앞으로 10년 최고 입지? 젊은이가 어디서 일하고 돈쓰는지 보면...ㅣ이상우 대표ㅣ땅집고 직톡
#부동산 #입지 #집값 #강남
땅집고가 만드는 부동산 직격 토크쇼 '직톡'에서는 이상우 인베이드투자자문 대표가 출연해 우수한 입지를 고르는 노하우를 소개했다. 이 대표는 입지 요소를 크게 '직주근접, 교육환경, 교통호재, 자연환경, 도시계획'으로 분류했다. 이 다섯 가지 중 가장 중요한 요소는 '교육환경'으로 꼽았다. 이 대표는 "그 동안은 직주근접의 가치가 가장 높았다면 이제는 달라졌다"며 "서울의 주요 지역에 신축 아파트가 어느 정도 공급이 됐기 때문에 그 다음으로 중요한 교육 환경이 1순위가 될 것이다"고 말했다.
이 대표는 강남 집값이 수억씩 추락하는 가운데 아직도 '강남불패론'이 유효한가에 대한 질의에 "주택 뿐만 아니라 강남에 오피스나 상업시설을 두고 싶어하는 사람은 여전히 많다"며 "특히 고소득자들이 몰려 있는 지역은 죽었다가도 금세 살아나더라"고 말했다.
Пікірлер: 106
갓상우 영상 올라왔다 라는 댓글들이 지난해 까지 많이 올라왔었는데,, 1년밖에 안되었는데 격세지감 이네요
ㅋㅋ 이양반 많이 겸손해졌네요. 전에는 시건방이 하늘을 찌르고 무주택자 조롱하고 벼락거지라고 하더니..ㅋ
몇달전까지... 올해는 집값 떨어질 이유가 하나도 없다. 오를 요소밖에 없다는 그분 아닌가요?
@DOITJUSTRIGHTNOW
Жыл бұрын
본인도 당황스럽겠죠. 이런 하락장은 자기가 성인이 되고 나서 처음일테니,,,
@user-lr7dt3un3q
Жыл бұрын
@@DOITJUSTRIGHTNOW 그럼 요즘 20-30대 애세끼들이랑 차이가 없잖아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@Modigliani-eb3ig
Ай бұрын
올해 오르고 있는거 맞는데
파웰 연준의장 : 집 사면 안됩니다! 갓상우 : 모두 끌어모아서 집사야 합니다! 워렌 버핏 : 금리는 중력처럼 모든 자산을 끌어내린다. 갓상우 : 금리가 올라가는 건 경기가 좋다는 반증이라 부동산은 더 올라간다.
@Someone-jx2ey
Жыл бұрын
이상우 애널이 틀린말한건 아님. 금리를 올린다는건 경기가 좋다는 반증임. 근데 문제는 그 경기가 좋은 대상이 한국이 아니라 미국이란거임ㅋ 한국은 미국이 금리 올리니깐 울며겨자먹기로 올린거고. 결국 책으로 이론만 공부해서 아는걸 기정사실인거 마냥 떠들어대면서 부린이들 골로 보냈으니.. 안타까움
@Jay-dc2su
Жыл бұрын
@@Someone-jx2ey 무식한 소리 마시길. 지금 미국이 경제가 좋아서 금리를 올리는게 아니라, 경기침체보다 무서운 인플레 잡으려고 올리는겁니다.
@user-hu7gr4gu7s
Жыл бұрын
@@Someone-jx2ey ㄷㅊ걍
앞으로 메크로를 이해하지 못하는 수준이하의 비전문가는 초대하는 것을 지양해야하지 않을까요? 향후에는 글로벌세계를 이해하고 정치경제른 아우르는 전문가얘기를 듣고싶네요~
강남덜패라는 소리하고 있네..몇달전에는 하급지는 빠지고 강남은 계속 신고가 찍고 상승한다면서...구라 좀 작작해라
@Modigliani-eb3ig
Ай бұрын
맞잖아
@user-hs5pv3tw4s
Ай бұрын
다 다시 올라 왔습니다...
1년뒤도 모르는놈한테 10년뒤를물어보네ㅋㅋㅋㅋㅋ
이상우 의견에 대한 찬반을 떠나서... 난 이 시점엔 저렇게 말은 못할 거 같음. 악플 이런게 문제가 아니라..진짜 사람들 무서워서...
이상우님! 영끌5적 등극 축하드려요 부동산계의 이완용ㅋㅋㅋ
@hyunyongkim1007
Жыл бұрын
영끌5적 중 넘버원..ㅋㅋ 금리올라도 부동산 오른다는 분 ㅋㅋ
@user-ln4ww2fb7p
Жыл бұрын
팩트라 반박을 못하겠네ㅋ ㅋ
@fjejrudjzhw111
Ай бұрын
폭란론자들 보다 이상우 보니까 데이터 기반으로 팩트 전달 지식인임
심교언 빠쑝 이상우 박원갑 1년 전 영상 보고 지금 영상 보기
21년도 털어야할시기에 사람들 부채질해서 대출 가족돈까지 싸그리 태우게하더니ㅋㅋㅋ
책팔러나오셨네
다른건 모르겠고 이렇게 잘 이야기 할 수 있는 분인줄 몰랐네요~~ 대답하기 싫어 죽겠다는 태도로 몸 부터 뒤로 빠져있던게 얼마 안된거 같은데 ㅎㅎ 지금은 엄청 적극적이시네요 ㅎㅎ
부동산전문가중 가장 얼굴 두꺼운자!!!! 영끌 부추겨 젊은이들 피멍들게 만들었으면 진정한 사죄나 자숙을 하세요 이성이 마비된.....📌📌📌📌
이랬다가 저랬다가 왔다갔다
이상우의 시대는 가고 이현철의 시대가 왔다
저런자가 멀 안다고 불렀냐? ㅋ
앗 영끌 오적
이 인간보면 역시 사람은 책을 많이 봐야한다고 느낌 ㅋㅋ
ㅋ 대단하네 아직도
다주택 갑투기꾼들에게 물어보니.. 아직도 정신못차리고 상승이 20% , 좀 양심있으면, 금방 다시 오른다 그땐 못잡는다 그러니 무주택이지가 80% 안오르면 인생 골로가는데 나라도 그렇게 간절히 믿고 싶을 것. 간절히 원하면 이루어진다를 잘못이해한 예.
이상우씨는 아무것도 모르는 사람입니다. 그냥 신문에 나온 것 읽어주는 수준입니다. 이 사람 말 들으면 패가망신합니다. 지금은 강남이 더 많이 떨어질 것입니다.
개콘보다 조금 더 웃기네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대표 타이틀 달기 참 쉽죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지가 강남에 산다고 저런소리 하나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전문가 되기 쉽다 쉬워
일타강사 현우진 이지영도, 앞으로 학원가 사교육계는 암울하다고 하는데 ㄷㄷ
부동산 반등 시그널 알려드립니다. 상우마저도 눈물흘리며 부동산 망했다고 할때가 바닥입니다. 아직 바닥치려면 한참 멀었네요.
하나마나 한소리를 엄청 공들여서 하시네
조심하세요.
작년말 했던말 생각하면 진짜 방송나오는거 자체가 죄스럽고 본인말 조언으로 들은사람들한테 미안하고 쪽팔릴것 같은데 진짜 뻔뻔하다..
지금 상황에서도 상승을 외치는 인간들은 둘 중 하나: 1. 멍청이 바보 2. 영끌투기 사기꾼 부동산은 장기우상향 맞다. 수없이 많은 사이클을 그리면서 장기우상향하기때문에, 이번이 무척 긴 사이클일 경우, 남은 인생 하락만 경험하고 죽을 수 있다는게 문제임.
이 정도면 병이네 병..... 관상이 다 말해준다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그럼 용산은 어캐되는거요?
강남엔 유흥가 있는거 말고 도데체 뭐가 좋은지 모르겠다. 교육? 어차피 금수저 흑수저 고착화 되어 있고 게다가 유학 옵션도 있어서 어설픈 노예 자식들만 고기분쇄기에 갈리듯 하는 그 교육? 조만간 그 교육 프리미움은 깨질 예정인데? 그렇다고 자연환경이 좋은것도 아니고. 강남에 20-30억 아파트 있는 사람들은 팔수 있을때 파는게 아마 자식에게 학원뺑뺑이 돌리는거보다 100배는 좋을거다. 제주도에서 땅팔아서 아들 서울로 대학 보낸 사람들은 싹 다 망하고 아들 땅파게 한 사람들은 부자 되었다는 소리 들어봤지?
@qazplm1650
Жыл бұрын
근데 유흥에 진심이라서 강남 포기 못하겠다면 그건 인정 ㅋㅋㅋ
※분노주의※ 22년 부동산 하락!🔥 이상우 대표 반응은!
올해 서울10프로상승??
이분 상승만 외치던 분 아닌가? 자본주의에서 상승은 누구나 말하지만 하락을 예기해줘야 진정한 전문가 아닌가?
영끌족들의 원수
영끌5적 ㅋㅋㅋㅋㅋ
올해 10%상승?
이제 이사람 출연시키는건 노이즈마케팅 아니노 ㅋㅋ
머리스타일...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ머리스타일에 대비해서 표정이너무진지하시지않나요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ;,
최근 물건값 상승을 보면.. 큰물건 아파트에는 인플레를 생각안하는 사람들이 있네. 자재뿐만 아니라 인건비도 많이 올랐는데..당연히 집값이 오르지
두달남았다. 올해도 니가 말한 폭등이 오겠지. 아이 무서워. 영끌할까.
전문가가 그리없나... 겸손해지고 반성부터 하시오 하나 부탁하자면 이바닥을 떠나시오
아마...학군이 좋은 곳이 고연봉자들이 모인 곳인가요
무지성 상승론 펼치면서 많은 영끌들 죽음으로 내몬 영끌오적이 맞습니꽈?? 당신은 그렇다면 사기꾼이랑 뭐가 다릅니꽈~~~~~~??!!!!!
떨어질 이유 못찾겠다며요??
용팔이 폰팔이 영끌팔이 갓상우ㅋ
강남좋지 먹고놀기 유흥가에 윤락가에 사기꾼들 득실득실~
앞으로 5년은 강남구에서도 유흥가 업무지역 상업지역과는 거리가 있으면서 학군과 인적네트워크가 잘갖춰지고 신축들이 모여있는 동네를 선호할거 같네요.
@Modigliani-eb3ig
Ай бұрын
개포?
아이구 안되었네😂
전문가도 아닌데 전문가인척 하는 놈,,,나원참
참으로 낯짝도...ㅋㅋ
갓상우 댓글 변화된거 봐라~~ㅋ
화이자 믿을수 있을까?
ㅋㅋㅋ 여기저기 영끌5적으로 등장 추카추카~~~
이분은 왜 ??? 전문가인척 하나요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 어린이한테 물어보는게 더 좋을듯....
이제 책 팔러 나왔나보네 ㅋ
하락기때 사라질 ㅈㅁㄱ 들 많아지겠군요.
아무나 전문가라네
머리 꼬라지하고는,, 여전히 헛소리하고 눈 흐리멍텅하게 뜨는버릇 여전하네
때깔 좋아진거봐
부동산 전문가중에 거시경제를 모르는.....또는 부동산은 장기로보면 우상향이니....꼭지여도 좋으니....무조건사라....하는 사람들....서민들 다 죽이는거죠..... 주식도 고평가 구간에서는 매도하고....저평가 구간에서는 매수하듯.....부동산도 5~7년의 싸이클을 잘 보시고 저평가 구간에 진입하세요....이번 대세하락은 2025년까지 가야 하니.....느긋하게 보시고 진입하면 됩니다....
제2의강남은 판교지뭐
닭벼슬 이여~? 풉~
근거가 없어 얘는ㅋㅋ
거지돌머리들 몰려와서 천재 집단 린치
뭔 말하는
아니 부동산은 그렇다치고 머리는 왜 가운대로 올린거야? 중앙탈몬가
좋은 의견 잘들었어요!
잘 듣고 갑니다.감사합니다.
@ktu819
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ 여기만 좋아요 달린거 개웃기네.
이 놈이 젤 악질?
앞으로 젊은 고소득자 천국 경기남부로 가야함 억대 연봉자 넘치다 못해 흘러 넘침 제2의 강남 판교 분당 수지 알부자들 많음 갓상우대표님 최고🥰🤗💪👍
리테일이 강남을 선호 했던건 예전에도 똑 같았고 마용성이 직주근접으로 떴다는데 그기간 강남 송파도 동일하게 떴었다 요는 과거 대비 변화된게 없는데 혼자만 이제는 직주보다 교육 주요해졌다하는대 예전부터 직주나 교육이나 비슷비슷했는데 이것저것 마이너한 이유로 논리를 펼치네 숲은 못보고 나무만 보는 대표적인 사람 좋은시기에 부동산 잘 타서 자기가 다 아는듯한 말투로 영끌 부추긴 못난이
댓글 수준;;
이상우보다 뭐 하나 잘난것 없는 것들이 엄청 비아냥거리네. 면전에서 말도 못할 것들이..
@user-rj6kw7fj4l
Жыл бұрын
잘났으면 적어도 중개업자보다는 똑똑해야하는거아닌가?
@user-bz2gd6wd7t
Жыл бұрын
@@user-rj6kw7fj4l 주식이든 부동산이든 상승 하락 타이밍을 맞출수 있다고 생각하는 자체가 에바 ㅋㅋ 데이터로 분석해서 예측할 뿐인데 틀리면 그냥 벌떼처럼 몰려와서 비아냥 거리는구나. 그러니 부자가 못되지
@user-rj6kw7fj4l
Жыл бұрын
@@user-bz2gd6wd7t 댁보다는 잘산다우...21년도에 한채 최고가에 정리했수다..
@user-bz2gd6wd7t
Жыл бұрын
@@user-rj6kw7fj4l 나보다 잘 살아? ㅎㅎㅎ 그래 그렇게라도 정신승리 ~
이상우대표님 머리 너무 귀요미~~~♡
@jh-ct3fv
Жыл бұрын
아멘할렐루야영생갓상우믿슙니다아멘