Maraming salamat po Atty. Noel at may natutunan na naman ako sa mga dapat gawin para sa karapatan ng bawat isa sa pagitan ng nag papaupa at nangungupahan ... Salamat po Magandang hapon sa inyo...at muli lagi kayong patnubayan ng Poong Maykapal.

@ma.victoriadimaculangan5444

2 жыл бұрын

Pno po kong namatay ang May ari tapos mga nkikipweto nag tyo n ng bhay sa lupa ng lola ko at gusto bayaran cla bago cla umalis sa lupa

@epifanioiiidionisio2874

Жыл бұрын

Maraming salamat po uli Atty. Murillo.Naapreciate ko po ang mga natutunan ko sa inyo tungkol sa batas at sa mabilis na pagreply ,Godbless po.

@allyseagustin6825

Жыл бұрын

Tpos 1 hectare lng sinangla sa knila pinasurvey ang 11 hectares kya di kmi mkpgbayad ng buwis.pwede po ba ipasurvey yon na walang nkakaalam sa amin..hinihiram nmin ang titulo ayaw ibigay.

Salamat Atyy. Malaking bagay na po ito,Sakto po sa Possesion of Property nga pi ang Issues ko.po na pinaglalaban now sa PAO namalapit na pong mag one year,,malaking bagay po sa akin ito para sa mga Anak ko po ,,at ang lupa Estate from my late husband,,,Thank you po wait ko po next nyong Topics part. 2 About this,,,Godbless po

@gregrivamonte1370

2 жыл бұрын

sir gud am po. paano po malalaman ang disisiyon ng korti sa kaso sa aming lupa na hanggang ngyon hindi namin alam kong sino ang nanalo sa kaso. as of year 1865.

Thank you po Sir ,ang ganda ng paliwanag nyo po ..

salamat sa dagdag KAALAMAN po Atty Murillo.GODspeed🙏

Thank you Atty. Dagdag na naman sa kaalaman ko ang topic na ito. Abangan ko po ang part 2 and 3.

Magandang araw atty! Tanong ko lang po atty kung ano po ba ang masusunod, old tax declaration sa lupa po o yung cadastral? Active naman daw po yung luma na old tax dec na sabi sa assesor sa munisipyo at bayad po hanggang ngayun yung buwis?ano po ba gagawin para habulin yung sa kanila nakapangalan.

@atty.emmanuele.murillo3563

Ай бұрын

Yung cadastral kc maaring nklgy na may-ari dyan yung nung una pa. Kung naibenta o nadonate ay mkkita sa tax dec ay iba na ang may-ari.

Magaling tong abogado na to ... Thank you atty. Sa info

Salamat Atty Noel….very informative at helpful po ng mga topics nyu

@nolitodelacruz8754

Жыл бұрын

Gd am Po atty.may minana Po yng tatay ko na lupa Ngayon inangkin Ng pinsan Po nya KSI Po cla na Po bumayad Ng amilyar.ano gawa Ang gagawin ko Po tongkol doon tpos bininta pa nila yng right of way

Thank you sa knowledge, kuya atty.noel. May tanong lang po ako. totoo po ba na di na kailangan ang last will pag nag self adjudication ang sole heir ?

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

Yes

Atty. ask lang po kung legal po ba na ibenta ang lupa na isinanla ng kamag-anak lamang. Ang mother title po ay nahati na sa 4 na partition dahil naghabol po ang apo ng nakapangalan sa mother title dahili isinanla ng apo ng walang konsultasyon sa ibang tagapagmana ang lupa. nanalo po sila at hinabol nlng ng apo ang partition case. ngayon po ang pinagsanlaan ay ibinibenta na sa iba ang lupa. hinihingan po nmin ng katibayan pero wala po silang maipakita. ano po ang nararapat po namin gawin?

Thank you po sa dagdag kaalaman Atty.

Maraming slamat po atty sa mga paliwanag..God bless u always and ur family

Salamat att.! Att, meron akong ilalapit sayo. Hihingi ako ng tulong payo, tungkol sa naiwang bahay at lupa ng aking magulang. Balak na namin itong ibenta dahil talagang naapektuhan kami ng pandemic, yung tax dec nakapangalan saamin ng sister ko, kaso yumao na rin at ang natira nalang ay ang kaniyang dalawang anak at asawa. Ngayon nag kaka problema kami sa pag bebenta dahil yung bunsong anak ng sister ko e nag hahangad ng mas mataas sa zone value ng lupa presiyo e mukang impusibleng mabili sa ganoong presiyo, meron ba akong authority or rights para mag disisiyon? Anong magandang gawin? Ano ang pwedeng gawin para tuluyan ng mabenta yung lupa. Nawalan na kami ng isang buyer dahil nga sa nangyayari. I hope mapansin mo itong hinihingi kong payo att. Salamat!

@atty.emmanuele.murillo3563

2 жыл бұрын

1/2 sa yo dyan at 1/2 sa kanila kaya dapat united kau. Chk nyo muna sa bir ang actual zonal value for the lot and the market value of the house sa assessor. Dun nyo mabubuo ang selling price nyo. Pwd nyo rin tanungin ang present bnthan ng lupa dyan sa inyo

@marilouzabalayoutube

Жыл бұрын

Hello po atty.puede po pumunta sa office po ninyo

@norapenaflor3415

Жыл бұрын

Atty..gud EVs...naka bili po ako Ng lupa ...Ang nabilhan ko ko ay widow na niya nabili at widow din xia bininta sa akin....8 Ang kanyang anak Ang naka pirma ay apat lang sa mga anak...Ang titolo atty. Ay na transfer na sa aking pangalan tapos atty..Yung apat na Hindi nka pirma ay magpapayad sa akin may habol ba atty Yung apat na Hindi nka pirma kahit widow na nibili Ng kanilang nanay at widow din nya bininta sa akin

Hi Atty, ask ko lang po, pano po pag peke pala ang SPA ng seller at nafully transfer na sa sa buyer's name yung titulo? May habol pa po ba yung previous seller? Pano po kaya maveverify ang SPA? Salamat po and more power po sa inyo!

@marifeborja4156

Жыл бұрын

Hellow po atty my itatanong po ako sa Inyo tungkol sa lupa na tinirhan po nmin ngayon malapit po kme dagat NASA 34 taon npo kme dyan nka tira ngayon po gusto ng anak ng may are patitulohan at ipa survey dw poniya CVE po Kase ng tatay niya noon sa amin bigay ndaw niya sa amin Piro wala po kme kasulatan na pinanghahawakan pwede poba kme mpaalis dyan noon po lage kme inaalon dyan ngayon po my break water npo tinayo ng kalahe sna masagot niyo po ako salamat

Thank you Atty.sa very informative na topic.

Dagdag kaalaman po talaga Ang vlog na ito

Gaano po katagal magpatangal ng advers claim kong magfile ng petition for cancellation sa korte.

Atty kuya,salamat po marami akong nstu2nan sa programa mo.Magandang araw po

Watching now for this topic,,,Happy Blessed Sunday po

Watching Atty. Salamat po sa pagshared.

Thank you po Atty sa paliwanag

Thanks Atty sa info, since 2011 client nyo na ako hanggang ngayon, kagagaling ko lng kanina sa inyo kc may pinagagawa ulit ako. Thanks Atty sa discount kanina❤

Salamat sa karagdagang kaalaman Po.

Good evening atty. Nice topic po ito dahil may 3 kami lupa na dapt pa e settle

MAGANDANG HAPON PO ATTY. MURILLO SA IYO AT SA IYONG FAMILY , GOD BLESS US ALWAYS AND FAMILY.

@herminiabalino1018

2 жыл бұрын

Atty paano namin mababawi yung lupa ng lolo ko po na naaplayan ng iba Free patent at ibenenta sa iba kung ito ay d naman cancelado sa municipyo at provincial assessor office po bayad ang amelyar nito.

Pengalaman baru yang sangat berharga, terimakasih paman tentang ilmu dan penjelasannya 👍🙏

@nicorglen1173

Жыл бұрын

Atty may lupa Po ako ni cleam dito Po sa sinamay coron Palawan apply ko lang Po sa mga ninono ko Po ito Kaso Hindi Po na apply nila napabayaan nila Ako Po apply

Thank you so much attorney !!! Maganda talaga ang nakikinig sayo ng libre

@luzdelosreyes194

Жыл бұрын

Paano po kung halos 37 yrs na may nakatira sa lote Wala na pong habol Ang mayari May hawak pong title Ang owner

@hermilinpaguyo4773

Жыл бұрын

Salamat po attorney watching listening from Singapore.

@domingoyaras329

Жыл бұрын

atty may lupa po ang tatay ko.sina saka po nya noon .ang alam po nmen sinangla nya .ngunit po patay na ang aming magulang..at yon ngapo ang sabi ng pinag sanglaan .naibinta na pla ng tatay ko.sa kanila ngayon po hnd nila pinag bbyayad ng tax kya kmi po ang sinisingil ng tax. ano po ang dapat nmeng gawen doon.

Blessed Tuesday afternoon atty Emanuel🙏have a nice day😊

Thank you po sa addvice atty,

Salamt atty..Now alam ko na f pano legal action s lupa ng nanay ko,,tumpak po s 2 cases n na discuss mo now ang issue sa lupa nia..on process n po case dagdag kaalamn lng po f malaks laban ni mader,,dami kc ng hahabol s lupa nia,ung pintira nia,,ung kapatid,asawa at mga anak ng step father ko,,,ung lupa kc award s kanya po Ng mismong me ari ng lupa since 1983 cia nging tagapamahala s lupang un till 2019 na inaward n s knya,,

Salamat po Atty .

Salamat po atty.

Blessed Monday afternoon atty🙏

Salamat po atty dagdag Kaalaman po talaga ito sa Amin 👨‍💻

Ganda ng gabi atty. Salamat sa kaalaman. May kpirasong lupa kami nka kaso at hindi iyon natapos sa korte. At iyong kpatid ko mkipag ayos cla sa bgry captain at pumayag na ang kpatid ko without signing sa aming ibang kpatid, at iyon nkuha ng klaban nmin at punatituluhan na nila.

@atty.emmanuele.murillo3563

2 жыл бұрын

Kung lahat kau ang may-ari ng lupa sana lahay ay sumang-ayon at pumirma

Tnx po atty.

Salamat po sa kaalaman nangyari po sa amin yan kaya nagpapa Salamat ako dahil sa video na ito

Hi atty abangan ko po ang part 3 salamt po

Mzta na po atty. Salamat sa bagong kaalamang legal

Salamat po attorney

salamat po Atty

I really believed with you sir... so very relate...

Gud evening atty.Iam new in ur channel but when I hear ur explanation I was impress kc naipaliwanag nyo ng clear ang topic.Ask ko lng po kc may naiwan na lupa ang lola ko ang problema po ay hindi natituluhan.paano po kaya ang dapat gawin.tnx po.

@atty.emmanuele.murillo3563

Ай бұрын

Kung may tax dec ang lupa at nbbyaran ang amilyar ay pwdng manahin ng kanyang mga anak. Ggawa lng ng extrajudicial settlement of estate. Marami na akong vlog nyan. Panoorin mo nndun detalye.

New subscriber sir, Salamat sa paliwanag.

Atty. Magandang gabi po. yung lupa po nabili namin is sa tita ko nakapangaln ung lupa pero ang usapan namin sa lupa is pag naayos ang titulo ibebenta niya sa amin ung nabili namin na tinatayuan ng bahay namin ngayon po nagka problema siya sa pera at pinagbabayad niya kami kahit nabili namin yung lupa na pinagtatayuan namin pinagbabawalan po kami na mag extension o magpaganda ng bahay at nka blotter sa barangay kahit may mga ebidensiya kami na nabili namin yung bahay. salamat po.

Ay atty.I love your smile

Thank you atty

goodmorning po attry

Atty, 1946 po til now nagbabayad kami ng amilyar sa lupa kung san kami nakaposisyon. This 2024 me nagpunta samin na kapit bahay na sila daw ang ang me ari at me titulo sila 1976 sila nagpatitulo. Lumabas ng 2003z pero 2024 lang nila Nasabi samin na knila daw ang lupa

@atty.emmanuele.murillo3563

Күн бұрын

@@user-pp6xc4bf7m pag ganyan ang korte na ang magdedetermine kung cno ang may karapatan sa inyo.

Salamat po atty Noel ang laki po ng tulong ninyo sa katulad kong ang real property ko ay un mga nakatira ay kanila raw un , pero libre lahat Walang binabayaran pati amilyar ako ang nagbabayad at tinatakot pa ako pati mga anak ko na mag kakamatayan daw , pag pina alis ko po sila, Wala po silang upa pinatira Ko lng sila at pati mga anak nila me mga anak na rin sa bahay Ko lahat sila nakatira, Salamat po atty Noel, libre po sila nakatira sa bahay Ko Walang binabayaran na upa at Ako po nagbabayad ng amilyar,21 years na po sila nakatira na libre sana po me tumulong sa akin po attorney,,, at sana po matulungan po ninyo Ako , pinagbabantaan po ako at ang mga anak Ko.

@atty.emmanuele.murillo3563

2 жыл бұрын

Need mong kumuha ng lawyer dyan sa inyo for assistance. Legal matter n yan.

@luckymiyuri7396

2 жыл бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 Atty un mga nakatira ay mga kapatid ko at mga pamangkin ko na meron na ring mga anak , natatakot po Ako magbalik bayan baka nga po me gawin silang masama sa akin , dahil 3 yerss ko na po sila pinalilipat ng bahay at meron po akong tape recorder na nag uusap kami sa messenger dahil madalas nila akong Pag bantaan kaya ni record na po habang nag uusap kami online sa messenger po.

@luckymiyuri7396

2 жыл бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 Pupunta po ba Ako sa cityhall ng manila para po kumuha ng lawyer Atty??? Hindi ko po alam ang gagawin ko, pinipilit nila meron daw silang karapatan sa lupa at bahay ko, gusto ko na pong umuwi sa sarili kong lupat bahay, pero silang lahat nakatira, nakaharang po sila , kayo halos Hindi Ako maka uwi ng pilipinas at me sakit po Ako at matanda na rin po Ako , samantalang mga anak nila duon na halos tumanda na nakatira sila ng libre walang binabayaran, bandang huli po Ako pa ang masama at pinagbabantaan Ako nila Pati mga anak nila na meron na ring pamilya na nakatira sa bahay ko.pati po mga anak ko pinagbabantaan nila na hindi raw pede tumira Sa bahay ko , inaapi po nila Ako dahil po gusto ko ng umuwi Sa PILIPINAS at tumira sa bahay ko for lifetime.

@luckymiyuri7396

2 жыл бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 Salamat po kuya atty NOEL napaka laki po ng tulong ninyo sa amin ng mga anak ko . GOD BLESS po at sa buong pamilya po ninyo ❤️

@atty.emmanuele.murillo3563

2 жыл бұрын

@@luckymiyuri7396 nasa yo yan.

Atty. Emmanuel, may ikokonsulta po ako sa Inyo medyo komplikado po Ito. Nasa cloa po ang mother namin sa lupa po na awarded na po at kami po ay nag conduct ng relocation survey for individual titling, ngayon po during the survey sinabihan po kami na itigil daw po at Hindi daw po valid ang among cloa issued by DAR. Kailangan daw po namin namin humingi ng permit sa nag award sa lupa if pwede na kami makapag conduct ng relocation survey. Question: Ano po ba ang rights/karapatan ng taong kasama sa beneficiary sa lupa na kasama sa CLOA? Sa ngayon po kasi yong mga produkto po like copra or niyog at pagputol ng niyog Ay ginagawa po ng care taker ng lupa para remit daw po sa nagaward. Yong pag harvest po ay without asking permission don sa mga taong beneficiary sa lupa. Ano po ba ang tamang askyon bilang beneficiary? Sana po ay mapaliwanagan nyo po kami. Salamat po.

Salamat po

Magandang araw po atty. Maraming salamat sa pag share ng mga kaalamang legal. God bless po at stay safe lagi.

God bless!

Atty. Kami po ay matagal ng tumira at nagsasaka sa lupa ng kamag anak ng tatay ko mula pa sa lolo ko noon pang 1950. Kami ang kinasuhan ng forcible entry ng napagsanlaan at alam ng tatay ko na hindi sila ang may ari kundi sangla lamang, sila pa ang nagfile ng forcible entry, mayaman at mapera sila kaya dumaan sa husgado pero kalaunan natalo din kami dahil sinabi ng LRA na may adverse claim daw ang nag demanda sa amin, subalit ang titulo ay nakapangalan pa rin sa tunay na may ari at ang pinakita nilang titulo ay yong copya from original ng LRA

@emersonarts1914

2 жыл бұрын

kung nasa inyo ang titulo ,Tax decleration may laban po kayo

@joselinoacantilado5644

2 жыл бұрын

Joselino c acantilado Atty..ask lang ko if among dapat naming Gawin..Kasi may lupa kami sa claveria naka pangalan sa magulang naming Ang tax dexleration..Ang problema Hindi naming Basta makuha Kasi inangkin na Ng mga IPs binigay na daw sa kanila yon..ano Ang dapat naming gagawin

Morning Atty nawa

Salamat po atty.fr.Tabuk City Kalinga Province....

Thank you po atty sa dagdag kaalaman. May gusto po akong malinawan tungkol sa lupang minana ng mama namin. Mga 6 has. po ito. Ipinagbili po nila ng papa namin ang 4 has. Ang natira po ay ginawang lote lote. Ipinagbili nila ang mga lote sa tabing kalsada. Ang iniisip ko po ay may kapatid, adopted, ang mama namin. Naipagbili po ang kalakhan ng lupa ng walang kaalam alam ang uncle po namin (kapatid ni mama), hanggang namatay po siya (kapatid ni mama). Ang tanong po ay ito; pwede po ba namin, kaming mga anak, ereklamo ang pagkabenta ng lupa sa kadahilanang walang consent ang namayapa nang kapatid ng mama namin? O wala nang magagawa kasi patay na ang kapatid ng mama namin? Sana masagot po ninyo ito atty.

@atty.emmanuele.murillo3563

6 ай бұрын

Kung may anak ang mama mo ay sila tlga ang tgpagmana nya pati asawa nya. Hindi nya tgpgmana ang uncle mo. Kung walang anak sana sya

Atty. Yung matagal na binili yung lupa kaso sa 6 na magkakapatid 5 lang ang nag pirma sa deed of sale ang isa ayaw mag sign, pano na po yun?

Humihingi po aq tulong s inyo atty!

@violetavetus2383

Жыл бұрын

Ng file aq atty dec.30 2015 n decision ni2 Aug18. 2022 n dismissed po Reconyanced! Ang hinhabol q yun papel dal nptitulohan mg nk bil

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

@@violetavetus2383 meron n pong desisyon ang korte pala. Nag appeal b kau? Yung lawyer nyo ang kausapin nyo dyan at sya ang nkkalam ng kaso nyo

Gud day atty. Tanong ko lang pwede pa bang ipabago ang deed of sale na notariado na at sino dapat ang mag revoc noon

Atty.good day po.ilalapit ko lng po s inyo ung naiwan ng magulang nmin n lupa at bhay.mtgal n po kmi nkatira dun.almost 40 years n po .tpos bgla nlng po my drting n ibng tao.n s knila dw po ung lupa n kintitirikan ng bhay nmin.ngaun po pinababayran po smen ng 800k kpg cash dw po.tpos 1M nman po kapg hulugan s loob ng 3 years.anu po b dpat gwin atty.. wla po kc ako masydo alam sa tungkol s lupa..slamat po s tulong atty..

Good day Attorney ano po ba Ang pwede ikaso sa anak ng nag land grabbed ng lupa namin na naka possession na ng 18 years Meron po kc kaming lupa 152sqm.yung kalahati tinitirahan naming magkakapatid at yung kalahati peno session ng anak ng nangangamkam sa lupa namin may existing pa pong kaso since 2003 til now Wala parin pong resolution ano po kaya Ang pwede naming gawin kc po yung mother ko Patay na at yung father ko naman po ay inoauthorized na po kaming magkakapatid para ayusin Ang kaso sana po ay matulungan nyo po kami actually po may forcible entry pong nangyare kaya lang po ay that time yung barangay mismo namin ay hawak nila in short pabor po sa kanila even po yung gumawa ng notarized na fake deed of sale naka posisyon po sa city hall as registry at nagkaroon din po kc Ang mother ko na maling attorney pinabayaan Ang kaso ewan ko po bakit Hindi nakasuhan ng forcible entry at unlawful detainy Meron po kaming tax dec at title ng lupa

Magandang araw po atty. Tanong ko lng po may lupain po kasi ang Lolo ko pero iba na po ang nakatira, pero ang buwis po ay ang mga anak nya po ang nagbabayad. Ang Sabi po kasi ng mga nakatira binigay na daw po sa kanila pero ng iverify po sa municipyo nka pangalan parin sa tatay po ng magulang ko. May habol pa po ba kami atty. Salamat po

@bebskie82

2 жыл бұрын

ff

Atty. Matanong lang po ano po ba ang ibig sabihin ng acknoledgement of re-sale and waiver salamat po

Atty. Meron po kami nakuha sa pag-ibig 4yrs npo namin nahuhulugan pero hindi po namin nagamit... Yung 1st owner po kasi namatay, yung properties po ay residential at ginawang school ng 1st owner kaya dalawa ang title, tapos hindi na po natuloy nahulugan ng 1st owner... Then binenta po ulit ng pag ibig pinost sa website ng pag ibig, then nkuha nmin yung isang properties... At may nakakuha din ng isa.. so parehas npo kami 2nd owner, ang masakit yung kasabay namin nakakuha ng isang title, ay inangkin pati yung sa amin, at ayaw nyang ipagamit yung sa properties namin... Kailangan paraw ng court order para mapaalis sila, ang pag-ibig wla naman plang pakialam.

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

Sa PAGIBIG nyo sbhin yan.

Gd morning po atty

Atty, ask ko lng bubong Ng Bahay lampas sa lupa Ng kahit Bahay mga kalahating metro, pero Ang bahay may 2nd floor, salamat atty.

Atty ,ang tanobg ko po ay ganito.. About po ito isang cloa title na nobg lumabas hindi yong actual binifiary ang naka pangalan sa title.ito po ay napangalan sa kanyang kasamahan na binifiary na may area din sa naturang lupa na napasok sa carp...ayaw din isa uli ng tao sa dar kasi sa kanya daw napapangalan pero hindi sya ang occupant sa naturang lote..salamat po

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

Ireport nyo sa DAR.

@edgarreyno7211

Жыл бұрын

@@atty.emmanuele.murillo3563 opo, kaso noong nag pang harap harap kami sa MARO hindi po sya makasagot sa sa tanong na ikaw ba ang occupant sa lote.(hindi po sya maka sagot)... basta sabi nya napapangalang daw sa kanya kya niya kanya...hangang sabi nya ay kausapin daw muna nya ang mga anak nya at nag takda ng petsa at araw kilang uli kami mag harap harap sa DAR ngunit hindi po sya dumating sa araw na yon.. pinadalhan uli ng sulat pero hindi pari sya dumating atty.. salamat po

Palaging nai-scam ang Pilipino sa lupà at manà. Dapat may mga subject na maituro ito hanggang kolehiyo. Malimit mahirap na ang remedyo kung malalaman na may karapatán pala sila.

Atty. ask ko lang po may minana po kasi akong lupa sa namayapa kong mama, dati po nung buhay pa ang lolo ko siya talaga ang nagtatanim pero dahil nga lolo ko bale ung mga anak din niya ay nakikitanim rin dun dahil under age panmn ako nung time na un. Ngaun po na nasa legal age na ako gusto ko na po kunin ang lupa para ako nmn makinabang pero ung uncle ko ayaw na umalis kong walang bayad sa kanya dahil daw sa tagal niyang nagtatrabaho dun nasa 20 years na daw po. Ano po ba ang dapat kong gawin?

Parepareho na tyo ng problma .kadugo mo lokohin kapa bsta pagdating sa usaping lupa marmi ang gusto umangkin kahit hindi sa knlA ang tawag diyan gahaman

@user-rn8zg4oo1n

2 ай бұрын

Totoo yan ngayon nga nangyayari smin ngayon yan sinolo un lupa pinatitulohan nia at pinalalayas na kami samantalang alam nia na mana namin lahat yan tatlong pamilya na dapat maghati-hati sinolo ng gahaman namin na pinsan buo

Gandang Gabi Atty.may nabili akong lupa 2yrs ago na ,nang tinatayuan ko Ng Kubo,may lumitaw na nagclaim na kanila daw Yung lupa at pinakita Ang tax declaration nila at akoy pinapaalis na,ano po dapat Kong gawin.sana masagot nyo aq, salamat

Good evening Atty., sino po ba dapat ang magayos ng lupa? Ang buyer po ba or seller?. Salamat

Gud day po atty, pwede po bang lymapit sa inyo tungkol po sa ibang problema sa lupa

Hello po, ask ko lang po what action po pwede naming magawa pagka po ang papers po ng lupa ay naka pangalan na sa ama ng mga lola ko and ipinagbibili na po, pero yung pamangkin po ng ama nila ay naghahabol sa lupa although na check na po namin na naka pangalan po talaga ang lupa sa parents ng mga lola ko (pamana) salamat po sana po masagot

Hello sir,,mag papa advice po sana ako,tungkul sa tinitirahan naming lupa,13 years na po kami dto,,pero ang mga byanan ko ang unang nanirahan dto ng about 30 years na,,ngayon po at nag improve na may mga nag ki clame na po,,sabi ni nila may hawak daw clang declaration,,ano po ang dapat naming gawin

Gd evening Po atty. Ano Po pwedeng ikaso Sa mga tenants Ng Isang hasienda na ayaw lisanin Ang lupa ,kung Ang may Ari Ng hasienda na Yan natalo Sa kaso ? Tnx atty.

Good Day Po Atty Sana po masagot nyo tanong ko po - Ano po pwde ikaso sa taong nag sanla sa lupa namin ng walang pahintulot tapos ang nasan laan pwde din ba naming makasuhan.?Ang tax dec po na hawak ng nag sanla ay ibang lot. Bali magkatabi lang. Yong amin is lot 213-B yong tqx dec nila lot 213-A so instead po na lot nila e sanla na lot 213-A lot po namin ang sinanla na lot 213-B ng walang pahintulot. Now po ang nasanlaan nila ang syang kumukha sa mga nyog which is kami dapat na tunay na may ari. Ano po kaya pwde naming ikaso sa taong eto na nagsanla ng lupa namin ng walang paalam. At pwde ba naming kasuhan ang nasanlaan din.

@alvinespinueva1774

Жыл бұрын

Same issue sa amin..sana atty.mapansin mu kami.anu mga legal advice at recommendation

Hello po Atty. Hingi din po ako ng payo regarding sa lupang matagal na nabili ng mom ko sa isang kumare nya. Meron pong plan ang DENR para sa development ng village na ito, pero for some reason po hindi natuloy. Karamihan po ng mga nkabili ng lupa sa proposed village na ito ay seniors na at iilan nalang po ang nakausap namin na nabubuhay pa. Eto po ang sitwasyon nung pinuntahan namin after more than a decade mula nung magtripping ang mom ko sa location. Meron pong nagtayo ng bakod at ang sabi nung nka tira eh nabili daw po nila yung lupa sa previous owners. Pero sa records po ng LRA at Registry of Deeds ng Antipolo, legit naman po yung title na hawak ng mom ko at hindi naman nkaregister sa ibang tao yung property nya. Pero ito pong nag-claim ng property eh ayaw humarap sa amin para makipag-usap man lang. Ang sabi nya pa, sa korte nalang daw magharap-harap. Ano po ang steps na magandang gawin para mabawi itong lupa? Thank you po sa magagandang videos nyo, marami po kaming natutunan. Keep up the good work po.

@atty.emmanuele.murillo3563

2 жыл бұрын

Need tllga na sa korte na kau magharap. Need nyo dyan ng lawyer sa inyo for assistance.

@hvntrr1443

2 жыл бұрын

Atty . Ano ang constitutional rights ng isang citizen sa pagbili ng lupa ilang ang allowed sa isang citizen bumili ng agri at residential lots

@atty.emmanuele.murillo3563

2 жыл бұрын

@@hvntrr1443 sa Agri up to 5,000 sqmtrs. Sa residential basta pilipino walang limit.

Ano Ang kailangan sa pag papagawa Ng cert,of owner ship,,? Salamat atty,

Hello po atty, ask ko lng po kng may laban po ba ang Certificate of land Title O CLT at tax Declaration.? Na more than 50 years po..Yun po un binigay noon n pangulong Ferdinand Marcos sa mga farmers po. At yung nag hahabol po eh my pinapakitang titulo dw po,, at my mga papel pa po kmi may laban po ba??

Ang tatay q po ay dating katulong sa bukid una po buwanan since 1978 upto 1986 ..then 1986 to year 2010 porsientuhan nmn po ginawa sa kanya tas 20 15 po naibenta ng me ari po ang lupa wl sa kanya binigay n kht piso at wla s kanya binigay kht anong benifit..at haba po xa ay buwanan at porsientuhan. Ay pinatira npo kmi at pinatayo sa lupa nila..until nmatay npo ttay q..at namatay ndin po amo ng ttay q.ngaun po pinapaalis npo nnay q s tinatayuaan nilang lupa n pg mamay ari ng dti nyang amo

@hernaniepaira2992

Жыл бұрын

My karapatan po b kmi s lupa n pinatirhan ng amo ng ttay q

Hello po ,ask ko lng about sa lot Namin, wla po problem sa property complete papers at clean title po, complete na lahat ng requirements sa BiR ang kulang nlng is ung deed of absolute sale para maprocess na po ung mga papers, ang napagusapan po kc nmin as seller at ng buyer sasagutin nmin ung mga taxes sa CGT,stamp tax,transfer tax at notary... 2 M daw po muna ibabayad o idown ni buyer (sa Banko magbabayaran good manager check)at sa attorney dn po magpirmahan ng npagkasunduan na ung balance or kulang nya babayaran nya kapag ung title ng property nasa pangalan na nya... E sabi nmin mukhang malabo ung ganun,paano kung hnd na nya kami byaran kahit meron agreement sa abogado na notarized? Macocontrol ba Namin c Rd na hindi magGagalaw ng buyer ung title sa Register of deeds dahil nasa name na nya ung title after 20 days?kahit hnd pa xa fully paid... anonpo legal action na pwde Namin gawin incase na hnd tumupad sa kasunduan SI buyer?

Good afternoon sir tanung kulang po pwde po bang mabawi ulit yong lupa namin nabininta ng tatay ko, hindi po kc naka pirma ang nanay ko sa kasulatan nila. Ang kasulatan lang po na hawak nila ay sa baranggay lang po. Ano po ang dapat naming gawin? Maraming salamat po.

Good evening po atty.magtanong lang po ako tongkol sa lupa ng lolo ko hiniram lang para taniman ng kamote,tapos yong naghiram namatay ,ang patoloy ang anak,ang ginawa po ng anak bininta ang lupa ng lolo ko dahil siya daw ang surveyed claimant,ano po ba ang namin gawin para mabawi ang lupa ng lolo ko?

Hello attorney... Tanong lang po sana namin. If pwede bang habulin ang lupa na ibenenta ng iba?.

May kaso po ba yung dating may ari? May laban po ba kami? 2008 may deed of sale na kami tapos nadismiss na ang kaso at panalo kami tapos 2012 pinatituluhan kasama yung nabili na. Sana po matulungan 🙏

Hello po,ask ko lang po paano po kung ilang dekada na naming tinitirahan ang lupa tapos may biglang taong nagsasabing kanila daw po ang lupa at may hawak daw po silang titulo gayong ne-realesan din po kmi ng DAR ng Original Certificate of Title at kami po ang nagbabayad ng moroso or buwis

wala naman pong limitasiyon oh hangganan ang paghahabol sa lupa bastat po kayo ang lihitimong nagmamay ari nito...pero siyempre civil case yan...matagal talaga taon ang inaabot lalo nat may mga utang sa buwis ang lupang ipinaglalaban...sa kabilang banda naghahabol ka in bad faith....or for example pinatira kalang ikaw pa ang mayabang...madali lng ang proseso para patalsikin ka ah...basic...😂😂😂

@atty.emmanuele.murillo3563

4 ай бұрын

Hindi rin dapat matulog sa karapatan ang may-ari ng lupa. Dapat sa lalung madaling panahon ay inilalaban nya ang pagmamay-ari nyan. Dahil sa mga hindi inaasahang pagkakataon magiging mahirap sa mga tagapagmana kung cla pa sng maghahabol lalu nat hindi cla ang nakapwesto sa lupa. Lalu na rin kung naibenta sa iba ang lupa.

good morning po atty.tanong lang po ako hingi ng advice sa inyo po.nakabili po ako ng lupa nakapirma po ang may ari sa deed of sale po.e problema ko po ngayon ay namatay po ang may ari.may mga anak po cya.ano ba dapat kong gawin.

Good evening po atty. Magtanong po ko atty. Tungkol po sa lupa Ng Lolo ko. Kasi po 70 years na po ang lumipas at may nag aangkin na po. Pero di po nmin kamag anak. Sabi po Nila sila daw po ang nagmamay Ari Ng lupa. Atty. Di po nmin alam kung may karapatan pa po ba kami. Paki sagot nman po atty. Ang aking katanunga. Salamat po

sir pano po kung full paid na po ako sa lupa pero yung may ari ayaw ayaw pirmahan at ibigay yung deeds of sale

Magandang araw po atty. magtatanong lang po kung pwede po ba yun na wala pang titulo at hindi panasurvey yong lupa na tinitirhan nmin pero sinisingil na po kami ng down payment?ano po pwede gagawin magbabayad po ba? Ano po proof dapat?

Hi atty,may tanong po ako,kami po ay nakabili ng lote ,15yrs ago na po,tapos po yong binilhan namin po is ay hindi pa nakakatitulo sa kanya,deed of rights pa lng po kasulatan namin,marami po kami nakabili,tapos po may nakabili din sa kanya ng lote din,may pera po sya,tapos po ay pinatitulohan nya lahat ng lupa kahit may nakatira na at nakabili din sa una,ang worst po ay hindi nakapangalan sa kanya,pinangalan nya sa kapatid nya,.tapos po n pinrenda nya bangko,pero yong pinangalan sa title is yong kapatid nya,tapos pinrenda sa bangko tapos gumawa sya ng SPA sa nakapangalan sa titulo tapos po pinrenda nya na sa banko with SPA sa nakapangalan sa titulo,hindi natubos po sa bangko hanggang namatay yong nagprenda,problema po namin mga nakatira ay naforclose na po sa bangko,pero ang may ari or name ng titulo ay buhay pa,ang namatay lng ay tong naka Spa..hanggang sa may nakabili din na may pera kahit alam nya na nakaprenda at forclose na sa banko,tapos sinabihan nya yong may ari ng titulo na mag execute dw ng deed of sale sila pra yong nakabili ang lalaban sa taga bangko,,legal or valid po ba ang nagpa execute nga deed of sale kahit alam nya na foreclose na sa bangko,?pls po,maawa kayo atty..naguguluhan po kami..

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

Ngtataka lng ako sa bangko bkt nung ipinrenda sa kanila ay tinanggap nila kc kung naginspect cla sa lupa ay mkikita nilang maraming nakatira na. Kaya lng bkt deed of rights lng ang dokumento nyo. Dapat sana ay contract to sell habang d p naililipat sa bawat isa sa inyo ang titulo. Kau din kc ang maglilipat nyan sa pangalan nyo. Mas mainam na magsama sama ksung lhat na nktira dyan at kumuha ng lawyer dyan sa inyo for assistance. D na ninyo dapat patagalin yan kc mhirap ng humabol pag naipgbili na o naisalin na ang lupa sa ibang buyers.

Plano po atty kung ung lupa pinagawan NG deed of sale at peneke ang pirma NG father ko. Tapos ipnile nya s assessors office ginamit ung deed of sale n my fake signature NG farther k. Mhahabol k p po b ung lupa nmin.

attorney pano kung ayaw ibigay ng banko ang original title ng lupa dahil 10 years lang daw ang records nila kaya wala hindi na daw mababalik ng bank ang title. may habol pa po ba?

Atty. Kami Po ay nakatira s lupa kinatatayuan ng bahay nmin binili nmin un position lng ang binili nmin we are 17 families kmin we stayed there more 30 years pero mron din nkatira since 1940 kinaso nmin s municipal talo kmi file kami ulit s RTC dismissed KC na perahan nla un judge pati atty. Namin tpos late n ng sbihin un atty. Nmin n dismissed n un kaso para ng file kmi sna ng motion para iakyat nmin s court of Appeal, ano ggawin nmin atty.

@atty.emmanuele.murillo3563

Жыл бұрын

Pag ganyan kc tapos na ang kaso. D na pwdng ulitin. Kc sa nasabi mo lng since 1940 pa yung isang nkatira kaya bka dya pinanigan ng korte. Ngbbyad ba kau ng amilyar taun2 sa assessor.

Hello po Atty, 1.tanung lng po ang lupa po ba na minana ng anak sa magulang at di pa napa transfer nung anak na nag mana at binenta at niluko nman ng napag bentahan,at namatay na yung parehong tao yung nag pa mana at pinamanahan si buyer na nangloko ay naibenta na sa taibang tao may habol pa po ba ang mga apo or mababawu pa po ba ng mga apo kasi patay na pareho yung nagpamana at pinamanahan sana po masagot salamat po Atty. ,

@atty.emmanuele.murillo3563

10 ай бұрын

Pwd nmn subukan habulin yon kung tlgang malakas ang ebdnsya na may panloloko

Good day Atty. Ask ko po kung may habol pa Ang mga naiwan sa pinagbentahan Ng lupa at s lupa kng may pagsisinungaling sinabi po Ng Lolo ko ngprocess Ng deal n 149 sq m Ang ibebenta ngunit 100 lng pla at skny nagpunta Ang 49 sq m sakto Naman n nkamatayn n ng 2 Kapatid n original n ngmana upon realsing po Ng new title need po Ng signature naforge n KC Patay n Isang party at that time may habol pa po b