좋은 정보 고맙습니다

@nampd2489

3 жыл бұрын

즐거운 주말 되세요~~~ 고맙습니다요. !!

예쁘고 친절하고 설명잘해주어서 고마워요.상속세에 대해서 알고 싶읍니다 .

@nampd2489

3 жыл бұрын

감사합니다.

항상 좋은 정보 감사드립니다 ~

@nampd2489

3 жыл бұрын

😊

많은 정보 구독 좋아요 합니다

@nampd2489

3 жыл бұрын

감사드립니다. 건강한 날 되세요~~

예전영상중 현재 살고있던집은 렌트를하고 새집을 사는게 모기지 레잇을 적게내는 방법이다라는 영상을 본것 같은데 혹시 다시한번 링크좀 올려주시면 너무도 감사하겠습니다 ❤❤ 늘 진심으로 감사합니다 ❤❤

정말 정보 감사합니다

@nampd2489

3 жыл бұрын

감사합니다. 건강하세요!!!

너무 설명을 잘해주시네요. 부동산하시는 분중에서도 가지신 지식을 이만큼 잘 전달해 주시는 분 잘 보질 못했습니다. CPA분들은 리라빌리티 때문인지 정확한 조언은 회피하시는 것 같고요. 좋은 정보 감사합니다.

@nampd2489

3 жыл бұрын

조금이나마 도움이 되시면 좋겟다는 생각으로 준비한 영상입니다. 과찬의 말씀에 힘이 생깁니다. 고맙습니다. !!!

@junjeong5862

3 жыл бұрын

부동산 영역을 넘어 다양한 삶의 현장을 소재로 유튜버가 되셔도 무척 탈렌트가 무궁무진하십니다ㆍ표혅력ㆍ감성력ㆍ수용력ㆍ화법 능력 엄청납니다ㆍ

@nampd2489

2 жыл бұрын

@@junjeong5862 큰칭찬에 힘이 생깁니다. 엄청 감사드립니다.

👍👍👍

@nampd2489

2 жыл бұрын

👏Thank you !

남승현씨 ... 여성이 가추어야할 여성에 아름다운 매너. 휼륭함을 갇추고있씀을 친찬해주고 십네요.. 부디성공하세요.

@nampd2489

3 жыл бұрын

진심감사드립니다. 건강하십시요!!!!

영상 감사합니다. 발전하시는 모습이 아주 좋아 보이세요....^^ 양도소득세 면제 기준이 부부합산 50만불이면 부부공동명의로 집을 구매하고 등기를 해야 하나요?

@nampd2489

3 жыл бұрын

관심가져주셔서 감사드립니다. 세금에 관한 것은 개인마다 다르기때문에 회계사님께 문의하시는것이 좋겟습니다. !!!

재산세가 높은데...소득공제 효과가 크네요!!

@nampd2489

Жыл бұрын

감사합니다.

한국에서 임대업하는 사람인데 미국에서 해보려고 준비중입니다. 이주도 고려하구요. 왠지 한번 찾아뵙게 될 것 같습니다.^^

@nampd2489

Жыл бұрын

네 곧 뵙기를 기대 합니다. 감사합니다.

정보 고맙습니다.^^

@nampd2489

3 жыл бұрын

감사합니다. 좋은 주말되세요~~~

거의 아나운서 수준의 억양과 발음과 음성입니다^^건승하세요

@nampd2489

2 жыл бұрын

과찬의 말씀입니다. 감사합니다. 😊

매매시 직전 5년중에 2년이상 거주할경우 싱글은 25만까지 세금혜택이 있는거에서요. 구매한지 5년이 안됬고 3년됬거든요. 그럴때는 면제 혜택을 못받나요?

@nampd2489

3 жыл бұрын

2년이상 거주 하셧으면 세금혜택을 받을겁니다. 감사합니다.

쌜러와 바이어의 금액차이 돈을 영어로 뭐라고 하신건가요? 슈프리엄?? 좀 알려 주시면 한단어 정확히 제가 알고 넘어갈것 같습니다. 감사합니다 ❤❤

@nampd2489

3 ай бұрын

질문 감사합니다! 재산세에 대한 질문 이신듯 한데요 Supplemental tax 입니다

@JenniferHappy195

3 ай бұрын

@@nampd2489 아.재산세...supplemental tax... 알겠습니다....늘 좋은 정보 정말 감사합니다 💗💗

구독합니다. 질문이 있어요. 2022년 6월에 집을 팔면, 세금 신고 납부는 언제 해야하나요? 2023년 4월15일까지 신고 , 납부하나요? 그전에 하면 절세 가능한가요?

@nampd2489

2 жыл бұрын

내년 세금 신고 하실 때 하시는 것으로 알고 있습니다. 양도소득세는 2년 이상 거주 하셧다면, 그에 해당 하는 만큼 공제 또는 면제 받으실것으로 생각합니다. 감사 합니다.

안녕하세요 상업용 부동산, 농지도 같은 property tax 세율 적용인가요?

@nampd2489

Жыл бұрын

상업용 부동산은 같습니다. 다만 농지는 잘 모르겟습니다. 감사합니다.

좋은 정보 감사합니다 25만불 이하 차액이 발생해도 양도세 신고는 해야하나요..??

@nampd2489

3 жыл бұрын

소득세신고는 세금보고시에 하시게 될겁니다. 감사합니다.

프로포지션 60/90 혜택은 타주로 집을 사서 이사할 경우도 가능한가요?

@nampd2489

3 жыл бұрын

캘리포니아에서만 가능합니다. 감사합니다.

아래 강북 서대문구 서울아파트와 미국 부동산세율을 비교해주시면 이해가 잘 될 것 같습니다 1주태자 후배가 서울 아현동에 시가 9.5억원 (현 공시가격 5.43억원: 세금산정기준가격) 21년 10월에 매수했고,,6년 거주후 약 11.5억원(양도소득 2억원)에 매도 한다고 가정하면(??) 대한민국 ㅇ 매수시 취득세 : 약 3130만원 ㅇ 6년간 재산세 : 약 420만원 (연 71.3만원(0.13%)×6회) *** but 대출 이자 소득공제(1500만원 한도) 6년 환급 : 약 2,160만원 매년 1600만원 이자 납입하고 후배 소득세 누진구간 24%적용시 매년 360만원 환급 ㅇ 예상 양도세 : 000만원(1주택 6년 실거주 공시가격 9억원 이하) => 1390만원 = (3130만원 + 420만원 + 0원) - 2160만웡 미국은??

@nampd2489

Жыл бұрын

1. 미국은 취득세 없습니다. 2. 재산세는 $900,000 구입이라고 한다면, 년 $10,800 정도 되며 소득세 신고시에 공제를 받을 수 있습니다. 3. 세금 환급액은 계산이 어렵습니다. 4. 양도소득액 $200,000 정도라면 실거주자라면, 양도 소득세 없습니다. 감사합니다.