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@robertocallvo4030

6 ай бұрын

Olá. Eu tenho um imóvel em Recife e comprei um outro imóvel em Jaboatão. São municípios vizinhos. O primeiro imóvel é quitado e está no meu nome. Gostaria de usar o FGTS pra amortizar parcelas deste segundo imovel. No caso o dumper 2 , Posso?

Vídeo excelente, e Muito bem explicado, tirou todas minhas dúvidas 👏👏

Que Deus abençoe e proteja você sempre 🙏, excelente vídeo, estava com duvidas sobre amortização e me esclareceu, muito obrigado. Um grande abraço

@bextplay

Жыл бұрын

Oii, Leandro. Tudo bom? Muito obrigada pelo carinho, um abraço 🙏🏼😍

Que video perfeito!! Obrigada por existirem

@bextplay

Жыл бұрын

😍🚀

Mais um excelente vídeo!! Parabéns

@bextplay

Жыл бұрын

😍🚀

Muito bom o canal. Parabéns!

@bextplay

Жыл бұрын

Que bom que gostou 💙 😍

ótima informação! 👋👋

@bextplay

Жыл бұрын

😍🚀

excelente!!!

Que o senhor Jesus Cristo abençoe vocês

@bextplay

11 ай бұрын

Olá, tudo bem? Amem! Que ele abençoe você também.

Gostei muito

@bextplay

11 ай бұрын

Fico muito feliz em ler isso.

excelente video

@bextplay

Жыл бұрын

😍🚀

Que top

Gaspar, no DAMP 3 você pegar o valor do FGTS (mensal) e fazer uma amorização mensal. Ex. sua parcela é de 1000, você usa 800 do FGS mensal, aí você pega esses mesmo 800 e faz uma amortização mensal ou aplica essa grana e depois de 12 meses você dá uma amortizada, nesse caso os 800 aplicado rende mais que o FGTS até se voce por na poupança

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não tem como tirar esse dinheiro para aplicar. Ou você faz amortização, ou não pode usar. Infelizmente.

Parabéns pelo vídeo @SejaBest! Fiz o DUMP2 ano passado, vale a pena fazer o DUMP3 este ano entre períodos de carência do DUMP2 (48 meses)?

@bextplay

11 ай бұрын

Olá, tudo bem? Muito obrigado. Dá para fazer sim, você apenas precisa entender se é permitido.

Dúvida Já usei o FGTS na compra de outro imóvel que já está quitado. Agora tenho outro imóvel que pago o financiamento, este não usei o FGTS j no processo, mas gostaria de usar o FGTS para amortizar. Entrei em contato com o Banco e falaram que eu não posso usar porque já utilizei o FGTS em outro imóvel que fica no estado que resido 😢 É isso mesmo?

Boa noite,tenho um imovel no meu nome e um financiamento de outro em andamento,posso usar meu fgts para amortização desse?

Boa noite, caso o vendedor tenha utilizado o fgts para amortizar o financiamento eu fico impedido de utilizar o meu FGTS na compra por 3 anos? O proprietário não lembra se utilizou no momento da aquisição, mas fez amortização em dez/2022.

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não impede de você usar.

Boa noite! Parabéns pelo vídeo, bem esclarecedor! Uma dúvida, meu financiamento foi em regime de sociedade entre eu e meu companheiro, sendo assim, é possivel utilizamos 2 modalidades de DAMP na amortização, por exemplo, ele usar o DAMP 2 e eu o 3 simultaneamente no mesmo contrato?

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, vocês dois podem usar seus FGTS, caso estejam dentro da regra do mesmo.

Uma dúvida que me surgiu aqui - estou maratonando o canal, muito bom por sinal! - Todo esse processo de financiamento imobiliário, eu posso fazer para terreno também? Penso em financiar uma parte do terreno(acima de 100k) e depois tentaria financiar a obra, utilizando o FGTS. Isso faz sentido?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Se couber na sua renda, pode sim! Porém, geralmente os bancos não financiam terreno... Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/ZKCYktyNZrWen84.html

Vou utilizar o dump3 pra poder abater o valor das parcelas e utilizar o restante de cada prestação para amortizar

@bextplay

Жыл бұрын

👏👏

Muito bom!! Parabéns pelo vídeo. Uma dúvida, posso usar o FGTS para construção para casa avaliação final venal ou mercado for superior a R$ 1,5MM? Seja o uso para a obra ou para quitar o financiamento ?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Renato, tudo bem? Infelizmente não. Geralmente já não é liberado o uso para construção, nesse caso passando o SFH, pior ainda. É um saco né? Uma vez que esse dinheiro é seu. Mas, infelizmente as regras não permitem.

Excelente video. Porém fiquei com uma dúvida referente a carencia. Comprei meu imóvel em 12/22 e utilizei o FGTS como entrada, porém agora em 12 meses, possuo um bom valor para utilização novamente do FGTS, gostaria de saber se a carencia de 24 meses se aplica neste caso. Usei DAMP 1 e quero agora usar DAMP 2.

@bextplay

6 ай бұрын

Sim, você pode usar de 2 em 2 anos, seja qual for a modalidade.

Muito bom o vídeo, o canal está de parabéns, tenho acompanhado. Top!!! Tenho um financiamento ativo em Pernambuco, já moro aqui a uns 3 anos, mas tenho imóvel no meu nome no estado do Rio de Janeiro. Consigo utilizar meu FGTS?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Mateus, tudo bem? Você já é BEST! Então, infelizmente você não pode usar o FGTS, justamente por ter outro imóvel (é injusto, mas infelizmente a regra existe)

Financiei um imóvel pela Caixa (modalidade SAC) em 2013 e sempre utilizei o fgts para pagar parte das parcelas. Só que em 2022 mudei para outra cidade, e financiei outro imóvel também pela Caixa (modalidade Tabela Price). Posso utilizar meu Fgts para liquidar ou amortizar meu primeiro financiamento??

@CanalLimeirinhaTutoriais

6 ай бұрын

Oii, eu fiz um financiamento pela Caixa no estado do Goiás, posso fazer outro pelo estado do DF? Você fez esses 2 financiamentos pela minha casa minha vida?

@bextplay

6 ай бұрын

Nesse caso você não conseguirá mais usar o FGTS.

@bextplay

6 ай бұрын

Você pode, mas não será o mesmo tipo de financiamento, e nem poderá usar o FGTS.

@CanalLimeirinhaTutoriais

6 ай бұрын

@@bextplay a diferença de juros foi muito alta?

Boa Tarde, Gostaria de tirar uma dúvida. Usei o DAMP1 no dia 24.04.21 para usar como abate no saldo de entrada do meu imóvel. O Meu é imóvel na planta (novo), na qual este mês é o último mês do pagamento do "juros obras" com previsão de entrega das chaves no final do mês e inicio do pagamento da parcela do apto (as 360 parcelas) agora em novembro. Tenho saldo de FGTS e pelo que eu entendi a regra para abatimento das parcelas é que será 80% e pelo período máximo de 12 meses. Gostaria de saber se posso usar o DAMP3 para amortizar esse inicio de parcelas (das 360, que será a primeira e as outras subsequentes a cada mês)? Lembrando que não irei utilizar a modalidade do DAMP2, pq estou muito apertado e preciso usar este saldo para bater 80% das próximas parcelas no máximo possível que o saldo permitir!!!

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se já passou 2 anos, pode sim!

Seria possível usar o FGTS em paralelo no damp 2 e 3? Exemplo: nunca usei o FGTS e tenho 30 mil, posso usar 18 mil o damp 2 (abater no prazo) e 12 mil no damp 2 (amortizar prestações)? E no próximo ano (respeitando a carência de 12 meses) usar novamente no damp 3?

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não. Eles mudaram algumas regras, e agora você só pode usar 1x a cada 24 meses.

Olá! Obrigada pelo conteúdo! Uma dúvida, Tenho um imóvel que vou vender em.permuta para adquirir outro imovel, nesse caso, posso usar o FGTS para adquirir esse novo imóvel?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você não tiver nenhum imóvel em seu nome na receita, pode sim.

* Bom dia, eu me chamo Jamerson. Eu e minha esposa temos um financiamento imobiliário com a Caixa. Hoje o saldo devedor é de apenas R$ 17.000,00. Minha esposa e eu estamos cadastrados no financiamento juntos. Ela tem um saldo de FGTS de R$ 13.000,00. Nós já amortizamos, há 3 anos, 249 parcelas e hoje temos apenas 23 parcelas, pela simulação do app caixa, com esses 13mil de FGTS só vão restar 5 meses para a quitação. GOSTARIA DE UMA ORIENTAÇÃO SOBRE O PASSO A PASSO PARA AMORTIZAR VIA FGTS. * Devo ir novamente à agência da caixa? É possível amortizar por algum app da caixa? Devemos procurar o RH da empresa onde ela trabalha para obter alguma autorização? * Desde já eu fico muito agradecido pela atenção

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você pode fazer pelo APP de financiamento da Caixa. Também, você pode ligar no SAC da mesma e pedir para amortizar com FGTS. Não precisa mais ir na agência. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Uma dúvida: eu tenho um imóvel quitado há anos, compro o segundo imóvel mas não ultilizo na entrada. Posso depois utilizar para fazer amortização? Obs: O imóvel é aquisição de terreno e construção e tá na fase de obra, o desejo é amortizar quando entrar na fase de amortização, pós 100% da obra.

@bextplay

9 ай бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não. Para uso do FGTS você não pode ter outro imóvel.

bom dia pelo o aplicativo da caixa habitaçao da para fazer a amortizaçao do fgts no meu caso eu ja usei para entrada e amorticei duas vezes a segunda vez foi en conjunto do fgts da minha esposa e so para entender todo foi no prazo outra pergunta tem data especifica para fazer a amortizaçao ou tem que ser na mesma data do vencimento de parcela

@bextplay

8 ай бұрын

Você pode escolher um dia antes, se quiser.

Boa noite, ótimo conteúdo. Mesmo com essa explicação pergunto: Tenho financiamento ativo e sou proprietário de um outro imóvel (não financiado) em município não limítrofe. Posso utilizar meu FGTS para amortizar o financiamento?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Jose, tudo bem? Infelizmente não pode. É uma regra ruim? Sim, afinal o dinheiro é seu né?

Eu não consigo entender o motivo de não poder usar o FGTS para amortizar o financiamento caso o indivíduo tenha outro financiamento ativo, contabilizando ao menos dois financiamentos... Triste.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Então, eu também acho triste isso.

@reinaldoverissimo4013

6 ай бұрын

Provavelmente é pra impossibilitar a retirada da sua poupança compulsória. Lembre que o FGTS é usado pra obras governamentais e empréstimos de baixo custo do governo pra empresas

Excelente vídeo! Parabéns. Financiei a construção de imóvel pela Caixa, porém a utilização do FGTS não foi autorizado ( na aquisição) porque possuo outro imóvel, já quitado, em meu nome. Posso utilizar o saldo do FGTS para amortização do saldo devedor? Grato.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não. As regras são bem duras em relação a isso.

Excelente vídeo, obrigado! Uma dúvida, para DAMP2 e 3 o valor máximo do imóvel também pode ser no máximo 1.5MM?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Para o uso do FGTS em todas as damps, precisa ser no máximo R$1,5 milhão.

Se eu fizer o dump3 e usar a diferença da parcela pra amortizar, não seria mais vantajoso do que deixar o saldo preso por 2 anos rendendo 3% a.a? Evitando juros das parcelas finais? Dessa forma seria algo como “usar o fgts todo mês “? Ou dump3 nao permite que eu amortize?

@bextplay

10 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, pois o juros do teu financiamento é superior ao rendimento do FGTS. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/hqFqt9t9lpPaktI.html

Parabéns pelo vídeo! Tenho uma dúvida sobre financiamento a longo prazo. Sendo assim, é possível utilizarmos modalidades de DAMP 2 na amortização das últimas parcelas? Por exemplo, em um imóvel com financiamento de 260 parcelas, se faltarem 160 parcelas, tenho saldo para abater 20 prestações. Nesse caso, as ÚLTIMAS podem ser abatidas no lugar das seguintes?

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Quando você amortiza o financiamento, não esta abatendo parcelas. Apenas na modalidade parcelas do FGTS, isso acontece. Sendo que estas, são pagas com juros. Eu recomendo que você peça para amortizar no prazo as ultimas parcelas restantes, assim matando tudo de uma vez só.

Muito completo seu conteúdo, parabéns! Uma dúvida, seu eu utilizar parte do saldo do FGTS para reduzir o valor da prestação durante 12 meses, eu terei que esperar 2 anos para fazer novo uso e amortizar no prazo total do contrato? Ou por serem usos diferentes do FGTS eu conseguiria fazer essa nova operação logo ao termino dos 12 meses?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Vânia, tudo bem? Você pode usar a de 12 meses, depois usar a do saldo. Dai, você precisa esperar 2 anos para usar as mesmas novamente.

@ross-thony6309

Жыл бұрын

​@@bextplay... Em tal caso, se eu faço aquele de 12 meses em junho de 2023, eu posso fazer de novo em junho de 2024, e depois em junho de 2025 e assim consecutivamente?.. 🤔

@pedromanoel356

5 ай бұрын

Sim, dá para fazer isso​@@ross-thony6309

Tudo bem? Fiquei um pouco confuso quanto a possuir outro imóvel. Financiei um imóvel no Estado de Goiás, porem possuo um segundo adquirido com recursos próprios no Nordeste. Posso utilizar meu FGTS para amortizar meu financiamento? Desde já agradeço e parabenizo pelo vídeo informativo.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não.

Uma dúvida que não encontrei em lugar algum. Ter menos de 3 anos de contribuição na hora de contratar um financiamento, nao posso usa-lo correto? Mas e depois que eu atingir os 3 anos de FGTS, eu posso começar a usa-lo na amortização?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Se você se encaixar nas regras dela, pode sim.

Olá, obrigada pelo vídeo. Estou com uma dúvida muito específica: meu noivo e eu estamos os dois no contrato no financiamento. Gostaríamos de juntar os valores do FGTS de cada um de nós e aí amortizar. Isso é possível? Não conseguimos achar informações sobre isso e como realizar.

@bextplay

11 ай бұрын

Olá, tudo bem? Pode sim!

Bom dia, tenho uma dúvida, eu tinha um financiamento mais já quitei o apartamento, usei o FGTs e mais uns valores , passou dois anos já, estou adquirindo outro imovel, eu posso utilizar para amotizar , reduzir o prazo com o FGTS ou não posso, lembrando que é para amotizar e não para requerer o financiamento que paguei com recursos proprios?. muito bom seus videos

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Se você tiver outro imóvel em seu nome, não tem como usar.

Bom dia. Uma dúvida, fiz um financiamento usando o fgts para parte da entrada este ano. Consigo amortizar DUMP2 esse ano de novo? Tipo final deste ano, ou tenho que esperar dois anos de carência para fazer?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Precisa esperar os 2 anos para usar novamente.

@viviane4684

11 ай бұрын

Oi, por favor me ajudar com essa dúvida, vai fazer 2 anos em fevereiro que amortizei o saldo devedor, agora quero amortizar o prazo, preciso aguardar 2 anos ou por ser Damp diferente não precisa aguardar?

Oi! Se usar parte do FGTS na entrada, consigo já a partir da primeira prestação usar o saldo que ficou de FGTS para reduzir a parcela no primeiro ano, já a partir da primeira parcela?

@bextplay

11 ай бұрын

Olá, tudo bem? Após o primeiro uso precisa esperar pelo menos 2 anos para usar novamente.

Ola bom dia eu posso ultilizar o FGTS para amortizar o prazo e reduzir o valor das parcelas ate 80 % ao mesmo tempo? Ou tenho que esperar ?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Cada vez que você usa tem de esperar 2 anos.

Escolhendo o DAMP 3, supondo que a parcela seja de R$ 1000,00, 800 seria pago pelo FGTS e R$ 200,00 (recursos próprios). Como tenho esse valor de R$ 800,00 no meu orçamento, faço um investimento em alguma aplicação com liquidez diária para ser usado numa futura amortização, seja daqui 12 meses, 6 meses ou 4 meses. O que acha dessa ideia?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Depende da tua taxa. De uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/aYyrz9B7XbTKlbQ.html

Parabéns pelo vídeo! Após usar o DAMP 1, tem carência para utilizar o FGTS novamente? E, se eu usar o DAMP 3, e tiver folga no orçamento, posso continuar fazendo amortizações adicionais mensais, correto?

@bextplay

11 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, existe um tempo de 2 anos para utilização do FGTS para cada operação. Sobre um saldo extra, pode fazer sempre que você quiser. Inclusive, quero lhe indicar este vídeo: kzread.info/dash/bejne/hqFqt9t9lpPaktI.html

Bom dia! A minha amiga fez todo o passo para amortizar pelo app e com o fgts dela, mais em um primeiro momento deu certo e depois o fgts retornou e não pode amortizar. Tentamos novamente e não tem como mais fazer, ligamos e a caixa informou que ela tinha feito e a moça falou que espere um tempo, mais até agora nada, isso já faz mais de um mês.

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Vocês podem abrir uma reclamação no site do Banco Central. Sendo assim, eles vão querer entender o que aconteceu.

FGTS retido porque eu pedir conta da empresa Eu consigo fazer a amortização do meu financiamento

@bextplay

13 күн бұрын

Olá, tudo bem? Consegue sim. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

O DAMP3 só é pior que o DAMP2 se o saldo que resta em relação a parcela original não for usado pra amortizar também, caso contrário vale a pena pela liberdade de poder escolher em um mês ou outro pagar somente a parcela que agora está menor e usar o valor restante pra outra coisa. Estou certo?

@bextplay

7 ай бұрын

Sim, mas você só pode usar o FGTS a cada 2 anos.

Olá... Financiei o meu segundo imóvel desta vez pelo Santander, meu primeiro imóvel foi financiado pela Caixa, porém nunca utilizei o FGTS em nenhum processo de financiamento... A minha dúvida é a seguinte: Posso utilizar o FGTS para amortizar as parcelas desse segundo financiamento?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Pode sim!

Sobre a regra de nao possuir imovel. Se a pessoa possui pequenas participações em imoveis. Deve-se somar essas participações? Se sim como?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se o seu nome esta na matrícula de outro imóvel, você não pode usar.

Tenho um imovel de doaçao em meu nome ,eu não tenho direito a usar meu fgts para amortizar meu financiamento

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você já tem um imóvel, seja ele de doação ou não, não tem como usar.

Ótimo vídeo,vc sabe alguma informação sobre o FGTS futuro?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Sobre as atualizações do FGTS, você quis dizer?

Fala sobre a pausa do financiamento da caixa, se vale a pena

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Vamos lá. Valer a pena, não vale. Pois, se você pausar o seu financiamento, o seu saldo devedor final vai aumentar demais. Porém, se for uma necessidade urgente, pode fazer.

Parabéns pelo vídeo! Tenho uma duvida... se eu nao tiver utilizado o fgts para entrada, posso utilizar pra amortizar nas primeiras 12 parcelas?

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? A cada utilização do FGTS, precisa-se esperar o tempo de 2 anos para utilizar novamente.

Boa noite Gaspar, se a pessoa tinha um imóvel na cidade que ela mora, e ela nunca ter financiado nenhum imóvel e comprar outro financiado, nesse caso é possível utilizar o FGTS para amortizar ???

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Jeandro, tudo bem? Infelizmente não. O FGTS é usado para ajudar o trabalhador com a "primeira" moradia.

Para todas as opções de DAMP tem o teto de 1,5M do valor do imovel? Obrigada.

@bextplay

11 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, esse é o teto para uso de todas as DAMP's.

Moro uma parte da semana em sp e a outra no litoral. Ja tenho um imovel em sp capital quitado mas utilize fgts ha 13 anos atraso. Consigo usar fgts no imovel do litoral norte de sp?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não. Uma das regras do FGTS é não tem outro imóvel.

Olá. Primeiramente parabéns pelos seus vídeos, mas tenho uma dúvida gostaria muito se vc tirasse essa minha dúvida .. Tenho um imóvel financiado em meu nome, porém quero trocar esse imóvel por um maior valor tendo esse como imóvel como entrada, minha pergunta é... Qual é mais vantajoso usar o fgts nesse imóvel que pretendo dar como entrada, ou usar o FGTS no imóvel que eu irei comprar como parte da entrada?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Eduardo, tudo bem? Você só tem uma opção nesse caso, que é usar o FGTS no imóvel que já tem. Uma vez que você não pode usar na compra de um segundo imóvel.

Excelente video, muito bem explicado

Quero comprar um imóvel na planta, e a construtora só deixa eu usar no fim da obra. Que não posso usar como parte da entrada. Isso é verdade?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Na realidade ela não pode se recusar a aceitar seu FGTS. O que acontece é que a construtora quer sua entrada pra dar andamento na obra. Só que, o FGTS só é liberado para mesma após a conclusão da obra e o início do seu financiamento. Sendo assim, por isso eles não querem aceitar, pois querem seu dinheiro para continuar a mesma.

@Gomexx3

3 ай бұрын

@@bextplay Muito obrigado pela resposta! Realmente achei estranho, pq já vi outras que aceitam. O que não acho certo, é ter que pagar por algo que já tenho e vou usar no final.

Olá! Vou financiar um imóvel junto com minha companheira. Ela, CLT. Eu, estatutário. A maior folha é a minha, mas a ideia era utilizar o FGTS dela (pró -cotista) para "surfar" em uma taxa de juros mais baixa quando da assinatura do contrato. Isso é possível? Obrigado pelos vídeos.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Thiago, tudo bem? Até onde sabemos não existe problema algum nesse fato que você apresentou.

Se o imóvel que a pessoa tiver na cidade for apenas um terreno urbano vazio, isso conta como "já possui imóvel residencial" pra perder o direito ao FGTS?

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? Conta sim, qualquer tipo de bem nesse sentido (imóvel ou para construir a tal)

Tenho uma dúvida. Se puder sanar! Se o imóvel foi construído com recurso fgts a menos de 3 anos, aí eu compro sem fgts, posso usar meu fgts para amortizar? Ou preciso esperar os 3 anos para isso? Parabéns pelo vídeo! Ganhou um inscrito.

@bextplay

6 ай бұрын

Sim, pode sim!

Boa noite, uma dúvida, gostaria de amortizar meu financiamento da caixa utilizando o FGTS, porém recentemente ganhei por doação um terreno da minha tia, isso impede que eu amortize?

@bextplay

9 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, se a caixa fizer um pente fino no seu nome, pode dar problema.

Posso usar o meu FGTS para fazer o dump 3 e minha esposa usar o dela para fazer o dump 2 ?? No mesmo ano

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Até onde sabemos, pode sim.

Bom dia eu usei o FGTS para amortizar a dúvida no prazo a dois anos atrás agora seu eu for usar novamente para amortizar a dívida no prazo posso usar todo o valor do FGTS ou tem que ser tipo 90 por cento do valor do FGTS ou pode usar todo o valor que está lá?

@bextplay

Жыл бұрын

Oii, Rafael. Tudo bem? Se você for amortizar no prazo você pode utilizar todo o valor, se for nas parcelas pode até 80% de 12 parcelas.

@rafaelmacedo8942

Жыл бұрын

Brigado

Boa tarde, quanto tempo demora esse trâmitede para liberar o fgt? no meu caso meu financiamento é pelo bradesco!! Já preenchi toda papela há mais de uma semana e nada!! Quem tem que aprovar? Caixa ou proprio Bradeaco? Obs: não tem nenhum empecilio para usar o fgts!!

@bextplay

9 ай бұрын

Olá, tudo bem? Provavelmente a demora é da Caixa. O tempo médio é de 15 dias.

No meu app da caixa só tenho opção de armotizar se eu tiver dinheiro na conta não tenho opção de usar o FGTS eu teria que ir na caixa pra solicitar essa função no meu app?? Se poder me ajudar

@clickhabitacao

Жыл бұрын

Olá, Jefersom! bom dia Para amortizar com FGTS no app vá na opção FGTS e não na opção amortizar Você somente pode usar o FGTS, se já usou nesse financiamento, por exemplo na ENTRADA Se ainda não usou precisará comparecer na agência para análise e enquadramento do uso do FGTS. A partir da segunda utilização poderá pedir pelo aplicativo Esperamos ter ajudado e ficamos a disposição

Boa noite! Seu canal tem me ajudado e estou em vias de financiar um imóvel. Poderia me ajudar com duas dúvidas? 1 - Posso usar FGTS em cidade vizinha? Moro em Atibaia mas encontrei uma boa casa em Bom Jesus dos Perdões. 2 - A modalidade pró-cotista está com taxas de juros menores, mas um canal no KZread disse que essa modalidade não permite amortização e não achei isso em lugar nenhum. Isso procede?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Vamos lá! FGTS: Só pode ser usado na cidade onde você mora ou trabalha. Pró-cotista: Não é verdadeira a informação que não pode amortizar. A amortização é lei e garanta o seu direito em quitar uma dívida sem juros a tempo presente.

@carlamunari3715

Жыл бұрын

Eu morava em Bragança Paulista, e comprei uma casa em Vargem. Meu contrato de trabalho é com escritório em São Bernardo do Campo (porém home office no contrato). Consegui sim utilizar o FGTS! A regra diz também, que pode ser utilizado em cidades limítrofes.

Usei o FGTS na compra do imóvel há dois anos atrás, fui tentar usar novamente para amortizar o prazo e o Santander informou q tenho q esperar três anos para usar. Estão certos?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Diogo, tudo bem? Até onde temos de informação, é 2 anos para uso do FGTS. Você pode se informar melhor na CAIXA que é quem controla o fundo.

Duvida: Se fizer uma damp2 com saldo que eu ja tenho. Eu poderia fazer uma damp3 após 1 ano ou teria que esperar 2 anos para utiizar a damp3?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Você deve esperar por dois anos, toda e qualquer operação do FGTS precisa desse período até fazer outra dump.

Se já usei antes para amortização dump2 posso usar como dump 3? Quanto tempo depois?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Você precisa esperar pelo menos 2 anos.

Tem alguma planilha para simular o DUMP 3? EXCELENTE VIDEO 👏👏👏👏

@bextplay

10 ай бұрын

Olá, tudo bem? Tem sim, aqui: t.me/sejabest

@JulianGabrieleSantosLima

10 ай бұрын

@@bextplay mto obrigadaaaa!

Fiz financiamento agosto 2022,a gerente me disse que eu posso esperar 3 anos pra usar FGTS e após isso uma vez a cada ano. Procede? Porque sempre vejo falar que é a cada 2 anos.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Até onde sabemos é a cada dois anos, recomendo que você tente falar com outro gerente de banco para confirmar se essa informação procede.

Dúvida: o valor utilizado para realizar a amortização do tipo 2, podemos usar 100% do saldo disponível? ou tem alguma limitação?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Pode usar 100%.

@GustavoAmaro

Жыл бұрын

@@bextplay obrigado pela resposta

Qual o melhor dump? esse de dois anos da desconto maior ou é só impressão?

@bextplay

11 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sempre o do tempo. Amortizar em parcelas tem um impacto bem menor do que amortizar no tempo.

boa noite, eu optei por saque aniversario ´, não consigo amortizar meu financiamento pela caixa, como faço?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Com o FGTS não.

Não consegui utilizar meu FGTS como entrada de um financiamento em outro estado porque eu precisava morar lá a pelo menos 1 ano. Pergunto: Para abater do saldo devedor também tem essa mesma exigência de 1 ano?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Marcos, tudo bem? Sim, infelizmente são as mesmas regras.

Eu tou tentando fazer a amortização das próximas 12 parcelas mas a caixa não ta liberando

@bextplay

9 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você esta correto dentro da regra, eles não tem que escolher liberar ou não.

Parabéns pelo vídeo. Minha dúvida é referente a utilização de DAMP2 e DAMP3 para o mesmo imóvel estando eu e minha esposa como proprietário e co-proprietário. Enviei o fomulário do Bradesco, com minha conta de FGTS para abater 80% do valor e outro formulário com a conta de FGTS de minha esposa para abater o saldo devedor, porém na devolutiva informaram não ser possível, que deveria escolher somente uma finalidade; estou utilizando somente uma finalidade em cada conta de FGTS, visto que os 2 são proprietários do imóvel; como proceder nesse caso? Pois no Bradesco informam que a regra é da Caixa, se me informo na Caixa falam que devo verificar com o Bradesco pois é onde tenho o financiamento.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Nesse caso o Bradesco esta certo. Infelizmente a Caixa é que decide como é a regra do FGTS, que em sua maioria são estranhas e injustas. Você esta tentando amortizar usando o FGTS dos dois né? Geralmente a Caixa coloca um monte de travas nesse sentido (ainda que não estejam nas regras). O que você pode fazer, é abrir uma reclamação no banco central (detalhando tudo isso) e esperar eles cobrarem resposta da CAIXA.

@andreymartiniuk4134

Жыл бұрын

@@bextplay sim, estou querendo utilizar duas contas de FGTS, minha e de minha esposa, ambos proprietário e co-proprietario do imóvel, porém uma conta de fgts quero utilizar para reduzir até 80% em 12 meses e a outra conta de fgts para amortizar o saldo devedor.. porém o Bradesco diz que o problema é com a caixa e a caixa informa que como o financiamento é com Bradesco para verificar com eles, mas em nenhuma das instituições me passaram onde está essa “regra” que não posso utilizar o fgts dessa forma

@bextplay

Жыл бұрын

Como falei, o mais simples é reclamar no banco central fazendo com que eles se "mexam"

Posso usar o valor parcial do FGTS ou preciso utilizar o valor total na amortização?

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você pode usar o quanto quiser.

Então eu consigo amortizar tando da parcela, quanto do prazo do contrato? Apos cancelar o saque aniversario, quanto tempo depois posso usar esse recurso?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Pode sim, pode amortizar nos dois. Cerca de 1 ano.

No ato de amortização com FGTS paga também os juros? Pergunto pois no app da Caixa eu consigo amortizar e não pago os juros.

@bextplay

10 ай бұрын

Olá, tudo bem? Funciona da mesma forma, sem juros.

Excelente vídeo, muito obrigado pelas dicas. Tenho uma Pergunta. Tenho um imóvel adquirido antes do meu casamento (quando me casei ainda pagava o financiamento dele, direto com a construtora). Depois de algum tempo de casado (casamento com separação parcial de bens) comprei outro imóvel junto com minha esposa pela caixa econômica federal e no momento ela usou o FGTS e como já tinha imóvel no meu nome na mesma região não utilizei o FGTS. Depois de 3 anos ela usou novamente o FGTS. Porém, há uns três anos migramos da caixa para o Bradesco por causa da taxa do Bradesco era mais atrativa. Agora queremos usar novamente o FGTS dela e não estamos conseguindo. Com isso, gostaria de saber se as regras mudaram em algum momento, procurei e não achei nada, ou irei ter mesmo que ir à justiça?

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se o nome dela entrou na matrícula do seu imóvel, ou dentro da receita federal deu que vocês são casados, isso impede diretamente o uso do FGTS, uma vez que a caixa considera como se ela tivesse "2" imóveis.

Fiz uma amortização no prazo usando o FGTS dia 14 de junho hoje é 10 de julho e ainda não descontou do saldo devedor nem abateu as parcelas, demora tanto assim??

@bextplay

Жыл бұрын

Oii, tudo bom? Você precisa ver se a caixa atacou a utilização do FGTS, teoricamente é para ser um processo tranquilo, então é importante que você confira no banco de relacionamento e com a própria CEF que é quem faz a gestão do FGTS para ver se houve de fato algum problema.

@user-xd2bw8wk3z

Жыл бұрын

@@bextplay obrigado por responder amigo,Deus te abençoe..

boa noite, fiz uma amortização a 1 ano atrás pra reduzir o prazo. Nesse período acumulei FGTS, é viável amortizar reduzindo a parcela agora? E se fizer isso agora, terei que esperar 2 anos novamente pra reduzir o tempo ou ano que vem já conseguiria fazer? Abraços

@JulioCesar-pf7po

5 ай бұрын

Usaria a diferença que iria dar na parcela para ir amortizando também

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Cada vez que você usa precisa esperar 2 anos. Esse de amortizar na parcela do FGTS, infelizmente você paga juros.

@JulioCesar-pf7po

5 ай бұрын

@@bextplayentão não vale a pena utilizar esse que diminui até 80% da parcela né?

posso utilizar o FGTS para amortizar um financiamento de um imovel em uma cidade diferente da cidade no qual eu trabalho e resido atualmente?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não. O governo é bem criterioso com o uso do FGTS.

Eu e a minha esposa estamos comprando juntos o imóvel, com o nome dos dois no contrato, a carência do uso do FGTS é individual ? Ou só um pode amortizar com o FGTS por vez?

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? É individual, e você pode amortizar a cada 2 anos.

Olá, moro na região metropolitana de São Paulo e meu marido trabalha na cidade de São Paulo. Queremos comprar uma segunda casa mais próxima do trabalho dele sem vender a que moramos. Ele nunca usou o fgts. Ele tem outro apto alugado na mesma região metropolitana. No caso poderíamos vender o apto para dar de entrada na casa e depois utilizar o fgts para amortizar a dívida?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente se você já tem um imóvel, não da de usar o FGTS.

Olá, ao usar o FGTS para amortização no valor total, aa parcelas mensais caem o valor?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Depende da tabela que você usou, o valor que vai amortizar e o tipo de amortização que escolher. Recomendo que você veja esse vídeo: kzread.info/dash/bejne/oaZ6tZupqZmvZbw.html

Olá Gaspar… vídeo excepcional! Uma dúvida apenas: eu possuo um imóvel do qual comprei com minha noiva na época (hoje somos casados - comunhão parcial de bens), onde ela possui 49% do mesmo, base contrato. Nesse caso, ela poderia usar o FGTS dela também na amortização? Caso sim, nesse caso eu teria que ir até a Caixa?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se ela se enquadrar na regra, pode sim! Não, você só precisar ligar no SAC da caixa e pedir para amortizar usando o FGTS dela.

@renanmassete8044

5 ай бұрын

@@bextplay muito obrigado pelo direcionamento 🙌

Olá, obrigado pelo conteúdo, estou aprendendo bastante aqui nesse canal. Tenho um terreno financiado pelo sbpe, e tenho 90k de FGTS, consigo comprar um imóvel financiado pelo SBPE e depois utilizar o FGTS para amortizar o saldo devedor? Terreno e casa na mesma cidade Pelo que li em vários lugares, eu entendi que não posso ter 2 imóveis para a utilização do FGTS, mas fiquei na duvida sobre imóvel e terreno

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não pode ter nenhum tipo de imóvel (o terreno entra nisso)

@Jeimes42

8 ай бұрын

@@bextplay beleza, obrigado pelo retorno meu caro vou tentar passar o financiamento do terreno para o nome da minha noiva

Quero aquela sua tabela pra planejar minhas amortizações. Me envie por favor

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? É só entrar no grupo e baixar: t.me/sejabest

Olá. Posso usar FGTS do meu marido para amortizar financiamento que saiu apenas em meu nome?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não tem como usar. O FGTS é bem trancado em relação as regras.

É possível usar o FGTS para dar 100% da entrada de 20% do valor do imóvel?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? É sim! Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Ótimo vídeo!!! Mas não ficou muito claro o que vale na minha situação atual: em 2015 comprei um imóvel utilizando o FGTS e, a cada 2 ano venho fazendo amortizações. Em 2020 comprei outro imóvel financiado em outro município limítrofe, mas sem utilizar o FGTS. Em 2021 fiz outro abatimento no primeiro imóvel (o único que tinha algo a ver com FGTS) sem problema nenhum. Mas agora em 2023 estou tentar quitar o primeiro imóvel e o banco não está permitindo, devido à aquisição do outro imóvel financiado (que não tem nada a ver com o FGTS). O que pode estar acontecendo?? Agradeço desde já 🙏🏻

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? O que aconteceu é que agora se você tem outro imóvel em seu nome, você não consegue mais usar o FGTS.

@Kuraimade

Жыл бұрын

@@bextplay então em 2021 quando utilizei o FGTS mesmo já tendo outro imóvel foi erro do banco ter permitido?

@bextplay

Жыл бұрын

@@Kuraimade Não, é que essa lei é de 2022 (lei que eu digo é regra da Caixa)

@Kuraimade

Жыл бұрын

@@bextplay ah, entendi!!! Muito obrigada pelos esclarecimentos 😊

@plusbela2199

Жыл бұрын

@kuraimade o meu caso é bem parecido com o seu. O meu primeiro imóvel ( Belo Horizonte 2013) foi adquirido com financiamento imobiliário e com o FGTS do meu marido. E de lá pra cá a cada 2 anos fazíamos as amortizações com FGTS dele. Em 2017 compramos outro imóvel, em Campinas, com financiamento imobiliário mas desta vez usamos o meu FGTS. Tentamos liquidar hoje o imóvel de Bh com o FGTS do meu marido e também não conseguimos. Ambos somos proprietários e titulares dos 2 financiamentos. Na época da aquisição dos respectivos imóveis não éramos casados, fato que só ocorreu em 2021. Eu moro em Bh e ele em Campinas por conta do trabalho. Um verdadeiro absurdo não conseguir usar o nosso valor pra fazer essa quitação

Eu tenho um valor no FGTS gostaria de armotiza posso usar tudo que tenho

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se a Caixa permitir segundo as regras, pode sim.

Excelente vídeo amigo!! Mas tenho uma dúvida: Tenho um APTO, já quitado, no meu nome. Tenho um financiamento na caixa para construção de uma casa, em andamento. Quero saber o seguinte, se eu vender este APTO, e assim tirando ele do meu nome nos próximos meses - teria como solicitar(após tirar o imóvel do meu nome) o valor do FGTS para quitar o saldo devedor com a Caixa?

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você precisa antes entender como funcionam as leis de uso da caixa para o produto de construção. Pois, apesar de ter uma regra central, no quesito caixa, existe uma mudança dela entre produtos.

Vou comprar um imóvel com meu esposo mas ele já tem um imóvel no nome dele. Na entrada vamos usar somente meu fundo. O valor do fundo dele pode ser usado para amortizar?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você comprar junto com ele, não vai dar de usar o FGTS. E não, o valor do fundo dele não pode ser usado, uma vez que ele ja tem o imóvel... Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest