으로 수요와 공급에 의해 , 대락 5~10년 이상의 중 장기적으로 무조건 화폐가치 하락에 따른 가격은 상승한다고 전하거라

  • @user-se3om5zk8t
    @user-se3om5zk8t Жыл бұрын

    이 사람 스탠스는 항상 오른다임. 요새 슬슬 기어나오네

  • @user-hz1jd5hn4b
    @user-hz1jd5hn4b11 ай бұрын

    전셋값이 엄청엄청 올라서 집값이 또오를거라고 했던 분이네~~~역전세네요

  • @user-sz4ow2ev8d
    @user-sz4ow2ev8d11 ай бұрын

    최근 공사비 폭등으로 재개발 재건축 자기분담금이 부산도 8억원씩이나 발생, 서울은 자기분담금의 증가가.. 재건축 포기 단지가 대폭 늘어날 수 밖에 없어. 또 장기적으론 재건축 재개발 투자 후 10년이상 기다리면서 발생하는 대출이자와 갈수록 높아지는 자기분담금을 투자자들이 외면하면서 1기 신도시 재건축도 불투명 1기 신도시의 용적율 상향은 촘촘히 들어선 아파트에 늘어난 용적율 만큼 임대주택의 대폭 확충으로 오히려 불편함을 초래해 가격 하락 초래 이에 반해서 재건축 연기와 입주 물량 감소는 장기적으로 10년 안쪽 신규 아파트 가격은 우상향 합니다. 공사비, 인건비, 물가상승에 따른 신규 아파트 가격은 상승할 수밖에 없구요. 수요가 몰리는 신규 입주 아파트 가격위주의 거래는 당분간 지속 될 수밖에 없고, 분양가격도 현재가격보다 더 상승할 수밖에 없습니다. 즉 신축아파트는 바닥을 찍었고, 지금부터 급매물에 관심을 가져야 합니다.

  • @user-sz4ow2ev8d

    @user-sz4ow2ev8d

    11 ай бұрын

    서울은 신축으로 빨리 사야죠.. 서울은 내년부터 아파트 입주물량이 급격히 줄어듬, 현재 신축위주의 거래량 증가 및 가격 상승으로 15년 안쪽 신축 아파트 거래 활성화 재건축도 적극적인 추진 중 단, 건축비의 급상승은 분양가격 상승으로 이어지고 이로 인하여 재초환 발목잡흰 재건축은 여전히 난항 결국 서을에서 15년 안쪽의 신축위주의 아파트가 주로 거래 되는 현상 .. 25~35년 이상된 아파트는 가격도 제자리, 즉 신축아파트는 바닥을 찍었고, 지금부터라도 상승중인 매물에 관심을 가져야 합니다.

  • @atome2645
    @atome2645 Жыл бұрын

    강남쪽이 이제 전세값 하락폭이 더 클거 같은데, 마포도 지금 2년전에 비해서 적게는 2억 많게는 5억씩 내줘야하는 상황이고, 강남은 5억에서 10억까지 내줘야하는 상황이 하반기부터인데 오히려 비싼 곳이, 더 영향이 있지 않을까 싶은. 거기다 강남은 이제 물량도 많고 오피스텔이나 이런 대체제도 지금 엄청 많아서 오히려 역 차별화가 되는게 아닌지

  • @user-md2hs6wo8v
    @user-md2hs6wo8v Жыл бұрын

    다른 사람들은 뒤지든 말든 지만 돈벌면 되는거냐.

  • @user-tl9wd6fx7p
    @user-tl9wd6fx7p11 ай бұрын

    건방이 하늘을 찌르더만 많이 겸손해졌네ㅋ

  • @user-yz1tl2sy2y
    @user-yz1tl2sy2y Жыл бұрын

    지난 정부에 대해서는 모든 원인이 공급부족이라고 참 거만하고 4가지 없이 말 많이하던데, 작년 금리인상 한방에 부동산 실력이 공개되니까 이젠 겸손하고 순둥이인척하네.

  • @user-jm2cj9oq6z
    @user-jm2cj9oq6z Жыл бұрын

    갈차 주께 .. 하반기 부터 2~3년 걸쳐 매가 30% 꾸준히 하락 가다 그후 2년 은 약보합 가다 6년째 한국 돈버는 생산인구 약 300만명 감소 완성되는 시점에 대폭락 기록 할거임 .. 단디 대비 들 하이소 꼭 명심요 ~^^ 300만명 은 우리 부산인구 가 통으로 사라지는 수임

  • @hgjeong1
    @hgjeong1 Жыл бұрын

    우와 원인분석에 탁월하네요. '작년에도 상승, 올해도 상승, 내년에도 상승... 왜?? 물가는 장기적으로 상승하니까' 이렇게 말하실줄 알았는데 아니네요. 신선해요. 다음편은 아직 안 봤는데 넘 신선했어요. ^^

  • @Mi_PPEUM
    @Mi_PPEUM10 ай бұрын

    부스트라다무스는 무슨 사기꾼이지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-wg9dp4ec5t
    @user-wg9dp4ec5t Жыл бұрын

    인기지역 오르고 나머지 보합이나 내린다라는 하나마나한 소리는 초딩도 하겠다

  • @TheBigBeat00
    @TheBigBeat00 Жыл бұрын

    1부영상은 어딨죠?

  • @ddangzipgo

    @ddangzipgo

    Жыл бұрын

    이 영상이 1부 영상입니다. 2부는 금주 내 업로드 할 예정입니다.

  • @user-qk4on8ij7f
    @user-qk4on8ij7f11 ай бұрын

    옛다관심 2008년부터h차상여로받은주식하나도안팔고h차증권에넣어놨다 누군지알겠지ㅋㅋㅋ 무주택자이고 배우자는 연봉이 적어서 나라에서 지원해주는 특별적금드는중이다 적금만기되도 실주택한채만 매수할계획임

  • @alskdj143
    @alskdj143 Жыл бұрын

    이상우 분석전문가 채상욱 이광수....이 양반은 어떻게 논리를 전개하려나 궁금하네.

  • @환타가조아
    @환타가조아 Жыл бұрын

    2년정도는 더 떨어지거나 약간의 조정이 있을듯 합니다.

  • @user-tc8eo5dx5y
    @user-tc8eo5dx5y Жыл бұрын

    고마해라~무조건 상승론 자

  • @user-se3om5zk8t
    @user-se3om5zk8t Жыл бұрын

    슬슬 기어나오네 ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-jm2cj9oq6z
    @user-jm2cj9oq6z Жыл бұрын

    6월24일 한경 tv 뉴스 "" 주인 없는집 16만 가구 쏟아진다 미분양 대란 예고 "" ...요지는 건축 중인 물량들 폭락등에 대비 분양 미뤄오던 숨은 물량들 쏟아진다는 따라 후분양 서울 에 물량 많다는 ㅎㅎ

  • @user-bm8rk3ox1i
    @user-bm8rk3ox1i Жыл бұрын

    폭락론에 빠진 이들은 평생 집없이 살아야지 한모교수 이과ㅇ수

  • @user-xo5so2dy8l

    @user-xo5so2dy8l

    Жыл бұрын

    영끌아

  • @user-wk9oy2qv7w

    @user-wk9oy2qv7w

    Жыл бұрын

    나 집 있어도 폭락을 바란다. 왜냐구? 그래야 나라의 미래가 있으니까

  • @user-hs3um3ru1s

    @user-hs3um3ru1s

    Жыл бұрын

    폭락바라면 다 집없는줄아냐 이 빙구야ㅋ

  • @user-xo5so2dy8l

    @user-xo5so2dy8l

    Жыл бұрын

    에고 영끌 진짜 불쌍하다 대부분 유주택자도 집이 1채야 그런데 집값이 오르면 자기 자식이나 동생들은 집을 어떻게 사니 그리고 집 올랐다고 팔고 어디로 가니 결론은 집값 올라봐야 집이 수십채 있거나 또는 건설회사만 좋은거야 영끌아 애고 그러니 떡방 유튜브한테 당하지

  • @buykorea5163
    @buykorea5163 Жыл бұрын

    ㅋㅋㅋㅋㅋ 오랫만이네. 역시 재등장이네.. 이왕 이런 분위기인데.....강북은 20평 20억....강남은 20평 30억 갑시다..... 국가 자산가치도 높이고 집값 높여 대출도 더 받고..

  • @user-eg5nf4by1b
    @user-eg5nf4by1b Жыл бұрын

    맞습니다. 임대차3법이 원흉입니다 입법 발의부터 관련자 모두 강력히 처벌해야합니다 임대인 임차인 모두 불만이고 갈라놓는결과 만들었죠 절대 시장을 역행하면 안된다는것을 알아야합니다

  • @user-wk9oy2qv7w

    @user-wk9oy2qv7w

    Жыл бұрын

    지금 윤이 시장원리를 거슬러서 금리 못올리게 압력 넣고 특례보금자리론으로 집값 끌어올리려 발악하는 것도 비판 좀 해 주시죠

  • @user-nl9vf1kw6x

    @user-nl9vf1kw6x

    11 ай бұрын

    문은 17억 차익 남겼죠 ㅋㅋㅋ

  • @punks9711
    @punks971111 ай бұрын

    챙피하지도 않은가봐 또 기어나왔네 쯧쯧

  • @adal363
    @adal363 Жыл бұрын

    이상우 웃기고 자빠졌네.너 이상우 작년까지 거짓말 하고~~.네가 하락을 경험하지 못해서 날뛰고 있구나.부동산 대세하락기 시작했다

  • @user-nl9vf1kw6x
    @user-nl9vf1kw6x11 ай бұрын

    선택적으로 우상향이죠 일단 강남 서울

  • @user-wk1hd8vk1b
    @user-wk1hd8vk1b11 ай бұрын

    부스트라다무스 ㅋㅋㅋㅋ 아오 내 손발

  • @user-wl4hw2bp8d
    @user-wl4hw2bp8d Жыл бұрын

    전문가라니...ㅋㅋ 웃음만 나오네

  • @user-rb3yx7ir7q
    @user-rb3yx7ir7q11 ай бұрын

    전세값 폭락 이유가 임대차 삼법 이라요?!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-ds8el8fb5p
    @user-ds8el8fb5p Жыл бұрын

    버블세븐 같은.지역별 차별화가 일어나는 이유는 뭔가요.

  • @kevinjung9600
    @kevinjung9600 Жыл бұрын

    부동산으로 돈 버는 생각 자체를 좀 버립시다. 외국 선진국의 경우 부동산을 통한 자산 증식에 큰 비중을 두지않는데, 유독 한국, 중국만 부동산 투기해서 한몫 잡으려는 경향이 강합니다. 우리도 미국, 구주 선진국 처럼 주식, 채권 투자 등 금융 투자를 통한 꾸준한 투자 방식을 권해야지 아파트 하나 사놓고 집값 올라라 고사 지내는 식의 투자(투기)방식은 이제 없어져야 한다고 생각합니다.

  • @user-iu9bs2fj3z

    @user-iu9bs2fj3z

    Жыл бұрын

    그래도 부동산 관심은 있으시네요. 이런 영상까지 보시고 댓글까지.

  • @granadajoy7024

    @granadajoy7024

    Жыл бұрын

    우린 땅이 좁아서 어쩔수없다

  • @arankang

    @arankang

    Жыл бұрын

    ㅋㅋㅋㅋㅋ법모르나봄 법이 주식으로 부자 쉽지않게해둠. 그럼 사업?? 전정권 못봄? 넥슨 상속 50퍼센트 이상가져가서 게임사 주주됨 , 삼성 대한항공도 뭐 ㅋㅋ😂😂😂 삼성죽이기,자영업 너무많아 줄여야한다는둥.... 그럼 뭐로 돈벌으라는 거에여???????

  • @user-hj5jp6nn9y

    @user-hj5jp6nn9y

    11 ай бұрын

    돈이 무한정 찍어내지는데.. 가치라는걸 저장을 해야하는데.. 어디에 할건데?? 돈??? 돈은 무한정 늘어나는데.. 가치 떨어져나가도.. 돈에 저장할거야?? 땅... 부동산.. 아파트.. 아니고.. 땅.... 땅만큼이나 가치 저장하는데 가장 좋은건 없어.. 생각 좀 해보자

  • @jj4814

    @jj4814

    10 ай бұрын

    미국도 몇년간 부동산 폭등했고요 지금 월세 넘 비싸서 저가 소형주택 불티나게 팔립니다

  • @user-mi5po5eh1l
    @user-mi5po5eh1l10 ай бұрын

    ㅋㅋㅋ 조금오른다싶으니 다시 슬슬 영끌오적들 기어나오고 있구만

  • @RedTiger-sp8re
    @RedTiger-sp8re Жыл бұрын

    매번 오른다고만 주장하시는...한결같이 사라고만 하시니...

  • @chusemiful

    @chusemiful

    Жыл бұрын

    이놈 뭐주서먹을라고 기어나왓네

  • @packer5080
    @packer50809 ай бұрын

    상우야 집값오른다고 또 떠들다 요즘 또 왜 안보이냐 ㅋㅋㅋ

  • @user-sq9fm4gi3x
    @user-sq9fm4gi3x10 ай бұрын

    나이 드신분들 속지마세요 반대로만 하면 됩니다 지금 올라봐야 조금 집값 떠러집니다 참고로 소득에 별 상관 없이 집담보 대출 70% 이상 해주면 그때 잘 알아보세요

  • @cool-hot
    @cool-hot11 ай бұрын

    순살자이 피프티 같은 소리하고 있네

  • @whereh4138
    @whereh4138 Жыл бұрын

    이상우 인간지표 떳네요 곧2차하락 시작되겠네요 우리나라는 앞으로 집값 상승을 할 수 없습니다 금리가 낮나요? 경제전망이 좋습니까? 주택 절대값이 낮나요? 예정된 입주물량이 적나요? 가계부채규모가 적어 가용 부채가 시장에 공급될수 있나요? 오히려 역전세 때문에 경매가 쌓이고 있습니다 그냥 지금은 20대30대 영끌 호구들과 특례대출로 반등과 착시현상이지 거래량을 보시면 평균거래량 보다 한참 낮습니다 지금 투기꾼들과 영끌 거지들이 자기꺼 팔려고 안달입니다 곧 2차하락 시작할겁니다 조심하세요

  • @user-jv5re5fv8w
    @user-jv5re5fv8w Жыл бұрын

    그래도 영끌오적 중에서는 제일 양심적이다. 이상우빼고는 아무도 본인 과오 인정안하고 쉬쉬하기 바빴다.

  • @llzweill

    @llzweill

    Жыл бұрын

    투기조장하는놈에게 양심같은 소리 100억 탈세나 1억 탈세나 똑같은 범죄자고만

  • @arankang

    @arankang

    Жыл бұрын

    ​​@@llzweill래서 300원인가 버스기사는 해고당하고 윤미향은 오마카세지 ㅋ여전히 국회의원이고 음.

  • @rosita2017

    @rosita2017

    Жыл бұрын

    진짜 다른분들은 너무 뻔뻔

  • @user-hj5jp6nn9y

    @user-hj5jp6nn9y

    11 ай бұрын

    라이트하우스는 2019년~~2021년까지.. 씹 상승기때도 하락한다고 해서.. 많은 사람기회없앴음에도.. 전혀 미안한 기색은 커녕.. 쉬쉬도 안하고 당당한데 ㅋㅋㅋㅋ 왜 ??? ㅋㅋ 2019에 샀으면.. 떨어졌더라도 아직도 이익임... 그 사이에 거주비용을 아껴진거고

  • @sooshin3569
    @sooshin3569 Жыл бұрын

    감사합니다.

  • @user-qd5kp8mb1k
    @user-qd5kp8mb1k11 ай бұрын

    이분 다틀리던데 이번엔 상승 꼭 맞춰라;;

  • @d.cstudio1462
    @d.cstudio1462 Жыл бұрын

    또 틀리면??

  • @nobody-ow8gu
    @nobody-ow8gu Жыл бұрын

    이 시국에 집값 상승 운운하는 것들이 사회악이다 믿거하면됨

  • @hnk3515
    @hnk351510 ай бұрын

    제목은 거창한데.. 내용은 없네

  • @jsm1671
    @jsm16717 ай бұрын

    오른다고 해서 올려놓고 지금 누가 책임짐 ?

  • @user-ds4fn8sr3x
    @user-ds4fn8sr3x11 ай бұрын

    아가리 호가 나왔네~~ 올 연말부터 다시 하락하니깐 입다물고 있어요. 또 다시 기어나오네요.ㄹ

  • @subae8283
    @subae8283 Жыл бұрын

    서울대 나온 사기꾼 이상우 또 등장했네 니땜에 집사서 맘고생한 사람들에게 미안한 생각안드니 인간이길 포기한 사람이 그런생갹은 절대 못하겠지....

  • @user-ps8pz4yq7s
    @user-ps8pz4yq7s Жыл бұрын

    예언자가...어딨니...운 좋으면 노스트라다맞냐..

  • @user-lg6ws1bn5q
    @user-lg6ws1bn5q11 ай бұрын

    오만 거만 믿거

  • @DrizztD-ch2ph
    @DrizztD-ch2ph Жыл бұрын

    정신차려라

  • @giver-8350
    @giver-83508 ай бұрын

    요즘 왜 안 나오지 이상우 대표

  • @user-rs7lw1wo8h
    @user-rs7lw1wo8h11 ай бұрын

    영끌오적 😂

  • @user-tu7cf2iu1h
    @user-tu7cf2iu1h Жыл бұрын

    약간 반등하는 거 같으니까 슬슬 기어나오는구나 ㅋ

  • @updatefrommember
    @updatefrommember Жыл бұрын

    데드캣바운스

  • @user-bx8wf9fp7o
    @user-bx8wf9fp7o10 ай бұрын

    이상우씨는 그래도 영끌오적중 가장 매너있네요 어찌됐건 이 분이 잔인한현실 알려주셔서 집사서 대박터진 제 친구 있어요. 8억에 사서 17억에 매도 후 지방에서 2억짜리 구축 국평살면서 15억 적금넣고 월 550 씩 받고 사는 친구있어요. 1년에 여름두달 호주 뉴질, 겨울 세달 동남아 에서 있고 봄가을에 한국에있고.. 회사때문에 힘들어서 자살 하려했던애인데 이상우씨가 사람하나 살렸죠. 원래 김어준 한문도 팬이었는걸요

  • @jimtim9190
    @jimtim9190 Жыл бұрын

    인구절벽이데 아직도 부동산타령

  • @leesa2700
    @leesa2700 Жыл бұрын

    하반기때 폭락하면 영원히 퇴출시켜라.

  • @user-vm6ex5wp5g
    @user-vm6ex5wp5g Жыл бұрын

    떨어지겠다

  • @user-fy1mg2rv7r
    @user-fy1mg2rv7r7 ай бұрын

    매수자를 구하는 유투버인가😢

  • @bigshot7
    @bigshot7 Жыл бұрын

    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-ud2ud5ld9u
    @user-ud2ud5ld9u5 ай бұрын

    주택공급 적어서 계속 상승한다고 잘난체하던 사람. 마수 부추기더니

  • @housebasterds
    @housebasterds Жыл бұрын

    ㅋㅋㅋㅋ 누구돈으로 집값을 올리냐... 정신좀 차리자 이젠

  • @user-yb2op7wy3f

    @user-yb2op7wy3f

    Жыл бұрын

    밥보

  • @user-ce8yb8cs7b
    @user-ce8yb8cs7b Жыл бұрын

    직장생활이나 열심히 하면좋을텐데

  • @infamous1919
    @infamous191910 ай бұрын

    상우씨 눈이 왜케 착해졌노..

  • @user-vs7ww8qv5g
    @user-vs7ww8qv5g Жыл бұрын

    부스트라다무스 ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @user-kb6vs8lu4y
    @user-kb6vs8lu4y5 ай бұрын

    공부좀 하라는 애가 보통 공부 제일 안하더라ㅋㅋㅋ그렇게 공부한애가 금리는 부동산과 상관없다는 소리를 쳐하나ㅋㅋ

  • @olive8799
    @olive8799 Жыл бұрын

    그렇게 될지 아닐지 모르지만 총자산중 대부분을 콘크리트에 묻고 싶지는 않음…글구 10억짜리 아파트 40억인 나라는 망조임.

  • @user-kz6nd1wn4o
    @user-kz6nd1wn4o Жыл бұрын

    공짜 바라는 심보들이 가장 큰 리스크다.각자 알아서 하면 될걸~!!

  • @limjong89
    @limjong8911 ай бұрын

    그게 금리고.... 그게 시장경제 아닌감...

  • @user-wd3lg7dd8f
    @user-wd3lg7dd8f5 ай бұрын

    부스트라무스? ㅋㅋㅋ 아직도 저런 별명 달고 다니기 쪽팔리지 않나?

  • @user-xm2yv5jl7r
    @user-xm2yv5jl7r4 ай бұрын

    ㅣ이 덜 떨어진 사람이 전문가로 나와도 되나?

  • @user-cw9yg4ld6d
    @user-cw9yg4ld6d Жыл бұрын

    앞으로 신축으로 갈아타려는 수요가 엄청날듯 결국 신축이답임

  • @user-hj5jp6nn9y

    @user-hj5jp6nn9y

    11 ай бұрын

    신축이 구축에 비해 좋은 입지를 가지는 경우에 한함. 최소한 비슷한 입지...

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