Pessoal resolvi criar um grupo no WhatsApp para falar sobre minha experiência no leilão e todos os passos que realizei para essa negociação rápido Entre: chat.whatsapp.com/BTiJPrBeFUR6FO8W2jEKnL

@lindemberg00

8 ай бұрын

Muit bacana o video vai precisar de parte 2 como fez o o ex-proprietário, e detalhes de como comprou kkk, sobre taxa financiamento, quanto que o banco pedia em % kkk Sucesso !

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Tamo junto irmão!

@rafaelvargas1463

6 ай бұрын

Podia fazer parte 2 mesmo. Entrei no grupo do Zap apenas hj. Entrei no site da Caixa. Mas não encontro imóvel que aceite financiamento, só a vista.

@LeiaPeixoto

6 ай бұрын

Eu tambem tava pensar na Familia perdeu casa!

@Toporai.

6 ай бұрын

Esperei vídeo inteiro pra você falar quanto vale a casa hoje perdi meu tempo

COMPREI uma também e tomei posse faz 3 meses, no meu caso demorou 10 meses pra pessoa sair, não quis sair de boa, tive que entrar na justiça, mas qd o oficial chegou não teve jeito, teve que sair, paguei 80mil e o imóvel vale hj 320 após a reforma “ na praia “, parabéns pra vc , no meu caso comprei em leilão do Banco do Brasil.

@malodi1210

8 ай бұрын

Que investimento hein👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Show de bola Victor, parabéns pela aquisição, muito top! Vamos conversar, tens um email? A posse do imóvel acaba sendo uma etapa que tira muitas pessoas desse mercado, por um lado isso é bom rsrs. Forte abraço!

@denisoliveira1990

8 ай бұрын

Boa tarde amigo, parabéns pela aquisição. Em qual cidade foi?

@victorozzy1

8 ай бұрын

@@denisoliveira1990 Estado do ES

@brunorodrigues6354

8 ай бұрын

Ótimo investimento em parabéns 😊

Marco eu te sigo desde suas primeiras kitnetes. Fiz o curso viver de kitinete, a principio estava com meu foco voltado em construir kits. Contudo, conheci o mundo dos leilões da Caixa, e desde então já arrematei alguns. E te digo é a melhor forma de construir patrimônio. Parabéns por se permitir a conhecer esse mundo tão lucrativo.

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Quero te conhecer se for possível! Tem um email? Vamos trocar conhecimentos. Forte abraço!

@fabianas9060

6 ай бұрын

Oi Magah! Gostaria de saber mais detalhes pois também quero comprar por leilão, mas estou inciando no assunto. Vc está no grupo do whatsapp do Marco Antonio?

@evangelista10

4 ай бұрын

bom dia,gostaria de saber qual foi o lucro na época da aquisição desse imóvel,obrigado.

Sensacional seu vídeo.. obrigado por compartilhar.. estou buscando aprender do assunto, e a maneira que vc trouxe, foi muito detalhada.. sucesso p vc.. 👏🏽👏🏽👏🏽

Cheguei agora no canal, me despertou o interesse por leilões e admirei muito seu conteúdo limpo e transparente! Obrigada pelas informações e sinceridade!! Parabéns pelo canal!!

Obrigado por compartilhar sua experiência amigo.foi uma ótima compra Deus abençoe.sucesso

Parabéns pela compra da casa. Deus abençoe sua família

Show de bola, venho pesquisando e estudando essa modalidade de aquizição, me ajudou muito!

Excelente vídeo. Parabéns pela conquista!

Cara eu adorei! Assisti quase tudo! Mas principalmente porque você ensinou o passo a passo sem vender um curso no meio, gratidão!

Glória a Deus amei excelente compra. que Jesus continue te abençoando. Betim MG

Uma dica: Faça a pequena reforma, vende e compra outra e ainda sobrará dinheiro. E vai fazendo assim sucessivamente 👏🏽

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Estou com essa vontade mesmo. Reforma mínima e venda, mas tenho aquela vontade do aluguel. Pensando estrategicamente o ideal é a venda. Obrigado pelo incentivo.

@user-tl6xy9uv6p

6 ай бұрын

Não pode esquecer que está no Brasil, Agora mais do que NUNCA, TOMAr cuidado com a CARGA ABSURDA de IMPOSTOS, que supera a margem de LUCro facilmente

@lucianasoares2417

5 ай бұрын

mas voce nao financiou pela caixa? se for assim voce nao pode vender enquanto nao quitar o financiamentio@@marcoantoniostanck4053

Parabéns muito boa casa com certeza aluguel ou venda você já ganhou bastante com a compra, abraço

Parabéns pelo vídeo E pela aquisição sucesso

Parabéns pela conquista 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

Muito obrigado Marco! Estou estudando e estou achando muito interessante esse mercado. Muito obrigado por esclarecer muita coisa! Mais um inscrito! Abraço! 👏👏👏🙂

Muito bom amigo. Já pensei nisso, mas ainda fico com o pé atrás, principalmente com imóveis ocupados. Mas valeu pelas dicas. Parabéns pela aquisição. Sucesso

Parabéns pela aquisição!!!!!!

Obrigada pelo vídeo, pelas informações!!!

Por favor, faça um vídeo explicando como foi a desocupação. Parabéns pela aquisição. Sucesso!

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Farei um vídeo sobre as maiores dúvidas sim. Forte abraço!

Que legal esse video! Obrigada por compartilhar. Esses dias estava pesquisando sobre leilão. O algoritmo do YT tá bom.

Excelente vídeo. Obrigado por compartilhar sua experiência.

Queria saber mais sobre a fase inicial do leilão, como funcionam os lances, etc. e também sobre às burocracias. Tenho preocupação com essa questão do antigo proprietário não querer sair e eu tiver que entrar com ação de despejo, isso é complicado, não quero ter que chegar a esse ponto

Achei muito interessante, fiquei com curiosidade sobre o processo de entrega das chaves do antigo proprietário. Se for possível, poderia fazer um vídeo um pouco mais detalhado sobre o assunto. Parabéns pela conquista, Deus abençoe 🙏

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Eu também estava bem curioso para passar por essa etapa, gerei muito expectiva, mas graças a Deus deu tudo certo. Vou bolar um vídeo sobre o assunto. Forte abraço amigo!

Comprei a minha casa de leilão, o leilão foi a única forma de conseguir conquistar meu imóvel pois os novos eram muito caros e não tínhamos nem o dinheiro de entrada. Agora moramos numa linda casa conquistada através do leilão. Realmente a situação do antigo proprietário não é feliz, mas nem sempre é por problemas financeiros. No meu caso o antigo proprietário deixou de pagar as parcelas pq ele se divorciou e nenhuma das partes quis continuar na casa. Então compramos :) acho uma ótima oportunidade para aqueles que tem o sonho da casa própria e não tem mta condições financeiras

@cintiaferreira4591

5 ай бұрын

Eu tô na dúvida aqui... eles financiam?

@vivr1276

5 ай бұрын

porem como vc conseguiu comprar de leilao uma vz q a compra é toda a vista? se vc acha caro, pagar algo q vista de repente nem todos aguentam

@vivr1276

5 ай бұрын

se nao me engano, apenas a vista@@cintiaferreira4591

@caroldiniz9519

5 ай бұрын

@@vivr1276 engano seu ! Na minha época dei 20% de entrada e financiei o resto, a maioria dos imóveis caixas permitem financiamento e a maioria dos outros leilões tem como parcelar também. Basta você ler o edital do leilão. Cada um tem suas especificidades. É uma excelente oportunidade para aqueles que não tem condições. Pois imóveis novos são um absurdo de entrada. Fora as parcelas caras.

@caroldiniz9519

5 ай бұрын

@@cintiaferreira4591 sim !!! Basta ler o edital, tem alguns imóveis que não financiam mas outros sim. Você tem que ler o edital

trocar o rejunte cinza pelo branco, deve dar um up legal nos pisos e clarear ainda mais o ambiente.

Melhor vídeo do KZread Referente aos leilões da caixa. Passo a passo uma aula didática sem custo nenhum Isso que faz o canal crescer, Pois as pessoas estão Em busca de conteúdos Assim, que nos traga Oportunidades no mercado Imobiliário. Que Deus abençoe 🙌 Irmão só tem a cescer Seu canal.

@fernandonevesdelima33

4 ай бұрын

Parabéns. Gostei bastante, bem esclarecedor e o arremate achei que foi um preço excelente pelo porte da casa . Numa possível venda irá lucrar no mínimo 100%. Arrasou!!!

Maravilhoso!! Parabéns!!

Primeiramente parabens 🎉 felicidades ao casal que vcs realizem todos os seus sonhos adorei sua casinha muitos lutao para ter sua casa proprias e muiros nao conhecem estes passos a passos que vc esplicou com detalhes parabens .👏👏👏

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Muito obrigado 🙌

Marco Antonio, bom dia BOM DOMINGO E FELIZ PASCOA DE 2024 e parabens pelo video, pela aquisção e pela motivação que voce desperta nas pessoas. Deus esteja com voce e toda família.

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Obrigado amigo, forte abraço!

Parabéns!! Eu vou começar em breve a investir em leilões.

Ansiosa pelo video sobre a desocupação pelo antigo proprietário

ELE VOLTOU 😊 AELLINGTON E ZELIANE SEJAS BEM VINDO AMIGO muito aproveitou esses ensinamentos sobre leilao amigo parabéns MARCO❤🤗💪🙏🙌🏻🤝👏👏👏👏👏

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu muito obrigado pelo carinho!!

Parabéns pela compra e pelo vídeo! 👏🏼 Você tem outro vídeo falando desse processo de abordagem dos antigos moradores? Vc disse que foi rápido, mas não foi fácil. Alguma dica pra quem vá arrematar um futuro imóvel? Vlww

Pode fazer um vídeo informando valores que pagou e qual o valor de mercado. E qual seu objetivo: vender ou alugar. Parabéns pela qualidade do vídeo.

olá, Marcos te acompanho na construção das kitnet fiz o curso com o Cezar, fiz também com o Alessandro de Curitiba to fazendo essa pesquisa abraço, voy entrar no grupo

Ótimo vídeo, parabéns

Muito linda parabéns e gratidão por compartilhar

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Obrigado!

Parabéns mano por mais uma conquista , que Deus continue te abençoando grandemente 🙏🏻

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu Alisson! Forte abraço!

O meu amigo, meus parabéns muita energia boa . Uma benção 🙏

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu amigão, forte abraço!

Eu sou coração mole, eu sempre penso na pessoa que teve todo um sonho de ter sua casa própria, a felicidade de pegar as chaves, imaginar os móveis, a vida lá dentro e isso é perdido quando surge um problema financeiro e alguém arremata sua casa no leilão...

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Tem que pensar que estamos também resolvendo um problema no mercado imobiliário. E após a arrematação a pessoa recebe um termo de quitação do imóvel, zera suas dívidas. Mas te entendo. Forte abraço!

@alessandronunesdemattos3425

8 ай бұрын

Eu também fico com pena, mais se a pessoa perdeu a condição de pagar, se você não comprar vem outra pessoa e compra!

@janaramos8228

7 ай бұрын

Muitas vezes a pessoa se precipita nessa de realizar o sonho da casa própria e assume uma dívida grande alta sem muita estruturação financeira, infelizmente o erro está aí, não em quem compra em leilão.

@larapatricya1450

7 ай бұрын

😢😢😢😢😢😢😢

@lardealmacolorida

7 ай бұрын

Eu já tive oportunidade de comprar um ape lindo no leilão. Mas comprar a minha casa a. Custas do sofrimento de alguém e de uma família. Me fez desistir. Quanto que a pessoa sofreu e chorou. Tudo isso está dentro do lugar. E eu não quero me alegrar a base da dor de alguém. Acredito que sofreria a mesma coisa.

Olá Marco! Te acompanho do Japão. Achei sua aquisição muito válida, me deu vontade de comprar um imóvel assim também. Acredito que com uma reforma essa casa valorizará muito mais. Parabéns e sucesso pra ti.

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu irmão do outro lado do globo rs. Muito obrigado, esse mercado de leilões é muito interessante mesmo, mas tem que estudá-lo como qualquer outro investimento. Forte abraço!

Meus parabéns felicidades pela nova conquista 🎁

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Muito obrigado 😊

Um ótimo valor, é um bom começo, DEUS ABENÇOE

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Muito obrigado!

Sumiu, mas apareceu com novidades maravilhosas, parabéns ❤👏 Continue postando eu amo seus vedeos, suas kitnets ❤

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Obrigado, forte abraço!

Gostei do vídeo e ótimo assunto! Ja tinha notícias de compradores que conversaram com antigos proprietários e conseguiram a posse. Parabéns

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Sim Márcia, a entrega amigável é bem comum. Mas se não tiver jeito a lei é favorável para o arrematante. Forte abraço!

Limpeza e tudo meu Deus😊

Parabéns bela casa 🏠🎈🎈

primeio video que vejo de alguem que arrematou de fato um imóvel

Casa sensacional, moradores que não cuidava como ela merece. 🎉❤

Bela aquisição a casa tá bem íntegra parabéns

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu Fagner!

Parabéns vc fez um excelente negócio! Deus te abençoe!

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Obrigado 🙌

Parabéns felicidades na sua casa 🏠 abençoada.

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Obrigada 🙌

Bacana amigo todo o processo

Ótima casa. Parabéns

E aí mano, sou de Biguaçu e to nessa olhando os leilões também. O que mais me gera receio é se a casa tem processo judicial e também em ter que tirar a família que esta no local. Se for uma pessoa que resista ter que sair e tals... conta mais sobre essas possibilidades. Vlwww

Boa Deus abençoe pela sua nova aquisição, agora qual foi o valor que você pagou no leilão e se você financiou e qual foi o banco?

Muito linda a casa, que seja a primeira de muitas, logo tbm farei minha primeira arrematação, muito anciosa para passar por todo o processo, quero viver de leilao, forte abraço.

Parabéns por divulgar como comprar no leilão, realmente é muito bom! Eu já tive a oportunidade de comprar algumas vezes, sucesso !

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Por nada amigo, forte abraço!

Parabéns boa sorte

Excelente conteúdo, me inspirou demais!

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Valeu Douglas, forte abraço!

Parabéns pela aquisição!

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Obrigado!

Bom dia meu amigo parabéns pela conquista

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu amigo, forte abraço!

Parabéns, vc sempre crescendo porque sabe administrar.

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Muito obrigado, fico feliz com o seu comentário!

Marco, gostei muito da aquisição! Ja fiz esse processo aqui no meu estado, e te aconselho a vender para buscar o lucro e refazer este processo mais algumas vezes, ate poder por exemplo converter em mais kitnets sabe. Mas muito massa mesmo! Parabens pela aquisicao!

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Fala Yago, tudo certo? Muito obrigado pelo conselho, sei que não posso me apegar pelo imóvel rsrs. Vamos conversar e trocar experiências, tem um email?

Parabéns pelo Canal

comprei o meu ap assim, nao me arrependo valeu muito a pena mas levei 2 anos pra tirar o antigo morador, voce deu MUITA SORTE do antigo dono sair amigavelmente, acredito que em 99% dos casos a pessoa nao sai numa boa.

@flavianascimento2425

4 ай бұрын

Como fez para o antigo dono sair ?

@darioeluan1981

4 ай бұрын

Também quero saber. O negócio é que odno também pode entrar com ação e fica brigando.

@12gvictor

3 ай бұрын

em comparação de um financiamento de 30 anos para adquirir uma casa, 2 anos para você adquirir um imóvel quitado foi nada, parabéns pela aquisição!

@todavezquevcleroscomentari4784

2 ай бұрын

​@@12gvictordepende do valpr pago

@Oséascachoeiro

14 күн бұрын

@@flavianascimento2425 Tem as formas fora da lei,contratando uns caras e precionando e tem na forma da lei,com processo de despejo.

Muito bom o investimento. Parabéns pela aquisição.

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu Fabrício!

muito legal, parabens pela arrematação. Poderia me fara como é possível identificar uma agencia boa para fazer os tramites? Obrigado

Parabéns!!

Já comprei um apartamento na minha cidade 70 mil abaixo do valor de mercado e pra minha sorte estava vazio mesmo o site da caixa dizia que estava ocupado. Mas hoje em dia vc só consegue arrematar com no máximo 10% a 20% a menos com todos os riscos pra investir na vale a pena mas pra quem quer morar pode ser uma boa

Boa tarde, bacana feliz por vc,vc já comprei 2 imóveis aqui a minha região, mas comprei na venda online, não foi igual a sua que foi arrematado com leiloeiro 🙏👍

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Show de bola Rodrigo. Tentei um no online e subiu muito o preço, mas é muito top esse leilão no site da caixa. E não tem comissão né. Forte abraço, me chama no insta para conversar.

Eu até pensei nessa possibilidade do leilão de imóveis . Quem sabe mais tarde.

Parabéns,linda casa ! 🎉

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Obrigado Fabiana!

Eu gostei do vídeo da casa também preciso me aprofundar nesse assunto de leilão acho meio complicado . Mas não impossível.muito sucesso pra vc Deus te abençoe.

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Não amigo, basta dedicação e hrs de estudo. Foco que vc consegue!

Boa noite, Marco ! Seu foi bem explicativo, mas preciso ver de novo,😂 obrigada

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Forte abraço!

Cara, que legal acompanhar sua evolução, de verdade! Engraçado, que eu estou finalizando minhas kitnets e vendo de entrar na fase de adquirir imóvel em leilão também. Por favor, me conte um pouco sobre o processo de retirada do antigo morador.

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Fiz outros vídeos tirando as dúvidas, assista lá! Forte abraço!

Passei por issLuciana , gratidão por lembrar .

Eu queria muito compra uma casa assim, em leilão!

Vale muito a pena Comprar imóveis de leilão 👏🏽 Somente pesquisar bem para não ter problemas futuros..

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Sim, um estudo prévio é fundamental para um bom negócio. Forte abraço e obrigado pela participação.

Parabéns pelo canal. 👏 👏 👏 Quanto vale essa casa aí na sua região? Dá pra lucrar quanto caso decidam vender?

Top seu vídeo parabéns Deus abençoe vc e todos aqui // acho que da para vc fazer uma pequena picina na frente do lado de onde entra o carro eu acho

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Obrigado amigo, tmj!

Faltou falar qual o valor você consegue na venda após reforma

Parabens Marco Tambem estou pesquisando sobre leilões. Sobre alugar ou vender. Ve a rentabilidade do aluguel se for menor q 1% melhor vender e ir aumentando seu patrimonio. E quem sabe mais kitnets ,acredito q para aluguel kitnets são os melhores investimentos. Ja para venda essa ai sua é perfeita deve vender rápido.

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Sim Ana, se analisar as duas possibilidades são boas. Estamos mais para a venda. Foco na reforma e tudo vai dar certo. Forte abraço!

Parabéns marco ,bela casa

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu Roberto, forte abraço!

Qual correspondente caixa vc indica para essa região? Estou tendo problemas com o que eu escolhi. Parabéns pelo vídeo!

Muito interessante ver alguém lavar as paredes de uma casa, pra mim quando as paredes estão sujas agente só pinta😅

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Do jeito que estava o negócio foi passar o lava jato em tudo rsrs. Mas depois tem que deixar tudo aberto para secar. Forte abraço!

@ultravisual

7 ай бұрын

Não adianta pintar sobre sujeira em um ano caia a tinta kkkkk

@joelizmar

3 ай бұрын

Eu também achava isso 😅

Ótimas dicas!

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Valeu irmão!

Gostaria de saber qual o real valor do imóvel se vc fosse vender qual seria o seu lucro.. gostei bastante das explicações..

Oi. Te acompanho desde sua primeira kitnet. Por favor faça um vídeo sobre quais os docs necessários, pois todos os vídeos que eu já vi não falam claramente sobre esse processo. Parabéns pela sua aquisição. Um abraço

@marcoantoniostanck4053

7 ай бұрын

Olá tudo bem? Muito obrigado por acompanhar o canal a tanto tempo. Criei um grupo onde vou repassar todas as informações. Entra lá e conversamos. Forte abraço!

Lixa emassa e depois pinta a porta que dá pra aproveitar essa aí mesmo.

eu adorei, faça mais videos com detalhamento de documentação, vc falou que ja tava com os domcumentos prontos, mas não detalhou quais documentos tem que ter. ganhou mais uma inscrito hein.

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Fiz outros vídeos falando dessa casa e tb da nova compra. Forte abraço!

Muito bom.

Com certeza valeu muito à pena!

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Obrigado! Forte abraço

Parabéns! Deixa alugado e anuncia para venda, é difícil venda sair rápido assim, ainda mais pelo preço que vocês querem. Então com tempo vocês conseguem uma boa oferta, deixa o inquilino ciente de que a casa está para venda e pronto. Vocês não perdem tempo com casa parada.

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Mercado aqui é quente, acredito que vendo rápido sim. Forte abraço!

Parabéns cara..logo vou entrar nesse caminho... carro já conheço bem...em breve será imóveis...AI NA HORA DE VENDER NÃO VAI CONSTAR PASSAGEM POR LEILÃO 😂 ABRAÇO.

@FortuneDinheiro

2 ай бұрын

E carro consta ?

Muito bom 👏👏👏

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Obrigado, forte abraço!

Vc é muito caprichoso!

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Muito obrigado 😊

Top Marco parabéns por mais esse empreendimento/investimento amigo. Continue com esse conteúdo que está excelente, pois é uma variedade de opções. Só uma pergunta qual avaliação de venda do imóvel?

@marcoantoniostanck4053

8 ай бұрын

Fala amigo Edgar, prazer ter vc aqui amigo. O valor de mercado na região é de 220 a 250 mil. Vamos um dia lá e te mostro tudo amigo.

Amei a casa. Muito lindinha.

@marcoantoniostanck4053

2 ай бұрын

Muito obrigado 😊