Thank you for a very clear explanation. Keep this up Atty. God bless!

Salamat po Atty. ang importante nakakapag bigay ka ng kaalaman patungkol sa mga legal na usapin tungkol sa lupA

Hi Atty.... Ngayon ko lang alam na may ganito kq pa lang channel... Very informative...laking tulong sambayanang fils. GOD BLESS .....BLESS.....MORE

Very good explanation, thanks! I learned a lot from you.

Found this topic right on time po, Atty! Napaka-informative po. God bless po....

Thank you po Attorney sa napakaraming information na mga content ninyo,napaka laking tulong po ito pra sa pagkunsulta namin sa abugado pra may basis po kmi sa pagbili ng lupa,God bless po sa inyo at sa pamilya nyo❤

Ang linaw ng explanation mo Atty. Maiintindihan ng madali ng mga viewers na hindi familiar sa batas pagdating sa ganito, God Bless po❤

Thank you Atty. sa detalyado mong paliwanag., marami kang matulungan d2 sa info mo

Salamat po atty. Dami KO po natutunan. Regards SA Civil code 1988 to now family code...about SA real property. ❤❤❤❤

Thanks Atty for your very informative vlog.it’s so timely..now i know why “married to” was used in my land title..thanks again

Salamat po atty manuel ang linaw po ng paliwanag nyo sa usapin lupa Godbless po

Salamat po sa information atty. Tungkol sa lupa.. god bless you always.

Maraming pong salamat Attorney sa PROBONO Legal information na binabahagi nyo dito. Naeeducate po kami sa tamang paggamit ng batas para sa aming karapatan. GOD Bless po!

Salamat sa kaalaman atty! Ipagpatuloy niyo po ang inyong pagtulong at pagbahagi ng knowledge.

Maraming salamat Atty. More power and God bless..

Salamat Atty for the Additional Information may natutunan ako dito... God Bless

Thank you Atty. Murillo for a well explained topic re:" spouses and married to" as center of discussion. I hope you can discuss more related issues written in the title to acquire ownership. Thank you.

Hi Atty. Sana po maliwagan po ako sa aming sitwasyon ngaun, kung ako po ay may lupa na nakasanla sa bangko at nagsara po yung bangko ng hindi pa nareremata yung lupa, ngunit hindi po ako nakabayad ng amilyar at naipaauctioned po ng munisipyo at may nanalo sa bidding. Maari ko pa po ba mabawi ang lupa ko sa pagbabayad sa central bank o yung nanalo na po sa bidding ang may karapatan tumubos ng lupa? Maraming salamat po, more power po sa inyo.

Clearly explained Atty Noel . More power po !!!! 👍

Napakaliwanag po ng paliwanag ninyo maraming salamat po, at NAPAKALAKING TULONG PO ITO SA LAHAT NG HINDI SLAM ANG TUNGKOL DITO.

Maganda at npaka linaw Po Ang pilwanag Po ninyo kaya Doon sa mga swapang sa lupa making kayo mabuti ke attorney Ng mabuksan Ang isip ninyo sa paging suwapang sa lupa.

@maximosantiago9201

11 ай бұрын

Salamat po sa info

@rylecyruzquiambao5640

3 ай бұрын

Attorney,, paano po kung ang property na nabili ay after na makasal,, pero ang titulo ay married to"? Kawawa naman ang isa kung mawawalan ng karapatan,,, kung sakaling mag ago ang panahon na di na magkasundo at mauwi sa hiwalayan.

@rylecyruzquiambao5640

3 ай бұрын

Spouses man o married to,,, kasal pa rin yun,,, pabor Lang yan sa mga swapang sa property...

@atty.emmanuele.murillo3563

2 ай бұрын

@@rylecyruzquiambao5640 basta after kasal binili property ng mag-asawa ay conjugal yon. Pareho cla may-ari kht spouses or married to ang nklgay sa title

@arsietv1458

2 ай бұрын

atty. pano po kung deceased na yung asawa tapos married to, kaylangan padin po ba ng extra judicial settlement kahit married to ? ibebenta kasi yung property tapos may anak sila. sana masagot atty. salamat god bless po ❤

Attorney, paano kung "juan married to jane" sa title pero namatay yung husband. Ibebenta ni wife ang property, need pa ba ipa-update ang title to just her name?

@atty.emmanuele.murillo3563

Ай бұрын

Extrajudicial settlement of estate need dyan. Mamanahin mo at ng inyong mga anak ang share ng husband mo sa conjugal property nyo. Dami ko ng vlog tungkol dyan panoorin mo

Salamat po,very informative atty. Murillo.God Bless !

Thank you po Atty sa maliwanag na explanation. Ngayon alam ko po.

Hello sir ako Po ay bago nyó subscriber

Next paki vlog po if sa deed of sale 3 tao ang nkapangalanan. Example maria Ibara represented by Juan de la Cruz, and Juanita de la Cruz ang buyers sa deed of sale. Then gumawa ng titulo ang mag asawa Juan at Juanita at inalis sa titulo si Maria na OFW si Maria sister sya ni Juan. Ano habol ni Maria. Pwede ba ulitin ang pa titulo at isali name ni maria? Lalo na kung sa pera as OFW ay bumili non. Bali 70% pera ni Maria as OFW then 30% lang nabigay ni Juan at Juanita. That time wala sa Philippines yong OFW kaya SPA si Juan as kapatid ni maria. Kasi inalis si Maria sa final na titulo. Pag uwi ng OFW Maria wala sya hawak poro salita lang na promises. Pati yong tinayong bahay pera din ni Maria kaso wala habol si Maria kasi wala sya hawak na papers except bank deposits to Philippines Juan. Kawawa naman yong nagtagal as OFW na walang habol.

@atty.emmanuele.murillo3563

2 күн бұрын

@@mhtxi9486 sa batas pwd yan ipacancel ang titulo kung may dayaan. Punta n lng sa lawyer dyan sa inyo for further consultation at assistance. Cencia na very late reply ngsun ko lng nkita tong tanung mo.

@mhtxi9486

2 күн бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you po Atty. Emmanuele big help po ito. May pag asa pa pala. Thanks.

Hi po natutuwa po ako marami ako natutunan sa Inyo at napaka linaw po ninyo magpaliwanag .di po Sana kayo mag sawang mag share sa amin ng inyong kaalaman .God bless you po

Thank you for ur clear explanation.. God bless Atty.

Hello Attorney! The CLOA mother title was awarded in 2005 to 2 beneficiaries, one is minor. Then in 2020 the land was subdivided and individual CLOA TCT was issued to both beneficiaries. When is the start of the 10 year restriction?

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

Ngttaka lng ako bkt may cloa na naissue sa minor. Kaano ano ba sya nung isang benficiary.? Kc yung isang beneficiary na hindi minor, dhl naissue sa kanya ang title nung 2005 at assuming sinaka nya ang lupa ng ganun ding panahon, nung 2005 up to 2015 ang restriction nya. Dun sa isa dhl minor d ko yan massgot

@user-jd3ny5pt8p

Жыл бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 Kapatid nya po Attorney yung minor.

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

@@user-jd3ny5pt8p sa tingin ko mag start lng ang restriction at the time nag of legal age yung minor.

@user-jd3ny5pt8p

Жыл бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po nang marami Atty!

@mambashihtzu326

Жыл бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 atty pwesi po humingi ng payo

Thank you so much Attorney. It has been a problem with us for years, Napakalinaw po ng paliwanag nyo. Thank you.

Thank you po Atty.for this very informative and well explained topic!

Thank you po Atty Murillo...very infirmative po ang vlog nyo nakakatulong sa aming mga nasa laylayan 🙏

Atty..Noel salamat sa napakalinao na pagpapaliwanag married to at spouses sa mga titulo ng lupa !!!

Salamat po Atty. Emmanuel sa libreng Serbisyo po ninyo. God Bless Po☺

Sana magpatuloy pa kau sa vlog nio Atty pra matulungan mo kmi sa mga karapatan namin

Thank you Atty. Noel dahil naliwanagan po ako sa mga explanation sa topic n spouses at married to. Bye and God Bless po sa iyo and also to your channel.

Very informative at educational. Thanks po.

Thank you Atty. Sa Mga explanation ninyo na dagdag kaalaman sa batas re sa mga real property God bless

Blessful day salamat po sa paliwanag very clear po atty.

thank you po atty. napakalinaw po ng paliwanag niu po.

Good afternoon po atty marami po kaming natututunan sainyo god bless always

Salamat po atty. Kuya Noel sobra me naliwanagan s explaination nyo...nwala ang pagamba ko po...oh s mga sugapa, magagamkam naglupa ito ang magandang explaination about s spouse en married to. God bless atty. Kuya Noel🙏🙏🙏

Salamat po, Atty. sa napakalinaw na advice regarding "spouses« married to" in relation to title or ownership of properties.

Klaro po Atty Noel,, Salamat po sa dagdag kaalaman,,Godbless po

Salamat po Atty.napkalinaw po.. Ginawa ko po e lahat sa anak nkpngalan pra di maging conjugal.

Salamat po Atty sa maganda ninyo paliwanag.totoo po pala ung alam ko pwede ilagay sa titolo yung married to.God bless you always..😘🙏

Thank you for this very informative topic. God bless you Atty

Maraming salamat po Atty, big help po sa amin... may GOD bless you. Lahat ng vlog niyo po panoorin ko 😊

Thanks po Atty. sa iyong paliwanag

Thank you for the enlightenment Atty.

Thanks a lot po Atty.. answered na ang matagal kong tanong. God bless 🙏🙏

thank you atty.malinao na explanation mo

Oh ganon po ba Maraming salamat attorney 🙏🏻

Thank you Atty. God bless po.

SALAMAT PO ATTY,, SA VERY INDEED VEDIO MO, MERON AKONG NATUTUNAN, HOPING NA MAKA BILI DIN AKO,KAMI NG MGA LUPAIN AT MERON KAMING MAGAMIT,GOD WILL PROVIDE IN JESUS MIGHTY NAME WE PRAY!AMEN AND AMEN!❤

Thank you po Atty.alam ko na ngayon anong ibig sabihin nun❤❤

Thank you very much on time po ang panonood ko po attorney

Maganda araw po attorney salamat po sa dagdag kaalaman

Maraming salamat po Kuya Atty...God Bless and more power po

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

Kamusta na pare?

Thank you atty.naliwanagan ako❤

Thank you po attorney very imformative

Marami pong slmat attrny God bless..

Thank you atty at maliwanag na po sa akin dahil yan din po ang iniisip ko kung ano ang kaibahan

Thank you po Atty. Noel⭐

Very informative. Tnxs Atty.

Salamat po sa kaalaman God bless po

Salamat mo sa malinaw na paliwanag!

Thank you atty.very clear

ang linaw ng paliwanag mo atty. mabuhay ka hangat gusto mo..

thanks po sa paliwanag , now I know anu ibig sabihin ng married to , ung isa title ng lupa na nabili ko name ko nauna then married to ...

Very well said atty.

Thank you atty. naliwanagan na ako.

Salamat atty noel

salamat Atty. natuto na naman ako sa batas or family code

Thank you po Atty, marami akong natutunan

Very clear explanation..very helpful.

ThNk you so.much for this very informative messages

Salamat po Atty.

Magandang gabi po atty emmanuel. Maraming salamat sa lahat ng mga binigay mung idea patungkol sa mga kaalamang legal. God bless po

Thank you very much po at naliwanagan ako.

Hello Atty. Murillo, does it also apply to properties like vehicles or other tangible assets like paintings, etc. ?

salamat ng marami sa information.

Thanks for the information

ay ganto pala po atty. galing po. tyvm po

thank you po atty.

Salamat sa paliwanag atty

@mherlypagcu9833

Жыл бұрын

Atty..ask ko po sana kung valid ung ginawang deed of donation ng mother ko sa property ng mother nya,,pero dpa po natratranfer sa pangalan nya ang titulo....bukod pa po doon nag execute DAW xa ng document na ganoon without her presence before a notary and the witnesses are all the same person....this was done 1992 without her knowledge....in short napatituluhan mo nila yon and we just learned about the trsnsfer 14 years later...sa buong taon na yan we were made to believe na as is pa din ang pagmmay ari ng lola ko.sa lupa dhl sa lola ko nakapangalan ang titulo...everytime n kinukumusta nmin ang bukid ssabihin po nila wlng ani.....by the way atty...relative po ng mother ko ang binigyn nila ng go cignal para i tilt ung lupa since 1960.....pwede po pb kmi mag pa adverse claim..thank you atty..sana po mbigyan nyo kmi ng enlightenment sa issue na ito..God Bless po.Atty...

Thank you Atty.

Attorney gdam po tamang tama po an topic niyo need to know that matter especially in my case thank u be safe po God bless po🙏🏻💖🤗

ty atty for clear explanation

👏👏👏👏👏thanks atty.

Salamat attorney

salamat atty now i know

Gd am,Atty.saamat po sharing

thank you so much atty

Salamat po atty

Salamat po atty,🙏💖

Salamat po sa mga info

Atty. Yoy missed the part na may offspring ang isang property. Kaya hindi na nagiging sole owner ang property in question. Kaya ang distinction ay blurred na. Para nag hair splitting lamang.

thank you so much po Atty.🙂

Thank you po Atty