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요새 재건축이 어떤지 아십니까!! 재건축은 계약 이후 순간부터, 말도안되는 건축사의 갑질이 시작됩니다. 2~3억은 우습고, 집값만큼 더 내야하는곳도 부지기수입니다. 그리고, 건축사는 고층의 닭장을 지어줍니다😅 얇은 벽. 모자란 기둥, 부실한 부자재 수억 더쓰고 그런 닭장서 사는게 재건축입니다

3:54 둔촌주공(올림픽파크포레온/올해11월입주예정)에 30년넘게 살았던 입주민입니다. 저희는 6천세대에서 12000세대로 늘어나는데, 이 주민1께서 인터뷰하신것처럼 저희도 처음에 분담금 돌려받는다 2채받는다 다 얘기가 나왔는데 지금 어떤지아세요? 5천넘게 돌려받는다고했던 분담금은 오히려 2억가까이 내야하는 상황에 처해있구요. 2채받을수있다고한건 애진작에 엎어져서 34평살던 주민은 13평같은 낮은평형 두개로받을수있게끔 바껴있습니다. 거기에 이주비용 명몫으로 무이자 대출해줬던것도 진작에 저희가 부담하고있는게 현실이에요. 어찌보면 둔촌주공이 마지막 재건축열차를 탑승했는데도 이정도인데, 절대 속지마시길바랍니다. 정말 크게 후회하게될껍니다. 건설사들이 수주따내려고할땐 너나할거없이 여기저기서 알랑방구 다뀌더니, 철거하자마자 저런식으로 갑질이 시작되는거에요. 재건축이 돈이되는 시대는 이제 끝났습니다. 현명한 판단들 하시길 바랄께요.

@user-uk6sn8zm7i

2 ай бұрын

베스트글 되시길

@user-iz3ls2mm6r

2 ай бұрын

조합 방식의 폐해입니다 신탁방식으로 신속하게 진행했으면 시공사에 놀아나지않고 조합원간에 분댕도없고 좋았을텐데요

@kimyw300

Ай бұрын

재건축이 돈이되는시대는 갔지만 사십년된 삼중주차가 기본이고 녹물나오는 십오억짜리 아파트에 계속살수도 없는게 현실이죠

@user-ur5nt8hh7s

Ай бұрын

​@@user-iz3ls2mm6r이제 신탁할 업체가 없어요..

목동 일방통행길 거주당시 입장에서는 엄청 편해서 좋았음. 그리고 목동아파트 낡았다고하나 80년대 주공아파트라 엄청튼튼함. 단열굿,층간소음도 거의없고. 오래되어 조경도 매우좋음. 가장 큰 단점은 주차...... 노후수도교체와 주차해결된다면 재건축 굳이 해야하나란 생각도

@user-ul9lq5op8t

2 ай бұрын

85년대 완공되었으면 아파트 녹물 나오는 동관이겠네요. 녹물은 건강과 직결되는데 어찌하는지...

@jermsang17

2 ай бұрын

아파트 콩구리 당시 물반시멘트반 썩어서 지은겁니다. 건설업계에선 부실공사의 원조인데 요즘아파트보다 잘버티네요 ㅎㅎ

@thm1583

2 ай бұрын

@@jermsang17 그렇다는 얘기는 들었지만, 옛날식이라 그런지 벽도 두껍고 90년대 건설업체서 지은 아파트보다 외벽에 금도 덜가고ㅋ 아이러니하네요ㅋ

@voo6002

Ай бұрын

노후수도 문제나 그런건 해결은 될겁니다. 근데 어차피 안된다고 냅두면 건축비는 더 오를거고 사업성도 더 나빠지니까 목동 같은곳은 어떻게든 하긴 해야죠. 80 90년대 아파트까지는 지금 신축이나 인프라 수준 생각하면 많이 뒤떨어진 구조이긴 해요. 무작정 부수고 짓는다 이게 아니라 어쨌든 지금 사는 2020년대 수준에 안맞으니까요.

@mini751215

Ай бұрын

주차가 가장 크죠. 땅 더 안 파고 해결이 어려움....

우리나라 대형건설사들 여기저기 마이너스 현장들이 늘어나고 있고 tf 대출 고이율 대출 받아서 땅사놓은게 산더미... 만만한게 재건축 현장... 등골까지 빼먹을수 있는 조합이 있거든.. 지들이 시행하고 분양하는 땅에 아파트 지어봤자 분양도 안돼니.. 조합원 수요가 존재하는 재건축 현장이.. 꿀단지가 됐음... 동네 양아치 건설사나 할법한 짓거리를 대기업 건설사들이 하고 있음.. 사업따내고 건물 부수면 얼굴이 변하면서 갑질이 시작됌... 조합원 등골까지 빼먹을 기세니 다들 조심하세요... 조합장 뽑아 놓으면 뭐해 그 놈들 매수하는건 일두 아니여.

철거하고 나면 돌이 킬 수 없습니다. 인테리어 하고 살걸. 후회해도 소용없습니다. 건설사 횡포 시작되고 , 미분양이라도 나면 조합원이 다 떠안아야 합니다. 고가 주택수요가 무한정 있을 순 없죠. 주차공간 부족한 건 답이 없지만 차몰고 다녀도 서울시 교통 지옥입니다. 수풀 우거진 좋은 환경에서 대중 교통 이용하면 되죠.

반포 재개발 건축비용 평당 900만원에도 유찰 하는데, 원자재 가격 상승 위험때문에 평당 1200은 잡아야 가능할듯

땅집고의 거의 유일하게 유익함, 평소에 위험조장 이랑 광고너무많이함

재건축이 진짜 힘드네요... 사업성이 좋아도ㅋㅋㅋ 민주님 임장하실 때 더위 조심하세요~~ 오늘도 재밌게 시청했습니다

목동 입주 세대로 살았었는데, 저 때 만해도 7~8단지는 제일 안 쳐주던 단지였는데 (8단지는 아마 임대?). 지금은 7단지가 대장이군요. 굉장히 쾌적하고 나무 많고 살기 좋았던 추억의 동네네요.

목동 재건축 핵심은 내진설계가 안되어 있다는 것

30층 이상 1.5배...50층 넘어가면..2-3배..건축비 더 오릅니다.. 좀더 알아 보시고 방송 하시길.. 노량진 뉴타운 분담금6억 ~11억 추가 분담금..더 오를듯요.. 타위 크레이인이 멈출듯.. 하반기에 제 imf 보다 10배 더 힘든.시기가 옵니다. 2028-2030년 까지 ..현금 없으면..죽습니다.

80년대 대규모 택지개발이 이루어진 곳이 개포, 고덕, 목동, 상계인데 개포랑 고덕은 재건축이 어쨌든 저쨌든 완료되어서 집값이 엄청 올랐음. 반면에 목동, 상계는 재건축 한다한다 말만 무성하지 아직 첫 삽도 못 뜨고 있음. 문제는 추가분담금인데 목동이 비교적 소득수준이 높다한들, 대부분이 영끌한 월급쟁이라 엄청난 분담금을 감당할 수 없다고 봄. 결국 재건축은 거의 불가능할꺼라 봄

@user-ur5nt8hh7s

Ай бұрын

개포. 고덕은 거의 5층 이어서 그나마 나은거임.

14단지 주민입니다. 신통기획등 동의서 모집때 참석해 봤는데 , 추진위가 신탁사 입찰 후 선정 절차, 60층 고층 재건축 추진등 .. 개인적으로는 현재의 시장상황과 전망에 많은 아쉬운 부분이 있습니다. 전문가로 전문적으로 접근하는것은 차치하더라도 주민 이익을 우선으로 진행하지 않으면 많은 우려가 있을 수 있을 것 같습니다

하이고 목동 지을때 잘 압니다. 기초 작업과 공구리 정말 잘한 지역이 목동입니다. 재건축 할 때 철거비용도 2배는 들겁니다. 그만큼 잘 지은 지역입니다. 지금 건설사들 조폭집단이나 마찬 가지입니다, 그냥 고쳐 쓰세요. 재건축하는 순간 건설사 집 되는겁니다. 특히 30층 넘으면 건축비는 2.5배 듭니다. 1도 세상물정 모르고 희희덕 거리며 남의 재산 취재하는 저 젊은이들 주차로 재건축 이유 찾는데 지금까지 힘들지만 잘 살아왔습니다. 콘크리트 생명이 최장 400년 입니다. 저 취재하는 젊은이들 재건축의 본질이 뭔지나 알까...

@user-tb1vi7km9n

2 ай бұрын

목동은 구축 아파트 치곤 튼튼하게 지은것 같에요.오래전에 매도하고 나왔지만,아직 처제가 살고 있는데 어느 천년에 재건축 한다고 하면서 이번에 몇천만원 들여 올수리 했답니다.재건축할 아파트를 올수리 하는게 이해가 안되네요. 하여튼,처제지만,부동산 보는 눈이 남달라 아무소리 안했습니다.좋은 내용 감사^^♡

@noeyos

Ай бұрын

@@user-tb1vi7km9n 처제 분이 현명하신 거에요 제 생각에도 아무리아무리 빨리 한다고 해도 10년 안에는 재건축 못합니다 20년 안에는 할 수 있을까요? 미지수라고 봅니다

@user-gn9bu4ik3i

Ай бұрын

최고점에 매수자는 큰손해봅니다

87년부터 살고 계신 분은 진짜 산 역사네 ㅎㅎ

@mbavt3913

Ай бұрын

저는 꼬꼬마때 1단지 준공되자마자 들어갔는데 찾아보니까 86년인거 같네요.. 심지어 "강서구" 목동이던 시절ㅋㅋ 길건너엔 판자촌이 있었고 개발 반대한다는 시뻘건 낙서가 담벼락에 써있었고, 단지내 상가가 공사중이라 문방구 같은게 없어서 팩스 보내고 서류 복사한다고 차타고 나갔던게 기억나네요... 거의 빈집이라 아무데나 문열고 들어가서 놀다 나왔고 지금은 3중 주차로 지옥이 된 주차장이지만 그땐 저녁까지도 차가 없어서 신나게 축구하고 눈싸움하고....

구축의 가장 큰,근본적인 문제+도로 이슈까지...쉽지 않아 보이네요. 사시는 분들이 많을 수록 의견 일치가 어렵다던데 모쪼록 좋은 결과 있으시길

이렇게 국민들 모두 부동산에 미쳐있는 나라는 우리나라랑 중국밖에 없다. 일본처럼 뜨거운 맛 한번 봐야 정신들 차릴텐데. 저런 물량을 죄다 분양을 받아내게 하려니 부동산 뻠뿌질에 여념이 없지. 금리만 조금 변동되도 시중 자금이 부동산으로 몰리면 그 나라는 답이 없다. 국내 주택건설은 국가차원에서 부가가치가 별로 없어. 정신들 차려라 정말.

철거됨과 동시에 환상은 쪽박우로 갑을관계역전! 시행사에게 코뀐 도살장끌려가는 소꼴들 됨!

@qkqrmfmttktn

2 ай бұрын

시행사가 아니라 시공사겟지 ㅎㅎ

현재 녹지가 넘 좋아요~~

보기도 전에 좋아요 누르게 되는 요이땅!!!! 요이땅 프로그램 계속해주세요~!!!!!

상급지인 목동 거주민 조차 추가분담금 2억 낼 여유도 없는데 10억 넘는 아파트를 매입하는 사람들 부럽습니다.🙂

@centerlucky5155

2 ай бұрын

영끌해서 들어가니 분담금낼돈도없지요

요이땅님 울 사는데 근처 오셨네 내용이 귀에 잘 들어와 많은 도움됩니다

목동이 입지 좋은거야 다 아는데.. 문제는 말이지..지금 시작해야 15년 후인데.. 15년 후에 주택시장 또 어케 변할까 ? 궁금함 은마가 자리가 나빠서 지금까지 못했을까 ? 재건축은 입지가 너무 좋아도 서로 쌈박질에 시간만 가는 경우가 있어서 .. .. 부디 15년내로만 되도 난 성공이라고 봄.....

@-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_--

20 күн бұрын

저흰 포기하고 내년에 떠납니다. 주차대수가 1.5대수는 되야 되는데 0.5대라니 목동에서 주차할곳없어서주차딱지 떼인돈이 얼만지

@Ratel4Moon

20 күн бұрын

제가 일하던 조합이 2014년 조합 결성되었는데 현재 땅만 파놓고 크레인 설치한 게 끝입니다. 평일에 구경을 가 봐도 일하는 꼴을 못 봤어요.

일방통행 매우 편합니다. 외지인들이 힘들뿐입니다.

요이땅 누나 너무 귀여움 ㅋㅋ

최악의 주거지..주차난 쓰레기 버릴곳 없지 참고로 재건축이 반영된 가격이라 재건축 해도 크게 돈 안오름

35층 짓는다 해도 2~3억 자기분담금 내야한다면 60층이면 건축비 엄청치솟아 분담금은 감당하기 어려운 수준이 된다.중간에 무슨 이유가 됬든 건설사가 조합측에 추가공사비 요구한다고 보면된다.자재비와 공사비 오른건 당연히 요구하고 나설것이다

목동 같이 사업성 말도 안되게 좋은 곳도 용적률 줄테니까 고층 짓고 채납하라 하니까 말 나오네 ㅋㅋㅋ. 아직 시작도 안했는데 이정도면 진행하면서 얼마나 문제될지 보임. 어쨌든 시간이 지나면 규제도 풀려가겠지만 지금 말 나오는 시점에선 용적률만 주고 땅은 뺏아가는 식으로 규제가 너무 많으니 섣불리 진행한다고 덥석덥석 가기가 힘들듯함. 결국 목동 같은 곳도 아무리 사업성 좋아봐야 영끌해서 다 박고 들어간 사람들이 분담금 낼 수 있냐도 큰 문제거든. 저런덴 분담금 문제 없을거 같으니까 그 시세 다 주고 들어가는건데 막상 짓는데 억대로 내라고 하면 뒤늦게 진입한 사람들 부담이 많이 클듯. 이젠 재건축 리모델링은 정말 그냥 보너스 게임인거고 신축 시세가 계속 오르면서 없던 사업성도 생기긴 하겠지만 과거 재건축처럼 일단 짓고보면 대박친다 이런 시대는 간듯. 리모델링 처음 등장했을때처럼 좀 건축비 덜 들면서 수선개념으로 보강할 수 있는 형태가 나왔으면 좋겠음.

요이땅님 이뻐요

40층이상 초고층 아파트는 공사비가 1.5배 더든데요. 그래서 삼성역에 짓고이는 사옥.. 건설사 이름기억안나는데.ㅠ 고층에서 층낮춰 2동으로 짓는걸로 바뀌었어요

되겠지.. 한 50-80년은 걸리겠지만..

딱 하나. 각 가구마다 '수 억 단위의 재건축 분담금'을 낼 수 있는가에 달려있다. 물론, 낼 수 있는 사람도 있겠지. '소수'. 대부분은 현금 없다. 어찌어찌 통과되어서 재건축을 시행한다고 가정해보자. 요즘 문제되는 형편없는 건설 기술+짝퉁 자재는 둘째 치고, 그 수많은 사람들은 어디로 가서 있나? 서울? 현금 없어서 힘들껄. 대부분 경기도나 지방으로 피신가는 것이지.

학군지 프리미엄도 길게봐서 10~20년 안에 끝날 듯…

60층 지으면 옥상에 대공포대가 들어올거 같은데요 그비용도 만만치 않을건데요 60층이면 재건축비용 1300에서 1800만원까지 올라갈거 같은데요 그리고 아파트를 담보로 주택연금 든 사람은 주택연금쪽에서 추가 분담금 내야 하는거 아닌가요? 그리고 교통은 서울도 이제 차고지증명제를 해야하고 외국처럼 4대문안으로 들어오는데 유료로 바꿔야 할듯요

그냥 더 살어, 먼 재건축야, 소모품 살았으면 돈 내야지. 공짜집 좋아하네.

요즘 부실 공사가 대세?인데 60층???

재건축 희망고문..

지금은 재건축은 끝났어요. 지금이라도 가격이 있을 때 파는게 최선입니다.

오래전 10단지 살았었는데... 주차빼면 살기는 좋죠

한반도 미래인구연구소에서 발표한 한국 인구 전망에서 7세 아동인구가 43만(2023년) -> 22만명(2033년)으로 10년사이 21만명이나 감소하는 나라가 한국인데 학군이 뭐가 중요하겠음. 그리고 2044년까지 20년사이 노동인구는 자그만치 940만명(3,657->2,717만명) 감소하여 가계의 소득 감소가 급속히 진행되어 현재의 주택을 구매 해줄 수요가 박살 날텐데 보유 중인 주택을 누구한테 떠넘길 수 있겠음! 앞으로 한국에서 부동산 투자는 자신의 자산을 시간에 비례하여 갉아 먹는 멍청한 짓이 될 것임

일방통행은 사는 사람들은 좋아요

우리동네 드디어 왔네요 요이땅님 ❤

⭐⭐

분담금 생각보다 많이 들겁니다~그래도 추진은 하겠죠~분담금 상승분만큼 가격에 반영할것 같아여~ 거기 사시는 노년층은 조금 버거울수도 있읍니다~

김포공항 근처에서 아파트로만 60층 허용되는게 맞아요??? 완전 욕망의 집약체네요 층수가

목동 재건축.. 살아 생전 가능할까 싶어 작년 가을에 매도하고 상급지로 갈아타려고 방배 13구역 매수했어요. 몇 년 내 숲세권 대단지 신축 입주하게 되어 기대되네요. 재건축은 무조건 빨리 되고 불확실성이 제거된 걸 구입해야 합니다.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 mz세대 죽을때쯤 완공예정ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지금. 건축비가. 넘 올라서 힘들어요~

규제 때문에 재건축이 막힌다? 40년도 안된 건물 억지로 안전진단 낮게 받아. 다시 짓는게 먖나? 돈된다니까 하려했던거니, 돈 안되면 그냥 고쳐서 쓰세요

일정 층수 넘어가면 건축물 안전 규제가 더 심해서 어떻게 될지 궁금하긴 하네욯

층수올리면 동간거리는 줄어드냐

재건축은 최악의 선택 인테리어 다시하고 사는게 좋다.

14단지 주차 정말 최악입니다

7단지가 뒷단지?

ㅎㅎ이런 글 기사 클립 많이 나오길 바랍니다 나만 싸게 살수있게 ㅋㅋ

60층이면 뷰가 좋단다 ㅎㅎ 이참에 한 5억씩 내고 아예 한 80층짜리 지어라 둔촌주공이 저 아파트의 미래다

@wallstreettjournal

2 ай бұрын

디자인특화로 설계하면 고층으로 지었을 때 뷰가 지리긴합니다. 다만 말씀하신 것처럼 헬리오나 둔주처럼 그냥 흔한 아파트 외관설계에 세대수만 많으면 고층이라고 뷰가 좋을 수는 없겠죠. 이건 인허가 내주는 공무원들이나 스카이라인,도시경관 법안 마련하는 지자체의원/국회의원들이 문제임.

50층 짓는 돈과 60층 짓는 돈은 10층 차이가 아닙니다. 제가 알기로 40층과 50층도 건축비가 10층 차이가 아니랍니다. 또 조합원분들은, 60층 지어서 좋은 층은 조합원들이 다 차지하고, 안 좋은 층은 일반분양하려고 들텐데, 건설사나 시행사가 이거 절대 눈뜨고 안 봅니다. 미분양이 당연해지는데.. 이럴 경우, '그럼 너네가 건축비 빚내서 주고, 분양해서 나눠 가져라'라고 드러누울 수도 있습니다. 무조건 고층 올리는 게 장땡이 아닙니다. 평당 1500 나오면 어쩌려구요.

100층으로 지어라 한방에 맛탱이가게 추가분담금 20억씩 내라 어차피 우상향할거니 참고

일방통행은 택시기사들한테나 악명이지 주민들한테는 아주 좋음 길이 안막히거든

@user-yy7pt5gp2m

2 ай бұрын

존나 막히던데

@TaserGun

2 ай бұрын

먼소리지 길 드럽게 막혀서 짜증인데...

@user-fy4un6le6z

2 ай бұрын

방문하는 사람은 힘들어요

@nickkunst952

2 ай бұрын

목동 살던 사람입니다. 드럽게 막혀요. 근데 익숙해져서 그냥 살아요. 차가 한방향으로만 다니니까 다른데보다 덜 복잡한 느낌도 들구요. 그리고 재건축은 안했으면 좋겠어요.

@olive8799

Ай бұрын

일방이면 막히지 뭔 말..좋은 건 길 건너는 보행자. 특히 애들. 한쪽만 보면 됨.

분담금마련은 집담보로 대출받으면 안되는건가요

@centerlucky5155

2 ай бұрын

그 집이 이미 담보로 대출받아 산거임

@Ratel4Moon

20 күн бұрын

그 집은 허물어지는 순간 없어지는데 담보물건이 없잖아요.

30년 걸리겠다...재건축

분담금 몇억과 공사기간 다른곳 가서살 전세 보증금 부담 안가요? 임대주택 때려지어 정부만 좋은일 시키는겁니다ㆍ그냥 고쳐가며 분수에 맞게 살아가는게 마음 편합니다ㆍ공사비 폭등에 추가분담금 서민 골빠집니다ㆍ강북이나 지방 도시들 처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고, 필요없던 산업안전관리기사 자격가진자 1명 사천만원 이상 연봉주고 또 채용해야하고ᆢ 이래저래 문재인정부 전보다 두어배 공사비 폭등 되었어요ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ친구 둔촌주공 5단지 내년 1월 입주도 못보고 10년 넘게 분담금마련 공사기간 대기용 전세집 전전하다 몇달전 육십 중반에 뇌출열로 갔네요ㆍ신축 아파트 헛된꿈 버리고 그냥 집 고쳐가면서 사세요ㆍ

주차 0.5대ㅋㅋㅋㅋㅋ반잘라서 넣어야한댘ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@ddangzipgo

2 ай бұрын

마지막 총평까지 보셨군요ㅎㅎ👍

남자친구 있으신가요?

재건축하다 늙어 죽는 세상,,,

목동 아파트 소유자 대출없는 분들: 진짜 찐 개부자

@GoodtoKnow001

2 ай бұрын

1980년대 후반 분양받고 들어온 원주민들 많음 당시 분양가 5천만원 내외로 기억함... 다들 자녀 독립시키고 노부부가 사는 가구도 꽤 있음.

@-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_--

20 күн бұрын

ㄴㄴ 그냥 주변아파트 살다가 17년도에 운좋게 떡상전에 구매한케이스도 은근 많아요 6억 하던시절

윤총 오시장이 선거 의식해서 막 풀어 주는척 했는데 형실성 없는 뜽구름 잡은 개정책!

목동 재건축 완료 될 시점에 비트코인은 100억 가까이 될 듯.. 앞으로 부동산 투자는 수익은 커녕 기회비용 다 날리는 꼴..

잘은 모르겠고 목동 갈 때마다 교통체증이...근데 재건축으로 인구 두배가 되면....휴...

40년 됐는데 무너지면 어쩌려고 하긴 해야지

여기도 60층이상 재선축해야 사업성이 나올꺼야.....힘들겠다는 얘기지...

@Ratel4Moon

20 күн бұрын

사업성 안 나옴. 60층으로 지으면 평당 거의 2000만원 분담금 내야 가능할 정도의 공사비임.

닭장 예상....

아파트는 절대 매매대상이 아닙니다. 아파트란 주거안정을 위한 임대 건물입니다. 아파트 재건축으로 돈버는 사람은 건설사와 부동산업자들입니다. 이제는 거주자는 절대 돈버는 건물이 아닙니다.

@ahmitahn

Ай бұрын

정신병

재건축 실패한 아파트는 설거지도 안해줄듯 기대심리 0 평생 녹물 마시겠노

불확실성 … 투자자가 싫어하는 단어죠. 몸빵으로 시긴을 견디는게 가능하신 분들만…

재건축 좋아하다 집 잃고 거지된다. 그냥 고쳐가며 살아라!

1에서 6까지 앞단지라고 하셨는데, 1에서 7단지까지 앞단지라고 합니다. 정정 바랍니다. 1-7 목동, 8-14 신정동입니다.

@Faker-is-God-0507

14 күн бұрын

내가 목일중 출신인데 왜 이미 영상이 올라온 시점에 정정을 해달라는거냐? 목동 부심 있어? 새벽2~3시까지 공부하면서 애들 로봇 만드는 동네 였다고 기억하는 곳인데

일방통행 너무 좋고 편하고 쾌적하고 안전합니다. 왜 타지사람들이 잘 알지도 못하면서 거짓말하나요? 우리나라 모든 교통체계를 일방통행으로만 할수있으면 최고지요.

@kimyw300

Ай бұрын

흐름은 좀더 원할하지만 다같이 돌아가니 시간은 더걸리는게사실 장점만있다면 전국에 깔았겠죠 그리고 요지는 인구가 두배되도 괜찮을까죠

@Faker-is-God-0507

14 күн бұрын

목동 살았는데 불편한거 너무 많은거 사실임 학교 다니면서 뭐 이리 강아지 같은 동네가 있나 싶었다

분담금 우야꼬 할매할배들이 7-8억 분담금 어찌감당하노

@shkim2678

2 ай бұрын

저기 사는 할매할배들은 거의다 부자에요 ㅋㅋㅋ 90년대 들어와서 빚도 없는데 대부분 고소득자라 분담금 걱정하는 사람은 별로 없습니다. 오히려 애들 교육시킬려고 무리해서 들어온 사람들이 문제지

10억 추가금 내고 하든가..어휴 참 힘들게 산다들..

목동은 안된다고 보면된다.25년 후에나 될려나~그것도 폐허로 서울시에서 단지 허무는 것으로 해서 공용주차장 정도로 개선~ 안되는 거야! 재건축은 사업성이 없어요!

현실은 매물이 다 사라져 거의 없음

현실은 대부분의 단지에서 동의율 70퍼 이상

@Ratel4Moon

20 күн бұрын

동의하면 뭘하냐고. ㅋㅋㅋㅋㅋ 막상 조합 설립되기 전에 분담금 추정액수 나오면 1차 기절, 공사하다가 추가공사비 분담금 나오면 2차로 기절 마지막으로 건설 후 하자점검하다가 3차로 기절.

목동은 이미 마포 아래지 ㅋㅋ

@user-mo6yx7sg1v

2 ай бұрын

애잔하다 마포애들 목동에 비비려고 하는게..

@user-pb6ww2vi8o

2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ 귀요미네

@you-rv9ux

2 ай бұрын

마포 같은 중급지는 어른들 노는데 끼는거 아니야

@user-ke5bp7kb5y

2 ай бұрын

팩트긴해 ㅋㅋ 마포입지가 말도안되게좋긴함

기부채납 안받아들이면 아파트 무너질 때까지 재건축 못하게 해라

이거보고 정신승리하는 폭락이들에게 충고 좀 하자면 목동 재건축은 이 동네에서 항상 회의론이 많았다. 몇십년간 좌절의 연속이라고 봐도 된다. 그럼 재건축 좌절할 때마다 목동 아파트 집값이 꼴아박았는지 올랐는지 보고 와라. 본인도 재건축 노리고 들어온지 벌써 몇년째 허송세월이지만 집값 때문에 후회까지는 안한다. 그리고 목동 단지 학교는 우리나라에서 몇 안되는 과밀학급이다. 인구수 줄어서 큰일났다는 한국에서 과밀학급이다. 인구가 전체적으로 줄면 목동도 영향을 받겠지만 똥땅에 있는 아파트보다 영향 많을까? 평일 낮에 인터뷰하면 늙은이들밖에 집에 없을텐데 그 양반들은 갈 곳이 없으니 재건축 당연히 반대하지. 이건 의도적인 사실 왜곡을 위한거 아닌가?

@whishapp

2 ай бұрын

정부 주도인지 언론에서 계속 부정적 이슈만 과장하는 느낌 저만 느끼나요? 잘 갖고 있읍시다.

@sunnyyoo330

2 ай бұрын

추진상황을 보면 단지마다 완공까지 빨라야 십 수년은 걸릴 겁니다. 게다가 진행이 느린 단지 걸리면 더 답은 없을 거구요.

@guagua428

2 ай бұрын

목동가지고 폭락노래 부르는 애들은 부동산쪽은 쳐다보지마라 진짜.....

@wallstreettjournal

2 ай бұрын

원래 노인들이 주요 상급지 집주인들인데 부린이인가 코인 부자들은 저런 재건축 몸테크하러 잘 안들어가 코인이든 전문직이든 인원 그리 많지않고ㅋㅋㅋ 그리고 나같은 2030이 찬성만 한다고 생각함? 나이 적든 많든 지금 재건축은 유동자산의 유무에 따라 참여여부가 달라지는거임. 애초에 저기는 재건축 어쨋든 할텐데 서울시가 규제걸면서 해줄까말까, 쾌적하게해줄까 아니면 닭장으로 해줄까 등등 간만 오지게 보고있으니 공사비 폭등한 시점부터 어떤식으로 재건축 되느냐가 관건인 곳임. 강남안에서도 주요 최상급지들이 지금 서울시가 과도하게 요구하는 기부채납 문제때문에 표면상 ‘반대’ 하면서 다음 서울시장 기다리는 분위기 생기는 추세인데 목동이라 다르겠음?

목동은 자비로 1:1재건축하되 2050년에 진행하는게 맞다. 미래의 주택은 현재의 주거형태와 다르기 때문이다.

지금 재건축의 걸림돌은 건축비보다 민주당의 반대임

짓고 싶은사람이나 짓고...난 반대다...

목동 12년째 거주중...처음 이사왔을때도 그랬고, 2035년에도 똑같은 이야기 반복하고 있을듯 ㅋ

@-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_--

20 күн бұрын

2035년에서 왔습니다.. 완공까지 10년 입주까지 5년더해서 15년 더걸려서 2050년에 입주한다네요.. 에 저도 목동주민이고요 타지역가보려고 다른동네 알아보는중입니다

방송을 할거면 시청자가 알아들을수 있도록 음향을 잘 확인 하시고 하세요

학군 애들도없는데 무슨 유치원도 다 펴업 상태

이 삼억 도 없는게 무슨아파트 사겠다고 빌라하나 사서 이사해라

목동,대치동,중계동 대표적인 학군지~ 다시말해 학원빨~ 대학가도 학원에 기대고 의지하는 동네

@user-wm1dm6nl8m

29 күн бұрын

한국 집값에서는 학군이 차지하는 비율이 상당히 크지. 학군이 안 좋으면 그만큼 질 나쁜 애들 많을확률이 높으니